CENTRO UNIVERSITARIO TLACAÉLEL

Prof. José Ortiz López

Materia: Derecho Notarial

Alumno: Mayra Chavez Rivas

D801

Actividad 4

16 de Marzo de 2023
REQUISITOS ESENCIALES DE LAS ESCRITURAS DE BIENES
INMUEBLES PARA REGISTRARLOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE
LA PROPIEDAD

Usualmente la inscripción en el registro público de la propiedad se

maneja por cuotas que se adecuan al tipo de vivienda, valor catastral
y zona dependiendo el estado de la república, los requisitos suelen
ser similares entre sí por lo que te decimos cuál es el proceso y
costos para inscribir tu casa al Registro Público de la Propiedad:

1. Escritura pública de la propiedad

Este documento se obtiene al realizar la adquisición de la vivienda
y es indispensable que después de efectuarlo con el notario se asista
a las oficinas del Registro Público de la Propiedad de tu estado para
concretar dicho trámite. En caso de no tener escrituras de la
propiedad es indispensable acudir a la notaría donde se expidió para
solicitar una copia certificada.

2. Contrato de Compraventa
Para cada acción respecto a tu nuevo hogar es necesario registrarla
en la institución para así documentar el hecho realizado, esto con el
fin de transferir oficialmente el título y los derechos del inmueble al
nuevo propietario.

Los documentos que se muestran deben ir acompañados de copias

certificadas y firmas ratificadas del notario así como sus sellos.

3. Formato único para solicitud de servicios

Estos formatos se encuentran en los sitios web de cada estado o
localidad, en ellos se especifica el tipo de trámite o inscripción

 además de datos personales y adicionales como del inmueble,

referencias registrales e información proporcionada por el notario.

4. Pago de derechos
El pago puede efectuarse en línea o ventanilla directamente en las
oficinas; los precios varían de acuerdo a tu inmueble, la localidad y el
estado.

Para realizar una cita es posible tramitarla en internet o vía telefónica.

5. Documentos personales
Por supuesto es necesario la identificación de la figura que realizará
el trámite por ello se especifican los siguientes datos:

•Identificación oficial (Cartilla de servicio militar, cédula de

identidad ciudadana, cédula profesional, licencia para conducir o
pasaporte)
Para la acreditación de personalidad jurídica (Personas físicas):

•Carta poder firmada antes dos testigos con ratificación de las

firmas ante notario público
• Poder notarial e Identificación Oficial del representante o
apoderado
Para la acreditación de personalidad jurídica (Personas morales):

• Acta constitutiva
• Poder Notarial
• Identificación Oficial del representante o apoderado