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David Baker:

Informacin General Diseador Ubicacin Fecha Tipo de Edificio Clima Contexto Estilo arquitectnico Constructor
David Baker + Arquitectos. Asociados. De San Francisco California EE.UU Oakaland, Oakaland, California, EE.UU. 2010 Vivienda Multifamiliar Templado clido Urbano Moderno Cahil Contratistas

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Informacin General

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Datos de la Zona

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Datos de la Zona

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Antecedentes
En 1964, la Autoridad de Vivienda de 1964, Oakland (OHA) adquiri 87 unidades de vivienda pblica: edificios de baja pblica: estatura, elaborados a base de Concreto en una superficie dura de terreno duro y sin vida. vida. En los Alrededores del terreno, se podan observar instalaciones industriales, un barrio de pequeas casas maltratada y en malas condiciones. condiciones. En la Zona se manifestaba el consumo de drogas y la delincuencia de las pandillas. pandillas.

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Antecedentes
Tassafaronga tenia grandes grietas profundas en el concreto y ssmos deterioraron considerablemente el sitio. sitio. En 2007, OHA obtenido permiso para 2007, demoler el proyecto, debido a que se encontraba en "muy mal". mal". Tassafaronga Village fue finalmente desmantelado y reconstruido con materiales reciclados, muchos ordenados en el lugar, y todos los cimientos de concreto existentes para la base del proyecto de nuevas carreteras. carreteras.

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Antecedentes
OHA recaudado ms de $ 23,5 millones 23, en capital de crdito fiscal para este proyecto $ 75 millones. millones. Se contrato a David Baker + arquitectos con experiencia en temas sociales, ambientales, de la vivienda. vivienda. Se penso en demoler la fbrica de pastas en el extremo norte del sitio, Baker propuso reutilizacin y adapartarla para poder darle otro uso. uso.

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Antecedentes

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Hoy en da da
Tassafaronga Village, con colores nuevos revestidos de estruco y tablero de fibra de cemento, entrelaza los iversos tipos de vivienda y niveles de ingresos, de muy bajo a moderado. moderado. Est reemplazando a 87 pblicas deterioradas con: con: unidades

60 apartamentos en un edificio de tres pisos. pisos. Un adicional de 77 en una seccin de dos nuevos . Casas de tres pisos. pisos. Una clnica mdica, en un edificio adecuado que antiguamente albergaba una fbrica de pastas. pastas. Plaza publica comn Espacios semi compartidos al aire libre Estacionamiento

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Hoy en da da
Incorpora Energia Solar para regeneracion de electricidad y agua caliente. caliente. Ha mejorado calles reconstruidas, de manera que no generan trafico. trafico.

verde sostenible del ao" y "mejor de relleno, reconstruccin, o plan de sitio de rehabilitacin." rehabilitacin.

El desarrollo ha ganado premios de la Conferencia de la Costa del Pacfico Builders como "la mejor comunidad

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Servicios

con los que

Cuenta

Almacenamiento. Almacenamiento. Almacenamiento adicional. adicional. Zona de juegos. juegos. Habitaciones para 2-3 personas. personas. reas de picnic barbacoa. barbacoa. Eficiente de la Energa Casas. Casas. Comunidad de habitaciones y zonas de barbacoa. barbacoa. Estructuras de juego. juego. Patios y jardines. Estacionamiento asignado Aula de Informtica Los grandes y espaciosos planos de piso Cable / Satlite Recogida de basuras Lavavajillas Acceso para discapacitados Politica de NO MASCOTAS

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Servicios

con los que

Cuenta

Restricciones de ingreso y ocupacin se aplican. Los ingresos Max: Max: 2 personas: $ 43.380 personas: 3 personas: $ 48.780 4 personas: $ 54.180 5 personas: $ 58.560 personas: 6 personas: $ 62.880 7 personas: $ 67.200

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La forma extraa, el sitio de 7.5 acres est en la cspide entre los barrios residenciales al este y una zona industrial al oeste. oeste. Hay una gran cantidad de trnsito de autobs cercana (busque el smbolo pequeo de color azul en la imagen), as como una lnea de BART (en verde) al suroeste. suroeste.

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Hay dos escuelas primarias, un centro comunitario y un parque que bordea el sitio, as como una farmacia, ferretera, restaurantes y mercados de alimentos a poca distancia. distancia. Tassafaronga puede ser un catalizador para mejoras de los barrios ms, incluyendo tiendas y servicios adicionales. adicionales.

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En las imgenes de satlite ms pequeo justo por encima, los arquitectos superponer el plano del sitio en la imagen (izquierda), e indicar la ubicacin de Hbitat para la Humanidad la vivienda (derecha). (derecha).

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Planos Arquitectnicos

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Diseo de la Clnica

AREA DE DORMITORIOS 292 M M AREA CIRCULACION 92 M M AREA DE LIMPIEZA 45 M M AREA SOCIAL 117 M M

53% 16% 8% 26%

Apartamentos 2do piso

AREA DE DORMITORIOS 2585 M M AREA DE ESCALERAS 52 M M AREA DE LIMPIEZA 95 M M AREA DE CIRCULACION 48 M M

92% 1% 3% 1%

Apartamentos 1er piso

AREA DE DORMITORIOS1272 M M AREA DE ESCALERAS 94 M M AREA DE LIMPIEZA 218 M M AREA CIRCULACION 440 M M AREA DE ESTACIONAMIENTO3408 M

23% 1% 4% 8% 62%

Conclusiones
El proyecto esta muy bien en cuando a su ubicacin urbana, limpieza de solares abandonados y la reutilizacin, la dependencia del automvil reducida (es decir, las lneas de bus cerca), la proximidad de puestos de trabajo y escuelas, la asequibilidad, la diversidad de la vivienda, y la eficiencia de energa y agua .

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Conclusiones
Tassafaronga esta considerado como un desarrollo que no slo construye casas nuevas, sino que transforma una a las zonas desantendidas, desantendidas, a los barrio peligroso con :

"un ejemplo de cmo la vivienda asequible se puede construir de forma atractiva y responsable. responsable.

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Videos Videos
http://www.youtube.com/watch?v=bqIW4twegiY http://www.youtube.com/watch?v=WPq_WDl0D5Y

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Paginas de Consulta
http://www.dbarchitect.com/project_detail/2/Tassafaronga%20Village. http://www.dbarchitect.com/project_detail/2/Tassafaronga%20Village.html http://www.forrent.com/apartment-community-profile/1000058869. http://www.forrent.com/apartment-community-profile/1000058869.php?zmc=Vurl (Aqu hay una visita de 360 grados a algunas de las partes del proyecto) http://translate.google.com.mx/translate?hl=es&sl=en&u=http://greensource. http://translate.google.com.mx/translate?hl=es&sl=en&u=http://greensource.constru ction.com/green_building_projects/2011/1102_Tassafaronga_Village.asp&ei=3 ction.com/green_building_projects/2011/1102_Tassafaronga_Village.asp&ei=3IBQTpn zKfHEsQLJ_OyFBw&sa=X&oi=translate&ct=result&resnum=4&ved=0CDoQ7 zKfHEsQLJ_OyFBw&sa=X&oi=translate&ct=result&resnum=4&ved=0CDoQ7gEwAzgK& prev=/search% Fq% Dtassafaronga% Bvillage%26start% 10%26hl% Des%26sa% prev=/search%3Fq%3Dtassafaronga%2Bvillage%26start%3D10%26hl%3Des%26sa%3DN %26biw%3D1280%26bih%3D629%26prmd%3Divns 26biw% 1280%26bih% 629%26prmd% (informacion de donde obtuve los antecedentes) http://translate.google.com.mx/translate?hl=es&sl=en&u=http://www.archiplanet. http://translate.google.com.mx/translate?hl=es&sl=en&u=http://www.archiplanet.or g/wiki/Tassafaronga_Village,_Oakland,_California&ei=3 g/wiki/Tassafaronga_Village,_Oakland,_California&ei=3IBQTpnzKfHEsQLJ_OyFBw&sa= X&oi=translate&ct=result&resnum=10&ved=0CGkQ7gEwCTgK&prev=/search% Fq% X&oi=translate&ct=result&resnum=10&ved=0CGkQ7gEwCTgK&prev=/search%3Fq%3 Dtassafaronga% Bvillage%26start% 10%26hl% Des%26sa% DN%26biw% 1280%26b Dtassafaronga%2Bvillage%26start%3D10%26hl%3Des%26sa%3DN%26biw%3D1280%26b ih%3D629%26prmd%3Divns ih% 629%26prmd% (Informacion General del proyecto, quien lo hizo, donde etc.) etc. http://www.archdaily.com/125501/tassafaronga-village-david-bakerhttp://www.archdaily.com/125501/tassafaronga-village-david-bakerpartners/&ei=XYBQTtOHHpartners/&ei=XYBQTtOHHGHsgKv3_nTBg&sa=X&oi=translate&ct=result&resnum=6&sqi=2&ved=0CEgQ7 GHsgKv3_nTBg&sa=X&oi=translate&ct=result&resnum=6&sqi=2&ved=0CEgQ7gEwBQ &prev=/search% Fq% Dtassafaronga% Bvillage%26hl% Des%26biw% 792%26bih% &prev=/search%3Fq%3Dtassafaronga%2Bvillage%26hl%3Des%26biw%3D792%26bih%3 D608%26prmd%3Divns 608%26prmd%