Ejercicios Examen Final Decisiones Financieras

1. David tiene un puesto de tacos y quiere comprar una nueva cocina exclusiva para
servicios de delivery como Uber Eats o Rappi; Habilitar la cocina y el material extra
tiene un costo aproximado de $130,000 . Actualmente cuenta con ahorros de
$14,000MXN que puede decidir invertir al 9.78% en CETES y el banco le puede prestar
$100,000.00 a una tasa de interés del 17.89% anual, con pagos mensuales, David
piensa pagar el restante con su tarjeta de crédito que tiene una tasa de interés del 65%
anual, con pagos mensuales. David espera que la nueva cocina genere un ujo libre
(ventas - costos) de $25,000 mensuales durante los primeros 12 meses. Por ser una
PyME, David paga el 15% de impuestos. Sabiendo esto, ¿Debería David invertir en la
nueva cocina?

2. Considerando que David vende aproximadamente 450 órdenes al mes. ¿Cuál debería
ser el precio de una orden de tacos para que David decida invertir en la cocina (o sea,
para que el proyecto tenga un VPN positivo?

3. Julia está pensando en comprar un auto para ponerlo a trabajar en Uber, planea cobrar
una renta semanal de $2,000.00 libres. Julia hizo un calculo contable en el que
concluye que necesita 4 años para recuperar la inversión del auto y quiere dar un
enganche con su dinero del 15% del valor del auto de $370,000.00 y nanciar el resto
con un crédito automotriz que le pide un pago mensual de $6,500.00 a 60 meses con
una tasa anual del 37.50%. Si la segunda mejor opción de Julia es invertir su dinero
con un rendimiento del 12% anual, ¿Debería Julia comprar el auto?

4. Un club social tiene ujos libres por $160,000.00 mensuales, las dueñas están
considerando expandirse y abrir una nueva sucursal en Cancún que se espera tendrá
un 3.5% adicional de ujo mensual y la que estiman tendrá un costo de
$1,580,000.000. El club actualmente tiene acciones por $1,300,000.00 que pagan un
14.58% de rendimiento anual y 2 préstamos bancarios, uno por $500,000.00 a una tasa
del 16.45% anual, con pagos trimestrales y otro por $1,100,000 a una tasa del 18.21%
semestral, con pagos mensuales. Si las proyecciones de ujos fueron elaboradas a 15
meses, ¿Deberían abrir la nueva sucursal? ¿Cuál sería la tasa mínima que deberían
aceptar por el proyecto?

5. Te ofrecen comprar una start up que se espera que genere ujos de efectivo netos
(entradas de efectivo menos salidas de efectivo) de 50 000 dólares en el primer año y
20 000 durante cada uno de los siguientes cinco años. La empresa fue creada con un
capital semilla de $150,000 USD por parte de los accionistas, a quienes se les prometió
un rendimiento del 13.4% anual sobre su inversión y con 3 préstamos por $300,000
USD cada uno con tasas anuales del 10%,12% y 14.6% respectivamente, todas
pagaderas mensualmente. Si decidieras comprar la empresa, ¿cuánto es lo máximo
que deberías estar dispuesto a pagar por ella para que la inversión “valga la pena”?
¿Cuál es la tasa mínima de retorno que deberías pedir para ser indiferente entre este y
otros proyectos?

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