HORMIGON PINTADO

HORMIGON PINTADO CAÑO CAMPANA DE COCINA

REVOQUE PLANCHADO REVOQUE PLANCHADO REVOQUE PLANCHADO
TERMOAISLANTE REVOQUE PLANCHADO TERMOAISLANTE
TECHO PANEL CON AISLACIÓN EN TERMOAISLANTE TERMOAISLANTE

Limite lindero

Limite lindero

Limite lindero

Limite lindero
POLIURETANO DE ALTA DENSIDAD
TECHO PANEL CON AISLACIÓN EN ENLUCIDO PINTADO SOBRE

LM
TECHO PANEL CON AISLACIÓN EN POLIURETANO DE ALTA DENSIDAD JAHARRO TERMOAISLANTE
POLIURETANO DE ALTA DENSIDAD
PÉRGOLA TECHO PANEL CON AISLACIÓN EN

0,50
DETALLE Nº1 CAÑO METALICO 100 x 100 PÉRGOLA POLIURETANO DE ALTA DENSIDAD
CARPINTERIA DE ALUMINIO CAÑO METALICO 100 x 100
CARPINTERIA DE ALUMINIO
GÁRGOLA DE H°
20X50 CON GOTERÓN
CARPINTERIA DE ALUMINIO
DETALLE Nº1
CARPINTERIA DE ALUMINIO CARPINTERIA DE MADERA CAÑO VENTILACION CAMARA DE INSP.
CAÑO VENTILACION CAMARA DE INSP.
ENLUCIDO PINTADO SOBRE
PÉRGOLA

2,67
2,83
JAHARRO TERMOAISLANTE
CAÑO METALICO 100 x 100

PILASTRA INDIVIDUAL Cisterna

ENLUCIDO PINTADO SOBRE NPT Exterior +0.26 Respecto
NPT Exterior +0.26 Respecto Cap.:500 Lts. Polietileno NPT Exterior +0.26 Respecto
NPT Exterior +0.26 Respecto
N.Vereda N.Vereda
JAHARRO TERMOAISLANTE NPT Exterior +0.26 Respecto
N.Vereda
N.Vereda
Rotomoldeado Tricapa. N.Vereda

+0.00
Línea Municipal +0.00 +0.00

Vista Lateral (NORTE) Vista Posterior

LM

ML
Vista Frontal Vista Lateral (SUR)

TANQUE CAP. 850lts.

LM

1,50
POLIETILENO
REFERENCIA:

1,50
ROTOMOLDEADO TRICAPA.

Limite lindero

Limite lindero
Ladrillón cerámico macizo "CLASE B" de soga en muros de 0.23
Limite lindero

Limite lindero
Tabique de placa maciza de roca de yeso bihidratada (sanitaria) o placa cementicia
y perfiles estructurales de chapa galvanizada en muro de 9.5 cm

1,62
1,60
30°

0,30

0,30
0,30

0,15
0,10
0,16 0,16 1,61 Pérgola con Perfil 100x100

0,21
0,40 1.88 1.00

0,30
4,50

4,50
Línea Municipal
Línea Municipal

2.31
EXP-504-0508-I-2019 GOP- Plano N° A3

3.15

3,24
3,25

3,00

2,83
2.60

2,60

2,60

2,60
2.60
2,55
2,55

0.66

0.64
0,40
3.25

0.99
0.87

0,85
NPET +0.26 Respecto N.V.
DESTINO DE LA OBRA: Vivienda unifamiliar. Barrio La Majadita 135 Viviendas.
0,20

NPET +0.26 Respecto N.V. +0.32 NPET +0.26 Respecto N.V. +0.32 NPET +0.26 Respecto N.V. +0.32
+0.00 0.72 1.40 0.60 0.65

+0.00

PROPIETARIO: I.P.V.
0,60

N.T.N. N.T.N. N.T.N. TERRPLEN N.T.N. N.T.N. N.T.N. N.T.N.

PEDRAPLEN

PLANO: General orientación Oeste Este "Prototipo AP-OE-2021 (40 unidades)"

0,25

BASE DE ASIENTO

corte corte corte corte

D B CC AA
Planta General
Planta Acotada Proyección terraplén
Planta de Techo BALANCE DE SUPERFICIES
C B

VARIABLE
Nota:
1)- La ubicación del prototipo dentro del lote, deberá respetar 1 SUPERFICIE CUBIERTA a construir 63.10 m²
lo indicado en Plano de Diseño Urbano "Aprobado " bajo 2 SUPERFICIE SEMI-CUBIERTA a construir
Cisterna
FUTURA AMPLIACIÓN Exp
VARIABLE min. 2.50 m

3 ° DORMITORIO 3 SUPERFICIE PERGOLA/GALERIAa construir 1.30 m²

VARIABLE
Cap.:500 Lts. Polietileno 2)- En caso de realizar ampliaciones a la vivienda, el Categoría s/Estructura Resistente: 1°, 2° y 3°
C B Rotomoldeado Tricapa.
SUPERFICIE TOTAL=
adjudicatario deberá ejecutarlas con la supervisión de la

0.65
Proyección terraplén Proyección terraplén 64.40 m²
Cisterna VARIABLE ESCALAS: 1:100
Cap.:500 Lts. Polietileno
DPDU, bajo la dirección de un profesional en la materia. SUPERFICIE IMPRONTA = 76.02 m²
min.2.50m

0.60
Rotomoldeado Tricapa. 3)- El plano General aprobado por Exp N°504-0968-I-2020 , SAN JUAN: diciembre (mes)____ de 2022
4,80
D
2 D
2 es a nivel de "Prototipo AP 2020"; correspondiendo para
SUP. TERRENO S/MENSURA: 600 m²

1.40
1,60

1.80
1.40
este caso, el plano de Estructura y Detalles

3,60
FUTURA AMPLIACIÓN
3 ° DORMITORIO 1,43 0,90 2,47
constructivos con "variante platea de fundaciones", a CROQUIS DE UBICACIÓN NC: 09-38-635436
0.275

3 COCINA - COMEDOR EXPANSIÓN

0,33

Proyección T°R° Cisterna

Cap.:850 Lts. Polietileno Proyección Muro de placa
PÉRGOLA
Cap.:500 Lts. Polietileno aprobar por la DPDU.
Rotomoldeado Tricapa.
4)- Las bases deberán ser excéntricas respecto al eje x,
Rotomoldeado Tricapa. de yeso e=10cm (construcción Domicilio: CALLE MAESTRO YACANTE Y AMABLE JONES
Indicadores Urbanos:
0.72
VARIABLE
0.65

contrapiso armado 0.10

+0.32
0.78
a cargo del propietario) Localidad/Barrio: LA MAJADITA
Columna estructural VARIABLE Proyección Ventilación min.2.50m para que no obstaculicen las futuras ampliaciones.
Respecto nivel de vereda
e iluminación DEPARTAMENTO: 9 DE JULIO
5)- Las fundaciones, se deberán verificar, en función de las
1.50

(permite ampliación 3° min.2.50m 1.00 +0.32 +0.26

0.60

1.60
1,80

D
2 dormitorio ) 3 COCINA - COMEDOR
D
2 3.500cm2 5 PASILLO Respecto nivel de Vereda Respecto nivel de vereda
tensiones admisibles del terreno que se especifique en Zona: CSR
2,59

1.40

el Estudio de Suelos.
5,22

1,61
1,00

1,40 1,50
1,40
0,40

4 BAÑO
6)- El nivel de terraplen coincide con el nivel de vereda por
3,22
4,35 EXPANSIÓN
PÉRGOLA A
2 A
2 lo que no es necesario realizar muro de contención.
Según Zona Según Proyecto
Proyección T°R° 1.88 0,90 Calle Maestro
5,68

Proyección Muro de placa

Yacante (calle FOS = FOL = 60 FOS = FOL = 12.67

able Jones
Cap.:850 Lts. 3,00
de yeso e=10cm (construcción 11)
0.72

Polietileno
+0.32 FOT = FE = 0.6 a 1.2 FOT = FE = 0.10
0.78

a cargo del propietario) 137,21

Rotomoldeado Respecto nivel de vereda 2 DORMITORIO
1.50

Tricapa.
RETIROS

Ru
1.00 +0.32 +0.26
3,55

160,77
4 BAÑO Respecto nivel de Vereda Respecto nivel de vereda 1 DORMITORIO 2.06

ta P
5 PASILLO
1.60
Permitidos De Proyecto

Calle Dr. Am
1,61

9,41

0,75

rov
Frente: 3 m Frente: 6 m

652,51
0,23
2.40

A
2 A
2

inc
0,45
Fondo: optativo Fondo: variable
N

ial

493,65
2,10
TANQUE
Lateral: optativo 2.50 m Lateral: variable

N
Cap.:850 Lts. Termot. solar Tipo placa

°1
Polietileno
Observaciones:
1,50

2 DORMITORIO (Deberá ubicarse de acuerdo

Estacionamiento Rotomoldeado

55
a la especificación y
Tricapa. recomendacion del
1 DORMITORIO
fabricantey con la placa hacia
el punto cardinal Norte)
DETALLE Nº1 14,60
3,73
3,50

Proyección terraplén Vereda de Acceso Pérgola

3,00 de 1.50m pendiente 4.6%
3,50

0,90

4,15

E.L.
E.L.

a cloaca
Propietario: IPV
Futura
conexión

Limite lindero
3,00
PARAPETO
0,71

0,94

SOBRESALIDO 1cm
C B
0.275

Estacionamiento Estacionamiento
0.275
DNI:
Línea Municipal
0,40

5,51 1,35 Vereda de Acceso

6,69 Vereda de Acceso
Proyección terraplén de 1.50m pendiente 4.6% Proyección terraplén
Proyectista:

0.35
de 1.50m pendiente 4.6%
8,04
Profesión:
E.L.

E.L.
8,30

E.L.
Min. 12.00 Matrícula:

E.L.
C B
min. 5.50 m

1,50
Jaharro y enlucido
Calculista:
6,00

5,60

Pilastra

a la cal pintado Profesión:

+0.00 Matrícula:
Arbolado

Arbolado
Eje

publico

Eje

publico

N. Vereda según proyecto Puente Vehicular

(ver plano detalle)

Director de Obra:
Profesión:
Pilastra Línea Municipal Pilastra Línea Municipal
Matrícula:

Conductor de Obra:
Profesión:
Matrícula: