S940, 24g on 8 ‘OD gato ch aoe i a DHICINA REGISTR Lreraas unica BALL a, loo eas ae a4 Seer ented Sree \ Propiedad Per Persone Inmveble eee sea Sefior Registrador Pablico 4 pee Nothin Ce LENE GL) cell Mos oe re cee |! Dorticifiado en: Aftswon, @= theye W- 3 Cpllpe. = Selicito if [ nseripcion de = (acto 0 Contratel Ge shhicion. Huwrergt Me Acrosnciés we Shries he iminsces @e MpJ ilimciod- Yedave "Pi uses Chaps x (Declamecd de Pibreten: Conratenies Vi yVERHOT Conctavetean \vHtob(Lingia $28. = agit A i “Tena I> as Le My HE] [_eecrer ase rer Zs lucdy Muvicpalnsiastnee nee foéoo Kes. Hound, |] 7 T¥04-4 1. MPs JoaDy $Pueaoas Subsuctomes 3 Toss: Vasar ne Term ievion : [Pasaics, weonwes tecwleas, Hemeaiar desceigTJas, Cat Fan: oe Patan Plruns De USicacigiy — Sister WA de) = Cems De Fiche Qaaietr ales — Ftache AWhs@ioe = [ Wmt-dlledicawcio _* [__Disieoqveporenece of Inmuebles as LL IFicha / Partida eT Cecrmeone YLUIPIZLIL LA Lew | Homo NP i Ll fois Ne Lil Asien" Peel i Se oulta @ la recurrente oor la venta sin autorizacion pal con 0% de la suma total de ventas indebidamente das. (Grticulo TI-XX-3.t. del Reglamento Nacional de trucciones}. Sfecty Bon! Que, ©l recurrente ba cumplido con presentar: ¢ l.~ Copia fotostatica simple del 7) Pablica Ge Formalizacion de Acuerdos que corre a Fe. 35484 del Registro del Netario Dr. Jorge Velarde Susseni, mediante la cual en Gusta General Extraordinaria de Socios de Centra pereo KR. ttda. Se acuerda por unanimidad lo siguiente: la empresa a respetar la decisadn final. que tome la ad Feovincial del Callac a través de ola Comisidén dora \entiéndase Comisién Técnica Calificadora) de Habilitecion iehens y Sub-Divisidn de Tierras respecte al sett y Tomas Valle en la timonic de la Escritura tre las Avenigas Elmer Fay itucional del Callac, de la proqueste de solucién opia, fotostatica simple del Testimonia de 1a Escritura licw de Fusign, Transferencia de Participaciones Socisies jocificacion Parcial de Estatutos wctorgada por Vijcernoy dtonstructora Inmobiliaria S.A, CVO Inmobiliaria 5.R. Ltda, Centre Yrarec Comercial 3.R.L., Lomernot S.A. y VOCASA Contratiotes Generales .8.A., absarviends por tuelon Vijvernot Constructors Inmobiliaria las dends enprevas y asumienda selidariamente las obijgaciones de todas gllas sin reserva ni limitacibe elma, regiatradd en la Ficha 112612 de la Oficina de Registre! det cme y Callad.! 3. Carta (No 289-95 UTCa del 24.07.98 aprobanda el.Proyecte de Agua Fotailely Desagiie expedida por SEDAPAL. ia 2.08.98 aprobanta el Proyecte de Alumbrad Lice del are. so Carts OS aprobanda @2 Froyecte de tendida y conexionade de Rod TeMPtenicas > Oerth tinsce stive de Feud -PETT-DT CPR WlaG de 1994 eupedide p el Proyects goreiar is. zletea (oe ganoe S mee fl i Especial “Soe Ty hutecian de Tierras Catestro Rural) ge} Minssterdo de Agricultura, Pe Docunentacién teenica PeQUErida por wi. Typa de este CorpOracian Minded pal, POY “concepte: ge i ‘ i Stone ae ebante de Pages! Varios acne: Searge shone Ge derecho que el Bramite goer, Sues en lo concerniente & 1 “mPUanacien de la milta impuestay: pedsee Oe Receneién de Dirac, ne mee Petar” ae eemataae et e) meuerde No 39-95 adaptade Se2i6n No 21~95sgeq 22.21.95, ioaorme “iLega? Ne doanoe ~HPC-DEDU~DUC=AL a Te I701. 9g y, ener éncum 173~96-Mecopapy rer ths03-36, auelstormne Parte jug perante de esta Resolkieion (ar eeule 880 dell'D Ss. Me cm SUS), tenidndnse en eines a8imismo gue Tee obras no “ENED Eran esecutadas ying op Pan abonada’ les darectty Amite gen one time etapa. de habilitacion ur ete WO & Le Buy Eatastro y, en use de 1as facult onceree get eulO Begundcsd punto Senkardade con tg Rua. Ny One nns Is Direceién de Urbanismo » R088 CONferidas a este Despacha’ tel Dia. Now 79 gen B1.12.94. Bus rete = seep PRTICULO PRIMERG.~ Acceder pa barte a 10 ‘sorteztsan bor es pecurrente y, ch “gues Fe Don) {aeons de Farge dad DIShS AdIUnte Ne pesos Jef | OSDU-UNIS Tos eer eeaadad a Tore Via de Ragularizacian Gep' Lote Unico para ieee 08 Tridustriai ee: trae E (eompatinies y edit eeonnsEPAeiee relacionaune con er tre cctampe ¥ Comercio) del (eteese de propiedia structorg Inncbilieria 8.4, , 6 D 18S Brecisiones. fig SEP eNcia contenidas Fe) Acuerda ogg Soptado-en ’ see iar ool Side 21 igs Lomisi¢n Teenyex Ealificadora ae Suslitacién Urbana y on de Tierras,—— Dal ae Vii verhot Constructors’ * $2 resuewve | SETICULO seounpg,— Punch a para 1 Plazo ae diecioens ag) part POLITiCACKan de ta Bresente, ipa arid se je OFA cinasey toneg * CSF OR Adres de POF taCa Gr, Pficinas ge 14 “8 Nacional. de Aduang3 soncuerda ts 2 conserva : ~ sari 4005 ecretaria. 9S HAAP 96 niculares esteran . civcyite de vias principale SS gibi eltas de pavinente Tleuitie dee" de pesor . ah Con base dej@" de afirmada, imprimacion y una sub- ns base debidamente nivelada ) compactada, segvin wie de suelos. L ’ Peatonales estaran constituidas por vereda Om contreto simple de 4”, con acabado en cemento pulido con brujas. cada metro, sobre bese de irmado minima de 9" compactado. sardineles son cel tipo elevado.con. superficies esentadas, Sin rugesidades ‘ni detormaciones acabade; tinal con cemento pulide.y: juntas. Be cada 6 mi. de.d/2" desancho. como he © @RTICULO TERCERO.- Deciarar procedente rmalada contra ia multe estipulad Conisien Téenica Calificadera d= Habilitagién Urbana y Subs ision de Tierras por no contarse con le dotumentacion ave eetablecer la suma total de ventas indebidamente ae. auetando pendiente dicha saneién para la ultine A ftapa de habilitecion urbana y permitiendose que con eltin de no trabar dicha etapa final, en caso no pueda. completers sla macién requerida, 1s aludida Cont blecida an el Titulo Tl =f berminacitn en parte la reclamacion 1 el, Acuerdo.No. 28-95. de ién aplique otra sancién Pitwlo 2% del Reglamento Nacional ¥ Que Si cuente con base cierta para isu ARTICULG, CUARTO.~ Declarar improcedente gs Sbras pedido. de. Recepeion RTICULD! QUINTO.— Beclatar que conforms a io “Beéiade en ea TRPEE.Y Seounda Considerande ‘de 1a. presente, Agsoluciéna., FPEDS} Conscrictors Innobilisria S.Ay a 8 ! ha asumido el. compromise i hace refersncia,en el Cuarte Consiceranda. Punte to } } — eRTIOULO? SExTO.- Fare la@Etara de Recepcien de Obras denera reditarse convensentements La representatividad del recurrente: {, REGISTRESE, COMUNTQUESE, CUMPLASE ¥ ARCHIVESE ce ‘eg FERNANDO GORDILLO TORDOVA Director General: - OOgrE25 N° 128-2004 CERTIFICAD pp PaRAMETROG ORBANISTICOS ¥ ED TIE, TORIOS Pxpediente, ye 10106987 Reeibo N° 379439 Solicitante ZUVERHOF CONSTRUCTORS INMOBILIARIA §.4, Ubicacién : Bequina Avs. Blmer Faucets /Tomés Vata Area de Terreno :120,089.50 ne Rea aa DRC CTAOMEDS Areade Bstnctaracin Zonifieacin, Usos Pornisibies y Compatibles [pmeRio ea geheral yore Segan L sitizacion de Actividades trbanes Densciad Nets ‘Area da tee Nonnasisa. [Bag] Coeficiente STaimos y NARS De edificacion. Forcentije minima dle Grea MBN Alburas hoa pe mao Seaiin Tye de thas Si a Begiie Regimens a oes Sree Rune ad apem ahiemS nce NO Gaehet con Re Urbana, Bdigeio de 03 BI Miia B isos estin te Teste o/ persona 2h! uo principas (Cinas Oisemactones 9S Sopadas ventanas, conf ‘aon 77 (| s CONSTATACION DE FABRIC! CENTRO AERECO COMERCIAL PRIMERO: Vijverhof Constructora Inmobiliaria S.A. es propietaria del terreno ubicado en la interseccién de las avenidas Elmer Faucett y Tomas Valle, en la Provincia Constitucional del Callao, departamento de Lima, el cual se encuentra inscrito en ficha No. 41729 del Registro de Propiedad Inmueble de su localidad, tiene un drea de 120,049.50 m2., la cual luego de su habilitacién Urbana quedard con un drea itil de 81,922.67 m2. SEGUNDO: Sobre el drea del terreno descrito en el punto precedente se construyo el Centro Aéreo Comercial, compuesto de 6 (seis) Sectores, denominados como sigue: 1.- Sector A 2. Sector B lera. Etapa 3.- Sector B 2da. Etapa 4.- Sector C J5.- Sector D 6.- Sector E TERCERO: El Centro Aéreo Comercial tiene un drea construida techada total de 33,100.87 m2, en el primer piso tiene un drea construida de 26,458.72 m2. y el saldo respecto al drea de terreno corresponde a los aires del drea de circulacién, espacios de estacionamientos, pistas, veredas, ductos de ventilacién ‘YY otros, Areas Techadas Construidas por Nivel y Sector Primer Piso: Sector A 10,748.31 m2, Sector B lera etapa 2,688.90 m2. Sector B 2da. Etapa 2,869.67 m2. Sector C 9,884.28 m2, Sector E 267.56 m2. Total 26,458.72 m2.H j Oficinas interiores Almacenes: Qficinas interiores Almacenes: Sector A 451.50 m2. SeotorC 251.89 ma. Total 703.32 m2. Mezanine: 0099920 Sector C 773.24 m2, Total 773.24 m2. Segundo Piso: Sector B leraetapa 1,358.91 m2, Sector B 2da etapa 2,379.58 m2. Total 3,738.49 m2. Tercer Piso: Sector B 2da etapa 1,427.10 m2. Total 1,427.10 m2. Sobre los aires del Modulo A del Sector B lera etapa se encuentran ubicados dos tanques elevados, CUARTO : Descripcién de los ambiemtes por cada piso y/o nivel: Primer Piso: 1.- Sector A~ Abarca el Almacén de Importacién. Alhacén de Importaci6n, esta compuesto de caseta de control, exclusa camiones e ingreso peatonal y vehicular desde la Av. Elmer Faucett, rejas de cereo, ingreso publico, caseta de control, puerta corrediza y rampa hacia un drea de estacionamiento del almacén de Exportacién ( Sector C), drea de atencién y de servicios al piiblico, patio de maniobras, tres rampas, y dos escaleras hacia la Plataforma de carga y descarga, almacén de mercaderia peligrosa cisterna, Nave de almacenaje, ¢ incluida en ella el crea de oficinas interiores almacénag apie 5.- Sector D - Abarca el Grea destinado a la Intendencia de Aduana Aérea. 6.- Sector E — Abarca una zona asfaltada y otra sin asfaltar, el érea de circulacién peatonal, vehicular (pista asfaltada), patio de maniobras No. 1 y patio de maniobras No. 2, escalera E-1, E-2, E-3, cinco rampas Rel, R-2, R-3, R-4, R-S, area destinada para MDF. drea destinada para base celular, deposito de basura, ingreso vehicular y peatonal, casetas de control 1, 2, 3,4, muros de cerco de ladrillo y rejas, un mimero total de 482 espacios de estacionamiento, 6 torretas de vigilancia. Bajo las tres escaleras se ubican cuartos de tableros eléctricos, En el subsuelo se encuentran las cisternas para el abastecimiento de agua, ducteria de conereto para fibra éptica. Segundo Piso: 1. Sector B lera.etapa — Abarca el edificio denominado Modullo A, los aires del drea destinada para la construccién futura de un edificio que se denominard Modulo B, los aires de alameda peatondl, aires ua vereda, escalera E-4 y E-5 Modulo A, esta compuesto ademés de un s.h. puiblico para hombres, un “Pasadiz cireundante, ductos de ventilacién, aires de los almacencs p25 locales comerciales, que se componen a su vez de: 224-4, cada uno compuesto de un area de oftcina y focales 206-4 y 207-A unidos, compuestos de un drea de oftcina y dos batios. ceales 203-4, 204-4, y 205-4, unidos compuestos de un area de oficina, y 3 batios. 02-A, 208-A, 209-A, 210-4, 211-A, 212-A, 213-A, 2]4- >REF.: Esquela de Observacién, Titulo No, 00005257 Lima, 30 mayo de 2001 Sefiores OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y CALLAO Presente,- ATT. Registrador Publico De nuestra consideracion: En referencia a la esquela de observacién emitida el 14/05/2001, se subsanan las observaciones como se indica a continuacién: DISCREPANCIA DE AREAS RESPECTO AL TITULO ARCHIVADO RESPECTO A REALIDAD FISICA: Ryaiee: linderos y las medidas periméticas registradas en la fecha 41729, del reget de la Propiedad Inmueble de Lima y Callao, comesponden terreno Rance, | Cual se encuentra en proceso de habiltacién Urbana segiin consta la Resoluciénde aprobacién de los Estudios Definiives en Vie de Regularizacién, Resolucién No, 037-96-MPC/DGDU, DEL 25.03.96. Todo proceso de habilitacién Urbana implica la concesién de reas de terreno al crane (para la ejecucién de vias, parques y jardines, en conseoutnee en el Proyecto del Centro Aéreo Comercial conforme a Jo establecido por la Resolucién No. 087-96-MPC/DGDU, resutta que el area de terreno se reduce on total de 4rea Ocupada de 81,922.67 m2; siendo la diferencia entre esta drea y la inscrita en Registros Publicos de 28, 126.83 m2; lo que corresconde el aporte al Estado DESCRIPCION DEL LOCAL 225-A: car {, Respecto a lo indicado del local 225-A, exist una omision de tipeo, debiendo decir €n la memoria descriptiva como sigue a continuacion: Locales 201-A, 202-A, 208-A, 209-A, 210-A, 211-A, 212-A, 213-A, 214-A, 215-4, PIG-A, 224-A, y 225-A, cada uno compuesto de un atea de oficins y bajfo, Respecto a las escaleras, debo expresar que estas estén indicadas en lawk, Sr "| _JN'CIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO w Ce precio Gone Besaroebane Tn) 5 « 06003 ) ww SS 4 ie , a ‘ Resolucién N2? 1901-4-MPC/DGDU Gallus, 99 DiC 1994 El Director General de Besarrolle Urbano: VAsto, erexpedientede Registro ne = 0739311288 que corre acompafiads al documenta de ipusl natura leza signado con el 20139400414, por ‘el cual don Javier Cac severde Alayo,,enaludida representecién del Centro Aéreo Co. mercial G.R. Ltda., solitite habilitecién urbana del terreno= 4 Ge su-propiedadede 120,049.50m2., ubicado en la interseceian- Ge les Avenidas<€lmer-Faucett y Tomés Valle, del Distrito del \ Uexeada de este Provincia Constitucional del Callao; -y, & CONSIDERANDO i: ey ., Que, mediante Acuerdo NO 034-93 adoptado anak: AV )Be@lin NO 013483 del 23.09.93, 1a Comisién Técnica Calificada | \g8 cle Habilibvecign Unban: YrSubsdivisdhn te: Tierras; centse == | pbmeb acomibvcela rites! peditts pesentado por! el recurr Hebildtesién, Industrial declobesUnicos (tipo 8) va Sor pouerde WO. 057-93 adoptado ‘en Seeién NO 021-93 del 18.14 993, decidiécaprobersads ‘EetudigssPreliminarescon las candi =») eAonentes “queen dicha documento se\cetalan; de otro edo, Pon Acuerde NO "043-94 adaptado en Sesifn NP 019-94 del 17 06-94, declaré improcedente el»pedido de Aprobecién de Estu dios Preliminares con Construccién Simulténea y, . Finalmente, Gan Acuerda N@ 50: adnptado en ‘Sesién NO 025-94 del 26.09.9472 Se determing dejar sin efecto el Acuerdo NO 157-93; Que, la Comisién set lada en el Considerande que entecede al momento de emitir los dos ditimoa Acuerdos noe ha"tenide en consideracién los verdederos alcances de los Ine formes Técnicos Nos.080-94 "y 092-S4=-MPC-DaDU.DUC.nOF det enh 34 ¥ 27209894 reenectivamente y tampoco ha podide opre ml Siar el signado con NE 102-94-MPO-DeDl-DUC-Gor del 00-11-96 i por no haberse oompletado el quarum requerido en laa tied Sesiones de la aludida Comisién, .no valoréndose por ende le normativided dispuesta por el Decrete de Alcaldia N@000053 del 04.12.92,:que s{*permite en los procesos de Habi Pere eos Eepeciales y para Usos Industriales Tipo f, 1a cone trucci6n simult4néa de las edificaciones Proyectadas, desde =" Oe tan sae = “Que esta copia ‘concuerda con af original que se, conserva Valle Skinner Viuda de Osher pyet a favor de Centro Aéreo Comercial — gitucién de Hipoteca a favor de Finan — (hoy Ganco Nacional del Perd S.A ¥2 41729 del Registre de la Propie Callao. 7 Factibilidad de suministro de encrofe eléctrica (carte ye de Electrolima S.A. 448750). 2, /Factibilided de Servicios de aqua potable y elcanteri-- ~ ae Messe (Carta N@ 047-93-PRES-SEDAPAL-G6020) . ser £3 sor" Documenteci6n técnica requerida por el Texto Unico a aN Procedimientos Administrativos de esta Comuna. 5. Declazacién Jurada de dnexistencie de feudatarios 6. Cohprobantes de paga verioa por ass eure / Devconfemmiaac con: ‘expuesto,, Visapi eila? ieeeeien de. tae eee, tro, .en te, Viaee bh = cineerbr ea eer) pete Derpache en el Apttouls Segunda (Punta 2.4cidel Decreto,deAlealdia NO 000036 del 30.09.91, & Soncordante con ila Resoliicién iN9!090121. del 44.02.98, De sreto Legislative NO 757\y, ‘con carga de infurmar a la Co nisién Tétnica.Calificadora de Habilitecién*Urbana y Sub =~ Divisién Ge Tigrras; y la conformidad del Director de Ob-»s SBEORESDELUEM: ARTICULO PRIMERO.Aprobar dos -Estueiosdpre minazes,,deHabilieecionm@industrinl de) Lote:linico (Tipe. 5) del terreno de 120,049-50m2~\qnen construccién simulténea- _ de las edificacionés atayectadas.. % ) ARTICULOSEGUNDDSRutorizar al ‘recurrente. presentar-en el plaza G2 esis (6)-meses, contados:a. par: Tt de la notificecién de la presente Resolucién, los. pr yectos definitivos; que serén elaborados en proyecto que figura en el Plano adjunto signado 022=94-MPC-DGDU-DUC. Para le aprobaciin de los Definitivas deberé coordinarse los proyectos de las obras- BEDAP, AImpl ts = ae CecrAlcaldia ARTICULO TERCERO.- €1 recurtente deber lizar el compromise = que ce alude en el do de la presente, mediante 12 correspon PGblica. ARTICULO Cuanr Ta ‘presente Resoluciém se ~ Adecuara a Lo preceptuado por el art{culo Tercero del -De ‘creto de Alcaldfa Nro, 000058 - ARTICULO QUINTO.-Notifiquese o presente fe de Agricu fines legales del‘caso. copia de’ la ura pata los ARTICULO SEXTO.- La Direcoién de Urbenismo yy Cetastro y, Direccitn de Ores Privadas quedan encargadas Sel cumplimiento de lo equi dispuesto, en coordinacian Roneg2 CiPereién General de Administracién Tributoria y Rentas. \ REBISTRESE» CoMunTguz6e, ciwPLase Vy agcHavese $e 5 a /je slg. = SODU @eMHePaL0, SGD AO PROVINCIAL Om. ch ous Searetaria Municipal de Ocearrolie; Dor Urbane DEATR Expte. Intereseds CERTIFICA; - Archivo. * Que esta co) con el origina, en el Archivo pia concuerd2 Sue se conserve de esta Secretaria, NR eatec”3 Cpr 1994 NW BaNDsvant ~ Go Desarrollo Uebaae ~AV. Del jérciio bas, —Mihatiores—.. \ Fono / FAX: 441-2169 Fono: 421-1896 / 421-0830 MEMORIA DESCRIPTIVA. L** -0000807 HABILITACION URBANA CENTRO AEREO COMERCIAL, UBICACION DEL PROYECTO: El Centro Aérco Comercial ncuentra ubicado en Ja interscecién de lus Av. Elmer Faucett con Av. Tomas Valle, con frente al Acropuerto Internaciona Jorge Chavez, en la Provincia Constitucional del Calluo. lil arca esl descrita dentro de los linderos del predio ristico o lole matriz, inscrilo en la Ficha N° 41729 del Registro de Propiedad inmueble del Callao.(Area=1Z0,049.50m2) DESCRIPCION DE 10S LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL TERRENO: Segtin Plano N° 025-95-MPC-DGDU-DGDC de aprobacién de Estudios Definilivos de Habilitacién Urbana, los retiros municipales estdin de acuerdo al Certificado de Alineamiento y seccién vial s/n del 21-09-93, el cual se adjunta a la presente. Partiendo de un punto referencial denominado “A”, determinado por la interseccién de los linderos Norte y tste del predio ristico inscrito en la ticha N° 41729 del Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se traza sobre el lindero Norte una linea de 1.00 ml. hasta llegar al punto “X”, desde este punto se traza una linea de 36.00 ml. con direccién Sur hasta Iegar al punto que denominaremos “A” , que constituye el punto inicial de la descripcién del perimetro del Centro Aéreo Comercial, Desde este punto se traza una linea quebrada de dos Iramos con diteceién Sur, el primeroa 109°38? del lindero Norte del predio riistico y con 40.02 ml. hasta llegar al punto B’, el segundo dobla a la derecha 2 160°24'con 57452 ml. husta llegar al punto C’, csta linea constituye cl lindcro Este y colinda con la Av. “A”; desde este punto se traza una linea recla con direccién Oeste a 88°30" una linea recia de 123.50 ml. hasta llegar al punto D’, esta linea constituye el lindero Sur del terreno y colinda con la calle Cloro, esta linea constituye el lindero Sur del terreno; desde este punto se traza una linea quebrada con direccién Norte de cuatro tramos, el primero a 91°50’ y con 20.35 ml. hasta llegar al punto E’, desde esie punto parte el segundo doblando a la izquierda con un dngulo exterior de 176°48" y con $57.65 ml. hasia llegar al punto f’, desde este punto parte el tercero doblando a la derecha con un angulo interior de 175°7’ y con 139.36 ml. h llegar al punto desde. este punto parte el cuarto doblundo a la derecha con un dngulo interior de 158°52 y con 100.02 ml. hasta llegar al punto 11, esta linea constituye el lindero Oeste del terreno y colinda con la Av. Elmer Faucelt, desde este punto se traza una linea recla La3 4. Fono / FAX: 441-2169 Forio: 421-1896 / 421-0830 » tima, Pert ‘eeNire aE rani ge nk? [rove Log | cement con direocién Iste y a 112928", hasta Hegar al punto Aoh 90,56 mi,csla tinea. 4 constituye el lindero Norle del terreno. ‘Area de Terreno Cercado : 81,922.66 m2 Perimetro de cero 1,445.98 ml ONOS AVENIDA ELMER FAUC! ‘Avenida existente y donde nuestro proyecto tiene una accién vial de 72 mi. (Seccién K-K) 36 ml, desde el eje hasta cl limite de nuestro cereo perimetral. Ultimamente tuvo una ampliacion de un tercer carril en las vias de ambos sentidos Nuestra obra comprende la via secundaria con sus respectivas veredas y sardincles, Los accesos del Centro Aéreo Comercial estiin dispuestos en este frente (principal y ‘Terminal de carga de importacion), teniendo como deseripets = EL planteamiento de circulacién de vehiculos que vienen desde Lima hacia cl Callao (sur-norte) accesan primero hacia la via secundaria que permite no sélo el giro del vehiculo pesado 0 ligero, sino tambitn cl acomodo en su respectivo carril para poder ingresar en forma ordenada y fluida al Centro Aérco Comercial. Estos detalles permitirin en el futuro una integracién total ante cualquicr proceso de remodelacién y modernizacién de esta importante via. AVENIDA TOMAS VALLI: ~ Avenida existente donde se respeta la seccién vial de 72 ml. (Seecion K-K), 36 ml. desde el eje vial hasta nuestro limite perimetral, Este frente incluye la salida general vehicular del Centro Aérco Comercial, tanto para los vehicules livianos como pesados con las curvaturas para un giro y acceso a la avenida de manera fluida. CALLE CLORO: Calle también cxistente y de scecién vial permitida y wprobada de 16 ml ¥sta calle no considera ningiin tipo de puerta de ingreso o salida por parte del Centro Aéreo Comercial,y VISVERHOF (Nace a a 6 7, ‘Ay: Del Ejército 645 : 20000805 (7°15 “(mH Lima, Pera 1896 / 421-0830 AVvENtIDA “a7? ~ tn esta avenida se ha respetando los 24 ml. exigidos por la Municipalidad; s Plano de aprobacién de tstudios Definitivos de labilitacion Urbana ('LANO N° 025-95-MPC-DGDU-DGD2). Yn esta avenida tampoco existe ningin tipo de puerta de acceso o salida del Centro Aéreo Comercial, cahe mencionar que respecto al detalle de la scecién vial de esta avenida, existe un convenio entre los pobludores cel Asentamiento tlumano “Bocanegra” y cl Centro Aéreo Comercial, y donde medié como garante cl Alcalde del Callao Sr. Kurt Woll, donde se concuerda un cambio en el detalle de la seccién vial, reduciendo los carriles vehiculares a dos unidades en ambos sentidos, permitiendo la ejecucién de un parque de 8 ml, de ancho a todo lo largo, adyacente al cerco perimeétrico, ORNAMENTACION: Ante la amplitud de los retiros municipules (86 ml, desde el eje de las avenidas principales) sc ha Ilevado u cabo cl tratamiento de jardines para el embellecimicnto de la zona en coordinacién con la Direccién General de Desarrollo Urbano, con la inclusién de rejas metélicas (n= .90 m,) en todo el perimetro, a fin de resguardar los jardines, evitar el ingreso de ambulantes y direccionar la circulacién peatonal hacia o desde Ios paraderos al ingreso del Centro Aéreo Comercial y para controlar el estacionamiento indiscriminado de autos en el perimetro se esta procediendo a construir on toda la longitud de las fachadas principales sardincles entre la berma y Ia pista. ~También se ha efectuado ccordinacién respecto a la ubicacién y construccién de los paraderos de la Av. Hlmer Faucet y Av. ‘Tomds Valle con cl planteamicnto de comunicacién (veredas) con nuestros accesos y salidas peatonales, manteniendlo el orden del transito on general, De la misma forma, en las vias sccundarias como la Av, “A” y Calle Cloro, el tratamiento de ornamentacién se ha realizado bajo el mismo eriterio. kn cuanto a las caractcr'sticas del cerco perimetral tiene un tratamiento de columnas y vigas tarrajcadas y pintadas, muros cic ladrillos solaqueado y rejas ‘ metilicas pintadas, pértico de estructura metilica y casctas de control y seguridad, a lo cual se suma el planteamiento de ituminacién de exteriores y se obticne como resultado un planteamiento ordenado y planificado de la zona, que es como debe lucir la zona de la puerta del Perit al Mundo,