GUÍA TÉCNICA DE BASES PARA VALORACIÓN.

Contenido
VIDA ÚTIL ESTIMADA DE UNA EDIFICACIÓN. ................................................... 2
NIVEL DE INSTALACIONES ...................................................................................... 2
NIVEL DE ACABADOS................................................................................................. 3
COSTOS DE CONSTRUCCIÓN .................................................................................... 5
COSTOS DIRECTOS E INDIRECTOS POR PROTOTIPOS Y TIPOLOGÍAS ......... 8
INCIDENCIA, NIVELES DE INVERSIÓN Y PLUSVALÍA. ..................................... 9
CÁCULO DE AVANCE DE OBRA ............................................................................. 10
DEPRECIACIÓN EN 40 AÑOS TIPO ECONÓMICO ............................................... 11
DEPRECIACIÓN EN 40 AÑOS TIPO MEDIO ......................................................... 12
DEPRECIACIÓN EN 50 AÑOS TIPO ECONÓMICO. ............................................. 13
DEPRECIACIÓN EN 50 AÑOS TIPO MEDIO ......................................................... 14
DEPRECIACIÓN EN 50 AÑOS TIPO ALTO .............................................................15
DEPRECIACIÓN EN 60 AÑOS TIPO MEDIO ......................................................... 16
DEPRECIACIÓN EN 60 AÑOS TIPO ALTO ............................................................ 17
DEPRECIACIÓN EN 80 AÑOS TIPO ALTO ............................................................ 18
DEPRECIACIÓN EN 80 AÑOS TIPO LUJO ............................................................ 20
DEPRECIACIÓN EN 100 AÑOS TIPO ALTO .......................................................... 22
DEPRECIACIÓN EN 100 AÑOS LUJO ..................................................................... 24
VIDA ÚTIL ESTIMADA DE UNA EDIFICACIÓN.

SISTEMA CONSTRUCTIVO VIDA ÚTIL SISTEMA CONSTRUCTIVO VIDA ÚTIL

Hormigón Armado Planificado, (casas) 60 Madera en ampliación 40
Hormigón Armado Planificado, (edificios) 80 Muros portantes de adobe, tapial, ladrillo 80
Hormigón Armado Planificado, (edificios especiales) 100 Muros portantes de bloque 40
Hormigón Armado SIN planificar (maestro mayor) 50 Muros portantes de hormi2 60
Madera tratada 50 Muros portantes de hormigón armado 80
Madera sin tratamiento 40 Mixtos madera y ladrillo o adobe o tapial 60
Estructura Metálica en ampliaciones 50 Mixtos madera y hierro 50
Estructura de Steel Frame 50 Mixtos Hierro y Hormigón armado (mediaguas) 40
Estructura Metálica en viviendas de hasta 3 pisos 60 Mixtos Hierro y Hormigón armado (casas) 60
Estructura Metálica en galpones 50 Mixtos Madera y Hormigón armado (casas) 50
Estructura Metálica en edificios superiores a 3 pisos 80 Mixtos Hierro y Hormigón armado (edificios) 80
Cualquier sistema constructivo anterior con acabados tipo lujo se estima un adicional de 20 o 30 años más según corresponda 20 - 30

NIVEL DE INSTALACIONES

Popular / Bajo / Econ. Medio Alto Lujo

Tomacorrientes e Sobrepuestas Semi Empotradas y
Solo empotradas Solo empotradas
interruptores empotradas Canaletas
3 o 4 por
Luminarias 1 por ambiente 2 por ambiente 5 o más por ambiente
ambiente

Empotrado en Empotrado en todos los

Telecomunicaciones No posee Canaletas
varios ambientes ambientes

Instalaciones Empotrado en Empotrado en todos los

No posee Canaletas
Entretenimiento varios ambientes ambientes

Cobre Acero
Tubería Agua Potable Fría Galvanizado PVC Termofusión Cobre Acero Inoxidable
Inoxidable
Tubería Agua Potable Hidro 3 o similar Cobre Acero
No posee Cobre Acero Inoxidable.
Caliente Termofusión Inoxidable

Tubería de Desagüe PVC PVC PVC PVC

Tubería de Gas No posee Mangueras estándar Cobre Cobre

NIVEL DE ACABADOS
Popular / Bajo / Econ.
Baldosa Cementado
Cerámica económica Linolio
Recubrimientos
Piso Flotante AC3 Vinil
de pisos en
Mampostería Rebocada
Recubrimiento
Enlucido crudo Revocado y
de paredes en
texturado
ambientes secos
Revocado y pintado
Popular / Bajo / Econ.
Baldosa Cementado
Recubrimientos
de pisos en
Cerámica económica Linolio
ambientes
húmedos
Vinil
Mampostería Rebocada
Enlucido crudo Enlucido y
Pintado Revocado y texturado
Revocado y pintado
Recubrimientos
de paredes en
Cerámica económica
ambientes
húmedos
No posee
Tumbados
Nacionales Econónicas
Piezas sanitarias
Importadas económicas
Nacionales Econónicas
Grifería
Importadas económicas
Muebles en
No posee
baños
Medio Alto Lujo
Adoquin decorativo de piedra
Alfombra tapiso Alfombra
Alfombra pelo alto Alfombra Persa
pelo bajo Cerámica media Alfombra pelo medio Bambú
Detalles en mármol
Gress
Cerámica alta Duela chanul
Duela colorado o mascarey
Mármol medio Piedra nacional
Marmetón Marmolina Piso Flotante AC5 Porcelanato Mármol alto Piedra importada
Media Duela Parquet alto Pizarras Porcelanato alto Quarzo
Piso Flotante AC4 Tabloncillo Chanul Tablón de Chanul
Porcelanato medio
Enlucido con textura Detalles en Metal Detalles en piedra
Estuco Veneciano Técnicas de
Enlucido y Pintado Estucado Graníto
estucado Técnicas de Pintura
y Pintado
Maderas talladas
Medio Alto Lujo
Cerámica media Gress
Marmetón Marmolina
Cerámica alta Mármol medio
Porcelanato alto Porcelanato Mármol alto Piedra Quarzo
Piso Flotante PVC
medio
Porcelanato medio
Porcelanato medio Cerámica
Porcelanato alto Mármol medio
media Enlucido con textura Mármol alto Graníto Piedra Quarzo
Cerámica alta
Estucado y Pintado
Champeado Chafado
Cielo falso de amstron Duela Cielo falso de Gypsum Cielo
Duela Chanul lacada Pinturas
eucalipto falso de yeso Duela colorado
artísticas Tallados en madera
Duela sin lacar Enlucido y lacada Duela laurel lacada Duela
Tallados en yeso
pintado Liso y pintado pino lacada
Madera laminada
Nacionales tipo medio Nacionales tipo alto Importados tipo lujo
Importadas tipo medio Importadas tipo alto Nacionales tipo lujo
Nacionales tipo medio Nacionales tipo alto Importados tipo lujo
Importadas tipo medio Importadas tipo alto Nacionales tipo lujo
pequeños
medianos con diseño grandes con diseño
Lavabo con pedestal
 Mármol tipo medio Granito tipo
Posformado Cerámica
medio Lavabo y meson
Mármol tipo alto Granito tipo alto
Mesones en No posee
Melamínicos normales Vidrio templado Quarzo
baños
Porcelanato
Madera panelada simple Madera panelada diseñada
Tubo y tol Tamboradas Metálica sensilla Mixta tubo Madera tallada y vitrales Metálicas
Metálica con diseño
crudas y madera blindadas Vidrio templado
Puerta Principal Aluminio y Vidrio

Tamboradas lacadas
No posee
Tamboradas de melamínico Tamboradas con diseño Madera tallada Paneladas con
Puertas internas Paneladas lacadas diseño
Tamboradas crudas
Paneladas crudas
Alúminio estándar natural
Metálicas de angulo Madera Aluminio serie 100 Alúminio Aluminio serie 200 Madera seique
sin lacar maderado diseñada
Alúminio estándar negro
Madera chanul diseñada
Alúminio estándar blanco
Ventanas Metálicas de perfil
PVC

Closets medianos Closets

Tipo de Closets No posee Vestidores 2 cuerpos Vestidores de 3 o más cuerpos
grandes
Closets pequeños
Altos y Bajos hasta 13m
No posee Solo muebles altos
Solo muebles bajos Altos y Bajos más de 20m Altos y Bajos hasta 20m
Muebles de
Cocina
COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

EDIFICIOS DE HASTA DE 3 PISOS

Costos Indirecto P. AUTÓNOMA Costos Indirecto Adicionales DPH

PROTOTIPO
C.Directo
ARQUITECTÓNICO
Varios Utilidad TOTAL C.I. costo total Áreas Instal. Utilidad TOTAL C.I. COSTO

POPULAR 1 216.00 $ 10% 10% 20% 259.20 $ 19% 14% 10% 30% 352.08 $
POPULAR 2 245.00 $ 10% 10% 20% 294.00 $ 19% 14% 10% 30% 399.35 $
POPULAR 3 274.00 $ 10% 10% 20% 328.80 $ 19% 14% 10% 30% 446.62 $
MEDIO BAJO 1 303.00 $ 10% 10% 20% 363.60 $ 18% 10% 10% 30% 477.23 $
MEDIO BAJO 2 332.00 $ 10% 10% 20% 398.40 $ 18% 10% 10% 30% 522.90 $
MEDIO BAJO 3 361.00 $ 10% 10% 20% 433.20 $ 18% 10% 10% 30% 568.58 $
MEDIO 1 390.00 $ 12% 15% 27% 495.30 $ 16% 6% 15% 42% 639.60 $
MEDIO 2 417.00 $ 12% 15% 27% 529.59 $ 16% 6% 15% 42% 683.88 $
MEDIO 3 445.00 $ 12% 15% 27% 565.15 $ 16% 6% 15% 42% 729.80 $
MEDIO ALTO 1 473.00 $ 12% 20% 32% 624.36 $ 14% 5% 20% 52% 804.10 $
MEDIO ALTO 2 501.00 $ 12% 20% 32% 661.32 $ 14% 5% 20% 52% 851.70 $
MEDIO ALTO 3 529.00 $ 12% 20% 32% 698.28 $ 14% 5% 20% 52% 899.30 $
ALTO 1 557.00 $ 13% 20% 33% 740.81 $ 11% 3% 22% 55% 941.33 $
ALTO 2 586.00 $ 13% 20% 33% 779.38 $ 11% 3% 22% 55% 990.34 $
ALTO 3 626.00 $ 13% 20% 33% 832.58 $ 11% 3% 22% 55% 1,057.94 $
ENTRE ALTO Y
666.00 $ 14% 20% 34% 892.44 $ 11% 2% 24% 58% 1,135.53 $
LUJO 1
ENTRE ALTO Y
706.00 $ 14% 20% 34% 946.04 $ 11% 2% 24% 58% 1,203.73 $
LUJO 2
ENTRE ALTO Y
746.00 $ 14% 20% 34% 999.64 $ 11% 2% 24% 58% 1,271.93 $
LUJO 3
LUJO 1 786.00 $ 15% 20% 35% 1,061.10 $ 10% 1% 25% 60% 1,344.06 $
LUJO 2 824.00 $ 15% 20% 35% 1,112.40 $ 10% 1% 25% 60% 1,409.04 $
LUJO 3 864.00 $ 15% 20% 35% 1,166.40 $ 10% 1% 25% 60% 1,477.44 $

EDIFICIOS DE HASTA DE 10 PISOS - INCLUYENDO SUBSUELOS

PROTOTIPO Costos Indirecto P. AUTÓNOMA Costos Indirecto Adicionales DPH
C.Directo
ARQUITECTÓNICO Varios Utilidad TOTAL C.I. costo total Áreas Instal. Utilidad TOTAL C.I. COSTO
MEDIO 1 462.00 $ 12% 20% 32% 609.84 $ 9% 7% 20% 52% 776.16 $
MEDIO 2 487.00 $ 12% 20% 32% 642.84 $ 9% 7% 20% 52% 818.16 $
MEDIO 3 512.00 $ 12% 20% 32% 675.84 $ 9% 7% 20% 52% 860.16 $
MEDIO ALTO 1 537.00 $ 12% 20% 32% 708.84 $ 10% 7% 20% 52% 904.85 $
MEDIO ALTO 2 562.00 $ 12% 20% 32% 741.84 $ 10% 7% 20% 52% 946.97 $
MEDIO ALTO 3 587.00 $ 12% 20% 32% 774.84 $ 10% 7% 20% 52% 989.10 $
ALTO 1 612.00 $ 13% 20% 33% 813.96 $ 11% 6% 22% 55% 1,052.64 $
ALTO 2 638.37 $ 13% 20% 33% 849.03 $ 11% 6% 22% 55% 1,098.00 $
ALTO 3 681.37 $ 13% 20% 33% 906.22 $ 11% 6% 22% 55% 1,171.96 $
ENTRE ALTO Y
724.37 $ 14% 20% 34% 970.66 $ 12% 6% 24% 58% 1,267.65 $
LUJO 1
ENTRE ALTO Y
767.37 $ 14% 20% 34% 1,028.28 $ 12% 6% 24% 58% 1,342.90 $
LUJO 2
ENTRE ALTO Y
810.37 $ 14% 20% 34% 1,085.90 $ 12% 6% 24% 58% 1,418.15 $
LUJO 3
LUJO 1 853.37 $ 15% 20% 35% 1,152.05 $ 12% 5% 25% 60% 1,510.47 $
LUJO 2 894.44 $ 15% 20% 35% 1,207.49 $ 12% 5% 25% 60% 1,583.15 $
LUJO 3 937.44 $ 15% 20% 35% 1,265.54 $ 12% 5% 25% 60% 1,659.26 $
 EDIFICIOS DE HASTA 20 PISOS - INCLUYENDO SUBSUELOS
PROTOTIPO Costos Indirecto P. AUTÓNOMA Costos Indirecto Adicionales DPH
C.Directo
ARQUITECTÓNICO Varios Utilidad TOTAL C.I. costo total Áreas Instal. Utilidad TOTAL C.I. COSTO
ALTO 1 650.84 $ 13% 20% 33% 865.61 $ 10% 9% 22% 55% 1,132.46 $
ALTO 2 694.84 $ 13% 20% 33% 924.13 $ 10% 9% 22% 55% 1,209.02 $
ALTO 3 738.84 $ 13% 20% 33% 982.65 $ 10% 9% 22% 55% 1,285.58 $
ENTRE ALTO Y
782.84 $ 14% 20% 34% 1,049.00 $ 11% 9% 24% 58% 1,385.62 $
LUJO 1
ENTRE ALTO Y
826.84 $ 14% 20% 34% 1,107.96 $ 11% 9% 24% 58% 1,463.50 $
LUJO 2
ENTRE ALTO Y
870.84 $ 14% 20% 34% 1,166.92 $ 11% 9% 24% 58% 1,541.38 $
LUJO 3
LUJO 1 914.84 $ 15% 20% 35% 1,235.03 $ 11% 8% 25% 60% 1,637.56 $
LUJO 2 958.13 $ 15% 20% 35% 1,293.47 $ 11% 8% 25% 60% 1,715.05 $
LUJO 3 1,002.13 $ 15% 20% 35% 1,352.87 $ 11% 8% 25% 60% 1,793.81 $

EDIFICIOS DE OFICINAS Y/O LOCALES COMERCIALES

PROTOTIPO Costos Indirecto P. AUTÓNOMA Costos Indirecto Adicionales DPH
C.Directo
ARQUITECTÓNICO Varios Utilidad TOTAL C.I. costo total Áreas Instal. Utilidad TOTAL C.I. COSTO
MEDIO 1 391.73 $ 13% 25% 38% 540.58 $ 10% 8% 25% 63% 709.02 $
MEDIO 2 419.73 $ 13% 25% 38% 579.22 $ 10% 8% 25% 63% 759.70 $
MEDIO 3 447.73 $ 12% 25% 37% 613.38 $ 10% 8% 25% 62% 805.91 $
MEDIO ALTO 1 475.73 $ 12% 25% 37% 651.74 $ 11% 7% 25% 62% 853.93 $
MEDIO ALTO 2 503.73 $ 12% 25% 37% 690.10 $ 11% 7% 25% 62% 904.19 $
MEDIO ALTO 3 531.73 $ 12% 25% 37% 728.46 $ 11% 7% 25% 62% 954.45 $
ALTO 1 559.73 $ 13% 25% 38% 772.42 $ 11% 6% 28% 66% 1,024.30 $
ALTO 2 586.61 $ 13% 25% 38% 809.53 $ 11% 6% 28% 66% 1,073.50 $
ALTO 3 615.61 $ 13% 25% 38% 849.55 $ 11% 6% 28% 66% 1,126.57 $
ENTRE ALTO Y
644.61 $ 14% 25% 39% 896.01 $ 12% 6% 30% 69% 1,202.20 $
LUJO 1
ENTRE ALTO Y
673.61 $ 14% 25% 39% 936.32 $ 12% 6% 30% 69% 1,256.29 $
LUJO 2
ENTRE ALTO Y
702.61 $ 14% 25% 39% 976.63 $ 12% 6% 30% 69% 1,310.37 $
LUJO 3
LUJO 1 731.61 $ 15% 25% 40% 1,024.26 $ 12% 6% 32% 72% 1,390.06 $
LUJO 2 762.56 $ 15% 25% 40% 1,067.59 $ 12% 6% 32% 72% 1,448.87 $
LUJO 3 791.56 $ 15% 25% 40% 1,108.19 $ 12% 6% 32% 72% 1,503.97 $

CENTROS COMERCIALES
PROTOTIPO Costos Indirecto P. AUTÓNOMA Costos Indirecto Adicionales DPH
C.Directo
ARQUITECTÓNICO Varios Utilidad TOTAL C.I. costo total Áreas Instal. Utilidad TOTAL C.I. COSTO
PEQUEÑOS 1 557.61 $ 13% 25% 38% 769.51 $ 11% 6% 30% 68% 1,031.58 $
PEQUEÑOS 2 586.61 $ 13% 25% 38% 809.53 $ 11% 6% 30% 68% 1,085.23 $
PEQUEÑOS 3 615.61 $ 13% 25% 38% 849.55 $ 11% 6% 30% 68% 1,138.88 $
MEDIANOS 1 644.61 $ 14% 25% 39% 896.01 $ 30% 15% 33% 72% 1,395.59 $
MEDIANOS 2 673.61 $ 14% 25% 39% 936.32 $ 30% 15% 33% 72% 1,458.37 $
MEDIANOS 3 702.61 $ 14% 25% 39% 976.63 $ 30% 15% 33% 72% 1,521.16 $
GRANDES 1 731.61 $ 15% 25% 40% 1,024.26 $ 48% 24% 35% 75% 1,807.08 $
GRANDES 2 762.56 $ 15% 25% 40% 1,067.59 $ 48% 24% 35% 75% 1,883.53 $
GRANDES 3 791.56 $ 15% 25% 40% 1,108.19 $ 48% 24% 35% 75% 1,955.16 $
 GALPONES Y EDIFICIOS INDUSTRIALES
PROTOTIPO Costos Indirecto P. AUTÓNOMA Costos Indirecto Adicionales DPH
C.Directo
ARQUITECTÓNICO Varios Utilidad TOTAL C.I. costo total Áreas Instal. Utilidad TOTAL C.I. COSTO
BODEGA 1 134.00 $ 10% 20% 30% 174.20 $ 8% 6% 30% 60% 233.16 $
BODEGA 2 150.00 $ 10% 20% 30% 195.00 $ 8% 6% 30% 60% 261.00 $
BODEGA 3 166.00 $ 10% 20% 30% 215.80 $ 8% 6% 30% 60% 288.84 $
TALLER SIMPLE 1 182.00 $ 12% 20% 32% 240.24 $ 8% 6% 35% 67% 329.42 $
TALLER SIMPLE 2 199.00 $ 12% 20% 32% 262.68 $ 8% 6% 35% 67% 360.19 $
TALLER SIMPLE 3 227.00 $ 12% 20% 32% 299.64 $ 8% 6% 35% 67% 410.87 $
GALPÓN ESPECIAL
255.00 $ 15% 25% 40% 357.00 $ 8% 6% 40% 80% 494.70 $
1
GALPÓN
284.00 $ 15% 25% 40% 397.60 $ 8% 6% 40% 80% 550.96 $
ESPECIAL 2
GALPÓN ESPECIAL
312.00 $ 15% 25% 40% 436.80 $ 8% 6% 40% 80% 605.28 $
3
COSTOS DIRECTOS E INDIRECTOS POR PROTOTIPOS Y TIPOLOGÍAS

TABLA DE COSTOS DIRECTOS GENÉRICOS

UNIDADES VALORATIVAS Costo Directo

Unidades
GENÉRICAS Estimado
cerramiento revocado sin
m $120.00
enlucido
cerramiento enlucido y pintado
m $135.00
una cara
cerramiento enlucido y pintado
m $150.00
doble cara
cerramiento frontal con puerta
m $230.00
vehicular y peatonal
cisterna m3 $200.00
piscina agua fría m3 $380.00
piscina agua caliente m3 $450.00
contrapisos simple m2 $25.00
Contrapisos con malla m2 $30.00
Construcciones de hormigón
m2 $250.00
armado en obra gris
Mediaguas (bloque, madera, zinc
m2 $200.00
o Eternit)
Parqueaderos en Subsuelo (DPH) m2 65% del CD
Bodegas en Subsuelo (DPH) m2 70% del CD
Adoquinados simples m2 $30.00
Adoquinados decorativos m2 $33.00
Terrazas accesibles sin
m2 $20.00
recubrimiento
Terrazas o balcones con
m2 $30.00
recubrimiento económico
Terrazas o balcones con
m2 $40.00
recubrimiento medio
Cubiertas metálicas con
m2 $80.00
policarbonato
Cubiertas metálicas con
m2 $75.00
zinc/Eternit
Pérgola de madera y vidrio m2 $150.00
Piedra de lavar m $160.00
INCIDENCIA, NIVELES DE INVERSIÓN Y PLUSVALÍA.

Consolidación de Nivel de Inversión Tendencia de la

Porcentaje de
la Zona donde se Pública o Privada inversión en el año
incidencia a
implanta el lote en en el Sector en el venidero.
aplicar
estudio último año:
Mantenerse 8.50%
Baja
A subir 9.00%
Zona urbana
A bajar 9.50%
nueva
en proceso de
Media Mantenerse 10.00%
consolidación
A subir 10.50%
A bajar 11.00%
Alta
Mantenerse 11.50%
Mantenerse 12.00%
Baja
A subir 12.50%
Zona urbana A bajar 13.00%
consolidada o casi
Media Mantenerse 13.50%
consolidad
A subir 14.00%
A bajar 14.50%
Alta
Mantenerse 15.00%
Mantenerse 15.50%
Zona en proceso de Baja
A subir 16.00%
A bajar 16.50%
(casa y edificios
Media Mantenerse 17.00%
de baja altura) a
A subir 17.50%
metrópoli
A bajar 18.00%
(edificios Alta
de gran altura) Mantenerse 18.50%
CÁCULO DE AVANCE DE OBRA

CÁLCULO DE AVANCE DE OBRA

TIPO DE CONSTRUCCIÓN ECÓNÓMICO MEDIO MEDIO - ALTO DE LUJO

VALOR COMERCIAL REFERENCIAL 300 - 450 450 - 750 750 - 900 900 - 1200
Preliminares 2,90 % 100,00 % 2,30 % 100,00 % 100,00 % 0,00 % 1,80 % 100,00 %
Estructura 37,30 % 100,00 % 29,50 % 100,00 % 100,00 % 0,00 % 22,70% 100,00 %
Mampostería 14,30 % 100,00 % 11,35 % 100,00 % 100,00 % 0,00 % 8,70% 100,00 %
Instalaciones sanitarias empotradas 1,70 % 20,00 % 1,40 % 100,00 % 100,00 % 0,00 % 1,10 % 100,00 %
Instalaciones eléctricas empotradas 1,20 % 10,00 % 0,90 % 100,00 % 100,00 % 0,00 % 0,70 % 100,00 %
Instalaciones de agua potable 1,30 % 10,00 % 1,60 % 100,00 % 100,00 % 0,00 % 2,00 % 100,00 %
Contrapisos 2,10 % 100,00 % 2,70 % 100,00 % 100,00 % 0,00 % 3,30 % 100,00 %
Masillado de pisos e impermeabilizados 0,60 % 100,00 % 0,80 % 100,00 % 100,00 % 0,00 % 1,00 % 100,00 %
Enlucidos, estucados, pintura 4,30 % 10,00 % 5,50 % 70,00 % 35,00 % 0,00 % 6,50 % 100,00 %
Recubrimiento de paredes 6,00 % 10,00 % 7,60 % 70,00 % 0,00 % 0,00 % 9,00 % 70,00 %
Cielo raso 0,90 % 10,00 % 1,10 % 10,00 % 0,00 % 0,00 % 1,30 % 100,00 %
Ventanas y Vidrios 4,30 % 50,00 % 5,50 % 20,00 % 0,00 % 0,00 % 6,50 % 100,00 %
Recubrimiento de pisos 8,20 % 50,00 % 10,55% 0,00 % 0,00 % 0,00 % 12,60 % 0,00 %
Puertas con cerraduras 3,40 % 10,00 % 4,40 % 60,00 % 0,00 % 0,00 % 5,20 % 100,00 %
Sanitarios y Grifería 4,30 % 0,00 % 5,50 % 0,00 % 0,00 % 0,00 % 6,50 % 0,00 %
Clóset 4,30 % 0,00 % 5,50 % 0,00 % 0,00 % 0,00 % 6,50 % 100,00 %
Muebles empotrados 2,30 % 0,00 % 3,00 % 0,00 % 0,00 % 0,00 % 3,60% 100,00 %
Placas eléctricas y luminarias 0,60 % 100,00 % 0,80 % 0,00 % 0,00 % 0,00 % 1,00 % 0,00 %

TOTAL 100,00 % 0,00 % 100,00 % 100,00 % 0,00 % 100,00 % 0,00 %

RUBROS NECESARIOS PARA AVANCE DE OBRA 71.70% 66,10 % 70,25 % 63,57 % 79,00 % 0,00 % 77,20 % 77,20 %
DEPRECIACIÓN EN 40 AÑOS TIPO ECONÓMICO

DEPRECIACIÓN EN 40 AÑOS TIPO ECONOMICO

ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 0.999 0.999 0.998 0.998 0.997 0.997 0.998
2 0.997 0.995 0.994 0.992 0.99 0.987 0.992
3 0.994 0.988 0.986 0.981 0.977 0.971 0.983
4 0.989 0.979 0.975 0.966 0.958 0.948 0.969
5 0.983 0.966 0.96 0.946 0.933 0.917 0.951
6 0.975 0.951 0.941 0.921 0.901 0.877 0.928
7 0.966 0.932 0.918 0.889 0.86 0.825 0.898
8 0.955 0.908 0.888 0.848 0.807 0.759 0.861
9 0.943 0.877 0.851 0.794 0.735 0.666 0.812
10 0.929 0.823 0.779 0.677 0.571 0.444 0.711
11 0.913 0.8 0.753 0.651 0.546 0.421 0.685
12 0.896 0.773 0.723 0.62 0.516 0.394 0.654
13 0.876 0.741 0.686 0.583 0.479 0.36 0.616
14 0.855 0.7 0.638 0.534 0.43 0.314 0.568
15 0.831 0.62 0.536 0.423 0.316 0.205 0.459
16 0.806 0.601 0.52 0.41 0.306 0.198 0.445
17 0.779 0.581 0.503 0.397 0.296 0.192 0.431
18 0.752 0.56 0.485 0.383 0.286 0.185 0.415
19 0.723 0.539 0.466 0.368 0.275 0.178 0.399
20 0.693 0.517 0.447 0.353 0.263 0.171 0.383
21 0.663 0.494 0.427 0.337 0.252 0.163 0.366
22 0.632 0.471 0.407 0.321 0.24 0.155 0.349
23 0.6 0.447 0.387 0.305 0.228 0.148 0.332
24 0.569 0.424 0.367 0.289 0.216 0.14 0.314
25 0.537 0.4 0.346 0.273 0.204 0.132 0.297
26 0.505 0.377 0.326 0.257 0.192 0.124 0.279
27 0.474 0.353 0.306 0.241 0.18 0.117 0.262
28 0.443 0.33 0.286 0.225 0.168 0.109 0.245
29 0.413 0.308 0.266 0.21 0.157 0.102 0.228
30 0.383 0.286 0.247 0.195 0.146 0.094 0.212
31 0.355 0.264 0.229 0.181 0.135 0.087 0.196
32 0.327 0.244 0.211 0.166 0.124 0.08 0.181
33 0.301 0.224 0.194 0.153 0.114 0.074 0.166
34 0.275 0.205 0.178 0.14 0.105 0.068 0.152
35 0.251 0.187 0.162 0.128 0.095 0.062 0.139
36 0.228 0.17 0.147 0.116 0.087 0.056 0.126
37 0.207 0.154 0.133 0.105 0.078 0.051 0.114
38 0.186 0.139 0.12 0.095 0.071 0.046 0.103
39 0.168 0.125 0.108 0.085 0.064 0.041 0.093
40 0.15 0.112 0.097 0.076 0.057 0.037 0.083
DEPRECIACIÓN EN 40 AÑOS TIPO MEDIO

DEPRECIACIÓN EN 40 AÑOS TIPO MEDIO

ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999
2 0.997 0.997 0.997 0.996 0.995 0.994 0.996
3 0.994 0.993 0.992 0.99 0.989 0.987 0.991
4 0.989 0.987 0.986 0.983 0.98 0.977 0.984
5 0.983 0.98 0.978 0.973 0.968 0.964 0.975
6 0.975 0.97 0.968 0.96 0.953 0.948 0.964
7 0.966 0.96 0.956 0.945 0.936 0.928 0.951
8 0.955 0.947 0.942 0.927 0.915 0.904 0.935
9 0.943 0.932 0.926 0.907 0.89 0.876 0.916
10 0.929 0.915 0.907 0.882 0.861 0.844 0.895
11 0.913 0.895 0.885 0.854 0.827 0.805 0.87
12 0.896 0.873 0.861 0.821 0.787 0.759 0.841
13 0.876 0.848 0.832 0.781 0.738 0.702 0.807
14 0.855 0.818 0.797 0.731 0.673 0.626 0.764
15 0.831 0.77 0.736 0.626 0.53 0.452 0.682
16 0.808 0.747 0.714 0.606 0.513 0.436 0.661
17 0.784 0.724 0.69 0.585 0.494 0.42 0.639
18 0.758 0.699 0.666 0.563 0.474 0.402 0.615
19 0.732 0.672 0.64 0.539 0.453 0.383 0.59
20 0.705 0.645 0.612 0.513 0.429 0.362 0.563
21 0.678 0.616 0.583 0.486 0.404 0.339 0.535
22 0.65 0.586 0.552 0.455 0.375 0.312 0.504
23 0.62 0.554 0.518 0.422 0.343 0.282 0.47
24 0.593 0.519 0.48 0.381 0.303 0.244 0.43
25 0.565 0.467 0.415 0.303 0.219 0.16 0.358
26 0.537 0.446 0.394 0.287 0.208 0.152 0.34
27 0.508 0.42 0.373 0.272 0.197 0.144 0.322
28 0.48 0.397 0.353 0.257 0.186 0.136 0.304
29 0.453 0.374 0.332 0.243 0.176 0.128 0.287
30 0.426 0.352 0.313 0.228 0.165 0.121 0.27
31 0.4 0.33 0.293 0.214 0.155 0.113 0.253
32 0.374 0.309 0.274 0.2 0.145 0.106 0.237
33 0.349 0.288 0.256 0.187 0.135 0.099 0.221
34 0.325 0.268 0.238 0.174 0.126 0.092 0.206
35 0.302 0.249 0.221 0.161 0.117 0.09 0.191
36 0.279 0.231 0.205 0.15 0.108 0.079 0.177
37 0.258 0.213 0.189 0.138 0.1 0.073 0.163
38 0.238 0.196 0.174 0.127 0.092 0.067 0.15
39 0.218 0.18 0.16 0.117 0.085 0.062 0.138
40 0.2 0.165 0.147 0.107 0.078 0.057 0.127
DEPRECIACIÓN EN 50 AÑOS TIPO ECONÓMICO.

DEPRECIACIÓN EN 50 AÑOS TIPO ECONOMICO

ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 0.999 0.999 0.999 0.998 0.998 0.997 0.998
2 0.998 0.996 0.995 0.993 0.991 0.989 0.994
3 0.995 0.991 0.989 0.984 0.98 0.974 0.986
4 0.991 0.983 0.98 0.972 0.963 0.953 0.974
5 0.986 0.973 0.968 0.955 0.941 0.925 0.959
6 0.98 0.961 0.953 0.934 0.913 0.889 0.94
7 0.972 0.946 0.934 0.907 0.877 0.842 0.916
8 0.964 0.927 0.911 0.872 0.831 0.781 0.885
9 0.954 0.902 0.88 0.825 0.766 0.696 0.843
10 0.943 0.854 0.817 0.717 0.611 0.483 0.75
11 0.93 0.84 0.802 0.703 0.598 0.471 0.735
12 0.917 0.823 0.784 0.686 0.582 0.457 0.718
13 0.901 0.805 0.765 0.667 0.565 0.442 0.699
14 0.884 0.784 0.743 0.646 0.545 0.424 0.678
15 0.866 0.761 0.718 0.622 0.522 0.404 0.654
16 0.848 0.737 0.692 0.596 0.497 0.382 0.627
17 0.829 0.71 0.662 0.566 0.469 0.356 0.597
18 0.808 0.679 0.627 0.531 0.435 0.325 0.562
19 0.788 0.642 0.583 0.486 0.39 0.284 0.518
20 0.766 0.571 0.494 0.39 0.291 0.188 0.423
21 0.744 0.555 0.48 0.379 0.283 0.183 0.411
22 0.721 0.538 0.465 0.367 0.274 0.177 0.398
23 0.698 0.52 0.45 0.355 0.265 0.172 0.386
24 0.675 0.503 0.435 0.343 0.256 0.166 0.373
25 0.651 0.485 0.42 0.331 0.247 0.16 0.359
26 0.627 0.467 0.404 0.319 0.238 0.154 0.346
27 0.602 0.449 0.389 0.307 0.229 0.148 0.333
28 0.578 0.431 0.373 0.294 0.22 0.142 0.319
29 0.554 0.413 0.357 0.282 0.21 0.136 0.306
30 0.53 0.395 0.342 0.27 0.201 0.13 0.293
31 0.506 0.377 0.326 0.257 0.192 0.124 0.279
32 0.482 0.359 0.311 0.245 0.183 0.119 0.266
33 0.459 0.342 0.296 0.233 0.174 0.113 0.253
34 0.436 0.325 0.281 0.222 0.166 0.107 0.241
35 0.413 0.308 0.267 0.21 0.157 0.102 0.228
36 0.391 0.292 0.252 0.199 0.149 0.096 0.216
37 0.37 0.276 0.238 0.188 0.14 0.091 0.204
38 0.349 0.26 0.225 0.177 0.132 0.086 0.193
39 0.328 0.245 0.212 0.167 0.125 0.081 0.181
40 0.308 0.23 0.199 0.157 0.117 0.076 0.17
41 0.289 0.216 0.187 0.147 0.11 0.071 0.16
42 0.271 0.202 0.175 0.138 0.103 0.067 0.15
43 0.253 0.189 0.163 0.129 0.096 0.062 0.14
44 0.236 0.176 0.152 0.12 0.09 0.058 0.131
45 0.22 0.164 0.142 0.112 0.084 0.054 0.122
46 0.205 0.152 0.132 0.104 0.078 0.05 0.113
47 0.19 0.142 0.122 0.097 0.072 0.047 0.105
48 0.176 0.131 0.113 0.089 0.067 0.043 0.097
49 0.163 0.121 0.105 0.083 0.062 0.04 0.09
50 0.15 0.112 0.097 0.076 0.057 0.037 0.083
DEPRECIACIÓN EN 50 AÑOS TIPO MEDIO

DEPRECIACIÓN EN 50 AÑOS TIPO MEDIO

ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999
2 0.998 0.997 0.997 0.996 0.995 0.995 0.996
3 0.995 0.994 0.993 0.991 0.989 0.988 0.992
4 0.991 0.989 0.987 0.984 0.98 0.978 0.986
5 0.986 0.982 0.98 0.974 0.969 0.965 0.977
6 0.98 0.974 0.972 0.963 0.955 0.949 0.967
7 0.972 0.965 0.961 0.949 0.938 0.93 0.955
8 0.964 0.954 0.948 0.932 0.918 0.907 0.94
9 0.954 0.941 0.934 0.912 0.894 0.88 0.923
10 0.943 0.926 0.917 0.89 0.866 0.848 0.904
11 0.93 0.909 0.898 0.863 0.834 0.81 0.881
12 0.917 0.89 0.876 0.832 0.795 0.765 0.854
13 0.901 0.868 0.85 0.795 0.747 0.709 0.823
14 0.884 0.842 0.819 0.746 0.685 0.635 0.783
15 0.866 0.799 0.762 0.644 0.544 0.461 0.707
16 0.849 0.781 0.744 0.628 0.529 0.448 0.68
17 0.831 0.763 0.725 0.611 0.513 0.433 0.669
18 0.813 0.744 0.706 0.592 0.495 0.418 0.65
19 0.794 0.723 0.685 0.572 0.477 0.4 0.629
20 0.774 0.702 0.663 0.55 0.456 0.381 0.607
21 0.754 0.679 0.639 0.526 0.433 0.36 0.583
22 0.733 0.655 0.613 0.5 0.408 0.336 0.557
23 0.712 0.629 0.585 0.47 0.378 0.308 0.527
24 0.691 0.6 0.551 0.433 0.341 0.272 0.492
25 0.67 0.553 0.492 0.359 0.26 0.19 0.424
26 0.648 0.535 0.476 0.347 0.251 0.184 0.41
27 0.626 0.517 0.46 0.336 0.243 0.178 0.396
28 0.605 0.499 0.444 0.324 0.235 0.172 0.383
29 0.583 0.481 0.428 0.312 0.226 0.165 0.369
30 0.561 0.463 0.412 0.301 0.218 0.159 0.355
31 0.54 0.446 0.396 0.289 0.209 0.153 0.341
32 0.518 0.428 0.38 0.277 0.201 0.147 0.328
33 0.497 0.41 0.365 0.266 0.193 0.141 0.314
34 0.476 0.393 0.349 0.255 0.185 0.135 0.301
35 0.455 0.376 0.334 0.244 0.177 0.129 0.288
36 0.435 0.359 0.319 0.233 0.169 0.123 0.275
37 0.415 0.343 0.304 0.222 0.161 0.118 0.263
38 0.395 0.326 0.29 0.212 0.153 0.112 0.25
39 0.376 0.311 0.276 0.201 0.146 0.107 0.238
40 0.357 0.295 0.262 0.191 0.139 0.101 0.226
41 0.339 0.28 0.249 0.182 0.132 0.096 0.215
42 0.322 0.266 0.236 0.172 0.125 0.091 0.204
43 0.304 0.251 0.223 0.163 0.118 0.086 0.193
44 0.288 0.238 0.211 0.154 0.112 0.082 0.182
45 0.272 0.224 0.199 0.146 0.105 0.077 0.172
46 0.256 0.212 0.188 0.137 0.099 0.073 0.162
47 0.241 0.199 0.177 0.129 0.094 0.068 0.153
48 0.227 0.187 0.167 0.122 0.088 0.064 0.144
49 0.213 0.176 0.156 0.114 0.083 0.06 0.135
50 0.2 0.165 0.147 0.107 0.078 0.057 0.127
DEPRECIACIÓN EN 50 AÑOS TIPO ALTO

DEPRECIACIÓN EN 50 AÑOS TIPO ALTO

ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999
2 0.998 0.998 0.997 0.997 0.997 0.997 0.997
3 0.995 0.995 0.994 0.993 0.993 0.992 0.994
4 0.991 0.99 0.99 0.988 0.987 0.986 0.989
5 0.986 0.985 0.984 0.982 0.98 0.978 0.983
6 0.98 0.978 0.977 0.973 0.97 0.968 0.975
7 0.972 0.97 0.969 0.963 0.959 0.957 0.966
8 0.964 0.961 0.959 0.952 0.947 0.943 0.956
9 0.954 0.95 0.947 0.939 0.932 0.927 0.944
10 0.943 0.938 0.934 0.924 0.915 0.909 0.93
11 0.93 0.924 0.92 0.907 0.896 0.889 0.914
12 0.917 0.909 0.904 0.887 0.874 0.866 0.897
13 0.901 0.892 0.886 0.866 0.85 0.839 0.877
14 0.884 0.873 0.866 0.842 0.823 0.81 0.856
15 0.866 0.852 0.844 0.815 0.792 0.776 0.831
16 0.85 0.832 0.822 0.786 0.758 0.739 0.807
17 0.832 0.811 0.798 0.754 0.719 0.696 0.779
18 0.815 0.787 0.772 0.717 0.674 0.645 0.748
19 0.796 0.761 0.741 0.671 0.615 0.579 0.711
20 0.778 0.722 0.689 0.577 0.487 0.429 0.641
21 0.758 0.703 0.671 0.56 0.472 0.415 0.623
22 0.739 0.683 0.652 0.542 0.456 0.4 0.604
23 0.719 0.663 0.632 0.524 0.439 0.385 0.585
24 0.699 0.643 0.611 0.504 0.421 0.368 0.565
25 0.678 0.621 0.59 0.484 0.402 0.349 0.544
26 0.658 0.599 0.568 0.461 0.381 0.329 0.521
27 0.637 0.577 0.544 0.437 0.358 0.307 0.497
28 0.617 0.553 0.519 0.41 0.331 0.281 0.471
29 0.596 0.526 0.491 0.378 0.298 0.248 0.441
30 0.575 0.488 0.445 0.315 0.229 0.177 0.386
31 0.555 0.47 0.429 0.304 0.221 0.17 0.373
32 0.534 0.453 0.413 0.293 0.213 0.164 0.359
33 0.514 0.436 0.398 0.282 0.205 0.158 0.345
34 0.494 0.419 0.382 0.271 0.197 0.152 0.332
35 0.474 0.402 0.367 0.26 0.189 0.146 0.319
36 0.455 0.385 0.352 0.249 0.181 0.14 0.306
37 0.436 0.369 0.337 0.239 0.174 0.134 0.293
38 0.417 0.353 0.323 0.228 0.166 0.128 0.28
39 0.398 0.338 0.308 0.218 0.159 0.122 0.268
40 0.38 0.322 0.294 0.208 0.152 0.117 0.255
41 0.363 0.307 0.281 0.199 0.144 0.111 0.244
42 0.345 0.293 0.267 0.189 0.138 0.106 0.232
43 0.329 0.279 0.254 0.18 0.131 0.101 0.221
44 0.312 0.265 0.242 0.171 0.124 0.096 0.21
45 0.297 0.251 0.229 0.162 0.118 0.091 0.199
46 0.281 0.238 0.218 0.154 0.112 0.086 0.189
47 0.266 0.226 0.206 0.146 0.106 0.082 0.179
48 0.252 0.214 0.195 0.138 0.1 0.077 0.169
49 0.238 0.202 0.184 0.131 0.095 0.073 0.16
50 0.225 0.191 0.174 0.123 0.09 0.069 0.151
DEPRECIACIÓN EN 60 AÑOS TIPO MEDIO

DEPRECIACIÓN EN 60 AÑOS TIPO MEDIO

ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 1.000 0.999 0.999 0.99 0.999 0.999 0.999
2 0.998 0.998 0.997 0.996 0.996 0.995 0.997
3 0.996 0.995 0.994 0.992 0.99 0.989 0.993
4 0.993 0.991 0.99 0.986 0.982 0.98 0.988
5 0.99 0.986 0.984 0.978 0.972 0.968 0.981
6 0.985 0.98 0.977 0.968 0.96 0.953 0.972
7 0.98 0.972 0.968 0.955 0.944 0.935 0.962
8 0.974 0.964 0.958 0.941 0.926 0.914 0.95
9 0.966 0.953 0.946 0.924 0.905 0.889 0.935
10 0.958 0.942 0.933 0.904 0.879 0.859 0.919
11 0.949 0.929 0.917 0.881 0.849 0.824 0.899
12 0.939 0.913 0.899 0.853 0.814 0.782 0.876
13 0.928 0.896 0.878 0.82 0.77 0.729 0.849
14 0.917 0.874 0.851 0.776 0.712 0.659 0.814
15 0.904 0.837 0.799 0.679 0.575 0.49 0.741
16 0.889 0.823 0.786 0.667 0.565 0.48 0.728
17 0.874 0.808 0.771 0.654 0.553 0.47 0.714
18 0.858 0.792 0.755 0.64 0.54 0.459 0.699
19 0.84 0.774 0.738 0.625 0.527 0.447 0.682
20 0.821 0.756 0.72 0.608 0.512 0.434 0.665
21 0.805 0.74 0.703 0.593 0.498 0.421 0.649
22 0.789 0.723 0.686 0.576 0.483 0.407 0.632
23 0.773 0.705 0.668 0.559 0.467 0.392 0.614
24 0.756 0.687 0.649 0.54 0.449 0.376 0.595
25 0.739 0.668 0.63 0.521 0.43 0.359 0.576
26 0.722 0.648 0.608 0.499 0.41 0.339 0.554
27 0.705 0.627 0.586 0.476 0.387 0.317 0.531
28 0.687 0.605 0.561 0.449 0.36 0.292 0.505
29 0.67 0.58 0.532 0.416 0.326 0.259 0.474
30 0.652 0.538 0.478 0.349 0.253 0.185 0.412
31 0.634 0.524 0.465 0.34 0.246 0.18 0.401
32 0.616 0.509 0.452 0.33 0.239 0.175 0.39
33 0.598 0.494 0.439 0.32 0.232 0.17 0.379
34 0.581 0.479 0.426 0.311 0.225 0.165 0.367
35 0.563 0.465 0.413 0.301 0.218 0.155 0.356
36 0.545 0.45 0.4 0.292 0.212 0.155 0.345
37 0.528 0.436 0.387 0.283 0.205 0.15 0.334
38 0.51 0.422 0.375 0.273 0.198 0.145 0.323
39 0.493 0.407 0.362 0.264 0.191 0.14 0.312
40 0.476 0.393 0.35 0.255 0.185 0.135 0.301
41 0.46 0.379 0.337 0.246 0.178 0.13 0.291
42 0.443 0.366 0.325 0.237 0.172 0.126 0.28
43 0.427 0.352 0.313 0.229 0.166 0.121 0.27
44 0.411 0.339 0.301 0.22 0.159 0.117 0.26
45 0.395 0.326 0.29 0.212 0.153 0.112 0.25
46 0.38 0.313 0.279 0.203 0.147 0.108 0.24
47 0.364 0.301 0.267 0.195 0.141 0.103 0.231
48 0.35 0.289 0.257 0.187 0.136 0.099 0.221
49 0.335 0.277 0.246 0.18 0.13 0.095 0.212
50 0.321 0.265 0.236 0.172 0.125 0.091 0.203
51 0.307 0.254 0.226 0.165 0.119 0.087 0.194
52 0.294 0.243 0.216 0.157 0.114 0.083 0.186
53 0.281 0.232 0.206 0.15 0.109 0.08 0.178
54 0.268 0.221 0.197 0.144 0.104 0.076 0.17
55 0.256 0.211 0.188 0.137 0.099 0.073 0.162
56 0.244 0.201 0.179 0.131 0.095 0.069 0.154
57 0.232 0.192 0.171 0.124 0.09 0.066 0.147
58 0.221 0.183 0.162 0.118 0.086 0.063 0.14
59 0.21 0.174 0.154 0.113 0.082 0.06 0.133
60 0.2 0.165 0.147 0.107 0.078 0.057 0.127
DEPRECIACIÓN EN 60 AÑOS TIPO ALTO

DEPRECIACIÓN EN 60 AÑOS TIPO ALTO

ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 1.000 1.000 1.000 0.999 0.999 0.999 1.000
2 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998
3 0.996 0.996 0.996 0.995 0.995 0.995 0.996
4 0.993 0.993 0.993 0.992 0.991 0.991 0.992
5 0.99 0.989 0.989 0.987 0.986 0.985 0.988
6 0.985 0.984 0.984 0.982 0.98 0.979 0.983
7 0.98 0.978 0.978 0.975 0.973 0.971 0.976
8 0.974 0.972 0.971 0.967 0.964 0.962 0.969
9 0.966 0.964 0.963 0.958 0.954 0.952 0.961
10 0.958 0.955 0.954 0.948 0.943 0.94 0.951
11 0.949 0.946 0.944 0.937 0.931 0.927 0.941
12 0.939 0.935 0.933 0.924 0.917 0.912 0.929
13 0.928 0.923 0.92 0.91 0.901 0.896 0.916
14 0.917 0.91 0.907 0.895 0.885 0.878 0.902
15 0.904 0.896 0.892 0.878 0.866 0.858 0.886
16 0.889 0.881 0.876 0.859 0.845 0.836 0.869
17 0.874 0.864 0.859 0.839 0.823 0.812 0.85
18 0.858 0.846 0.84 0.817 0.798 0.786 0.83
19 0.84 0.827 0.819 0.792 0.771 0.757 0.808
20 0.821 0.806 0.797 0.766 0.74 0.724 0.783
21 0.806 0.787 0.777 0.739 0.709 0.689 0.76
22 0.791 0.768 0.755 0.709 0.673 0.649 0.735
23 0.775 0.747 0.731 0.675 0.631 0.602 0.707
24 0.759 0.723 0.703 0.633 0.577 0.541 0.673
25 0.743 0.688 0.657 0.549 0.463 0.407 0.61
26 0.726 0.672 0.641 0.533 0.449 0.394 0.594
27 0.71 0.655 0.624 0.518 0.434 0.38 0.578
28 0.693 0.638 0.607 0.501 0.419 0.366 0.561
29 0.676 0.62 0.589 0.484 0.403 0.351 0.543
30 0.66 0.602 0.571 0.466 0.385 0.334 0.525
31 0.643 0.584 0.552 0.446 0.367 0.316 0.506
32 0.626 0.564 0.532 0.425 0.346 0.296 0.485
33 0.609 0.544 0.51 0.401 0.322 0.272 0.462
34 0.592 0.522 0.486 0.372 0.292 0.242 0.435
35 0.575 0.488 0.445 0.315 0.229 0.177 0.387
36 0.559 0.473 0.432 0.306 0.223 0.172 0.375
37 0.542 0.459 0.42 0.297 0.216 0.167 0.364
38 0.526 0.445 0.407 0.288 0.209 0.162 0.353
39 0.509 0.432 0.394 0.279 0.203 0.157 0.342
40 0.493 0.418 0.382 0.27 0.197 0.152 0.331
41 0.477 0.404 0.369 0.261 0.19 0.147 0.321
42 0.461 0.391 0.357 0.253 0.184 0.142 0.31
43 0.446 0.378 0.345 0.244 0.178 0.137 0.3
44 0.431 0.365 0.333 0.236 0.172 0.132 0.289
45 0.416 0.352 0.322 0.228 0.166 0.128 0.279
46 0.401 0.34 0.31 0.22 0.16 0.123 0.269
47 0.386 0.327 0.299 0.212 0.154 0.119 0.259
48 0.372 0.315 0.288 0.204 0.148 0.114 0.25
49 0.358 0.303 0.277 0.196 0.143 0.11 0.241
50 0.344 0.292 0.266 0.189 0.137 0.106 0.231
51 0.331 0.28 0.256 0.181 0.132 0.102 0.222
52 0.318 0.269 0.246 0.174 0.127 0.098 0.214
53 0.305 0.259 0.236 0.167 0.122 0.094 0.205
54 0.293 0.248 0.227 0.16 0.117 0.09 0.197
55 0.281 0.238 0.217 0.154 0.112 0.086 0.189
56 0.269 0.228 0.208 0.147 0.107 0.083 0.181
57 0.257 0.218 0.199 0.141 0.103 0.079 0.173
58 0.246 0.209 0.191 0.135 0.098 0.076 0.165
59 0.235 0.2 0.182 0.129 0.094 0.072 0.158
60 0.225 0.191 0.174 0.123 0.09 0.069 0.151
DEPRECIACIÓN EN 80 AÑOS TIPO ALTO

DEPRECIACIÓN EN 80 AÑOS TIPO ALTO

ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 0.999 1.000
2 0.999 0.999 0.999 0.998 0.998 0.998 0.999
3 0.998 0.997 0.997 0.996 0.996 0.995 0.997
4 0.996 0.995 0.995 0.993 0.992 0.992 0.994
5 0.993 0.992 0.992 0.99 0.988 0.987 0.991
6 0.99 0.989 0.988 0.985 0.983 0.981 0.987
7 0.986 0.984 0.983 0.979 0.976 0.974 0.982
8 0.982 0.98 0.978 0.973 0.969 0.966 0.976
9 0.977 0.974 0.972 0.966 0.96 0.957 0.969
10 0.972 0.968 0.965 0.957 0.951 0.947 0.962
11 0.966 0.961 0.958 0.948 0.94 0.935 0.954
12 0.959 0.953 0.95 0.938 0.928 0.922 0.945
13 0.952 0.945 0.941 0.926 0.915 0.908 0.934
14 0.944 0.936 0.931 0.914 0.9 0.892 0.923
15 0.936 0.926 0.92 0.9 0.884 0.874 0.911
16 0.926 0.915 0.908 0.885 0.867 0.855 0.898
17 0.917 0.903 0.895 0.868 0.847 0.833 0.884
18 0.906 0.89 0.881 0.85 0.826 0.81 0.868
19 0.895 0.877 0.866 0.83 0.802 0.784 0.851
20 0.882 0.862 0.85 0.809 0.776 0.755 0.832
21 0.869 0.845 0.832 0.784 0.746 0.722 0.811
22 0.856 0.828 0.812 0.756 0.712 0.684 0.788
23 0.841 0.808 0.789 0.724 0.672 0.639 0.761
24 0.825 0.786 0.763 0.684 0.621 0.58 0.729
25 0.809 0.751 0.718 0.601 0.508 0.447 0.667
26 0.797 0.74 0.706 0.591 0.499 0.439 0.656
27 0.786 0.728 0.695 0.58 0.489 0.43 0.645
28 0.774 0.716 0.683 0.569 0.478 0.42 0.633
29 0.762 0.704 0.671 0.557 0.468 0.41 0.621
30 0.75 0.691 0.658 0.545 0.456 0.399 0.609
31 0.738 0.678 0.645 0.532 0.445 0.388 0.596
32 0.726 0.665 0.632 0.519 0.432 0.376 0.583
33 0.713 0.652 0.618 0.505 0.419 0.363 0.569
34 0.701 0.638 0.604 0.491 0.405 0.35 0.555
35 0.689 0.624 0.59 0.475 0.39 0.335 0.54
36 0.677 0.61 0.575 0.459 0.373 0.319 0.524
37 0.664 0.595 0.559 0.441 0.355 0.301 0.507
38 0.652 0.579 0.541 0.42 0.334 0.28 0.488
39 0.64 0.561 0.521 0.395 0.308 0.253 0.465
40 0.627 0.532 0.485 0.344 0.25 0.193 0.421
41 0.615 0.521 0.476 0.337 0.245 0.189 0.413
42 0.603 0.511 0.467 0.33 0.24 0.185 0.405
43 0.591 0.501 0.457 0.324 0.235 0.182 0.397
44 0.579 0.49 0.448 0.317 0.231 0.178 0.389
45 0.567 0.48 0.438 0.31 0.226 0.174 0.381
46 0.555 0.47 0.429 0.304 0.221 0.17 0.373
47 0.543 0.46 0.42 0.297 0.216 0.167 0.365
48 0.531 0.45 0.411 0.291 0.212 0.163 0.357
49 0.519 0.44 0.402 0.284 0.207 0.16 0.349
50 0.508 0.43 0.393 0.278 0.202 0.156 0.341
 DEPRECIACIÓN EN 80 AÑOS TIPO ALTO
ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
51 0.496 0.42 0.384 0.272 0.198 0.152 0.333
52 0.485 0.411 0.375 0.266 0.193 0.149 0.326
53 0.473 0.401 0.366 0.259 0.189 0.146 0.318
54 0.462 0.392 0.358 0.253 0.184 0.142 0.311
55 0.451 0.383 0.349 0.247 0.18 0.139 0.303
56 0.44 0.373 0.341 0.241 0.176 0.135 0.296
57 0.43 0.364 0.333 0.235 0.171 0.132 0.289
58 0.419 0.355 0.324 0.23 0.167 0.129 0.282
59 0.409 0.346 0.316 0.224 0.163 0.126 0.275
60 0.398 0.338 0.308 0.218 0.159 0.122 0.268
61 0.388 0.329 0.3 0.213 0.155 0.119 0.261
62 0.378 0.32 0.293 0.207 0.151 0.116 0.254
63 0.368 0.312 0.285 0.202 0.147 0.113 0.247
64 0.358 0.304 0.277 0.196 0.143 0.11 0.241
65 0.349 0.296 0.27 0.191 0.139 0.107 0.234
66 0.34 0.288 0.263 0.186 0.135 0.104 0.228
67 0.33 0.28 0.256 0.181 0.132 0.102 0.222
68 0.321 0.272 0.249 0.176 0.128 0.099 0.216
69 0.312 0.265 0.242 0.171 0.124 0.096 0.21
70 0.304 0.257 0.235 0.166 0.121 0.093 0.204
71 0.295 0.25 0.228 0.162 0.118 0.091 0.198
72 0.287 0.243 0.222 0.157 0.114 0.088 0.192
73 0.278 0.236 0.215 0.152 0.111 0.086 0.187
74 0.27 0.229 0.209 0.148 0.108 0.083 0.181
75 0.262 0.222 0.203 0.144 0.104 0.081 0.176
76 0.254 0.216 0.197 0.139 0.101 0.078 0.171
77 0.247 0.209 0.191 0.135 0.098 0.076 0.166
78 0.239 0.203 0.185 0.131 0.095 0.074 0.161
79 0.232 0.197 0.18 0.127 0.092 0.071 0.156
80 0.225 0.191 0.174 0.123 0.09 0.069 0.151
DEPRECIACIÓN EN 80 AÑOS TIPO LUJO

DEPRECIACIÓN EN 80 AÑOS TIPO LUJO

ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
2 0.999 0.999 0.999 0.999 0.998 0.998 0.999
3 0.998 0.997 0.997 0.997 0.997 0.996 0.997
4 0.996 0.995 0.995 0.994 0.994 0.994 0.995
5 0.993 0.993 0.992 0.991 0.99 0.99 0.992
6 0.99 0.989 0.989 0.987 0.986 0.986 0.988
7 0.986 0.985 0.985 0.983 0.981 0.98 0.984
8 0.982 0.981 0.98 0.978 0.975 0.974 0.979
9 0.977 0.976 0.975 0.972 0.969 0.967 0.973
10 0.972 0.97 0.969 0.965 0.961 0.959 0.967
11 0.966 0.964 0.962 0.957 0.953 0.95 0.96
12 0.959 0.956 0.955 0.949 0.944 0.941 0.952
13 0.952 0.949 0.947 0.939 0.934 0.93 0.944
14 0.944 0.94 0.938 0.929 0.922 0.918 0.934
15 0.936 0.931 0.928 0.918 0.91 0.905 0.924
16 0.926 0.921 0.918 0.906 0.897 0.891 0.913
17 0.917 0.91 0.907 0.894 0.883 0.876 0.901
18 0.906 0.899 0.895 0.88 0.867 0.86 0.888
19 0.895 0.886 0.882 0.865 0.851 0.842 0.874
20 0.882 0.873 0.868 0.848 0.833 0.822 0.859
21 0.869 0.859 0.853 0.831 0.813 0.802 0.843
22 0.856 0.844 0.837 0.812 0.792 0.779 0.826
23 0.841 0.828 0.82 0.792 0.769 0.754 0.808
24 0.825 0.81 0.801 0.769 0.744 0.727 0.788
25 0.809 0.792 0.781 0.745 0.716 0.697 0.766
26 0.798 0.777 0.765 0.722 0.688 0.665 0.747
27 0.787 0.762 0.748 0.697 0.656 0.63 0.726
28 0.775 0.746 0.729 0.668 0.619 0.588 0.702
29 0.764 0.728 0.706 0.631 0.572 0.534 0.674
30 0.752 0.699 0.668 0.557 0.469 0.413 0.62
31 0.741 0.688 0.656 0.546 0.459 0.403 0.608
32 0.729 0.676 0.644 0.534 0.448 0.393 0.597
33 0.718 0.664 0.632 0.523 0.437 0.382 0.585
34 0.706 0.651 0.62 0.51 0.425 0.371 0.572
35 0.694 0.639 0.607 0.497 0.412 0.359 0.559
36 0.683 0.626 0.59 0.484 0.399 0.347 0.546
37 0.671 0.614 0.581 0.47 0.385 0.333 0.532
38 0.659 0.6 0.567 0.455 0.37 0.318 0.518
39 0.648 0.587 0.553 0.439 0.354 0.302 0.502
40 0.636 0.573 0.537 0.421 0.335 0.284 0.486
41 0.624 0.557 0.521 0.4 0.313 0.261 0.467
42 0.613 0.54 0.5 0.372 0.282 0.23 0.443
43 0.601 0.519 0.475 0.336 0.241 0.189 0.413
44 0.59 0.509 0.466 0.33 0.237 0.185 0.405
45 0.578 0.499 0.457 0.324 0.232 0.181 0.397
46 0.567 0.489 0.448 0.317 0.228 0.178 0.389
47 0.556 0.48 0.439 0.311 0.223 0.174 0.381
48 0.545 0.47 0.43 0.305 0.219 0.171 0.374
49 0.534 0.46 0.422 0.298 0.214 0.167 0.366
50 0.523 0.451 0.413 0.292 0.21 0.164 0.359
 DEPRECIACIÓN EN 80 AÑOS TIPO LUJO
ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
51 0.512 0.441 0.404 0.286 0.206 0.16 0.351
52 0.501 0.432 0.396 0.28 0.201 0.157 0.344
53 0.49 0.423 0.387 0.274 0.197 0.154 0.336
54 0.48 0.414 0.379 0.268 0.193 0.15 0.329
55 0.469 0.405 0.371 0.262 0.188 0.147 0.322
56 0.459 0.396 0.363 0.257 0.184 0.144 0.315
57 0.448 0.387 0.354 0.251 0.18 0.141 0.308
58 0.438 0.378 0.346 0.245 0.176 0.137 0.301
59 0.428 0.37 0.339 0.24 0.172 0.134 0.294
60 0.418 0.361 0.331 0.234 0.168 0.131 0.287
61 0.409 0.353 0.323 0.229 0.164 0.128 0.28
62 0.399 0.344 0.315 0.223 0.16 0.125 0.274
63 0.39 0.336 0.308 0.218 0.156 0.122 0.267
64 0.38 0.328 0.301 0.213 0.153 0.119 0.261
65 0.371 0.32 0.293 0.208 0.149 0.116 0.255
66 0.362 0.312 0.286 0.202 0.145 0.114 0.248
67 0.353 0.305 0.279 0.197 0.142 0.111 0.242
68 0.344 0.297 0.272 0.193 0.138 0.108 0.236
69 0.336 0.29 0.265 0.188 0.135 0.105 0.23
70 0.327 0.282 0.259 0.183 0.131 0.103 0.224
71 0.319 0.275 0.252 0.178 0.128 0.1 0.219
72 0.311 0.268 0.245 0.174 0.125 0.097 0.213
73 0.302 0.261 0.239 0.169 0.121 0.095 0.208
74 0.295 0.254 0.233 0.165 0.118 0.092 0.202
75 0.287 0.247 0.227 0.16 0.115 0.09 0.197
76 0.279 0.241 0.221 0.156 0.112 0.088 0.192
77 0.272 0.234 0.215 0.152 0.109 0.085 0.186
78 0.264 0.228 0.209 0.148 0.106 0.083 0.181
79 0.257 0.222 0.203 0.144 0.103 0.081 0.176
80 0.25 0.216 0.198 0.14 0.1 0.078 0.172
DEPRECIACIÓN EN 100 AÑOS TIPO ALTO

DEPRECIACIÓN EN 100 AÑOS TIPO ALTO

ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
2 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999
3 0.998 0.998 0.998 0.997 0.997 0.997 0.998
4 0.997 0.997 0.996 0.996 0.995 0.994 0.996
5 0.995 0.995 0.994 0.993 0.992 0.991 0.994
6 0.993 0.992 0.992 0.99 0.989 0.987 0.991
7 0.991 0.99 0.989 0.986 0.985 0.983 0.988
8 0.988 0.987 0.986 0.982 0.98 0.977 0.984
9 0.985 0.983 0.982 0.977 0.975 0.971 0.98
10 0.982 0.979 0.977 0.972 0.969 0.964 0.975
11 0.978 0.974 0.972 0.965 0.962 0.956 0.969
12 0.974 0.969 0.967 0.959 0.955 0.948 0.963
13 0.969 0.964 0.961 0.951 0.947 0.938 0.957
14 0.964 0.958 0.955 0.943 0.938 0.928 0.95
15 0.958 0.952 0.948 0.934 0.928 0.917 0.942
16 0.952 0.945 0.94 0.925 0.918 0.905 0.934
17 0.946 0.937 0.932 0.914 0.907 0.891 0.925
18 0.939 0.929 0.923 0.903 0.894 0.877 0.915
19 0.932 0.921 0.914 0.891 0.881 0.861 0.904
20 0.925 0.912 0.904 0.878 0.867 0.844 0.893
21 0.917 0.902 0.893 0.864 0.851 0.826 0.881
22 0.908 0.891 0.882 0.849 0.834 0.806 0.868
23 0.899 0.88 0.87 0.833 0.816 0.784 0.854
24 0.889 0.869 0.857 0.815 0.796 0.76 0.838
25 0.879 0.856 0.842 0.795 0.774 0.733 0.822
26 0.869 0.842 0.827 0.773 0.731 0.703 0.804
27 0.858 0.827 0.81 0.749 0.701 0.669 0.784
28 0.846 0.811 0.791 0.721 0.665 0.628 0.761
29 0.834 0.792 0.769 0.686 0.619 0.576 0.733
30 0.821 0.763 0.729 0.612 0.518 0.456 0.678
31 0.812 0.754 0.72 0.604 0.51 0.449 0.67
32 0.803 0.745 0.711 0.595 0.503 0.443 0.661
33 0.793 0.735 0.702 0.587 0.495 0.435 0.652
34 0.784 0.726 0.693 0.578 0.487 0.428 0.643
35 0.774 0.716 0.683 0.569 0.479 0.42 0.634
36 0.765 0.707 0.673 0.56 0.47 0.412 0.624
37 0.755 0.697 0.664 0.55 0.461 0.404 0.614
38 0.746 0.687 0.653 0.54 0.452 0.395 0.604
39 0.736 0.676 0.643 0.53 0.442 0.386 0.594
40 0.726 0.666 0.633 0.519 0.432 0.376 0.583
41 0.716 0.655 0.622 0.508 0.422 0.366 0.572
42 0.707 0.644 0.611 0.497 0.411 0.355 0.561
43 0.697 0.633 0.599 0.485 0.399 0.344 0.549
44 0.687 0.622 0.587 0.473 0.387 0.332 0.537
45 0.677 0.611 0.575 0.459 0.374 0.319 0.524
46 0.667 0.598 0.562 0.445 0.359 0.305 0.511
47 0.657 0.586 0.549 0.429 0.343 0.289 0.496
48 0.648 0.572 0.534 0.411 0.325 0.27 0.48
49 0.638 0.557 0.517 0.39 0.302 0.247 0.46
50 0.628 0.532 0.486 0.344 0.25 0.193 0.422
 DEPRECIACIÓN EN 100 AÑOS TIPO ALTO
ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
51 0.618 0.524 0.478 0.339 0.246 0.19 0.415
52 0.608 0.516 0.471 0.333 0.242 0.187 0.409
53 0.599 0.507 0.463 0.328 0.239 0.184 0.402
54 0.589 0.499 0.456 0.323 0.235 0.181 0.396
55 0.579 0.491 0.448 0.317 0.231 0.178 0.389
56 0.57 0.483 0.441 0.312 0.227 0.175 0.383
57 0.56 0.475 0.433 0.307 0.223 0.172 0.376
58 0.55 0.466 0.426 0.302 0.219 0.169 0.37
59 0.541 0.458 0.419 0.296 0.216 0.166 0.363
60 0.531 0.45 0.411 0.291 0.212 0.163 0.357
61 0.522 0.442 0.404 0.286 0.208 0.16 0.351
62 0.51 0.435 0.397 0.281 0.204 0.158 0.344
63 0.503 0.427 0.39 0.276 0.201 0.155 0.338
64 0.494 0.419 0.383 0.271 0.197 0.152 0.332
65 0.485 0.411 0.375 0.266 0.193 0.149 0.326
66 0.476 0.404 0.368 0.261 0.19 0.146 0.32
67 0.467 0.396 0.362 0.256 0.186 0.144 0.314
68 0.458 0.388 0.355 0.251 0.183 0.141 0.308
69 0.45 0.381 0.348 0.246 0.179 0.138 0.302
70 0.441 0.374 0.341 0.242 0.176 0.135 0.296
71 0.432 0.366 0.334 0.237 0.172 0.133 0.29
72 0.424 0.359 0.328 0.232 0.169 0.13 0.285
73 0.415 0.352 0.321 0.227 0.165 0.128 0.279
74 0.407 0.345 0.315 0.223 0.162 0.125 0.273
75 0.399 0.338 0.308 0.218 0.159 0.123 0.268
76 0.39 0.331 0.302 0.214 0.156 0.12 0.262
77 0.382 0.324 0.296 0.209 0.152 0.118 0.257
78 0.374 0.317 0.29 0.205 0.149 0.115 0.252
79 0.366 0.311 0.284 0.201 0.146 0.113 0.246
80 0.359 0.304 0.278 0.197 0.143 0.11 0.241
81 0.351 0.298 0.272 0.192 0.14 0.108 0.236
82 0.343 0.291 0.266 0.188 0.137 0.106 0.231
83 0.336 0.285 0.26 0.184 0.134 0.103 0.226
84 0.329 0.279 0.254 0.18 0.131 0.101 0.221
85 0.321 0.272 0.249 0.176 0.128 0.099 0.216
86 0.314 0.266 0.243 0.172 0.125 0.097 0.211
87 0.307 0.26 0.238 0.168 0.122 0.094 0.206
88 0.3 0.254 0.232 0.164 0.12 0.092 0.202
89 0.293 0.249 0.227 0.161 0.117 0.09 0.197
90 0.287 0.243 0.222 0.157 0.114 0.088 0.193
91 0.28 0.237 0.217 0.153 0.112 0.086 0.188
92 0.273 0.232 0.212 0.15 0.109 0.084 0.184
93 0.267 0.226 0.207 0.146 0.106 0.082 0.179
94 0.261 0.221 0.202 0.143 0.104 0.08 0.175
95 0.255 0.216 0.197 0.139 0.101 0.078 0.171
96 0.248 0.211 0.192 0.136 0.099 0.076 0.167
97 0.242 0.205 0.188 0.133 0.097 0.075 0.163
98 0.236 0.2 0.183 0.13 0.094 0.073 0.159
99 0.231 0.196 0.179 0.126 0.092 0.071 0.155
100 0.225 0.191 0.174 0.123 0.09 0.069 0.151
DEPRECIACIÓN EN 100 AÑOS LUJO

DEPRECIACIÓN EN 100 AÑOS TIPO LUJO

ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
2 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999
3 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998
4 0.997 0.997 0.997 0.996 0.996 0.996 0.997
5 0.995 0.995 0.995 0.994 0.994 0.993 0.995
6 0.993 0.993 0.993 0.992 0.991 0.991 0.992
7 0.991 0.991 0.99 0.989 0.988 0.987 0.99
8 0.988 0.988 0.987 0.986 0.984 0.983 0.987
9 0.985 0.984 0.984 0.982 0.98 0.979 0.983
10 0.982 0.981 0.98 0.977 0.975 0.973 0.979
11 0.978 0.977 0.976 0.973 0.97 0.968 0.974
12 0.974 0.972 0.971 0.967 0.964 0.962 0.97
13 0.969 0.967 0.966 0.961 0.957 0.955 0.964
14 0.964 0.962 0.96 0.955 0.95 0.947 0.958
15 0.958 0.956 0.954 0.948 0.943 0.939 0.952
16 0.952 0.95 0.948 0.941 0.935 0.93 0.945
17 0.946 0.943 0.941 0.933 0.926 0.921 0.938
18 0.939 0.936 0.933 0.924 0.916 0.91 0.93
19 0.932 0.928 0.925 0.915 0.906 0.899 0.921
20 0.925 0.92 0.917 0.905 0.895 0.888 0.912
21 0.917 0.911 0.908 0.895 0.883 0.875 0.902
22 0.908 0.902 0.898 0.884 0.87 0.861 0.892
23 0.899 0.892 0.888 0.872 0.857 0.847 0.881
24 0.889 0.882 0.877 0.859 0.843 0.831 0.87
25 0.879 0.871 0.866 0.845 0.827 0.815 0.857
26 0.869 0.86 0.854 0.831 0.81 0.797 0.844
27 0.858 0.847 0.841 0.815 0.793 0.777 0.83
28 0.846 0.835 0.827 0.798 0.773 0.756 0.815
29 0.834 0.821 0.812 0.78 0.752 0.733 0.799
30 0.821 0.806 0.797 0.761 0.729 0.708 0.782
31 0.812 0.795 0.784 0.742 0.706 0.681 0.766
32 0.803 0.783 0.77 0.721 0.679 0.651 0.749
33 0.794 0.77 0.754 0.697 0.648 0.615 0.73
34 0.785 0.755 0.736 0.666 0.607 0.568 0.707
35 0.776 0.731 0.703 0.601 0.516 0.459 0.659
36 0.767 0.722 0.695 0.594 0.51 0.454 0.652
37 0.758 0.714 0.687 0.587 0.504 0.449 0.644
38 0.749 0.705 0.678 0.58 0.498 0.444 0.637
39 0.74 0.697 0.67 0.573 0.493 0.439 0.629
40 0.73 0.688 0.662 0.566 0.487 0.434 0.621
41 0.721 0.679 0.653 0.559 0.48 0.428 0.613
42 0.712 0.671 0.645 0.552 0.474 0.423 0.605
43 0.702 0.662 0.636 0.545 0.468 0.417 0.597
44 0.693 0.653 0.628 0.537 0.461 0.411 0.589
45 0.684 0.644 0.619 0.53 0.455 0.405 0.581
46 0.674 0.635 0.611 0.522 0.448 0.399 0.573
47 0.665 0.626 0.602 0.514 0.442 0.393 0.565
48 0.656 0.617 0.593 0.507 0.435 0.387 0.556
49 0.646 0.608 0.584 0.499 0.428 0.381 0.548
50 0.637 0.599 0.575 0.491 0.421 0.374 0.539
 DEPRECIACIÓN EN 100 AÑOS TIPO LUJO
ADICIONAL CLIMA
EDAD EN MANTENIMI ENTO CALIDO O
AÑOS SOSTENIDO MUY
BUENO REGULAR MALO RESIDUAL HUMEDO
BUENO
51 0.628 0.59 0.567 0.483 0.413 0.368 0.531
52 0.618 0.581 0.558 0.475 0.406 0.361 0.522
53 0.609 0.572 0.549 0.466 0.398 0.354 0.513
54 0.6 0.563 0.54 0.458 0.391 0.347 0.505
55 0.591 0.553 0.531 0.449 0.383 0.339 0.496
56 0.582 0.544 0.521 0.441 0.375 0.332 0.487
57 0.572 0.535 0.512 0.432 0.367 0.324 0.478
58 0.563 0.526 0.503 0.423 0.358 0.316 0.468
59 0.554 0.516 0.494 0.414 0.349 0.308 0.459
60 0.545 0.507 0.484 0.404 0.34 0.3 0.45
61 0.537 0.498 0.475 0.394 0.331 0.291 0.44
62 0.528 0.488 0.465 0.384 0.321 0.281 0.43
63 0.519 0.479 0.455 0.374 0.311 0.271 0.42
64 0.51 0.469 0.445 0.363 0.3 0.261 0.409
65 0.502 0.459 0.435 0.352 0.289 0.25 0.398
66 0.493 0.449 0.424 0.34 0.276 0.238 0.387
67 0.484 0.438 0.413 0.327 0.263 0.224 0.375
68 0.476 0.427 0.401 0.312 0.247 0.208 0.361
69 0.468 0.415 0.387 0.294 0.227 0.189 0.345
70 0.459 0.396 0.363 0.257 0.185 0.144 0.315
71 0.451 0.389 0.357 0.252 0.181 0.141 0.31
72 0.443 0.382 0.35 0.248 0.178 0.139 0.304
73 0.435 0.375 0.344 0.243 0.175 0.136 0.298
74 0.427 0.368 0.337 0.239 0.171 0.134 0.293
75 0.419 0.362 0.331 0.234 0.168 0.131 0.287
76 0.411 0.355 0.325 0.23 0.165 0.129 0.282
77 0.403 0.348 0.319 0.226 0.162 0.127 0.277
78 0.396 0.341 0.313 0.221 0.159 0.124 0.272
79 0.388 0.335 0.307 0.217 0.156 0.122 0.266
80 0.381 0.328 0.301 0.213 0.153 0.119 0.261
81 0.373 0.322 0.295 0.209 0.15 0.117 0.256
82 0.366 0.316 0.289 0.205 0.147 0.115 0.251
83 0.359 0.31 0.284 0.201 0.144 0.113 0.246
84 0.352 0.303 0.278 0.197 0.141 0.11 0.241
85 0.345 0.297 0.272 0.193 0.138 0.108 0.236
86 0.338 0.291 0.267 0.189 0.136 0.106 0.232
87 0.331 0.285 0.261 0.185 0.133 0.104 0.227
88 0.324 0.28 0.256 0.181 0.13 0.102 0.222
89 0.317 0.274 0.251 0.178 0.127 0.1 0.218
90 0.311 0.268 0.246 0.174 0.125 0.097 0.213
91 0.304 0.263 0.24 0.17 0.122 0.095 0.209
92 0.298 0.257 0.235 0.167 0.12 0.093 0.204
93 0.292 0.252 0.23 0.163 0.117 0.091 0.2
94 0.285 0.246 0.226 0.16 0.115 0.089 0.196
95 0.279 0.241 0.221 0.156 0.112 0.088 0.192
96 0.273 0.236 0.216 0.153 0.11 0.086 0.187
97 0.267 0.231 0.211 0.149 0.107 0.084 0.183
98 0.261 0.226 0.207 0.146 0.105 0.082 0.179
99 0.256 0.221 0.202 0.143 0.103 0.08 0.175
100 0.25 0.216 0.198 0.14 0.1 0.078 0.172