Señor Notario de Fe Pública

En los registros de escrituras públicos que corren a su cargo, sírvase insertar una
minuta aclarativa bilateral, sobre límites y colindancias de lote de terreno urbano al
tenor de las siguientes clausulas:
PRIMERA.- (ANTECEDENTES): Dirá que yo VICENTE COPA SERRUTO con C.I.
9776789 SC., hábil por derecho, al presente declaro ser única y legitimo
propietario del lote de terreno urbano ubicado en la Uv.3, Manzana N° 12, lote 16
con una superficie de 385.00M2, según titulo y 373.48 M2, según mensura
Debidamente registrado en Derechos Reales Bajo la Matricula Computarizada
N°7.06.2.01.0000163 de 16 de octubre 2019.
SEGUNDA.- (DEL OBJETO)que mediante minuta de transferenciade fecha 19 de
febrero de 2021 con reconocimiento de firma de la misma fecha por ante la Notaria
de Fe Pública N°9 procedí vender una fracción de terreno con una superficie de
47.93 M2., que se desprende del lote de mayor extensión que se describe en la
clausula 1ra, a favor de la señora JHOWANA MORALES YUJRA con C.I.N°
6016928-LP., minuta en el cual se obvio insertar los limites y colindancias de la
fracción de terreno transferida.
TERCERA.- (ACLARATIVA).- En meritosa los antecedentes expuestos nosotros
VICENTE COPA SERRUTO con C.I. N°9776789 SC., Vendedor y JHOWANA
MORALES YUJRA con C.I.N° 6016928-LP compradora, aclaramos que los límites
y colindancia de la fracción de terreno transferido son la siguiente:
Al NORTE:Colinda con el lote N°16 y mide 24.23 Mts.
AL SUR:Colinda con el lote N° 15 y mide 24.50 Mts.
AL ESTE: Colinda con Miguel Jiménez y mide 2.00 Mts
AL Oeste: Colinda con la calle 16 de junio y mide 2.00Mts, haciendo una
superficie total 47.93Mts2, de acuerdo a los datos técnicos que cursan en el plano
de ubicación aprobado y certificado catastral que forman parte de la minuta de
transferencia de fecha 19 de febrero de 2021 y la presente aclarativa bilateral.
CUARTA.- (CONFORMIDAD).- Nosotros VICENTE COPA SERRUTO con C.I.
9776789 SC., Vendedor JHOWANA MORALES YUJRA con C.I.N° 6016928-LP
como compradora, hábiles por derecho suscribimos la presente minuta aclarativa
bilateral sobre límites y colindancia del lote de terreno descrito en las clausulas
primera, a objeto de regularizar mi derecho propietario en los registros de
Derechos Reales
Usted Señor Notario Agregar de estilo y seguridad.
Montero 12 de Marzo del 2021

VICENTE COPA SERRUTO JHOWANA MORALES YUJRA

Vendedor Compradora