COMUNIDAD CAMPESINA DE JICAMARCA 1 DIIRO RES ATOM, RROVINA PE SUAAOCEM -OPARTIEXTO DENA cause os Propane Pen Sse 9 ae Bale Be Papel Hoes salon NOUARZO: IRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESC -VENEA B TMDEPSMDEAACION QUE CELESRAN DE UNA PARTS: EA ‘COMUNIDAD CAMPESINA DE ICAMARCA, RECONOCIDA POR RESOLUCION SUPREMA DEL 16 DE OCTUBRE DE 1929 © INSCRITA EN LA FICHA N° 065 DEL LIBRO DE COMUNIDADES CAMPESINAS DEL REGISTRO DE PERSONAS SURIDICAS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DB LIMA Y CALLAO, TRANSFERIDA “QAP 1A PARTIDA ELECTRONICA N‘ 01953613; CON SEDE EN EL DISTRITO DE ANTONZO DE LA PROVINCIA DE HUAROCHIRE, DEPARTAMENTO DE LIMA, BIDAMENTE REPRESENTADA POR EL SENOR DIONISIO HUAPAYA JIMENES, EN ‘SU CALIDAD DE PRESIDENTE DE LA JUNTA DIRSCTIVA COMUNAL CONFORME AL MANDATO INSCRITO EN LA MENCIONADA © PARTIDA ELECTRONICA, IDENTIFICADO CON D.N.I. R° 06818718, EXPRESAMENTE AUTORIZADC PARA. ESTE SFECTO POR LA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE LA COMUNTDAD DEL DIA DIECISEIS DE SEPTIENBRE DEL ANO DOS MIL SIETE, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “LA VENDEDORA”, Y DE LA OTRA PARTE; DON ZELAYO COA ALFARO, PERUANO, SOLTERO, IDENTTFICADO CON D.N.I. 30767615, CON DOMICILIO EN PASAJE SENOR DE LOS MILAGROS MZ.A LT BL,SECTOR RZ CERRO CAMOTE JICAMARCA: A QUIEN EN ADRIANTE SE LE DENOMINARA VEL COMPRADOR”, EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES siturewzss: PRIMERA: “LA VEMDEDORA", COMUNIDAD CAMPESINA DE JICAMARCA, CUENTA CON UN PATRIMONIO TERRITORTAL COMPRENDIDO ENTRE LOS DISTRITOS DE SAN ANTONIO Y SANTA EULALIA DE LA PROVINCIA DE HUAROCHIRI; SAN JURN DE LURIGANCHC, LURIGANCHO - CHOSICA, INDEPENDENCEA, COMAS Y CARABRYLLO DE LA PROVINCIA DE LIMA Y SANTA ROSA DE QUIVES DE LA PROVINCIA DE CANTA, CON UNA EXTENSTON SUPERFTCIAL ORIGINAL DE CTEM MIL CUARENPIUN HECTAREAS Y OCHO MIL CIBN METROS CUADRADOS, CUYO DOMINIO, AREAS Y MEDIDAS PERIMBTRICAS, CORREN TINSCRITOS A FOUAS S15 Y STGUIENTES DEL TOMO 10-H DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUSELE DE LOS PEGISTROS PUBLICOS DE LIMA Y CALLAO.COMUNIDAD CAMPESINA DE JICAMARCA DISTRITO DE SAN ANTONIO - PROVINCIA DE HUAROCHIRI - DEPARTAMENTO DE LIMA ‘escrito en: Farida 01853613 del epitro de Personas Juridias Comunidades Camposeas 3 natives ‘tInserito su Propiedad ea eltume 3 - Fajas 535. sxouicansiania DE EMIS VERDEDORA”, LA COMUNIDAD CAMPESINA DE see38 SS DE SEPTIEMBRE DSL ANO DOS MIL SIETE, as 7, COMPRIDOR", SE ACORDO TRANSEERTR EN CCMPRA-VENTA PARTE DE DCEO FSRRITORIO COMUNAL {TERRENOS ERIAZOS}, ESTO ES ZA EXTENSION DE 5.8387 HAS. (SEIS HECTARBAS Y OCHO NIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE JETROS CUADRADOS)}, DENOMINADA “PARCELA R-2 CEASQUI, UBICADAS EN EL HNEMO CCHO - CERRO CAMOTE DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE JICAMARCA, £L DISTRITO DE LURIGANCHO-CHOSICA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE MA; AREA IDENTIFICADA E INDEPENDIZADA CON ARREGLO A LOS LIMITES ’ x] LINDEROS SENALADOS EN LA MEMORIA DESCRIPTIVA Y PLANO PERIMETRICO DE UBICACION ELABORADO FOR EL INGENIERO ADRIANC MEJIA TERRONES, ON REGISTRO DEL COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERU N° TREINTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y¥ OCHO, DOCUMENTOS QUE CUENTAN CON SUS CORRESFONDIENTES DATOS TECNICOS, CONFORMADO POR SUS CUADROS DE COORDENADAS UTM QUE, TECNICAMENTE, PERMITEN IDENTIFICAR LOS VERTICES DE LA FOLIGONAL, ASI COMO SU DIMENSION, POR LO QUE DEBERAN SER INSERTADOS EN LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA PUBLICA, DEJANDOSE CONSTANCIA QUE “EL COMPRADOR” DECLARA CONOCER A CABALIDAD DICHO PREDIO. TERCERA: EL PRECIO DE VENTA LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE PACTADS, 208 LANWENTA DE LAS €.8387 HAS. (SEIS HECTAREAS Y OCHO MIL TRESCIENTC: OCHENTA ¥ MBTROS CUADRADOS), ASCIENDE A LA CAI 27090. MIZ ¥ 00/100 NUEVOS SOLES). MONTO CANCELA EN ESTE ACTO, SIN MAS CONSTANCIA QUE LA SU: MINUTA, DEGANDCSE CLARAMENTE ESTABLECIDO QUE ENTRE F TRANFIERE ¥ EL EQUIVALENCTA, RECIPROCA DONACT! ESENCIA LA VENTA DEL Pas SUS AI USCS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES ¥ TODO CUANTO DE HECHO ¥ POR DERECHO LE CORRESPONDA SIN RESERVA NT LIMITACTON ALGUNA, S, COMPRENDTENDOCuARTA: “LA VENDEDORA” DECLARA QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE QUE SE TRANSFIERE NO PESA CARGA ALGUNA COMO GRAVAMENES, HIPOTECA, NI MEDIDA JUDICIAL © EXTRA JUDICIAL, QUE LIMITE O RESTRINJA LA LIBRE DISPONIBILIDAD DEL BIEN ADQUIRIDO, CASO CONTRARIO SE COMPROMETE A SANEAR POR EVICCION. A: EL PRESENTE CONTRATO QUE DE ACUERDO A LA LEY GENERAL 0E MUNIDADES CAMPESINAS, SE ENCUENTRA EXONERADO DE IMPUESTOS © SRIBUTOS, SIN EMBARGO LOS GASTOS NOTARIALES Y OTROS SIMILARES O CESARIOS QUE SE REQUIERAN PARA SU FORMALIZACION O ELEVACION A HSCRITURA PUBLICA SERAN DE CUENTA DE “iL COMPRADOR™. BREGE UD. SENOR NOTARIO LO QUE FUERE DE LEY CUIDANDO DE INSERTAR MEMORIA DESCRIPTIVA Y CURSE LOS PARTES DOBLES A LOS REGISTROS ppBLICOS DE LIMA Y CALLAO PARA LAS ANOTACIONES DE LEY. LIMA, 10 DE OCTUBRE DEL 2007. MEMORTA DESCRIPTIVA NOMBRE DEL PREDIO: “PARCELA R-2 CHASQUI” PROPIETARIO: PELAYO CAO ALFARO UBICACIGN: GEOGRAFICA: EL TERRENO SE UBICA EN LAS INMEDIACIONES DEL SECTOR DENOMINADO ANEXO & (CERRO CAMOTE), DE LA COMUNIDAD SINR DE JICAMARCA, EN EL DEPARTAMENTO DE LIMA, ENTRE LOS 800 ¥ "850 M.S.N.M., EN LA REGION DELA COSTA. POLITICA: DEPARTAMENTO: LIMA. PROVINCIA: LIMA. DISTRITO: LURIGANCHO-CHOSICA. SECTOR: CERRO Be LINDEROS Y COLTNDANTES: POR EL WORE: CON TERRENOS DE PROPIEDAD DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE JICAMARCA, EN UNA LINEA QUEBRADA DE CINCO TRAMOS: 1-2, DE 32.62 METROS LINEALES, 2-3, DE 72.07 METROS LINEALES, 3-4, DE 65.82 METROS LINEALES, 4-5, DE 84.11 METROS LINEALES, 5-6, DE 22.09 MBTROS LINEALES. FOR EL ESTE: CON TERRENOS DE PROPIEDAD DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE JICAMARCA, EN UNA LINEA QUEBRADA DE CINCO TRAMOS: 6-7, DE 18.88 METROS LINSALES, 7-8, DE 105.29 METROS LINEALES, 8-9, DE 45.35 METROS LINEALES, 9-10, DE 187.35 METROS LINEALES, 10-11, DE 145.40 METROS LINEALES. FOR EL SUR: CON TERRENOS DE PROPIEDAD DE TERCEROS, EN UNA LINEA QUEBRADADE NUEVE TRAMOS: 11-12, DE 36.76 MBTROS LINEALES, 12-13, DE 22.¢5 MBTROS LINEALES, 13-14, DE 33.60 METROS LIMEAIES, 14-15, DE 27.06 METROS LINEALES, 15-16, DE 98.07 METROS LINEALES, 16-27, DE 155.01 METROS LINEALES, 17-18, DE 97.32 METROS LINEATES, 18-19, DE 101.12 METROS LINEALES, 19-20, DE 7.95 NETROS LINSALES. FOR EL OESEE: CoN SERRENOS DE PROPIEDAD DE IA COMUNIDAD CAMPESINA DE SICAMARCA, EN UNA LINEA QUEBRADA DE SEIS RAMOS: 20-21, DE 73.3, NETROS RINEALES, 21-22, DE 56.59 METROS LINEALES, 22-23, DE 33.30" METROS SINEALES, 23-24, DE 19.06 METROS LINEALES, 24-25, DE 58.30 METROS LINEALES, 25-1, DE 6377 METROS 6.9387 AS. FERIMETRO: 1,622.53 ML. VEAS DE ACcESO: LA CARRETERA CENTRAL, EACIA EL ESTE, EN EL XM 9, NOS DESPLAZAMOS EN DIRECCTON NORTE FOR LA ENTRADA A HUACHIPA, CRUZANDO EL Rio RIMAC MEDIANTE EL D.w.z w°g07€7625. (COMBRADOR