U. 075 89 re © wonec 0-078 ECU CONVENTIONS CUMBRE INTERNACIONAL DE INVERSIONES 2021 PERFIL DEL PROYECTO ‘GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTON MERA | | Remodelacién y ampliacion del Mercado Central con Patio de | Comidas y Plaza Integradora hacia el parque central, Parroquia Shell, Canton Mera, ProvinciaDePastaza, Remodelar y ampiiar el Mercado Central, con él propdsito de | impulsar la economia local y abastecimiento ordenado de imentos. USD 972.776;23 (incluye WA) | Valor del Proyect Tiempo de Ejecucién: | 19 meses Indiear si el proyecto tiene Estudios Actualizados: | Persona Responsable de la Entidad: EI proyecto dispone de estudios actualizados al segundo semestre del aio 2021 |'Arq. Guidmon “Tamayo - ALCALDE DEL CANTON MERA | Yes0000330007 "TAv. Francisco Salvador Moral 362 y Velasco Ibarra, Cantén Mera ~ Provincia de Pastaza “| 032790747, 032790135, 0999226364 Tndicar si el proyecto es con Fondos Retornables 0 No Retornables: No retomables VElpr proyecto se orienta a reactivar el Unico ‘mercado que dis dispone la la ciudad de fa, el ‘encuentra semi abandonado, pues por sus condiciones de deterioro y disefio. fee la gente recurre a vender ‘sus productos en veredas y espacios céntricos de la ciudad. || Consiste en la remodelacion y ampliacion de la infraestructura del mercado, bajo una perspectiva moderna, | | semiabierta e integrada al paisaje urbano. Interviene en la ampliacion y acondicionamiento de 31 locales | comerciales para abastecimiento de productos locales y exdgenos al por menor. Se implementan ademas | facilidades acordes a la normativa y necesidades como: su circulacion accesible, manejo de residuos solidos, | administracion, estacionamientos, desinfecci6n, informacion, carga y descarga, entre otros. En su entomo, se | adecua una plaza que lo integra al parque central y promueve la movildad e imagen urbana. Se dinamiza a | través de un modelo de gestion inclusivo y sostenibe, instumentaizado a través de una ordenanza que = uso eficiente de la inversion | Guayaquil, Ecuador 10,11 y 12 de noviembre 2021 ucorwectinasec its Mapasingue Oeste, Calle 2da 109 y Au. tra “Fecha:Dende nce ea. EL PARQUE CENTRAL, PARROQUIA CANTON MERA, PROVINCIA DE MONTO: USD 972. ncluye IVA)yh Donde nace eden. Nombre Proyecto Remodelacién y ampliacién del Mercado Central con Patio de Comidas y Plaza Integradora hacia el parque central, Parroquia Shell, Canton Mera, Provincia De Pastaza. Entidad Gobierno Autonomo Descentralizado del Canton Mera Plazo de Ejecucién 19 meses Monto total El proyecto tiene un costo total de USD 972.775,22 incluye IVA y fiscalizacion de los cuales USD $ 835.143,56 corresponde al aporte de fuentes de cooperacion, y USD$ 137.631,68 corresponde a la contraparte del Gobierno Autonomo Descentralizado Municipal del Cantén Mera que corresponde a: USD$ 104,225,92 del IVA y USD$ 33.408,74 a la fiscalizacion de la obra. FUENTES DE COOPERACION 935,143,56 85.85% GADM MERA - 137.631,66 14.15% Fiscalizacién 33.405,74 NA 104.225,92 TOTAL 972.7752 100% Identificacién, descripcién y diagnéstico del problema Shell la segunda ciudad den poblacién de la Provincia de Pestaza, cuenta con un mercado minorista tbicado en la zona c&ntrica, cuya finalidad de construccién en los aos 80, fue abastecer y dinamizar la economia de toda la Parroquia. Sin embargo, la vida itl concluida de la construccién se refleja en el estado deteriorado de sus instalaciones, asi como su disefio inadecuado sin las faclidades neceserias para garantzar la accesibiidad, salubridad, buen manejo de productos y exhiicion de los mmismos. Estas condiciones del mercado municipal de Shel, han ocasionado su progresivo abandono por parte de consumidores y oferentes, los cuales tienden a ubicarse como ventas ambulantes alrededor del parque de la Ciudad, en las veredas de casas particulares y en camiones estacionados. Este escenario da como resultado un escaso ordenamiento terttoral,insalubridad, confictos de {ransito y moviided en las calles céntricas de la ciudad, asi como una imagen urbana incompatible ‘con la vision de ciudad turistica integrada, que promueva la dinémica econémica hacia la que apunta la planifcacion y esfuerzos muncipales.phe Dende nace a ie. Identificacion y caracterizacién de la poblacién objetivo La poblacién objetivo del proyecto, corresponde a los comerciantes requirentes de un espacio para la venta de sus productos, de los produotores que aouden al mercado minorista para tranzar los productos, bienes o servicios y la poblacién consumidora de Shell. La parroguia, con una poblacién proyectada para el 2021 de 13.922 habitantes y una tasa de crecimiento demogréico del 4.31%, evidencia un fenémeno interesante, pues cnicamente el 33.30% de su poblacion es nacida en la ciudad, mientras que el 64.48% nacib en otro lugar del pais y el 2.14% enel extranero. £151.77% de la poblacién parroquial pertenecen al género masculino y el 48.23% al género femenino. La poblacion indigena representa el 26.26% de toda la parroguia, con mayor presencia de la nacionalidad kichwa legando al 50.96% y de la nacionalidad Shuar que alcanza el 23.63%, Alanalizar la estructura de la poblacion, Shell presenta una pirémide de tipo expansiva desde elintervalo de 15 2 19 afios donde se concentra el mayor grupo de edad. con el 13%% del total ycon mayor presencia del género masculno Una Ubicacion geografica e impacto territorial La parroquia Shell se ubica en la provincia de Pastaza, conforme se muestra el mapa siguiente. Mapa parroquia Shell, disperso y amanzanadoDene ace ea El mercado actual, a ser remodelado, se ubica en la parroquia Shel, entre las calles Rio Amazonas, ‘Agustin Ruales, Luis Carin, y la Av, 10 de Noviembre, en las coordenadas geogréficas: 1°2958.4"S 78°03'38.1"W; X: -1.499541; Y: -78,060587, como se muestra a continuacin. ‘Mapa del mercado actual de la Shell Fuente: IGM Contribucién del proyecto a la meta del Plan Ni El proyecto se encuentra alineado al objetivo 4, politica 4,9 del Plan Nacional de Desarrollo - Toda tuna Vida 2017 ~ 2021, Objetivo 4. - Consolidar la sostenibilidad del sistema econdmico social y solidario, y affanzar la dolarizacion, Politica 4.9. - Fortalecer el apoyo a los actores de la economia popular y solidaria mediante la reduocién de tramites, acceso preferencial a financiamiento y a contratacién piblica, para su inclusion cefectiva en la economia, Meta, - Aumentar el porcentaje de compras totales que realizan los supermercados yo similares a los actores de la Economia Popular y Solidaria, atesanos, micro y pequefios y medianos proveedores nacionales a 2021 Indicador, - Monto en ventas efectuadas por el sector de la EPS en el mercado privado, apoyada por lalEPSny Dende nace via. Objetivo General Remodelar y ampliar el Mercado Central con Patio de Comidas y Plaza integradora hacia el parque central, Parroquia Shell, Canton Mera, Provincia De Pastaza Objetivos Especificos: 1, Remadelar el mercado central y patio de comidas de la parroquia Shell, canton Mera, provincia de Pastaza 2. Construirla Plaza Integradora hacia el parque central de la parroquia Shell, canton Mera, provincia de Pastaza, 3. Implementar el Plan de Manejo y control ambiental y partcipacion ciudadana 4, Fiscalzarla remodelacion y ampliacin del Mercado Central con Patio de Comidas y Plaza Integradora, hacia el parque central, Parroquia Shel, Canton Mera, Provincia De Pastaza 4.2. Indicadores de Resultado 4, 12023 la parroquia Shell del cantén Mera de la provincia de Pastaza cuenta con un mercado central patio de comidas remodetada con capacidad para la comercializacion de la produccién local 2, A/2023 el Mercado central de la parroqua Shell del Canton Mera de provincia de Pastaza cuenta con una plaza integradora para dversicacién de prestacion de servicios y comercalizacin. 3, Al 2023 se ha ejecutado un plan de manejo y control ambiental y participacion ciudadana de la obra cde Remodetacién y ampliacin del Mercado Central con Patio de Comidas y Plaza Integradora hacia, el parque central, Parroquia Shell, Canton Mera, Provincia De Pastaza 4, Al 2028 se ha fiscalizado la obra de Remodelacién y amplicon del Mercado Central con Patio de Comidas y Plaza Integradora hacia el parque central, Parroquia Shell, Canton Mera, Provincia De Pastaza. VIABILIDAD FINANCIERA FISCAL Con una inversion inicial de 972.775,22 dolares, un horizonte de andlisis de 20 afios, ingresos previstos para el primer afio de $48.373,95 y egresos por operacion que ascienden a $28.374,30 , el proyecto se justia debido a sus caracteristicas sociales, a pesar de mediante sus ingresos cubre los costos de operacién y mantenimiento anuales, no genera ullidad o rentabiidad considerando la inversion incial durante su vida ctl en tal viru la evaluecionfinanciera genera indicadores financieros negativos (VAN, TIR y BIC). Cuadro. Indicadores financieros asa de descuento 12% VAN (828,092.59) mR % a/c 121Donde nace ida. VIABILIDAD ECONOMICA Los indicadores de carécter econdmico, muestran resultados positives debido a la estimacion de los beneficios sociales del proyecto, con un VAN positivo, una tasa intema de retorno del 21% que supera por mucho la tasa de descuento y costos de oportunidad en el mercado y una relacion costo benéfioo do 3.18. PARAMETROS Tasa de descuento 12% VAN 908,033.19) TR 4% BIC 3.18 FINANCIAMIENTO Y PRESUPUESTO FUENTES DE RANGIAMIENTO cwugos | eres (NTERNAS oa conrovewtesnusnos | | ‘rksto | coopuacin | cro | Faces ‘Sir ‘ooperacin FTRASKOS PREUMINARES “ warTege | 17360 16559 EXGAVAGIONES V RELLENOS u 2smr76 | 088 200471 ESTRUCTURA au 317.8559 | 80287 355.6828 CORTRAPEOS, WANPOSTERT, ABARLERA, a“ assstsr |_sasese errs THSTALAGIONES HOROSANTARAS—| — ag 2000.18 | 34850 2565 TRSTACAGIONES ELECTRAS rn sosraat | 64250 coon 7 ACRERDOS WTERSORES a ws71522 | 2208005 7 82825, [ACCESOROS DE BAKO a soabe4 | 8000 ems TREVESTINENTODE TONBAOOS # sanas | 62170 025 STEN CONTRANTENONOS. st asstiae | 186137 177281 SISTEMA DENCENOO ut swarser | 220se4 719828 EAIITORES rn cago [e276 Tr PRELRIINARES 4 sstsai | 78548 733088 TEXGAVAGIONES ¥ RELLENOS af sizer | 74385 T3582 ESTRUCTURA ry mers [01 20874 ‘CONTRAPISOS.WANPOSTERI, ALSARLERI 4 assesr | ssaase snore TNSTALAGIONES HOROSANTARS | — ag sanz | 41000 302.48 TNSTALAGIONES ELECTRICAS ny warizo | 399690 346.50, AREAS EXTERORES nm soso | 625531 5835425 DOAS AVGEENTALES PARTICPACION CUDRDANA 7 72 6 8.40 FISCALZAGION DE LA OBA a Ai 741443 TOTAL eases | 137.0198 smsAe Dende nace lide GESTION ORGANIZACIONAL E! objetivo principal de esta gestién es formar un equipo de trabajo competitive, para ofrecer ‘oportunidades de trabajo donde desarrolle todo su talento, sea productivo y genere confianza en el cliente interno y externo. Estructura organizativa Para organizar la empresa es fundamental divdir las funciones en cada cargo y precisar con cleridad las responsabiidades de cada colaborador. Definir los niveles jerdrquicos para cada area de gestion @ identificar los cargos. Organigrama Estructural [aDende race la iden DESCRIPCION DE LA INGENIERIA DEL PROYECTO LEYENDA Empezando desde el exterior se plantea una intervencion en la calzada,elevando la misma a un solo nivel con las aceras, para lograr una continuidad con el parque central ademas se mantiene el partere para gerantizar la seguridad del peeton se deimita ciertas éreas a través de mojones ¥ sefiaética horizontal y vertical. Una caracteristica importante del proyecto es que encontramos espacios abiertos, los que tambign son usados para la comercializacién de productos, y existen también espacios semi- abiertos de comercio que son: el hall de ingreso, la plaza de ventas informales, la terraza en planta beja asi logra que no solo el elemento principal tenga estas caractersticas comerciales, sino que a su alrededor tambien se den estas actividades de una manera organizada y Controlada. Se hace énfasis en los espacios semi-abiertos de servicio que son el ingreso de carga y descarga de productos y el ingreso del vehiculorecolector de desechos ya que para mantener la sanidad del lugar estos dos accesos deben ser ubicados estratégicamente y también se cuenta on lugares talmente abiertos como son la plaza y calzada, Movilidad Enlo que concieme a la movildad del sector se mantiene la direccionalidad de las vias, se plantea una para de bus a cada lado de la calzada esto con la finalidad de que este se convierta en un lugar de enouentro para la poblacién de la parroquia ya que los buses Inter parroquiales que sonDende nace laid. Reina Cumands y Alpayan hagan sus paradas respectivas. Ademés, es importante quardar las caracteristicas de la Av. 10 de noviembre por que estas se conectan con la via expresa y el dique de Shell portal motivo es donde transitan la mayor parte de vehiculos lvianos y de transporte pibiico. MEMORIA ARQUITECTONICA Este espacio se plantea por la necesidad de devolver a este lugar sus actividades comerciales y de encuentro ya que otra de las intenciones del disefo es que este lugar se convierta en un hito de la parroquia Shell. ‘Se toma como referencia la malla existente en el elemento inicial, para plantear elementos funcionales, ordenados y que permitan que este sea un espacio moderno y confortable para todos los usuarios que lo visite, la implementacion de piletas y jardineras le otorgan Un realce estétic al lugar, asi como e! juego de colores que representa la alegria del lugar. Objetivo Plantear un lugar adecuado para la comercializacion de productos y de encuentro activo para la poblacin dela parroquia Shell Programaoes Fe | Stermpeiee | wiere same) ee ame EAA reall aa oe | (mz) | TOTAY | NenTE | ocact vee = ‘conecta adecuadamente < 7 2 6 | Oficina Administrador | Organizar as sctividsdien 707 | 7.07 N [Sala de Capaci Reunirse 1] 26.30 [26.30 41 3 Pons E [Poosy tate Ventay Compre |Bnsomcitinsl [2TH oe | * | & ee eee eet fer ‘A [Legumbres ender y Comprar | 10s locales por ende 4 [9.01 | 36.00 8 2 S [Frutas’ Vendery Comprar | &*hibir sus productos 4 [9.01 36.00 8 12 poco teen fee eee ome — tet eS Patio de comida ender y Comprar ee SOA a 1 | 134.66 | 134.66 - 90 = = ee R [Cireulacién Horizontal ‘Caminar cumplen ta norma. = [504.91 | 504.91 = = 'V. [Anden de Recolector | Cargar Desechos T | 6494 | 64.94 = z {2 [Clasfiacion de Deseshos ‘Almacenar imei Gea 1 [677 [6.77 = 1 & [eisierna Almacenar Agua | Posterior de © (Toi [619 1 Caf a a irc A a 3 eeaee 1 [ran[ ran | * J wets X [ens Informaies [Comer Desansar UBD enlpene [1 ~Trgsog] 6s. [aT 12 T Ea a es oe rr ee Ey color y naturaleza 1 |537.95] 337.95 R ‘Conducir y ‘Sefalizado y + > 1g eee Caminar | cumpliendo las normas Biss a 7-96. © [Estacionamientos Aparcar Vehiculo _} de trinsito, 6 | 14.34 | 86.04 = 6Ae Dende nace la iden Parada de Bus, Esperar 2 [3900 | 78.00 = 10 Toul = 1749.29 | _4 7 “Toial de Areas del proyesio=[ | | 322653 | 56 | 357_] Sistema constructivo Las columnas y vigas que se mantienen en la edficacién son de hormigén armado ya que fue Uno de los materiales mas empleados en la época de los 90 cuando se construyé el mercado central de Shell, la mayoria de edificaciones utlizaban este material ya que oftece versatlidad en su uso y una vida dt muy elevada en la ediicacion e infraestructuras, convirtiéndolo en un material sostenible al reducir los costes de conservacin y mantenimiento. Las losas que se ‘mantianen son alivianadas con bloque tienen un recubrimiento de 2 cm de hormigén simple y como acabado un recubrimiento de baldosa. Los elementos nuevos que se van a incorporar tienen las mismas caracteristicas ya que son a continuacién de lo que ya existe. Para la cubieta y ottos elementos estructurales utiizaremos el aoero ya que para resolver proyectos de gran envergadura, que requieren de superfcies amplias y libres de elementos estructurales intermedios, es una opcion muy eficiente se lo utiliza en cubierta ya que es un material lviano y no tiene problema sismico adicional, el aoero entrega una gran rapidez de ejecucion -o que se traduce en la reduccién de los costos totales del proyecto- y la posiblidad de aligerar las estructuras para aprovechar al maximo la superficie habitable interior. Cuadro de areas (CUADRO DE AREAS DE CONSTRUCCION Sane a Tae woe | sree as Tania sone [1460.86 No | CUADRO DE AREAS ZONAS EXTERNAS Y PISOS DUROS cower neo anacen asen es10. z puma wae Tosa fan ceannece maeioe | 7anae om BS4e MIye Dende nace ln ide ‘CUADRO DE AREAS ZONAS EXTERNAS AL PREDIO TP tweet nad iaeen en "pane F 3 PE = coy 300K cod rem ry oom siseRe lace ween oon ween ee 130 200K 1s208 es Soria 310471 M2 Normativa aplicada Norma Técnica Ecuatoriana NTE INEN 2687:2013 MERCADOS SALUDABLES. REQUISITOS 4.111 El mercado debe estar alejado de fuentes de contaminacién que representen riesgo para la inocuidad de los alimentos, en particular de zonas propensas a inundaciones y zonas industriales. 4.1.4.5 El disefio y la distribuci6n del mercado debe permitir un mantenimiento, limpieza y > MuMIcIPIs Y CONVENTIONS 2021 LISTA DE INVITADOS GAD de: | | ‘Teléfono / Confirmacién |__ Nombres y Apelidos Cargo aaa Correo case | GUIDMON EDMUNDO | 1600083909" ALCALDE "| 099922838 | tguidmonedmundo | TAMAYO AMORES | 4 @yahoo.es | FREDDY ALBERTO 16000322823 | DIR7 099564591 | Treddysamé@hotm pe | SANMARTIN TORRES: | FINANCIERO | 0 ail.com i [WILBER PATRICIO 1600352072 | DIR. OBRAS | 099803494 | Gispato1981@hot | GALARZA DIAZ | PUBLICAS 1 ‘mail.com | L L (Lisi | TILY ELAINE MORENO | 1600323547 DIR: | WRISEBEE | Telaimo@yahooe | CARRANZA PLANIFICACI | 0 is | LON I L ee I MONICA ALEXANDRA 1600333502 | PROC. | 097915965 | Malex772@h« | ULLOA ESCOBAR JURIDICA 19 | MAVRA ALEXANDRA 4 BFE DE oseaas VILLAGOMEZ REINOSO | PROYECTOSY COOPERACIO. se N | £ WO leaxonventonsec Dice Marasingue Oc, Cll 24s 109 yA ro