Proyecto Casa Providencia.

En el siguiente documento se explica el proyecto que consiste en terminar una

construcción de albañilería en la que solo alcanzaron a dejar cadenas pilares instaladas y
muros con sobre-cimiento.

Situación inicio obra.

Se retoma la construcción, alzando los muros a 2.4mt final desde el Nivel de Piso
Terminado y un ante techo de 40cm más para techar en estilo mediterráneo (Detalle en
Lamina 1) y encielando con planchas de yeso/carton de 15mm para eliminar puentes
térmicos.
Este espacio está dividido en 3 lugares correspondientes a la Habitación Principal, su Baño
y Walking Closet y se debe realizar:
Instalación tabique y puerta de acceso al walking closet.
Instalación de Ventanas y puertas.
Estuco interior y exterior.
Encielado con huincha americana.
Instalación eléctrica interior sin artefactos.
Limpieza y relleno de excavaciones del área de trabajo.

Trabajo entregado con 1 año de garantía.

Valor Mano de obra: $5.200.000

Fono/Whatsapp: +56954034645
Inicio Faena:
- Se realiza movimiento de material para tapar excavaciones realizadas previamente
y permitir realizar el trabajo
- Se realiza limpieza interior de la habitación
- Limpieza de material inflamable en exterior de la habitación.
- Se realiza instalación de bomba para la noria.
- Se realiza conexión eléctrica para herramientas.

Etapa 1

Obra húmeda (Todo lo que implica hacer mezcla de hormigón):

- Se realiza revisión, mantención y corrección de moldajes de pilares.
- Se humedece trabajo de albañilería para poder hormigonar
- Se realiza un pequeño endentado para una mejor adherencia del hormigón y el
ladrillo.
- Se rellena con hormigón los pilares.
- Se realizo nivelación y relleno con material para radier interior.
- Fabricación de moldajes e instalación de cadena superior.
- Relleno con hormigón de cadenas superiores
- Se hormigona radier interior.
- Instalación de Conduit interior para instalación eléctrica.
- Instalación Sanitaria de baño (con modificación)
- Ventana Nueva.
- Cerrar ventana antigua.
- Desarmar instalación sanitaria anterior.
- Puerta nueva para baño.
- Estuco Exterior
- Estuco interior (en proceso 80%).
- Detalles marcos y ventanas (40%).
Pendiente:
- Fragüe estuco interior y exterior.
- Afinamiento y embellecimiento en terminaciones.

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Imágenes situación actual.

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Etapa 2: Coronación y Techumbre.

- Compra de materiales para realizar estructura de coronación del techo tipo

mediterráneo.
- Compra de materiales pare cerchas de techumbre
- Compra de aislación para techumbre (lana sintetica, fieltro asfaltico, OSB y
planchas de Zinc)
- Compra de Hojalateria (canaletas)

Estado de Cuenta:

Item Descripcion Abonos Gastos

Mano de obra Abono inicial $2.000.000
Arena Aridos $120.000
Gravilla Aridos $120.000
Base Estabilizada Aridos $120.000
Bomba de Agua Instalacion $90.000 11000
Retro Excavadora Limpieza terreno $450.000
Andamios $350.000
Anticipo maestros $800.000
combustible $120.000
Cemento Extra Boucher: 5961/6095 $120.000 $25.200
Primera Compra Chilemat FACTURA: $915.767
Baño y Walk in
Cambios Extras $200.000
Closet
Mano de obra Segundo Abono $750.000
Mano de obra Tercer Abono $1.000.000

TOTAL ABONOS $5.235.767

TOTAL GASTOS $1.956.200
Pago Mano de obra $3.750.000
Pendiente Mano de Obra $1.450.000
Diferencia $236.200

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