Expediente: P06183102

Sumilla: RECALIFICACIÓN, levantamiento de contingencia y

consecuente empadronamiento y titulación

Dr.
RICHARD RAMOS CONDORI
JEFE DE COFOPRI AREQUIPA

CHRISTIAN CESAR MEDINA GUTIERREZ,

identificado con DNI N° 30422319, con domicilio en el
lote 11 de la manzana 58 del Pueblo Tradicional Bella
Unión, distrito de Bella Unión, provincia de Caravelí,
departamento de Arequipa, a usted respetuosamente digo:

PETITORIO:
Solicito se proceda con la RECALIFICACIÓN de los documentos concernientes al lote 11
de la manzana 58 del Pueblo Tradicional Bella Unión, distrito de Bella Unión, provincia de
Caravelí, departamento de Arequipa, a fin de que se observe que el indicado lote no se
encuentra vacío y que mi familia es posesionaria del mismo desde los años noventas, por
lo que debe procederse a cambiar la contingencia u observación que afecta a mi lote y
procederse a mi empadronamiento y consecuente titulación

Conforme a lo dicho deberá tomarse en cuenta lo prescrito en el Artículo 37 del Decreto

Supremo Nº 013-99-MTC, que señala como requisito para la titulación al “Ejercicio de la
posesión directa, continua, pacífica y pública del lote por un plazo no menor de un (1) año”.
Siendo así, corresponderá titularme al amparo de lo prescrito por la Ley N° 31056, la cual
señala que debe contarse con una antigüedad en la posesión anterior al 31 de diciembre de
2015, siendo que el lote materia del presente es posesionado por mi familia desde los años
noventas y que cuento con documentación que acredita la posesión por lo menos desde el año
2008.

Además debe tenerse en cuenta que originariamente el lote 11 de la manzana 58 del Pueblo
Tradicional Bella Unión perteneció a mi señor padre, Andrés Medina Sarasi, quien mediante
documento de Traspaso de Terreno de Mutuo Acuerdo, de fecha 13 de marzo del 2019 me
transfiere la propiedad del predio, conforme se puede refrendar del documento que adjunto,
así como del Certificado de Posesión otorgado por la Municipalidad Distrital de Bella Unión,
de fecha 26 de enero de 2022.

En tal sentido debe considerarse que la documentación que adjunto a la presente se enmarca
dentro de los requerimientos contemplados por la Ley N° 28687 y el Reglamento de
Formalización de la Propiedad a cargo de COFOPRI, aprobado por el Decreto Supremo Nº
013-99-MTC, así como sus modificatorias, y con toda la normativa referida a la titulación
individual de lotes ubicados en posesiones informales saneadas por COFOPRI.

Asimismo, debe observarse lo dispuesto por el Artículo 38 del Decreto Supremo Nº 013-99-
MTC, que habilita a los documentos que adjunto a la presente solicitud como medios
probatorios válidos que acreditan mi antigüedad en la posesión del lote 11 de la manzana 58,
del Pueblo Tradicional Bella Unión.

Por lo antes referido, deberá procederse con la recalificación de mis documentos y levantarse
la contingencia que obstruye el empadronamiento de mi lote, así como cualquier observación
que recaiga sobre el mismo, debiendo proseguirse a la brevedad con el correspondiente
empadronamiento y la subsecuente titulación

POR LO EXPUESTO

Dígnese acceder a mi pedido por ser de justicia y encontrarse conforme a ley

Arequipa, 14 de noviembre del 2022

CHRISTIAN CESAR MEDINA GUTIERREZ

DNI N° 30422319

Adjunto:
- Copia simple de mi DNI
- Certificado de Posesión N° 024-2022, expedido por la Municipalidad Distrital de Bella Unión, mediante el
cual la autoridad municipal da fe de que me encuentro en posesión del lote 11 de la manzana 58 del Pueblo
Tradicional Bella Unión, desde el año 2008
- Constancia de Posesión por servicios básicos, de fecha 23 de abril de 2013, expedida por la Municipalidad
Distrital de Bella Unión.
- Documento de Traspaso de Acuerdo Mutuo, de fecha 13 de marzo de 2019, mediante el cual Andrés Medina
Sarasi, me transfiere la propiedad del predio
- Recibo de SEAL correspondiente al mes de noviembre de 2017
- Recibo de SEAL correspondiente al mes de julio de 2022
- Autovaluo pagado correspondiente al año 2022