eves MMAR PROTOCOLO (CREDITO CON GARANTIA PRENDARIA -m—vmnnnnnnnnnnne CUARENTA Y TRES (43). En la ciudad de Guatemala, el quince de enero del afio dos mil quince, ante mi, ROBERTO TERCERO GIORDANO, Noterio, comparecen: A. MARIO GERARDO DE LA CERDA GORDILLO, de treinta y nueve afos, casado, Ingeniero Industrial, uatematco, de este domiclio, quien es persona de mi anterior conocimiento. £1 Sefior De La Cerda Gordillo activa en su calidad de Administrador Unico y Representante Legal de la entidad "CREDIMAS, SOCIEDAD ANONIMA" de nombre comercial "CREDIMAS’, calidad que acredita con el acta notarial de su nombramiento de fecha veinte de junio de! afio dos mil dace, autorizeda en esta ciudad por la Notario Ana Viginia de! Rosario Guerra Chaves, documento que se encuentra inscrito en el Registro Mercanti General de la Repiblca bajo el némero trescientos ochenta mil ochocientos cuarenta y uno (380,844), folio doscientos catorce (214), del libro trescientos ocho (308) de Auxiiares de Comercio; y‘B, LUIS ERNESTO CASTANEDA LUCAS, de treinta aos, soltero, comerciante, quatemalteco, de este domictio, se identifica con el Documento Personal de Ientifcacion numero dos mil cuarociantos ochenta y cinco (2485) treinta mil cuarenta y sels (20046) cero |__brimeros once pagos; UN MIL. CIENTO VEINTISEIS QUETZALES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS ‘o|__(0.1,126.75) durante los siguientes doce pagos| UN MIL SESENTA Y CUATRO QUETZALES CON as{__OCHENTA Y DOS CENTAVOS (@.1,084.82) durante los siguientes doce _pagos, UN MIL_SEIS QUETZALES CON TRES CENTAVOS (Q.1,006.03) durante los siguientes doce pagos, NOVECIENTOS =y|_CINCUENTA QUETZALES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS (0,950.32) durante los siguientes dooe sa 8906, c) Dar aviso de inmediato a la eseguradora y a la parte acreedora de fa destructién 0 robo del «x{_vehlculo; d) Poner el vehiculo a disposicin de la aseguradora, oorgar y suscrbir cuanto documento juicial 0 extrajudical fuere necesario y le sea requerido por la aseguradora a efecto de recuperar de la misma la x{_Sobertura det seguro debiendo compensar los gastos que para el cobro del mismo tuvieren que desembolsarse. Se da por entendido que el inicio de un reclamo no eximité al deudor de su obigacion de ago y demas mensualidades que le corespondan eboner, mientras se trata el rectamo. Asi mismo la parte doudora nila, tramitard y eneceré las gestones necesatias ane la aseguradoray en caso de we_| -so|_ pot as condiciones particulares del siniestro, el pago del seguro no prooeda, © no se cancele en su totalidad 1e{_21 Sado insoluto, el deudor permaneceré con las mismas oblgaciones de pago en este contalo con _| ‘n|_Gtedimas, Sociedad Anénima, La parle deudora auloriza expresamente a Crecimas, Sociedad Anonima ‘a|_pata que en momento en que no hega efectivo cuelguler pago que le coresporda para mantener vigente ‘e{_Sioha polza, soli a fa entidad aseguradora la terminacion de cualquier cobertura conratada 0 bien, : _ud_sonirale por cuenta y a cargo dela parte deudora, como minim, un seguro sobre saldos, de manera que el : _so{__bien asegurado lo esté en todo momento, hasta la total cancelacién det crédito.” Asi mismo at momento de ‘sql_Sumplir con ta fotalidad de fos pagos de forma normal o antcipada, desde ya la parte dewtora eutoriza ‘n]_2xpresamente a Cradimas, Sociedad Anénima, que solcite ala enlidad aseguradora la terminacion de ta retacidn contractual de seguro. NOVENA, RECARGOS: ‘La Acreedora’ se reserva el derecho de cobrar a ‘| __"12 parte deudore” los gastos de cobrenza oninaria y exraordinara, esullantes det rechazo de cheques so{_f2ebidos como pago a cuenta dl vohiculo objeto del presente contrat. Se deja aonstancia que fa tase de‘Sonnnanosnes oF Aceon TROT 20 2 2 Py a Roberto Tercero Giordano shegade y Notaria PROTOCOLO recargo inicial pactada para este contrato es del uno punto cero cero por ciento del recargo mensual,e! cuat sera facturado mensualmente por “La Acreedora’ siendo responsabilidad de la parte deudora, recoger las facturas en las ofcinas de "La Acreedore’ sin previa notficacién alguna. En vista que los recargos del sistema financiero estén sujetos a variacion, ‘La Acreedora’ se reserva el derecho de modificar ef costo de financiamiento y mora como consecuencia de la vatiacién de las tasas de financiamiento en el mercado Sinanciero, los que se aplcaran de inmediato a saldo deudor, sin previo o posterior aviso a fa parte deudora, RECARGOS MORATORIOS: En caso que ‘La parte deudora’ no hiciere los pagos pactados en las fechas ‘stipuladas, qued obligada a pagar aLa Acreedore" el tres por ciento (9%) mensual, computado sobre el imports de los abonos en mora, sin que ello implique prorroga al piazo contractual, Al momento de incurit ‘en mora sera suspendido, sin responsabilidad de ‘La acreedora", el servicio de seguro total sobre el ‘vehiculo identficado anteriormente; al efecto “La Acreedora’ no esté oblgada a noiticar a ‘La parte deudora” dicha suspensiin, solamente a la entidad que preste el respectivo servicio, la suspensién sera liminada al momento de cubrir os pagos atrasados. DECIMA. PACTOS ACCESORIOS: ‘La Acresdora’ ppodré dar por vencido anticizadamente el plazo de esta obligacién si ‘La parte deudora’: a) Fallare al cumplimiento de cualquiera de las obligaciones que por este insirumento esume; b) Si el objeto de este Contrato fuere enajenado, gravado, cedido por cualquier titulo, sin consentimiento expreso de ‘La Acreedora’; c) Si faltare al pago puntual de una sola de las amortizaciones en las fechas y formas Convenidas. La parte deudora expresamente acepta que ‘La Acteedore’ puede optar al ejercicio de Ja ‘accion ejecutva y se reserva el derecho de cobrar ejecutivamente el saido que se adeude, sus recargos y Costas judicial, stendo el presente instrumento titulo ejecutiv suficiente, por lo. que desde ya acepta como buenas, exactas, liquidas, exigibles y de plazo vencido tas cantidades que se le rectamen con relacion af presente contrato. La parte acreadora, se reserva el derecho de justipreciar el vehiculo y si por su estado de depreciacion en el momento de ser recngido no cortespondiere su valor al monto de los saldos adeudados, La pare acreodora, estimaré fa diferencia respectva, la ual la parte dewiore-quedareblgada 2 cubs dentro del termino de tres dias contades a part de la fecha en que se ota po BoA gore 7 ; via EN-Z_HOvAS Abogado y Notario a ierred, & istra General dela Propiedad & 19 Guatemala, C.A. ail RAZON Cédige verificador: 7511B10405J11186 Registrada(s) !a(s} inscripcién(es) que literalmente dice(n): Refer No. 178100535582 Primera Inscripeién de Dominio de Vehiculos Motorizados Inscripeién Némero: 1 Vehicula 1099 Folio 99 Libro 383E de Vehiculos Motorizados Tipo: CAMIONETA. SPORT; Marca: HYUNDAI; Modelo: 2015; Serie y Chassis: KMHSU81XDFU399868; Motor: D4HBEU08 1693, LUIS ERNESTO CASTANEDA LUCAS por el precio de @.299,000.00 compré {aron) a UNIVERSAL DE AUTOS, SOCIEDAD ANONIMA el vehicula antes identificada, precio pagad. La venta se hizo sin pacto de reserva de dominio. De conformidad con Declaracién Jurada contenida en escritura 43 autorizada el 15 de enero de 2015 por el notariv ROBERTO TERCERO GIORDANO. Documents presentado 11 de octubre de 2017 a las 09:44:35 horas, ingresado éste y su cnpia electrinica con ndimero 17¥100015274. Operador 168 Matia Clotilde Bolafios. Honorarios Q.594.00. Guatemala, 12 de octubre de 2017 “S REGETRADNA ALDELAR = acres Sonera Stn PRON fe inscripeién No. 17S100535589 Prenda. Prendas de Vehiculos Motorizados. Inscripcién Namero: 1. 7A11 Folio 411 Libro 355E de Prendas de Vehiculos Motorizados. LUIS ERNESTO CASTANEDA. LUCAS se reconoce(n) deudor(es) de "CREDIMAS, SOCIEDAD ANONIMA’, por la suma de Q.402,601.16 . Plazo: 60 meses, a partir del 15 de enero de 2015. Interes: 1.00% mensual. LA PARTE DEL CREDITO NO GARANTIZADA CON PRENDA, CAPITAL MAS INTERESES Y COSTAS, EL DEUDOR RESPONDERA EN FORMA PERSONAL Y ES RESPONSABLE DE CUALQUIER SALDO INSOLUTO. En garantia del presente crédito, cedible sin aviso, LUIS ERNESTO CASTANEDA LUCAS constituye PRIMERA prenda sobre el vehicule No.1099, folio 99, libro 383E de Vehiculos Motorizados, esta prenda acupa el PRIMER lugar. Escritura No. 43 autorizada 15 de enera de 2015, por el Notario ROBERTO TERCERO GIORDANO. Documento presentado 11 de octubre de 2017 a las 09:44:35 horas, ingresando este y su copia electronica con néimero: 17V100015274, Clave No.; 168 Maria Clotilde Bolafios. Realizada en Guatemala, 12 de octubre de 2017. Honorarias Q798.00. > ReogrApona AUER aie Sarena oe APRON No. Documento: 17¥100015274 Pagina 1 de 2s, jeador: 7J11B10405J11186 scripcién No. 178100535592 Derechos Reales. Anotaciones Preventivas. Vehiculos Motorizados. —_Inscripcién Letra: A 1099 Folio 99 Libro 383E de Vehiculos Matorizados. Anotada sobre este vehiculo la prenda, f niimero 7411, folio 411, libro 355E de prendas de vehicules motorizades. Dicha prenda ocupa el PRIMER lugar. Documento presentado 11 de octubre de 2017 a las 09:44:35 horas, ingresando éste y su copia electrénica con nimera 17¥100015274, Realizada en Guatemala, 12 de octubre de 2017. Honorarias 050.00. Operador 168 Maria Clotilde Bolarios. GE ges F REGEN ALA ebpae Sposa a mM oe . (fin de asientos registrales} Total de honorarios @1,442,00. Razon que consta en 2 hoja(s}. Ciudad de Guatemala, 13 de octubre de 2017. Esta inscripcién no convalida las actos o contratos nulos segiin las leyes. Articulo 1146 Decreto Ley 106 Cédige Civil. Lies, AR BBE F RecaTncGrn Aarne caine Sinan be A PROMAD it ALLA Nota: Puede corroborarse ef contenide de esta razén por medio de cuaiqulera de fas siguientes opciones: a) Solicitar certiticacién en of Registro General de fa Propiedad, 2} Obtener una copia simpio en e! Registro General de ia Propiedad, © ©) Consuitarto gratuitamente en ia pagina web: www.rgp.org.gt en fa opoién “plidar razones de testimonio”. No. Documento: 47V100045274 Pagina 2 de 2