TALLER N°6 MATEMÁTICAS FINANCIERAS

Nombre completo: SARA MILENA LEON DE LA ROSA

Código:100103326

A continuación se presentan algunos casos empresariales en los cuales usted deberá resolver el enterrogante planteado en cada uno
de ellos haciendo uso de los instrumentos matemáticos aprendidos en el curso.

1. Una empresa posee una maquinaria cuyo precio de adquisición es de $60.000.000. durante tres años va a alquilar la misma,
habiéndose firmado ya el contrato, por lo que se originarán unos flujos de efectivolas cuotas de arrendamiento de $5MM para el
primer año, $5.5MM el segundo año y $6MM el tercer año, valores que se recibirán así: CASO 1: al final de cada periodo; CASO
2: al inicio de cada periodo. Al finalizar el tercer año se tiene prevista la venta de la maquinaria que, con un grado de probabilidad
del 90%, dadas las características del mercado, originará un flujo de efectivo de $40MM. Se considera un tipo adecuado de
descuento del 5%.

Datos (Valores expresados en millones de pesos)

CASO 1

Precio de adquisición -$ 60- Flujos netos

Año 1 -$ 5- 4.761.905
Año 2 -$ 5,5-
4.988.662
Año 3 -$ 6-
41.183.026
Tasa de descuento …....................... 5% + $40 x 90%
CASO 2 50.933.593
Valor actual
Precio de adquisición -$ 60- Registre aquí su respuesta
Flujos netos

P.J. No. 0428 del 28 de enero 1982 - MEN I VIGILADA MINEDUCACIÓN

Año 1 -$ 5-
4.761.905
Año 2 -$ 5,5-
4.988.622
Año 3 -$ 6-
5.183.026
Año 3 $40 x 90%
41183026
Tasa de descuento …....................... 5%
56.116.619
Valor actual
Registre aquí su respuesta

2. Una empresa inmobiliaria compró un apartamento por $100.000 y los gastos de escritura y la comisión fueron de $3.000, y
espera venderlo dentro de 6 meses por $130.000. Los gastos y las rentas durante este tiempo son las siguientes (información en
miles de pesos):

MES INGRESOS EGRESOS

1 - 550 €- - 170 €-
2 - 550 €- - 170 €-
3 - 550 €- - 170 €-
4 - 550 €- - 170 €-
5 - 550 €- - 170 €-
6 - 550 €- - 170 €-
La empresa tiene una tasa de oportunidad del 3% mensual.

Flujo de caja:

Flujo de caja del proyecto              

Inversión inicial Entradas Salidas
Períodos en Recursos Préstamo Ingresos Cuota Ingresos
semestres propios bancario proyecto banco Impuestos Administración TL salidas netos  
  $ 100.000           $ 670 $ 100.000 $100.000.00

P.J. No. 0428 del 28 de enero 1982 - MEN I VIGILADA MINEDUCACIÓN

1     $ 550 $ 170 $ 500   $ 670 120.00 $100.120.00
2     $ 550 $ 170 $ 500   $ 670 120.00 $100.240.00
3     $ 550 $ 170 $ 500   $ 670 120.00 $100.360.00
4     $ 550 $ 170 $ 500   $ 670 120.00 $100.480.00
5     $ 550 $ 170 $ 500   $ 670 120.00 $100.600.00
6     $ 550 $ 170 $ 500   $ 670 120.00 $100.720.00
6     $ 130.000         130.000.00 $29.280.00
                   

MES INGRESOS EGRESOS NETO

0 - 103.000 €- - 103.000 €-
1 - 550 €- - 170 €- -
380 €-
2 - 550 €- - 170 €- -
380 €-
3 - 550 €- - 170 €- -
380 €-
4 - 550 €- - 170 €- -
380 €-
5 - 550 €- - 170 €- - 380 €-
6 - 550 €- - 170 €- - 380 €-
6 - 130.000 €- - 130.000 €-

¿hizo un buen negocio?

RESPUESTA: Sí
No

P.J. No. 0428 del 28 de enero 1982 - MEN I VIGILADA MINEDUCACIÓN

 ¿Por qué?

¿En qué indicador basa su respuesta?

¿Por qué piensa usted que ese indicador es el idóneo?

¿Cuál fue su resultado?

P.J. No. 0428 del 28 de enero 1982 - MEN I VIGILADA MINEDUCACIÓN