Finanzas Eje 4

Autores

Vanessa Bernal

Verónica Medina

Sebastian Ortiz

Paula Ramírez Rey

Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas

Fundación Universitaria Arandina

Profesor

GERSON MAURICIO HUERTAS CARREÑO

Noviembre de 2022
 TASAS DE INTERÉS Y EQUIVALENCIAS DE DINERO

1) Resuelva los siguientes ejercicios utilizando la fórmula de valor futuro

coninterés compuesto:

A. Suponga que se invierten $25.400.000 en una cuenta de ahorros que produce

el 22 % anual. Si no se retira ninguna cantidad y se paga interés compuesto.

¿Cuánto se puede retirar al finalizar el año 5?

RTA: al finalizar el año 5 con una tasa del 22% anual se retira $68.648.787

B. Si al inicio de un período se ha depositado una suma de $54.250.000 a unatasa del

2 % mensual. ¿Cuánto se tendrá al cabo de 12 meses (capital + intereses)?

RTA: $68.802.117

C. Se desea calcular ¿cuánto se tendrá en una cuenta de ahorros al final de 72 meses, si se

depositan hoy $11.565.500 y la cuenta de ahorros paga el 1.6 % bimestral?

Rta: al finalizar 72 meses el retiro será de $20.480.375

3) Utilizando la fórmula de interés periódico (ip = iN / n), resuelva los siguientes ejercicios:

3.1) Se invierten $2.000.000 en un CDT que paga el 1,2 % bimestral. ¿Cuál es la tasa

nominal anual?

Rta: La tasa nominal anual es de 7, 2% lo que quiere decir que si en un año se

quiereretirar el dinero seria $2.144.000

3.2) Si se pagan intereses del 28 % liquidados cada ciento veinte días por un préstamo de

$3.800.900. ¿Cuál es la tasa periódica de este préstamo?

RTA: La tasa periódica de este préstamo es del 8,57%

4) Utilizando la fórmula: resuelva el siguiente ejercicio:

4.1) Se deposita en una cuenta de ahorros la suma de $3.234.500, la cual liquida intereses

cada dos meses. Sí la tasa es del 16 % efectivo anual, ¿cuál es la tasa nominal anual

pagadera bimestralmente?

Rta: la tasa nominal anual pagadera semestralmente es de 17,11%

SERIES UNIFORMES O ANUALIDADES

5) Una persona debe pagar una cuota de $ 60.000 trimestrales durante 5 años. Si no efectúa

los 4 primeros pagos. ¿Cuánto debe pagar al vencer la quinta cuota, para poner al día su

deuda, si la tasa de operación es del 30 % con capitalización trimestral? Nota: Asuma que

los intereses de mora son iguales a los intereses corrientes.

RTA: El valor a pagar en la quinta es de $348.503

6) Calcular el valor futuro (VF) y el valor presente (VP) de la siguiente serie de pagos:
6.1) 12 pagos mensuales de $100.000 cada uno a una tasa de interés del 36 % MV.

RTA: Valor futuro $1.419.202 y valor presente $995.400

6.2) 18 pagos trimestrales anticipados de $ 200.000 cada uno a una tasa del 9.0 %

trimestral.

RTA: Valor futuro $9.003.691 y valor presente $1.908.726

7) Una obligación denominada OB se había pactado pagar de la siguiente forma: una cuota

inicial equivalente al 20 % y dos pagos en los meses 6 y 12 de $5.000.000 y $ 10.000.000

respectivamente, con una tasa de interés del 3 % mensual. Transcurridos 8 meses se

resuelve cancelar el saldo en 12 cuotas mensuales iguales a una tasa de interés del 3.2 %

mensual. ¿A cuánto equivalen esos nuevos pagos?

RTA: El valor presente equivaldría a $8.884.870 y los nuevos pagos equivaldrían a

un total de $903.282

8) Usted desea comprar un vehículo que vale de contado $35.000.000. El concesionario

acepta financiarlo con una cuota inicial y 36 cuotas mensuales iguales, cobrando una tasa

de interés del 3.5 % mensual, usted solamente dispone de $ 800.000 mensuales. ¿Cuál será

el valor de la cuota inicial?

RTA: El valor inicial de la cuota que deberápagar es de $18.767.604

9) ¿Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir así?

Cuota inicial equivalente al 20 % del valor de contado y 24 cuotas mensuales de $

800.000, más una cuota extraordinaria de $ 2.000.000 pagadera en el mes 6. La tasa de

interés cobrada por la entidad financiera es del 30 % capitalizable mensualmente.

RTA: El valor del activo financiado es de $20.040.728

10) Una compañía vende un juego de muebles que tiene un valor de contado de $

12.000.000. Se conviene en pagar cuotas mensuales iguales de $ 847.091, pagaderas en

forma anticipada. Si la tasa de financiación es del 36 % capitalizable mensualmente,

¿Con cuántas cuotas se cancela el crédito?

RTA: Las cuotas se cancelan en 13,57 meses

CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

11) Suponga que se pide decidir si se debe lanzar o no un nuevo producto de consumo.

Tomando como base la ventas y costos proyectados, se espera que los flujos de

efectivo durante los 5 años de vida del proyecto serán de $20.000.000 en los primeros 2

años, $40.000.000 en los siguientes dos y $50.000.000 en el último año. Iniciar la

producción costará alrededor de $100.000.000. Para evaluar nuevos productos, estos

inversionistas utilizan una tasa de descuento del 10 %. ¿Se debe aprobar o no el

proyecto de inversión?

RTA: El proyecto se debe aprobar ya que el resultado del valor presente neto

corresponde a $ 23.129.940,21 positivos; elproyecto es viable ya que la tasa interna

de retorno es superior a 5, en este caso es del 17%, lo que quiere decir que recupera

el 10% que le ofreció y gana un 7% adicional.

12) Un proyecto tiene un costo total de inicial de $435.440.000. Los flujos de efectivo

son de $150.000.000 en el primer año, $280.000.000 en el segundo y $360.000.000 en

el tercero. ¿Cuál es la TIR? Si se requiere un rendimiento del 25 %. ¿Se debe realizar

esta inversión?
RTA: Es posible realizar la inversión ya que al aplicar las fórmulas el valor presente

neto es positivo representado en $48.080.000 y la tasa interna de retorno teniendo en

cuenta que se requiere un rendimiento del 25% es del 31%, lo cual quiere decir que en un

periodo de 3 años la empresa recupera el 25% y obtiene un 6%