República Bolivariana de Venezuela.

Ministerio del Poder Popular Para la Educación.

Universidad Nacional Experimental Politécnica de la Fuerza Nacional
Armada Bolivariana (UNEFA).
Núcleo Mérida – Extensión Tovar.

Cuadro
Comparativo
Estudiante:

Yefri Contreras Márquez.

C.I v-27.780.947.
Sexto Semestre de Ingeniería Civil.
Profesora: Isabel Barillas.

Diciembre, 2022

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 Ordenanza de Zonificación
Municipio Bailadores Municipio Tovar Municipio Zea
Nadie puede ejecutar La realización de
construcciones, urbanizaciones y
reconstrucciones, edificaciones requerirá la
reparaciones, existencia de un proyecto,
transformaciones y elaborado por profesionales
demoliciones de cualquier competentes según la ley
especie en edificios públicos de la materia, quienes
y privados, así como responderán por la
tampoco proyectar correspondencia del
urbanizaciones, proyecto con las normas y
parcelamientos y en procedimientos técnicos
general, cualesquiera obra aplicables y con las
de ingeniería civil, en variables urbanas
jurisdicción del Municipio fundamentales y demás
Rivas Dávila del Estado prescripciones establecidas
Mérida, sin ajustarse a en el correspondiente plan
todas las condiciones y de desarrollo urbano local o
requisitos exigidos por la en la ordenanza de
presente Ordenanza, los zonificación.
Reglamentos, Resoluciones,
Acuerdos, Normas y
Disposiciones particulares
sobre la materia.
A los efectos de esta A los efectos de esta A los efectos de esta
Ordenanza sólo se Ordenanza sólo se Ordenanza sólo se
considerarán como considerarán como considerarán como
profesionales a los profesionales a los profesionales a los
Ingenieros, Arquitectos y Ingenieros, Arquitectos y Ingenieros, Arquitectos y
profesionales afines, que profesionales afines, que profesionales afines, que
como tales sean como tales sean como tales sean
reconocidos por las Leyes reconocidos por las Leyes reconocidos por las Leyes
sobre la materia y estén sobre la materia y estén sobre la materia y estén
debidamente inscritos en debidamente inscritos en debidamente inscritos en
los Colegios de Ingenieros y los Colegios de Ingenieros y los Colegios de Ingenieros y
Arquitectos y con Arquitectos y con Arquitectos y con
certificado vigentes de certificado vigentes de certificado vigentes de
ejercicio profesional. ejercicio profesional. ejercicio profesional.
Al iniciarse cualquier Para iniciar la construcción
construcción de las de una edificación bastará
especificadas en el Articulo que el propietario o su

2
1º, deberá instalarse en un
lugar visible al público un
cartel en el cual figuren: los
nombres y apellidos del
propietario y del profesional
o profesionales
responsables de la obra, el
correspondiente número de
inscripción en el Colegio de
Ingenieros de Venezuela y el
nombre del constructor o
de la empresa constructora.
Dicho cartel permanecerá
fijado hasta la total
culminación de la obra.
Queda terminantemente
prohibido construir y prohibido
reconstruir edificios que
afecten o puedan afectar a
los colectores marginales de
los ríos y quebradas, excepto
en los casos en que la
Dirección de Infraestructura
y la Dirección del Plan de
Ordenamiento del Territorio
disponga lo conveniente
para la absoluta seguridad
de dichos colectores.
La altura máxima de las
edificaciones será de 3
representante se dirija por
escrito al respectivo
Municipio a fin de notificar
su intención de comenzar la
obra. Se acompañará a esta
notificación el proyecto
correspondiente, la
certificación de la capacidad
de suministro de los
correspondientes servicios
públicos provistos por el
ente respectivo, los
comprobantes de pago de
impuestos municipales y los
demás documentos que
señalen las ordenanzas.
A la terminación de las
obras sin que hubiere
pendiente objeciones del
Municipio, el profesional
responsable de su ejecución
firmará una certificación en
la que hará constar que la
misma se ejecutó en un
todo de conformidad con
las variables urbanas
fundamentales y con las
normas técnicas
correspondientes.
Queda terminantemente
construir y
reconstruir edificios que
afecten o puedan afectar a
los colectores marginales de
los ríos y quebradas, excepto
en los casos en que la
Dirección de Infraestructura
y la Dirección del Plan de
Ordenamiento del Territorio
disponga lo conveniente
para la absoluta seguridad
de dichos colectores.
La altura máxima de las La altura máxima de las
edificaciones será de 3 edificaciones será de 3
3
plantas para vivienda plantas para vivienda plantas para vivienda
unifamiliar y 4 plantas para unifamiliar y 4 plantas para unifamiliar y 4 plantas para
edificios de apartamentos, edificios de apartamentos, edificios de apartamentos,
manteniendo los retiros de manteniendo los retiros de manteniendo los retiros de
la zona. la zona. la zona.
En el Municipio Bailadores si En el Municipio Tovar si En el Municipio Zea no
funciona la oficia de Catastro funciona la oficia de Catastro funciona la oficia de Catastro
Nadie puede ejecutar El proyecto de Ordenanza de Todas las obras de
construcciones, Zonificación del Municipio edificaciones y de urbanismo
reconstrucciones, Autónomo de Tovar del serán ejecutadas de
reparaciones, Estado Mérida, desarrolla y conformidad con las Normas
transformaciones y especifica los lineamientos Técnicas Nacionales y
demoliciones del Plan de Desarrollo Municipales aplicables a
de cualquier especie en Urbano Local (P.D.U.L.) de cada caso. Toda obra de
edificios públicos y privados, Tovar, conforme a lo construcción, modificación,
así como tampoco proyectar dispuesto por la ley orgánica reconstrucción, reparación,
urbanizaciones, de Ordenación instrumento por pequeña que sea, obliga
parcelamientos y en general, técnico para guiar las al propietario y/o el ejecutor
cualesquiera obra de acciones, programas y a cumplir cabalmente los
ingeniería civil, en proyectos a nivel urbano artículos 80 y 84 de la Ley
jurisdicción del Municipio local. Orgánica de Ordenación
Rivas Dávila del Estado Urbanística.
Mérida, sin
ajustarse a todas las
condiciones y requisitos
exigidos por la presente
Ordenanza, los Reglamentos,
Resoluciones, Acuerdos,
Normas y Disposiciones
particulares sobre la
materia.