Costo de un activo = Suma de todos los costos incurridos para llevar el activo a su propósito, neto de

todos los descuentos

Terreno y mejoramientos del terreno

El costo del terreno no se deprecia. Incluye los siguientes costos pagados por el comprador:
● Precio de compra
● Comisiones de corretaje
● Tarifa por inspecciones y asesoría legal
● Impuestos prediales atrasados
● Impuestos calculados para transferir (el título de) la propiedad del terreno
● Costo de limpiar el terreno y eliminar las construcciones no deseadas
El costo del terreno no incluye los siguientes costos:
● Instalación de cercas
● Pavimentación
● Sistemas de aspersión
● Alumbrado
● Fijación de señales

Edificios

● Honorarios de arquitectos
● Permisos de construcción
● Cargos de contratistas
● Pagos de materiales, mano de obra y gastos indirectos

Maquinaria y equipo

● El precio de compra (menos cualquier descuento)

● Los cargos por transporte
● Los seguros mientras está en tránsito
● Las ventas y otros impuestos
● La comisión sobre compras
● Los costos de la instalación
● Los costos por probar un activo antes de usarlo

Mobiliario y enseres

Incluyen escritorios, sillas, gabinetes para archivos, exhibidores, anaqueles, etcétera.

Costos Terrenos Mejora de terreno Edificio Mobiliario

Costo depreciable = Costo – Valor residual estimado

Fecha Costo del Tasa de Costo Gasto por Depreciación Valor en
activo depreciación depreciable depreciación acumulada libros

Fecha Costo del Depreciació Número de Gasto por Depreciació Valor en

activo n por unidad unidades depreciación n acumulada libros

Fecha Costo del Tasa de SDD Valor en Gasto por Depreciació Valor en
activo libros depreciación n acumulada libros