Honorable Concejo Municipal de YFcohabamba 4460 Abroga la Ordenanza Municipal N° 1831/96 y revierte a dominio municipal los predios otorgados en Comodato a “COMTECO” ORDENANZA MUNICIPAL Ni EL CONCEJO MUNICIPAL DE LA PROVINCIA CERCADO. DEL DEPARTAMENTO DE COCHABAMBA, VISTOS: En Sesi6n Ordinaria de fecha 07 de agosto de 2012, el oficio CITE N° 754/12 recibido el 31 de mayo de 2012 presentado por el Sr. Edwin Castellanos Mendoza, Alcalde del Gobierno Auténomo Municipal de Cochabamba, senalando lo siguiente’ “Me compete poner a conocimiento de Ud., que se ha procedido a efectuar el proceso de reversion de cuatro predios denominados “Unidades Remotas” URAS, concesién de uso de suelo antes llamada comodato oforgado a la Empresa Mixta de Teléfonos Cochabamba “COMTECO LTDA.”, que fue concedida por Ordenanza Municipal N° 1831/96, por el lapso de 10 afios y que a la fecha ha conoluido. Con tales antecedentes, me cumple poner a consideracién de su Presidencia Informe Conclusivo signado con DBM N° 0941/12 generado por el Departamento de Bienes Municipales, que adjunta Informe Legal D.A.L. N° 669/12, Acta de reversion, recuperacién y entrega de predios e inmuebles otorgados en “Comodato a COMTECO” e Informe Técnico DBM N° 0621/12. En consideracion al Informe Conolusivo-Proceso de Reversién predios otorgados a COMTECO, y dando cumplimiento al Informe Legal D.A.L. N° 669/12 generado por el Dr. Pablo Quiroga Mercado Abogado de la Direccién de Asesoria Legal, solicito a Ud., que ef Pleno del H. Concejo Municipal en el marco de sus atribuciones y competencias institucionales, puedan considerar la abrogacion de la Ordenanza Municipal N° 1831/96 de fecha 2 de agosto de 1996 referente a la Concesién de Uso de Suelo a la Empresa Mixta de Teléfonos Cochabamba “COMTECO” y se proceda a disponer la consolidacién del derecho propietario y administracién de los cuatro predios a favor del Gobierno Auténomo Municipal de Cochabamba...”: y, CONSIDERANDO: Que, al respecto, con Informe COMUNICACION INTERNA N° 0426/12 recibido en fecha 22 de junio de 2012, los profesionales de las Unidades Legal y Técnica de este Organo Deliberante, Dr. Milton Escobar H. y Arq. Hugo Ballivian R., con el visto bueno del Dr. Renan Dario Lujan J., Director de la Unidad Legal y Arq. Déxter Pérez M., Director de la Unidad Técnica, luego de revisar los antecedentes que cursan en el cuerpo del tramite, sefialan lo siguiente CONSIDERANDO: Que, mediante CITE N° 754/2012 de 29 de mayo, el Sr. Alcalde pone a conocimiento del H. Concejo Municipal que se ha procedido a efectuar el proceso de reversion de cuatro predios denominados “Unidades Remotas’ URAS en Comodato (ahora [ASUINTO Y REF: 1438/12 REVERSION DE PREDIOS OTORGADOS A “COMTECO” i Rear 1 de OBepeionre Celefines 591 (4) 4255278 » sfece £91 (8) 4251629 wre conceachben gob bo Pochabiombe - SBoliissPROBADO EN LA SESION 4 07 AGO. 2012 Honorable Coneajo Municipal de Cochabamba hh, § 0 / 2 Concesién dé Uso de Suelo) otorgado a favor de la Empresa.Mixta de Teléfonos Cochabamba “COMTECO’, que fue concedido por O.M. N° 1831/96 por el lapso de 10 afios y que a la fecha la misma ha concluido. CONSIDERANDO: Que, asimismo, pone a consideracién del Concejo Municipal la siguiente documentacién: Informe Conclusivo DBM N° 0941/12 de 10 de mayo de 2012. Informe Legal DAL N° 669/12 de 25 de abril de 2012. Nota DBM 0870/12 de 03 de abril de 2012 Acta de Reversion, Recuperacion y Entrega de Predios e Inmuebles otorgados en Comodato a COMTECO por Cumplimiento de Plazo de la O.M. 1831/96 de fecha 16 de marzo de 2012 Informe Técnico de Reversion de Comodatos de Terrenos a COMTECO DBM Inf. N° 0621/12 de 29 de marzo de 2012, emitido por el Arg. Ismael Corrales Arguedas — Profesional I! Dpto. Bienes Municipales. > Fotocopia del Estatuto de COMTECO. > Testimonio Poder N° 170/2011 de 10 de Febrero de 2011, otorgado por el Notario N°60 Dra. Georgina Arispe Sanchez. > Memorandum N° 609 de 08 de marzo de 2012, por el que el Sr. Alcalde instruye al Jefe del Dpto. de Bienes Municipales adoptar las acciones administrativas y legales necesarias con la finalidad de proceder a la reversion y recuperacion de los predios otorgados en Comodato a COMTECO. > Informe de Solicitud de Ampliacién de Comodato en favor de COMTECO N° DBM 00312/12 de 17 de Febrero de 2012 Nota C.A. Ext. 002/12 de 09 de Febrero de 2012, suscrito por el Arq. Jaime de Ugarte Lazcano Presidente de COMTECO, solicitando ampliacion de Comodato. O.M. 1831/96 de 02 de Agosto de 1996. Nota DBM-CITE 00335/12 de 22 de Febrero de 2012, suscrito por el Asesor Legal del Dpto. de Bienes Municipales, dirigida al Presidente de COMTECO; vvvy Vv v vv Que, con dicha Documentaci6n, el Ejecutivo Municipal acredita la existencia de COMTECO y que esta entidad ha sido beneficiada con un Comodato el afio 1996 por el lapso de 10 afios, que a la fecha el plazo del comodato (ahora concesién de uso de suelo) se ha cumplido superabundantemente y corresponderia la reversion de los inmuebles y la abrogacién de la O.M. 1831/96 CONSIDERANDO: Que, en ANALISIS Y RECOMENDACION, se sefala lo siguiente: Que, de una revision de los antecedents se tiene que el H. Concejo Municipal mediante O.M. 1831/96 de 02 de agosto de 1996, ha concedido en calidad de Comodato por el plazo de 10 afios a la Empresa Mixta de Teléfonos de Cochabamba “COMTECO LTDA’, la extension superficial aproximada de 150 m2 de terreno para la construccién e instalacién de Unidades Remotas (URA'S) en la Zona de Las Cuadras — Parque Publico — Area N °7; Cerro San Miguel — Area N°5; Av. Killman — Frente al Aeropuerto “Jorge Wilstermann” - Areas Nos. 7 y 4; Zona Ex-Matadero - Parque [ASUNTO V REF: 1438/12 REVERSION DE PREDIOS OTORGADOS & “COMTECO” 2 Whiaa 1 de Beptiombre « Celene 91 (44251629 wnrccomagechhregob ho 1 (#42 eenorable Concejo Manicipal de Cochabamba 460 / 1 PUblico - Aréa N° 8; transcurriendo hasta la fecha casi 6 afios del cumplimiento del plazo del Comodato. : Finalmente, del Informe DBM 1962/11 emitido por el Jefe de Departamento, por el Abogado y el Profesional I! del Departamento de Bienes Municipales, dirigido al Sr. Alcalde Municipal, dichos funcionarios concluyen y recomiendan lo siguiente: “a) Se ha culminado con el proceso de reversién de los predios otorgados a COMTECO, para la implementacién de las Unidades Remotas “URASS” en la zona de Jas Cuadras, Cerro San Miguel, Av. Killman y zona de Ex Matadero, cada wna con una superficie de 150 m2. b) Las Unidades Remotas, en la zona de las Cuadras y zona Ex Matadero, se encuentran emplazadas bajo las glorietas de las plazuelas de cada zona, en una superficie de 150 m2, en forma de subterréneo, las mismas se encuentran abandonadas. ©) La Unidad Remota de la Av. Killman, que se encuentra al frente norte del aeropuerto Jorge Wilstermann, se encuentra emplazada en 150 m2, de forma subterrénea y a la ‘fecha se encuentra abandonada. @) La Unidad Remota ubicada en ta zona del Cerro San Miguel, en el mercado La Pampa, se encuentra implantada sobre el cerro en una superficie de 150 m2, debidamente cercada con una matta olimpica, toda vez que la misma a la fecha, esta siendo ulilizada por COMTECO, institucién que denotd la pretensin de seguir ‘ocupando el espacio fisico, por la importancia que reviste la Unidad Remota, para todas las lineas telefonicas del mercado La Pampa, razén por la que por carta de 09 de Jebrero del presente, COMTECO, a través de su Presidente, Arg. Jaime de Ugarte Lazcano, solicita la ampliacién de Comodato, solamente para ese sector del cerro San Miguel, En ese entendido, y en base a los antecedentes descritos, en atencién del Memorandum N° 00609, se tiene a bien recomendar: 1. Su autoridad se sirva elevar la solicitud de abrogacién de la O.M. N° 1831/96 de 02 de agosto de 1996, al Honorable Concejo Municipal, por haberse cumplido el plazo de Comodato otorgado a la Cooperativa Mixta de Teléfonos Cochabamba “COMTECO de los predios emplazados en la zona de Las Cuadras, zona Ex Matadero, Av. Killman, y Cerro San Miguel, por haberse coneluido el proceso de reversién de los mismos, procediéndose a disponer la consolidacién del derecho propietario del Gobierno Auténomo Municipal de Cochabamba sobre los referidos predios. CONSIDERANDO: Que, concluyendo el Informe COMUNICACION INTERNA N° 0426/12 arriba mencionado, los profesionales citados de este Concejo Mubnicipal, sefialan y recomiendan lo siguiente: “Lo que significa que en base a los antecedentes y documentacién acompafiada al presente tramite, corresponde RECOMENDAR a los miembros de la Comision Primera DICTAMINAR porque mediante Ordenanza Municipal expresa se disponga la reversién definitiva de los predios otorgados en Comodato a COMTECO, asi como la abrogacion de la O.M. 1831/96 de 02 de agosto de 1996, por el cumplimiento del plazo del Comodato. Sin embargo, en reunién de Comisién, los Concejales determinaron que con caracter previo a dar curso a la solicitud de reversién y abrogacién de la OM 1831/6, el Ejecutivo Municipal informe y se manifieste sobre el grado de cumplimiento 0 no por parte de COMTECO de las condiciones establecidas en el sexto Considerando de la ASUNTO Y REF: 1438/12 REVERSION DF PREDIOS OTORGADOS A “COMTECO” 3 Raa 14 ae Beptiomre » Telefonos 591 (4) 425: CPackshambe- Bota scofier 57 (4) 4251629 mmrecameaochhiagoh hsAPROBADO EN LA SESION 07 AG0, 201 echabamba "LGD 2 ey oraretha orgs Manske referida Orderianza en contraprestacién de los predios recibidos en Comodato, sea en el plazo de 10 dias habiles y con su resultado se resolver la Reversion y Abrogacién solicitada” CONSIDERANDO: Que, en fecha 02 de agosto de 2012, con Informe COMUNIGACION INTERNA N° 0581/12, e| Dr. Milton Escobar H., y Arg. Hugo Ballivian R., profesionales de las Unidades Legal y Técnica de este Concejo Municipal, con el visto bueno del Dr. Renan Dario Lujan J., Director de la Unidad Legal y Arg, Dexter Pérez M., Director de la Unidad Técnica, sefalan lo siguiente: CONSIDERANDO: Que, mediante CITE N° 1038/2012 de 19 de julio, el Sr. Alcalde pone a conocimiento del H. Concejo Municipal el informe complementario suscrito por la Jefatura del Departamento de Bienes Municipales, en atencién del Oficio N° 095/2012 de los Concejales de la Comisién Primera, sobre el grado de cumplimiento de la Ordenanza Municipal N° 1831/1996. CONSIDERANDO: Que, de la lectura del informe DBM 1236/12 de 09 de julio, emitido por la Jefatura de Bienes Municipales, se tiene que COMTECO debia cumplir con la perforacién de pozos en todos y en cada uno de los predios concesionados, no habiendo cumplido con esta condicién en ninguno de ellos, dando cumplimiento simplemente a la construccién del Mirador en el predio ubicado en el Cerro San Miguel, lo que significa que el grado de cumplimiento de las condiciones a cumplir en contraprestacién a los comodatos otorgados, fueron cumplidos parcialmente y solo en uno de los predios, existiendo incumplimiento en los demas, por lo que corresponde determinar como otro motivo para disponer la reversion de los predios aparte del cumplimiento del plazo del Comodato, también el incumplimiento de las condiciones impuestas en tres de los cuatro predios. CONSIDERANDO: Que, en ANALISIS Y RECOMENDACION, se sefiala lo siguiente: Que, de una revisién de los antecedentes se tiene que el H. Concejo Municipal mediante O.M. 1831/96 de 02 de agosto de 1996, ha concedido en calidad de Comodato por el plazo de 10 afios a la Empresa Mixta de Teléfonos de Cochabamba “COMTECO LTDA’, la extensién superficial aproximada de 150 m2 de terreno para la construccién e instalacion de Unidades Remotas (URA’S) en la Zona de Las Cuadras - Parque Publico — Area N °7; Cerro San Miguel — Area N° 5; Av. Killman — Frente al Aeropuerto “Jorge Wilstermann” — Areas Nos. 7 y 4; Zona Ex-Matadero — Parque Publico - Area N° 8; transcurriendo hasta la fecha casi 6 afios del cumplimiento del plazo del Comodato. Por otro lado, se tiene que segun del informe DBM 1236/12 de 09 de julio, emitido por la Jefatura de Bienes Municipales a requerimiento de la Comisi6n Primera, COMTECO no cumplié con la perforacién de pozos en los predios concesionados, dando [ASUNTO Y REF: 1438/12 REVERSION DE PREDIOS OTORGADOS A "COMTECO’ 4 zu 14 de OBepticnbnAPROBADO EN LA SESION 07 AGO. 20% Honorable Concgie Municipal de Cochabamba 4 Le cumplimiento Gnicamente a la construccién del Mirador en el predio ubicado en el Cerro San Miguel, lo que significa que el grado de cumplimiento de las condiciones a cumplir en contraprestacién a los comodatos otorgados fue parcial y solo en uno de los predios, existiendo incumplimiento en los demas, por lo que corresponde determinar como otro motivo para disponer la reversién de los predios aparte del cumplimiento del plazo del Comodato, también el incumplimiento de las condiciones impuestas en tres de los cuatro predios. Lo que significa que en base a los antecedentes y documentacion acompahada al presente tramite, corresponde RECOMENDAR a los miembros de la Comisién Primera DICTAMINAR porque mediante Ordenanza Municipal expresa se disponga la reversion definitiva de los predios otorgados en Comodato a COMTECO, asi como la abrogacion de la O.M. 1831/98 de 02 de agosto de 1996, por el cumplimiento del plazo del Comodato y por incumplimiento de las condiciones impuestas en tres de los cuatro predios concesionados, siendo cumplido Unicamente la construccién del Mirador en el Cerro San Miguel. Por tanto, en uso de las atribuciones que le confieren la Constitucién Politica del Estado Plurinacional y la Ley N° 2028 de Municipalidades, el Concejo Municipal, dicta la presente: ORDENANZA ARTICULO 1°.. Se abroga la Ordenanza Municipal N° 1831/96 de fecha 02 de agosto de 1996, por el cumplimiento del plazo del Comodato y por incumplimiento de las condiciones impuestas en tres de los cuatro predios concesionados a favor de la Empresa Mixta de Teléfonos Cochabamba “COMTECO’; y se revierte a dominio municipal los siguientes predios con todas las mejoras existentes: 4. Predio - Zona Las Cuadras — Parque Publico - Area N °7. 2. Predio - Cerro San Miguel — Area N° 5 ; 3. Predio - Av. Killman — Frente al Aeropuerto “Jorge Wilstermann” — Areas Nos. 7 y4. 4 4. Predio - Zona Ex-Matadero — Parque Publico — Area N° 8 ARTICULO El sefior Alcalde Municipal, queda encargado de! cumplimiento de la presente disposicion. Es dada en la Sala de Sesiones “Alejo Calatayud” del H. Concejo Municipal de la Provincia Cercado del Departamento de Cochabamba, a los siete dias del mes de agosto del afio dos mil doce. Registrese, publiquese y cumplase. Le Sr. Rolando Caseres Leclere PRESIDENTE EN EJERCICIO Ante mi: Sr. Hefiry SECRETARIO EGimvp a c.c.: Com. tra. ASUNTO Y REF: 1436/12 REVERSION DE PREDIOS OTORGADOS A “COMTECO™ 5 Whee Ht de Septiembre » Tek ™ 91 (4) 4255278 a csfice 5 Boris 1 4251629 mewconcciectha gob be