CARTA DE PRESENTACIÓN DE SERVICIOS

SEÑOR (RES):
DORIS PRADO
De mi mayor consideración:
Tengo el agrado de dirigirme a ustedes a fin de informales que, el costo del trámite notarial
respecto del acto de compraventa de dos lotes de terreno, así mismo se cumple con indicar los
requisitos necesarios para realizar dicho trámite, siendo esta las siguientes:
LOTES PRECIO DE DERECHO DERECHO MINUTA Y
VENTA NOTARIAL REGISTRAL TRAMITE
3 USD $. S/. 1,400.00 S/. 0.00
11,000.00 S/ 650.00
4 USD $. S/. 0.00
13,000.00
REQUISITOS COPIA DE DN´S
COPIA LEGALIZADA DEL TESTIMONIO DE COMPRAVENTA
MEDIO DE PAGO (CHEQUE DE GERENCIA O DEPÓSITO BANCARIO)
COPIA LITERAL DE LOS LOTES DE TERRENO EXPEDIDOS POR SUNARP
AUTOAVALUO: HR, PR, PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL LOS 4
TRIMESTRES DEL AÑO 2023.
CONSTANCIA DE NO ADEUDO DEL IMPUESTO PREDIAL EXPEDIDA POR
LA MUNICIPALIDAD DEL AÑO 2023.
EN CASO DE SER MAYO DE 70 AÑOS SE NECESITA EL CERTIFICADO DE
SALUD MENTAL EXPEDIDO POR PSIQUIATRA
Tratándose de escritura pública se deberá tramitar la exoneración del pago
de alcabala o en su defecto pagarla, así mismo en caso de corresponder el
pago de impuesto a la renta.
 Los derechos notariales y pago de honorarios del abogado son asumido por el comprador.
 Asimismo, el pago de ALCABALA se necesita elaborar la Minuta de Compraventa con
firmas legalizadas y copia del autoavaluo de cada lote. Se recomienda solicitar la
información y requisitos en la ciudad de CAÑETE. SIN EMBARGO, TRATÁNDOSE DE UN
PREDIO EN PROVINCIA SE PUEDE TRABAJAR CON UNA DECLARACIÓN JUARDA DEL
COMPRADOR.
 El vendedor tiene la obligación de pagar IMPUESTO A LA RENTA el 5%.
LOTE 3 USD $. 11,000.00 $. 393.00 APROX
LOTE 4 USD $. 13,000.00 $. 483.00 APROX

Sin otro particular, quedo de usted, agradeciendo su disposición poder decir si acepta el costo de
los honorarios y poder continuar con el trámite para el proceso judicial de otorgamiento de
escritura pública.

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AV. ALFREDO MENDIOLA N°3691 – OFICINA N°301 – LOS OLIVOS – LIMA – LIMA.
E-MAIL: aira.asesoria.integral@gmail.com
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Noemi Cipriano Ruiz
Abogada responsable