Respuesta a solicitudes y observaciones sobre proyecto Metlife

1. OBSERVACIONES SOBRE EL PLANO ARQ-01-01

• El plano no cuenta con ejes ni medidas. R: En el modelo DWG. se puede acceder a los
ejes, el plano cuenta con cotas interiores.

• Revisar niveles de piso terminado indicados en la planta, ya que no queda igual al nivel
de piso terminado del pasillo. En el manual de adaptaciones se indica que no se permiten
escalones ni tropezones en el acceso a ninguna oficina. R: Se hace la modificación y se
señala capa de nivelación aligerada, base cemento, arena, perlita y sellador de 4cm
aproximadamente, por la cual se canalizan instalaciones, con la finalidad de no ranurar o
perforar la losa, tal cual lo indican en manual de adaptaciones.

• Accesos: en ambos accesos en Arrendador colocará puertas de cancelerías. En el

principal una puerta de dos hojas y en el segundario una puerta de una hoja, debido a la
superficie se requiere una salida adicional como “salida de emergencia” para el desalojo
en caso de emergencia. R: Se atiende recomendación y se señala en plano.

• Se observa una tarja en el espacio Clean Room, no se cuenta con salidas hidráulica ni
sanitaria en ese punto. R: La salida hidráulica se pretende llevar por plafón, igual que en el
caso del coffee station, respecto a la salida sanitaria de 1 ½”, se reubica cuarto de
limpieza, junto a instalaciones de baños, para poder tener acceso a red sanitaria.

• Indicar si las estaciones de café van a requerir salidas hidráulica y/o sanitaria. Debido a
que la indicada hacia la fachada este no cuenta con dichas preparaciones. R: Solo una de
los coffee station se dotará de instalación hidrosanitaria, para precisar, la que se
encuentra sobre la salida de aguas negras.
• El área de superficie indicada en el resumen es incorrecta. El área de arrendamiento
tiene una superficie de 521.19 m2 interiores. De acuerdo al Manual de Adaptaciones el
cálculo es de 10 m2 por persona. R: Se atiende recomendación y se señala en plano.

• Los muros entregados no pueden ser perforados. En caso de querer rematar algún
elemento muro o colocar algún elemento decorativo en el muro, el arrendador debe
colocar un bastidor y/o hoja de Tablaroca adicional para realizarlo. R: Se atiende
recomendación y se señala en plano.

2. OBSERVACIONES SOBRE EL PLANO ALB-01-01

• No se puede colocar refuerzos de triplay directamente sobre las columnas o elemento
estructural, ni en los accesos, ya que es cancelería. R: Se atiende recomendación y se
señala en plano.
• No se puede perforar los muros existentes para el remate de muros nuevos. Se adjunta
detalle para fijación de muros. R: Se atiende recomendación y se señala en plano.
3. OBSERVACIONES SOBRE EL PLANO ARQ-02-01
• En algunos puntos se indica el nivel de piso terminado 0.00 y en otros -0.035. R: Se
atiende recomendación y se señala en plano.

• No se observa el detalle de cajillo hacia la fachada. R: En plano de plafones se señala,

cajillo galería para instalar persianas. Se atiende recomendación y se señala en plano.

• No se puede realizar perforación de losa, ni inferior ni superior. Se adjunta detalle para

fijación a losa superior. R: Se propone capa de nivelación aligerada de 4cm
aproximadamente, en la cual se pretende desplantar los muros y absorber tubería y
canalización, evitando así perforar la losa inferior, respecto a la losa superior, no
pretendemos en ningún caso acceder a la losa, todo el colganteo se pretende hacer sobre
las nervaduras, tal cual nos lo señalan en las anotaciones.

4. OBSERVACIONES SOBRE EL PLANO AC-MUROS-01-01

• Se puede realizar la pintura sobre los muros y columnas entregadas, pero no se puede
realizar perforaciones de ningún tipo. R: Se atiende recomendación y se señala en plano.

5. OBSERVACIONES SOBRE EL PLANO AC-PLAFON-01-01

• Se debe respetar la fijación de losa superior. Indicar en detalles. R: se propone hacer
colganteo sobre nervaduras tal cual lo señalan en las anotaciones.

6. OBSERVACIONES SOBRE EL PLANO AC-PISOS-01-01

• Enviar fichas técnicas de los materiales. R: Se atiende recomendación y se adjuntan las
fichas.

• En caso de requerir un relleno, este debe ser aligerado. Favor de especificar en planos.
R: Se atiende recomendación y se señala en plano.

• No se especifica la colocación de impermeabilizante. R: Se atiende recomendación y se

señala en plano.