TESTAMENTO AUTENTICO

Acto No. Doscientos Cuarenta Y Seis Guion Dos Mil Veintidós (246-2022)
En Andrés, Municipio Boca Chica, Provincia Santo Domingo, Republica
Dominicana, a los Seis (06) días del mes de Diciembre del año Dos Mil Veintidós
(2022), por ante mi DRA. CRISELIA ECHAVARRIA JOAQUIN, Abogada Notaria
Publico de los del numero para el Distrito Nacional, dominicana mayor de edad,
titular de la cédula de identidad y Electoral No. 001-0567087-1, Matricula No. 2950,
con estudio profesional abierto en la Calle Duarte No. 9A, del Sector Andrés,
Municipio Boca Chica, Provincia Santo Domingo, República Dominicana,
Compareció personalmente Libre y Voluntariamente el señor: RAMÓN SÁNCHEZ,
dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral No. 001-
0666922-9 domiciliada y residente en la calle Pedro Ernesto Goyeneche (Antigua
Calle J), Casa No. 19-A, segundo nivel, Municipio San Andrés de Boca Chica,
Provincia Santo Domingo, Rep. Dom, acompañado de los testigos:, señor RANDY
RAFAEL MERCEDES GUZMÁN, dominicano mayor de edad titular de la cédula
de identidad y electoral No. 226-0020807-2, domiciliado y residente en la calle
Ercilia Pepín, No. 06, del sector San Andrés Municipio Boca Chica, Provincia Santo
Domingo, Rep. Dom, WELLINGTON ANTONIO RODRIGUEZ RUSSO,
dominicano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad y electoral No. 229-
0019405-5, domiciliado y residente en Andres, Municipio Boca Chica, Provincia
Santo Domingo, Rep. Dom. Y MIGUEL MÉNDEZ MATOS, dominicano, mayor
de edad, titular de la cédula de identidad y electoral No. 001-0667575-4, domiciliado
y residente en calle Ercilia Pepín, No. 06, del sector San Andrés Municipio Boca
Chica, Provincia Santo Domingo, Rep. Dom, testigos instrumentales requeridos al
efecto, libre de tachas y excepciones de las que establece la ley, quienes reúnen las
condiciones establecidas por los artículos 975 y 980 del Código Civil Dominicano,
quienes no son parientes, ni sirvientes, ni aliados de la suscrita Notaria, ni del testador
ya descrito, a los cuales la Notaria infrascrita da lectura, así lo confirman los testigos
mencionados y testador anteriormente mencionada sana de espíritu, tal como lo
aprecian los testigos presentes y la infrascrita Notaria; habiendo dictado la
compareciente en presencia de los testigos, el testamento de la siguiente manera: YO
RAMÓN SÁNCHEZ, declaro mi decisión de fe expresar mi último deseo y voluntad
respecto a los bienes siguientes: para que a las señoras MILAGROS BERENICE
SANCHEZ DE MENDEZ, dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de
identidad y electoral No.001-0666039-2, y ANA HILARIA VIRGINIA SANCHEZ
DE VENTURA dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y
electoral No.001-0662779-7, para que estas sean la única y legitimas dueñas DE LA
CASA UBICADA LA CALLE LA UVA, # 07, SECTOR FINCA VIGÍA, LOS
TANQUECITOS, MUNICIPIO BOCA CHICA, PROVINCIA SANTO DOMINGO,
REP. DOM, la cual tiene un valor de Quinientos Mil (RD$.500,000.00) Pesos
Dominicanos y del LOCAL COMERCIAL UBICADO EN LA CALLE 27 DE
FEBRERO ESQUINA CALLE PEDRO ERNESTO GOYENECHE (ANTIGUA
CALLE J), NO. 27, MUNICIPIO SAN ANDRÉS DE BOCA CHICA, PROVINCIA
SANTO DOMINGO, REP. DOM, lo cual tiene un valor de Quinientos Mil
(RD$.500,000.00), Peso Dominicanos, y se encuentran amparada bajo el CROQUIS
CASTRAL, de fecha 17/04/2008, CODIGO NO. 2938, y en el CROQUIS
CASTRAL, de fecha 04/02/1995, CODIGO NO. 514, que las señoras MILAGROS
BERENICE SANCHEZ DE MENDEZ, dominicana, mayor de edad, titular de la
cédula de identidad y electoral No.001-0666039-2, ANA HILARIA VIRGINIA
SANCHEZ DE VENTURA dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de
identidad y electoral No.001-0662779-7; y a mi esposa EMILIA SANTIAGO
GUZMÁN DE SÁNCHEZ, dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de
identidad y Electoral No. 001-0665671-3, para que estas sean los únicas legítimas
dueñas LAS CASAS Y EL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN LA CALLE
PEDRO

-. Sigue al Dorso. –
 -. Viene al Adverso. –

ERNESTO GOYENECHE (ANTIGUA CALLE J), CASA NO. 19-A, PRIMER Y

SEGUNDO NIVEL, MUNICIPIO SAN ANDRÉS DE BOCA CHICA, PROVINCIA
SANTO DOMINGO, REP. DOM, la cual tiene un valor de Tres Millones
(RD$3,000,000.00) Pesos Dominicanos; que en caso de abrirse la sucesión con
relación a la señora EMILIA SANTIAGO GUZMÁN DE SÁNCHEZ, se partirá el
50% correspondiente a ella con la señora ALTAGRACIA JULIA GUZMÁN DE
MERCEDES, dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y
electoral No. 001-1552930-7 o sus sucesores y mis dos hijas MILAGROS
BERENICE SANCHEZ DE MENDEZ y ANA HILARIA VIRGINIA
SANCHEZ DE VENTURA, de generales que constan. Las casas y locales
comerciales anteriormente mencionadas están ubicadas en el sector Andrés,
municipio Boca Chica y se encuentran amparada bajo la declaración Jurada de Fecha
6 de Febrero del 1995 y su Croquis Catastral debidamente registrada y a Nombre del
Testador.
Haciendo constar en dicho testamento que ninguna otra persona tiene derecho a estos
inmuebles, solamente y exclusivamente los señores antes nombrados y solo ellos en
el momento de mi muerte en cualquier lugar donde se encuentre serán los únicos
herederos universales de los bienes anteriormente descritos, sin excepción y con la
única reserva que le sean entregados tal y como esta detallado en el presente
testamento.
El presente testamento ha sido escrito a mano para el Notario Infrascrito, tal y como
ha sido dicho, por el testador y reproducido a medida que lo ha ido dictando, sobre
preguntas formuladas por el Notario Infrascrito a el testador en presencia de los
testigos que me asisten, los cuales me han manifestado y declarado que no son
parientes ni afines del testador ni de sus legatarios.
HECHO Y PASADO EN MI ESTUDIO, En Andrés, Municipio Boca Chica,
Provincia Santo Domingo, República Dominicana, a los Seis (06) días del mes de
Diciembre del año Dos Mil Veintidós (2022).

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RAMÓN SÁNCHEZ
Testador

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MILAGROS BERENICE SANCHEZ DE MENDEZ
Beneficiaria

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ANA HILARIA VIRGINIA SANCHEZ DE VENTURA
Beneficiaria

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RANDY RAFAEL MERCEDES GUZMÁN
Testigo

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MIGUEL MÉNDEZ MATOS
Testigo

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WELLINGTON ANTONIO RODRIGUEZ RUSSO
Testigo

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DRA. CRISELIA ORQUIDEA ECHAVARRIA JOAQUIN
ABOGADO NOTARIO PÚBLICO