‘TRAMITE NOTARIAL DE PRESCRIPCION SITIV INIO DE INMUEBLE (LEY 27987, LEY 27333) “LA PROPIEDAD INMUEBLE SE ADQUIERE POR PRESCRIPCION MEDIANTE LA POSESION CONTINUA, PACIFICA Y PUBLICA COMO PROPIETARIO DURANTE 10 ANOS” ARTICULO N* 950 DEL CODIGO CIVIL”. REQUISITOS: |A) -PETICION ESCRITA DEL INTERESADO, AUTORIZADA POR ABOGADO, QUE CONTENGA: FECHA Y FORMA DE ADQUISICION DE LA POSESION. + NOMBRE Y DIRECCION DEL TITULAR REGISTRAL. ~ NOMBRE Y DIRECCION DE LOS INMEDIATOS TRANSFERENTES DE LA POSESION (DE SER EL CASO). ~ _ NOMBRE Y DIRECCION DE LOS PROPIETARIOS U OCUPANTES DE LOS PREDIOS COLINDANTES. = OFRECER NO MENOS DE 3 NI MAS DE 6 TESTIGOS MAYORES DE 25 ANOS. CUYA DECLARACION _ JURADA DEBE CONSTAR EN LA SOLICITUD. MINUTA DE TRANSFERENCIA a + PRUEBAS INDISPENSABLES PARA ACREDITAR SU POSESION (PAGOS DE AUTOAVALUOS - INDISPENSABLE POR 10 ANIOS., RECIBOS DE LUZ, AGUA, TELEFONO).—~ hoo + SIDECLARA NO CONOCER DOMICILIO DE TITULARES REGISTRALES, NI COLINDANTES, ADJUNTAR DECLARACION JURADA CON FIRMA LEGALIZADA SENALANDO TAL CIRCUNSTANCIA, 8) FICHAREGISTRAL DE PROPIETARIOS COLINDANTES, EC) CERTIFICACION MUNICIPAL QUE EL SOLICITANTE FIGURA COMO POSEEDORA DEL BIEN POR LOS ULTIMOS DIEZ ANOS, AY, FOTOCOPIA DE DN. DEL SOLICITANTE.. {E) FOTOGOPIA DE DN. DE LOS COLINDANTES (NO INDISPENSABLE) F) FOTOCOPIA DE D.NJ. DE LOS TESTIGOS (PARA PODER VERIFICAR EDAD, NO PARIENTES NI DEPENDIENTES), G) FORMULARIO REGISTRAL ELABORADO POR INGENIERO VERIFICADOR CON PLANO DE UBICACION' Y PLANO DE DISTRIBUCION, INFORME TECNICO ¥ CERTIFICADO DE PARAMETROS TODO EN 03 JUEGOS (ESTE REQUISITO NO ES OBLIGATORIO), H) CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO (CRI) DEL INMUEBLE A PRESCRIBIR, a “+ I) PLANO DE UBICACION Y PERIMETRICO VISADO PORLAMUNICIPALIDAD.—— Fa\ts VISE: PI FERTEICAOO EATASTRAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS DONDE SE CONSIGNE EXPRESAMENTE QUE EL AREA MATERIA DE PRESCRIPCION NO SE SUPERPONE CON PROPIEDAD DE TERCEROS. kK) CERTIFICADO CATASTRAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS, SOLICITADO SOBRE UN AREA GRAFICA MAYOR A LA QUE SE VA A PRESCRIBIR, CON LA FINALIDAD DE TENER CERTEZA DE LOS COLINDANTES. ‘= _ DK. PLANO CATASTRAL DE LA MUNIGIPALIDAD (CUANDO SE TRATA DE PRESCRIPCION DE INMUEBLE NO ~~" INPENDIZADO DE LA PARTIOA MATRIZ). M) BUSQUEDA EN REGISTRO DE PERSONAS NATURALES, TANTO EN SUCESIONES INTESTADAS, TESTAMENTOS Y MANDATOS Y PODERES, CON EL NOMBRE DE CADA UNO DE LOS TITULARES REGISTRALES. N) COPIA INFORMATIVA COMPLETA DEL TITULO ARCHIVADO QUE DIO MERITO A LA INSCRIPCION DEL TITULAR REGISTRAL, PROFORMA DERECHOS NOTARIALES SV. 9,000.00 DERECHOS REGISTRALES: SJ. 100.00 (ANOTACION PREVENTIVA) PUBLICACIONES 1. 900.00 ‘TOTAL ___i, 10,000.00 FORMA DE PAGO: = ALDEJAR LOS DOCUMENTOS PARA CALIFICACION: S! 800.00 1 SEMANA DESPUES, LUEGO DE APROBADO EL TRAMITE: COMPLETA HASTA LA MITAD DE LOS DERECHOS, ~ PAGO.DEL SALDO ALOS 3 MESES DE INICIADO. ANTES DE FIRMAR LA ESCRITURA PUBLICA. meses oases