CARTA NOTARIAL.

Puerto Maldonado, 20 de octubre del año 2022.

SEÑOR: MISAEL SALOMON ROBLES GUERRA.

DIRECCION: PROLONGACION AV. LEON VELARDE LOTE 4-A, MANZANA “E”.
CIUDAD.
ASUNTO: SOLICITA DEVOLUCION DE DINERO POR
ACUERDO, POR CONCEPTO DE COMPRA
VENTA DE LOTE DE TERRENO.

De mi especial consideración:
Por medio de la presente, me dirijo ante esa su
persona con la finalidad de hacer de su conocimiento, y recordarle que la recurrente
todavía en fecha 04 de julio del año 2022, he realizado con Ud., un contrato Notarial,
de compra venta, por ante notario público Notaria “Lourdes Madeleine García”, por la
compra de un lote de terreno de un área de 500m2, el mismo que se encuentra
ubicado en el sector “El Castañal”, del distrito y provincia de Tambopata del
departamento de Madre de Dios, el mismo que se desprende la matriz que consta de
un área de 89.5443, Has, (Ochenta y nueve hectáreas con cinco mil cuatrocientos
cuarenta y tres metros cuadrado)”, del cual Ud., es posesionario, y asimismo debo
recordarle que el precio pactado y convenido por la fracción de terreno que Ud., me
vendió lo hemos acordado en la suma total de S/ 5,000.00 (Son cinco mil y 00/100
soles), dinero que le entregue en efectivo y en moneda nacional, antes de la
suscripción de la compra venta del mencionando predio lote de terreno, y que Ud., a
la suscripción del presente contrato ha aceptado haber recibido a satisfacción y en su
totalidad.
Sin embargo, debo manifestarle que Ud., no ha cumplido con la cláusula QUINTA, del
presente acto jurídico celebrado ante notario público, al no haberme entregado en
forma física el terreno por el cual le pague la suma de S/ 5,000.00, el día 04 de julio del
año 2022, acción que lo considero injusto, ilegal y abusiva por su parte, y cuando le
fui a reclamar por que me realice la entrega del lote de terreno que le había
comprado, Ud, señor MISAEL SALON ROBLES GUERRA, me ha salido a responder que
en una semana me iba entregar el citado bien inmueble, luego pospuso otra fecha de
entrega para posteriormente decime que me iba a devolver mi dinero que le entregue
por la compra del lote de terreno, acuerdo que acepte, pero han pasado mas de tres
meses de ese acuerdo y hasta la fecha Ud., no cumple con su compromiso, por lo que
me he hallo obligada a cursarle esta carta notarial, y darle un plazo de 72 horas a partir
de la recepción de la misma, para que cumpla con hacerme la devolución de mi dinero
que es la cantidad de S/ 5,000.00, más el aporte que realice a su cuñado y que dicha
cantidad asciende a la suma de S/ 150.00 por concepto de electrificación; en caso de
incumplimiento por su parte me hallaré obligada a recurrir al órgano jurisdiccional
pertinente a interponer la denuncia en su contra por el delito de ESTAFA, para hacer
valer mis derechos, acción de mi parte que estoy segura no le va a convenir a Ud., ya
que esta denuncia que le interpondré va a realizarse a través de la Fiscalía en un
proceso judicial y nos generara gastos a ambas partes, por lo que le sugiero una vez
más cumpla Ud., con su compromiso asumido y devuélvame mi dinero que le entregue
de buena fe, por la comprar de un predio que nunca me entrego.

Sin otro particular, aprovecho de la oportunidad para reiterarle mi

cordial saludo personal.
Atte.
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YOLANDA CONDORI FLORES.
D.N.I. N° 46588285.
LA COMPRADORA.