Cómputo de superficies - Costo de las unidades - Edificio Julián Álvarez 1253

Superficie Superficie Total Terraza / Patio Sup. Tot.

Módulo

Dpto.

Balcón Terraza Terraza / Patio Amenities Valor Unitario Precio Anticipo A pagar en cuotas durante la obra
Tipo

Piso

Descripción Cubierta Propia Comp. Computada ESTADO

[m2] [m2] [m2] [m2] [m2] [m2] [m2] [U$S/m2] [U$S] [U$S] [U$S] [$]

2° 202 Monoambiente con balcón terraza 35,41 7,50 0,00 42,91 0,00 2,15 45,06 2.288 103.104 51.552 51.552 12.888.037
3° 302 Monoambiente con balcón terraza 35,41 7,50 0,00 42,91 0,00 2,15 45,06 2.364 106.503 53.252 53.252 13.312.917 VENDIDO

4° 402 Monoambiente con balcón terraza 34,89 5,62 0,00 40,51 0,00 2,03 42,54 2.487 105.805 52.902 52.902 13.225.612 VENDIDO

5° 502 Monoambiente con balcón terraza 34,89 5,62 0,00 40,51 0,00 2,03 42,54 2.564 109.077 54.539 54.539 13.634.652 VENDIDO
Frente

1° 103 Monoambiente con balcón terraza 32,47 2,82 0,00 35,29 0,00 1,76 37,05 2.328 86.262 43.131 43.131 10.782.731 VENDIDO

2° 203 Monoambiente con balcón terraza 35,65 6,79 0,00 42,44 0,00 2,12 44,56 2.307 102.795 51.398 51.398 12.849.399 VENDIDO

3° 303 Monoambiente con balcón terraza 35,65 6,79 0,00 42,44 0,00 2,12 44,56 2.383 106.184 53.092 53.092 13.273.006
2° 204 Monoambiente con balcón terraza 35,50 6,43 0,00 41,93 0,00 2,10 44,02 2.315 101.931 50.965 50.965 12.741.335
Monoambientes

3° 304 Monoambiente con balcón terraza 35,50 6,43 0,00 41,93 0,00 2,10 44,02 2.392 105.291 52.646 52.646 13.161.379
1° 106 Monoambiente con balcón terraza 32,56 7,73 0,00 40,29 0,00 2,01 42,30 2.192 92.742 46.371 46.371 11.592.709
2° 206 Monoambiente con balcón terraza 35,79 7,73 0,00 43,52 0,00 2,18 45,70 2.285 104.408 52.204 52.204 13.050.947 VENDIDO

3° 306 Monoambiente con balcón terraza 35,79 7,73 0,00 43,52 0,00 2,18 45,70 2.360 107.850 53.925 53.925 13.481.198 VENDIDO

4° 406 Monoambiente con balcón terraza 35,33 5,85 0,00 41,18 0,00 2,06 43,24 2.483 107.363 53.681 53.681 13.420.313 VENDIDO
Contrafrente

5° 506 Monoambiente con balcón terraza 35,33 5,85 0,00 41,18 0,00 2,06 43,24 2.560 110.683 55.341 55.341 13.835.374
1° 107 Monoambiente con balcón terraza 35,65 7,00 0,00 42,65 0,00 2,13 44,78 2.182 97.720 48.860 48.860 12.214.974 VENDIDO

2° 207 Monoambiente con balcón terraza 35,65 7,00 0,00 42,65 0,00 2,13 44,78 2.257 101.051 50.526 50.526 12.631.394 VENDIDO

3° 307 Monoambiente con balcón terraza 35,65 7,00 0,00 42,65 0,00 2,13 44,78 2.331 104.383 52.191 52.191 13.047.813
1° 108 Monoambiente con balcón terraza 35,50 6,63 0,00 42,13 0,00 2,11 44,23 2.190 96.883 48.441 48.441 12.110.353 VENDIDO

2° 208 Monoambiente con balcón terraza 35,50 6,63 0,00 42,13 0,00 2,11 44,23 2.265 100.186 50.093 50.093 12.523.206
3° 308 Monoambiente con balcón terraza 35,50 6,63 0,00 42,13 0,00 2,11 44,23 2.340 103.488 51.744 51.744 12.936.059
1° 102 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette y balcón terraza 56,77 3,31 0,00 60,08 0,00 3,00 63,08 2.473 156.011 78.005 78.005 19.501.374 VENDIDO

2° 201 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 55,35 11,63 0,00 66,98 0,00 3,35 70,33 2.290 161.041 80.521 80.521 20.130.152
3° 301 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 55,35 11,63 0,00 66,98 0,00 3,35 70,33 2.365 166.350 83.175 83.175 20.793.784 VENDIDO

4° 401 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 55,35 11,63 0,00 66,98 0,00 3,35 70,33 2.441 171.659 85.830 85.830 21.457.415 VENDIDO
Frente

5° 501 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 55,35 11,63 0,00 66,98 0,00 3,35 70,33 2.516 176.968 88.484 88.484 22.121.047 VENDIDO

6° 601 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 55,35 11,63 0,00 66,98 0,00 3,35 70,33 2.604 183.162 91.581 91.581 22.895.283 VENDIDO

7° 701 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 55,35 11,63 0,00 66,98 0,00 3,35 70,33 2.692 189.356 94.678 94.678 23.669.520
Dos Ambientes

8° 801 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 49,01 21,80 0,00 70,81 0,00 3,54 74,35 2.576 191.538 95.769 95.769 23.942.213
1° 105 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 50,31 11,84 0,00 62,15 0,00 3,11 65,26 2.151 140.367 70.184 70.184 17.545.901 VENDIDO

2° 205 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 55,70 11,84 0,00 67,54 0,00 3,38 70,92 2.243 159.058 79.529 79.529 19.882.254
3° 305 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 55,70 11,84 0,00 67,54 0,00 3,38 70,92 2.317 164.302 82.151 82.151 20.537.712 VENDIDO
Contrafrente

4° 405 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 55,70 11,84 0,00 67,54 0,00 3,38 70,92 2.391 169.545 84.773 84.773 21.193.171
5° 505 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 55,70 11,84 0,00 67,54 0,00 3,38 70,92 2.465 174.789 87.395 87.395 21.848.630 VENDIDO

6° 605 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 55,70 11,84 0,00 67,54 0,00 3,38 70,92 2.551 180.907 90.453 90.453 22.613.332
7° 705 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 55,70 11,84 0,00 67,54 0,00 3,38 70,92 2.637 187.024 93.512 93.512 23.378.034 VENDIDO

8° 805 Dos ambientes. Suite con vestidor, toilette, balcón terraza y parrilla 55,70 11,84 0,00 67,54 0,00 3,38 70,92 2.723 193.142 96.571 96.571 24.142.736
4° 403 Tres ambientes con baño completo, toilette, cocina separada y balcón 68,04 9,76 12,70 90,50 4,44 4,11 86,35 2.615 225.804 112.902 112.902 28.225.468
Frente
Tres Ambientes

5° 503 Tres ambientes con baño completo, toilette, cocina separada y balcón 67,53 9,76 0,00 77,29 0,00 3,86 81,15 2.685 217.878 108.939 108.939 27.234.718 VENDIDO

8° 802 Tres ambientes. Suite con vestidor, baño completo, toilette, balcón terraza 83,77 35,65 0,00 119,42 0,00 5,97 125,39 2.657 333.170 166.585 166.585 41.646.199 VENDIDO
Contraf.

4° 407 Tres ambientes con baño completo, toilette, cocina separada y balcón 68,16 10,16 12,70 91,02 4,44 4,14 86,91 2.558 222.301 111.151 111.151 27.787.651
5° 507 Tres ambientes con baño completo, toilette, cocina separada y balcón 67,64 10,16 0,00 77,80 0,00 3,89 81,69 2.626 214.530 107.265 107.265 26.816.216
6° 602 Cuatro ambientes al frente con balcón terraza 103,46 19,12 0,00 122,58 0,00 6,13 128,71 2.656 341.830 170.915 170.915 42.728.779 VENDIDO
Frente

7° 702 Cuatro ambientes al frente con balcón terraza 103,46 19,12 0,00 122,58 0,00 6,13 128,71 2.827 363.886 181.943 181.943 45.485.724 VENDIDO
Cuatro Ambientes

9° 901 Cuatro ambientes al frente con balcón, terraza, pileta propia y parrilla 85,59 34,00 72,78 192,37 36,39 7,80 163,78 3.079 504.246 252.123 252.123 63.030.759 VENDIDO

6° 606 Cuatro ambientes al contrafrente con balcón terraza 103,73 19,75 0,00 123,48 0,00 6,17 129,65 2.658 344.644 172.322 172.322 43.080.457 VENDIDO
Contrafrente

7° 706 Cuatro ambientes al contrafrente con balcón terraza 103,73 19,75 0,00 123,48 0,00 6,17 129,65 2.748 356.298 178.149 178.149 44.537.284

8° 806 Cuatro ambientes al contrafrente con balcón terraza 103,73 19,75 0,00 123,48 0,00 6,17 129,65 2.837 367.872 183.936 183.936 45.984.029

9° 902 Cuatro ambientes al contrafrente con terraza a nivel y parrilla 101,02 0,00 93,52 194,54 61,72 8,14 170,88 3.076 525.652 262.826 262.826 65.706.506 VENDIDO
Terrazas

Contraf.

10° 1001 Terraza propia con parrilla parrilla, solárium y pileta 0,00 0,00 32,54 32,54 32,54 1,63 34,17 1.523 52.022 26.011 26.011 6.502.774

10° 1002 Terraza propia con parrilla parrilla, solárium y pileta 0,00 0,00 48,03 48,03 48,03 2,40 50,43 1.493 75.273 37.636 37.636 9.409.085 VENDIDO

PB LC Local Comercial (frente 8.25m - profundidad 10.00m) 79,87 0,00 0,00 79,87 0,00 79,87 4.126 329.536 164.768 164.768 41.192.059
1° SS C1 Cochera cubierta fija 29.250 14.625 14.625 3.656.270
1° SS C2 Cochera cubierta fija 29.250 14.625 14.625 3.656.270
1° SS C3 Cochera cubierta fija de 3.50m de ancho 35.100 17.550 17.550 4.387.524
1° SS C4 Cochera cubierta fija 29.250 14.625 14.625 3.656.270 RESERVADA
1° SS C5 Cochera cubierta fija 29.250 14.625 14.625 3.656.270 VENDIDA
1° SS C6 Cochera cubierta fija 29.250 14.625 14.625 3.656.270
1° SS C7 Cochera cubierta fija 29.250 14.625 14.625 3.656.270 VENDIDA
1° SS C8 Cochera cubierta fija 29.250 14.625 14.625 3.656.270 VENDIDA
1° SS C9 Cochera cubierta fija 29.250 14.625 14.625 3.656.270 VENDIDA
1° SS C10 Cochera cubierta fija 29.250 14.625 14.625 3.656.270
1° SS C11 Cochera cubierta fija 29.250 14.625 14.625 3.656.270 VENDIDA
1° SS C12 Cochera cubierta fija 29.250 14.625 14.625 3.656.270 VENDIDA
1° SS C13 Cochera cubierta fija 29.250 14.625 14.625 3.656.270 VENDIDA
PB C14 Cochera descubierta fija 25.740 12.870 12.870 3.217.518
PB C15 Cochera descubierta fija 25.740 12.870 12.870 3.217.518
PB C16 Cochera descubierta fija 25.740 12.870 12.870 3.217.518
PB C17 Cochera descubierta fija 25.740 12.870 12.870 3.217.518
PB C18 Cochera descubierta fija 25.740 12.870 12.870 3.217.518 VENDIDA
PB C19 Cochera descubierta fija 25.740 12.870 12.870 3.217.518 VENDIDA
PB C20 Cochera descubierta fija 25.740 12.870 12.870 3.217.518
PB C21 Cochera descubierta fija 25.740 12.870 12.870 3.217.518 VENDIDA
PB C22 Cochera semicubierta fija 28.080 14.040 14.040 3.510.019
1° SS B01 Baulera (2.30 m2) 2.925 1.463 1.463 365.627 VENDIDA
1° SS B02 Baulera (2.00 m2) 4.680 2.340 2.340 585.003
1° SS B03 Baulera (2.13 m2) 4.680 2.340 2.340 585.003
SS Bicicleteros 2.579 1.289 1.289 322.337

140.410
Forma de pago
* El Anticipo deberá abonarse en dólares estadounidenses al momento de suscribirse el Boleto de Compra-Venta.
* El monto "A pagar en cuotas durante la obra" será ajustado por el Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, publicado mensualmente por la Cámara Argentina de la Construcción, al momento del pago de las cuotas.
* Los costos fueron determinados con el valor del Indicador del mes de Mayo 2022 (1563,9), que es el último disponible.
* Los costos de construcción fueron determinados en pesos y transformados a dólares estadounidenses, con el único fin de facilitar su comparación con emprendimientos similares.
* Las cuotas de obra serán aportadas en 20 meses, a partir del inicio de obra. La obra comenzó en Julio de 2021.

Información adicional
* DIRECCIÓN EXACTA DEL EMPRENDIMIENTO: JULIÁN ÁLVAREZ 1253
* CADA DEPARTAMENTO DEBE COMPRARSE OBLIGATORIAMENTE CON 1 BICICLETERO.
* No se cobrarán comisiones ni gastos administrativos, exceptuando la certificación de firmas del boleto que quedará a cargo del Comprador.
* El impuesto de sellos de la operación quedará a cargo del Comprador.
* Se recaudará un 1 % del precio para la formación de un fondo de equipamiento y decoración. Esto será solicitado tres meses antes de la finalización del edificio.

* Fecha de lista: 8/7/2022

* Vigencia de precios durante el mes calendario de la fecha de emisión de lista.
* Precios disponibles hasta la venta del 15% de los metros cuadrados.