Referencia / Obra / Proyecto

Detalle de costos
ID DESCRIPCION UNID CANT
OBRAS CIVILES - PRIMER PISO
1.PRELIMINARES
1.1 Demolicion de muros no estructurales interiores M3 4,13
Desmonte de carpinteria metalica (ventanas, marcos y
1.2 ML 8,04
puertas)
1.3 Desmolicion de escalera M2 2,63
1.4 Desmolicion de enchapes (cocina y baños) M2 9,52
Excavacion de zapatas (Z1, Z2 y Z3) Excavación manual en
1.5 M3 2,4
conglomerado x 1 m3
Excavacion de vigas de amarre para muros interiores
1.6 M3 0,45
(LX0.20X0.50)
Afinado de piso con Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5
1.7 N tipo M-10, confeccionado en obra con 380 kg/m³ de M2 72
cemento y una proporción en volumen 1/4.
Replanteo de la remodelación (demarcacion de muros y
1.8 paso de acometidas, marcación de punto fijo y estructura M2 72
planteada)
2.ZAPATAS Y CIMENTACIONES
Encoframiento y fundicion Zapata en concreto para
2.1 cimentación de resistencia 3000 psi o 20.7 Mpa x 1 m3 M3 2,4
(Z1, Z2 Y Z3)
Encoframiento y fundicion de columnas y vigas de
2.2 refuerzo interiores en concreto para cimentación de M3 0,81
resistencia 3000 psi o 20.7 Mpa x 1 m3 (0.20X0.35X0.2.3)
Encoframiento y fundicion de vigas de amarre en
2.3 concreto para cimentación de resistencia 3000 psi o 20.7 M3 0,451
Mpa x 1 m3
Encofrado y fundicion de muros estructurales en
2.4 concreto para cimentación de resistencia 3000 psi o 20.7 M3 1,55
Mpa x 1 m3
2.5 Desencofrado general M3 5,211
3.MUROS EN MAMPOSTERIA Y DRAYWALL
Muros de portantes, Muro en bloque No. 5 de 0.12 m por
3.1 M2 13,34
1 m2
3.2 Muro drywall doble cara x 1 m2 M2 30,75
3.3. Dinteles M2 1,8
3.4 Pañetes interior allanado 1:4 espesor 2 cm X 1 m2 M2 96,95
4.CIELO RASO

Instalacion de cielo razo (incluye huecos, paso de cables y

4.1 aperturas necesarias) Cielo raso superboard pintado con M2 72
viniltex o similar calidad x 1 m2

Suministro y instalación de claraboya o teja con paso para

el primer piso, Claraboya de cúpula fija parabólica
monovalva, de polimetilmetacrilato (PMMA), de base
4.2 cuadrada, luz de hueco 40x40 cm, zócalo de 25 cm de M2 9,42
altura, realizado con mampostería de ladrillo cerámico
hueco de 24x11,5x7, recibida con mortero de cemento,
confeccionado en obra, dosificación 1:6.
5.REDES, DESAGUES Y ACUEDUCTO
Tramite ante ACUEDUCTO de adecuaciones de los
5.1 UNID 4
contadores.
Regata de acometida, suministro y instalacion de REDES
5.2 ML 51,2
EN PVC PRESION, agua fria
Instalacion y suminsitro de puntos hidrualicos de agua
5.3 fria, paral Vertical desde el codo a nivel de techo hasta la ML 10,2

salida del aparato

Medidor de agua potable fría de lectura directa, de
chorro simple, caudal nominal 1,5 m³/h, diámetro 1/2",
5.4 temperatura máxima 30°C, presión máxima 16 bar, apto APTO 4
para aguas muy duras, con tapa, racores de conexión y
precinto.
Instalación y suminstro de puntos de desagues de aguas
5.5 residuales PVC 4 (Incluye los tubos que llegan a el ML 39,83
segundo piso)
Instalación y suminstro de puntos de desagues de aguas
5.6 lluvias tubería PVC de aguas lluvias d=6 (Incluye los tubos ML 16,66
que llegan del segundo piso)
Pañetes, arreglos, cerramientos y cubrimientos de
5.6 M3 13,09
regatas, con acabados lisos
5,7 Instalacion y suminstro de poyo de cocinetas M2 1,76
6.REDES ELECTRICAS
6.1 ITEM LO ENTREGA INGENIERO ELECTRICO
7.REDES DE GAS
Tramite ante GAS NATURAL de adecuaciones de los
7.1 UNID 4
contadores.
 Suministro y Acometida de gas, D=63 mm de polietileno
de alta densidad PE 100, SDR11 de 8 m de longitud, con
llave de acometida formada por válvula de esfera de
latón niquelado de 2 1/2" alojada en caja de inspección
7.2 prefabricada de polipropileno. El precio incluye la ML 34
demolición y el levantado del piso existente y el
conexionado con la red, pero no incluye la excavación ni
el relleno principal.Regata de acometida, paso de tuberia
de cobre
8.APARATOS
Instalacion y suministro de cocinas de estufas con
paralelo de lavadero.Mobiliario completo en cocina
8.1 APTO 2
compuesto por 1,2 m de muebles bajos (incluye el mesón
del lavadero).
Instalación de aparatos de baños (incluye accesorios
8.2 UNID 2
suministrados)
8.4 Instalacion de lavaplatos y griferia UND 2
9.CARPINTERIA METALICA
9.1 Instalacion de ventanas (incluye vidrios) ML 5,89
Suministro e instalacion de puertas (Ornamentación
9.2 metalica) Puerta exterior en aluminio llena con marco e UNID 1
instalación x m2
Suministro e instalacion de puertas (Ornamentación
9.3 metalica) Puerta interior de 0,70 en aluminio llena con UNID 2
marco e instalación x m2
Suministro e instalacion de puertas (Ornamentación
9.4 metalica) Puerta interior de 0,90 en aluminio llena con UNID 4
marco e instalación x m2
Instalacion y montaje de escalera metalica con
9.5 barandales y pintura electrosoldada (incluye el desarrollo UND 1
de los peldaños, huellas)
Instalacion y montaje de cuarto de sanalejo con pintura
9.6 UND 2
electrosoldada (incluye cerrojos)
10.ENCHAPES, PISO, PAREDES Y PINTURA
10.1 Pintura interior vinilo sobre estuco 3 manos x 1 m2 M2 96,95
Enchape genereal piso cerámica, suministro e instalación
10.2 x 1 m2(cocina, alcobas, sala, comedor, cuarto de ropas y M2 69,17
hall).
Enchape piso-pared cerámica, suministro e instalación x 1
10.4 M2 12,56
m2 de baño
10.6 ML 88,18
Guardaescoba en ceramica x 1m (incluye fijación de win)
10.7 Lavado de fachada general con acido M2 31,98
10.7 Pintura fachada (2 a 3 manos) M2 31,98
OBRAS CIVILES - SEGUNDO PISO
1.PRELIMINARES
1.1 Demolicion de muros no estructurales interiores M3 6,77
Desmonte de carpinteria metalica (ventanas, marcos y
1.2 ML 4,12
puertas)
1.3 Desmolicion de enchapes (cocina y baños) M2 9,52

Afinado de piso con Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5

1.4 N tipo M-10, confeccionado en obra con 380 kg/m³ de M2 67,45
cemento y una proporción en volumen 1/4.
Replanteo de la remodelación (demarcacion de muros y
1.5 paso de acometidas, marcación de punto fijo y estructura M2 67,45
planteada)
2.MUROS EN MAMPOSTERIA Y DRAYWALL
3.1 Muro drywall doble cara x 1 m2 M2 8,27
3.2 Dinteles M2 6,8
3.3 Pañetes interior allanado 1:4 espesor 2 cm X 1 m2 M2 96,95
3.REDES, DESAGUES Y ACUEDUCTO
Regata de acometida, suministro y instalacion de REDES
5.1 ML 17,38
EN PVC PRESION, agua fria
Instalacion y suminsitro de puntos hidrualicos de agua
5.2 fria, paral Vertical desde el codo a nivel de techo hasta la ML 10,2

salida del aparato.

Instalación y suminstro de puntos de desagues de aguas
5.3 residuales PVC 4 (bajantes que conectan a los tubos ML 16,12
definidos en el anterior item)
Instalación y suminstro de puntos de desagues de aguas
5.4 lluvias tubería PVC de aguas lluvias d=6 (Incluye los tubos ML 33,2
que llegan del segundo piso)
Pañetes, arreglos, cerramientos y cubrimientos de
5.5 M3 4,95
regatas, con acabados lisos
5.6 Instalacion y suminstro de poyo de cocinetas M3 2,16
6.REDES ELECTRICAS
6.1 ITEM LO ENTREGA INGENIERO ELECTRICO
7.REDES DE GAS

Suministro y Acometida de gas, D=63 mm de polietileno

de alta densidad PE 100, SDR11 de 8 m de longitud, con
llave de acometida formada por válvula de esfera de
latón niquelado de 2 1/2" alojada en caja de inspección
7.1 prefabricada de polipropileno. El precio incluye la ML 6,58
demolición y el levantado del piso existente y el
conexionado con la red, pero no incluye la excavación ni
el relleno principal.Regata de acometida, paso de tuberia
de cobre
8.APARATOS
 Instalacion y suministro de cocinas de estufas con
paralelo de lavadero.Mobiliario completo en cocina
8.1 APTO 2
compuesto por 1,2 m de muebles bajos (incluye el mesón
del lavadero).
Instalación de aparatos de baños (incluye accesorios
8.2 UNID 2
suministrados)
8.3 Instalacion de lavaplatos y griferia UND 2
9.CARPINTERIA METALICA
9.1 Instalacion de ventanas (incluye vidrios) ML 12,91
Suministro e instalacion de puertas (Ornamentación
9.2 metalica) Puerta interior de 0,70 en aluminio llena con UNID 2
marco e instalación x m2
Suministro e instalacion de puertas (Ornamentación
9.3 metalica) Puerta interior de 0,90 en aluminio llena con UNID 6
marco e instalación x m2
10.ENCHAPES, PISO, PAREDES Y PINTURA
10.1 Pintura interior vinilo sobre estuco 3 manos x 1 m2 M2 103,2
Enchape genereal piso cerámica, suministro e instalación
10.2 x 1 m2(cocina, alcobas, sala, comedor, cuarto de ropas y M2 62,06
hall).
Enchape piso-pared cerámica, suministro e instalación x 1
10.3 M2 10,25
m2 de baño

10.4 ML 103,2
Guardaescoba en ceramica x 1m (incluye fijación de win)
11.CUBIERTA

Instalacion y suministro de Cubierta inclinada con una

pendiente media del 30%, compuesta de: formación de
11.1 M2 73,34
pendientes, aislamiento, armadura de
cubierta,tejatermoacustica, impermeabilizante y flanches
pelimetrales (con la creacion del paso de luz)
Cerramientos restantes de cubierta y piso 2, de
11.2 ML 75,16
adoquines
Instalacion de vidrieria completamente cerrada de
11.3 M2 11,2
contraluces

11.4 ML 24
Instalacion de canaletas y recoleccion de aguas lluvias.
12.POST ENTREGA
12.1 Aseo general UND 1