ANALISIS FINANCIERO Y RENTABILIDAD DEL NEGOCIO En esta seccin se realiza un analisis financiero y de rentabilidad para una pequea planta

de embotellado de agua con una capacidad de produccion promedio de 800 garrafones en 8 hora de trabajo, esperamos que este estudio preliminar le sea de utilidad para realizar una inversin de su capital de manera adecuada. MONTO DE INVERSION Y PROCESO ADMINISTRATIVO Aportacin de recursos que se destinan a adquirir nueva maquinara, terreno, empresas o estructuras y existencias para obtener un beneficio futuro. Instalaciones Para dar inicio a un negocio del giro hay que tomar en cuenta diversidad de inversiones que sern necesarias realizar, como la inversin para los conceptos de terreno, construccin e instalacin de servicios. Se recomienda considerar ubicarse principalmente en el norte y sur del pas debido a que el agua potable contiene cantidades elevadas en sales y temperaturas altas que propician una mayor demanda. Elementos a considerar para la ubicacin del giro: Los elementos bsicos para la ubicacin de la planta son encontrarse cerca de centros urbanos, lugares con suficiente suministro de agua potable, y donde el agua potable contiene cantidades mayores de sales de las normales. Respecto de la infraestructura de servicios auxiliares que requiere una planta en este giro : Los servicios de que se requieren en este giro son:

Vas de acceso Energa elctrica Recoleccin de basura Drenaje Agua Telfono Bomberos Seguridad

El comn denominador en la determinacin del tamao de una planta pequea es la flexibilidad y adaptabilidad en el diseo inicial, de manera que pueda hacerse frente a las condiciones fluctuantes del mercado y de los procesos de produccin.

Un factor importante para definir el tamao de la planta es el relativo a la inversin inicial prevista. Para una microempresa el espacio mnimo recomendado es de 35 m2 donde caben los filtros y dos tanques con una capacidad de 10,000 litros cada uno y el rea de llenado y taponado. Para una pequea empresa el rea mnima es de 500 a 800 m2 donde caben los filtros, siete tanques con una capacidad de 10,000 a 15,000 litros cada uno, el rea de llenado-taponado y un rea de almacn. La inversin inicial, incluyendo los conceptos de terreno, construcciones e instalacin de servicios es: Terreno Construcciones e instalacin deservicios $560,000 $1,500,000

Nota: Los valores consignados corresponden al segundo semestre del 2004. Se estim un valor aproximado para el terreno de $700 por m2. Es necesario evaluar las opciones de arrendar o comprar desde el punto de vista financiero. Para ello conveniente verificar el valor actual de comprar frente al valor de arrendamiento. Para este anlisis se tomarn en consideracin los pagos involucrados en cada una de las opciones, la vida til de las instalaciones y el costo de oportunidad del capital. La decisin de rentar o comprar podr variar de acuerdo con el giro y las instalaciones involucradas. El modelo financiero de evaluacin se presenta en los Anexos. La mayora de las empresas en este giro operan en locales rentados que renan las caractersticas fsicas y cuente con los servicios necesarios para la operacin de la planta. Maquinaria y Equipo: Una de las primeras decisiones al elegir el equipo, se relaciona con el grado de flexibilidad o adaptacin deseada. Las mquinas y herramientas se pueden clasificar como de propsito general y de propsito especial. Las mquinas de propsito general son las ms flexibles y constituyen la mayora de las mquinas y herramientas que se utilizan en la actualidad. En contraste, las mquinas de propsito especial estn diseadas para efectuar un solo trabajo. Tales mquinas tienen, por lo general, la ventaja de efectuar operaciones especficas, de manera ms rpida y a mayor escala que las

mquinas de propsito general. Sin embargo, se caracterizan por su falta de flexibilidad ya que un cambio en el diseo del producto puede requerir su acoplamiento, desecho o cambio total. Con relacin al equipo especfico para el giro, a continuacin se realiza una descripcin del mismo para cada una de las etapas del flujo de produccin. La pequea empresa utiliza un mayor equipamiento en nmero y capacidad productiva con relacin a la microempresa. Maquinaria y equipo a escala microempresa Nombre del equipo Filtros suavizador Filtros de intercambio ionico. Filtro de carbn activado Maquina de osmosis inversa. Tanques Sistema de llenado Sistema de lavado Total $113.000.00 10,000 litros Capacidad o dimensin Costo aproximado ($)

Nota: Los valores consignados corresponden al segundo semestre del 2004. Ejemplo de caluclo de Gastos, costos e ingresos mensuales.

PROYECCION DE VENTAS MENSUALES

BAJO VOLUMEN DE VENTA

Dueo trabajando 40 horas por semana: Ventas: 100 Garrafones por dia x 6 x 30 Dia $18,000.00 Miscelaneos (Tapa, sello, etc.) $1,640.00 Renta (pequea tienda) ($2,500.00) Pago de Nomina ($2,400.00) Otros Gastos (telefono, luz, etc) $1,500.00 Maintenance ($250.00) Beneficio $9,710.00 Aprox.
VOLUMEN MEDIO DE VENTA

Dueo trabajando 40 horas por semana: Ventas: 250 Garrafones por dia x 6 x 30 Dia $51,750.00 Miscelaneos (Tapa, sello, etc.) $9,283.00 Renta (pequea tienda) ($3,500.00) Pago de Nomina ($4,800.00) Otros Gastos (telefono, luz, etc) $2,500.00 Maintenance ($500.00) Beneficio $30,141.00 Aprox.
VOLUMEN ALTO DE VENTA

Dueo trabajando 40 horas por semana: Ventas: 500 Garrafones por dia x 6 x 30 Dia $90,000.00 Miscelaneos (Tapa, sello, etc.) $18,000.00 Renta (pequea tienda) ($5,500.00) Pago de Nomina ($22,500.00) Otros Gastos (telefono, luz, etc) $2,500.00 Maintenance ($500.00) Profit $41,000.00

Descargar hoja de projeccion de ingresos mensuales (Microsoft Excel)