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CAMINO VERDE ETAPA I

INSTRUCTIVO

Estimado Cliente:

Urbansa S.A. ha designado como su asesor para todos los trámites relativos a la compra de su inmueble a la
señora Sandra Vargas B., a quien podrá contactar para resolver cualquier inquietud al teléfono (601) 6280166
Ext. 806 o a través del correo electrónico svargas@urbansa.com.co

Así mismo, Urbansa S.A. ha designado como su asesor para todo lo referente a pagos, saldos de cartera, trámite
de cesantías, ahorro programado y estados de cuenta entre otros, a la señora Adriana Diaz Paez, a quien podrá
contactar para resolver cualquier inquietud al teléfono (601) 6280166 Ext. 807 o a través del correo electrónico
adiaz@urbansa.com.co

Teniendo en cuenta lo estipulado en la forma de pago de la negociación, usted puede presentar subsidio de
vivienda, crédito hipotecario y/o cesantías; para lo cual le solicitamos tener en cuenta los siguientes pasos:

1. TRAMITE DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA: La postulación para la obtención del subsidio de
vivienda debe realizarla directamente el afiliado ante la Caja de Compensación Familiar. Si a la fecha usted
no ha efectuado la postulación le informamos que deberá realizar este trámite en las siguientes fechas:

TORRE 1: A más tardar el día 15 de septiembre de 2022

TORRE 2: A más tardar el día 15 de febrero de 2023

Si ya cuenta con la carta de aprobación del subsidio, le solicitamos remitir el documento a nuestra
colaboradora Sandra Vargas B., al correo svargas@urbansa.com.co

2. TRAMITE DE CREDITO HIPOTECARIO: El proyecto CAMINO VERDE ETAPA I cuenta con el apoyo de
BANCO CAJA SOCIAL, entidad que le ofrece a nuestros compradores diferentes opciones de crédito en
PESOS y UVR y les prestan asesoría personalizada.

A continuación, encontrará los datos del DIRECTOR COMERCIAL asignado por el Banco:

INFORMACION
DIRECTOR(A) COMERCIAL E-MAIL
CONTACTO
BANCO CAJA SOCIAL:
CELULAR: 3002685120 dpulido@fundaciongruposocial.co
DIEGO ENRIQUE PULIDO

En caso de que su crédito no pueda ser tramitado por Banco Caja Social, y con el fin de facilitar los procesos
en la compra de su inmueble, URBANSA S.A. ha puesto en marcha una alianza con KOGGI, una plataforma
digital que le(s) facilita la solicitud de crédito de vivienda con otras entidades del sector Financiero, tales
como Banco de Bogotá, Colpatria, La Hipotecaria, Banco AV Villas, entre otras.

Por lo anterior, uno de los asesores se pondrá en contacto con usted(es) para iniciar con el proceso de
trámite de crédito.

OBSERVACION: Si usted tramita su crédito con una entidad diferente y/o por oficina, deberá remitir al correo
electrónico svargas@urbansa.com.co a nuestra colaboradora Sandra Vargas B., la carta expedida por la
entidad donde tramitó el crédito certificando la aprobación, las condiciones de este y el monto aprobado.

3. TRAMITE DE CESANTIAS: Usted debe formalizar la autorización para el retiro de las cesantías, por lo
menos 90 días antes de la firma de la escritura, por medio de una certificación expedida por parte del
departamento de recursos humanos de la empresa para la que usted labora, la cual debe presentar en el
fondo de cesantías donde se encuentra afiliado y deberá llevar la copia de la promesa de compraventa, para
que dicho monto sea girado a nombre de FIC SUMAR FIDUBOGOTA con NIT 800.142.383-7. Este deberá
consignarlo en Banco de Bogotá, presentado su tarjeta de recaudo la cual le fue entregada en Sala Ventas.

Si usted tiene las cesantías con el Fondo Nacional del Ahorro y va a tramitar su crédito con el Fondo, por política
de dicha entidad para poder retirarlas deberá contar con la aprobación del crédito.
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4. TRAMITE DE AHORRO PROGRAMADO: Usted debe tramitar ante la entidad con quien tiene el ahorro
programado el desembolso de este, por lo menos 90 días antes de la firma de la escritura. Deberá llevar la
copia de la promesa de compraventa, el formulario que tiene la entidad debidamente diligenciado y firmado
por usted y deberá solicitar a Urbansa S.A. una autorización para que le sea entregado el cheque girado a
nombre de FIC SUMAR FIDUBOGOTA con NIT 800.142.383-7. Este deberá consignarlo en el Banco de
Bogotá, presentado su tarjeta de recaudo la cual le fue entregada en Sala Ventas.

5. No olvide que para la firma de su escritura usted debe contar con un valor aproximado de $4.500.000 para
gastos notariales y de registro. El valor definitivo para cancelar será informado por su asesor, previo a la firma
de la escritura pública.

Finalmente, le sugerimos seguir atentamente las indicaciones plasmadas en esta comunicación y de igual
manera, conservar su solvencia económica y su capacidad de endeudamiento, con el fin de llevar a feliz término
esta negociación.

14/9/2022
Para constancia se suscribe en la ciudad de Bogotá D.C. el día _____________________

Cordialmente,

ADMINISTRACIÓN VENTAS - URBANSA S.A.

Enterado(a): _______________________________

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