INFORME FINAL DE OBRAS.

PROYECTO: CONSTRUCCION DE CAFETERIA ORION

DE: SERVINCO S.A DE C.V
PARA: ARISTOS.

1. DESCRIPCION DE OBRAS:
El proyecto está ubicado sobre Carretera Panamericana Km 37 ½, Municipio de Ciudad Arce,
Departamento de la Libertad, específicamente dentro de las Instalaciones de la Nave Industrial
ORION, las obras consisten en la construcción de un área denominado Cafetería, cuyas
dimensiones son de 12.00 mts de ancho y 24 metros de largo, están ubicadas en la parte
posterior de la nave industrial ORION , con acceso directo sobre la misma, su estructura principal
es por medio de estructura metálica de columnas cuadradas de 6x6” y vigas encajueladas tipo
GHT 8X8” Galvanizadas, apoyadas con placas de hierro y pernos de 5/8”,sobre pedestales de
concreto de 35x35, f’c = 210 kg/cm², refuerzo de 6 varillas de ½” y coronas de 3/8” , zapatas de
20 cm refuerzo de ½” @ 10 A.S.
El refuerzo horizontal de las paredes es por medio de tubos de 2x1” y el vertical por medio de
tubos de 1x1”, todas las paredes son forradas a una cara por medio de tabla yeso, para
intemperie con recubrimiento de fibra vidrio, pasta de unión de paneles, con acabado final pintura.
La estructura de techo es por medio de vigas GHT 8X3, encajueladas, rigidizadas por medio de
tubos cuadrados de 3x3, sobre los cuales se apoyan polines C-4” galvanizados, la cubierta de
techo es láminas de 12.20 mts de largo galvanizadas con recubrimiento de zinc y forro adicional
de recubrimiento de aislante térmico de 5 mm.
El piso está conformado por una capa variable de lodocreto desde espesores de 30 cm hasta 50
cm, paras apoyo de capa de concreto de f’c= 210 kg/cm e= 7.0 cm, con refuerzo por temperatura
de electromalla 9x9.
2. PLAN DE OFERTA CONTRACTUAL
El plan de oferta contractual es el siguiente, sin embargo se aclara que en los volúmenes
de obras y detalle de partidas se realizaron cambios.
 PROYECTO CONSTRUCCION DE CAFETERIA ORION
COSTO COSTO
UNIDAD CANTIDAD
ITEM DESCRIPCION UNITARIO TOTAL
1.00 OBRAS PROVISIONALES
1.01 Suministro de Baño Portatil SG 1.00
1.02 Bodega Provisional SG 1.00

2.00 FUNDACIONES Y PAREDES

2.01 Excavacion para Fundacion y Piso M3 29.93
Compactacion de suelo cemento
2.02 M3 57.92
proporcion 20.1 espesor de 20 cm
Base de concreto de f'c = 210
2.03 kg/cm², para columnas metalicas C/U 18.00
30x30x50 ref,4 var 1/2"
Pared de bloque de 10x20x40, 2
2.04 hiladas, sobre piso de concreto ML 48.00
ref # 3 acada 60 cm y ref # 2
Demolicion de pared de bloque
deconcreto de nave, para hueco SG 1.00
2.05 de puerta de 2.0x 2.0 cm
Pisode concreto con electromalla
M2 288.00
2.06 9x9, e= 7 cm
Columnas metalicas de tubo
cuadrado de 4x4, anclado en base
2.07 ML 57.60
de concreto, incluye pintura
anticorrosiva y aceite
Pared perimetral con Forro
Denglass a 1 cara y estructira con
ref, horizontal de tubo
2.08 M2 124.80
rectangular 2x1 y vertical 1x1,
incluye pastado y huecos para
ventana
3.00 TECHOS
Suministro e instalacion de viga
3.01 metalica con tubo cuaddrado 4x4, ML 72.00
incluye tensor de refuerzo
Suminsitro e instalacion de polin
3.02 c 4x2, incluye aplicacion de ML 288.00
pintura
Sumiinistro e instalacion de
cubierta de techo con lamina de
3.03 M2 290.40
aluminio y zinc, incluye asilante
termico tipo prodex de 5 mm
Suministro e instalacion de
botaguas de lamina galvanizada,
3.04 ML 24.00
cal 26, entre lamina de nave y
cubierta de techo de cafeteria.

Suministro e instalacion de canal

3.05 galvanizado de aguas lluvias cal. ML 24.00
26, incluye instalaicon de ganchos
con vari 1/2" a cada 60 cm
Bajada de aguas lluvias con tubo
3.06 PVC de 4" incluye accesorios de ML 12.00
sujecion
4.00 ACABADOS
Suministro e instalacion de
puerta metalica con medidas de
4.01 C/U 2.00
1.00x2.00, hoja estructua de 1x1
chapa 14
Suministro e Instalacion de
Vetanas corredizas de vidrio de 5
4.02 mm laminado claro, perfileria de C/U 16.00
aluminio color blanco medidas de
1.00 x 1.50 cm
Aplicacion de Pintura excello
4.03 latex marca Swcolor a elegir por M2 144.00
AIP
5.00 LIMPIEZA Y DESALOJO
5.01 Limpieza General SG 1.00
 3. PLAN DE OFERTA MODIFICADO Y OBRA ADICIONAL.

4. DESCRIPCION DE PARTIDAS MAS VOLUMENES DE OBRA.

1.0 OBRAS PROVISIONALES

1.01 Suministro de baño portátil.

𝑽 = 𝟏. 𝟎 𝒔. 𝒈

1.02 Bodega Provisional

𝑽 = 𝟏. 𝟎 𝒔. 𝒈

2.0 FUNDACION Y PAREDES

2.01 Excavación para Fundación y Piso

𝑃𝑒𝑑𝑒𝑠𝑡𝑎𝑙𝑒𝑠 𝑉 = 0.80𝑥0.80𝑥0.80 = 0.512 𝑚3 𝑥12 = 6.14 𝑚³

𝑃𝑖𝑠𝑜 𝑉 = 12𝑥24𝑥0.20 = 57.60 𝑚3

𝑉𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑛 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 = 63.74 𝑚3

2.02 Compactación de suelo cemento proporción 20.1 espesor e = 20 cm

𝑉 = 12𝑥24𝑥0.40 𝑎𝑙𝑡𝑢𝑟𝑎 𝑝𝑟𝑜𝑚𝑒𝑑𝑖𝑜 = 115.20 𝑚³

2.03 Base de concreto para columnas metálicas, ref. vert 4 # 4 coronas 3/8”

𝑉𝑝𝑒𝑑𝑒𝑠𝑡𝑎𝑙 = 0.35 𝑥 0.35 𝑥 0.60𝑥 12 = 0.882 𝑚³

𝑉𝑧𝑎𝑝𝑎𝑡𝑎𝑠 = 0.80𝑥0.80𝑥0.20𝑥12 = 1.54 𝑚³

𝑉𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 = 2.42𝑚³

2.04 Pared de bloque de concreto de 10x20x40 perimetral

𝐿 = (12 + 12 + 24 = 48 𝑚𝑙) = 48.0 𝑚𝑙

 2.05 Demolición de pared de nave para instalación de puerta de acceso a cafetería
.

𝐴 = 2.00𝑋2.00 = 1.00 𝑆. 𝐺

2.06 Piso de concreto de F’C= 210 kg/cm2 , incluye electromalla 9x9, e= 7.0 cm.

𝐴 = (12𝑥24 ) = 288.0 𝑚2

2.07 Columnas metálicas con tubo cuadrado de 4x4, estas se cambian 6x6 .

𝐻 = (5𝑋3.20) + (5𝑋2.80) + 2𝑋 2.90 = 35.80𝑚𝑙

2.08 Pared perimetral de forro denglass

.

𝐴 = 30.66 + 30.66 + 57.60 = 118.92 𝑀2

3.0 TECHOS.

3.01 Suministro e instalación de vigas metálicas con tubo cuadrado 4x4, cambia a vigas
GHT 8X3 encajuelada

𝐿 = 12.20𝑥5 = 61.0 𝑚𝑙

3.02 Suministro e instalación de polín c-4

𝐿 = 24.00 𝑋 9 = 216.00 𝑚𝑙

3.03 Suministro e instalación de Cubierta de techo con lamina de aluminio de zinc

𝐴 = 24.00 𝑋 12.20 = 292.80 𝑚²

3.04 Suministro e instalación de Botaguas de lámina de aluminio de zinc

𝑙 = 24.00 𝑚𝑙

3.05 Suministro e instalación de canal de aguas lluvias

𝑙 = 24.00 𝑚𝑙

3.06 Bajada de aguas lluvias pvc 4”

𝑙 = 3.00𝑥 3 = 9.00 𝑚𝑙

4.0 ACABADOS.

4.01 Suministro e instalación de puerta metálica 1x2.

𝑐
𝑈 = 2.00
𝑢

4.02 Suministro e instalación de ventanas corredizas de vidrio de 5.00 mm

𝑈 = 1.50 𝑥1.00𝑥8 = 12.00 𝑚2

4.03 Aplicación de pintura excello latex

𝐴 = (30.66 + 30.66 + 57.60) ∗ 2 = 237.84 𝑀2

 FOTOGRAFIAS
TRAZO Y NIVELACION DE ZONA DE TRABAJO

COMPACTACION DE ZONA DE TRABAJO

COLADO DE ZAPATAS Y PEDESTALES

COLADO DE ACERO Y PISO DE CONCRETO

PAREDES PERIMETRALES

COLUMNAS METALICAS
VIGAS METALICAS GHT

FORRO DE TABLA YESO TIPO DENGLASS

INSTALACION DE LAMINA DE TECHO Y AISLANTE
 DETALLES CONSTRUCTIVOS

PLANTA ESTRUCTURAL DE TECHOS

SECCION LONGITUDINAL DE PARED

SECCION TRANSVERSAL DE PARED

DETALLE CONSTRUCTIVO DE FUNDACIONES Y COLUMNA