SEÑORA NOTARIA.

- En el protocolo de escrituras públicas a su cargo

dígnese incorporar una de Compra - venta sujeta a las siguientes

cláusulas. PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen a la

celebración del presente instrumento público, por una parte los

cónyuges señores: AGUILAR GAMBOA ANGEL ERNESTO, con cédula

de ciudadanía número 1800575779 y VILLACIS NÚÑEZ BLANCA

PIEDAD, con cédula de ciudadanía número 1800836353; de estado civil

casados entre sí, domiciliados en esta ciudad de Ambato, provincia de

Tungurahua en calidad de VENDEDORES; y, por otra parte en calidad

de COMPRADORES Los cónyuges señores: PAREDES ESCOBAR

MARCO WUILMAN, con cédula de ciudadanía número 1802008969; y,

VELASTEGUI FREIRE WILMA CARMITA, con cédula de ciudadanía

número 1802532794, de estado civil casados entre sí, los

comparecientes son mayores de edad, legalmente capaces para celebrar

este contrato, quienes en forma libre y voluntaria convienen hacerlo en

los siguientes términos: SEGUNDA.- ANTECEDENTES: Los cónyuges

señores: AGUILAR GAMBOA ANGEL ERNESTO y VILLACIS NÚÑEZ

BLANCA PIEDAD, son dueños y propietarios de un lote de terreno,

signado como “PRIMER LOTE” ubicado en el sector camino vecinal, de

la parroquia Atahualpa, del cantón Ambato, provincia de Tungurahua;

inmueble que fue adquirido por los señores: AGUILAR GAMBOA

ANGEL ERNESTO y VILLACIS NÚÑEZ BLANCA PIEDAD, mediante

escritura pública de compra Venta otorgada por los señores Aguilar

Aguilar José Alberto y Aguilar Aguilar Luis Humberto, celebrada el

diecinueve de junio del año dos mil dos (2002), ante el Notario Cuarto
del cantón Ambato, e inscrita el uno de agosto del año dos mil dos

(2002), con el número de partida tres mil ochocientos cincuenta y tres

(3853), en el registro de propiedad del cantón Ambato, provincia de

Tungurahua, cuya superficie conforme escritura pública es de:

Cuatrocientos setenta y cinco metros cuadrados con ochenta y un

decímetros cuadrados, pero que conforme planimetría y actualización

predial con oficio DCA-VC-AC-2022-4762 y Flow 47246-22; emitido por

la dirección de Catastros y Avalúos del GAD Ambato, de fecha jueves

veinte de octubre del dos mil veinte y dos tiene una superficie real y

total de: CUATROCIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS CON

NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS (470,95), comprendido dentro de

los siguientes linderos actuales POR EL NORTE: En una longitud de

catorce metros (14.00m), con servidumbre de paso y acueducto; POR

EL SUR: En una longitud de catorce metros con setenta y cinco

centímetros (14.75m), con ), con servidumbre de paso; POR EL ESTE:

Con una longitud de treinta y tres metros veinte y cinco centímetros

(33.25 m) con entrada comunal; y, POR EL OESTE: Con una longitud

de treinta y dos metros con cuarenta y cinco centímetros (32.45m),

propiedad de Amner Morales.- TERCERA. - COMPRA-VENTA.- Con los

antecedentes expuestos y obligándose al saneamiento de Ley, los

cónyuges señores: AGUILAR GAMBOA ANGEL ERNESTO y VILLACIS

NÚÑEZ BLANCA PIEDAD, dan en venta y enajenación perpetua el lote

de terreno descrito en la cláusula segunda, libre de todo gravamen, con

todos sus usos y costumbres, servidumbres activas y pasivas,

pertenencias y más anexos; dentro de los linderos ya determinados.-

CUARTA: PRECIO.- El precio de la venta es CATORCE MIL DÓLARES

(14.000,00) que los COMPRADORES paga de contado mediante

transferencia bancaria a los VENDEDORES, quienes declaran haberlo

recibido en su totalidad y a su entera y completa satisfacción, razón por

lo que no harán reclamo alguno al respecto.- QUINTA:

JURISDICCIÓN.- Las partes de mutuo acuerdo declaran que de

suscitarse controversias derivadas de este contrato en cuanto a su

interpretación, incumplimiento, ejecución resolución o nulidad relativa,

se someterán a los medios alternativos de solución de conflictos, esto es

a MEDIACION Y ARBITRAJE, en uno de los CENTROS DE MEDIACION

DEL CONSEJO DE LA JUDICATURA, PONTIFICIA UNIVERSIDAD

CATOLICA SEDE AMBATO, CENTRO DE MEDIACION Y ARBITRAJE DE

LA CAMARA DE COMERCIO DE AMBATO e INDUSTRIAS DE

TUNGURAHUA, sujetándose a la Ley de Arbitraje y Mediación y al

Reglamento de cada Centro. De no darse arreglo alguno por este medio,

las partes renuncian fuero y domicilio y se someterán a los Jueces

Civiles de esta ciudad de Ambato y al trámite legal pertinente.- SEXTA:

ACEPTACIÓN y GASTOS.- Por su parte los cónyuges PAREDES

ESCOBAR MARCO WUILMAN y VELASTEGUI FREIRE WILMA

CARMITA, aceptan el presente contrato, en todas sus partes, por

encontrarlo conforme a los términos pactados y convenir a sus

intereses, siendo ellos quien paga todos los impuestos y gastos de la

escritura, hasta la total legalización de la misma a su favor, quedando

autorizados por los VENDEDORES, para solicitar la inscripción de una

copia, en el Registro de la Propiedad correspondiente, con el fin de que

se cumpla la tradición legal. Usted Señora Notaria dígnese en agregar

las demás cláusulas de estilo para la perfecta valides del presente

instrumento público.

Abg. Omar Javier Hidalgo Meneces

Mat: 18-2022-97