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Mediante el presente, tengo el agrado de dirigirme a usted, con la finalidad de elevar para su conocimiento y
consideración el INFORME DEL ESTADO SITUACIONAL DE LA PARTIDA DE INSTALACIONES
SANITARIAS, correspondiente a la supervisión de la obra: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE
RESGUARDO DEL PATRIMONIO DOCUMENTAL ARCHIVISTICO DE LA OFICINA DE ATENCION AL
CIUDADANO Y GESTIÓN DOCUMENTAL DEL MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA”; el mismo que está siendo remitido a su persona en calidad de
Jefe de Supervisor de Obra.
El proyecto consiste en la ejecución de la edificación central de archivos del MTC, construcción típica
aporticada y acabados de tarrajeo y concreto expuesto. (Contempla la disposición de montacargas, 2
ascensores, data center y áreas de acceso y administrativas básicas)
El expediente contempla un edificio de 03 pisos.
El sistema de agua interna será instalado con tuberías de cobre para los servicios a partir de ramales
colgados. La parte externa será con tuberías de PVC e irán enterradas.
El sistema de desagüe será instalado con tuberías de PVC y estarán colgadas. La parte externa será con
tuberías de PVC e irán enterradas.
Esta referido al diseño de redes de agua, desagüe, abastecimiento de agua, disposición final de las aguas
servidas y sistema de agua contra incendio que permitirá brindar un servicio de calidad al patrimonio
documental encargado al Archivo Central del MTC, considerando áreas de atención al público y
repositorios internos que permitan proteger y conservar adecuadamente los fondos documentales, así
como realizar todos los procesos técnicos necesarios para la atención adecuada a la comunidad usuaria.
Con respecto a la red de alimentación de agua se viene coordinando con la entidad la propuesta de
nuevo recorrido de la línea de alimentación presentado por EL CONTRATISTA y LA SUPERVISIÓN.
Esta propuesta del nuevo trazo se hizo con la participación de La Entidad, principalmente definiendo
el punto de empalme donde se conectará la línea de alimentación proyectada.
El nuevo trazo por donde irá la red debe ser entregado por La Entidad mediante un acta de entrega de
terreno, ya que en el expediente considera conectarse a una red interna del Complejo del MTC.
IMAGEN N° 01: Área de parte de la nueva zona para el trazo de la red de agua para alimentación del
proyecto que se viene ejecutando.
El Contratista no ha iniciado con la ejecución de esta partida, si bien es cierto que existe un adicional
pendiente de ser aprobado por La Entidad, la parte que no corresponde al Adicional debe iniciar
inmediatamente.
Cabe resaltar también que está pendiente la aprobación por parte de La Entidad el Adicional N° 07,
correspondiente al sistema de rociadores automáticos del Sistema de Agua Contra Incendio.
IMAGEN N° 02: A la fecha el Contratista no ha iniciado con la ejecución del Sistema de Agua Contra
Incendio.
El Contratista debe programar a la brevedad el funcionamiento de todos los sistemas que comprende
el abastecimiento de agua, impulsión de desagüe y sistema de agua contra incendio, así como las
pruebas de escorrentía del drenaje pluvial en el techo y drenaje de los equipos de aire acondicionado
instalados.
IMAGEN N° 03: A la fecha sólo se ha instalado el equipo de bombeo de impulsión de agua y el equipo de
bombeo de desagüe, faltado el equipo de bombeo del agua contra incendio.
4. CONCLUSIONES
El contratista aún persiste en instalar materiales sin previa aprobación por parte de la Supervisión.
En el último mes el especialista sanitario del contratista ha tenido escasa participación.
En el último mes no cuenta con avance significativo de la especialidad de sanitarias, debiendo acelerar
los trabajos que no cuentan con restricciones y se encuentran con un atraso injustificado.
5. RECOMENDACIONES
Se recomienda a la Contratista que levante la observación del montante de agua ya que si al ser
avaluado en la etapa de funcionamiento del sistema y se verifique que va a fallar, los costos por el
levantamiento serán de su entera responsabilidad.
Se recomienda que vayan iniciando las instalaciones de ACI, ya que tienen varias partidas por
ejecutar.
El contratista debe incrementar la participación de su especialista sanitario.
El contratista debe acelerar sus frentes de trabajo e incrementar personal obrero.
La Entidad debe definir el punto de empalme y el recorrido de la tubería de alimentación de agua
para el presente proyecto.