Carpeta Fiscal Fiscal Responsable Asistente Fiscal Agraviada : SERAPIO CLEMENTINO HINOSTROZA MEZA Imputados : DOMINGO MEZA MARAVI Y OTROS. Delitos Usurpacion agravada Falsificacion de Documento en General Escrito N° 2 001-2021 Sumilla Formula denuncia penal AL SENOR FISCAL PROVINCIAL PENAL DE LA FISCAL{A CORPORATIVA DE HUANCAYO DE TURNO. - SERAPIO CLEMENTINO HINOSTROZA, MEZA, identificada con DNI N° 20407927, con domicilio real ubicado en la Calle Union 6 PBLO Runatullo del distrito de Comas, provincia de Concepcion, y con domicilio procesal en el_Jr. Parra del Riego N’ 409 of 03, del distrito de El Tambo y provincia de Huancayo; con correo electronico — henryvillarherrera@gmailcom a Ud. Atentamente digo: Invocando el] derecho humano a la proteccién de la victima del delito que consagran los articulos 7° y 8° de la Declaracion Universal de los Derechos Humanos, los articulos 2°, inciso 3 paragrafo a, 14° inciso 1 y 26 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Politicos; el articulo XVIII de la Decla acion Americana de los Derechos y Deberes del Hombre: los articulos 24° y 25° de la Convencion Americana sobre Escaneado con CamScannerDerachas Huntanos: y el art del-Perdi-en-aplicacién de los articulos 1° y 9° ¢ Ministerio Publico, solicito se instaure investigacion preliminar a fin de aue Se investigue la presunta comisin de los delitos contra el patrimonio en st figura de USURPACION AGRAVADA, regulado en los articulos 202°, inci 2), 204°, incisos 4) y 9); delito contra La Fe Publica en la modalidad de FALSIFICACION DE DOCUMENTO resultado en ef Articulo 427° del Cor Penal, denuncia que dirijo contra DOMINGO MEZA MARAVI Identificado_ con DNI_N® 20413127, a quien se le debera notil mismo que 1 la ficha RENIEC que se obtendra; y demas sujetos que resulten responsables. ion Politica jo 139° inciso 3 de la Const ja Ley Orsi ren su domicilio real, consigne 4. OBJETO Y POSTULACION, ~ El objeto de Ja inv tigacion preliminar es recabar los elementos de conviccion que vinculen a los denunciados con el delito contra el patrimonio en su figura de Usurpacion Agravada y el delito contra la fe publica en su figura de Falsificacion de Documento! en agravio de la recurrente. s diligencias preliminares de investigacion en SEDE FISCAL, contra DOMINGO MEZA MARAVI_Y DEMAS SUJETOS QUE RESULTES RESPONSABLES EN PROCESO DE IDENTIFICACION, por la presunta comi ion de los delitos contra el patrimonio en su figura de Usurpacién Agravada regulado en los articulos 202°, inciso 2), 204°, 9) y el delito contra la fe pt a en su figura de Falsificacion de Documentos en el articulo 427° del Codigo Penal. 5. FUNDAMENTACION FACTIC, 5.1, Que con “Testimo: o de transferencia de Derecho de Posesion de un Bien Inmueble Urbano ante Notario Octavio Sedano Castaiies fecha 30 de junio del 2014; como adquirientes al ior Serapio Clementino Hinostroza Meza y cényuge Constantina Damiana Avil, Pariachit esta tiene como Transferentes a Adolfo Noe Povis Egoavil ya Dona Isabel Cristina Cordova Bazan del bien inmucble ubicado en el Jr, San Pedro y Prolongacion Lima del Barrio de Santa Rosa en el distrito de San Jeronimo de Tunan con una extension Superficial de 480.06 m2: extension de 34.29 ml por el lado Norte 34.29 ml al Sur, 14.00 ml al Este y 14.00 ml Oe: a; dicho terreno tiene cuadros linderos son: Al norte da de aclarando que bordos por los cuatro lados. Cuyos con la propiedad de Javier Camarena Povis: al Escaneado con CamScannerwseSur'con el Jr. San Pedros al Este con la propiedad de Serio ~Hinostroza A\ 1 Oeste con la Prolongacién Lima, documento Que se adjuntara a la presente. 5.2. Que mi persona tenia interés en intercambiar mi terreno con el Senor Domingo Meza Maravi yo le daba el terreno antes mencionado en el punto 2.1, y él me daba su terreno que se encuentra en la Selv Tocache en el Caserio de Alto del Monte Rey, ¥ dicho terreno era de una concesién de SAFRA y luego se me la empresa concesionaria y me menciona que dicha trat 1 no continuara. unan, Juez Por mi parte Medi nte Juez de Paz de San Jeronimo d de Paz de Segunda Nominacién de fecha 15 de mayo del 2017, el flor Domingo Meza Mai bien ubicado en el Jr, San Pedro y Prolongacién Lima del Barrio de Santa Rosa en el distrito de San Jeronimo de Tunan. por el cual mi persona celebra con el 5.3. Que, al no poder darse el cambio de terrenos y hablando con el Sefior Domingo Meza Maravi, el 15 de junio del 2018 me apersono con mi conyuge Constantina Damiana Avila Pariachi al Juez de Paz de Segunda Nominacion, para deja sin efecto la Transferencia de Derecho posesorio Definitive de los Dos Lotes de terrenos signados con el N’ 03 y 04 ubicados en el Jr. San Pedro y Prolongacién Lima del Barrio de Santa Rosa en el distrito de San Jeronimo de Tunan, documento que es detenido para su anulacion, y en un acuerdo con ambas partes. Tal como se podra apreciar en el Acta de Desistimiento JP-2DAN-2018 el mismo que suscribe mi persona, mi conyuge y el Sefior Domingo Meza Maravi. 5.4. Pasado algunos meses el sefior Domingo Meza Maravi, tenia la posesién del bien y no queria salir de dicha posicién porque supuestamente él era el propietario y lo cual nos hace llegar un documento supuestamente emitido por el Juzgado de Paz de Segunda Nominacién de fecha 15 dias del mes de junio del 2017, donde supuestamente mi conyuge y mi persona habiamos transferido la propiedad del bien inmueble ubicado en el Jr. San Pedro. y Prolongacion Lima del Barrio de Santa Rosa en el distrito de San Jeronimo de Tunan al sefior Domingo Meza Maravi, por el monto de s/ 40,000.00 CUARENTA MIL SOLES. Lo cual nos sorprendié la existencia de dicho documento el cual adjuntare al presente. 5.5. Que, en vista a la supuesta existencia de este Documento Solicito al Juzgado de Paz de Segunda Nominacién de San Jeronimo de Tunan, Escaneado con CamScannervenlia copia certificada de la transaccion de compra de bien inmueble ———del-mes de junio del 2017, por lo que el Juzgado de Segunda | Nominacién responde mi solicitud mencionando lo sist! ente: | “TENGO A BIEN DE DIRIGIRME A UD. A FIN RESPONDERLE LA SOLICITUD: SOBRE LA COPIA DE TRANSACCION DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE. QUE EN EL ARCHIVO ACTUADO POR EL JUEZ RAUL TEODORO URIBE PPOMALIMA QUE AHORA SE ENCUENTRA EN ESTE DESPACHO NO_SE ENCUENTRA EL DOCUMENTO QUE USTED REQUIERE, POR LO TANTO, SE LE HACE CONCER MEDIANTE EL PRESENTE DOCUMENTO”. El subrayado es nuestro. Documento que se adjuntara al presente. 5.6. Que, se debe tener en cuenta que yo soy la persona que viene pagando los impuestos y los gastos que generan mi bien inmueble antes seflalado, lo que se acredita con los recibos pagados a favor de la Municipalidad de San Jeronimo de Tunan. Por lo tanto, ante lo expuesto, la persona de DOMINGO MEZA MARAVI, deberd ser investigados, al haber actuado de manera maliciosa y de mala fe, a fin de apropiarse del inmueble de la recurrente, quien resulto agraviada con la falsificacién de los documentos, mas atin cuando sus conductas han promovido un agravio patrimonial a mi persona. 6. SUBSUNCION DE LOS HECHOS AL TIPO PENAL DEL DELITO CONTRA EL PATRIMONIO EN SU FIGURA DE USURPACION AGRAVADA Y FALSIFICACION DE DOCUMENTO. - Politica marca el paso del Derecho Penal, que, desde la perspectiva dogmatica, en la parte general se compone especialmente de reglas de validez y de imputacién y, la parte especial esta al servicio de la proteccion de bienes juridicos y contiene normas de conducta.2 | A fin de acreditar los argumentos de la presente denuncia, constituyen suficientes para el ejercicio de la accién penal, procedemos a la subsuncién de los hechos al tipo penal denunciado postulando acreditar la comision de éste. El modelo de Estado de Derecho que se patentiza en la Constitucion | 2 Roxin Claus. Derecho Penal Parte General T-1, Fundamentos. La estructura de la teorla del deli traduccién a la 2* edicién por Diego Manuel Luzén Pena / Miguel Diaz y Garcia Conlledo / Javice ug Vicente Remesal, Madrid, Civitas, 1997, p, 193 See Escaneado con CamScanner6.4. Tipo Penal, ~ Los-delitos contra el Patrimonio en sus fig ¥ Dano Simple, se encuentran resultados on k 204°, 9), yi 427° del Codigo Penal “Articulo 202. Usurpacién.~ Sera reprimido con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cinco afos: 2. EL que, con violencia, cion Agravada 0 4), de Usurp urticulos 202°, ine’ . engafio o abuso de confianza, ion o tenencia de un mena despoja a otro, total o parcialmente, de la po inmueble o del ejercicio de un derecho real. “Articulo 204. Formas agravadas de usurpacion La pena privativa de libertad sera no menor de cinco ni mayor de doce aos e inhabilitacion segin corresponda, cuando la usurpacion se comete: 9. Utilizando documentos privados falsos 0 adulterados. “Articulo 427. Falsificacion de documentos El que hace, en todo o en parte, un documento falso o adultera uno verdadero que pueda dar origen a derecho u obligacion 0 servir para probar un hecho, con el propésito de utilizar el documento, sera reprimido, si de su uso puede resultar algin perjuicio, con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de diez afios y con treinta a noventa dias-multa si se trata de un documento ptblico, registro publico, titulo auténtico o cualquier otro trasmisible por endoso o al portador y con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cuatro afios, y con ciento ochenta a trescientos sesenticinco dias~multa, si se trata de un documento privado. El que hace uso de un documento falso o falsificado, como si fuese legitimo, siempre que de su uso pueda resultar algiin perjuicio, sera reprimido, en su caso, con las mismas penas." 6.2. Tipicidad Objetiva. — Usurpacién Agravada 4.2.1 Sujeto Activo: Sujeto activo puede ser cualquier persona que cumpla con la accion, no se requiere de una cualidad funcional especial del sujeto activo. Sin embargo de la estructura del delito, se aprecia: c. El que, con abuso de confianza, despoja total o parcial. - en este primer inciso s6lo podria ser sujeto activo es la persona que ingresa a un bien inmueble sin tener ningén derecho sobre la propiedad. Escaneado con CamScannerd. Asimismo, dentro de cualquier person pueden ser agravante en el presente con un documento : falso quieren ser declarados como propietarios. Siendo asi se tiene que los denunciados DOMINGO MEZA MARAVI Y OTROS se han apropiado de parte del bien de la recurrente al usurpar, 4.2.2 Sujeto Pasivo: 's la recurrente afectad: en el menoscabo de su patrimonio. En josa y de mala fe por el presente caso con la intencién mali parte de los denunciados al apropiarse del terreno con abuso de confianza sobre mi persona y la de mi esposa creyendo en su buena fe falsifica un documento con el cual le hizo una supuesta transferencia, quienes han causado _perjuicio patrimonial a la recurrente, por Io tanto, es motivo suficiente para ser considerada agraviada en la investigacion que se instaurara. Falsificacién de Documento 4.2.3. Sujeto Activo: Sujeto activo puede ser cualquier persona que hace en todo 0 en parte un documento falso que sirva para probar un hecho. Siendo asi que el denuncio hizo un documento de Transaccion De Compra De Bien Inmucble todo ello con el fin de probar que es el propietario en la actualidad. 3.2.4 Sujeto Pasivo: Es el recurrente ya que al ser creado este documento el denunciado se ha delegado atribuciones tanto asi que es el supuesto duefio del bien ubicado en Jr. San Pedro y Prolongacién Lima del Barrio de Santa Rosa en el distrito de San Jeronimo de Tunan. También resulta agraviado el Estado. 5.3. Bien Juridico protegido. ~ bien juridico protegido en el delito de Usurpacién y sus formas agravantes es la situacién de goce de un bien inmueble y el ejercicio de un derecho real, no importando la calidad de propietario que pueda tener el agraviado. Tipicidad Subjetiva. ~ c) El delito de usurpacién es exclusivamente doloso, pues se requiere que el agente actie con conciencia y voluntad de ingresar a un inmueble, con la intencién de apropiarse de todo Escaneado con ComScanneren parte del inmueble, lo cus le actiia el sujeto activo, el de d) El delito de Falsifi constituye el anim propi con el Ve tee z| =a se del inmucble. acién de Documentos es exclusivamente doloso, pues se requicre que el realice de todo 0 en parte un documento falso. 5.5. Consumacién El delito de usurpacién agi una propiedad ajen El delito de Falsit momento de reali: Bien Inmueble. 6. SOLICITUD DE DILIGENCIAS PRELIMINARES DE INVESTIGACION.~ Solicito, atendiendo a las diligent por efectuar, se ordene el inicio de diligencias preliminares en SEDE FISCAL hasta dias nat ida ha consur ido con el ingr lo al cion de Documento se ha consur ion de Compra de el documento de T ac por un maximo de 60 uientes ‘ales, dentro de los cuales se deberan rea diligencias 8.1, Se programe la declaracién de la denunciante. 8.2. Se programe la declaracién de los stigados . dictando apercibimiento de conduccién compulsiva conforme al articulo 66° del Nuevo Codigo Procesal Penal, en caso de ina: concurrir acompaiados de sus abogados defensor 8.3. Se programe fecha y hora para la realizacion de la diligencia de INSPECCION OCULAR en cl lugar de los hechos, debiendo concurrir ambas partes dictando apercibimiento de conduccién compulsiva conforme al articulo 66° del Nuevo Cédigo Procesal Penal, en caso inasistencia, debiendo concurrir acompafados de sus abogados. sores de su eleccion, para lo cual debera solicitar apoyo a la aria PNP de Monsefii a fin de que designe efectivos polic para brindar la seguridad del caso. ten ja, debiendo s de su eleccién. de defen: Comi: les, 8.4. Se requicra al Registro de Condenas informe respecto alos antecedent Se requi s penales de los denunciados. ra, al INPE respecto a los antecedentes judiciales de los denunciado: 7. MEDIOS DE PRUEBA Y ANEXOS. ~ Ofrezco como medio de prucba los siguientes documentos y anexos: 10.1. *Copia de DNI de la recurrente (1-A) 10.2. Te de Derecho de Posesion de un Bien Inmueble Urbano ante Notario Octavio Sedano Castafieda de fecha 30 de junio del 2014. (1B) imonio de transferencii Escaneado con CamScannerstimonio de ‘Transferencia de De fecha 15 de mayo del 2017, (1-C) Acta de Desistimiento JP-2DAN-2018 (1-p) Transaceion de compra de bi 2017 (1-E) Solicitud al Juzgado de Paz de 9 posesoria definitive de 1 inmucble. De fecha 15 de junio del equnda Nominacion de de Tunan, una copia certificada de ta transi inmueble del mes de junio del 2017 (1-F) Respuesta del Juzgado de Segunda Nominacién de San Jeronimo(~ G) Recibos pagados a favor de la Municipalidad de San Jeronimo de Tunan. (1-H) ion de compra de bien 10.7. 10.8. 10.9. Memoria Descriptiva del Plano Perimétrico. (1-1) PRIMER OTROS! DIGO. - De conformidad con Jo dispuesto por el articulo 80° del Codigo Procesal Civil, confiero facultades de repr presente ntacion en el Letrado que autoriz scrito, Abg. HENRY WILLIAM VILLAR HERRERA con CAJ N” 2412, concediéndole las facultades generales de representacion contenidas en el articulo 74° del Codigo Procesal Civil. Para tal efecto, ratifico mi direccién procesal indicada en el principal del presente escrito y asimismo declaro estar instruido de la delegacion que otorgo y de sus alcances. Por lo expuest A Usted Fiscal, sirvase disponer el inicio de las diligencias preliminares de investigacién conforme a lo peticionado en el presente. Huancayo, 08 de julio del 2021. Escaneado con Comscanner07 Ce a ae 8 0001018 ans ececcceeeecd JOSTROZARCSERAPT( CLEMENTINO i, mor Escaneado con CamSeannero| Ss os O64 Ban EL TAMBO - HUANCAY' Teléfono - 255000 —_ PRIMER TESTHMONIO a FOJAS —:_—NOVECIENTOS OCHENTAY UNO — (98) ay NUMERO =; QUINIENTOS OCHO (608) Pay h TRANSFERENCIA DE DERECHO DE POSESION DE " UN BIEN INMUEBLE URBANO QUE OTORGA DON ADOLFO NOE POVIS EGOAVIL Y DORA ISABEL CRISTINA CORDOVA BAZAN, A FAVOR DE DON SERAPIO CLEMENTINO HINOSTROZA MEZA Y DONA CONSTANTINA DAMIANA AVILA PARIACH, se=ssesssensnne=ssememmss SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSESSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS ¥ (BN LA CIUDAD HEROICA DE CONCEPCION ~ PERU, @ los TREINTA. dias del mes de { JUNIO dol aflo Dos Mil GATORCE, ante m| OCTAVIO DIONICIO SEDANO CASTANEDA, ‘Abogado Nolarlo Pablico de Concopcién, dol Departamento de Junin, con DNI N* ‘20000730, con RUG N* 1020007366, con’ Registro N* 20 del Cologio de Notarios de ‘unineme shassessenasesseusece: SORRHSSSEEREES paeneeuumunes swueunusCOMPARECEN=22=sasarenunrancsasesnao= ‘Do una parte on calidad de TRANSFERENTES don ADOLFO NOE POVIS EGOAVIL, peruano, Idontiicado con DNI N* 19848067, de ocupaciin Comerciante, de estado civil ‘ollero y dofia IGABEL CRISTINA CORDOVA BAZAN, peruana, identificada con DNI e., N'10066875, do ocupacion ou casa, de estado civil soltera, ambos domiciiados en el J. <£ S\ Ancath 805 del Distrito y Provincia de Huancayo, Departamento de Junin, ======e==asie= EN do la otra parto como ADQUIRIENTES don SERAPIO CLEMENTINO HINOSTROZA 12A, poruano, dentiicado con NI N® 20407027, de estado cil casado, de ocupacién (ultor, y dofiu CONSTANTINA DAMIANA AVILA PARIACHI, poruana, identificada con N° 20073187, do estado civil casuda, de ocupacién su casa, ambos domiciiados en la ‘Gallo Unién 16 Pblo, Runatullo, Distrito de Commas, Provincia de Concepeién, del Departamento de Junin. Bajo los siguientes los términos y condiciones siguientes: ======= | LOB COMPARECIENTES procoden por sus proplos derechos, con capacidad, libertad y ‘conocimientos suficientes de lo que doy f6, 8on mayores de edad, peruano, hébiles para contratar, » quienon de conocer DOY FE, cumpliendo con las disposiciones de los | ARTICULOD 27, 64, 65 DE LA LEY DEL NOTARIADO DECRETO LEGISLATIVO 1049, do quo tumnbiin ‘DOY FE. Los COMPARECIENTES me entregaron la siguiente minuta de COMPRA VENTA DE UN LOTE DE p Letrado, pare a €0n 6U logajo roupectivo,y cuyo nor Iteral ou Como thques=a=me=aaacenewemenwaee MINUTA NUMERO: CUATROCIENTOB NOVENTA Y UNO (491) s=====asasumammme BEROR NOTANIO PUBLICO: ----a00=nnannnn anne ennen eee Oirvaso usted oxtondor on su Rogistia de Escrturus Piiblicas, una de TRANSFERENCIA, fl DERECHO DE POBESION DE UN BIEN INMUEBLE URBANO, quo colebramos de LEGALIZAGION AL REVERSO Escaneado con ComScannerCERTIFICo: Que la pre: sta (alpen es Presente copia fotostatica en st Se % ROBERT JOAQUIN &SPINOZA LARA tuna parte Come TRANSFERENTES: on ADSLES NUE BOVIS ESBAML, peruano, icentiicado con DNI N® 19848967, de ocupacién Comerciante, de estado civil soltero Escaneado con Camscanner\ CERTIFICO: Que anverso y reverso es | ESSALUD-ONP Form 1662 - Numero de Orden: 0220335737.- RUC: 10199668752 PERIODO: 08/2013 RAZON SOCIAL: Cérdava Bazin Isabel Cristina.- Trbuto: 3024 RENTA-20A. CATEGOR-CTAPROPIA-IMPORTE PAGADO: S/600.00.-FECHA, DE PAGO: 22/08/2013,- NUMERO OPERACION: 1367609-222902013 9250 3649 0386 16:18- ‘364900037 -Cliente-8928844-3-W. ee LUSION.- Formalizado el instrumento, de TRANSFERENCIA DE DERECHO DE POSESION, DE UN BIEN INMUEBLE URBANO, leldo que fue ol texto de la presente Esoritura los comparecientes se afirman y se ratfican en su contenido firmando en un solo ‘acto en presencia del Abogado Notario Interviniente. De todo lo que DOY FE. La que se inicia en el FOLIO: 981, SERIE: H-01, N* 419531, y termina en.el FOLIO: 982 VTA. SERI H-01, N° 419532 de todo lo que DOY FE. ~ El proceso de firmas culmina, ante mi en la ciudad de Concepcién, a los TREINTA dias del mes de JUNIO del affo DOS MIL CATORCE. FIRMADOS Y HUELLAS DIGITALES ‘JADOLFO NOE POVIS EGOAVIL.- ISABEL CRISTINA CORDOVA BAZAN.- SERAPIO CLEMENTINO HINOSTROZA MEZA.- CONSTANTINA DAMIANA AVILA PARIACHI- FIRMADO: OCTAVIO D. SEDANO CASTAREDA.- Abogado Notarlo. Un sello Notarlal.= CONCUERDA: Este traslado con el original de mi registro de Escrtura Publica correspondientes al afio 2013, expido el parte notarial en dos fojas atiles, previa confrontacién de ley signo, sello, rubrco y firmo en la ciudad de Concepcion a los 30 dias ‘del mes de JUNIO del afio 2014, ======—=s==—o— Sem ensaaacaaee Y-HUELLAS DIGITALES: ADOLFO NOE POVIS EGOAVIL- ISABEL CRISTINA CORDOVA BAZAN.- SERAPIO CLEMENTINO HINOSTROZA MEZA. CONSTANTINA DAMIANA AVILA PARIACHL FIRMADO: OCTAVIO D. SEDANO CASTAREDA, ABOGADO NOTARIO DE CONCEPCION. UN SELLO NOTARIAL, === CONCUERDA Este trasiado con el original de mi Registro de Escrituras Publicas del afio 2014, expido el PARTE NOTARIAL, en dos’ fojas uttles, previa confrontacion de ley signo, ello, rubrico y fimo en la ciudad de Concepcién a los TREINTA dias del mes de JUNIO del afo dos mil CATORCE. j ‘AUTORIZO: 'A don SERAPIO \CLEMENTINO HINOSTROZA MEZA, con DNI_N* 120407927, y dofia CONSTANTINA DAMIANA AVILA PARIACHI, con DNi N° 20973187 la présentacion del presente parte para. los tramites'de inscripcién respective ante el REGISTRO DE PREDIOS, ‘ello de’ conformidad:»con la Séptima — Disposicién Complementaria, Transitoria Y Final ‘Del Decreto Legislative Dal Notarlado N* 1049. EnConcepeiin, alos TREINTA dias del mes de JUNIO del afio dos mil CATORCE. pears Seon CASTANLDA IY jéntico ‘a -su original. Huancayo,, de. 2.4 JUN: 2021 _ ROBERT JOAQUIN SPINOZA LARA ABOGADO NOTARIO DE HUANG: scaneado con CamseannerE PAZ DE SEGUND, CALLE LIMA N NOMINACION TOMO DE TRANSFERENCLA DE DERECHS POSESORIO DEFINITIVO” HINOSTROZA MEZA SERAPIO CLEMENTING V ESPURA AVILA PARIACHI CONSTANTINA DANTANA * ‘MEZA MARAVI DOMINGO 184M JERGNIMO DE TUNAN, 15 bE MAYO OF BRETFICO! Que Is copie fotestites que my veces et copie tl ost ont = wave eo wakeminacién, a falta de Notario en este Distrito, que autoriza y se hicieron preserites cie una parte en calidad de TRANSFERENTES; ROZA MEZA SERAPIO CLEMENTING, Identificado con DN! H° Y esposa AVILA PARIACH! CONS? do con BHI N° 20878187, Ambos con comicilio en Calle U: lo de Runatullo del distriz Anezo Andas S/N en el distrito de Comas, Provincia de Concepcién, artamento de Junin. LO8 COMPARECIENTES de transito popes d, proceden por sus propios derechos, con capacidad, libertad 5 wweimiento suficientes de lo que doy fe. Me entregaron los siguientes: KOCUMENTOS: PRIMER TSSTIMOMIO DE TRANSFERENCIA pe DERECHO DE POSESION DE UN BIEH INMUEBLE URBANO GTORGAD:> POR EL NOTARIO DE LA PROVINCIA DE CONCEPCION OCTAYS> SEDANG CASTANZDA DE FECHA 30 DE JUNIO DEL 2034, AUTO VAL!” AlQ 2017, & FAVOR DE LC2 ACTUALES TRANSPERENTES, MEMOT:- DESORIPTIVA ¥ PLAN CACION Y LOTIZACION FIRMADA, BL INGENIERO CIVIL UBL PEREZ TORRES DE FECHA Rit DEL 2017. Advirtiéndeies Lo ctos legales d a cumpliendo con Js clisposi ley de notariado N 29824, 4 sente instrumema ys de} Articulo N17 invis todo lo que doy Fe, ec Lee fave vol uez0 oF oO een Eo Lt—oe CALLE LIMA" 1157 SAW JERONIMO DETUNAN. TEhg. 064 ay Escaneado con Camscannerivr eae eety 2041317revreee JUEZ DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACION “ANO DE LA CONSOLIDAC EL QUE SUSCRIBE; JUEZ DE PAZ DEL DISTRITO CON RESOLUCION N° 727-2016-P- CSJJUIPJ. OTORGA LA PRESENTE ACTA DE DESESTIMIENTO JP-2DAN-2018 A los 15 dias del mes de junio del 2018 se apersonaron los seiiores HINOSTROZA MEZA SERAPIO CLEMENTINO, Identificado con DNI N° 20407927 y csposa AVILA PARIACHI CONSTANTINA DAMIANA Identificado con DNI N° 20973187, Ambo» con domicilio en Calle Union S/N pueblo de Runatullo del distrity de Comas, Provincia de Concepcion, Departamento de Junin y de la otra parte en calidad de ADQUIRIENTE: MEZA MARAVI DOMINGO identificado con DNI N° 20413127 con domicilio en Anexo Andas S/N en el distrito de Comas, Provincia de Concepcién, Departamento de Junin. Cuya finalidad es dejar sin efecto la Transferencia de Derecho posesorio Definitivo de dos lotes de terrenos signados con el N° 03 y 04 ubicados en el Jr. San Pedro y Prolongacién Lima S/N del Barrio Santa Rosa en este distrito. Realizado con fecha 15 de junio del 2018 a favor de MEZA MARAVI DOMINGO. Documentacién que es retenida en original para la anulacién respectiva. Estando de mutuo acuerdo ambas partes pasan a firmar del cual certifico y, doy fe, of ff ‘SERAPIO CLEMENTINO ‘CONSTANTINA DAMIANA DMI H* 20407927 a N° 20973187 DE i PZ BLIER ‘MEZA MARAVT ao Conedendc SaSCRHO CN Ey Dw 20413127 SABONTO CN cenvc, cue urn Mutua au AEC ALA ese, conesrone a as eyo ncsaee exnsuencbicselcan eenais astaerebaiiinese Atte. Escaneado con CamScanner{UE DE Pay DE SRGUNDA NOMINACTON ' PANO AME UME SHEVA AD) 24a TRAWBACCIO NE COMPRA DM BSP HNMUEDLS cnet (eee EL Hebb SOURIS DET PEK DORA ETRAMO CLENKATIN HeUbTE EE icc CURIE EB PUPA NATE kis VMN RANE HERI FHF ‘ WOW AORGFHT Ciyi8n AMMA CL COMBTANTIAA DAMTANA IEC NTIEG ALEC CE BMW aU RHE ttn not DUMCURE BA CALLS thier VN DORDES GR PMTNIE CFs baecgnien 8 ria SMTA HAAG SES SOC EOAPGAAIEE DR TLIIUE SUR 0 FIA PARI 0h tr 0 eat ADQURUBW TE. 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Marituz Canchanya Ramirez JUEZA DE SEGUNDA NOMINACION DEL DISTRITO DU SAN J ERONIMO P TUNAN Yo, Serapio Clementino Hinastroza Meza, identitieado con DNUN® 20407927 con domicilio Legal en ta Protongacion Lima entre San Pedro S/N det Barrio Santa Rosa, del Distrito de San Jerdnimo de Tunan de ta Provineia de Hunneayo de ta Region Junin, ante Ud. Con ef debido respeto me pre Que habiendo realizado una TRANSACCION DE COMPRA DE BIEN ento y expongo: INMUEBLE en el mes de Junio del 2017, siendo Juez de Segunda Nominacidn el St Raiil Uribe Pomalima, recurro a su despacho para soticitarle que me otorgue una Copia Certificada de dicha transaccion,, por ser necesidad que me otorgat la 1. Por lo expuesto: Sra, Jueza mucho agradecer’ acceder a mi solicitud por ser de justivia que espero aleanzar. San Jerdnimo, 17 de Junio del 2021 fementino Hinostrozn Meza DNIN* 20407927 7 kenny Yf-00-e4 shan Gsopar Escaneado con CamScanner\-G “ARIO DEL BICENTENARIO DEL PERU :200 AROS DE INDEPENCENCIA” SAN JERONIMO DE TUNAN 19 DE JUNIO DEL 2021 OFICIO No.014 -2021-2-3P SIT. sefion: SERAPIO CLEMENTINO HINCSTROZA MEZA TENGO A BIEN DE DIRIGIRME A UD.A FIN RESPONDERLE LA SOLICITUD : SOBRE 1A COPIA DE TRASACCION DE DE COMPA VENTA DE BIEN INMUEBLE. QUE EN EL ARCHIVO ACTUADO POR EL EX JUEZ RAUL TEODORO URIBE POMALIMA QUE AMORA SE ENCUENTRA EN ESTE DESPACHO NO SE ENCUENTRA EL DOCUMENTO QUE USTED REQUIERE ,POR LO TANTO SE LE HACE CONOCER MEDIANTE EL PRESENTE DOCUMENTO. ATENTAMENTE i Escaneado con CamScannerNOTARIA ESPINOZA LARA CALLE REAL N° 740 EL TAMBO - HUANCAYO {eu | _Teléfono 002623, | | 00002902 pte Uae lwomenove 001 ‘DATOS DEL. CONTRIBUVENTE - —— ‘Céaigo "|Nommbres yApelidos Razoo Social [Domictonaeal ‘non2in2 |HINOSTROZAWMEZA SERAPIO CLEMENTINO ESPOSA [ANEXO RONATULLO..COMAS NRO. 16 -COMAS oaigo [rece de preaio Poon [PHOL LRINa' SN Car, BARRIO SANTA ROSA {USO DEL PREDIO ‘Tipo de uso casa Hatacin ectormne 98 DETERMINAGION DEL AUTOVALIO = Vals." % Monio Val Ave TPIVRY IE uo ‘ope, Bape, oan con Soma | r3e.| | | IT Valor pred 16821.00, “sti die TAL RECAUDACION TRIBUTARIA 17 MAR, 2021 WRecapcin, “EAP Arequipa N° 709 - San derénimo de Tundn | Tolt.; 064 435126 | www.munlsanjeronimotunan.gob,po CERTIFICO: Que la presente copia fotostatica en su anverso es idéntico a su original, awe, Huancayo,__de. de, Se 24 JUN. 2024 ROBERT JOAQUIN ESPINOZA LARA ABOGADO NOTARIO DE Ht [ion rescue DocoMENTO cL No ALD fOMULO VERERO 1 °GAO0 DEL OF CIO ~ SoC DC HOTAINO. ROBERT “IWOER LAMA, PL Escaneado con CamScannerNOTARIA ESPINOZA LARA CALLE REAL N° 740 CContibayente_:HINOSTROZANEZA SERAPIO CLEMENTINOY ESPOSA Domico Fiscal :ANEXO RONATULLO- COMAS NRO. 16-CONAS EL TAMBO - HUANCAYO Teléfono - 255800 MUNICIPALIDAD Di FRET PREDIAL2021~ (sae, SAN JERONIMO DE TUNAN®°°°2902 tater —_ Cena DATOS DEL CONTRIBUYENTE TW Documento do ldontided Toate ET a | conta Situacion Especial del Contribuyente Te Dinca Taarcatieda Waar ece a ee TERR 100: T3827 00 BESTE" U PROT UMN SH ESRTIG NTA ROSA 7 a8 ape PECAUDACIONTRBUTARIA 17 MAR 2021 Deere en onc cease anaes son vercaeaiAt SDS 18920196) Q ‘Base Imponible: 16,821.00 CRmrnecaniade 200 Total mest At ee Toate Pages ——3568 ust neta eat Team ONTTE Fira dl Prepare a] Repeserar Av. Arequipa N° 709 - San Jerénimo de Tundn | Tel: 064 435126 | www.munisanjeronimotunan.gob.pé" CERTIFICO: Que Ia pre: i anverso es idéntico se COP!a fotostatica en su @ su original. Huancayo,___de 24 JUN. 2004 ROBERT JOAQUIN ESPINOZA LARA ABOGADO NOTARIO DE HY, Escaneado con CamScannerEL TAMBO - HUANCAYO. CALLE REAL N° 740 Teléfono - 255000 & 4 N 3 Zz iy a id < z zx o 2 ad qo-veunjou "1 yoUuosa{ues|UNLU'AM | OZESEY HOO “NOL, | UPUNL Ap OWUOSET UES ~ 6QdonWlsAinbay “AY =a z ‘ooperdoid 0 ew u mo sonuoy 29198 tt ones sosnwnecnasnennnnnmsnen at i are : maegetrel wo yensowiay e109 sve * saueson we enuy ovsendi 0k ovo sepenueson ua SFr nad ose ew vet ie wilh 30.01 A hoe we iw oon _or2s eouvawsonsye ns oun 70ud 0 HuEN ii ioe Sra epson nee Sa ee | ‘gyn09 91-0UNSWIOD“OTLYNOUOXGN: os OWPHER \ys0dsa AONUNGHZTOO14Y8SYZAN YZORISONH: —swelnnn 79620000 899, crozreoeh:_vowura we0d BINSAMGRIINOD 130 SOLVO zscovou a ‘Pepnuspl op owweUINDOG aN ‘oosnsoa oP 0H dH yang zo6zoooONVNALL IO shoz ‘TWwidaud po iol LEGALIZACION AL REVERSO Escaneado con CamSeannerZA LARA gs Rko O225 Zask oat.) Husk wus S2ee | on < & o 2 ad-qo6-ueunowuc 7 HOWIUOJEIUESIUNLU MN | 9Z1.SEp p90 “sHOL | UPUN, ap OWUQJEP URS - GOL en BdINDATY “AY ! a ' 1202 HM 2 1 vet ff OOO wears | oypaad 2018” “ ee = = rn Top oped penn FD jaay RARE 7 ES pe wee Ta ES SE, Set ate uraasomope ney TO wy MN om | a ong ! = = —— somuatt manne] weston | eer (ayaa 130 SOLVa NL ‘iasud 130 OSA a Tessar = See She a melas | aes | Sail enn] Povo 2 NS ‘¥G0dS@ AONILNSN3T0 Oldv43S YZ3N YZOULSONI) foot ‘syn00-9} OWNS WHO -OTINUYNOY OK2NY wos worry sopmedy A sua] ie2eu euerwoa| BINaANGRUNOD 730 SOLVG omanemd canal Vd zoszo00NVNALL Ia gyoz Wwidaud Oar OMNOUa? NVS Escaneado con CamScannerNOTARIA ESPINOZA LARA CALLE REAL N° 740 ELTANBO - HUANCAYO Teléfono - 255300 Za UN ( fe f a nocefuasonsnu, COMPROBANTE DE INGRESO o01- No 169080 HINOSTROZA MEZA SERAPIO CLEMENTINO om [ro = 4.4.2.4.1.1 | 2021-Impuesto predial {VAS ww 4.3.39.213 | 2021-Impuesto predial nog oe Redondeo Ee SUARENTITRES-Y-60:100.5 publ BAMPI RAM af? Eka Lucas he mangos 2024 Usuario ERTIFICO: Que la presente copia fotostatica en su enverso es idéntico a su original. Huancayo,___de de 24 JUN. 2024 ROBERT JOAQUIN ESPINOZA LARA ABOGADO NOTARIO DE HUANCAYO PRESENTE DOCUMENTO EL 03 DE NOTARIO DE FECHA asobaNN Escaneado con CamscannerSPINOZA LARA See Ree re rAMBO - HI er Telbfono + 255000 uc oor. Ne umm :"e | 1239221 [poztagessagua poate domestic tinayo 13382.21 2021ugss:costo fio -unicomayo FRedondeo ZCAIAGRAL: Farge Gonzales Elsa i usuanio CERTIFICO: Que ta anverso es idéntico Huancayo, Presente copia fotostatica en su @ su original. de de de 24 JUN. 2024 Se ROBERT JOAQUIN ESPINOZA LARA ABOGADO NOTARIO DE HUANCAYO scaneado con CamScannerPROPIETARIO UBICACION BARRIO. SANTA ROSA DISTRITO. SAN JERONIMO DE TUNAN PROVINCIA HUANCAYO REGION JUNIN SUPERFICIE Es de 186.97 m2 LIMITES Y COLINDANCIA Limita por él: NORTE: Con la propiedad de Javier Camarena Povis, siendo la divisoria una linea recta, iniciéndose en el vértice 1 pasando al vértice 2 donde finaliza la colindancia con una longitud de sess 12.10 m1. SUR: Con el Jr, San Pedro, siendo la divisoria una linea recta, iniciéndose en el vértice 3, al vértice 4 donde finaliza la colindancia con una longitud de: . 13.99 ml. ESTE: Con la propiedad de Sergio Hinostroza Avila (Lote 03), siendo la divisoria una linea recta, iniciéndose en el vértice 2, al vértice 3, donde finaliza la colindancia con una longitud de: 14.48 ml. OESTE: Con la Prolongacién Lima, siendo Ia divisoria una linea recta, iniciandose en el vértice 4 al vértice 1, donde finaliza Ia colindancia con una longitud de: PERI Escaneado con CamScannerViAS DE ACCESO Y SERV IDUMBRE ERR HECESO FV SERVIDUMBRE, En la intercesion de la protongacion Lima y el Jr. San Pedro donde queda el predio. ESPECIFICACIONES TECNICAS SSEACTFICACIONES TECNICAS Tipo de plano Perimétrico Fuente Levantamiento topografico Datum horizontal ; PSAD 56 Sistema de proyeccién =| = sUTM Hemisferio Sur Zona : 18 Escala 5 1/250 Huancayo, Enero del 2017 Sian Escaneado con CamScannerae NORTE : 12.10 mi. ESTE : 14.25 mi. UBIO Ae ~ ESCALA: 1500 se of CUADRO NORMATIVO proyecto | ESTE: 1448 mi. SUR : 13,99 ml. CUADRO DE AREAS AREAS i | parciat oumgrntiny i senrecs || Escaneado con CamScanner