6009/

Montería,

Señora
LAURA OSPINA LOPEZ
Secretaria
Juzgado Primero Promiscuo Municipal
Carrera 4 No 24-28 Tel. 7608527
j01prmpalmonitos@cendoj.ramajudicial.gov.co
Moñitos - Córdoba

Asunto: Verbal de declaración de posesión.

Demandante: VR Internacional SAS.
Demandado: Claudia Cristina Castaño Mercado.
Radicado: 23-500-40-89-001-2019-00153-00

Respetada señora:

En atención a la comunicación remitida por parte de ese Despacho, en oficio No. 944 de fecha
29 de noviembre de 2019, recibido por este Instituto el día 9 de septiembre de 2020 y radicado
con el No 2020ER5780 me permito manifestarle lo siguiente:

Esta Dirección Territorial, luego de consultar el Sistema Nacional Catastral utilizando para ello
los datos suministrados en su petición, obtuvo la información catastral que se adjunta, referente
a la matrícula No. 146-9600, la cual corresponde a la inscripción del predio No. 23-00-00-00-00-
00-0004-0160-0-00-00-0000 localizado en el Municipio de Moñitos.

Por otra parte, es del caso señalar que en el documento adjunto primera hoja parte superior
derecha se encuentra la anotación Marcado, en él se indica si se encuentra bloqueado o no,
para el caso que nos atañe, se tiene que no le figura esta anotación; es decir, el Instituto no ha
recibido orden judicial o administrativa para proceder con esta figura.

Se reitera, que el documento adjunto contiene toda información catastral del predio la cual se
coloca a su disposición para lo de su competencia.

Atentamente,

CECILIA COGOLLO ALTAMIRANDA

Directora Territorial Córdoba
Anexo: Información catastral (tres folios)
Proyectó: Alexander Alvarez

Carrera 2 N.º 22-05

Tels: 782 5458 - 782 5593
Montería
E-mail: monteria@igac.gov.co
www.igac.gov.co
10/9/2020 .::Sistema Nacional Catastral::. .::Gestión de solicitudes::.

Detalles del predio

Sesión

Ubicación Propietarios/Poseedores Justificación SISTEMA

derecho propiedad Detalle avalúo
NACIONAL CATASTRAL Usuario: Alexander Alvarez Alvarez UO/Territorial: CORDOBA
Trámites Ficha predial y carta catastral Registro fotográfico Histórico avalúo
Roles: PROFESIONAL_ABOGADO, CONSULTA_PREDIO,
Opción: Consulta de predios
Identificación
Número predial: 23-500-00-00-00-00-0004-0160-0-00-00-0000 NIP:
Estado del predio: Activo Marcado: NO Reactivado:
Número predial anterior: 23500000000040160000 Predio ley 14: SI
Tipo de predio: P - Particular Nombre del predio:
Destinación económica del predio: G - Recreacional ¿Predio interrelacionado? No

Matrícula inmobiliaria Búsqueda de predios

Círculo registral: 146 - LORICA No. registro: 9600 ¿Es antiguo sistema?: No
Búsqueda básica

Datos de ubicación
Departamento: 23 - CORDOBA Municipio: 500 - MOÑITOS Territorial: CÓRDOBA UOC: Todas Departamento: CORDOBA Municipio: MOÑITOS
Zona: 00 - Rural Comuna: 00 - Comuna 00 Vereda: 0004 - Vereda 0004
Datos del predio
Número predial:
Dirección/Nombre del predio Dirección del predio: Servidumbres del predio
Código postal Dirección Principal Nombre servidumbre

Las Delicias SI Datos del propietario No existen servidumbres asociadas al predio.

Tipo de persona: Seleccionar... Número de identificación:

Referencias cartográficas
Plancha Vuelo Búsqueda avanzada
Foto número

No existen referencias cartográficas asociadas al predio.

Número matrícula
NIP:
inmobiliaria:
Uso de Destino
Seleccionar... Seleccionar...
construcción: del predio:

Área del terreno (m2): Mínima: Máxima:

Área construida (m2): Mínima: Máxima:

Resultados de la búsqueda

Opciones Departamento-Municipio Dirección NIP No. predial

CORDOBA-MOÑITOS LAS DELICIAS 235000000000000040036000000000

CORDOBA-MOÑITOS Las Delicias 235000000000000040160000000000

snc.igac.gov.co/snc/conservacion/consultaPredios.jsf 1/1
10/9/2020 .::Sistema Nacional Catastral::. .::Gestión de solicitudes::.

Detalles del predio

Sesión

Ubicación Propietarios/Poseedores Justificación SISTEMA

derecho propiedad Detalle avalúo
NACIONAL CATASTRAL Usuario: Alexander Alvarez Alvarez UO/Territorial: CORDOBA
Trámites Ficha predial y carta catastral Registro fotográfico Histórico avalúo
Roles: PROFESIONAL_ABOGADO, CONSULTA_PREDIO,
Opción: Consulta de predios
Propietarios y/o poseedores
Número predial: 23-500-00-00-00-00-0004-0160-0-00-00-0000 NIP:
Tipo identificación No. identificación DV Nombre o razón social Sigla Tipo propietario % participación ¿Bloqueado?
NIT-Nit 900242797 VR INTERNACIONAL S.A.S PROPIETARIO No
CC-Cédula de Ciudadanía 1037638179 SARA ISABEL SANCHEZ FLOREZ PROPIETARIO No
CC-Cédula de Ciudadanía 1017180688 MARIA ANDREA SANCHEZ FLOREZ PROPIETARIO No
Búsqueda de predios
Total de propietarios: 3
Búsqueda básica

Territorial: CÓRDOBA UOC: Todas Departamento: CORDOBA Municipio: MOÑITOS

Datos del predio

Número predial:
Dirección del predio:

Datos del propietario

Tipo de persona: Seleccionar... Número de identificación:

Búsqueda avanzada

Número matrícula
NIP:
inmobiliaria:
Uso de Destino
Seleccionar... Seleccionar...
construcción: del predio:

Área del terreno (m2): Mínima: Máxima:

Área construida (m2): Mínima: Máxima:

Resultados de la búsqueda

Opciones Departamento-Municipio Dirección NIP No. predial

CORDOBA-MOÑITOS LAS DELICIAS 235000000000000040036000000000

CORDOBA-MOÑITOS Las Delicias 235000000000000040160000000000

snc.igac.gov.co/snc/conservacion/consultaPredios.jsf 1/1
10/9/2020 .::Sistema Nacional Catastral::. .::Gestión de solicitudes::.

Detalles del predio

Sesión

Ubicación Propietarios/Poseedores Justificación SISTEMA

derecho propiedad Detalle avalúo
NACIONAL CATASTRAL Usuario: Alexander Alvarez Alvarez UO/Territorial: CORDOBA
Trámites Ficha predial y carta catastral Registro fotográfico Histórico avalúo
Roles: PROFESIONAL_ABOGADO, CONSULTA_PREDIO,
Opción: Consulta de predios
Número predial: 23-500-00-00-00-00-0004-0160-0-00-00-0000 NIP:

Avalúo catastral
Valor terreno: $ 138.806.313,43 Valor total construcción: $ 45.102.306,93
Valor total construcción convencional: $ 45.101.846,89 Valor total construcción no convencional: $ 0
Valor total avalúo catastral: $ 183.909.000
Nota avalúo: Decreto:2410 Vigencia:2020/01/01

Búsqueda de predios
Justificación avalúo: Decreto: -Cierre de año. Incremento Decreto (3%)--Cierre de año. Incremento Decreto (3%)--Cierre de año. Incremento Decreto (3%)- Vigencia: 01/01/2020 Auto estimación: NO

Búsqueda básica
Unidades de zonas homogéneas
Vr. m² Avalúo
Zona Zona Área Territorial: CÓRDOBA UOC: Todas Departamento: CORDOBA Municipio: MOÑITOS
unidad
física geoeconómica terreno terreno
terreno
68 02 3528,54 Datos 360.000.000
del predio 127.027.440
Área total de terreno: 3528.54 m² Número predial:
Dirección del predio:

Unidades de construcción Datos del propietario

Construcción convencional Tipo de persona: Seleccionar... Número de identificación:

Piso
Total pisos Área unidad Vr. m² Avalúo unidad
Detalle Unidad Uso unidad Puntos/Tipo ubicación
unidad construida
Búsqueda avanzada construcción construida
unidad

63-VIVIENDA
A 32 1 0 90
Número matrícula 266.070,28 23.946.325,44
RECREACIONAL NIP:
inmobiliaria:
63-VIVIENDA Uso de Destino
B 25 1 0 31 Seleccionar...
193.316,52 5.992.812,08 Seleccionar...
construcción: del predio:
RECREACIONAL
Área del terreno (m2): Mínima: Máxima:
01-VIVIENDA HASTA
C 27 1 0 71 213.559,29 15.162.709,35
3 PISOS Mínima: Máxima:
Área construida (m2):

Área total construcción convencional: 192 m²

Resultados de la búsqueda
Construcción no convencional

Detalle Unidad Uso unidad Descripción Tipo construccion Dimensión

Opciones Departamento-Municipio Dirección NIP No. predial
No existen unidades de construcción no convencional asociadas al predio.
CORDOBA-MOÑITOS LAS DELICIAS 235000000000000040036000000000
Área total construcción no convencional: 0 m²
CORDOBA-MOÑITOS Las Delicias 235000000000000040160000000000
Total unidades: 3 Área total construcción: 192 m²

snc.igac.gov.co/snc/conservacion/consultaPredios.jsf 1/1