RESOLUCIÓN DE CONFLICTO ANTE UN INQUILINO MOROSO

Ante un problema de alquiler con inquilino moroso, que no me quiera cumplir con la merced
conductiva, o que no quiere dejar el inmueble al vencimiento del contrato, desde ya se está
gestando un conflicto de intereses, en la que va ver una clara resistencia de una de las partes,
si bien es cierto existe un proceso judicial para resolver sus problemas, pero antes de llegar a
ese proceso judicial largo y tedioso, existe el llamado centro de conciliación extra judicial,
donde las partes pueden solucionar sus diferencias.

Este proceso de conciliación: Primero las partes deben tomar una decisión consensuada,
tomando sus propias decisiones, buscando soluciones mutuas.

Ante este conflicto, el arrendador primero le debe cursar una carta notarial indicándole el
motivo de la presente, indicándole que hay un atraso en el pago de la pensión por concepto de
alquiler del bien inmueble y que se le da un plazo para que cumpla con el pago, caso contrario
se rescindirá el contrato, con la cual tendrá que dejar el inmueble.

En segundo plano ir al centro de conciliación de su elección dentro de su jurisdicción, para

invitarlo a conciliar, utilizando los mecanismos de solución ante este conflicto. Es decir,
encontrar una solución para tomar una determinación, con la cual se puede solucionar el
conflicto, porque aquí las partes buscaran solucionar el proceso sin llegar ante un proceso
judicial largo y tedioso y sobre todo costoso, fijaran plazos, costos, fraccionamientos, etc.

Con la cual propiciaran una cultura de paz, dejando sin efecto la dilación del proceso judicial,
encontrando posibilidades de soluciones.

Este tipo de solución de conflicto es para evitar menos costo, evitando la justicia contensiosa.