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Elaboración de Títulos Valores

Navarro Toro Daniel Eduardo, Martinez Serrano Juan Felipe

Universidad de Santander

Centro de Formación en Tecnologías

Tecnología en Gestión Administrativa

Bucaramanga

2023
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Elaboración de Títulos Valores

Navarro Toro Daniel Eduardo, Martinez Serrano Juan Felipe

Trabajo en Clase de Legislación Comercial

Profesor

Silva Navas Marleny

Contador Publico

Universidad de Santander

Centro de Formación en Tecnologías

Tecnología en Gestión Administrativa

Bucaramanga

2023
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INTRODUCCIÓN

En el trabajo hablaremos sobre la creación del contrato de arrendamiento de local comercial en el cual

hablaremos para que sirve y del porque se selección también hablaremos sobre las ventajas y

desventajas que tiene dicho contrato, en lo siguiente miramos que título de valor se elige de acuerdo al

problema que presenta la empresa en este caso se escoge factura electrónica donde se explica por qué

dio origen, se habla de la fecha de caducidad y las ventajas y desventajas que tiene el título de valor por

último se anexa los documentos.

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Contenido

1. Explique qué tipo de contrato selecciono, porque lo selecciono, ventajas, desventajas, nombre

del título valor.

2. ¿Explicación cuál fue la transacción económica que dio origen al título valor?

- ¿Fecha de caducidad del título de valor?

- Explique las ventajas y desventajas del título de valor seleccionado

3. Adjunto el contrato y los títulos valores como archivos adjuntos al trabajo

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Desarrollo

1. Contrato de Arrendamiento de Local Comercial

Es un documento que celebra el dueño de un inmueble (local comercial) dedicado a la actividad

comercial y que desea entregar temporalmente a otra persona el uso y disfrute de su inmueble a cambio

de una contraprestación por concepto de renta. Por la naturaleza y objeto de este contrato, no puede ser

adquirido para fines distintos a los comerciales. Por ejemplo, para habitar el inmueble. Ya que el fin

para el que se destina conforme al contrato y al uso del inmueble es puramente comercial.

En este caso utilizamos este contrato por la empresa de negocio que tiene como actividad social la

venta de repuestos de carro y moto por ello se necesita un local para realizar dicha actividad el cual el

nombre es Navimotos SAS.

Ventajas de un contrato de arrendamiento de local comercial:

1. Flexibilidad: los contratos de arrendamiento suelen ser más flexibles que los contratos de propiedad.

Esto significa que el propietario y el arrendatario pueden negociar diferentes términos y condiciones

para el contrato, lo que les permite adaptarse mejor a las necesidades de cada uno.

2. Menores costos iniciales: el costo inicial de un contrato de arrendamiento de una propiedad

comercial suele ser menor que el costo de comprar una propiedad. Además, no se requiere un pago

inicial significativo y el arrendatario puede utilizar ese dinero para otros gastos iniciales del negocio.
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3. Responsabilidades limitadas: en un contrato de arrendamiento, el arrendatario sólo es responsable

del área que se ha alquilado, lo que significa que no tiene que preocuparse por los costos de

mantenimiento y reparación de todo el edificio o propiedad.

Desventajas de un contrato de arrendamiento de local comercial:

1. Falta de estabilidad: los contratos de arrendamiento suelen ser por un período más corto que una

propiedad, lo que significa que el arrendatario no tiene garantía de que podrá permanecer en el local

después de que el contrato termine. Esto puede causar inestabilidad en el negocio.

2. Limitaciones: los arrendatarios pueden estar sujetos a limitaciones en el uso del espacio alquilado en

virtud del contrato de arrendamiento. Esto puede ser restrictivo si el arrendatario desea realizar cambios

significativos en el espacio.

3. Sin acumulación de capital: como el arrendatario no es dueño del espacio, no hay una acumulación

de capital a medida que el negocio se desarrolla. En cambio, el arrendatario está pagando

mensualmente por el uso del espacio sin ninguna posibilidad de aumentar su patrimonio neto.

Título de valor

“Factura electrónica”

2.

Factura electrónica

Una factura electrónica es un documento comercial de carácter legal que se emite y recibe de forma
electrónica en lugar de formato físico en papel. Este documento electrónico contiene información
detallada sobre la transacción comercial entre el comprador y el vendedor.

sirve para simplificar y optimizar la gestión de facturación entre las empresas, ya que, al ser digital, se
pueden procesar de manera más eficiente y con mayor rapidez que las facturas tradicionales en papel.
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permite una mejora en la seguridad y autenticidad de los documentos, ya que cuentan con firmas
digitales y sistemas de encriptación. También contribuye a una mejor gestión del impacto
medioambiental, reduciendo la cantidad de papeles utilizados en el proceso de facturación.

El día 20 de mayo se realizó un pedido al nombre de Carlos Alberto Valderrama Oviedo

con una suma de $35.000.000 de pesos, lo cual genera una deuda pendiente con nosotros

en Navimotos SAS lo cual se generó una factura electrónica titulada como deuda

pendiente.

Fecha de caducidad

la fecha de cancelar la deuda pendiente se va realizar a 30 días.

VENTAJAS

1. Reduce costes: la factura electrónica elimina los costes asociados a su impresión, envío,

almacenamiento y gestión manual.

2. Ahorro en tiempo: el proceso de emisión y recepción de facturas se realiza de forma más

rápida y eficiente, lo que reduce el tiempo necesario para procesarlas.

3. Mayor seguridad: la factura electrónica es más segura que la factura en papel, ya que se

evita el riesgo de extravío, robo o falsificación.

4. Accesibilidad: las facturas electrónicas son más accesibles que las facturas en papel, ya que

se pueden consultar en cualquier momento y lugar.

DESVENTAJAS

1. Requerimientos tecnológicos: para implementar la factura electrónica se necesitan

ciertos requisitos tecnológicos específicos, lo que puede implicar una inversión inicial

en infraestructura.
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2. Dependencia de internet: La factura electrónica requiere de conexión a internet para su

envío y recepción, por lo que en caso de fallos de conexión puede haber problemas en el

proceso de facturación

3. Posible resistencia por parte del cliente: algunos clientes pueden resistirse a aceptar la

factura electrónica, ya sea por falta de costumbre o por desconfianza en la seguridad del

proceso.

4. Seguridad informática: las facturas electrónicas pueden estar expuestas a riesgos de

seguridad informática, como posibles ataques cibernéticos, virus y malware.

Conclusiones

En el trabajo para nosotros fue algo nuevo en el tema de conocer y realizar el contrato

de arrendamiento local comercial, conocimos ventajas que pueden llevar a cabo al

realizarlo para nuestra vida profesional al culminar nuestra carrera, lo mismo pasa sobre

el título de valor que para nosotros nunca habíamos realizado una factura digital fue

complicado ya que no conocíamos mucho sobre el tema .

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Bibliografía

 https://www.legalario.com/document/contrato-de-arrendamiento-de-bien-

inmueble-comercial-renta-de-local-comercial#:~:text=%C2%BFQu

%C3%A9%20es%3F,contraprestaci%C3%B3n%20por%20concepto

%20de%20renta

 https://www.facturae.gob.es/factura-electronica/Paginas/factura-

electronica.aspx#:~:text=Una%20factura%20electr%C3%B3nica%20es

%2C%20ante,y%20recibe%20en%20formato%20electr%C3%B3nico.