Obtención de Certificados para Contenedores Maritimos

CONTAINER 2.
30
OBTENCIÓN DE CERTIFICADOS PASSIVHAUSS®, BREEAM® Y
WELL® EN ARQUITECTURA DE CONTENEDORES MARÍTIMOS.
tamara prada gutiérrez
universidad politécnica de madrid

escuela técnica superior de arquitectura de madrid
CONTAINER 2.30:
OBTENCIÓN DE CERTIFICADOS PASSIVHAUSS®, BREEAM® Y WELL® EN
ARQUITECTURA DE CONTENEDORES MARÍTIMOS.
Estudiante
Tamara Prada Gutiérrez
Tutor/a
Francisco Javier Neila González
Departamento de Construcción y tecnología arquitectónicas
Aula TFG 2
Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid

Universidad Politécnica de Madrid
Madrid, 8 de junio de 2021
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3
Índice
Resumen y palabras clave
1. Introducción
1.1 Estado de la cuestión
1.2 Objetivos
2. Contenedores marítimos
2.1 Introducción
2.2 Tipologías
2.3 Elementos que conforman un contenedor
2.4 Capacidad y resistencia estructural
2.5 Vida útil
2.6 Costes
3. Arquitectura de contenedores marítimos

3.1 Evolución de la arquitectura con contenedores
3.2 Elección del contenedor
3.3 Composiciones arquitectónicas
3.4 Análisis del espacio
3.5 Arquitectura Low-cost
3.6 Arquitectura ecológica
3.7 Normativa y autoconstrucción
3.8 Proceso constructivo
4. Sostenibilidad y eficiencia energética

4.1 Certificación Passivhaus®
4.2 Certificación BREEAM®
4.3 Certificación WELL®
5. Propuesta container 2.30

5.1 El proyecto
5.2 Simulación energética y obtención de certificaciones
6. Conclusiones
7. Fuentes
7.1 Bibliografía
7.2 Procedencia de las ilustraciones
8. Anexos
4 CONTAINER 2.30
Resumen
En los últimos 20 años, el tráfico de contenedores marítimos en el mundo

ha cuadruplicado su valor exponencialmente. Solamente en España, hay
más de 17 millones de contenedores en movimiento. Por lo que no es de ex-
trañar la gran cantidad de contenedores que hay en desuso y/o abandona-
dos, ocasionando un gran impacto al medio ambiente, y que pueden ser re-
ciclados para su uso en arquitectura.
Es por ello que el objetivo de este Trabajo de Fin de Grado es hacer una in-
vestigación sobre esta arquitectura que está en auge, fomentando sus múl-
tiples ventajas, tanto medioambientales como económicas, y haciendo gran
hincapié en la sostenibilidad y la eficiencia energética presentes en la de-
manda actual.
Para alcanzar tal meta, se hará una breve investigación sobre los contenedo-
res y su aplicación en arquitectura, así como un estudio de las certificacio-
nes Passivhaus®, BREEAM® y WELL®. Finalmente, se diseñará una vivienda
unifamiliar sostenible con contenedores marítimos con el fin de demostrar
sus múltiples ventajas y la posibilidad de obtener dichas certificaciones de
eficiencia energética, además de realizar su valoración económica.
Palabras clave
- Contenedor marítimo
- Passivhaus®
- BREEAM®
- WELL®
- Eficiencia energética
- Sostenibilidad
6 CONTAINER 2.30
1 Introducción
1.1 ESTADO DE LA CUESTIÓN
La arquitectura está en constante desarrollo y evolución y, especialmen-

te, durante las últimas décadas, la aparición de nuevos materiales ha he-
cho replantearse lo que hasta entonces se utilizaba en dicho sector. La in-
novación y las tecnologías, que atraen a los/as arquitectos/as hacia nuevos
retos constructivos; el rápido cambio climático, que hace poner en el pun-
to de mira a la construcción; las diversas crisis económicas, políticas y so-
ciales, que crean la necesidad de buscar soluciones rápidas y baratas; y los
nuevos parámetros de habitabilidad y confort, que están enfocados en la
sostenibilidad y eficiencia energética; han dado lugar a la aparición, entre
otros materiales, de los contenedores marítimos como solución construc-
tiva arquitectónica.
Esta arquitectura con contenedores marítimos ha estado en auge duran-

te las últimas décadas, pero ¿de dónde surge la idea de usar contenedores
como espacios habitables? ¿Hay tantos contenedores en desuso y/o aban-
donados en el mundo que puedan ser reciclados? ¿Suponen un nuevo mé-
todo de construcción sostenible?
Según datos obtenidos del Banco de Datos Mundial1, en los últimos 20 años,
el tráfico de contenedores marítimos en el mundo ha cuadruplicado su va-
lor, situándose en unos 800 millones de contenedores actualmente. En Es-
paña, país posicionado en el 10º lugar en dicha lista, hay más de 17 millo-
nes de contenedores en movimiento. Por lo que no es de extrañar la gran
cantidad de contenedores que hay en desuso y/o abandonados, ocasionan-
1. Datos obtenidos de la pági-

na web del Banco de Datos Mundial
(20/02/2021): https://datos.ban-
Figura 01: Gráfica del tráfico
comundial.org/indicator/IS.SHP.
GOOD.TU
marítimo de contenedores.
8 container 2.30
do un gran impacto al medio ambiente, y que, su uso, ha resultado de gran

interés en la arquitectura de materiales reciclados.
Es por ello que este Trabajo de Fin de Grado nace de la motivación de hacer
una investigación sobre esta arquitectura que está en auge y que busca es-
tar en concordancia con ese futuro sostenible no muy lejano.
Sin embargo, esta arquitectura de contenedores marítimos no quiere decir

que sea el máximo significado de eficiencia energética y sostenibilidad. Esto
se debe a que este tipo de construcción, como cualquier otra, debe ser co-
nocida por su diseñador y/o constructor para así poder ser realizada acor-
de a los mejores rendimientos de ahorro energético y teniéndose en cuen-
ta las características ecológicas de los contenedores. Además, es necesario
considerar los términos de habitabilidad de la normativa española ya que
no cualquier contenedor marítimo es válido para su uso como edificio.
Por ello, se busca justificar y demostrar la viabilidad o no de la arquitectu-

ra de contenedores marítimos a través de diferentes certificaciones de sos-
tenibilidad y eficiencia energética.
2.2 OBJETIVOS
La finalidad de este Trabajo de Fin de Grado es profundizar en el ámbito de

la arquitectura con contenedores marítimos, con gran hincapié en la sos-
tenibilidad y la eficiencia energética, proponiendo una solución al proble-
ma de acumulación de contenedores marítimos en desuso y/o estado de
abandono.
Además, se busca fomentar las numerosas ventajas, tanto ecológicas como

económicas, de este tipo de arquitectura y corregir los motivos de sus posi-
bles desventajas, con el fin de diseñar edificios habitables y en sintonía con
el medio ambiente.
Para demostrar dichas ventajas, se propone el diseño de una vivienda uni-

familiar hecha con contenedores marítimos que cumpla con los requisitos
de los certificados Passivhaus®, BREEAM® y WELL®.
2 Contenedores marítimos
2.1 INTRODUCCIÓN
Antes de empezar a hablar sobre el sujeto de este TFG, habría que empezar
buscando la definición de contenedor. Y qué menos que tomar esta defini-
ción de la Real Academia Española:
«1. m. Embalaje metálico grande y recuperable, de tipos y dimensiones

normalizados internacionalmente y con dispositivos para facilitar su
manejo.»2
Como se puede constatar de esta definición, todos los contenedores maríti-

mos internacionales que circulan por el mundo deben estar registrados se-
gún una norma estandarizada conocida como ISO 2716, actualización de
la anterior norma conocida ISO 6346. Dicho registro debe ser realizado en
el Bureau International du Container (BIC).
De esta manera, se puede saber el tipo y las características del contenedor

en cuestión, además de las necesidades de adaptación y manipulación de
cada contenedor en las cubiertas de los buques. A su vez, se puede saber
quién es el propietario, el número de serie, la tara o la masa bruta máxima,
entre otros datos. Por otro lado, los contenedores del tipo Reefer, deben lle-
var una señal informando del riesgo de peligro eléctrico.
Figura 02: Modelo gráfico

sobre la información otorgada
por un contenedor marítimo.
2. Extracto de definición de la

RAE. Tomado de https://dle.rae.es/
contenedor
10 container 2.30
En adición, los contenedores marítimos deben llevar las placas CSC y CCC
en su parte trasera. La placa Container Security Convention garantiza su
resistencia estructural acorde a la normativa y la placa Container Custom
Convention, la aprobación del Convenio Aduanero sobre Contenedores
de Naciones Unidas.
Por otro lado, entre los contenedores usados suelen distinguirse dos tipos:
los Cargo Worthy, con certificación CSC, pueden tener problemas cosmé-
ticos pero funcionan acordemente para el transporte de carga; y los Wind
and Water Tight, herméticos al viento y al agua, son más económicos y fun-
cionales para uso en almacenamiento o arquitectura.
2.2 TIPOLOGÍAS
Se pueden encontrar diferentes tipos de contenedores marítimos en el mer-

cado que atienden a diversas necesidades (tamaño, forma, tipo de mercan-
cía, etc). Los más comunes son los 10 siguientes:
Dry Van: son los más usados y comunes del mundo. Están fabricados o bien
de aluminio, para mayor peso de mercancía seca, o bien de acero, para mayor
capacidad cúbica interna. Sus dimensiones más utilizadas son las de longi-
tudes 20 pies (6,09 metros) y 40 pies (12,19 metros). Con una altura de 8
pies con 6 pulgadas (2’59 metros) y una anchura de 8 pies (2,44 metros).
Figura 03: Contenedor

Dry Van / High Cube.
High Cube: presentan las mismas características y dimensiones que los Dry
Van, pero con la diferencia de que los High Cube miden 9 pies con 6 pul-
gadas (2,90 metros) de altura. Además, también ofrecen la opción de una
longitud de 45 pies (13,71 metros).
contenedores marítimos 11
Flat Rack: similares a los anteriores, son de acero y se caracterizan por no

tener paredes laterales. Debido a esa necesidad, existen dos tipos: los que
tienen los extremos fijos y los que tienen los extremos abatibles. Además, a
veces no presentan paredes delanteras o traseras.

Flat Rack.
Open Top: iguales a los Dry Van pero con la diferencia de que la cubierta
está abierta o conformada por lona.

Open Top.
Open Side: contenedores abiertos por uno de sus lados para transportar
mercancías de mayor dimensión.

Open Side.
12 container 2.30
Plataforma: solo tienen la cara inferior del contenedor y están destinados

a mercancía que no entra en otro tipo de contenedor.
Plataforma.
Reefer: similares a los Dry Van, son aquellos que están aislados y refrigera-
dos, ofreciendo la posibilidad de guardar tanto el frío (-13ºC) como el calor
(30ºC) de la mercancía. Suelen ir conectados a la red eléctrica del buque y
de las terminales portuarias.
Figura 08: Contenedor Reefer.
Bulk: destinado a llevar carga a granel, tiene abertura en la parte superior

e inferior para facilitar tanto la introducción como el vaciado.
Figura 09: Contenedor Bulk.

Tank o cisterna: manteniendo el entramado base de la estructura de los

Dry Van, en su interior se localiza una cisterna de poliuretano y acero cuyo
objetivo es transportar líquidos. Tiene válvulas inferiores y superiores para
facilitar la introducción y el vaciado.

Tank o Cisterna.
Flexitank: suelen ser Dry Van de 20 pies en cuyo interior hay un depósi-
to flexible de polietileno y de solo un uso (flexibag).
Figura 11: Contenedor Flexitank
2.3 ELEMENTOS QUE CONFORMAN UN CONTENEDOR
En general, la mayoría de los contenedores marítimos suelen ser de acero

o aluminio, en función a si se tiene mayor peso de mercancía o de si se ne-
cesita mayor capacidad cúbica interna, respectivamente. También puede
14 container 2.30
usarse madera contrachapada reforzada con fibra de vidrio, pero es mucho

menos frecuente y más costosa.
Como se puede ver en la imagen, se componen por una estructura de vigas

situadas en todas las aristas que son reforzadas y estabilizadas por chapas
metálicas soldadas a ellas, que hacen a su vez la función de pared. La base
es la parte más rígida, ya que está formada por un entramado de perfiles
transversales sobre el que se apoya el solado del suelo. En los esquineros, se
encuentran los alojamientos para los twist-locks, permitiendo su enganche
a las grúas y su trincaje a los buques.
Figura 12: Elementos que

conforman un contenedor.
2.4 CAPACIDAD Y RESISTENCIA ESTRUCTURAL
Los contenedores marítimos han sido diseñados con el fin de soportar y

transportar grandes cargas de manera estanca y segura. De ahí que su es-
tructura portante sea capaz de soportar las fuertes acciones exteriores (aire,
agua, etc) de la manera más económica posible.
Como se vió en el apartado anterior, la base del contenedor es la parte más

rígida y el resto de chapas metálicas plegadas, que hacen de paredes, son
las que proporcionan una gran resistencia al conjunto. En otras palabras, el
conjunto tiene una gran resistencia a flexión, flexo-tracción y flexo-compre-
sión. Si bien hay que tener en cuenta que todos sus componentes están tra-
bajando en la resistencia estructural y, por ello, si se recortan partes de las
paredes (ventanas, unión de contenedores…) hay que reforzarlo de mane-
ra conveniente. De lo contrario, daría lugar a deformaciones de pandeo.
Además, el lado más débil de un contenedor es en el que se encuentran sus

puertas. Estando cerradas, no suponen ningún problema, pero si, al con-
vertirse en arquitectura, se dejan abiertas y/o se eliminan, esta parte ten-
drá que ser reforzada y la capacidad portante del conjunto, recalculada.
Por otro lado, los contenedores permiten formas variables, apilamiento en

altura y voladizos, reforzando siempre la estructura en los puntos necesa-
rios. En el caso del apilamiento en altura, pueden llegar a acumularse has-
ta 15. En arquitectura, la cantidad se reduce a 10, pero es cierto que lo re-
comendable es no pasarse de 5, ya que, por ejemplo, un contenedor de 40

pies pesa unos 3.900 kg y puede tener una sobrecarga de construcción de
29.500 kg, la cual cambiaría en el momento de hacer modificaciones en las
chapas de las paredes.
Figura 13: Ejemplo de barco

con contenedores apilados.
2.5 VIDA ÚTIL
La vida útil de los contenedores marítimos es bastante corta, pues osci-

la entre los 7 y los 14 años. Si bien es verdad que, realizando reparaciones
de mantenimiento, pueden aumentar su ciclo de vida y seguir siendo úti-
les durante varios años más. Entre las reparaciones más frecuentes se en-
cuentran3:
- Taponamientos de pequeños orificios.
- Enderezado de chapas.
- Renovación del tratamiento anti-humedad.
- Eliminación del óxido.
- Cambio de puertas.
- Remiendos en la chapa.
En cambio, su corta vida útil no es un problema a la hora de emplearse en

arquitectura, puesto que, gracias a la reutilización de los contenedores en
la construcción, su ciclo de vida aumenta exponencialmente. Si se utiliza
de base estructural y es revestido externamente con otro material, la vida
útil aumenta décadas y su mantenimiento se reduce al máximo, llegando
a tener el mismo ciclo de vida que un edificio convencional. Si el contene-
dor queda visto externamente, simplemente es necesario reparar los pro-
blemas de óxido o corrosión en cuanto se perciban.
3. De Garrido, Luis; Minguet,
Josep María. Green Container Ar-
chitecture 3. Barcelona: Editorial
Barcelona Monsa, 2015; 143 pági-
nas.
16 container 2.30
2.6 COSTES
El coste de un contenedor marítimo depende de varios factores (tamaño,

tipo, certificaciones, ubicación…). Por ello, lo primero a tener en cuenta es
si el contenedor es nuevo, si ha sido usado pocas veces o si se encuentra en
estado de desuso y/o abandono. Ya que, en algunos casos, existe una gran
diferencia en el coste entre contenedores nuevos o usados.
Según investigaciones propias en diversas páginas de compra-venta, el pre-

cio medio de un contenedor usado y/o en desuso suele estar entre 1500 y
2800 euros. Si el contenedor ha sido utilizado una sola vez, el precio medio
suele rondar entre los 2800 y 4000 euros. Aumentando el precio, un con-
tenedor nuevo suele rebasar los 4000 euros, aunque es cierto que hay que
tener en cuenta la tipología del contenedor, puesto que los Dry Van suelen
ser los más baratos y los Reefer, los más caros.
La ventaja de los nuevos es que se pueden elegir ciertas características (mo-

delo, color...) antes de salir de la fábrica. Si bien es verdad que, debido a su
alto coste, es recomendable comprar uno que haya sido usado en contadas
ocasiones, además de las ventajas ecológicas que, dicha reutilización, su-
ponen para el medio ambiente.
Figura 14: Contenedor usado.

3 Arquitectura de contenedores marítimos
3.1 EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA CON CONTENEDORES
La historia de la arquitectura con contenedores data de mediados del S.XX.

Sin embargo, el uso del contenedor de carga se remonta varios siglos atrás.
La idea de utilizar un prisma rectangular como método de transporte de

mercancías surgió a finales del S.XVIII en Inglaterra. Un par de siglos más
tarde, EE.UU. creó los “Transporters” con el fin de transportar suministros
durante la Segunda Guerra Mundial. Y en la Guerra de Corea, los mejoró y
llamó CONEX (Container Express).
Si bien es verdad que todo cambió a partir de 1955, cuando a Malcom P.

McLean se le ocurrió el método de transporte intermodal, utilizando los
que, a día de hoy, se conocen como contenedores marítimos. De esta for-
ma, se simplificó el proceso logístico y se redujeron los costes económicos,
revolucionando todo el sistema de transporte y comercio internacional. Es
por ello que la arquitectura de contenedores marítimos no comenzó a de-
sarrollarse hasta la década de 1960.
Pese a que se desconoce la fecha concreta en la que se comenzó este tipo de

construcción, es cierto que en 1962 la compañía Insbrandtsen Company
Inc solicitó la patente titulada “Contenedor combinado y escaparate”, sien-
do otorgada bajo el código US3182424A en 1965.
Figura 15: CONEX.

18 container 2.30
En la década de 1970, Nicholas Lacey escribió su tesis universitaria sobre

la reutilización de contenedores de transporte convertidos en viviendas ha-
bitables.
También se puede apreciar el uso del container como edificio en la pelícu-

la “Space Rage” de 1985.
Por último, años más tarde, en 1987 Phillip Clark solicitó la patente co-
nocida como “Método para convertir uno o más contenedores metálicos
marítimos en un edificio habitable”. En 1989 fue aceptada bajo el código
US4854094A.
Por otro lado, esta nueva rama nació como una respuesta a una necesidad
de alojamientos rápidos, baratos y temporales que poco a poco ha ido evo-
lucionando hasta convertirse en un nuevo modelo arquitectónico conven-
cional con una gran variedad de edificios y usos en todo el mundo. En el
caso de España, este concepto llegó junto con la idea de vivienda mínima,
construida especialmente en terrenos no urbanizables o cuyo propósito so-
lía ser vacacional.
Entre las primeras tipologías utilizadas en arquitectura se pueden encon-

trar el Hoorn Bridge (puente) de Luc Deleu en 1990 o Campus (alojamien-
to temporal) de Han Slawik en 1992.
Figura 16: Hoorn Bridge

de Luc Deleu.
Figura 17: Campus

de Han Slawik.
Como alojamiento también aparece en 1998 el Simon’s Town High School

Hostel y en 2001, Container City de Nicholas Lacey.
Figura 18: Simon’s Town

High School Hostel.
Figura 19: Container City.

Josep María. Green Container Ar-
chitecture 3. Barcelona: Editorial
nas.
arquitectura de contenedores marítimos 19
Pero no solo hay edificios residenciales, sino que los contenedores también
han sido definidos como: espacios de eventos y oficinas, Platoon Kunsthalle
Seoul de Platoon & Craft architects en 2009; comercios, Puma City de LOT-
EK en 2008; hospitales, Cancer Center Amsterdam de MVRDV en 2005;
miradores, Devil’s Corner Cellar Door de Cumulus Studio en 2015; restau-
rantes, Wijn of Water de Bijvoet Architectuur & Stadsontwerp en 2005; es-
cuelas, Etani Green School de Billionbricks en 2019; centros sociales, Cen-
tro Sociocomunitario Cañada Real Galiana de Santiago Cirugeda en 2019;
o terminales de pasajeros, Cruise Center de Renner Hainke Wirth Archi-
tekten en 2004.
Figura 20: Puma City.
Figura 21: Platoon

Kuntshalle Seoul.
Figura 22: Cancer

Center Amsterdam.
20 container 2.30
3.2 ELECCIÓN DEL CONTENEDOR
A la hora de seleccionar el contenedor, hay que tener en cuenta la gran tipo-

logía de contenedores que existen. Sin embargo, ya que será utilizado como
edificio, esta variedad se reduce, quedándose en los contenedores Dry Van,
Open Top y High Cube.
Según el Código Técnico de la Edificación de la normativa española, las vi-

viendas tienen que presentar unas ciertas características de habitabilidad,
como se redactarán más adelante. Entre ellas, se encuentra la altura libre
mínima interna, que debe ser 2,50 metros. Por lo tanto, el ISO Container
seleccionado sería el High Cube, que presenta una altura interna de 2,70
metros, dando margen para el recubrimiento de suelos y techos.
Las medidas del High Cube son las siguientes:

High Cube.
Además, el High Cube deberá ser recubierto por un aislamiento térmico que
otorgue habitabilidad, así como se deberá prestar atención a los cortes reali-
zados en puertas y ventanas con el fin de evitar problemas estructurales.
En ciertos casos, se podrá usar el Dry Van (zonas de paso o baño) y el Open
Top (espacios a doble altura).
3.3 COMPOSICIONES ARQUITECTÓNICAS
Entre los mayores retos de la construcción con contenedores se encuentra

el hecho de tener que hacer habitable un espacio cuyo origen no era la edi-
ficación y cuyas dimensiones vienen predeterminadas y estandarizadas por
la normativa ISO Container.
Si bien es verdad que buscando el origen de la palabra contenedor, pode-

mos encontrar que proviene de la palabra continere4 y que en latín significa
“mantenerse unido” o “retener completamente”. Con esto podemos confir-
mar como su función original (apilarse y reducir espacio) es similar al ori-
gen de la palabra así como sus dimensiones cumplen con los requisitos del
concepto de módulo espacial.
Así pues, al tratarse de un prisma de gran rigidez, el contenedor es ideal

para utilizarse en arquitectura del tipo modular. Es bastante cómodo a la
hora de ser apilado o unido con otros contenedores, lo que permite compo-
siciones arquitectónicas diversas de diferentes alturas y/o formas. También
es posible obtener voladizos sin necesidad de grandes apoyos estructurales
ya que su capacidad estructural lo permite. Al ser una estructura ya deter-
minada y estable su transformación en construcción es bastante rápida.
Figura 24: Devik’s

Corner Cellar Door.
Por tanto, se pueden obtener construcciones de todo tipo de usos, ya sean

viviendas, colegios u hospitales. Por tanto, con todas estas consideracio-
nes se puede decir que el contenedor cumple su función como elemento
arquitectónico.
3.4 ANÁLISIS DEL ESPACIO
Debido al tamaño y rigidez de los contenedores, el espacio interior es un as-

pecto a tener en cuenta ya que tiene que cumplir con ciertos requisitos de
habitabilidad, como la altura mínima (2,50 metros) o la superficie mínima
(entre 24-40 m2 dependiendo de la CC.AA.). Es por eso que, para optimi-
zar mejor el espacio disponible, los recubrimientos de techos, suelos y pa-
redes, así como el aislamiento y espacio de instalaciones deben ser replan-
4 . D e f i n i c i ó n d e co n t i n e -
re: http://etimologias.dechile. teados desde el inicio del diseño.
net/?continente#:~:text=La%20pa-
labra%20continente%20viene%20
del,principal%20el%20de%20man- El aislamiento es recomendable ponerlo en la parte externa del contenedor
tenerse%20unido.&text=Ambos%20
verbos%20se%20vinculan%20a- con el fin de que solo haya un acabado de pequeño espesor que cubra las
,%2D%20(estirar%2C%20ten- paredes. Además, se obtendrían 20 cm de margen en el techo para el paso
der); y http://etimologias.dechile.
net/?contener
22 container 2.30
de instalaciones. En otras palabras, no es necesario modificar la estructura

portante del container para conseguir espacios habitables.
Otra de las ventajas de los containers es que son modulares, lo que permi-
te que puedan unirse entre sí, obteniendo diferentes composiciones arqui-
tectónicas. A su vez, es fácil recortar la chapa envolvente, facilitando múl-
tiples formas así como espacios a doble altura.
Por otra parte, la iluminación y la ventilación son dos aspectos fundamen-

tales para que el usuario pueda habitar el espacio. Ambas pueden obtener-
se de manera natural tanto por las puertas del contenedor como haciendo
cortes en la chapa que sean recubiertos por ventanas.
En definitiva, un contenedor marítimo puede ser un espacio funcional, sa-

ludable y compatible con las necesidades de sus usuarios.
3.5 ARQUITECTURA LOW-COST
Se define arquitectura low-cost como aquella que es muy económica tanto

a la hora de realizarse como a lo largo de su ciclo de vida. O como diría el
arquitecto Eugeni Bach:
«La arquitectura low cost no solo es aquella que es económica en

un inicio, sino que necesita pocos recursos también a lo largo del
tiempo y supone un menor impacto ambiental en su vida y posible
desmontaje y derribo».5
La eficiencia buscada por esta arquitectura trae consigo una visión a largo
alcance que apuesta por el confort, el ahorro energético y la durabilidad de
la edificación. Por ello, no solo es importante reducir el coste económico de
la obra sino también, el ambiental.
A su vez, una arquitecta Low-cost no es sinónimo de falta de valor estético

o expresividad del autor, ya que simplemente requiere una mayor focaliza-
ción en el proceso de diseño.
Finalmente, tanto los materiales tradicionales como reciclados o industria-

lizados pueden favorecer en la arquitectura Low-cost debido a su bajo pre-
cio y/o ser abundantes. Además, al tratarse algunos de ellos de productos
de proximidad, su transporte es mínimo y, por ende, su impacto ambiental
y económico. Entre los materiales tradicionales se encuentran:
- Adobe
- Piedra 5. Pág. 2 del Especial de la revis-
- Madera ta AyD nº 136: http://www.low3.upc.
edu/pdfs/AyD_136_ESPECIAL_Low-
- Bambú cost_03_2012.pdfnet/?contener
- Junco
Y entre los reciclados:

- Palés de madera
- Botella de vidrio
- Neumáticos
- Botella de Plástico PET
- Contenedores marítimos
Quedándonos con estos últimos, obtenemos una gran ventaja ya que se re-
duce el coste estructural de ejecución, pudiéndose utilizar este ahorro para
conseguir un mayor confort así como mayores prestaciones.
Figura 25: Alojamientos de

Proximidad Provisionales.
Straddle3 + Eulia Arkitektura
+ Yaiza Terré estudi
d’arquitectura. 2018
En otras palabras, gracias a la reutilización de los containers se puede con-

seguir una arquitectura Low-cost que, además, presente cierto valor estéti-
co y confort así como una menor huella ecológica.
3.6 ARQUITECTURA ECOLÓGICA
La arquitectura ecológica es aquella que se basa tanto en el diseño de edi-

ficaciones relacionadas con su medio ambiente como en la optimización,
conservación y reutilización de recursos y materiales (tradicionales o reci-
clados). Todo ello satisfaciendo las necesidades de sus ocupantes sin per-
judicar el bienestar o desarrollo de las futuras generaciones. Para ello, hay
que considerar la orientación del edificio, la elección de los materiales, el
uso de energías renovables, la reducción de desechos y mantenimiento y la
producción de una menor huella ecológica. Este tipo de arquitectura pre-
senta beneficios económicos, ambientales y sociales-comunitarios.
24 container 2.30
Por otro lado, no solo el uso de materiales naturales es importante sino que
el uso de materiales reciclados, como los contenedores marítimos, favore-
cen al desarrollo de esta arquitectura. Estos influyen en los costes, el ciclo
de vida, el consumo energético y el confort de los usuarios. Ya que, un edi-
ficio que cumpla estos criterios, puede llegar a convertirse en un edificio de
consumo energético casi nulo. Si bien es cierto que deberán ser adaptados
a criterios de habitabilidad y salubridad.
Por ello, los criterios a cumplir con la arquitectura con contenedores marí-
timos serían los siguientes6:
- Transpirabilidad y ventilación: utilización de los suelos como intercam-

biadores de calor mediante un recuperador de calor.
- Diseño bioclimático: cubierta ajardinada.
- Impermeabilización: evitar la oxidación.
- Unión entre contenedores con tornillos con el fin de que puedan montar-
se y desmontarse con facilidad.
- Acabados colocados por gravedad, presión o tornillos con el fin de que
puedan montarse y desmontarse.
3.7 NORMATIVA Y AUTOCONSTRUCCIÓN
En cuanto a la normativa, no existe nada específico sobre la construcción

con contenedores marítimos. Si bien es cierto que hay que tener en cuenta si
va a ser un bien mueble o inmueble y adoptar las normativas al respecto.
En el caso de España, si la vivienda de containers no tiene un anclaje fijo

al suelo y se puede autoabastecer de luz y agua, se considera bien mueble
y solo hará falta la licencia de ubicación. Además, su construcción estará
“permitida” en suelo rústico.
Por el contrario, si la vivienda está anclada fijamente al suelo, entonces hay

que pedir tanto la licencia de ubicación como la de construcción ya que se
considera un bien inmueble. Además, hay que tener en cuenta la LOE (Ley
de Ordenación de Edificios) y el CTE (Código Técnico de la Edificación),
de manera que se cumplan los requisitos de habitabilidad, seguridad y ac-
cesibilidad. Al ser un bien inmueble, la normativa urbanística solo permi-
te actuar en suelos urbanos o urbanizables. Es decir, se considera como un
edificio convencional en cuanto a leyes se refiere.
Todos los requisitos dichos anteriormente aparecen en el CTE en su Ley

38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE). En
los relacionados con la habitabilidad, hay que considerar el confort higro-
térmico (papel fundamental del aislamiento térmico), la salubridad (ven- Josep María. Green Container Ar-
tilación, estanqueidad e iluminación), el ahorro energético y la habitabili- chitecture 3. Barcelona: Editorial
nas.
dad (aislamiento acústico y térmico, materiales, altura mínima, superficie

mínima).
Con respecto a la seguridad (estructural, incendios y de utilización), es im-

portante asegurar la resistencia de los contenedores a los diferentes esfuer-
zos (sismos, viento, nieve). De ahí que la elección, los huecos realizados y
la unión entre contenedores sean factores de gran consideración.
La accesibilidad es también otro factor clave ya que lo ideal es que cualquier

usuario pueda utilizar el edificio sin problema alguno.
Por último, en lo relativo al apartado de autoconstrucción, al igual que en

lo anterior, no hay una normativa clara en España. Sin embargo, hay nume-
rosos casos de autoconstrucción con contenedores marítimos ya que se tra-
ta de un material fácil, barato y rápido de utilizar. Un ejemplo de esto sería
la arquitectura de Santiago Cirugeda, arquitecto cuyas obras se realizan en
colaboración con la ciudadanía, interviniendo en el proceso constructivo
desde niños hasta personas de edad avanzada.
Figura 26: Centro

sociocomunitario en la
Cañada Real Galiana.
Santiago Cirugeda.
Figura 27: Araña.

Santiago Cirugeda.
3.7 PROCESO CONSTRUCTIVO
Con respecto al proceso constructivo, hay que considerar diferentes aspec-

tos entre los que se encuentran:
- Higienización del contenedor

- Cimentación
- Montaje y uniones
- Huecos
- Envolvente
- Aislamiento
- Instalaciones
- Energías limpias
Los contenedores más recomendados son los que han sido utilizados pre-
viamente para el transporte de mercancías, ya que su coste es menor y el re-
26 container 2.30
ciclaje del material favorece al medio ambiente. Es por eso que, en primer
lugar, es necesario higienizarlos, es decir, limpiarlos y desinfectarlos a tra-
vés de un chorro abrasivo.
La cimentación es otro de los primeros factores a tener en cuenta antes de

convertir el contenedor en un bien inmueble y ésta siempre dependerá del
tipo de suelo en el que se encuentre. El sistema a utilizar puede ser bastante
sencillo debido a la rigidez característica de los contenedores. Éstos pueden
tener una gran superficie de contacto con el terreno si este último no pre-
senta casi desnivel, pudiéndose necesitar solo una losa de cimentación poco
espesor. Otro método sencillo a utilizar sería mediante un sistema de 4 za-
patas aisladas, una en cada esquina, o por zapata corrida, bajo los muros.
El último método sencillo sería el de cimentación aislada prefabricada. Ésta

está formada por una parte de hormigón, de menos de 30 kg, atravesada
por barras de acero, las cuales se fijan al terreno. Son fáciles de transportar
y reutilizables, por lo que se reduce bastante su huella medioambiental.
Figura 28: Modelo de

cimentación aislada
prefabricada.
Debido a la sencillez de los métodos utilizados, el coste por cimentación

puede reducirse considerablemente en comparación con la construcción
tradicional. Si bien es cierto, que como ya se ha mencionado, cualquier ci-
mentación siempre dependerá de las características del terreno observadas
en un Estudio Geotécnico del mismo.
En lo relativo al montaje, éste se puede realizar de dos formas, “in situ” o

prefabricadas. La primera manera suele ser la más frecuente y consiste en
realizar los huecos, colocar materiales y aislamiento, instalaciones o ener-
gías limpias en el lugar del terreno en el que se va a colocar el edificio. Los
contenedores son llevados a través de camiones hasta el lugar y, una vez allí,
son movidos con grúas.
La segunda forma, la prefabricada, consiste en realizar la construcción casi

completa en un taller, ya que algunas partes de las instalaciones deberán
ser acabadas al llegar al lugar. Además, es fundamental la precisión al unir
los módulos debido a que los tubos de las instalaciones deben coincidir
perfectamente.
Ambos métodos de construcción son más rápidos que los utilizados en un

edificio de construcción tradicional, si bien es cierto que en las prefabrica-
das el tiempo se reduce más que en a las “in situ”.
En cuanto a la unión, los módulos se unen mediante presillas que tienen

en las esquinas. Se puede realizar o bien por soldadura (construcciones
permanentes) o bien por anclajes (construcciones temporales), de mane-
ra que siempre coincidan los vértices entre sí. La soldadura no se realiza
de manera continua sino por diferentes puntos a lo largo de las zonas uni-
das. Un aspecto clave es que el coste de la soldadura por puntos es menor.
A la hora de realizarlo por anclajes, se pueden utilizar con pernos, abraza-
deras o presillas.
A su vez, los puntos más críticos al unir y montar contenedores son las jun-
tas que hay entre ellos. Para conseguir estanqueidad frente al aire y agua,
las juntas deben de ser selladas tanto interna como externamente. Se sue-
len emplear materiales como aislantes proyectados, resinas epoxi o bandas
de acero. En algunos casos, esta resina se pone por todo el suelo con el fin
de crear una barrera que la separe del terreno.
A la hora de realizar huecos en fachada o techos, hay que estudiar cómo

afectarán a la estructura portante del contenedor. Con el fin de garantizar
la estabilidad e integridad de este último, hay veces que es necesario utili-
zar determinados refuerzos estructurales. Las chapas suelen ser cortadas
mediante cortadora de plasma o soplete, aunque también se puede utili-
zar una amoladora.
Se pueden determinar una serie de premisas a seguir al realizar huecos7:
- No abrir nunca huecos de gran dimensión. Y si se han de abrir, jugar con la

distribución para poder poner apoyos puntuales de refuerzo.
- Dejar siempre al menos 10-15 cm. de chapa en la parte superior a modo

de dintel.
- Reforzar siempre el perímetro de los huecos con rectangulares metálicos

soldados con cordón continuo. Esto no solo sirve para reforzar la estructu-
ra, sino que además nos facilitará posteriormente la colocación de puertas
y ventanas exteriores.
En el caso de que el edificio presente más de una planta, los huecos deberán
realizarse en los paramentos horizontales y deberán ser reforzados. Ade-
más, las escaleras (normalmente de acero) se conectan mediante soldadu-
ra continua a los contenedores.
7. Fuente: https://www.mojuru.
com/uso-de-iso-containers-como-
vivienda/
28 container 2.30
En lo concerniente a la envolvente, son importantes la impermeabilización

y los aislamientos acústicos y térmicos de los acabados empleados. Pese a
que el contenedor como tal es un elemento estanco, es necesario recubrir-
lo para cumplir con ciertos niveles de eficiencia energética.
En las fachadas se suele utilizar el método de fachada ventilada a través de

materiales tradicionales o industrializados. Aunque también se puede de-
jar el contenedor visto, recubriéndose frente a la corrosión con pinturas re-
flectantes y ubicando los aislamientos en el interior. El problema de este
caso es que se reduce el espacio interior.
En las cubiertas, los acabados más frecuentes suelen ser: cubierta ajardina-
da, corcho proyectado, pintura termoreflectante y cubierta plana no tran-
sitable con protección de grava. Sin embargo, en climas que requieran de
cubiertas inclinadas, se puede hacer o bien una doble cubierta externa in-
clinada o bien quitar la chapa del contenedor y hacer otro tipo de cubierta,
contemplando siempre que no afecte a la estructura portante.
Los interiores pueden recubrirse con paneles de yeso o pintura, con el fin
de que ocupen el menor espacio posible para no reducir la superficie inte-
rior del edificio.
El tema del aislamiento en los contenedores marítimos es un factor muy im-

portante a considerar. El acero de los contenedores es un material con poca
inercia térmica, es decir, si hace frío se enfría y si hace calor se calienta rá-
pidamente. Es por ello, que para conseguir que mantenga la energía térmi-
ca y no la transfieran muy rápido, es necesario utilizar aislamiento, obte-
niendo así el confort higrotérmico estipulado en la normativa española.
El aislamiento puede ponerse tanto en el exterior como en el interior. Lo

más frecuente es colocarlo en el exterior ya que así no se pierde espacio in-
terior. También hay muchos casos de edificios con contenedores en los que
se coloca el aislamiento tanto en el interior como en el exterior.
Los aislamientos más utilizados suelen ser: lana de roca, paneles de fibra de
madera de alta resistencia térmica, corcho natural, fibras de cáñamo y texti-
les reciclados. Estos no solo aportan aislamiento térmico sino también acús-
tico. Además, son materiales con una huella ecológica pequeña.
Como en cualquier otro edificio, las instalaciones deben ayudar a cumplir

ciertos aspectos necesarios para el confort de sus usuarios. Entre las insta-
laciones a tener en cuenta están:
- Sistemas de ventilación: su objetivo es obtener un nivel de calidad en el

aire interior, encargándose de eliminar humos, olores o aire viciado, y ofre-
ciendo los requisitos de salubridad necesarios.
- Sistemas de iluminación: dependen de la ubicación y orientación del

edificio, ya que en función a la luz solar del lugar, será más o menos nece-
sario tirar de instalaciones eléctricas.
- Sistemas de climatización: suelen representar la mitad del consumo

energético de un edificio y por eso, suele ser una de las cosas que más se tie-
ne en cuenta a la hora de buscar una mejor eficiencia energética. Hay dos
tipos de climatización: híbrida y mecánica. La primera utiliza ventilación
natural y mecánica para obtener los niveles de salubridad requeridos. La
mecánica usa sistemas de impulsión y extracción de aire. La circulación en
ambos casos debe hacerse desde los espacios secos (dormitorio, salón…)
hasta los húmedos (cocina, baño…).
Finalmente, las energías limpias o renovables son aquellas que son inaca-
bables, pues proceden de fuentes naturales. Debido a que son naturales, el
impacto medioambiental es menor e incluso nulo. Además, pese a que la
inversión inicial suele ser más cara, a la larga, suelen disminuir el gasto eco-
nómico procedente de las instalaciones. Las energías limpias más frecuen-
tes utilizadas en arquitectura son:
- Calderas de biomasa: obtienen calor mediante la combustión de mate-

ria orgánica. La más común es el uso de pellets, aunque también se utilizan
diferentes residuos forestales, como troncos de madera seca.
- Paneles solares: colocados en las cubiertas de los edificios, sirven para

obtener energía solar fotovoltaica y producir electricidad.
- Colectores solares: colocados en las cubiertas de los edificios, obtie-

nen energía solar térmica y su objetivo es climatizar la vivienda. Puede ser
refrigeración o calefacción mediante el calentamiento o enfriamiento del
aire o agua.
- Molinos de baja potencia: obtienen viento de manera eólica y produ-

cen electricidad al edificio. Es poco conocida ya que su coste es superior.
- Geotermia: capta el calor del subsuelo y suele ser más frecuente en climas
con grandes variaciones de temperatura. Usa una bomba de calor de ener-
gía eléctrica, pero la energía que produce es 4 veces mayor.
- Aerotermia: capta el calor del aire y suele ser más frecuente en climas con
poca variación de temperatura. Usa una bomba de calor de energía eléctri-
ca, pero la energía que produce es 4 veces mayor. Será la utilizada en la pro-
puesta Container 2.30.
Todas ellas pueden ser utilizadas en la arquitectura con contenedores ma-

rítimos.
30 container 2.30
4 Sostenibilidad y eficiencia energética
4.1 CERTIFICACIÓN PASSIVHAUS®
Un edificio con certificación Passivhaus® es aquel que cumple ciertos re-

quisitos de eficiencia energética y sostenibilidad en cuanto al acondiciona-
miento, con un consumo de calefacción y refrigeración un 75% menor que
el de un edificio convencional. Puede otorgarse a una obra nueva o a una
de rehabilitación, utilizando a su vez diferentes criterios en casa de ser edi-
ficios residenciales o no residenciales.
Para conseguir dichos requisitos, se suele recurrir al aprovechamiento de

energías naturales (sol, viento) combinadas con modelos eficientes de ins-
talaciones (recuperadores de calor), con el objetivo de obtener unos pará-
metros higrotérmicos de confort constantes durante todo el año. A su vez,
se suelen estudiar: la inexistencia de puentes térmicos con un aislamien-
to térmico continuo que asegure la estanqueidad, un control de infiltracio-
nes, una máxima calidad del aire interior del edificio o el uso de arquitec-
tura pasiva.
Además, no solo se busca la eficiencia energética sino un ahorro económi-

co para el usuario a un futuro, ya que de primeras puede resultar un gasto
superior, pero a lo largo del tiempo, ese gasto se verá reducido.
Por otro lado, la historia de Passivhaus® se remonta a la década de 1990 en

Alemania. La primera vivienda fue diseñada en 1990 por Wolfgang Feist en
Darmstadt. Si bien, el origen del certificado data de 1996, cuando se fun-
dó el Passivhaus Institute (PHI) por Bo Adamson. Por lo que la vivienda no
Figura 29: Primera vivienda

Passivhaus®. Wolfgang Feist.
32 container 2.30
obtuvo el certificado hasta 1996. A partir de esa fecha, numerosos edificios

alrededor del mundo han conseguido el certificado.
En el caso de España, el primer edificio en obtener el certificado es la vi-

vienda Assyce-Ecoholística en 2009. Diseñada por el arquitecto Luis Ga-
rrido Mateo, se encuentra en Granada, Andalucía. Además, esta vivienda
se realizó con contenedores marítimos, por lo que supone una gran ejem-
plo para este TFG.
Figura 30: Vivienda

Assyce-Ecoholística.
Luis Garrido Mateo.
4.1.1 Requisitos
Los requisitos de esta certificación serían8:
- Demanda de calefacción: no superar los 10 Wh/m2 o 15 kWh/m2a (ba-

lance entre las ganancias y las pérdidas del edificio en función de su uso y
ocupación). Las ganancias que se consideran son el sistema de calefacción
del edificio, la incidencia solar y el calor de las personas. Este calor se re-
aprovecha por el sistema de ventilación, precalentando el aire limpio que
entra antes de que se expulse al aire viciado. Las pérdidas ocurrirían a tra-
vés de la envolvente del edificio debido a una falta de aislamiento térmico
o no, teniendo cuidado con las juntas durante la construcción. Por ello, es
necesario conseguir que la cubierta, las paredes y la solera tengan una baja
transmitancia térmica.
- Demanda de refrigeración: no superar los 10 Wh/m2 o 15 kWh/m2a

(con una pequeña variación en función de la humedad del clima en el que
se ubique el edificio). Dicha variación se debe a que el certificado estaba
pensado en climas centroeuropeos y, en el caso de España, hay que tener
en cuenta la importancia del sombreamiento y la arquitectura pasiva con
el fin de evitar sobrecalentamientos.
- Demanda de energía primaria: no superar los 120 kWh/m2a para to- 8. Fuente: http://www.plata-
forma-pep.org/estandar/certifica-
das las aplicaciones domésticas (refrigeración, calefacción, electricidad y cion
sostenibilidad y eficiencia energética 33
agua caliente). Existen tanto ganancias generadas por el uso de las personas
como ganancias debidas al calor desprendido por los electrodomésticos.
- Estanqueidad: lo máximo permitido es 0,6 renovaciones de aire por hora,

con una presión de 50 Pascales (a verificar en el lugar con una prueba de
presión tanto presurizada como despresurizada). Se deben controlar los ni-
veles de aislamiento calculados durante el proyecto así como la realización
del test Blower Door durante la ejecución, el cual consiste en realizar una
diferencia de presión entre exterior e interior con el uso de un ventilador
ubicado en la puerta principal.
- Demanda de energía primaria renovable9: se obtiene al dividir la ener-

gía proveniente de fuentes renovables consumida del edificio entre la de-
manda final de energía del propio edificio.
Además de estos requisitos hay que tener en cuenta el confort térmico, se-
gún el cual, toda la superficie del edificio en cualquier época del año, no
debe tener más del 10% de las horas con temperaturas superiores a los va-
lores de confort (21ºC en invierno y 24ºC en verano). De esta forma, se ob-
tienen unos valores de confort, en términos de salud y bienestar, superio-
res a los de otras construcciones convencionales.
4.1.2 Certificado
Todos estos requisitos serán comprobados durante un año completo con el

fin de obtener la certificación Passivhaus®. La certificación suele ser reali-
zada por un técnico especializado, que está en contacto en cada fase con el
Passive Institute (PHI) o con una Passivhaus Certifier. En adición, durante
la fase del proyecto, se debe usar el programa PHPP facilitado por el Passi-
vhaus Institute. A través del cual, mediante la adición de los datos de cons-
trucción y acontecimiento del edificio, se puede saber si éste cumpliría to-
dos los requisitos antes de empezar con la ejecución.
Se pueden conseguir diferentes sellos:
- Passivhaus: el original, demanda de energía primaria < 120 kWh/m2a.
- Passivhaus Classic: demanda de energía primaria renovable ≤ 60 kWh/

m2a.
- Passivhaus Plus: demanda de energía primaria renovable ≤ 45 kWh/m2a

y generación de energía primaria renovable ≥ 60 kWh/m2(terreno)a.
9. Esta demanda renovable sus-
tituye a la demanda de energía pri-
maria con el fin de obtener las certi-
ficaciones Passivhaus® Classic, Plus
y Premium.
34 container 2.30
- Passivhaus Premium: demanda de energía primaria renovable ≤ 30 kWh/

m2a y generación de energía primaria renovable ≥ 120 kWh/m2(terreno)
a.
- Sello EnerPHit: en obras de rehabilitación con aislamiento en el exte-

rior.
- Sello EnerPHit+i: en obras de rehabilitación con aislamiento en el in-

terior.
Como conclusión, se puede decir que los contenedores marítimos son una
buena solución a la hora de reducir la eficiencia energética, pudiéndose con-
seguir con ellos la certificación Passivhaus®.
Figura 31: Sello Passivhaus®.
4.2 CERTIFICACIÓN BREEAM®
Un edificio con certificación BREEAM® es aquel que cumple ciertos requi-

sitos para certificar la sostenibilidad global de un edificio. Dependiendo
del uso, la tipología y la escala del edificio se siguen diferentes criterios de
evaluación, influyendo también si éste tiene más relación con el ámbito ar-
quitectónico o con el urbano. Puede otorgarse a obra nueva, de rehabilita-
ción, de ampliación o de optimización de uso de un edificio, distinguién-
dose entre 9 tipologías.
Su objetivo principal es no solo mejorar la sostenibilidad de un edificio sino

también la sostenibilidad global del país con su entorno medioambiental,
puesto que el certificado asegura que la construcción reduce al mínimo la
emisión de gases contaminantes.
Además, entre sus beneficios también se encuentran los económicos (me-

nores gastos de agua, energías, mantenimiento...), los sociales (calidad de
vida de los usuarios vinculados al edificio) y los culturales (sociedad hacia

un futuro sostenible).
Por otro lado, la historia de BREEAM® se remonta a 1988 en Reino Unido,

con la aparición del primer esquema de certificación. En 1990, se lanzó la
primera versión en el mundo para evaluar, clasificar y certificar la sosteni-
bilidad de los edificios.
Debido a que la certificación BREEAM® busca ajustarse a la normativa de

cada país, en 2010, se creó BREEAM®ES, con el objetivo de adaptarse al
CTE y no depender de la certificación internacional, agilizándose así los
plazos de respuesta.
En el caso de que un país no tenga BREEAM® local, se hace una comparati-

va con Reino Unido y se toma la normativa más exigente.
4.2.1 Requisitos
Los requisitos se pueden agrupar en 10 categorías10:
- Gestión: prácticas responsables de construcción durante la obra, generan-

do los mínimos impactos posibles y diseñando y entregando edificios fun-
cionales, participativos y accesibles.
- Salud y bienestar: confort del usuario en términos de calidad del aire in-
terior, seguridad, iluminación, acústica, etc.
- Energía: reducción del consumo de energía y de las emisiones de CO2.
- Transporte: mejora de la movilidad sostenible de las personas.
- Agua: reutilización del agua del edificio y reducción del consumo del agua
potable.
- Materiales: utilización de materiales de bajo impacto medioambiental

en la construcción y en el ciclo de vida del edificio.
- Residuos: reducción de residuos, gestionando eficazmente los residuos

de obra y los de funcionamiento del edificio. Fomentar los materiales re-
ciclados.
- Uso del suelo y ecología: mantenimiento y mejora del valor ecológi-

co del suelo.
10. Fuente: https://breeam.es/

esquema-de-certificacion-breeam-
vivienda/
36 container 2.30
- Contaminación: reducción de la contaminación generada por el edificio

en los niveles de emisiones de CO2 y la contaminación acústica, lumínica
y del agua del emplazamiento.
- Innovación: empleo de nuevas tecnologías para lograr la sostenibilidad.
4.2.2 Certificado
A la hora de certificar con BREEAM®, hay que tener en cuenta los diferen-
tes esquemas de certificación. BREEAM® España se clasifica en estas cate-
gorías11:
- BREEAM®ES urbanismo: a nivel de diseño urbanístico y planeamiento (a

gran escala).
- BREEAM®ES nueva construcción: sostenibilidad y ciclo de vida de edi-

ficios no residenciales. También se aplica a rehabilitación y ampliación de
edificios existentes.
- BREEAM®ES vivienda: sostenibilidad y ciclo de vida tanto de obra nueva

como rehabilitación.
- BREEAM®ES en uso: mejora de la sostenibilidad y operatividad de edi-

ficios no residenciales, dividiéndose en gestión del edificio, gestión de los
usuarios y nivel de edificio.
- BREEAM®ES a medida: proyectos singulares que no puedan ser conside-

rados en las tipologías anteriores.
Además, se dividen en tres niveles: diseño, construcción e interiorismo.
Una vez conocidos los requisitos y categorías, el asesor BREEAM® es el en-

cargado de puntuar dichos requisitos en base a la categoría a la que perte-
nezca el edificio, teniendo en cuenta también la ponderación ambiental de
cada área. El sumatorio de los puntos da lugar al nivel de la certificación.
Los cinco niveles de certificación BREEAM® son:

- Correcto/Aprobado: 30% de los requisitos.
- Bueno: 45%.
- Muy bueno: 55%.
- Excelente: 70%.
- Excepcional: 85%.
El precio medio de esta certificación ronda los 6000 euros. En el caso de vi-
vienda unifamiliar serían unos 1650 euros.
11. Fuente: https://breeam.es/
como-certificar/
Figura 32: Sello BREEAM®.
4.2 CERTIFICACIÓN WELL®
Un edificio con certificación WELL® es aquel que busca centrarse en la sa-

lud y el bienestar de las personas, cumpliendo diversos requisitos relacio-
nados con los conceptos de agua, iluminación, aire, alimentación, confort
térmico, comunidad, materiales, movimiento, sonido y mente. Por lo que
los edificios con certificado WELL® mejoran la nutrición, el estado de áni-
mo y el rendimiento de sus usuarios.
Puede otorgarse tanto a edificios como a comunidades o empresas, ya que

cada vez hay un mayor interés entre las empresas de asegurar el bienestar
y la productividad de sus empleados.
Su objetivo principal es centrarse en el confort y salud de las personas, ba-

sándose en el rendimiento y no en la prescripción. Entre sus objetivos se-
cundarios a nivel empresa se encuentran: atraer y retener inversores, clien-
tes y talentos; liderazgo en el sector; y retorno de la inversión. Entre los que
existen a nivel viviendas y hoteles son: para los usuarios, mayor calidad del
sueño e impacto positivo en la salud; para la propiedad, incremento del va-
lor activo y diferenciación en el mercado.
Además, debido a la pandemia del Covid-19, WELL® creó la certificación

“WELL Health-Safety Rating”, cuyo objetivo es dar confianza a los usuarios
y a la comunidad en temas de salud y bienestar frente a la pandemia.
Por otro lado, el origen de WELL® internacional data de 2014 y, en el caso de

España, es el ITG el encargado de la certificación. El Instituto Tecnológico
de Galicia (ITG-WELL) certifica tanto en España como en Sudamérica.
4.3.1 Requisitos
El certificado puntúa 117 requisitos. Estos están relacionados con el dise-

12. Fuente: https://wellservices.
itg.es/certificado-well/ ño, el rendimiento y el uso del edificio y se agrupan en diez conceptos12:
38 container 2.30
- Aire: mejorar la calidad del aire interior del edificio, eliminando y dismi-
nuyendo las fuentes de contaminación. Los factores a considerar son: ven-
tilación natural, filtrado, rendimiento, calidad del aire interior durante la
obra, protección de espacios sensibles, prohibición de fumar, facility ma-
nagement y control de la aparición de humedades.
- Agua: ofrecer agua de alta calidad. Los factores a considerar son: control
de legionella, tratamiento del agua, fuentes de agua potable y gestión de la
aparición de humedades.
- Alimentación: facilitar la comida más saludable con una transparencia

nutricional. Los factores a considerar son: frutas y verduras, información
nutricional transparente y accesible, restricciones en el uso de ciertos in-
gredientes, limitación del tamaño de las raciones, acceso a dietas especia-
les, campañas internas en favor de una alimentación saludable y comedor
para empleados.
- Iluminación: diseñar sistemas de iluminación tanto natural como artifi-

cial que ayuden a mejorar la lucidez, el confort y la calidad de sueño noctur-
no. Los factores a considerar son: controles individualizados, agudeza visual,
diseño de la iluminación en base a los ritmos circadianos, control del des-
lumbramiento, acceso a iluminación natural y calidad de la iluminación.
- Movimiento: fomentar la actividad física y evitar el sedentarismo. Los fac-

tores a considerar son: ergonomía, mobiliario activo, movimiento y circula-
ción, fomento de la actividad física y espacios enfocados al ejercicio físico.
- Confort térmico: aumentar la productividad en base a los sistemas de

climatización. Los factores a considerar son: diseño de parámetros de ren-
dimiento, zonificación térmica, controles individualizados, sistemas radian-
tes, monitorización continua y control de la humedad.
- Sonido: mejorar el confort acústico, considerándose: barreras acústicas,

tiempo de reverberación, absorción del sonido y sistemas de cancelación
de ruido.
- Materiales: disminuir la exposición de los usuarios a los componentes

contaminantes de los materiales. Los factores a considerar son: ausencia
de plomo, amianto y mercurio, gestión de residuos, uso de pesticidas, pro-
tocolos y productos de limpieza, reducción de COVs y monitorización de
las emisiones.
- Mente: proteger la salud mental, considerándose: contacto con la natu-

raleza, políticas laborales y prevención de adicciones.
- Comunidad: crear una sociedad integrada e inclusiva con la justicia so-

cial, el compromiso cívico y el diseño accesible. Los factores a considerar
son: políticas de conciliación laboral, transparencia organizacional, proce-

dimientos de emergencia y diseño universal y accesible.
Además, se otorgan puntos extras por innovación.
4.3.2 Requisitos
A través de diversas técnicas de medición, realizadas por un profesional

acreditado, se miden los diez conceptos expuestos anteriormente. Entre
las medidas se incluyen las inspecciones visuales de elementos concretos,
la toma de muestras (agua y aire) y la realización de mediciones acústicas
y lumínicas. Los test, que se hacen una vez se finaliza la obra, duran entre
uno y dos días en realizarse. Además, cada tres años se debe realizar una re-
certificación con el objetivo de asegurar que las medidas perduran a lo lar-
go del tiempo.
La máxima puntuación es de 110 puntos (100 de optimizaciones + 10 de in-

novación) entre los cuales son de obligado cumplimiento unos prerrequi-
sitos. Los niveles de certificación WELL® son:
- Bronze / Bronce: cumplir las precondiciones y obtener 40 puntos.

- Silver / Plata: 50 puntos.
- Gold / Oro: 60 puntos.
- Platinum / Platino: 80 puntos.
Además, cumpliendo con el 100% de WELL® se garantiza que el edificio

cumple el 36% de BREEAM®.
Figura 33: Sello WELL®.

40 container 2.30
5 Propuesta Container 2.30
5.1 EL PROYECTO
A la hora de realizar el diseño de la propuesta Container 2.30, se decide apli-

car los conocimientos obtenidos previamente.
Figura 34: Evolución y

puntos clave del proyecto.
42 container 2.30
Container 2.30 se trata de un proyecto de vivienda unifamiliar realizado con

cuatro contenedores marítimos del tipo High Cube. La vivienda se confor-
ma por dos contenedores de 40’’ en la planta baja y por otros de dos de 20’’
en la planta primera.
En la planta baja se encuentra un espacio abierto de salón-comedor-coci-

na, un aseo, una despensa, el recibidor y la sala de maquinaria, en la cual
se halla un recuperador de calor. En la planta primera está el dormitorio y
un baño.
Figura 35: Plano de

planta primera.
Figura 36: Plano de

planta baja.
propuesta container 2.30 43
44 container 2.30
Se ha optado por diseñar una vivienda genérica sin un emplazamiento defi-

nido pero ubicada en Madrid, cuyo fin es adaptarse a una climatología para
la certificación Passivhaus®.
La vivienda tiene un total de 109,25 m² construidos y 75,62 m² de superficie

útil, divididos tal y como se muestra a continuación:
Figura 37: Tabla de superficies.
En lo referente a la cimentación, ésta se realizaría in situ y estaría confor-

mada por 8 zapatas, las cuales están colocadas bajo las esquinas de los dos
contenedores de 40’’. Para realizar la cimentación, es necesario excavar una
superficie de 133,82m2, equivalente a la ocupada por la vivienda pero retran-
queándose 1m del lugar de las zapatas. Esta excavación permitiría la nive-
lación de la superficie así cómo la posibilidad de crear un forjado sanita-
rio en el que pueda encontrarse las instalaciones del recuperador de calor.
Además, las zapatas se quedarían unidas por muretes entre sí con el obje-
tivo de estabilizar más la estructura.
Por otro lado, en esta fase del proyecto, se realizaría el paso de las instala-
ciones por debajo de la vivienda así como la toma a tierra, unida por un ca-
ble de cobre al armado de las zapatas.
Figura 38: Plano de

cimentación.
En cuanto a la fachada, se busca la elegancia y el dinamismo arquitectóni-

co así como la sostenibilidad y el confort, usando diferentes materiales que
ofrezcan una transmitancia térmica baja. La planta baja está formada por
paneles Composite STB-CH del fabricante Cortizo y la superior por el Sis-
tema en Vertical de madera del fabricante Derako. Ambas se apoyan en un
panel sándwich XPS, de espesor 20cm, unido al contenedor.
Figura 39: Sección AA’.

Las cubiertas de la vivienda son planas debido a la forma del contenedor
marítimo. Con el objetivo de cumplir con Passivhaus® y BREEAM®, se opta
por usar la cubierta ajardinada Rupícola, del fabricante Singular Green. Ésta
garantiza una mayor eficiencia térmica y un menor impacto ambiental. Está
compuesta por las diversas capas que se observan en la Figura 40.
Figura 40: Detalle

cubierta ajardinada.
46 container 2.30
Además, con el objetivo de cumplir requisitos de BREEAM® se decide uti-

lizar un sistema de fitodepuración en la cubierta así como la colocación
de 6m2 de paneles fotovoltaicos, explicándose el motivo más adelante.
Prácticamente todo el edificio se conforma de este tipo de cubierta ajardi-

nada, a excepción de la parte correspondiente a la sala de maquinaria, cuya
cubierta es de grava no transitable y en la que se ubica la caldera.
Figura 41: Plano de cubiertas.
Finalmente, el acondicionamiento térmico es un factor importante en la ar-

quitectura con contenedores. Es por ello que la fachada, el suelo y la cubier-
ta se componen de un aislamiento de 20cm de XPS, obteniendo la herme-
ticidad y el confort necesarios en el interior de la vivienda. Por otro lado, se
decide usar un recuperador de calor de caudal 24L con el fin de garantizar
la calidad del aire interior. Para que la producción de ACS se considere re-
novable el COP estacional de la máquina deberá ser igual o superior a 2,5
según CTE, por lo que el COP tomado para la vivienda es de 3,0.
Figura 42: Tabla valor de

transmitancia (valor-U) de
los materiales empleados.
5.2 SIMULACIÓN ENERGÉTICA Y OBTENCIÓN DE CERTIFICACIO-

NES
Antes de empezar a comprobar el cumplimiento de las certificaciones, se

opta por realizar una simulación energética en el programa Design Buil-
der.
En un primer lugar, se pasó el modelo 3D de la propuesta a DesignBuilder.

Al no realizarse ningún ajuste sobre éste, los resultados salían muy despro-
porcionados en cuanto a su eficiencia energética. Por lo que fue necesario
aumentar el espesor del aislamiento térmico hasta 20cm y mejorar la cali-
dad de los vidrios y carpinterías, acercándose más a los valores necesarios
de calefacción, pero siendo insuficiente. Tras esto, se optó por el retranqueo
en todas las ventanas y por la incorporación de parasoles en las ventanas
orientadas al sur y al oeste, reduciéndose así la demanda de refrigeración.
Además, la orientación solar toma un papel fundamental, puesto que se evi-
ta la apertura de ventanas hacia la fachada norte, captándose al máximo
la radiación solar en invierno y calentando el interior de manera pasiva.
Finalmente, fue necesario recurrir a un sistema de ventilación con recupe-

rador de calor basado en fuentes de energía renovable. Entre los diversos
resultados, cabe destacar la obtención de los relativos a calefacción, refri-
geración, energía primaria y renovaciones de aire por hora (estanqueidad)
necesarios para la obtención de la certificación Passivhaus®, la cual resultó
ser la más condicionante de las tres estudiadas.
Figura 43: Simulacº energética.

48 container 2.30
La elección de las certificaciones Passivhaus®, BREEAM® y WELL® se debe a

que cada una se centra en un aspecto diferente en cuanto a eficiencia ener-
gética y sostenibilidad.
Passivhaus® se identifica con el consumo y acondicionamiento del edificio.

Por su parte, BREEAM® es el que evalúa y certifica la sostenibilidad de los
edificios en su conjunto, tanto en la parte de sostenibilidad como en la de
habitabilidad. Y por último, WELL® se centra en la salud y bienestar de las
personas que ocupan el edificio.
Los requisitos demandados por estas tres certificaciones han condiciona-

do el diseño del proyecto de vivienda de este TFG. A continuación, se de-
tallan los requisitos necesarios para el correcto cumplimiento de cada cer-
tificación.
5.2.1 Passivhaus®
Para la obtención de esta certificación, en el diseño del proyecto se ha re-

querido:
- Demanda de calefacción <15 kWh/m2a: utilización de 20cm de aisla-

miento XPS, uso de un recuperador de calor, mejora de la calidad de los vi-
drios y carpinterías, sistema controlado de uso de calefacción durante el año
y control de la temperatura del termostato.
- Demanda de refrigeración <15 kWh/m2a: además de lo utilizado para ca-

lefacción, al tratarse de España, hay que tener en cuenta el factor solar y, por
ello, la vivienda cuenta con todas sus ventanas retranqueadas, así como con
el uso de parasoles en las ventanas de orientación sur y oeste.
- Demanda de energía primaria <120 kWh/m2a: control de la refrigeración,

calefacción, electricidad y agua caliente del edificio.
- Estanqueidad <0,6 renov.aire/hora: hermeticidad con gran aislamiento y

control de la apertura de las ventanas.
- Demanda de energía primaria renovable: uso de una bomba de calor con

COP = 3.
Gracias a la simulación realizada se obtiene que Container 2.30 cumple con

la certificación Passivhaus®, siendo ésta la más condicionante de las 3 cer-
tificaciones en el diseño de la vivienda.
Figura 44: Certificación

Passivhaus®
50 container 2.30
5.2.2 BREEAM®
Para la obtención de esta certificación se ha requerido que el proyecto se

diseñase con:
- Zonas externas dentro del límite de emplazamiento para: aparcamiento

de vehículos, mejora ecológica y como espacio recreativo privado.
- Garantizar prácticas de construcción responsable.
- Vistas exteriores desde todas las estancias de la vivienda.
- Ventilación híbrida.
- Utilización de medidas adecuadas de diseño para limitar la degradación

del material debido a factores ambientales.
- Correcto aislamiento térmico y acústico.
- Sistema de abastecimiento de agua potable.
- Colocación de un punto de carga eléctrica para vehículos.
- Oficina en casa.
- Utilización de un sistema de fitodepuración en la cubierta con el objeti-

vo de reutilizar el agua pluvial para rellenar las cisternas de los inodoros.
- Colocación en cubierta de 6m2 de paneles fotovoltaicos encapsulados en-

tre vidrio y tedlar transparente, para hacerlo compatible con la vegetación
y así poder cargar un coche eléctrico.
Por otro lado, ha habido cierta cantidad de puntos y de requisitos mínimos

que no se han podido alcanzar para obtener niveles superiores debido a la
falta de datos específicos. Además de que ciertos requisitos necesitan de un
modelo o de una calculadora de referencia para determinar su puntuación.
Entre ellos, los requisitos más destacables serían:
- SYB12: en el caso de ser vivienda inteligente, se podría alcanzar niveles

superiores al bueno.
- MAT01, MAT03 y TRA01: se desconocen los valores de las calculadoras

MAT01, MAT03 y TRA01.
- TRA02: sin ubicación exacta, no se puede obtener los puntos de proxi-

midad a los servicios.
- TRA03: se obtendrían más puntos de innovación en el caso de añadir mo-

dos de transporte alternativos.
- ENE01: Eficiencia energética. Sin conocer el edificio de referencia usado

por el asesor BREEAM®, no se pueden conseguir niveles superiores a muy
bueno. Además, se perdería la posible obtención de 5 puntos de innova-
ción.
- AG01: se precisa usar la calculadora AG 01 para saber el nivel de eficien-

cia de los aparatos sanitarios. Por lo que sin ella, no se puede obtener un ni-
vel superior al bueno.
Tras el estudio y la realización de esta certificación, se obtiene que Contai-

ner 2.30 cumple con la certificación BREEAM®, consiguiendo una clasifi-
Figura 45: Certificación cación BREEAM®ES Bueno con un 45’67% de los puntos.
BREEAM®ES
52 container 2.30
5.2.3 WELL®
Como se ha visto anteriormente en este TFG, la certificación WELL® no es

posible realizarse para el diseño de viviendas unifamiliares, puesto que se
deben conseguir todos los prerrequisitos para poder obtener la mínima
puntuación y, por ende, el certificado. Sin embargo, tras haber estudiado
en detalle esta certificación y haber intentado extrapolar sus prerrequisi-
tos y sus puntos de optimización, sí que sería posible realizarse para pro-
yectos residenciales de carácter comunitario, como residencias de estudian-
tes u hoteles.
Dadas las características de los contenedores marítimos, sus limitadas di-

mensiones o altura no afectarían para los parámetros de habitabilidad o
bienestar expedidos por WELL®. El único apartado a tener más en cuen-
ta se trata del apartado Materiales, puesto que es posible que no se pudie-
ra cumplir con todas los puntos de optimización, pero los prerrequisitos sí
que se podrían conseguir.
Por ello, se presenta una adaptación a la tipología de viviendas unifamilia-

res, ya que se considera necesario que haya un certificado más específico.
Esta adaptación se puede apreciar en la Figura 46.
Como se puede apreciar, las categorías de alimentación, sonido y comuni-

dad requerirían un replanteo completo de los requisitos y prerrequisitos
para poder adaptarse a la tipología de vivienda unifamiliar. Si bien es cier-
to que las otras 7 categorías no suponen un gran problema conseguirlas.
Figura 46: Modelo WELL®

para vivienda unifamiliar.
6 Conclusiones
Como conclusión, con la creación de la vivienda unifamiliar Container 2.30

en este Trabajo de Fin de Grado, se ha expuesto una metodología que per-
mite verificar que se puede cumplir a la perfección con dos de las tres certi-
ficaciones elegidas. Si bien es verdad que en el caso de WELL®, esta certifica-
ción no se ha completado 100% debido a la falta de adaptación de ésta a la
tipología unifamiliar y no por el hecho de usar contenedores marítimos.
Por lo que, para hacer posible el cumplimiento con WELL®, se ha decidido

optar por la realización de un modelo propio de tabla específica adaptada
a la tipología de vivienda unifamiliar. En esta tabla se ha podido observar
cómo 7 de las 10 categorías no suponían un problema para la obtención y
cómo las 3 restantes podrían ser adaptadas para un resultado satisfactorio.
De esta forma, se propone como futura línea de investigación trabajar en
una adaptación perfecta de WELL® para viviendas unifamiliares.
En el caso de BREEAM®, esta certificación ha sido obtenida con cierta fa-

cilidad y ha influido en el diseño de la propuesta tanto en la adición de pa-
neles fotovoltaicos y un sistema de fitodepuración de agua pluvial en la cu-
bierta como en la necesidad de tener zonas exteriores a la vivienda y vistas
exteriores desde todas sus estancias.
Por su parte, Passivhaus® ha sido la más condicionante de las tres certifica-

ciones a la hora de diseñar Container 2.30. Entre las características para ob-
tener esta certificación destacan: aumento del aislamiento térmico; mejora
de la calidad de los vidrios y carpinterías; retranqueo en todas las ventanas
e por incorporación de parasoles en las ventanas orientadas al sur y al oes-
te; evitación de apertura de ventanas hacia la fachada norte; y la incorpora-
ción de un recuperador de calor.
Gracias a este estudio realizado, se puede decir que el uso de los contenedo-
res marítimos en arquitectura da lugar a que estos no sean un material resi-
dual convertido en desecho, sino que, en cambio, ofrecen un menor impac-
to ecológico, pueden dar lugar a espacios de viviendas razonables y, además,
llegar a cumplir con diferentes certificaciones internacionales.
Finalmente, en lo concerniente al tema económico, el coste de una vivien-

da con contenedores marítimos varía con respecto a una tradicional depen-
diendo de los materiales utilizados. Tras el cálculo de una valoración eco-
54 container 2.30
nómica, el coste aproximado de la vivienda Container 2.30 es de 90.240’36

euros13.
En el caso del coste de la estructura, ésta es más barata que la tradicional,

ya que un contenedor usado cuesta del orden de 1500-2000 euros, por lo
que hablaríamos de una disminución del coste frente a la tradicional.
Si bien es cierto que, al tratar el tema de las certificaciones, el coste puede

aumentar ya que la obtención de éstas suponen un mayor número de espe-
cificaciones en el diseño (mayor aislamiento, parasoles, recuperador de ca-
lor, etc). Sin embargo, este aumento se vería compensado al cabo de pocos
años, ya que la vivienda no consumiría casi energía, además del aumento
de valor en el mercado inmobiliario que se considera con la obtención de
certificaciones energéticas.
Por lo tanto, se puede concluir que este tipo de viviendas de contenedores

marítimos es bastante competitivo en el mercado actual debido a sus gran-
des ventajas, destacando las medioambientales, las económicas, la rapidez
de construcción y la facilidad de obtener diferentes certificados de eficien-
cia energética.
13. Los datos calculados de la

valoración económica se pueden
encontrar en los anexos de este tra-
bajo.
conclusiones 55
56 container 2.30
7 Fuentes
7.1 BIBLIOGRAFÍA
Libros
De Garrido, Luis; Minguet, Josep María. Green Container Architecture 3.

Barcelona: Editorial Barcelona Monsa, 2015; 143 páginas.
Kotnik, Jure. Container architecture: este libro contiene 6441 contenedores.
Barcelona: Editorial Links, 2008; 253 páginas.
— New Container Architecture, manual práctico y 30 proyectos. Barcelona:
Editorial Linksbooks, 2013; 299 páginas.
Libro modelo para la historia de los contenedores y sus inicios en
arquitectura. Base fundamental del inicio del capítulo 3: Evolución de la
arquitectura con contenedores.
Slawik, Han; Bergmann, Julia; Buchmeier, Matthias; Tinney, Sonja. Container

Atlas: A Practical Guide to Container Architecture. Berlín: Editorial Gelstaten,
2020; 304 páginas.
Libro base como referencia iconográfica de las diferentes tipologías y
adaptaciones de los contenedores marítimos a la arquitectura.
TFG
Cayón García, Marta. Prefabricación de viviendas passivhaus mediante

reutilización de containers. Universidad de Valladolid. 2019.
Trabajo de referencia para conocer sobre qué se había estudiado e
investigado previamente sobre la certificación Passivhaus® en arquitectura
de contenedores marítimos.
Recursos digitales
3cotectura. https://www.3cotectura.com/eficiencia-energetica/el-concepto-de-
arquitectura-low-tech-optimizando-recursos/ [Consultado el 03/04/2021]
Alejandro menal. http://alejandro-menal.blogspot.com/p/el-contenedor-como-
estructura.html [Consultado el 04/04/2021]
Bilogistik S.A. https://www.bilogistik.com/blog/contenedores-transporte-
multimodal/ [Consultado el 14/03/2021]
DracontrainersCorp. https://blog.dracontainers.com/blog/cuanto-cuesta-
comprar-un-contenedor-maritimo-usado [Consultado el 22/03/2021]
56 container 2.30
El blog de Haya. https://blog.haya.es/arquitectura-low-cost/ [Consultado el

03/04/2021]
BREEAM®. https://breeam.es/breeam-espana/ [Consultado el 21/02/2021]
— https://breeam.es/como-certificar/ [Consultado el 21/02/2021]
— https://breeam.es/esquema-de-certificacion-breeam-vivienda/ [Consultado el
21/02/2021]
— https://breeam.es/internacional/ [Consultado el 20/02/2021]
Fuente oficial de la certificación BREEAM®. Clave para la obtención de
información y desarrollo de este trabajo en lo concerniente a ésta. Descarga
del excel que otorga la puntuación obtenida en Container 2.30.
iMOD Haus. https://www.casasdecontenedores.com/casas-hechas-con-

contenedores-maritimos/ [Consultado el 14/03/2021]
— https://www.casasdecontenedores.com/casas-modulares-con-contenedores-
bien-mueble-o-inmueble/ [Consultado el 14/03/2021]
— https://www.casasdecontenedores.com/como-es-la-cimentacion-en-una-casa-
modular-con-contenedores/ [Consultado el 14/03/2021]
— https://www.casasdecontenedores.com/cumplimiento-del-codigo-tecnico-
de-la-edificacion-en-las-casas-modulares-con-contenedores/ [Consultado el
14/03/2021]
— https://www.casasdecontenedores.com/hace-frio-o-calor-en-una-casa-de-
containers/ [Consultado el 14/03/2021]
— https://www.casasdecontenedores.com/las-viviendas-en-contenedores/
[Consultado el 14/03/2021]
— https://www.casasdecontenedores.com/precio-de-una-casa-container/
— https://www.casasdecontenedores.com/preguntas-frecuentes/ [Consultado el
14/03/2021]
— https://www.casasdecontenedores.com/viviendas-contenedores/ [Consultado
el 14/03/2021]
Página web cuya información ha sido de gran utilidad y fundamento a la
hora de realizar y dividir este trabajo.
Cinconoticias. https://www.cinconoticias.com/arquitectura-ecologica-
sostenible/ [Consultado el 04/04/2021]
Con Containers. https://concontainers.com/quien-construyo-la-primer-casa-
container/ [Consultado el 03/04/2021]
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energias-renovables-en-edificacion-ventajas-y-viabilidad-en-eolica-solar-y-
biomasa.html [Consultado el 05/04/2021]
Construnario. https://www.construnario.com/notiweb/51354/well-se-consolida-
como-el-certificado-lider-en-la-salud-y-el-bienestar-de-los-usuarios-de-los-
edificios/# [Consultado el 22/03/2021]
Contenedores Marítimos. https://contenedores-maritimos.es/medidas-y-
tipos/ [Consultado el 21/03/2021]
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fuentes 57
DSV. https://www.dsv.com/es-es/nuestras-soluciones/modos-de-transporte/
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Enrique Lario Arquitectura Técnica. https://enriquealario.com/construir-
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Arquitectura y diseño. Especial de arquitectura Low Cost. http://www.low3.
upc.edu/pdfs/AyD_136_ESPECIAL_Lowcost_03_2012.pdf [Consultado el
03/04/2021]
Lotus Containers. https://www.lotus-containers.com/es/que-ofrecemos/flota/
Mojuru. https://www.mojuru.com/uso-de-iso-containers-como-vivienda/ muy
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Ovacen. https://ovacen.com/la-arquitectura-con-contenedores-ventajas-y-
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Plataforma Edificación Passivhaus®. http://www.plataforma-pep.org/
estandar/certificacion [Consultado el 02/04/2021]
— http://www.plataforma-pep.org/estandar/como-funciona [Consultado el
02/04/2021]
Fuente oficial de la certificación Passivhaus®. Fundamental para la
obtención de información y desarrollo de este trabajo. Descarga del
programa que permite obtener la simulación de la certificación obtenida
para Container 2.30.
El País. https://retina.elpais.com/retina/2018/11/12/
innovacion/1542025789_797246.html [Consultado el 10/04/2021]
Kömmerling. https://retokommerling.com/certificado-breeam/ [Consultado el
21/02/2021]
El País. https://roscontainer.es/usos-de-contenedores-maritimos-frente-al-
covid-19/ [Consultado el 22/03/2021]
Straddle3. https://straddle3.net/es/proyectos/casa-parasito [Consultado el
23/03/2021]
Soler Palau. https://www.solerpalau.com/es-es/blog/arquitectura-
ecologica/#:~:text=Arquitectura%20ecol%C3%B3gica%3A%20materiales%20
y%20sistemas%20de%20construcci%C3%B3n%20sostenibles&text=Existen%-
20hoy%20en%20d%C3%ADa%20diversos,arquitectura%20e%20incluso%20
arquitectura%20verde%E2%80%A6 [Consultado el 04/04/2021]
Universidad Rey Juan Carlos. https://urjconline.atavist.com/spoc-cei-ii-m4-
certificaciones-de-sostenibilidad-consumo-y-salud [Consultado el 14/03/2021]
58 container 2.30
WELL® ITG. https://wellservices.itg.es/2021/02/09/well-health-safety-rating-en-

espana-itg/ [Consultado el 10/04/2021]
— https://wellservices.itg.es/certificado-well/ [Consultado el 23/04/2021]
— https://wellservices.itg.es/verificacion/ [Consultado el 23/04/2021]
Fuente oficial de la certificación WELL® en España. Fundamental para la
obtención de información y desarrollo de WELL® en este trabajo. Descarga
del excel que permite estudiar la obtención de la certificación para
Container 2.30.
7.2 PROCENDENCIA DE LAS ILUSTRACIONES
01 Gráfica del tráfico marítimo de contenedores. Tomado de https://datos.

bancomundial.org/indicator/IS.SHP.GOOD.TU
02 Modelo gráfico sobre la información otorgada por un contenedor marítimo.
Tomado de https://www.bilogistik.com/wp-content/uploads/2019/11/codigo-
contenedores-maritimos.jpg
03 Contenedor Dry Van / High Cube. Elaboración original del autor.
04 Contenedor Flat Rack. Elaboración original del autor.
05 Contenedor Open Top. Elaboración original del autor.
06 Contenedor Open Side. Elaboración original del autor.
07 Contenedor Plataforma. Elaboración original del autor.
08 Contenedor Reefer. Elaboración original del autor.
09 Contenedor Bulk. Elaboración original del autor.
10 Contenedor Tank o Cisterna. Elaboración original del autor.
11 Contenedor Flexitank. Elaboración original del autor.
12 Elementos que conforman un contenedor. Elaboración original del autor.
13 Ejemplo de barco con contenedores apilados. Tomado de https://pbs.twimg.
com/media/DAqPzWEXYAAfjwC.jpg
14 Contenedor usado. Tomado de https://images.evisos.cl/2019/07/31/
contenedores-maritimos-de-20-pies-y-40-pies-std-hc_m9rk03m_3.jpg
15 CONEX. Tomado de https://www.easycargo3d.com/wp-content/
uploads/2020/05/Conex_us_army.gif
16 Hoorn Bridge de Luc Deleu. Tomado de https://inhabitat.com/wp-content/
blogs.dir/1/files/2011/06/Container-Architektur-Hoorn-Bridge.jpg
17 Campus de Han Slawik. Tomado de https://static.dezeen.com/
uploads/2020/04/container-atlas-book-editors-pick-container-architecture-_
dezeen_2364_sq-a.jpg
18 Simon’s Town High School Hostel. Tomado de http://pics.eurans.com.ua/
buildcont/homecont10.jpg
19 Container City. Tomado de https://farm6.static.flickr.
com/5030/5659979761_5c50700030.jpg
20 Puma City. Tomado de https://concontainers.com/wp-content/
uploads/2019/09/puma.png
21 Platoon Kuntshalle Seoul. Tomado de https://images.adsttc.com/media/im
ages/5010/5966/28ba/0d42/2200/19e4/newsletter/stringio.jpg?1414341256
fuentes 59
22 Cancer Center Amsterdam . Tomado de http://www.arquitecturaenacero.

org/sites/arquitecturaenacero.org/files/proyectos/cca05.jpg
23 Contenedor High Cube. Elaboración original del autor.
24 Devik’s Corner Cellar Door. Tomado de https://www.arquitecturaydiseno.
es/medio/2020/02/19/arquitectura-de-containers-p157-cumulusstudio-
phototanjamilbourne-sixthlawcontaineratlasgestalten2020_96d37ca7_150
0x1000.jpg
25 Alojamientos de Proximidad Provisionales. Straddle3 + Eulia Arkitektura +
Yaiza Terré estudi d’arquitectura. 2018. Tomado de https://straddle3.net/es/
proyectos/aprop-allotjaments-de-proximitat-a-ciutat-vella-barcelona
26 Centro sociocomunitario en la Cañada Real Galiana. Santiago Cirugeda.
Tomado de https://scielo.conicyt.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid
=S0717-69962020000100110
27 Araña. Santiago Cirugeda. Tomado de https://www.recetasurbanas.net/v3/
images/joomd/1416994489refh003giaraas05.jpg
28 Modelo de cimentación aislada prefabricada. Elaboración original del
autor.
29 Primera vivienda Passivhaus®. Wolfgang Feist. Tomado de https://
plataforma-pep.s3.amazonaws.com/e964f64f-50f9-4157-acde-4cb64fdc7968-
Passivhaus+Darmstadt.jpg
30 Vivienda Assyce-Ecoholística. Luis Garrido Mateo. Tomado de http://
plataforma-pep.org/estandar/ejemplos-ph/1
31 Sello Passivhaus®. Tomado de https://cdn.pymesenlared.es/
img/98/1264/2055/0x1000/certificado-pasivo-enerphit.png
32 Sello BREEAM®. Tomado de https://usercontent.one/wp/www.
aaarquitectosyabogados.com/wp-content/uploads/2018/10/Logobream-
348x314.png
33 Sello WELL®. Tomado de https://www.armstrongceilings.com/content/
dam/armstrongceilings/commercial/north-america/images/Sustainability/
well-building-institute-logo.jpg
34 Evolución y puntos clave del proyecto. Elaboración original del autor.
35 Plano de planta primera. Elaboración original del autor.
36 Plano de planta baja. Elaboración original del autor.
37 Tabla de superficies. Elaboración original del autor.
38 Plano de cimentación. Elaboración original del autor.
39 Sección AA’. Elaboración original del autor.
40 Detalle cubierta ajardinada. Elaboración original del autor.
41 Plano de cubiertas. Elaboración original del autor.
42 Tabla valor de transmitancia (valor-U) de los materiales empleados.
Elaboración original del autor.
43 Simulación energética. Elaboración original del autor.
44 Certificación Passivhaus®. Elaboración original del autor.
45 Certificación BREEAM®ES. Elaboración original del autor.
46 Modelo WELL® para vivienda unifamiliar. Elaboración original del autor.
60 container 2.30
8 Anexos
— Simulación energética
— Certificaciones
— Valoración económica
Comprobación Passivhaus
Foto o dibujo
Edificio: CONTAINER 2.30

Calle:
CP / Ciudad: 28040 / Madrid
País: España
Tipo de edificio: Vivienda unifamiliar aislada
Clima: [ES] – Madrid, Madrid Altitud del sitio del edificio (en [m] sobre el nivel del mar): -
Propietario / cliente: ETSAM
Calle:
CP / Ciudad:
Arquitectura: Tamara Prada Gutiérrez

Calle:
CP / Ciudad: 15386
Instalaciones:
Calle:
CP / Ciudad:
Año construcción: 2021 Temperatura interior invierno: 21,0 °C Volumen exterior Ve m³: 394,0
Nr. de viviendas 1 Temperatura interior verano: 24,0 °C Refrigeración mecánica:
Nr. de personas: 2 GIC invierno: 3,5 W/m2
Capacidad específica: 198 Wh/K por m² de SRE GIC verano: 3,5 W/m2
Valores característicos del edificio con relación a la superficie de referencia energética y año
Superficie de referencia energética 75,62 m²

Requerimientos ¿Cumplido?*
Calefacción Demanda de calefacción 10,35 kWh/(m2a) 15 kWh/(m²a)

sí
Carga de calefacción 8 W/m2 10 W/m² sí
Refrigeración Demanda total refrigeración 14 kWh/(m2a) 15 kWh/(m²a) sí
Carga de refrigeración 9 W/m2 W 10 W/m² sí
Frecuencia de sobrecalentamiento (> 25 °C) - % - -
Calef., ref., deshum., ACS,
Energía primaria
elect. auxiliar, ilum., aparatos eléct.
71 kWh/(m2a) 120 kWh/(m²a) sí
ACS, calefacción y electricidad auxiliar - kWh/(m2a) - -
Ahorro de EP a través de electricidad solar - kWh/(m2a) -
-
Hermeticidad Resultado ensayo de presión n50 0,55 1/h 0,6 1/h sí

* Campo vacío: faltan datos; '-': sin requerimiento
Passivhaus? sí
PHPP Versión 8.5

Confirmamos que los valores aqui Nombre: Número de registro PHPP:
presentados han sido determinados siguiendo
la metodoloía PHPP y están basados en los Apellidos: Expedido en:
valores característicos del edificio.
Los cálculos con PHPP están adjuntos a Compañía: Firma:
esta aplicación.
PHPP, Comprobación PHPP_ES_ CONTAINER2.30.xls

BREEAM ES VIVIENDA 2020. Herramienta de evaluación.
Clasificación y KPI
Resultados generales
Nombre del edificio Container 2.30

Clasificación BREEAM ES Bueno
Puntuación total 45.67%
Requisitos mínimos alcanzados Nivel Bueno
Comportamiento de la edificación por Categoría medioambiental
Puntuación obtenida de la categoría

12% Puntuación obtenida de la categoría
10%
8%
6%
4%
2%
0%
Gestión Salud y Bienestar Energía Transporte Agua Materiales Residuos Uso del suelo y Contaminación Innovación
ecología
Puntos Puntos % puntos Ponderación Puntuación final

Categorías medioambientales disponibles obtenidos obtenidos medioambiental por categoría
Gestión 15 12 80.00% 10.25% 8.20% 0
Salud y Bienestar 28 17 60.71% 13.75% 8.35% 0
Energía 24 6 25.00% 18.00% 4.50% 0
Transporte 10 2 20.00% 7.50% 1.50% 0
Agua 8 7 87.50% 9.75% 8.53% 0
Materiales 12 2 16.67% 12.00% 2.00% 0
Residuos 7 1 14.29% 7.00% 1.00% 0
Uso del suelo y ecología 12 1 8.33% 9.50% 0.79% 0
Contaminación 10 8 80.00% 12.25% 9.80% 0
Innovación 10 1 10.00% 10.00% 1.00%
Clasificación y KPI 31/05/2021 Sección 2 - Página 1

Indicadores Clave de Funcionamiento (KPI)
Fase de ciclo de
Energía(consumo) vida Medición Intensidad Unidades Total Unidades
Funcionamiento del edificio [1] Uso Modelado INA kWh/m² INA kWh
Producción energética [2] Uso Modelado INA kWh/m2 INA kWh/año
Proceso de construcción[3] INA INA - INA INA INA
Transporte[4] INA INA INA INA INA INA
Emisiones Gases Efecto Invernadero

Funcionamiento del edificio [1] Uso Modelado INA kgCO2eq/m2 INA kgCO2eq
Proceso de construcción[3] INA INA INA INA - INA
Transporte[4] INA INA INA INA INA INA

Emisiones directas de Gases efecto invernadero -
Uso Modelado INA kgCO2e/KW INA KgCO2eq
Refrigerantes[5]
Emisiones de sustancias contaminantes al aire exterior, al suelo y al agua

Óxido de Nitrógeno (NOx)[6] Uso Medido INA mg/kWh INA kg/año
Uso de agua
Funcionamiento del edificio [7] Uso Modelado 51.10 m³/persona/año 102 m³/año
Proceso de construcción[8] INA INA - - INA INA
Residuos de construcción y recuperación

Residuos de construcción generados[9] Construcción Objetivo 0.00 m³/100m² INA toneladas
Desvío de recursos del vertedero[10] Construcción Objetivo 0.00% toneladas/100m² INA toneladas
Aprovisionamiento de materiales
Aprovisionamiento responsable de materiales[11] Construcción Medido INA % - -
Confort térmico
Porcentaje estimado de insatisfechos (PPD)[12] Uso Modelado 22.00% % - -
Voto medio estimado (PMV)[13] Uso Modelado 20.00% % - -
Calidad del aire interior

Niveles de emisiones de formaldehído[14] INA INA INA INA INA INA
Concentración total de Compuestos Orgánicos
INA INA INA INA INA INA
Volátiles[14]
Notas
1 Modelado usando el software aprobado indicado en el Método Nacional de cálculo según la definición BREEAM ES. El modelado incluye el consumo energético del edificio de los sistemas fijos de iluminación interna, calefacción o refrigeració, la
instalación de agua caliente o la ventilación mecánica (energía de servicio)
2 Los impactos reportados incluyen energía producida (en el emplazamiento o fuera del emplazamiento) como se define en la Directiva 2009/28/CE del Parlamento Europeo y el Consejo de 29 de abril de 2009 relativa al fomento del uso de energía
procedente de fuentes renovables y por las que se modifican y derogan las Directivas 2001/77/CE y 2003/30/CE.
3 Los impactos reportados incluyen el consumo energético desde la planta de construcción, equipamientos y alojamiento en el emplazamiento. Este KPI no es evaluado/reportado en la fase de diseño de la evaluación/certificación.
4 El impacto reportado cubre el tramsporte de los materiales de construcción de los principales elementos que componen el edificio y los trabajos de preparación de terreno y de ajardinamiento (desde la fábrica al emplazamiento) y los residuos de
construcción (desde la obra a la zona de procesado de residuos). Los elementos principales del edificio están definidos en el Manual Técnico BREEAM ES Vivienda. Este KPI no es evaluado/reportado en la fase de diseño de la evaluación/certificación.
5 El impacto reportado es para un periodo de estudio de 10 años. El calculo de las emisiones equivalentes de CO2eq de efecto directo durante el ciclo de vida de BREEAM está basado en el método de cálculo Impacto total equivalente sobre el
calentamiento atmosférico (TEWI) para refrigeración y sistemas de aire acondicionado.
6 El impacto reportado cubre las emisiones de una o una combinación de espacios calefactados, refrigerados y con agua caliente sanitaria (CONT 02).
7 El impacto reportado incluye el consumo neto de agua de los aparatos sanitarios empleados en el edificio por los ocupantes.
8 El impacto reportado es el consumo neto de agua, es decir, tiene en cuenta la recolección de aguas grises y pluviales empleadas para compensar la demanda de agua no potable del edificio. Este KPI no es evaluado/reportado en la fase de diseño de la
evaluación/certificación.
9 El impacto reportado cubre los residuos no peligrosos generados. En la evaluación de la fase de diseño, este KPI está basado en el objetivo marcado en el criterio 3.
10 El impacto reportado cubre los residuos no peligrosos derivados del vertedero basado en el objetivo marcado en el criterio 10.
11 El informe reportado cubre la proporción de los elementos claves presentes y evaluados por BREEAM que son aprovisionados de manera responsable, tal y como se define en el Manual Técnico BREEAM ES Vivienda.
12 El informe reportado cubre el porcentaje estidmado de insatisfechos (PPD). Este es un índice que establece una predicción cuantitativa del porcentaje de personas técnicamente insatisfechas que sienten demasiado frío o demasiado calor. Para los
fines de la norma UNE-EN 7730:2005, las personas témicamente insatisfechas son aquellas cuya sensación es muy calurosa, calurosa, fresca o fría (para más información consulte el manual BREEAM ES Nueva Construcción).
13 Voto Medio Estimado (PMV) El PMV es un índice que refleja el valor medio de los votos emitidos por un grupo de personas en relación con la escala de 7 puntos de sensación térmica basada en el equilibrio térmico del cuerpo humano. El equilibrio
térmico se obtiene cuando la generación internat de calor del cuerpo es igual a la pérdida de calor al entorno (para más información consulte el Manual BREEAM ES Nueva Construcción).
14 La concentración total de Compuestos Orgánicos (VOC) se mide durante la postconstrucción (pero antes de la ocupación) durante 8 horas. La concetración de formaldehído se mide durante la postconstrucción (pero antes de la ocupación) durante un
promedio de 30 minutos. Ambos KPI's se miden de acuerdo con el estándar ISO (para más información consulte el Manual BREEAM ES Vivienda). En la fase de diseño de la evaluación no hay datos disponibles para este KPI ya que se miden una vez que
el edificio ha sido construido (pero antes de ser ocupado) a efectos de una evaluación posterior a la construcción.
"INA" = Indicador No Evaluado. Esto será el caso tanto de datos requeridos como KPI y que no se encuentran medidos/recopilados por el equipo de proyecto o no evaluado/cuantificado para un tipo de edificio o fase de evaluación.
"-" = KPI no aplicable al edificio que está siendo evaluado.
Clasificación y KPI 31/05/2021 Sección 2 - Página 1

Detalles de la evaluación.
Información general
Código de registro BREEAM ES Esperando

Nombre del cliente ETSAM
Usuario final del edificio
Nombre del Asesor Tutor TFG
Organización autorizada ETSAM
Detalles del edificio
Dirección del edificio
Código postal
Esquema BREEAM ES Vivienda
Versión 2020
Tipo de edificio (descripción principal) Residencial
Tipo de edificio (subgrupo) Vivienda Individual
Tipo de proyecto Obra nueva (completamente acondicionada)
Es un edificio histórico
Nº de Viviendas 1
Superficie útil media de vivienda m² 75.62
Área del edificio (Superficie construida) m2 109.25
Área del edificio (Superficie útil) m² 75.62
Fase de evaluación Diseño (provisional)
Tipo de localización
En la zona de evaluación existe una concentración de radón de: <= 100 Bq/m³
¿El edificio dispone de zonas comunes con iluminación interna? Si
¿El edificio contiene sistemas comunitarios tipo HVAC (Calefación, ventilación y aire
No
acondicionado)?
Instalaciones del edificio - tipo de sistema de calefacción Sistema por aire
Instalaciones del edificio - tipo de sistema de refrigeración Aire acondicionado
Instalaciones del edificio - tipo de sistema de agua caliente sanitaria Suministro y distribución centralizada
¿es el inquilino el responsable de instalar todos los aparatos sanitarios? Opción no aplicable al tipo de edificio
¿Existen otras demandas de agua de otros usos diferentes de los aparatos sanitarios domésticos
No
y a riego, por ejemplo, jacuzzis, piscinas de hidroterapia, etc?
Instalaciones del edificio - controles Controles standard (tiempo/temperatura)
En el caso de una Rehabilitación, ¿se está mejorando la envolvente del edificio?
Sistema de transporte de personas (ascensores y/o escaleras mecánicas) o instalación de nuevos
No
sitemas en caso de rehabilitación
¿Cuenta el edificio a evaluar con zonas externas dentro de los límites del emplazamiento y/o con Si
aparcamiento cubierto/subterráneo (es decir, acceso de vehículos y zonas de aparcamiento)?
¿Cuenta el edificio con parcela o dispone de áreas externas para implementar una mejora Si
ecológica?
Vegetación interna o externa y/o paisaje ajardinado blando Si
¿Hay asociado algún riesgo de peligros naturales (o indundaciones) en la zona de evaluación? No
¿Hay piscinas interiores o exteriores? No
Complete los siguientes cuadros para confirmar el número y la disposición de edificios y unidades similares que se incluirán en esta evaluación
Detalles de Evaluación 31/05/2021 Sección 1 - Página 1

Detalles de la evaluación.
Forma de Nº Viviendas/ Viviendas/ Nº Plantas por Plantas totales por

Tipo de edificio Nº Edificios
agregación Unidades por edificio Unidades totales edificio tipo de edificio
Tipo 1 Vivienda aislada 1 1 1 2 2

Tipo 2 Seleccione 0 0
Total Edificios Total unidades Total Plantas
1 1 2
Detalles del equipo del proyecto
Promotor ETSAM
Constructor principal
Arquitecto Tamara Prada Gutiérrez
Project management
Instalaciones del edificio
Otro miembro del equipo 1
Declaración del Asesor BREEAM ES de una evaluación precisa y de calidad
Yo, Tutor TFG, Asesor BREEAM ES trabajando en nombre deETSAM confirma que el contenido de este informe refleja, a través de mi conocimiento, el
comportamiento real y exacto del edificio nombrado anteriormente, medido según la información contenida en el Manual Técnico BREEAM ES Vivienda. Además,
confirmo que la evaluación y la información aquí contenida cumple con los procedimientos establecidos por BREEAM ES, tal y como se describe en el Manual técnico y
otros documentos asociados.
Firma del Asesor BREEAM ES Fecha
Detalles de Evaluación 31/05/2021 Sección 1 - Página 2

Puntuación.

Puntuación (%) 45.67%
Clasificación Bueno
GESTIÓN
GST 01 Gestión de proyecto
Nº de puntos disponibles 2 Contribución total del Requisito a la Categoría 1.37%

Nº de puntos de nivel ejemplar 0 Requisitos mínimos aplicables No
Puntos
Consulta a las partes interesadas (entrega de proyecto) ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Se lleva a cambo la consulta a las partes interesadas (entrega de proyecto) Si 1 1
Consulta a las partes interesadas (tercera parte)

se lleva a cabo la consulta a las partes interesadas (tercera parte) Si 1 1
Total de puntos BREEAM ES obtenidos 2

Contribución total del Requisito a la Categoría 1.37%
Total de puntos de innovación obtenidos N/A
Requisitos mínimos obtenidos N/A
Notas/comentarios del Asesor:
GST 02 Coste del ciclo de vida y planificación de la vida útil

Puntos
Análisis del coste de ciclo de vida básico ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Se ha llevado a cabo un CCV e integra las partes del plan inicial Si 2 2
Evaluación del coste de ciclo de vida (CCV) de elementos

Se ha realizado una Evaluación del CCV de elementos y se demuestra cómo influye en proyecto Si 1 1
Información sobre costes de inversión

Coste de inversión previsto, incluyendo contingencias 40000.00
Si 1 1

GST 03 Prácticas de construcción responsable

Nº de puntos de nivel ejemplar 0 Requisitos mínimos aplicables Si
Certificado de Construcción Sostenible 31/05/2021 Sección 3 - Página 1

Puntos
Prerequisito ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Madera aprovechada y comercializada legalmente Si
Gestión medioambiental
Se dispone de un Sistema de Gestión Ambiental (SGA) Si 1 1
Monitorización en fase de construcción

El responsable de sostenibilidad se encarga de monitorizar el proyecto Si 1 1
Construcción responsable
Vivienda Individual
Puntos alcanzados según el nivel de prácticas de construcción responsable alcanzado 2 1
1 punto
Monitorización de los impactos de la zona de obras

Se ha designado a un responsable para que monitorice los impactos de la zona de obras Si
Consumo de energía No
1 0
Consumo de agua No
Transporte de los materiales de construcción y los residuos Si 1 1
Indicadores clave de funcionamiento: consumo energético de los procesos de construcción en el emplazamiento

Consumo energético (total) - Procesos en el emplazamiento Información no disponible en la fase de diseño
Consumo de combustible derivado de las instalaciones - Procesos en el emplazamiento Información no disponible en la fase de diseño
Distancia (total) - Transporte de materiales al emplazamiento Información no disponible en la fase de diseño
Distancia (total) -Transporte de residuos desde el emplazamiento Información no disponible en la fase de diseño
Consumo energético (total) - Transporte de materiales al emplazamiento Información no disponible en la fase de diseño
Consumo energético (total) - Transporte de residuos desde el emplazamiento Información no disponible en la fase de diseño
Consumo energético (pico) - Transporte de materiales al emplazamiento Información no disponible en la fase de diseño
Consumo energético (pico) - Transporte de residuos desde el emplazamiento Información no disponible en la fase de diseño
Indicadores clave de funcionamiento: Emisiones de gases efecto invernadero en los procesos constructivos
Emisiones de gases efecto invernadero (total) - Procesos en el emplazamiento Información no disponible en la fase de diseño
Emisiones gases efecto invernadero (total) - Transp. de mat. al emplazamiento Información no disponible en la fase de diseño
Emisiones gases efecto invernadero (total) - Transp. de residuos desde el empl. Información no disponible en la fase de diseño
Emisiones gases efecto invernadero (pico) - Transp. de mat. al emplazamiento Información no disponible en la fase de diseño
Emisiones gases efecto invernadero (pico) - Transp. de residuos desde el empl. Información no disponible en la fase de diseño
Indicadores clave de funcionamiento: Uso de agua dulce en el emplazamiento

Uso de agua dulce (total) - procesos en el emplazamiento Información no disponible en la fase de diseño

Requisitos mínimos obtenidos Nivel Excelente
GST 04 Puesta en servicio y entrega

Puntos
Puesta en servicio y comprobación de la planificación y responsabilidades ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
se completa la puesta en servicio, la planificación y responsabilidades No 0 0
Puesta en servicio de las instalaciones
El especialista asume las responsabilidades de puesta en servicio No 0 0
Comportamiento e inspección de la envolvente térmica

Se asegura la integridad de la envolvente mediante un análisis termográfico y un test de
No 1 0
permeabilidad al aire
Entrega
Guía del Usuario de la Vivienda y del Edificio No
0 0
Plan de formación para los ocupantes del edificio o los gestores locales No

Requisitos mínimos obtenidos Nivel Excepcional

GST 05 Seguimiento postocupación

Puntos
Seguimiento postocupación ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Seguimiento postocupación Si 1 1
Puesta en servicio periódica
Puesta en servicio periódica durante un período mínimo de 12 meses Si 1 1
Evaluación postocupación (EPO)

Evaluación post-ocupación (EPO) y difusión de la información No N/A 0
Nivel ejemplar
Hay, o habrá, infraestructuras y recursos para coordinar las siguientes actividades con una frecuencia
Si 1 1
trimestral durante los tres primeros años tras la ocupación Si

Total de puntos de innovación obtenidos 1
SALUD Y BIENESTAR
SYB 01 Confort visual

Puntos
Prerequisito ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Lámparas fluorescentes/compactas equipadas con balastos de alta frecuencia Si
Iluminación natural
Área de Cocinas 80% - 99% 2 0
Área de Salas de estar, comedor, oficinas (incluyendo oficinas en casa) 80% - 99% 2 0
Vistas al exterior
Vistas al exterior Si 1 1
Visual arts

SYB 02 Calidad del aire interior

Puntos
Minimización de las fuentes de contaminación del aire ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Las tomas y salidas de aire se diseñan para minimizar los contaminantes Si
1 1
1 1
Los sistemas HVAC incorporan una filtración adecuada para minimizar la contaminación externa Si
Ventilación
Opción 1
Se cumple con lo indicado en los criterios según la opción 1 1
Ventilación híbrida
Compuestos orgánicos volátiles (productos)

Al menos tres de los cinco productos de la Tabla 11 cumplen con los criterios y requisitos Si 1 1
Compuestos orgánicos volátiles (postconstrucción)

El análisis y la medición de formaldehído se realiza de acuerdo a la UNE-EN ISO 16000-2 y la UNE
77260-3 y su concentración no excede los 100μg/m3, durante 30 minutos, en el caso de que no se Si
superen los límites el equipo de diseño toman medidas para que se cumplan
1 1
El análisis y la medición del COVT se realiza de acuerdo con la UNE-EN ISO 16000-5 y la UNE-EN ISO
16000-6 o la UNE-EN ISO 16017-1, en el caso de que no se superen los límites el equipo de diseño Si
toman medidas para que se cumplan
Indicadores clave de funcionamiento: Calidad del aire interior

Concentración de niveles de formaldehído Información no disponible en la fase de diseño
Concentración total de Compuestos Orgánicos Volátiles (COVT) Información no disponible en la fase de diseño
Partículas en suspensión
La medición de la concentración de PM2.5 se ha realizado de acuerdo a la UNE 171330-2:2014 y tiene
un valor inferior a 20μg/m3, en el caso de que no se superen los límites el equipo de diseño toman Si 1 1
medidas para que se cumplan los límites establecidos
Gas radón
El análisis y la medición de gas radón se realiza de acuerdo a la serie de la UNE-EN ISO 11665 y
Si N/A N/A
los resultados han revelado que es menor o igual a 150 Bq/m3

SYB 04 Confort térmico

Puntos
Modelado térmico ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Modelado térmico con PMV y PPD y se satisfacen los criterios de confort térmico establecidos Si 1 1
Adaptabilidad – para un escenario de cambio climático previsto
Se consiguen los requerimientos relevantes para un escenario de cambio climático previsto No 1 0
Indicadores clave de funcionamiento: Confort térmico (PPD y PMV)

Porcentaje estimado de insatisfechos (PPD) 22.00%
Voto medio estimado (PMV) 20.00%
Controles y zonificación térmica
Zonificación térmica y estrategia de control Si 1 1

SYB 05 Eficiencia acústica


Técnico acústico con cualificación adecuada Si
Puntos
Criterios de evaluación ¿Cumple? disponibles seleccione puntos Puntos obtenidos
Aislamiento acústico a ruido aéreo
Aislamiento acústico a ruido de impacto
4 1 4
Aislamiento a ruido exterior Si
Inmisión de ruido interior transmitido por instalaciones comunes del edificio

SYB 06 Accesibilidad

¿La protección del edificio puede cumplir con los criterios de evaluación? Seleccione
Puntos
Criterios de evaluación ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Acceso seguro N/A N/A
Diseño inclusivo y accesible No 2 0

SYB 07 Peligros naturales Requisito no aplicable
Nº de puntos disponibles N/A Contribución total del Requisito a la Categoría N/A

Nº de puntos de nivel ejemplar N/A Requisitos mínimos aplicables N/A
Puntos
Evaluación y mitigación de riesgos naturales N/A N/A
Total de puntos BREEAM ES obtenidos N/A

SYB 08 Espacio recreativo


Puntos
Espacio privado Si 1 1
Espacio comunitario 1 0

SYB 09 Calidad del agua

Puntos
Sistemas de agua de las instalaciones: minimización del riesgo de contaminación Si 1 1
Abastecimiento de agua potable Si 1 1

SYB 10 Tratamiento sostenible de agua en piscinas Requisito no aplicable

Puntos
Sistema alternativo de tratamiento de agua N/A N/A

SYB 11 Seguridad

Puntos
Se ha llevado a cabo una Evaluación de necesidad de seguridad por parte de un CPTED Si
Se cumple con las características de seguridad y protección Si 2 2

SYB 12 Viviendas inteligentes

Puntos
Vivienda inteligente básica 1 0
Vivienda inteligente avanzada 1 0
Soluciones inteligentes avanzadas 1 0

Requisitos mínimos obtenidos Nivel Bueno
ENERGÍA
ENE 01 Eficiencia energética

Indicadores clave de funcionamiento Calculadora ENE 01

Mejoras del
Especificaciones
edificio evaluado
Edificio de referencia Edificio real de mejores
con respecto al de
prácticas BREEAM
referencia
Demanda energética (kWh/m²) Faltan datos
Consumo de energía primaria (kWh/m²) Faltan datos
Emisiones de CO2 (kgCO₂/m²) Faltan datos
Área del edificio 109 m²

Ratio de eficiencia energética de la demanda
Ratio de eficiencia energética del consumo de energía 1ª
Ratio de eficiencia energética de emisiones de CO₂
Coeficiente de eficiencia energética total (EPR) Faltan datos
Puntos
Iluminación interna (viviendas múltiples) N/A N/A
Comportamiento energético No 15 Faltan datos 0
Puntos
Rehabilitación de edificios históricos ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
¿Se ha llevado a cabo un estudio que incluya las mejoras potenciales y recomendaciones para edificios
N/A N/A
históricos rehabilitados o se han proporcionado justificación con medidas alternativas?
Criterios de nivel ejemplar

¿Cuál es el % equivalente de Energía del edificio generada por instalaciones neutras en carbono en el emplazamiento o sus cercanías y es
empleada para cumplir con la energía de los equipos y de servicio de los sistemas del edificio?
¿Está el edificio diseñado para ser "Edificio de Balance Energético Positivo (EB+)?
Si el edificio se define como "Edificio de Balance Energético Positivo (EB+), cuál es el total (modelado) de energía generada y exportada que
proviene de fuentes renovables/neutras en carbono
Total de puntos BREEAM ES obtenidos 0 0

Requisitos mínimos obtenidos Nivel Muy bueno
ENE 03 Iluminación externa

Puntos
Especificación de la iluminación externa Si 1 1

ENE 04 Diseño bajo en carbono

Puntos
Diseño pasivo ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Diseño pasivo Si 1 1
Free cooling No 1 0
Especificación e instalación de tecnologías B0C

% Reducción de las emisiones de CO2 del edificio tras la especificación e instalación de tec. B0C 10% 3 1

ENE 06 Sistemas de transporte energéticamente eficientes Requisito no aplicable

Puntos
Consumo de enrgía de los sistemas de transporte N/A N/A
Características de eficiencia energética de los sistemas de transporte N/A N/A

ENE 08 Equipos energéticamente eficientes

Puntos
Los electrodomésticos de escala doméstica cumplen con las calificaciones establecidas en el criterio 1
bajo la norma de eficiencia energética de electrodomésticos del Sistema Europeo de Etiquetado de Si 2 2
Eficiencia Energética
f) Los electrodomésticos se adquieren durante la ocupación del propietario y ocupante y se
proporciona información de la eficiencia energética de los electrodomésticos a través de una guía o No 1 0
documento informativo a todas las zonas áreas residenciales del edificio

ENE 09 Espacio de secado

Puntos
Espacio de secado interno o externo que cumple con los criterios Si 1 1

TRANSPORTE

TRA 01 Accesibilidad al transporte público

Puntos
Índice de accesibilidad para transporte público 4 0

TRA 02 Proximidad a los servicios

Puntos
El edificio está a menos de 500m de todos los servicios accesibles obligatorios (alimentación, sanitario
1 0
y deportivo) y, al menos 1 de los servicios accesibles opcionales.
El edificio está menos de 1000m de todos los servicios accesibles obligatorios (alimentación, sanitario
1 0
y deportivo) y, al menos 4 de los servicios accesibles opcionales.

TRA 03 Modos de transporte alternativos

Puntos
¿Cumple?
Criterios de evaluación disponibles Puntos obtenidos
Modo alternativo - Opción: 3. Estaciones de carga eléctrica 1 punto 2 1
Nivel ejemplar
segunda opción implementada Seleccione 2 0 Nota: para obtener el punto de nivel e

TRA 05 Plan de movilidad Requisito no aplicable

Puntos
Plan de movilidad N/A N/A

TRA 06 Oficina en casa

Puntos
Oficina en casa Si 1 1
Coworking No 1 0

AGUA
AG 01 Consumo de agua

Zona de precipitación Zona de precipitación 2

No
Calculadora vivienda
Nivel global de eficiencia de los aparatos sanitarios Nivel 3
% de inodoros/demanda de descarga satisfecho a través de agua no potable reciclada 25%-49% 4
Indicadores clave de funcionamiento (KPI)

Consumo total de agua 51.10 m³/persona/año
Ocupación por defecto del edificio 2.00 Personas
Puntos
Criterios de nivel ejemplar ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
El nivel global de componentes alcanzado es 5 y un porcentaje > 95 % de la demanda de descarga de
No 1 0
inodoros/urinarios se satisface utilizando agua no potable reciclada
Se utiliza un sistema de recirculación que impide que haya un consumo de agua caliente en las
Si 1 0 Para obtener este punto de nivel ejem
griferías a una temperatura menor de la seleccionada por el usuario

AG 03 Detección y prevención de fugas de agua

Puntos
Sistema de detección de fugas N/A N/A
Aislamiento de fugas Si 1 1

AG 04 Equipos eficientes de agua

Puntos
Demanda de riego Opción 2 - sin riego 1 1
Otras demandas de agua Si 1 1

MATERIALES
MAT 01 Impactos del ciclo de vida

Puntos
Declaraciones ambientales de producto (DAP) ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Al menos 12 puntos a través de declaraciones ambientales de producto (DAP) No 1 0
Análisis de Ciclo de vida

Todos los criterios se han cumplido y los elementos del edificio introducidos en la calculadora MAT 01
Si
cumplen.
Porcentaje de puntos obtenidos en MAT 01

Puntos obtenidos en MAT 01
¿Cumple el punto de nivel ejemplar? No
Total de puntos BREEAM ES obtenidos 0 FALSO

MAT 03 Aprovisionamiento responsable de productos de construcción

Puntos
Prerrequisito ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Toda la madera es aprovechada y comercializada legalmente Si
Plan de aprovisionamiento sostenible
Plan de aprovisionamiento sostenible 1 0
Productos de construcción con aprovisionamiento responsable

Los productos de construcción que aplican al proyecto tienen un aprovisionamiento resp. 0 0
% de puntos obtenidos de aprovisionamiento
Nivel ejemplar
Se alcanza el 50% de los puntos de aprovisionamiento responsable disponibles No

MAT 05 Diseño orientado a la durabilidad y la resiliencia

Puntos
Protección frente a daños de zonas vulnerables del edificio ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Medidas adecuadas de durabilidad y protección para zonas vulnerables del edificio Si
Protección de partes expuestas del edificio por la degradación de material 1 1
Se incorporan medidas adecuadas de diseño y especificaciones para limitar la degradación del
Si
material debido a factores ambientales


MAT 06 Eficiencia de los materiales

Puntos
Se reconocen y fomentan medidas para optimizar materiales eficientes en las fases indicadas Si 1 1

RESIDUOS
RSD 01 Gestión de residuos de construcción y demolición

Nº de puntos de nivel ejemplar 1 Requisitos mínimos aplicables Si Core
Shell &
Puntos
Auditoría pre-ejecución ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
¿Es un emplazamiento con edificios existentes, estructuras y superficies duras con anterioridad a las
No
obras del proyecto?
¿Se ha realizado una auditoría pre-ejecución y se ha incluído en el plan de gestión de residuos
Si N/A 0
incluyendo los puntos del criterio 2?
Reducción de los residuos de construcción ¿Cumple?

Objetivos adecuados para la cantidad de residuos peligrosos y no peligrosos generados en el
Si
emplazamiento
Procedimientos para minimizar los residuos peligrosos y no peligrosos Si
Monitorización de la cantidad de residuos de construcción generados en el emplazamiento y los
Si
objetivos se revisan con frecuencia
Gestor de la obra ha designado a una persona encargada de la implementación de lo anterior Si
Cantidad de residuos generados a través de la Herramienta de evaluación BREEAM ES No

Residuos generados por 100m2 (m3 o toneladas) 0.00 m³/100m²
Puntos
¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Se cumplen los criterios anteriores No 1 0
Los residuos de construcción se agrupan en al menos las fracciones de residuos identificadas en la

Si 1 0
legislación vigente
Desvío de recursos del vertedero

Tasa Nacional de recuperación de residuos de construcción y demolición > 70% (por peso)
Residuos de demolición no peligrosos desviados del vertedero Seleccione

Residuos de construcción no peligrosos desviados del vertedero Seleccione
Distribución de los residuos no peligrosos Introduzca la dirección de destino de lo
Nivel de residuos de demolición desviados del vertedero (en %, m3 por 100m2 o toneladas por 100m2) 0
toneladas/100m²
3 2
Nivel de residuos de construcción desviados del vertedero (en %, m por 100m o toneladas por
Introduzca el nivel de residuos desviad
100m2) toneladas/100m²
Puntos
Nivel ejemplar ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Cumple con las Tasas objetivo en materia de desvíos del vertedero No 1 0
Cumple con el punto ejemplar No 1 0


RSD 02 Áridos reciclados

Puntos
Áridos reciclados Total disponibles Puntos obtenidos
Total % de áridos de alta calidad son secundarios y/o reciclados 1 0
Nivel ejemplar
La cantidad de áridos secundarios/recicaldos supera el 50% del uso de áridos de alta calidad No 1 0

RSD 03 Gestión de residuos domésticos

Puntos
Criterios de reciclaje ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Separación y depósito de los volúmenes de residuos domésticos generados adecuados (crit 1-3) Si 1 1
1
¿Se colocan papeleras de reciclaje individuales en las zonas comunes? 0
¿Se ha incluido información del sistema de recogida de los residuos en la Guía del Usuario de la
Vivienda? 0
0 1
Puntos
Criterios de compostaje ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
¿Las instalaciones externas de almacenamiento o sistema de compost son adecuadas? (crit6) No 1 0
0
¿Se ha provisto de un espacio interno adecuado en las cocinas para almacenamiento de residuos
Si
compostables? 1
¿Qué opción es aplicable a las viviendas? 8.c Sistema de recogida local/privado
1
¿Se ha habilitado al menos una toma de agua dotada de válvula de cierre para limpiar la instalación y
Si
sus alrededores? 1
3
RSD 05 Adaptación al cambio climático

Puntos
Adaptación al cambio climático - Resiliencia estructural y de la envolvente ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
¿Se ha llevado a cabo una evaluación de la estrategia de adaptación al cambio climático para la
1 0
resiliencia estructural y de la envolvente al final de la fase de anteproyecto o equivalente?
Puntos
Nivel ejemplar - Respuesta a la adaptación al cambio climático ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Se ha alcanzado el criterio 1, sobre resiliencia estructural y de la envolvente No 1 0 No se cumple con todos los criterios y
Se ha alcanzado el criterio 7 de SYB 04 No
Se ha alcanzado el punto SYB 07 Si
Se han alcanzado 8 o más puntos en ENE 01 No
Se han alcanzado 3 o más puntos en AG 01 Si
Se ha alcanzado el criterio 2 de MAT 05 Si
Se ha alcanzado 1 punto de Riesgo de inundaciones de CONT 03 Si
Se han alcanzado 2 puntos en Aguas superficiales de escorrentía de CONT 03 Si

USO DEL SUELO Y ECOLOGÍA
USE 01 Selección del emplazamiento

Puntos
Suelos previamente urbanizados Porcentaje disponibles Puntos obtenidos
Porcentaje de la huella de la edificación propuesta situada en un suelo previamente urbanizado 0% 2 0
Suelos contaminados ¿Cumple?

El emplazamiento está contaminado y se lleva a cabo una estrategia de recuperación 1 0

USE 02 Valor ecológico del emplazamiento y protección de los elementos con valor ecológico

Puntos
Valor ecológico del emplazamiento ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Suelo de bajo valor ecológico 1 0
Protección de elementos con valor ecológico

Protección adecuada de los elementos con valor ecológico Si 1 1

USE 04 Mejora ecológica del emplazamiento

¿existen áreas para la mejora ecológica en una rehabilitación? (NA05)
Puntos
Informe ecológico y recomendaciones ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Designación de un Ecólogo con cualificación adecuada (ECA) 1 0
Se han implementado al menos el 50% de las recomendaciones incluidas en el informe ecológico o se
implantarán al final de la fase de diseño y construcción
Puntos
Incremento del valor ecológico ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Porcentaje de recomendaciones que se han implantado o se implantarán al final de diseño y
0 0
construcción

USE 05 Impacto a largo plazo sobre la biodiversidad

Puntos
Criterios 1 y 2: ECA, Plan de Gestión de la Biodiversidad del Emplazamiento 2 0
Medida adicional 1 - Responsable de la Biodiversidad
Medida adicional 2 - Formación de los trabajadores en el emplazamiento
Medida adicional 3 - Registro y monitorización de las acciones efectuadas para proteger la
biodiversidad
Medida adicional 4 - Creación de un hábitat con un valor ecológicamente valioso
Medida adicional 5 - Programación de las obras para minimizar las perturbaciones causadas

USE 06 Control de erosión


Puntos
Informe de Control de Erosión 2 0
Medidas de mitigación de las degradaciones existentes
Plan de gestión de erosión (mantenimiento) de las medidas implementadas

CONTAMINACIÓN
CONT 01 Impacto de los regriferantes

Puntos
Criterios de evaluación disponibles Puntos obtenidos
¿Contiene el edificio algún refrigerante? Si 0 0
Prerequisito
Todos los sistemas (con compresores eléctricos)cumplen los requisitos de la norma UNE-EN 378:2017
(Partes 2 y 3) o ISO 5149:2014 y para los sistemas de refrigeración con amoníaco, cumplen con el Si
Institute of Refrigeration Ammonial Refrigeration Systems Code of Practice.
Impacto de los refrigerantes

Potencial de Calentamiento Global (PCG)de los regrigerantes ≤10 2 0
Emisiones generadas por los refrigerantes de los sistemas de DELC CO2 de la capacidad de
kgCO2e/KW 2
refrigeración o calefacción
Capacidad de refrigeración/calefacción del sistema KW
Cumplimiento del sistema de detección de fugas/pérdidas de carga refrigerante 0 0

CONT 02 Emisiones de NOx locales

Puntos Puntos
Criterios de evaluación disponibles obtenidos
Todos los sistemas de calefacción están conectados a la red eléctrica procedente de una fuente
Si
renovable con cero emisiones
2 2
Emisiones de NOx en seco para calefacción (mg/Kwh)
Emisiones de NOx en seco para agua caliente (mg/kWh)
Emisiones de Nox directas e indirectas en seco para refrigeración (mg/kWh) Opción Núcleo y
Consumo energético: solo calefacción o calefacción y refrigeración(según sea apropiado) Opción Núcleo y
Opción Núcleo y
Total de puntos BREEAM ES obtenidos 2 0 Opción Núcleo
Opción Núcleo yy
CONT 03 Aguas superficiales de escorrentía

Puntos
Resistencia a la inundación ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos
Probabilidad anual de inundación Media
2 1
Evaluación del Riesgo de inundaciones y nivel del suelo y acceso Si
Aguas superficiales de escorrentía – Solo para viviendas individuales

Disminución en el área impermeable del 50% o control de la escorentía de la cubierta Si 2 2
Superficies impermeables limitadas Si 1 0
Minimización de la contaminación de los cursos de agua

Reducción al mínimo de la contaminación de los cursos de agua Si 1 1

CONT 05 Atenuación de ruidos Requisito no aplicable

Puntos Opción Núcleo y

Criterios de evaluación ¿Cumple? disponibles Puntos obtenidos envolvente
Zonas o edificios sensibles al ruido en un radio de 800m de distancia de la edificación N/A N/A
Evaluación del impacto de los ruidos y, si es aplicable, medidas destinadas a atenuar el ruido en origen

INNOVACIÓN

INN 01 Innovación
Nº de puntos de nivel ejemplar 10 Contribución total del Requisito a la Categoría 10.00%

Requisitos mínimos aplicables No
Puntos
GST 05 Seguimiento postocupación Si 1 1
ENE 01 Eficiencia energética No 5 0
TRA 03 Modos de transporte alternativos No 1 0
AG 01 Consumo de agua No 2 0
MAT 01 Impactos del ciclo de vida No 1 0
MAT 03 Aprovisionamiento responsable de productos de construcción No 1 0
RSD 01 Gestión de residuos de construcción y demolición No 1 0
RSD 02 Áridos reciclados No 1 0
RSD 05 Adaptación al cambio climático No 1 0
Número de puntos de innovación alcanzados 0


BREEAM ES VIVIENDA 2020. Herramienta de evaluación
Resumen Puntuación

Puntuación (%) 45.67%
Clasificación Bueno
Contribución total
Puntos de nivel Requisitos
Puntos disponibles Puntos obtenidos del requisito por
ejemplar mínimos BREEAM
categoría
GESTIÓN
GST 01 Gestión de proyecto 2 2 1.37% N/A N/A
GST 02 Coste del ciclo de vida y planificación de la vida útil 4 4 2.73% N/A N/A
GST 03 Prácticas de construcción responsable 6 4 2.73% N/A Nivel Excelente
GST 04 Puesta en servicio y entrega 1 0 0.00% N/A Nivel Excepcional
GST 05 Seguimiento postocupación 2 2 1.37% 1 Nivel Excepcional
SALUD Y BIENESTAR
SYB 01 Confort visual 5 1 0.49% N/A Nivel Excepcional
SYB 02 Calidad del aire interior 5 5 2.46% N/A N/A
SYB 04 Confort térmico 3 2 0.98% N/A N/A
SYB 05 Eficiencia acústica 4 4 1.96% N/A N/A
SYB 06 Accesibilidad 2 0 0.00% N/A Nivel Excelente
SYB 07 Peligros naturales N/A N/A 0.00% N/A N/A
SYB 08 Espacio recreativo 2 1 0.49% N/A Nivel Excepcional
SYB 09 Calidad del agua 2 2 0.98% N/A Nivel Excepcional
SYB 10 Tratamiento sostenible de agua en piscinas N/A N/A 0.00% N/A N/A
SYB 11 Seguridad 2 2 0.98% N/A Nivel Excepcional
SYB 12 Viviendas inteligentes 3 0 0.00% N/A Nivel Bueno
ENERGÍA
ENE 01 Eficiencia energética 15 0 0.00% 0 Nivel Muy bueno
ENE 03 Iluminación externa 1 1 0.75% N/A N/A
ENE 04 Diseño bajo en carbono 5 2 1.50% N/A N/A
ENE 06 Sistemas de transporte energéticamente eficientes N/A N/A 0.00% N/A N/A
ENE 08 Equipos energéticamente eficientes 2 2 1.50% N/A N/A
ENE 09 Espacio de secado 1 1 0.75% N/A N/A
TRANSPORTE
TRA 01 Accesibilidad al transporte público 4 0 0.00% N/A N/A
TRA 02 Proximidad a los servicios 2 0 0.00% N/A N/A
TRA 03 Modos de transporte alternativos 2 1 0.75% 0 N/A
TRA 05 Plan de movilidad N/A N/A 0.00% N/A N/A
TRA 06 Oficina en casa 2 1 0.75% N/A N/A
AGUA
AG 01 Consumo de agua 5 4 4.88% 0 Nivel Excepcional
AG 03 Detección y prevención de fugas de agua 1 1 1.22% N/A N/A
AG 04 Equipos eficientes de agua 2 2 2.44% N/A Nivel Excepcional
MATERIALES
MAT 01 Impactos del ciclo de vida 6 0 0.00% 0 N/A
MAT 03 Aprovisionamiento responsable de productos de construcción 4 0 0.00% 0 Nivel Excepcional
MAT 05 Diseño orientado a la durabilidad y la resiliencia 1 1 1.00% N/A N/A
MAT 06 Eficiencia de los materiales 1 1 1.00% N/A N/A
RESIDUOS
RSD 01 Gestión de residuos de construcción y demolición 3 0 0.00% 0 Nivel Excelente
RSD 02 Áridos reciclados 1 0 0.00% 0 N/A
RSD 03 Gestión de residuos domésticos 2 1 1.00% N/A Nivel Excepcional
RSD 05 Adaptación al cambio climático 1 0 0.00% 0 N/A
USO DEL SUELO Y ECOLOGÍA

USE 01 Selección del emplazamiento 3 0 0.00% N/A N/A
USE 02 Valor ecológico del emplazamiento y protección de los 2 1 0.79% N/A N/A
USE 04 Mejora ecológica del emplazamiento 3 0 0.00% N/A N/A
USE 05 Impacto a largo plazo sobre la biodiversidad 2 0 0.00% N/A N/A
USE 06 Control de erosión 2 0 0.00% N/A N/A
CONTAMINACIÓN
CONT 01 Impacto de los regriferantes 3 2 2.45% N/A N/A
CONT 02 Emisiones de NOx locales 2 2 2.45% N/A N/A
CONT 03 Aguas superficiales de escorrentía 5 4 4.90% N/A N/A
CONT 05 Atenuación de ruidos N/A N/A 0.00% N/A N/A
INNOVACIÓN
Puntos de innovación aprobados por BREEAM ES 10 0
Total Puntos de nivel ejemplar 14 1
Total de puntos de innovación BREEAM ES obtenidos 1 1.00%
TOTALES 136 57 45.67% 1 Nivel Bueno
Indicadores BREEAM ES Puntos disponibles Puntos obtenidos

Contribución total
del indicador
0.0 5
Circularidad: este indicador se relaciona con el uso eficiente

de los recursos físicos en el edificio a través de un diseño
cuidadoso, eficiencia en la construcción y durabilidad /
4 0 0.00%
0 0
mantenimiento.
0 5
Bienestar: este indicador se centra en el impacto de un

edificio en sus ocupantes y visitantes.
4 0 0.00%
0
0
0 5
Ciclo de vida de Carbono: este indicador se centra en el

problema único de las emisiones de carbono resultantes del
diseño, construcción, funcionamiento y mantenimiento del
4 0 0.00%
0
edificio.
0
RESULTADOS SIMULACIÓN DESIGNBUILDER
MES 01/01/2020 01/02/2020 01/03/2020 01/04/2020 01/05/2020 01/06/2020 01/07/2020 01/08/2020 01/09/2020 01/10/2020 01/11/2020 01/12/2020
Muros kWh -242.9423 -188.8851 -165.2877 -145.0177 -82.84 -11.42679 83.57085 54.30502 -39.52636 -122.0154 -169.4555 -230.4628
Techos kWh -18.08486 -13.82828 7.028875 21.67827 44.62995 51.35513 60.38353 53.56865 28.7585 5.234481 -21.06097 -17.45423
Suelos Int. kWh 16.40719 14.62363 -7.410753 -31.07236 -41.79036 -54.90275 -59.71433 -53.28667 -28.43202 0.098692 25.55099 18.98448
Suelos S.T. kWh -21.22714 -11.17825 -64.39469 -68.06457 -77.37187 -102.5148 -104.6705 -103.5826 -89.48109 -59.28879 -22.62473 8.591036
Particiones kWh -1.932769 1.209285 0 -7.943363 2.229695 -2.865403 0.487658 0.201991 0.359998 3.880311 4.101699 1.730056
Cubiertas kWh -87.81581 -72.42058 -59.73598 -51.08974 -13.76887 -0.759385 31.23491 15.67525 -18.58347 -50.82181 -69.95865 -83.44121
Suelos Ext. kWh -11.537 -9.623392 -10.18135 -8.788447 -7.170806 -3.626511 0.244277 -0.889657 -4.343828 -7.693867 -8.56059 -10.81946
Enfriamiento Sensible kWh 0 0 0 0 0 -69.8913 -509.9205 -426.0527 -74.8547 0 0 0
Vent.Mec. + Vent.Nat. + Infilt. ren/h 0.5943658 0.5941813 0.5946707 0.5909395 0.5888426 0.5838774 0.5754768 0.5783896 0.5834807 0.5892009 0.5933333 0.5928831
Aire Exterior kWh -285.7344 -246.9178 -261.5154 -214.0207 -174.4111 -105.3506 -22.13263 -37.03067 -108.763 -199.1176 -227.5775 -268.3056
Enfriamiento Total kWh 0 0 0 0 0 -71.6053 -511.9587 -432.2927 -79.4536 0 0 0
Calentamiento Total kWh 275.8327 119.2543 21.93652 0 0 0 0 0 0 0 66.63882 314.1322
Iluminación General kWh 130.3271 118.381 132.048 126.3451 131.1876 127.2055 130.3271 132.048 126.3451 130.3271 128.066 130.3271
Computadoras y Equipos kWh 48.96963 44.57951 49.8709 47.50626 49.42027 47.95689 48.96963 49.8709 47.50626 48.96963 48.40753 48.96963
Ocupación kWh 23.67499 21.35196 21.89134 20.55527 17.95646 16.87209 16.74365 17.25413 16.93453 19.60695 22.70121 23.79702
Gan. Solares Ventanas Ext. kWh 385.6408 396.826 533.8782 494.6014 480.1272 485.8607 531.4617 541.395 468.6519 464.2469 398.3106 277.0825 total: por m2:
Calef. Sens. de Zona kWh 270.8599 116.6231 21.34298 0 0 0 0 0 0 0 65.15628 308.78 782.76226 10.35125972
Refrig. Sens. de Zona kWh 0 0 0 0 0 -89.4135 -517.5396 -435.2226 -92.7619 0 0 0 -1134.9376 -14.0084316
Temperatura del Aire °C 18.20305 19.02588 21.74366 21.79153 24.96645 25.67113 26.48048 26.34522 25.34846 23.2876 20.02171 17.75231
Temperatura Radiante °C 18.20285 19.27768 22.29825 22.34642 25.73687 26.62022 27.72391 27.52738 26.16175 23.86766 20.33301 17.64188
Temperatura Operativa °C 18.20295 19.15178 22.02095 22.06898 25.35166 26.14568 27.1022 26.9363 25.75511 23.57763 20.17736 17.69709
Calent. Sens. Recup. Calor kWh 33.58237 23.15078 5.927101 2.523987 0 0 0 0 0 0.175458 13.22988 34.26696
Calent. Total Recup. Calor kWh 33.58237 23.15078 5.927101 2.523987 0 0 0 0 0 0.175458 13.22988 34.26696
Enfriam. Sens. Recup. Calor kWh 0 0 0 0 0 -0.951665 -33.707947 -33.211802 -0.299307 0 0 0
Enfriam. Total Recup. Calor kWh 0 0 0 0 0 -0.951665 -33.707947 -33.211802 -0.299307 0 0 0
Aparatos (Electricidad) kWh 48.96963 44.57951 49.8709 47.50626 49.42027 47.95689 48.96963 49.8709 47.50626 48.96963 48.40753 48.96963
Iluminación kWh 130.3271 118.381 132.048 126.3451 131.1876 127.2055 130.3271 132.048 126.3451 130.3271 128.066 130.3271
Calefacción (Electricidad) kWh 324.509 140.2991 25.80766 4.730774 0 0 0 0 0 0.238266 78.39862 369.5673
Refrigeración (Electricidad) kWh 0 0 0 0 0 62.003 337.7548 299.0515 110.8076 0 0 0
ACS (Gas) kWh 168.1695 153.9062 173.3651 163.4151 170.7673 166.0129 168.1695 173.3651 163.4151 168.1695 168.6106 168.1695
Temperatura Ext. BS °C 5.555881 6.894234 10.01952 11.72566 16.90816 20.6142 25.5256 24.67359 20.0826 14.1709 9.43823 5.86045
Embodied and Equivalent Carbon for: CONTAINER 2.30
Calculation description:
The estimated embodied and equivalent carbon data shown below is based on bulk carbon data obtained from the Bath ICE
and other data sources. The embodied carbon associated with building services such as lighting and HVAC equipment is
not covered in these results.
Equivalent carbon is similar to embodied carbon but also includes the effects of other greenhouse gases so as to provide an
equivalent amount of CO2 that would cause the same amount of global warming as the actual greenhouse gases (which
may include sulphur dioxide, methane etc) emitted by the processes involved in production of the material.
You should make sure that all of the building materials and glazing systems used in the project have this data defined on the
'Embodied carbon' tab of the materials and glazing dialogs.
Embodied
Equivalent CO2
Materials Embodied Carbon and Inventory Area (m2) Carbon Mass (kg)
(kgCO2)
(kgCO2)
Grass/straw materials - straw thatch 65,2 15,6 15,6 1563,8
Loose fill/powders - gravel 65,2 119,9 119,9 5994,4
Painted Oak 10,8 0,0 0,0 265,5
Plywood (Lightweight) 146,5 3323,6 3446,7 4103,3
Timber Flooring 65,2 719,1 734,8 1563,3
Gypsum sand render 146,5 140,7 164,1 2344,7
External Rendering 5,7 18,7 18,7 186,7
Floor/Roof Screed 59,4 912,5 912,5 5703,4
Gypsum Plasterboard 209,4 459,7 498,1 3831,2
Aluminium 65,2 20278,2 21819,8 2371,7
Urea Formaldehyde Foam 59,4 140,3 151,4 78,8
MW Stone Wool (rolls) 5,7 26,8 28,6 25,5
XPS Extruded Polystyrene - CO2 Blowing 65,2 1313,6 4369,4 456,1
EPS Expanded Polystyrene (Standard) 146,5 1099,1 1433,2 439,6
Cast Concrete 59,4 950,6 950,6 11882,0
Cast Concrete (Dense) 23,5 395,3 395,3 4941,3
Lightweight Metallic Cladding 146,5 31324,0 33705,4 3663,6
Sub Total 61237,8 68764,0 49415,1
Embodied
Constructions Embodied Carbon and Equivalent CO2
Area (m2) Carbon
Inventory (kgCO2)
(kgCO2)
cubierta verde 65,2 21797,6 26401,0
Suelo interior del proyecto 1,4 22,8 22,8
Suelo exterior del proyecto 5,7 54,1 56,1
Puerta exterior del proyecto 2,0 0,0 0,0
Puerta interior del proyecto 8,8 0,0 0,0
Muro exterior CONTAINER metalico 146,5 35887,4 38749,4

Partición del proyecto 72,1 389,4 421,8
Suelo interior del proyecto_Reversed 22,2 372,5 372,5
Suelo container 59,4 2714,0 2740,5
Sub Total 383,3 61237,76 68764,03
Embodied
Equivalent CO2
Glazing Embodied Carbon and Inventory Area (m2) Carbon
(kgCO2)
(kgCO2)
Acristalamiento exterior del proyecto 22,0 806,1 806,1
Local shading 296,1 296,1
Window shading 1052,7 1052,7
Sub Total 22,0 2154,9 2154,9
Building Total 405,3 63392,6 70918,9

VALORACIÓN ECONÓMICA
precio unitario precio unitario precio unitario precio total precio total precio total IMPORTE MATERIAL= 70913.42
CAPITULO CONCEPTO Rendimiento material mano obra final material mano obra final IMPORTE MANO OBRA= 17666.03
€ € € € € € IMPORTE TOTAL = 90240.36
CIMENTACIÓN Zapata corrida de hormigón armado 86.20 13.99 14.24 29.71 1205.88 1227.43 2560.88
Contenedor usado HIGH CUBE 20' 2.00 1500.00 0.00 0.00 3000.00 0.00 3000.00 SUPERFICIE CONST.= 109.25
ESTRUCTURA Contenedor usado HIGH CUBE 40' 2.00 2000.00 0.00 0.00 4000.00 0.00 4000.00
Alquiler camión grua 4.00 52.50 0.00 0.00 210.00 0.00 210.00 MATERIAL/m2 = 649.09
Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava. Impermeabilizacion con laminas de PVC 4.47 48.07 22.15 71.62 214.68 98.92 319.85 MANO OBRA/m2 = 161.70
Cubierta verde, Fabricante Singulargreen "RUPÍCOLA" 50.80 78.60 10.60 91.02 3992.88 538.48 4623.82 TOTAL/m2 = 826.00
Revestimiento exterior de fachada ventilada, de paneles composite. Fabricante "CORTIZO" 97.96 183.44 35.77 225.79 17970.15 3504.10 22118.84
CUBIERTAS Y FACHADAS Revestimiento exterior de fachada ventilada, de paneles de madera. Fabricante "DERAKO" 74.24 38.60 35.77 76.02 2865.66 2655.56 5643.72 COSTOS = 15%
Aislamiento termico en el exterior por fachada ventilada 176.55 35.22 5.16 41.18 6218.16 911.01 7270.41
Aislamiento termico en el exterior por cubierta vegetal 50.80 35.22 5.16 41.18 1789.18 262.13 2091.94 MATERIAL+ COSTOS/m2= 746.46
Aislamiento termico en el suelo 69.45 35.22 5.16 41.18 2446.03 358.36 2859.95 TOTAL+ COSTOS/m2= 949.90
Carpinteria exterior de PVC. Ventana mini (600x1100) 1.00 179.05 43.82 297.47 227.33 43.82 297.47
Carpinteria exterior de PVC. Ventana media (900x1100) 5.00 286.19 48.23 341.11 1430.95 241.15 1705.55 PRECIO CONTENEDOR/m2= 66.00
Carpinteria exterior de PVC. Ventana pequeña (800x1100) 1.00 275.40 46.77 328.61 275.40 46.77 328.61
CARPINTERIAS
Carpinteria exterior de PVC. Ventana grande (1800x2100) 2.00 508.47 52.91 572.71 1016.94 105.82 1145.42
Carpinteria exterior de PVC. Ventana corredera (1800x2100) 1.00 707.34 56.14 778.75 707.34 56.14 778.75
Vidrios. Doble acristalamiento 20.09 26.08 15.25 42.16 523.95 306.37 846.99
Sistema de tabiques de paneles de yeso 71.20 14.96 8.50 23.93 1065.21 605.23 1703.91
Puerta de entrada a vivienda 1.00 350.00 35.00 385.00 350.00 35.00 385.00
COMPARTIMENTACIÓN
Puerta interior abatible, de madera 1.00 142.44 38.16 184.21 142.44 38.16 184.21
Puerta interior corredera, de madera 1.00 180.47 50.88 235.98 180.47 50.88 235.98
Solado de baldosas ceramicas 75.62 39.08 12.70 52.82 2955.23 960.37 3994.25
ACABADOS
Trasdosado interior de yeso 227.47 7.86 13.55 21.84 1787.91 3082.22 4967.94
Conductos flexibles de PVC 36.17 2.96 3.17 6.25 107.06 114.66 226.06
Unidad aire-agua bomba de calor reversible, para instalacion en exterior 1.00 3130.25 71.47 3265.75 3130.25 71.47 3265.75
Punto de recarga de coches electricos 1.00 100.00 0.00 0.00 100.00 0.00 100.00
Recuperacion de calor aire-aire, con instalaciones en suelo. Fabricante "ZEHNDER" 1.00 2850.90 34.05 2942.65 2850.90 34.05 2942.65
Paneles fotovoltaicos 1.00 3708.06 246.74 4033.90 3708.06 246.74 4033.90
INSTALACIONES
Electricas 1.00 1967.46 1093.69 3061.15 1967.46 1093.69 3061.15
Saneamiento 1.00 848.02 789.79 1637.81 848.02 789.79 1637.81
Fontaneria 1.00 583.86 968.08 1551.94 583.86 968.08 1551.94
Telecomunicaciones 1.00 221.02 19.29 240.31 221.02 19.29 240.31
Iluminacion 1.00 1558.41 31.31 1589.72 1558.41 31.31 1589.72
Plato de ducha de porcelana sanitaria 1.00 90.51 24.4 117.21 90.51 24.4 117.21
Inodoro de tanque bajo, con porcelana sanitaria 2.00 179.31 33.25 216.81 179.31 33.25 216.81
EQUIPAMIENTO DE BAÑO
Lavabo para empotrar en encimera, de porcelana sanitaria 2.00 102.80 24.40 129.74 102.8 24.4 129.74
Y COCINA
Fregadero 1.00 195.92 26.09 226.45 195.92 26.09 226.45
Mobiliario completo de cocina 1.00 899.92 288.31 1188.23 899.92 288.31 1188.23
VARIOS Todos aquellos elementos que se desconocen en la fase de diseño 1.00 1000 0 1000 1000 0 1000

Obtención de Certificados para Contenedores Maritimos

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1.1 ESTADO DE LA CUESTIÓN

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Figura 03: Contenedor

Flat Rack: similares a los anteriores, son de acero y se caracterizan por no

Figura 04: Contenedor

Figura 05: Contenedor

Figura 06: Contenedor

Plataforma: solo tienen la cara inferior del contenedor y están destinados

Figura 08: Contenedor Reefer.

Bulk: destinado a llevar carga a granel, tiene abertura en la parte superior

Figura 09: Contenedor Bulk.

Tank o cisterna: manteniendo el entramado base de la estructura de los

Figura 10: Contenedor

Figura 11: Contenedor Flexitank

2.3 ELEMENTOS QUE CONFORMAN UN CONTENEDOR

En general, la mayoría de los contenedores marítimos suelen ser de acero

usarse madera contrachapada reforzada con fibra de vidrio, pero es mucho

Como se puede ver en la imagen, se componen por una estructura de vigas

Figura 12: Elementos que

2.4 CAPACIDAD Y RESISTENCIA ESTRUCTURAL

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Como se vió en el apartado anterior, la base del contenedor es la parte más

Además, el lado más débil de un contenedor es en el que se encuentran sus

Por otro lado, los contenedores permiten formas variables, apilamiento en

comendable es no pasarse de 5, ya que, por ejemplo, un contenedor de 40

Figura 13: Ejemplo de barco

2.5 VIDA ÚTIL

La vida útil de los contenedores marítimos es bastante corta, pues osci-

En cambio, su corta vida útil no es un problema a la hora de emplearse en

El coste de un contenedor marítimo depende de varios factores (tamaño,

Según investigaciones propias en diversas páginas de compra-venta, el pre-

La ventaja de los nuevos es que se pueden elegir ciertas características (mo-

Figura 14: Contenedor usado.

3.1 EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA CON CONTENEDORES

La historia de la arquitectura con contenedores data de mediados del S.XX.

La idea de utilizar un prisma rectangular como método de transporte de

Si bien es verdad que todo cambió a partir de 1955, cuando a Malcom P.

Pese a que se desconoce la fecha concreta en la que se comenzó este tipo de

Figura 15: CONEX.