EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Art. 1856 establece que el arrendamiento es “un contrato en que las dos partes se obligan
recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un
servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado, salvo lo que
disponen las leyes del trabajo y otras especiales” Código Civil.

El contrato de arrendamiento en materia de inquilinato, es un convenio en virtud del cual una

de las partes denominado arrendador o propietario concede el goce y uso de un local a otra
parte denominada arrendatario o inquilino, obligándose este último a pagar una pensión o
canon de arrendamiento.

Podemos decir en la parte del arrendador al momento de cerrar contrato de arrendamiento no

puede cobrar pensiones excesivas ya que recibirá una sanción por el Juez de Inquilinato con
una multa equivalente al valor del canon de arrendamiento mensual cobrado. (Art.19 ley de
inquilinato)