DOCUMENTO DE ANTICIPO DE COMPRA DE INMUEBLE.

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En los registros de escrituras públicas que corren a su
cargo, sírvase insertar un ANTICIPO DE VENTA DE PROPIEDAD
URBANO, sujeto al tenor literal de las siguientes cláusulas:
PRIMERA. - (DE LAS PARTES). - Intervienen en el presente
documento, por una parte, el señor: VALENTÍN CONDORI QUISPE,
con C.I. 3616514 Cbba., ESPOSA ANUENTE la Sra. ALCIRA ENCINAS
SARMIENTO con C.I. 3564318., que para efecto de celebrar el
presente contrato de ANTICIPO DE VENTA DE UN INMUEBLE venta
se denominara EL VENDEDOR y por la otra parte contractual
interviene el señor: AUSBERTO VARGAS MARTÍNEZ Con C.I.
4600622 SC., que para efecto del presente contrato se
denominara el COMPRADOR.
SEGUNDA. - (ANTECEDENTES Y DERECHO PROPIETARIO). - Dirá Ud.,
que Yo. VALENTÍN CONDORI QUISPE, con C.I. 3616514 Cbba.,
boliviano, mayor de edad, hábil por ley, casado, de ocupación
Chofer, con mi esposa Anuente la Sra., ALCIRA ENCINAS
SARMIENTO con C.I. 3564318., Barrio Norte C/10 UV.68 del
Departamento de Santa Cruz, hoy a la fecha declaro que soy
único y legítimo propietario de un Bien Inmueble Urbano:
Ubicación C/ Santa Teresa, Zona N-E, UV, 18 Mza. 30
Urbanización Hugo Parada, con una extensión superficial de
411,48 metros2., según mensura y según título de propiedad
urbano l inscrita en Derechos Reales de esta ciudad de
Montero, bajo la Partida Computarizada Nº7.10.1.01.0044246,
de fecha 27/10/2.018.
TERCERA. - (TRANSFERENCIA, PRECIO Y FORMA DE PAGO).- Hoy a la
fecha y así convenir a mis intereses personales y con mi
derecho propietario, de mi libre y espontánea voluntad sin
que medie error, dolo y ningún vicio que invalide mi
consentimiento, doy en ANTICIPO DE VENTA REAL el inmueble
descritas en la clausula segunda que antecede, con todos sus
usos, costumbres, servidumbres y mejoras, a favor de los
Señor AUSBERTO VARGAS MARTÍNEZ con C.I.4600622 SC., por la
suma total de $us. 49.000.- (Cuarenta y nueve mil Dólares
00/100) americano el monto Global del precio Real,
Dando un ANTICIPO DE VENTA de $us. 40.000.- (Cuarenta Mil
Dólares 00/100 americano) y queda un saldo de $us. 9.000.-
(Nueve Mil Dólares 00/100 americano), que se cancelara el
saldo una vez que salga mi crédito del banco en un lapso de 6
meses, se cancelara su totalidad, en moneda de uso legal y
corriente a mi entera satisfacción y sin lugar a reclamo
alguno por este concepto.
CUARTA. - (LIMITES Y COLINDANCIAS). – El inmueble urbano
objeto y materia del presente contrato tiene los siguientes
limites y colindancias: al Norte Gilberto Chavez J. y mide
40.29 Mts., al Sur María Rodríguez y mide 39.89Mts., Al Este
C/Santa Teresa y mide 10.06 Mts., al Oeste Justino Ortega Y
Pablo M. y mide 10.49Mts., con Matricula Computarizada
N°7101010044246 Haciendo una superficie total de 411.48Mts.,
según registro de propiedad de Derecho Reales.
QUINTA. - Sobre el predio rural objeto y materia del presente
contrato de Preventa no pesa ningún gravamen ni hipoteca
legal, pero como buen VENDEDOR me someto a las garantías de
evicción y saneamiento de ley.
SEPTA. – Yo AUSBERTO VARGAS MARTÍNEZ con C.I.4600622 SC., Y
mayor de edad, hábiles por ley, con domicilio en esta Ciudad
de Montero-B/ Rincón del tigre, en mi condición de COMPRADOR
declaro mi conformidad con todas las cláusulas descritas
anteriormente y además que he pagado el monto antes
mencionado en la Clausula Tercera de precio en su totalidad y
que me encuentro en quieta y pacifica posesión del predio
rural que se me da en ANTICIPO DE VENTA REAL en mi condición
de COMPRADOR declaramos mi conformidad con todas las
cláusulas descritas anteriormente.
SEPTIMA. - En señal de conformidad ambas partes firmamos el
presente documento de ANTICIPO DE VENTA REAL, en triple
ejemplar y con un mismo efecto legal.
Usted Señor Notario de Fe Pública sírvase agregar las
cláusulas de estilo y seguridad.
 MONTERO, 20 De Enero del año 2.023.

VALENTÍN CONDORI QUISPE ALCIRA ENCINAS SARMIENTO

Vendedor Esposa- Anuente

AUSBERTO VARGAS MARTÍNEZ

Comprador