eee de Colombia le
|URBANOS: -
'NOMBRES © DIRECCIONES PREDIOS DOMINANT!
rene 2022
» Republica de Colombia g
ESCRITURA PUBLICA NUMERO: DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y | =
CUATRO (2444). i
de fecha: TRECE (13) de DICIEMBRE del afio DOS ‘MIL VEINTIDOS (2. 2) |
2
Aa
proroada en la NOTARIA DOCE (12) DEL CIRCULO DE BOGOTA, D.C.
-CODIGO NOTARIAL: 1160100012
“UBICACION DEL-PREDIO: RURAL. =
MUNICIPIO: CHOCONTA.- DEPARTAMENTO.- CUNDINAMARCA=
"MATRICULAS INMOBILIARIAS PREDIOS SIRVIENTES No.154-15202, 164-26686,
154-60821, 154-3462, 154-50820 Y 154-48815.— =
CEDULAS CATASTRALES PREDIOS SIRVIENTES No.25-183-00-00-00-00-0018-
| 0297-0-00-00-0000, 25-18: 8-0331-0-00-00-0000,;25-183-00-00-00=
| (00-0018-0329-0-00-00-908 ¢ 5, 2
‘NoMBRES: © DIRECCIONES PREDIOS SIRVIENTES: LOTE, = 10S: ‘APOSENTOS &
|Lote 3, LOTE 1, LOTE DEL ESTABLO DE PIEDRA, LOTE4 REMENENTE Y LOTE
t
|eoe8e, "14-50821; 164-36462, 164-60820 Y 16448816,
CEDULAS CATASTRALES PREDIOS DOMINANTES No.25-183-00-00- 00-00-0018.
(0297: =0-00-00-0000, 25-183-00-00-00-00-0018-0334-0-00-00-0000, 25-183-00-00-00-
(00-0018-0329. 10-0000, 25-183-00-00-00-00-0018-0336-0-00-00-0000, 25-18
|00-00-00- 00-0018-0304-0- Ge oon0oe 'Y 26-183-00-00-00-00-0018-0382-0-00-00-0
|-0-00-00-0000.--—
[ _. = UBICAGION DE Los PREDIOS
MUNICIPIO: CHOCONTA™ : DEPARTAMENTO: CUNDINAMARCA |
: ~ RURALES: SEIS (6)
jal para iso exch =e pag: NZ z z
MON. —-
LOTE 3, 3, LOTE 1, LOTE DEL ESTABLO DE PIEDRA, -LOTE 4 LY LOTE col
|
I}
cto = 19
|| covico ACTO JURIDICO VALOR A . I
Paar | -CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE $60.000.0000.00
| PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO erm
| IZQUIERDO VILLAVECES Y CIA. S.A.S. NIT.800.111.837-8:
‘BERNARDO APARICIO VILLAVECES C.C. 80.407.789 —
JUAN FELIPE CASTRO IZQUIERDO ; C.C. 79,520,607
-MARIA JOSE VILLAVECES MEDINA C.C. 20:313.417.
ENRIQUE IZQUIERDO VILLAVECES - C.C. 79-456.718
3
‘SERGIO IZQUIERDO VILLAVECES €.C. 79.784.72
i ‘MARIA JOSE IZQUIERDO VILLAVECES C.C. 61,823,419.
INES ELVIRA IZQUIERDO VILLAVECES © C.C. 51.875.352
ANA MARIA IZQUIERDO.VILLAVECES | C.C. 51.976.028—
CAMILA IZQUIERDO VILLAVECES ie C.C. 52.252.062—
MARIA ELVIRA DEL CARMEN IZQUIERDO de CASTRO C.C. 41.321.070 —
_-MARIA CRISTINA IZQUIERDO de SANZ C.C. 41.394.657
_-FELIPE VILLAVECES IZQUIERDO C.C. 80.412.823
ANDRES VILLAVECES IZQUIERDO C.C, 79.358.040 =
SANTIAGO VILLAVECES IZQUIERDO C.0.79.185.187-
-
En la ciudad de Bogoté, Distrito Capital,
Departamento de Cundinamarca, —
| Repiblica de Colombia, a los trece (13) dias del mes'de diciembre del afio dos mil _
| -yeintidés. (2.022), 1a suscrita YEIMMY PATRICIA SANCHEZ CASTANEDA, |
' Notaria Doce (12) Encargada del Circulo de Bogota, D.C., de conformidad con la
i Resolucién 13684 de 17 de noviembre de 2022, expedida por la Superintendencia
de Notariado-y Registro, da fe de que las declaraciones que contiene la presente
| escritura han sido emitidas por quienes las otorgan: a
| Conjparecieron: con minuta escrita: i) La sefiora MARIA JOSE VILLAVECES — y
! MEDINA (antes MARIA JOSE VILLAVECES de IZQUIERDO), mayor de edad,
| domiciada en. la ciudad de Bogotd, D.C., identificada conta cédula de ciudadani
No.20.313.117 expedida en Bogota, quien obra en representacién de IZQUIERDO
| VILUAVECES Y CIA. S.AS., sociedad comercial con domicilio principal en la ciudad tra De Colombia 'SY'S__.
Repu
V2g44... 2022.
ite “© Republica t be Colombia :
ie Bogoté, D.C., identificada tributariamente con el No.800.111.837-6, constituida |
la Cémara de Comercio de Bogolé, el 11 de octubre de 1990, bajo él No. 3680 del |
‘Libro XIll, en su calidad de Representante Legal, todo lo cual se acredita ‘con el
iGertecado de Existencia y Representacién Legal, expedite por le Camara de
ce ‘edad, domiciliado‘en la ciudad de Bogota, D.C., identificado con la said c
[sudadanta ‘No.80.407.789 expedida en Bogoté, de estado civil reece con soci
ik
i
fen LOS APOSEN
IZQUIERDO, mayor de ed
ie
Isefiores ENRIQUE IZQUIERDO VILLAVECES, mayor de édad, domiciiado-en
= de Bogoté, D.C., identificado’con la cédula de ciudadania‘ No.79.456.718
pedida en Bogoté, de estado civil casado con sociedad conyugal vigente, ‘SERGIO
iL AVECES, ‘mayor. ‘de edad, domiciliada en la igi de® Bogota
sn/la cédula de ciudadania No.61.823.419 expedida en Bogot
|gasada con sociedad conyugal vigente, INES ELVIRA IZQUIERDO
‘mayor de edad, domiciliada en la cludad de Bogota, D. C., “identificada con la |
le ciudadania No.51.875.352 ‘expedida en Bogota, de estado civil casada con
Sociedad conjugal vigeie, ANA MARIA IZQUIERDO VILLAVECES, mayor de edad,
‘Pane wataeaL pa HAN eRe si
mediante Escritura Publica’ No. 3316 de 11 dé julio de 1990; debidamente inscrita en +
|
A Pag. No#
iada en la ciudad de Bogota, D.C., identificada con la cédula de ciudadania
No.51.976.028 expedida en Bogota, de estado civil casada con sociedad ‘conyugal
vigente y CAMILA IZQUIERDO VILLAVECES, mayor de edad, domiciliada en Ia
Ciudad de Bogotd, D.C., identificada con la cédula de ciudadania No.52.252.062
expedida en Bogota; de estado civil casada con sociedad conyugal disuelta y
a
liquidada, quienes obran en nombre propio, como propietarios del predio denominado.
LOS APOSENTOS LOTE 4 REMANENTE y vi) Los sefiores JUAN FELIPE CASTRO
IZQUIERDO, mayor de edad, domiciiado en la cludad de Bogoté, D.C., identificado’
| con la cédula de ciudadania No.79.520.607 expedida en Bogotd, de estado civil
| casado con sociedad conyugal vigente, MARIA ELVIRA DEL CARMEN IZQUIERDO
‘de CASTRO, mayor de edad, domiciliada en la ciudad de Bogoté, D.C., identificada
con Ja cédula de ciudadania, No:41.321.070 expedida en Bogoté, de estado civil:
‘soltera por viudez con sociedad conyugall disuelta yliquidada, MARIA CRISTINA
IZQUIERDO de SANZ, mayor de edad, domiciiada en la ciudad de Bogoté, D.C.
identificada con la cédula de’ ciudadania No.41/391.657 expedida en Bogota, de
estado civil soltera por viudez con sociedad conyligal disuelta y liquidada, FELIPE
VILLAVECES IZQUIERDO con cedula de ciudadania nimero 80.412.823 expedida
en Usaquén, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Bogota, D.C., identificado 4]
con la cédula de ciudadanta expedida en Bogota, de estado civil casado con sociedad_|
| conytigal vigente, obrando en nombre propio y como apoderado generalde ANDRES __
|| VILLAVECES IZQUIERDO, mayor de edad, domiciiado en la ciudad de Bogoté, D.c.,
| identificado-con la cédula de ciudadania No.79.358.040 expedida en Bogota, de
[psae civil casado con sociedad conyugal vigente , de conformidad con PODER
| GENERAL otorgado mediante escritura publica numero dos mil tres (2003) de fecha
veinticinco (25) de Agosto de mil novecientos noventa y siete (1997) que se
| protocoliza-con la presente escritura publica, el cual bajo la gravedad de juramento
| declara que se encuentra vigente conforme al Articulo.2189 del C.C.-y LEONARDO.
| JOSE LUIS IZQUIERDO MALDONADO con cedula de ciuidadanta numero
|| 49.066.580 de Bogoté D.C., quien obra en representacion de SANTIAGO ~
VILLAVECES IZQUIERDO, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Bogota, D.C.,
identificado con la cédula-de ciudadania No.79.155,187-expedida en Bogota, de
estado civil soltero sin unién marital de hecho, de conformidad con PODER epublica De Colombia SY'S
GENERAL otorgado mediante escritura publica numero tres mil sfeaesand catorce | i L
8314) de fecha seis (08)-de Junio de mil novecientos noventa y siete (1097) que s¢ | }
a
3
110808
ee con la presente escritura publica, él cual bajo la gravedad de juramento |
leclara que se encuentra vigente conforme al Articulo 2189 del C.-C. emo |
propietarios’ del. predio: denominado (LOTE COMUN),” y manifestaron: ‘que han’)
Hecididootorgar la-presente escritura piiblica de constitucion de servidumbre de
Peele que se rake por las subsiguientes clausulas, previos los siguientes:
| ANTECEDENTES = es
PRIMERO: Como ya se indicd, los exponentes son duefios de seis lotes: de terreno.
contiguos, segregados de la antigua HACIENDA: APOSENTOS, predio que se:
ea con el Folio de Matricula.Jnmobiliaria No. 154-5153 de la ‘Oficina: de | E
= 9000, euya ubjcacién, descrifcién y linderos, constan en'la’Escritira Publica
"No. 4580 de’ 22 de Octubre de 1986 de la Notarla Dieciocho de Bogoté y que")
fue-adquirido: por la sociedad IZQUIERDO’ VILLAVECES Y CIA.’S.EN’C.,
‘a constitucién de sociedad comercial ‘del sefior | ie
“mediante aporte en especie
_ ENRIQUE: IZQUIERDO MALDONADO, tal y como consta en la Eséritura
= Publica No. 3316 de 11:de junio-de 1990 de la Notaria Dieciocho de Bogota I
= olfal fue debidamente ingerita én‘la Oficina de Registro de “Instrumentos.;
“ Ptbblicos de Choconta; el 31 de julio de 1990, bajo el Folio de Matricula |
| Inmobiliaria No. 154-15202.
i t 2. LOS APOSENTOS LOTE 3:-Lote de terreno conun 4rea‘de catorce hectareas
i
&
f
&
trescientos veintinueve metros cuadfados con ochenta y nueve decimetros
| cuiadrados (14 ha + 929,89 m4), ubicado en la vereda Aposentos del municipio.
|'. de Choconté, al ‘cual corresponde el: “Folio-de Matricula Inmobiliaria No. 184- 13;
papatiwataitat jure eue-exelaaTs (aviat pare new exelnotwo ewe eetvitinea piaBLiEa Pag. No6
26686 de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Choconta y la
Cédula_Catastral_ No. 25-183-00-00-00-00-0018-0331-0-00-00-0000, cuya
- ubicacién, deseripaién y linderos, constan en la Escritura Pibblica No. 6595 de
' 29 de noviembre de-1994 de la Notaria Dieciocho de Bogota y que fue _
adquiido por el seftor BERNARDO APARICIO VILLAVECES, ‘mediante:
= compraventa del sefior LEONARDO JOSE LUIS IZQUIERDO MALDONADO,
tal y como consta en-la Escritura Publica No. 3367 de 10 de julio de 2003 deta
_ Notarfa Bieciocho de Bogotd, la cual fue debidamente inscrita en la Oficina
- Registro de Instrumentos Publicos de Choconta, el 11 eeJanig. de: 2004, bajo-el
Folio de Matricula Inmobiliaria No. 154-26686.— 4
3. LOTE 1: Globo de terreno con. un asa de veinticuatro hectéreas nueve mit: |
= -seiscientos-sesenta metros cincuenta decimetros cuadrados:_
(24 ha-+ 9.660,50 sn’), ubicado én la vereda Aposentos del municipio. de:
Choconta, al cual corresponde el Folio de. Matricula Inmobiliaria No: 154-5 -50821
de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Choconta y la Cédula.
Catastral No. 25-183-00-00-00-00-0018-0329-0- 00-00-0000, cuya-ubicacién, :
“ descripcion y linderos, constan..en la EScritura Publica No. 366.de 17 de |
“febrero de 2020 de la Notaria Sesenta y 'Una.de Bogota y que fue-conformado:
i por el sefior JUAN FELIPE CASTRO IZQUIERDO, al adquirir tres lotes de: _
f terreno que posteriormente englobé, asi: i) Una parte (Lote 1) inicialmente:|
(== = mediante compraventa de nuda propiedad del sefior GABRIEL IZQUIERDO
MALDONADO, tal y como consta en la Escritura Publica No. 2754 de 26 de - :
unio de 2012-de la Notaria Veintiuna de Bogota y posteriormente consolid® el
é oa derecho real de dominio sobre el mismo, por cancelacién del derecho:
real de usufructo, tal y como consta en la Escritura Publica No. 3931 de 29 de.
diciembre-de 2016 de la Notaria Sesenta y Una de Bogota, las cuales fueron i
debidamente inscritas en la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de
Choconta, respectivamente el 10 de agosto de 2012 y el 8 de febrero de 2017,
bajo el Folio: de Matricula- Inmobiliaria No. 184-26688; ji) Otra parte (Lote 1A)
mediante compraventa de los sefiores SANTIAGO VILLAVECES IZQUIERDO.
ANDRES VILLAVECES IZQUIERDO y FELIPE VILLAVECES IZQUIERDO, tl
y como consta én la Escritura Publica No. 366 de 17 de febrero de 2020 de 'a wo! SSS
tra De Colona
epu
2445) 2022"
sd © Republica be Colombia
Notaria Sésenta y Una de Bogoté, la cual fue maak inscrita. en la |
Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de'Choconté, el 17 de febrero de |
2020, bajo el Folio de Matricula Inmobiliaria No. 154-50817- y-iii) Otra parte bs
(Lote 1B) ~ mediante’ ‘compraventa del sefior ENRIQUE IZQUIERDO
MALDONADO, tal y como. ‘consta en la Escritura Publica No. 366 de- 17 det
febrero de 2020 de la Notarla Sesehta y Una’ de Bogoté, Ia cual fue
debidamente inscrita en la Oficina de Regere de Instrumentos spablece d
184-50819. El'referido englobe se perfeccioné por medio de Escritura Publica :
No. 366 de 17 de febrero de 2020 de la Notarla Sesenta y Una de Bogota;
‘Apésentos del. municipio dé“Choconta, al cual’ corésponde él: Folio. de’
“Matricula Inmobiliaria No. 154-36452 de la Oficina de Registro de Instrumentos
= -0336-0-00-00-0000, cuya ubicacién; descripcién’ y linderos, constan en ki
- Eseritura Publica No. 6901 de 26 de | diciembre de 2000 de la Notaria Diecioche
de Bogoté y que fue adauirdo por la seftora MARIA JOSE VILLAVECES de sh
are Pag: No8:
Nectéreas nueve-mil cuatrocientos sesenta y nueve metros cuadrados con
| Moventa y dos decimetros cuadrados (35 ha + 9.469,92 m?), ubicado en la
| vereda Aposentos del municipio de Choconta, al cual corresponde el Folio de
Matricula Inmobiliaria No. 164-50820 de la Oficina de Registro de instrumentos
Publicos de Choconta y la Cédula Catastral (Mayor Extensi6n) No. 25-183-00-.
90-00-00-0018-0334-0-00-00-0000, -cuya ubicacién, descripcion. y linderos;
“ constan en la Escritura Publica No. 4580 de 22 de octubre de 1986 de la
Notaria Dieciocho de Bogota y que fue adquirido por los sefiores ENRIQUE i
| IZQUIERDO VILLAVECES, SERGIO IZQUIERDO VILLAVECES, MARIA.
JOSE IZQUIERDO VILLAVECES, INES ELVIRA IZQUIERDO VILLAVECES..
ANA MARIA IZQUIERDO VILLAVECES y CAMILA IZQUIERDO-
VILLAVECES, mediante: adjuidicacion ef la. liquidacién de la sucesion del:
efor ENRIQUE IZQUIERDO MALDONADO, taly como consta en la Escritura
Pblica No, 4312 de 23 de diciembre de 2021 de la Notaria Treinta y Una de
Bogota, la cual fue debidamente insorita en la Oficina de Registra de
Instrumentos Publicos de Choconta, el.17 de mayo de 2022, bajo el Folio de: 4
Matricula Inmobiliaria No. 4154-60820.
6, LOTE COMUN: Lote de terréno:con uri area de dieciséis hectéreas seis mil
| = Giento veinte metros cuadrados (16’ha+ 6,120.00 m*, ubicade en la vereda
| ‘pposentos del: municipio de Choconté, al cual corresponde el Folio. de
i Matticuta Inmobiliaria No. 154-48815 de la Oficina de Registro de Instrumentos
| Publicos de Choconta j la Cédula Catasttal No. 25-183-00-00-00-00-0018-
_ 0382-0-00-00-0000, cuya ubicacién, - descripciény _lindetos,- constan
en la Esctitura Publica No. 3875 de 30 de diciembre de 2015 de la Notaria
Sesenta y Una de Bogota y que fue adquirido en parte por los sefiores JUAN
FELIPE CASTRO IZQUIERDO, MARIA ELVIRA DEL CARMEN IZQUIERDO
de. CASTRO, MARIA CRISTINA IZQUIERDO de SANZ, FELIPE
VILLAVECES IZQUIERDO, ANDRES VILLAVECES IZQUIERDO, SANTIAGO
VILLAVECES IZQUIERDO, y GABRIEL SZSUIERDO: MALDONADO,
mediante. adjudicacionen la liquidacién de la sociedad comercial
AGROPECUARIA LOS APOSENTOS LTDA. - EN LIQUIDACION, tal y como
consta en la-Escritura Publica No. 3875 de 30 de diciembre de 2016 de la —_ Gy wacmenstan OS rg5,$7938g
tote, LOS: APOSENTOS LOTE 3, LOTE 4, LOTE DEL ESTABLO DE PIEDRA,
W 2444 2022"
Replica de Colombia
Notaria Sesenta y Una-de Bogota, la cual fue debidamente inscrita en la |
Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Choconté, el 13 de febrero-de |
2016, bajo el Folio de Matricula Inmobiliaria No. 154-48615 y, én parte por los |
|. sefiores JUAN FELIPE CASTRO IZQUIERDO, FELIPE VILLAVECES
| "= IZQUIERDO y ANDRES VILLAVECES IZQUIERDO, mediante _compraventa
|| = de nuda propiedad del sefior GABRIEL IZQUIERDO MALDONADO (@-E.P.D).
| taly como consta en la Escritura Pibica No, 2239 de 12 de agosto de'2016 de.
la Notaria'Sesenta y Una dé-Bogoté, la cual fue debidamente inscrita’ én:
por muerte del
(QEP.D), tay
diciembre de 2018.4
e la Notaria Sesenta y Una de Bogoté, la: via intema, que’ tiene una-longitud
laproximada ¢ ‘de mil-trecientos veintisiete metros (1327 m.) y un ancho aproximado dé ~
ie metros (6,0.m.),y que conduce de la Carretera Central del Norte hasta la casa de
\la a igua Hacienda, ubicada después de la referida Segregacion, eh ‘I pred
Heron ado LOTE COM
| ¥ QUE en su Fecorido atraviesa los predios denominados
‘Calastralmente
|LOTE “4 REMANENTE: y LOTE“COMUN, “rio” se° individualiz6, ni registral nis
ee Que
‘ellos, precavet cualquier Iitigio eventual, formalizando por medio de servidumbres |
ee clvas_y pasivas, de: paso respectivamente, él transite de personas, animales,
Diiblica “No Hens a |
Vvehiculos y maquinaria através de los predios que les sirven
hacia la via publica
\
I
|
: Pag. No-10
ya través de los predios, |
gue: Sirven, para entrary salir de sus predios desde ¥
| CLAUSULAS
4. PRIMERA.- OBJETO: Por medio del presente instrumento piblico,
los siguientes gravamenes:: =
| A). La sefiora=MARIA JOSE VILLAVECES MEDINA (antes. MARIA JOSE.
VILLAVECES-de IZQUIERDO), identifcada con la cédula de cludadania No=
20.313.117 expedida en Bogota, de las condiciones civiles arriba establecidas,
RDO VILLAVECES Y CIA. S.AS., sociedad:
comercial con domiciio principal ent la ciudad de Bogota, D.C. identi
tributariamente con el No. 800.11 1.837-6, sociedad propietaria del predio denominado:
LOTE. al cual corresponde el:Folio de Matrioula Inmobiliaria No. 4154-15202 dela:
Oficina de Registro de Instrumentos Publidos de Choconta y la Cédula Catastral No.
25-183-00-00-00-00-0018-0287-0-00-00-0000, constituye de manera libre, voluntaria i
y consciente; a favor de los predios: i), LOS APOSENTOS LOTE 3. al cual
corréspéndé el Folio de°Matricula Inmobiliaria: No. 164-26686 de la Oficina de
Registro de Instrumentos Publicos de Choconta y la Cédula Catastral No. 25-1 83-00=
00-00-00-0018-0331-0-00-00-0000; ii) LOTE “1, al.cual corresponde el Folio de:
Matrloula Inmobiliaria No. 184-60821 de la ‘Oficina de Registro de Instrumentos.
Pblicos de Choconta y la Cédula Catastral No. 25-183-00-00-00-00-0018-0928-0-00:
(00-0000; il) LOTE DEL ESTABLO DE PIEDRA, al cual coresponde el Folio: de,
Matricula Inmobiliaria No. 154-35452 de la Oficina de Registro de Instrumentos:
Pblicos de Choconta y la Cédula Catastral No. 25-183-00-00-00-00-0018-0336-0-00
(00-0000; iv) LOTE 4 REMANENTE, al cual corresponde el Folio de Matricula.
Inmobiliaria No. 154-0820 de la Oficina de Registro de Instrumentos Pdblicos dé
| chosonta y la Cédula Catastral (Mayor Extensién) No. 25-189-00- 00-00 eB
se constituyen
‘obrando en representacién de IZQUIE!
rN No, 15448615 do la Ofna de Registro de Instrumentos Publicos de
| Chocont y la “C&dula Catastral No. 25-183-00-00-00-00.0018-0382-0-00-00-0000;
servidumbre de transito:a titulo oneroso, sobré la siguiente fianja de terreno que hace
© parte integral de su predio: AVEPUBLICA UR QOL SSS
Inmobiliaria. No, 4154-35452 de la Oficina de Registro de Instrumentos Pt
2444 = 2022 _
Republica de Colombia
Pag. Nott
‘AS460/4_ MZ = j
NORTE ESTE DISTANGIA m.|
1.063.430,61|7.046.706,28, 1
1.063.338,34| 1.046.789,24 24,2)
1.063.332,98| 1.046.793,48 68}
1.063.330,98| 1.046.791,90| 2,6}
1.063.427,75 | 1.046.703,05, 731,41
1.063.430,64| 1,046.706,28)
A=2252,3 M2
NORTE ESTE
4,063.310,36| 1.046.820,47|
1.062.860,82| 1.047.289,50
1.062.859,95| 1.047.287,00
1,063.307,87| 1.046.818,41
1,063.310,36| 1.046.820,;
ES, identificado con la cé
ogotd, de las condiciones civiles
denominado. Los #
Matricula Inmobili 16686; de la Oficina de Registro de Instrumen
Pdblicos de Choconté yela Cédula C itastral No. 25-183-00-00- -00-00-0018= |
0331-0-00-00-0000, consfituy de mariera libre, voluntariay consciente, a favor -
de los predios: i) LOTE, al cual corresponde el Folio de Matricula Inmobiliaria
No. 1584-15202 de. la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos -d
Choconté y la Cédula Catastral No. 25-183-00-00-00-00-0018-0297-0-00-0
0000; ii) LOTE 1, al cual corresponde el Follo de Matricula, Inmobiliaria. No
4154-50821 de la Oficina de, Registro de Instrumentos Pilblios de Choconta y-.
la Cédula Catastral No. 25-183-00-00-00-00-0018-0329-0-00-00-0000; i)
-LOTE DEL ESTABLO DE PIEDRA. al cual coresponde el Folio de Matricula
de Choconté-y la Cédula Catastral No. 25-183-00-00-00-00-( 0018-0336. -0-00-.
00-0000; iv) LOTE 4 REMANENTE, al cual corresponde el Folio de Matricula
Inmobiliaria No.-154-50820 de ta Oficina de Registro de Instrumentos Publicos
de Choconté y la Cédula Catastral (Mayor Extension) No.'25-183-00-00- 00-00-
0018-0334-0-00-00-0000; y v) LOTE. COMUN, al cual-corresponde el Folio de,
erihira pliblica - No fiene costo Trane aL nT
i}
a
it
ORTLIZGDRIC
ee
———— { | i m ‘Pag..No Te:
mii ~
|_| Matricua Inmobiliaria No, 15448815 de la Ofna de Registro de Instrumentog
|| Piblicos. de Choconté y la Cédula: Catastral No. 25-183-00-00-00.00.0979,
| 382-0-00-00.0000, servidumbre de transito a titulo oner0S0, SObre Ia siguient,
i franja.de terreno que hace parte integral de su predio: s
MOJON NORTE ESTE DISTANCIA m. :
Moa 1,062, 861,68| 1.047.292,00 ==
| M2 1.063.335,20| 1.046.794,76| 750.0 im
+ Mri 1,063.332,98| 1.046.793,48, 2.6|
M-12, 1.063.310,36| 1.046.820,47 35,3) =
= M-13 4,062.860,82| 1.047.289,50| 750,0 =
M=2 1.062.861,68| 1.047.292,00 2.5|
U C. El sefor JUAN FELIPE GASTRO IZQUIERDO, identificado con la cédula de
cludadania No. 70 520.607 expedida en Bogota, de las condiciones civiles arriba
| establecidas, obrando’ en -nombte. propio; y como propietario -del- pred
~ denominado LOTE 4, al cual corresponde el Folio de Matricula Inmobiliaria No
1§4-50821 de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Choconta y ia
Cédula Catastral No, 25-183-00-00-00-00-0018-0329-0-00-00-0000, consiituye de
janefa libre, voluntaria y consciente, a favor de los predios: i) LOTE, al cual
corresponde el Folio de Matricula Inmobiliaria No. 154-15202 de la Oficina de
Registro de Instrumentos Pdblicos de Choconta y la Cédula Catastral No. 25-183-
(00-00-00-00-0018-0297-0-00-00-0000; ii) LOS APOSENTOS LOTE 3, al tual
| corresponde el Folio de Matricula Inmobiliaria No. 154-26686 de la Oficina dé
Registro de Instrumentos Publicos de Choconta y la Cédula Catastral No. 25:18
| 00-00-00-00-0018-0331-0-00-00-0000; iii) LOTE DEL ESTABLO DE PIEDRA, @!
|| cual corresponde el Folio de Matricula Inmobiliaria No. 154-35452 de la Oficina &°
Registro de Instrumentos Pablicos de Choconta y la Cédula Catastral No. 26-15%
al cual
(00-00-00-00-0018-0336-0-00-00-0000; iv) LOTE 4 REMANENTE,
contesponde el Folio. de Matricula: Inmobiliaria No, 184-0820 de la Oficina
| Registro de Instrumentos Pablicos de Choconta y la Cédula Catastral (Mev"!
| Extension) No. "25-183-00-00-00-00-0018-0334-0-00-00-0000; y ¥) Lore
| COMUN, al cual corresponde el Folio de Matricula Inmobiliaria No. 154-4815 io
ig la Oficina de Registro de Instrumentos Publicosde Chocontay la Cédula cats»
_ MVE PUMLILE UE MEME
12444 LUGEP SS
é Republica be Colombia
No.25-183-00-00-00-00-0018-0382-0:00-00-0000, servidumbre de transito a hie
oneroso sobre la siguiente franja de terreno que hace parte integral de su predio: | i 5
| aS
i ENTRADA LOTE 1 Y SERVIDUMBRE LOTEZ | Ss
| BS = -AE19;2 M2 Aa
i = MOJON NORTE. | ESTE DISTANCIA m. %
= M2 1.063,335,20] 1.046.794,76 :
|| _[M-3 1.063.341,03} 1.046.791,33} 68)
| M=10 1,063.338,34| 1.046.789,24 3 Al =
| —|M-14 - 1.063.332,98) 1.046.793,48| 68}
| 3 M-2 1.063.335,20} 1,046.794,76) 2,6]
1
|
D)-La sefiora MARIA, JOSE IELAVECES MEDINA (antes MARIA José
“Inmobiliaria No, 154-38452 d
de Choconta y la: Cédula
00-0000, constituye de miner
} predios; 1) LOTE, al cual cone sponde el Folio de Matricula Inmobiliaria: No.
||) = "1854-15202 de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Choconta’y ; i
| = la Cédula Catastral No. 25-183-00-00-00-00-0018-0297-0-00-00:0000; ii) LOS
: APOSENTOS LOTE 3, al cual corresponde el Folio de Matricula Inmobiliaria :
No. 154-2686 de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de’,
Choconté y la Cédula Catastral No. 25-183-00-00-00-00-0018-0331-0-00-00-
0000: il) LOTE 1, al cual corresponde él Folio de Matricula Inmobiliaria No. 5;
154-50821 de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Choconté y_ ye
la Cédula Catastral No. 25-183-00-00-00-00-0018-0328-0-00-00-0000; ivy}
' LOTE 4 REMANENTE, al cual corresponde el Folio de Matricula Inmobiliaria
No, 184-50820 dela Oficina de Registro de. Instrumentos Publicos de |: \
|| Choconté y la Cédula Catastral (Mayor Extensién) No: 25-183-00-00-00-00- |
bes __0018-0334-0-00-00-0000; y_v) LOTE COMUN, al
SPiahirial para aso exclusive ev lv esctifire pithli
Ofigina de Registro de Instrumentos Pablicos
istfal, No. 26-183-00-00-00-00-0018-0336-0-00-
libre, voluntaria y consciente, a favor de-tos:
ea
cual corresponde.el Folio de !sf'
‘Sn iiine cnet pari el wauarin——)
ined y
= a
y egistro de Instrum,
| | Matricula Inmobiliaria No. 154~ 48818 dela ote = ci 00-00-00, fe
| | Publicos de “Choconta y la Cédula caiasiel NO? Me:
a titulo oneroso sobre la Siguients
| 0382-0-00-00-0000, servidumbre de transito
10% yp
|_| franja de terreno que hace parte integral de su predi j
= [core esrasio pe ripra_—___
Azi29,6 M2
= MoION [NORTE [ESTE DISTANCIA m.| = — =
Met 1,063,.332,98| 1.046.793,48
M2 1,063.310,36] 1.046.820,47 353)
MEAS 1,063.307,€7| 1.046.818,41, 3,2|
M=16- 1.063.330,98| 1.046.791,90| 35,5
Meld 1.063.332,98| 1.046,793,48, 2,6
E. ioe sefiores ENRIQUE IZQUIERDO VILLAVECES, identificado con la cédula de.
_ ciudadania No. 79.456.718'expedida» en “Bogota, SERGIO IZQUIERDO
f _VILLAVECES, identificado ‘con la cédula de ciudadania’No.79.784.721 expedida
_ Boasts, HARA JOSE IZQUIERDO VILLAVEGES, identifiegda con la Sed
VILLAVECES, i idenvncada con la cédula'de citidadania No. 51.875.352 expedida én: |
- Bogota, “ANA MARIA IZQUIERDO:.VILEAVECES, identificada con la- oédula de:
i nia No.
VILLAVECES,
51.976. 028 eéxpedida, én ‘Bogota y CAMILA IZQUIERDO
-identificada con la cédula: de ciudadania No.52.252 062 expedida 20
de las condiciones civiles arriba establecidas, obrando en nombre. propio; y
2 como. propietarios del predio denominado LOTE 4 REMANENTE, al cual corres
io-de Mai
ponde:
la Inmobiliaria No. 184-50820 de la Oficina de Registro.de
uiblicos de Choconta y la Cédula Catastral No. 25-183-00-00-00-00-
}-00-( 0000, Constituyen de manera {il
libre, voluntaria y_consciente, “4
8 tedios- /) LOTE, al cual corresponde el Folio de Matricula Inmobiliaria
15202: de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Choconta y 4
Cédula Catastral“No. 25-183-00-00-004 -00-0018-0297-0-00-00-0000: i) LOS
onde el Folio de Matricula Inmobiliaria No. 154
-00-0000; ii) LOTE 4, al cual
eas No. 184-50821 de la Oficina 4 MRVEPULILG UE UO!
P2444
Registro de Instrumentos Publicoos de Choconta y la Cédula Catastral No. 25-183-00- |
'00-00-00-0018-0329-0-00-00-0000; iv) LOTE DEL ESTABLO DE PIEDRA, al cual
sireoponis el Folio de Matiicula Inmobiliaria No. 184-36452 dela Oficina de
Registro de Instrumentos Publicos de’Chosonta y la Cédula Catastral No. 25-183-00-
'00-00-00-0018-0336-0-00-00-0000; y v) LOTE COMUN, al cual corresponde el Folia:
ide ‘Matricula Inmobiliaria No. 154-48816 de la Oficina de Registro de instrumentos
Piblicos de Choconta y la Cédula Catastral No. 25-183-00-00-00-00-0018-0382
10-0000, servidumbre de transito 4 titulo oneroso Sobre Ia siguiente franja de terreno
| que hace parte integral de'su predio: Ss :
LOTE 4 REMANENTE
=]DISTANCIA m.
M4. 1,063:783,90| 1.046.721,84| 478,0|
MZ. = a. (]1.063.809,49] 1:046:632,77| 92,3|
046.632,65] 3 2]
-046.710,92| 82,0|
5] 1.046.703,05 359,2|
| 38046.706,28) 43 =:
[31;046.789,24| 124,2|
| 7.046:791,33| 3,4
por viudez con sociedad conyugal disuelta y liquidada, FELIPE VILLAVECES
IZQUIERDO, mayor de edad, domiciiado en ta ciudad de Bogota, D.C., identificado |
con la oédua de cludadania No, 60412.823 expedida en Usaquén, de estado cil
ne sae corel aati ANDRE VA eae Pag. NO IY:
i + id C., identificado co
de Bogota, D. n
mayor de edad, domiciliado ena ciudad
Bogota, de est,
‘19 (c€dula de ciudadania No. 79.358.040 oT ie veLavncs
| civil casado con sociedad conyugal vigente y SA
| la ciudad de Bogota, D.c_
| IZQUIERDO, mayor de edad, domiciliado en ae 48%: ex = i
| identificado con la cédula de ciudadania No. 79.1 peta Se
lf Bogota, de estado civil soltero sin union marital de hecho, quienes bran |
£n- nombre propio, como propietarios del pred denamiade = Eat |
= bi
| COMUN, al cual corresponde el Folio de Matricula Inmo! = No. 154-
_ 48816 de la Oficina de Registro de Instrumentos Piiblicos de Choconta y
la_ Cédula Catastral No.25-183-00-00-00-00-0018-0382-0-00-00-0000- |
-eonstituyen dé manera libre, voluntaria y consciente, a favor de {og
_Predios: i) LOTE, al cual corresponde Folio de Matricula Inmobiliaria
: No. 154- 16202 dela Oficina dé Registro de" Instrumentos. Ptiblicos. de
~ Choconté:y la Cédula Catastral No. 25- -183-00-00-00-00-0018- 0297- -0-00-
“00- 0000; ii) Los APOSENTOS LOTE a “al cual -corresponde el Folio-de
| Matricula Inmobiliaria’ No. 184:26686 de la Oficina de Registro
Instrumentos Publicos:de Choconta y la Cédula Catastral No. 25-183- 00-
' 00-00-00-0018-0331-0-00:00-0000 “LOTE 1, al cual corresponde el
Folio dé Matricula Inmobiliaria No: 154. 50821 de la Oficina de Registro
de-Instrumentos Publicos de Choeonta y la Cédula Catastral No. 25-183-
4 00-00-00- 00-0018-0329- 0-00-00-0000; iv) LOTE DEL ESTABLO -DE
} PIEDRA; al cual corresponde el Folio de Matricula Inmobiliaria No 154:
= 35452 de la Oficina de Registro dé Instrumentos P:
|= len Cédula Catastral No. 25: 183-00-00-00-00-0018
= i v) LOTE 4-REMANENTE, al cual corresponde
+ Inmobiliaria No. 154-50820 de Ia Oficina de Regi
| Publicos-de Choconta y la Cédula Ca
Ublicos de Choconta y
-0336-0-00-00-0000; y MVEPUBLILA UE VMN ON
re 244g 2027 :
G6 Republica de Colombia
10S APOSENTES LOTE REMANENTE LOTE7 (LOTE cea
‘A2222,7 M2 i
mouoN. [NORTE [ESTE DISTANCIA m.
Ma 1,063.783,90| 1.046.721,84|
M5) 1,063.787,61| 1.046.721,98| Ey \
M-6 41,063.811,60| 1.046.632,90| = 923] =
Me7 1.063.809,49| 1.046.632,77 2A
— [Ma 3.063.783 90] 1.046.721,84 23
SEGUNDA SANEAMIENTO: Los. comparecientes MARIA sos VILLAVECES
MEDINA: (antes MARIA JOSE VILLAVECES de IZQUIERDO); quien obra
representacién de la sociedad IZ
/ILLAVECES IZQUIERDO y SANTIAGO,
sn_nombre-propio, manifiestan’ qué las/franjas de terreno sobre las cuales otdrgan un
| jerecho de_servidumbre a favor de os predios LOTE, LOS APOSENTOS LOTE 3,
LOTE 1, LOTE DEL ESTABLO DE PIEDRA, LOTE 4 Y LOTE COMUN, son de su ~
fopiedad, que las poseen de forma regular, quieta y pacifica, que no: las han. =
ee nii prometido en venta y que se encuentran’ libres. de todo gravamen,
mitaciones de- dominio, demandas, hipotecas, otras servidumbres; embargos, :
anticresis, constitucién de patrimonio. familiar, arrendamientos por escritura publica,
afectacién a vivienda familiar, inquilinos y ocupantes, pleito.pendiente.y-en general
libre de cualquier limitacion: que pudiere afectar los derechos de servidumbre que Por
lesta escritura pu iblica constituyen, y que estan a ee y salvo. por ‘concepto de!
f ipuestos, tasas o:contribuciones de todo orden.
[ERCERA- VALOR: Y FORMA: DE PAGO: El precio total acordado por las
,900.008 0 1Puco SE] 8P “YNIGAIN Sa03Av TIA aSor viv Boyes &| ‘siUesed
nee a gS IBUIOP, , soiped
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8p 04jsI691 A B1181089} ‘eloUsd\jeueq ap ‘sejelse}oU sojse6 so] :SOLSVD =VWILdaS
Se ‘SeUBS809U Ualeny OU eA enb Us ojUena jo.Ua ByeIPOUU! eISUEU
ap upieseo-A uy je) eled seweseosu uees sequaiu A eolgnd ejA e[-e: seqeuiwop
_sojpaid So] ep ugreuo e} eed eleinbei es enb oduiey je sod ‘oueWepIUyepUy
‘UeAMAsuco es seiquINpIAJes se; enb uepienoe sayed seq 3107 ‘vada
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