OBRAS DE EDIFICACIÓN

Objetivo de la Clase:
Conocer e identificar las obras de edificación y sus etapas de
ejecución.
OBRA DE EDIFICACIÓN

¿Qué es una obra de edificación?

Son aquellas construcciones realizadas artificialmente por el ser humano
con diversos pero específicos propósitos. Las edificaciones son obras
que diseña, planifica y ejecuta el ser humano en diferentes espacios,
tamaños y formas, en la mayoría de los casos para habitarlas o usarlas
como espacios de resguardo.
Ejemplos de Obras de Edificación:
-Viviendas
-Templos Religiosos
-establecimientos educacionales
-Centros Hospitalarios
-Edificios gubernamentales
-Centros comerciales
OBRAS DE EDIFICACIÓN
OBRAS DE EDIFICACIÓN

Catedral de Chillán, Chile

OBRAS DE EDIFICACIÓN

Hotel Sheraton ubicado en Huzhou, China

OBRAS DE EDIFICACIÓN

Casa estilo Colonial

OBRAS DE EDIFICACIÓN

Complejo habitacional
ETAPAS DE UN PROYECTO DE
EDIFICACIÓN:
1-.Formulación del proyecto de edificación
a.-Planos de Arquitectura
b.-Planos de Especialidades
-Planos de electricidad
-Planos de agua potable y alcantarillado
-Planos de gas
-Planos de climatización
-Planos de paisajismo
c.-Planos Estructurales.
d-.Planos de Topografía
e.-Planos de loteo
f.-Especificaciones Técnicas.
g.-Bases Generales de contrato
h.-Bases Especificas de contrato
ETAPAS DE UN PROYECTO DE
EDIFICACIÓN:

2-.Licitación del proyecto de edificación

a.-Licitación abierta
b.-Licitación Privada
c.-Licitaciones de instituciones del estado
d.-Licitaciones de empresas privadas

3-.Adjudicación del proyecto de edificación

ETAPAS DE UN PROYECTO DE
EDIFICACIÓN:
4-.Ejecución del proyecto de edificación:
a.-Instalación de Faenas
-Cierre Perimetral
-Oficinas
-Bodegas
-Baños y comedores
b.-Conexiones provisorias de servicios básicos.
-Electricidad
-Agua potable
-Alcantarillado
-Gas
c.-Movimiento de Tierras.
-Limpieza del sitio.
-Excavaciones
ETAPAS DE UN PROYECTO DE
EDIFICACIÓN:
a.-Instalación de Faenas
ETAPAS DE UN PROYECTO DE
EDIFICACIÓN:

c.-Movimiento de Tierras
ETAPAS DE UN PROYECTO DE
EDIFICACIÓN:
4-.Ejecución del proyecto de edificación:
d.-Trazado del proyecto
-Niveles
-Trazado
e.-Partidas de Obra Gruesa.
1.-Fundaciones
2.-Radier o Piso.
3.-Redes de Servicios (Agua, Electricidad, Gas,
Alcantarillado)
4.-Muros exteriores y estructurales
5.-Estructura de techumbre.
6.-Cubierta
7.-Tabiqueria interior.
ETAPAS DE UN PROYECTO DE
EDIFICACIÓN:

d.-Trazado y Niveles
ETAPAS DE UN PROYECTO DE
EDIFICACIÓN:

e.-Obra Gruesa
ETAPAS DE UN PROYECTO DE
EDIFICACIÓN:

e.-Obra Gruesa
ETAPAS DE UN PROYECTO DE
EDIFICACIÓN:
4-.Ejecución del proyecto de edificación:
f.-Partidas de Obras de terminación.
1.-Colocación de pavimentos o pisos
2.-Colocación de Puertas y ventanas.
3.-Pintura
4.-Colocación de artefactos
-Artefactos sanitarios
-Artefactos eléctricos (Ampolletas,
interruptores)
5.-Colocacíón de muebles.
g.-Partidas de limpieza de obra.

5-.Entrega del proyecto de edificación.

ETAPAS DE UN PROYECTO DE
EDIFICACIÓN:

f.-Obra de partidas de terminación

CONSULTAS: