 EXPEDIENTE: 

(…)

 ESPECIALISTA: (…)

 CUADERNO: 

 ESCRITO: 

 SUMILLA: 
SEÑOR JUEZ JUZGADO ESPECIALIZADO EN – Incumplimiento de
contrato (arrendamiento de un bien inmueble

(María Cristina Chavez Fernández), identificado con DNI 73985412,

con domicilio real en la Calle Los Gladiolos Nº20, distrito de Cayma, con
domicilio procesal en (…), con domicilio electrónico en la Casilla (…); en
el proceso (…) que sigue (…) en contra de (…); a Ud., respetuosamente,
digo:

I. Apersonamiento

Me apersono al presente proceso en mérito de la copia de

mi Documento Nacional de María Cristina Chavez Fernández que es
Identidad y señalo mi domicilio procesal que aparece en el exordio.

II.- Contestación de la demanda

Conforme al estado del proceso, solicito se declare infundada la

demanda
conforme a los siguientes fundamentos. Por ello se interpone la
demanda por incumplimiento de contrato hacia “Carmen”.

En la demanda se presentará como pruebas del demandante:

-El contrato

--Escritura pública de la casa que afirma que Aracely es la dueña del bien
inmueble

-Los recibos de agua y luz

III. Pronunciamiento sobre cada uno de los hechos de la demanda

o 1.- Respecto del punto 1 es cierto. que “Carmen” no pagaba a

tiempo los servicios básicos, así como el pago del alquiler, por
razones de que no contaba con el efectivo o que no tenía
tiempo, dando solo excusas

o 2.- Respecto del punto 2 es parcialmente cierto puesto que

debe de pagar S/. 900.00 y que aparte pagara los servicios
básicos y que en caso se retirase antes del tiempo establecido,
esta deberá de pagar el monto de S/. 20 000.00

IV. Reconocimiento o negación categórica de documentación

1.- Reconocemos el medio de prueba consistente en “Carmen” debe de
pagar S/. 900.00 y que aparte pagara los servicios básicos

.
2.- Negamos categóricamente que el contenido del medio de prueba
consistente en cuando “Beatriz” afirma que “Carmen” no pagaba a tiempo
los servicios básicos, así como el pago del alquiler, por razones de que no
contaba con el efectivo o que no tenía tiempo

VI. Fundamentos de derecho

1.- El artículo 1970 del Código Civil establece que «Aquel que mediante
un bien
riesgoso o peligroso, o por el ejercicio de una actividad riesgosa o
peligrosa, causa un
daño a otro, está obligado a repararlo». En efecto, este artículo es
aplicable al
presente caso por – Incumplimiento de contrato (arrendamiento de un bien
inmueble

VII. Medios probatorios

Ofrecemos como medios de prueba los siguientes:

1.- (Documentos, declaraciones de parte, declaraciones de testigos,
pericia,
inspección judicial, exhibiciones, informes, etc.)

2.- El contrato de compraventa de fecha 12 de diciembre de 2015 con

el objeto de
acreditar la existencia de una trasferencia de propiedad a favor del
demandante.

3.- no pagaba a tiempo los servicios básicos, así como el pago del alquiler,
por razones de que no contaba con el efectivo o que no tenía tiempo, dando
solo excusas, pero que esto sería mentira ya que “Carmen” si pagaba a
tiempo la renta teniendo como evidencia los váuchers de los pagos
realizados, así los recibos de luz y agua. Luego de seis meses “Carmen” es
desalojada del bien inmueble sin ninguna razón justificable por parte de
“Beatriz”.

VIII. Anexos
1-A Copia simple de Documento Nacional de Identidad

1-B Copia legalizada del contrato de compraventa de fecha 12 de

diciembre de 2015.
POR LO TANTO:

A Ud. pido tener por contestada la demanda.

Abogado demandada

(Firmas del abogado y del demandado)