2.

- RESIDENTE DE OBRA
2.- RESIDENTE DE OBRA ARTÍCULO 179

179.1 Durante la ejecución de la obra se cuenta, de

modo permanente y directo, con un profesional
colegiado, habilitado y especializado designado por
el contratista, previa conformidad de la Entidad,
como residente de la obra, el cual puede ser
ingeniero o arquitecto, según corresponda a la
naturaleza de los trabajos, con no menos de dos (2)
años de experiencia en la especialidad, en función
de la naturaleza, envergadura y complejidad de la
obra.
179.2.Por su sola designación, el residente representa al contratista
como responsable técnico de la obra, no estando facultado a pactar
modificaciones al contrato.
179.3. El residente de obra no puede prestar servicios en más de una
obra a la vez, salvo lo previsto en el siguiente numeral.
179.4. En el caso de obras convocadas por paquete, la participación
permanente, directa y exclusiva del residente son definidos en los
documentos del procedimiento de selección por la Entidad, bajo
responsabilidad, teniendo en consideración la complejidad y magnitud
de las obras a ejecutar.
2.1 FUNCIONES EPECÍFICAS.-
2.1.1 CONTROL TÉCNICO
Las Funciones del Ingeniero Residente en esta área serán las
siguientes:

❑ Asegurarse que los materiales que ingresan a la obra

satisfacen las Especificaciones respectivas, los materiales esté
adecuadamente certificado por los organismos o instituciones
correspondientes. Adicionalmente, asegurarse que en la obra
se cuenta con los espacios adecuados para el correcto
almacenamiento de los materiales.
❑ Mantener un estricto control en la calidad de ejecución y
dosificación en las labores como compactación y excavación,
trabajos con concreto simple y armado y en general, en aquellas
tareas que involucren cierto nivel de complejidad en la
elaboración y colocación del componente de la obra.
CAJON DOSIFICADOR
CONO DE ABRAMS
❑ Prever y ordenar los ensayos de materiales y pruebas de resistencia
de los elementos que sean pertinentes, en función del tipo y de la
normativa del sector.
❑ Ordenar la suspensión del componente de la obra que no se esté
ejecutando de acuerdo a lo indicado en los planos de proyecto o
que no estén en conformidad con las especificaciones y normas
técnicas respectivas. De ser el caso, el Ingeniero Residente ordenará
su demolición, previo informe al Ingeniero Supervisor o Inspector.
❑ Garantizar que los elementos terminados dentro de la obra no
sufrirán deterioro por factores tales como: el tránsito no previsto de
vehículos y maquinarias, la falta de protección o por el inadecuado
mantenimiento mientras se finaliza la obra.
❑ Comprender a cabalidad la información contenida en los planos,
memoria descriptiva y especificaciones del proyecto, de forma tal de
prever la necesidad de generar aclaratorias a los proyectistas y
garantizar así la correcta ejecución de los componentes de la obra.
❑ Conocer y comprender los alcances de las Especificaciones y Normas
Técnicas vigentes y que están relacionadas con el tipo de obra a
ejecutar.
❑ Asegurarse que los rendimientos de ejecución de las tareas en la
obra se mantienen dentro de las variaciones máximas aceptables, de
forma tal de prever las modificaciones necesarias.
 PROBLEMAS FRECUENTES:

El Residente desde el inicio de obra se le presentará un sin numero de problemas el

cual son “fáciles” de resolver en la medida de la experiencia que pueda tener.
Los Problemas en el Área Técnica de la obra también los podremos dividir en varios
grupos a saber:
- Problemas de Calidad. Este tipo de problemas abarca
no sólo la calidad de los materiales utilizados como
componentes en la obra sino también la calidad misma
de los elementos resultantes. Quizás la parte más
sencilla es la de garantizar la calidad de los materiales,
asegurándose de contar con un proveedor certificado,
pero la parte de asegurar la calidad de los
componentes construidos, por ejemplo la resistencia
del concreto u hormigón armado, es una labor que
requiere de estrictos controles durante su dosificación
y vaciado.
- Problemas Constructivos.
El establecimiento del adecuado sistema
constructivo garantizará la ejecución de la
obra en los tiempos previstos y a la vez
disminuirá los riesgos laborales en la
construcción.
Entre los problemas constructivos pueden
incluirse no sólo los que puedan generarse a
partir de la inadecuada selección del sistema
a utilizar, sino también las fallas o deterioro
de los elementos construidos por falta de
protección o, de ser el caso, de la falta del
adecuado mantenimiento durante la
terminación de la obra.
- Problemas con Los Planos y las Especificaciones de Proyecto.
Un problema común, en relación con los planos de proyecto, es su
insuficiencia en términos de detalles específicos para la adecuada
construcción o, también, a inconsistencias en cuanto a los
materiales o especificaciones a utilizar. En cuanto a las
especificaciones podría darse el caso de que no existan, que estén
desactualizadas o que simplemente las existentes no sean
consistentes con las características del tipo de obra.
• Problemas de Gerencia del Personal. -
Aquí aparece la combinación de dos sub-problemas, por así decir: los
asociados a la organización, relacionados principalmente con una
inadecuada distribución de asignaciones al personal, lo cual conllevará a
retrasos y a problemas adicionales; y los asociados al manejo del
Personal, los cuales involucran situaciones tales como la adecuada
selección del trabajador para determinada tarea, la falta de rendimiento
en la ejecución del trabajo, aseguramiento de las condiciones de higiene
y seguridad y conflictos personales entre los trabajadores (y entre los
trabajadores y sus superiores), entre otros.
• Problemas Legales.
El Ingeniero Residente tendrá que lidiar, en cierta medida, con
problemas dentro del ámbito legal tales como los relacionados con
el aspecto laboral del personal en obra, la tramitación de licencias
de construcción (si fuera necesario) o la afectación de propiedades
en las cercanías (o por el paso) de la obra, lo cual puede dar origen a
reclamaciones por parte de las personas afectadas, multas por
incumplimiento de leyes o de tramitación de permisos ante los
organismos involucrados con el tipo de trabajo, entre otros.
2.1.2 CONTROL ECONÓMICO

➢ Avanzar la obra de acuerdo al Cronograma de Ejecución de obra.

➢ Preparar mensualmente las valorizaciones de avance de obra en
coordinación con el Supervisor y de acuerdo a metrados
presentados por éste y aprobados previamente por la Supervisión.
➢ Controlar la amortización del adelanto directo otorgado de acuerdo
al contrato.
➢ Una vez sustentada y aprobada la necesidad de realizar “Obras
Adicionales y complementarias”, preparar y tramitar la
documentación necesaria para la aprobación de la Entidad.
 2.1.3 CONTROL ADMINISTRATIVO

❑ Mantener y custodiar en Obra los documentos que sean requeridos

durante la ejecución (Planos, Actas, Memorias, Especificaciones,
Comunicaciones, etc.). Asegurándose que, en todo momento, se cuente
en la obra con los permisos necesarios para poder acometerla bien sea
solicitándoselos al Ingeniero Inspector (o al ente Contratante) o al
mismo Contratista en los lapsos apropiados. Asimismo, en esta parte, las
Funciones del Ingeniero Residente se deben centrar en la revisión de los
Planos de Proyecto así como las cantidades de obra de forma tal de
informar, de ser el caso, a Contratista y Contratante de las anomalías
detectadas.
❑ Realizar, a través del Cuaderno de Obra, las consultas
que sean necesarias al Supervisor de Obra sobre
cuestiones eminentemente técnicas y/o legales de la
ejecución de la obra.
2.1.4 CONTROL DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD

- Cumplir con los lineamientos de prevención y control frente al COVID 19

según RM#085-2020-VIVIENDA.
- Velar por el cumplimiento estricto de Norma G050 Seguridad durante la
Construcción, las Normas de Higiene y Seguridad Laboral.
- Coordinar con el Supervisor a fin de adoptar las medidas más adecuadas
para garantizar la seguridad de la obra, evitando así la ocurrencia de
accidentes tanto de su personal como de terceros. Cumplir con las
normas de protección de instalaciones vecinas y de seguridad dentro
del área del proyecto.
Zonas
Zona de Control Previo, al ingresar y al retirarse de toda obra de construcción, se
deberá pasar por una evaluación de descarte, que consiste en el control de la
temperatura y la comprobación de la ausencia de la sintomatología del Covid-19.

Zona de Desinfección deberá estar equipada adecuadamente con microaspersores

u otros similares, equipos portátiles, insumos de desinfección y de protección
personal, etc., y deberá estar dotada de agua, jabón o alguna solución validada por
la autoridad competente.

Zona de Control de Vestuarios, se deberá facilitar mascarillas que cumplan con las
especificaciones técnicas y guantes de látex a todo el personal, equipo que se debe
renovar periódicamente.

Zona de Trabajo, se debe mantener la renovación de aire suficiente en los espacios

de trabajo, realizar la limpieza y desinfección diaria de las herramientas de trabajo,
equipos, y materiales de uso compartido y de áreas comunes.
ZONAS DE CONTROL
2.2 ATRIBUCIONES Y LIMITACIONES DEL RESIDENTE

El Residente, puede: El Residente, no puede:

- Anotar en COD la causal de una - Solicitar a la Entidad, la Ampliación

Ampliación de Plazo. de Plazo.

- Informar en COD, la - Entregar la obra a la Entidad, con

culminación de Obra y pedir su su sola firma del Acta.
recepción.
- Presentar la Liquidación a la
- Practicar la Liquidación del Entidad u observar el de la
Contrato de Obra. Entidad.

- Anotar en el COD, la necesidad - Solicitar a la Entidad, la aprobación

de las prestaciones adicionales. de las Prestaciones Adicionales.
El Residente, puede: El Residente, no puede:

- Sustentar el Adelanto para - Solicitar a la Entidad el Adelanto

materiales (20%). para materiales.

- Presentar al Supervisor, la - Presentar a la Entidad la

valorización de Costos Directo valorización de GG. Es
y Gastos Generales Variables competencia del Supervisor.
- Registrar Asientos en el COD,
en representación del - Impedir a la Supervisión realizar
Contratista. sus anotaciones en el COD.