‘TESTIMONIO INSTRUMENTO NUMERO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE.- (1237) En 4 ciudad de Sania Rosa de Copan, alos nueve dias del mes de Agosto del aifo dos mil Satoree, siendo las ocho y treinta de la mafana (830 AM. > Ante mi, LOURDES. ERNESTINA FAJARDO RAMOS, Notario Piblico, con Registro de la Corte Suprema de Justicia Numero MIL QUINIENTOS VEINTICUATRO (1524) © inserita al Honorable Colegio de Abogados de Honduras bajo el Numero TRES MIL CIENTO OCHENTA Y SIETE (8187), y con dieccin de Notaria en el Bario Santa Teresa, frente al Edificio Murillo, de ta ciudad de Santa Rosa de Copan, con Registro Tributario 4011969007147, con diteccién de coreo electrénico bufete_fajardo@hotmaikcom, y con telefono mimero 2662-0014; comparecen personalmente los. seRores OMAR OSWALDO PEREZ LOPEZ, mayor de edad, sltero, Ingeniero Agronomo, hondurefo, veeino de esta ciudad, por una parte y por la otta el setor CARLOS ANDRES, ORELLANA FUENTES, mayor de edad, casado, Promotor Social, hondureito y con omiclio en esta ciudad; quienes asegurindome hallarse ene pleno goee ejercivio de Sus derechos civiles, libre y espontineamente dicen: PRIMERO: El sefor OMAR OSWALDO PEREZ LOPEZ, declara que es due y legit propietaro del siguiente inmueble: Un lte de teenoidentficado como Bloque °M, Lote Numero“ cual tiene las medidas y colindancia siguientes: AL NORTE: Mide 22.35 ‘metros, colinda con {ote 6 del mismo bloque “M", AL SUR: Mide 20.00 metros, colinda con Lote 4 del ‘mismo bloque “M”; AL ESTE: Mide 10.00 metros, colinda con calle de la. Lotificacién; ¥ AL OESTE: Mide 10.27 metros, con irea de proteccin de la quebrada existente entre la Lotificacion y ta propiedad del Ing, Guillermo Ynestroza; con un drea tol equivalente a DOSCIENTOS DIEZ PUNTO SESENTA Y UN METROS CUADRADOS (210.61 ‘Mis2); el cual esta inserito a su favor bajo el numero SETENTA Y CINCO (15) delge Ia Propiedad, 1164) del Registro tina ‘Asimismo 00m! in tapial de Tomo MIL CIENTO SESENTA Y CUATRO ( capi Hipotecas y Anotaciones Preventivas det Departamento) de Copan Jas mejoras siguientes: U manifestando que de sus propios fondos ha realizado de VEINTE MIL logue alrededor de la propiedad, la cual valora en 12 cantided UNDO: El sefor OMAR OSWALDO en venta real, pura, LEMPIRAS EXACTOS (L. 20,000.00) SEG! PEREZ LOPEZ, continua declerando, que por esta escritura ds n perfecta ¢ irrevocable ¢l lote anteriormente descrito en Ia clausula que antecede junto co! sefior CARLOS ANDRES ORELLANA FUENTES, por el convenido precio de DOSCIENTOS OCHENTA MIL as mejoras que se ha relacionado al compareciente LEMPIRAS EXACTOS (Lps. 280,000.00), que recibe en este acto, en efectivo en moneda de curso legal y a su entera satisfaccién y en consecuencia por este acto le traspesa 1 sus compradores el inmueble y mejores descritos, con todo su dominio, anexidades y servidumbres; le otorga Ia presente escritura para que le sirva de titulo traslaticio de dominio; y se obliga al saneamiento de esta venta en caso de eviccién.- TERCERO: EI Sefior CARLOS ANDRES ORELLANA FUENTES, declara: Que es cierta la venta de ‘que se ha hecho mencién en la clausula que antecede, la acepta en todas sus partes y se dan por recibido el inmueble descrito, objeto de este contrato a su entera satisfaccion.- Asi lo dicen y otorgan los declarantes, quienes enteradas del derecho que la Ley les confiere para leer por si mismas esta escritura, por su acuerdo procedi a su lectura integra, cuyo contenido ratifican, firma el comprador y el vendedor, y estampan su huella digital del dedo indice de su mano derecha.- De todo lo cual del conocimiento, estado civil, edad, profesién u oficio, capacidad legal y vecindad de los otorgantes doy fe, asi como de haberles hecho la ‘advertencia de la obligacién que tienen de llevar esta escritura al Instituto de la Propiedad ‘espectivo, para que hagan su correspondiente inscripcin en un termino no mayor de quince dias a partir de la fecha de su otorgamiento; y de haber tenido a la vista el antecedente dedominio relacionado, inscrito ‘como se deja dicho; las tarjetas de identidad personal de los Storgantes cuyos nimeros por su orden de comparecencia son: 0422-1959-00142 Y 0401- 1974-00912, DOY FE.- OMAR OSWALDO PEREZ LOPEZ.- FIRMA Y HUELLA DIGITAL. CARLOS ANDRES ORELLANA FUENTES- FIRMA Y HUELLA DIGITAL.- NOTARIA LOURDES ERNESTINA FAJARDO RAMOS- FIRMA Y SELLO.- FORMULARIO DE PAGO DEL IMPUESTO SOBRE TRADICION DE BIENES INMUEBLES.- Nombre del Tradente Perez Lopez, Omar Oswaldo.- Descripcion del Impuesto: Impuesto Sobre Tradicién de Bienes Inmuebles. Formulario ‘Numero: 720506S0481.~ Periodo 08-2014.- Cédigo Impuesto: 152, Codigo Concepto de Pago: 4 DATOS DE UBICACION DEL BIEN INMUEBLE: Municipio: Santa Rosa de Copan,.- Cod. Cod, Munic. 21-1,Departamento: Copan, Cod. Depto: 20-4, Direccién Completa y Exacta: Residencial Santa Fe Colonia Miraflores, Municipio de Santa Rosa de Copan, Zona donde se encuentra el bien inmueble: Rural, DATOS DEL COMPRADOR DEL BIEN INMUEBLE: RTN del Comprador: 04011974009125, Tarjeta de Identidad: 0401197400912, Apellidos y Nombre del Comprador: Orellana Fuentes, Carlos Andres, DATOS DE LA VENTA DEL INMUEBLE: RTN del Notario: 04011969007147, Apellidos y Nombres del Notario: FAJARDO RAMOS LOURDES ERNESTINA, Monto de la Venta: 280,000.00, Impuesto a Pagar: Lps. 4,200.00; Cédigo de Banco: 01215, Fecha de presentacién o pago: 11-08-2014. Y a requerimiento del Seftor CARLOS ANDRES ORELLANA FUENTES, libro, sello y firmo el presente testimonio en la ciudad de Santa Rosa, Departamento de Copan, a los once dias del mes de Agosto del Dos Mil Catorce, en el papel sellado correspondiente, con sus timbres de Ley debidamente cancelados, quedando su original con el cual ‘concuerda bajo el numero preinserto de mi protocolo del corriente afio en donde anote este libramiento.- DOY FE-