Wack JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO, PREVISION SOCIAL, CIVIL Y/ .ECONOMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS. / LEODEGARIO/ BRAVO LOPEZ de cincuenta y siete afhos de edad, casado, guctematieco, agriculter, de este domiciio, me identifica con la Cédula de ~ Vecindad nimero de Orden L guién doce y Registro numero veintidés mil novecientos tres extendida por el Alcalde Municipal de Malacatén, depertamento de San Marcos, respetuosamente comparezco y: EXPONGO: DE LA DIRECCION Y PROCURACION Y DEL LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Actdo con la direccién y procuracién del Abogado Efrain Marco Tulio de Leén de Leén y seficlo como lugar para recibir notificacién la oficine juridica profesional, ubicada en la cuarta calle tres guidén cero tres, de la zona uno de ésta ciudad; DELA CALIDAD CON QUE ACTIO: Acito en mi calidad de ACREEDOR. exitemo que ‘acredito con el primer festimonio de la Escritura Publica numero Cuatro, autorizada en esta ciudad por la Notaria Yadira Esmeralda Barios Estrada, el ic seis de Enero del cno dos mil doce Ia cual contiene Contato de Mutvo con Garantia Hipotecoria: asi como la Cerlifcacién extendida por el Registrador del Segundo Registro de la Propiedad, con sede en la ciudad de Quotzaltencngo, epartamento de Quetzaltenango, DEL_OBJETO DE LA COMPARECENCIA: En la calidad con que actio. tespetuosamente comparezco a promover PROCESO DE EJECUCION EN LA VIA DE APREMIO en contra de los sefiores Sury Zadai Lopez Bamios y Usvaldo Lopez, quienes pueden ser notificados por ésta Unica vez en su residencia ubicada en, Parcelamiento Ia Democracia a un costado de Ia Iglesia de Dios Evangelio.Completo, del municipio'de Mclacatan, departamento de San Marcos; en base a lasiguiente: RELACION DE HECHOS: Tal como lo acredito con la copia del primer testimonio de Ia Escritura Publica nimero CUATRO de fecha sels de Enero del ano dos mil doce fa cual contiene Contrato de Mutu con Garantia Hipotecaria autorizada en esta ciudad por la Notaria: Yadira Esmeralda Barrios Estrada, los ahora demandados se reconocieron ‘a mi favor isos y llanos deudores por la suma de dinero en efectivo de QUINCE MIL QUETZALEZ (@.15, 000.00), que recibieron en efectivo en calidad de mutuo y bajo las siguic 1. Elplazo para la devolucién del capital se pacts en CUATRO MESES a partir de! SEIS dle ENERO del a’io dos mil doce, con vencimiento el dia SEIS DE MAYO del iio dos mil doce, sin necesidad de cobro 0 requerimiento alguno, I. Se pacto que la suma mutuada devengara interés del DIEZ POR CIENTO MENSUAL, sobre el capital IL. Las partes deudoras se obligaron a pagar en pages mensuales durante el lapso del tiempo que duraria el contrato de mutuo con garantia hipotecaria por un plazo de cuatro meses, sin necesidad de cobro 0 requerimiento alguno, para lo val los partes deudoras renunciaron expresamente al fuer de su domicilio. Los sefiotes Sury Zadai Lopez Barios y Usvaldo Lopez, constituyeron, expresamente a mi favor, en garantia del cumpiimiento de la obligacion pactede, en Primer Lugar, Hipoteca sobre Ia finca Rustica propiedad de lo sefiora Sury Zadai Lopez Barrios, inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, departamento de Quetzaltenango, con el numero CUATROCIENTOS SETENTA Y UNO, (471); Folio CUATROCIENTOSSETENTA Y UNO, (471); del Libro VEINTIUNO E (216), del departamento de San Marcos, bien inmueble. con ia ubicacion, extension superficial, medidas y colindencias que le aparecen en su respectiva inscripcién registra, comprendiéndose en la hipoteca tode cuanto de hecho y por derecho le comesponde a la misma. Las partes demandadas incumpiieron con los condiciones de la obligacién, razén por la cual DOY POR VENCIDO El PLAZO DE LA OBUIGACION, a efecto de reclamar el capital mutuade que asciende a la suma de QUINCE MIL QUETZALES EXACTOS (@.15,000.00), masicostas judiciales de! proceso. Por lo anietior y en ia calidad con que actiio, pido que previa calificacién del fflulo en que me fundo, y en virlud de que la cantidad que se reclame es liquida, exigible y de plazo vencido, se notifique la ejecucion seftalando para tal efecto dia y hora para el remate del bien inmueble dado en garantia, asimismo que se emia el edicto corespondiente para su publicacién en el Diario Oficial y en otro de mayor circulacién y se fijen edictos durante un témino no menor de quince dias on ol éste Juzgado, en virtud de que dicho Inmueble se encuentra en esta jurisdiccién municipal. FUNDAMENTO DE DERECHO: “ARTICULO 294, Procede la ejecucién en vie de apremio cuando se pida en virtucd de los siguientes fitulos, siempre que troigan aparejada la obligacién de pager “ARTICULO 227. Promovida la via de opremio, el juez calificaré el titulo en que se funde. y silo cantidad de dinero, liquida y exiaible: ... 3. Créditos hipotecarios. considerase suficiente, despacharé mandamiento de ejecucién, ordenendo el Tequerimiento del obligade y el embargo de bienes, en su caso. No seré necesario el requerimiento ni el embargo si ia obligacién estuviere garantizada con prenda 0hipoteca. En estos casos, se ordenard se nofifique la ejecucién, sefialéndose dia y hora para el remate de conformidad con el articulo 313. En todo caso, se podran solicitar las medidas cautelares previstas en este Cédigo": “ARTICULO 313. Hecha la tasacién fijada fa base para el remate, se ordenard la venta de los bienes embargados, anunciéndose tres veces, por lo menos, en el Diario Oficial y en otro de los de més circuiacién, Ademés, se anunciard la venta por edictos fijados en los estrados del Tribunal y, si fuere ol caso, en ol Juzgado Menor de lai poblacién a que comesponda el bien que.se subasta, durante un término no menor de quince dias. EI término para el remate es de quince dias, por lo menos, y no mayor de treinta dias." Todos los articulos citados del Cédigo Procesal Civil y Mercantil. PRUEBAS: DOCUMENTOS: ‘A. Copia legalizada dol Primer Testimonio de la Escritura Publica nimoro CUATRO de fecha Seis de Enero del aho dos mil doce la cual contiene Contrato de ‘Mutuo con Garantia Hipotecaria autorizada por la Notarla Yadira Esmeraida Barrios Estrada. B. Cerlificacién extendida por el Segundo Registro de Ia Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, donde consta las anotaciones de Ia obligacién contraida, en la finca nimero CUATROCIENTOS SETENTA Y UNO (471); Folio CUATROCIENTOS SETENTA Y UNO (471); del Libro VEINTUNO E (21E), del departamento de San Marcos: C. PRESUNCIONES: Las presunciones legoles y humanas que de los hechos se detiven. PETICIONES: A) Que se adr la para su framite la presente demanda de JulcloBecutivo promovida en la via de Apremio en contra de los sefiores Sury Zadai Lopez Barrios y Usvalde Lopez, y con los documentos adjuntos se forme el expediente respectivo: 8) Que en base a los documentos acompahtados se reconozca le calided con que actio: €) Que confiero la Direccién y Procuracién del presente asunto cl Abogado Etain” Marco Tullo de Leén de Leén, y se me notifique en el lugar sefialado: D) Que se notifigue por ésla Unica vez a los sefiores Sury Zadai Lopez Barrios y Usvaide Lopez. en Parcelamiento Ia Democracia a un costado de Ia Iolesia. de Dios Evangelio Complete, del municipio de Molacaten, departamento de San Marcos, y se le prevenga de la obligacién que tiene de seficiar lugor para recibir notificaciones dentro de! perimetro legal, caso contrario las siguientes notificaciones se le harén por los estrados de éste juzgado: F) Que se tengan por offecides los medios de prueba individualizades en el ‘apartado respectivo y por acompariacis los documentos aaiuntos; ! F) Que el sefior Juez proceda ¢ calificar el titulo en que me fundo y si fo considerase suficientes se despache mandamiento de ejecucién seficléndose y hora para el remate de Ia finca dada en garantia y que coresponde aia Finca Rustica inscrita en el Segundo Registro de Ia Propiedad con sede en Ia judad de Quetzaltenango, departamento de Quetzaltenango, con el numero CUATROCIENTOS SETENTA Y UNO, (471); Folio CUATROCIENTOS SETENTA Y UNO, [471); del Libro VEINTIUNO E (21£). del departamento de San Marcos, con Ia ubicacién, extension superiiciel, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcién registral, siviendo como base el copital reclamado que asciende a la cantidad de QUINCE MIL QUETZALEZ (@.15, 000.00), y asi/eafecon 91 ‘como el pago de costas procesales; G) Que se ordene realizar las publicaciones por tres veces en el Diario Oficial y en otro de mayor circulacién durante un término no menor de quince dias y ast mismo se ordene fijar el edicto de remate en éste Juzgado, en virlud de que el Bien Inmueble que se remata se localiza en esta circunscripclon municipal: Cita de Leyes: me fundamento en los articulos antes citados y en los siguientes: 29, 44, 45, 50, 51, 61,62, 63, 66, 67, 71, 79, 80, 81, 86, 106, 107, 128, 129, 177, 178, 186, 294, 295, 296, 297, 298; 299, 300, 526, 527,572 y 573 del Codigo Procesal Civil y Mercantil; 48 de la Ley del Organismo Judicial ‘Coplas: Acompario dos copias del presente memorial y documentos adjuntos. Malacatan, San Marcos ocho de enero del afio dos mil trece. Jirlntin 9). Lease, EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION. reanany 0 CaN gra og gn ren BES cient i Co ene 208 | \\) Hl 4) Enle Lacen Th inn Ma Tals dL de i "Ae0C400 ¥ NOVARIOPROTOCOL ; | CUATRO (t) nla dade Maan. department. de San Macon. elia_sis de Ener dla dt doe | _ANTE_Ml_YADIRA_ESMERALDA BARRIOS ESTRADA. notatia. compafecen_sor una_perie el _sefor! |_LeopeGARIO__BRAVO_LOPEZ de.cincventa y SEIS afos.de_edad_casado. quatemaltec, antculon, de este) + | domictio, se_identitca con Ja cédula de vecindad nimero de orden 1 gun nueve y regio _VIENTIDOS Mit 42 IN? 807053 | ovecienros 1RES extendda po el Alc Municipal de ESTA CIUDAD. parsond_a,culen al anscus del — QUINQUENIO _presente insbumento se le liamaré la “a parte_acreedora’_Y POR OTRA PARTE comparecen los ssfiores_SURY! DE 2008 A 2012 - | ZADAL_LOPEZ BARRIOS Y_USVALDO LOPEZ de_vsinfocha y tenia y siete afos_de_ edad casado.! » | quatemaltecas de ofcios domésticos yjomalero,de.este domi, se identfican Ja pcmera.con la cena de verdad) | «| -ntmete de orden L guién dove y reisra_sesenta.miLsoscenios ses extendda por el Alcalde Municipal de ost! | |_ciudad y.el segundo con el Documento Pers/nal de WdenSicaciin_un. mil ochocientos noventa y cinco, vents. mil _novecientos sesenia y ocho y.un sil doscients quince extendso poral Regist Civ de Las Personas de Malacalan} San Maca Sens nC TTA | LOPEZ. pocle sumade__QUINCE MIL QUETZALES. jes queienan rachidos en efeco_en_moneda de curso legal en.caliod_de_MUTUO.el.oul se suetard_a las siguientes espulacnes: A) DE LA CANTIDAD MUTUADS: Lal _cantidad_de. dinero mutuada_serd_dewelta_pot la parle deudora_en_CUATRO MESES contados_a parti dela} _ presente focha,_os doct_con fecha de vencimiento el. seis de.mayo del afo os mi dace, 8) _DE LOS INTERESES.| °) L Sobre la: -suma mutuada_los deudores_SURY_ZADAL LOPEZ BARRIOS pagarén.el interés del_DIEZ POR CIENTO| |. MENSUAL, sobre el.capital_pagos.que haré.meosualm'e, sin necesided de-cobra ni requerimiente slgune, en casa dol acreedor._C} La fatla_de paga.de intereses mensualmente, data derecho a la parle_acreedore par dar por} | wencido.t lade chigaitn en fom stchinyocadecsjentanese a fade reir cata mina | _intereses.convenidos.y costa judiciales._1).En caso de inoumpimiento_la para doudora_renuncia expresamente al" /garantla2 favor.de Leodegario. Bravo Lopez: d} que adver alos otorganta Ja obligacién.de presenter el estimonia de_| is erode. su domiclo_y_se.somete alos tibunales_ que ola el acreedoryacepa dase ya coma buenas y xacias_| a8-cunntas.que.so le demandare, sefialando como juga para rei noifcaciones Ja_Aldea La Demacacia de eae_| ‘municipio. eceptendo como valdas y bien. hechaslas.qua all se le hagen y pare caso de remate_desco ya_acepla_{ sw siva\de.base.o mono del capital adeudado,intereses y costa judiles; SEGUNDA: : Maniistan la pane_| ‘deudora que en. garantia de la. -Presente_obligacién _constituye expresamente_a favor del safor__LEODEGARIO_| SRAVO.LOPEZ,..HIPOTECA. EN PRIMER LUGAR. sobre a fnca propiedad_da la doudora_2URY_ZADal LOPE? | BARRIOS insoriaen. el Segundo Registro de ix Popiedad_con.el nimera__CUATROGIENTOS SETENTA Y UNO | (71) FOLIO CUATROCIENTOS SETENTA.Y.LINO(471)dalbvo... VEINTIUNOLE_(21E) del depatamenta de San_| Marcos, ubicada nel. Municip de. Malacatén del departamento de -Son_Marcoe,_cuyes. mecidas_ineales_y | |colndancias consan en el clado.reisto, comprondiéndose.en. a tipoteca,lodo-cianta.de-hecho y por derecho coresponden a la. cteda propidad, In. cual_asegura Ja parte deudora cue. dlc. ben se_encuenta_fixe de_| Srevtmenes,aneteclones ..yilaconessolstndose en todo.caso_al Sofie. Regisor_de la rovaded_| | SUARIA: manifesta soo LEODEGARIO.BRAVO LOPEZ que expesamentacepla_a arate nlc |emrstidaatosomena.o su fver- QUINTA: Los-conttantss.conunamente_manisten queen Joe éeminos_| Consignas. aceptan el contenido del presente ontata_Yo, i notria DOY. EE: ) quale anteomentarlaenada_| me fue expuesto;b) que tuve a la vista Los. Aocsnenos.d eras de os. olrenes<)-uveala isa sxier_ estonia de la escritura numero tece de fecha decicha da. enero del ato dos mlocho,, auicrzada_en esta cudad_| Pero notaro Rovin Antonio Meldonado Rivera... nombre de fa. deudora y que-ampara.ol bien inmusbl deja en. 2 presente escritura ante ol Registro. de Ja Propiedad come spondiente;_).que les Jel ntagramet rpuienes_| bien impuestos de su contenido, objeto vaidez y.demés efnctoslegaesJorliican, aceptan y fiman Wagaya Le Meet, gd, 7SEGUNDA HOJA DE DOS 2s eee Fie Man Tiled Les de ce 4806400 YNOTHRIS ES PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO: Cuatro (4). Que autorice el dia de hoy en esta ciudad, y que para entregar a favor de LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, compulso, sello y firmo en dos hojas tiles, siendo la primera en fotocopia de la cual doy fe que es autentica por haber sido reproducida el dia de hoy por mi y ante mi de su original de mi registro Notarial, y la segunda hoja que es la presente en papel espafiol numerado, en Malacatan, departamento de San Marcos, el dia seis de enero del ao dos mil doce.En el Municipio de Malacatan del Departamento de San Marcos, ocho de enero del dio dos mil trece, como Notario DOY FE, que las dos hojas de fotocopias impresas la primera de ambos lados, la segunda del lado anverso, son AUTENTICAS por haber sido tomadas el da de hoy en mi presencia del documento original, que reproducen, Primer Testimonio de la Escritura Rblica rimero cuatro (4) de fecha seis de enero del dio dos mil doce, ante los oficios de la Notaria Yadira Esmeralda Barrios Estrada, la que contiene Contrato de Mutuo con Garantia Hipotecaria, siendo el acreedor el sdior Leodegario Bravo Lopez y deudores los sdiores: Sury Zadai Lopez Bartios y Usvaldo Lopez. En fe de lo cual firmo y sello las dos hoja anteriores y la presente. POR Mi Y ANTE MI: —Trenciabo inti "AB06A00 Y NOTARO,EL INFRASCRITO REGISTRADOR DEL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD. CERTIFICA QUE: LAS 3 IMPRESAS ENGRAPADAS QUE SIGUEN AL PRESENTE BOCUMENTO SON AUTENTICAS LAS CUALES FUERON TOMADAS BE SU ORIGINAL EL DIA BE HOY Y QUE CORRESPONPEN A LA FINCA a NUMERO 474 FOLIO 471 LIBRO 216 BE SAN MARCOS. HACE CONSTAR QUe: LA PRESENTE FINCA NO TIENE OPERACIONES VIGENTES FUERA DE LAS FOTOCOPIAPAS © QLICITUD DEL INTERESADO. io suromanio Declararon cus la Presets ee anaan Conlon y Pla au Oia Jp { oro ey MOLINA ‘efoto \ "PROTEGIENDO LO QUE ES TUYO”~ Derechos Reales. Dominio. Inscripéién.Nerera) Finca 471 Folio 471 Libro 21E de San Marcos, fince rstica consistehte.en terrehio, ut ‘municipio de Malacatén, departamento de San Marcos, con extensién de 18624200 cuadraties con las siguientes medidas y colindancias: al Norte, 77-74 metros fingeles; Virginia Ramirez, calle de por medio; ol Sur, 15.70 metros lineales, qh ir lado norte con una medida de 1435 metros lineales, vuelve a quebrar oriente con una medida de 19 metros lineales, quicbra nuevamente en linea recta hatia oftade. norte con una medida de 9.35 metros lineales. y wuelve a quebrar en una ultima linea recta‘hacia® el lado oriente con una medida de 47.70 metros lineales, en todos estos lados, con ol vendedor, ‘eon Dora Marina Aguilar Lépez y con Gabriel Garcfa: al Oriente, 15.18 metros lineales, con Sotero Lépez, carretera asfaltada internacional de por medio; y al Poniente, 42:82 metros, con Gabriel Garcia, mojones bien reconocidos por todos sus ladas_. SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS por @ 200.00 pagados compré(aron) a JUAN ENRIQUE TOMAS BARRIOS, esta finca, que se desmembré de la Finca 147289 Folio 219 Libro 581 de San Marcos. Esoritura(s) Nimero(s) 18 autorizada 18 de enero de 2008 por elflos) notario(s) Rovin Antonio Maldonado Rivera, en Malacatén, Documento(s} presentado(s) 22 de enero de 2008 a las 00:57:28 horas, ingresado(s) éste(os) y su(s} capia(s) electrénica(s) con_nimero(s): 08110005430 Querzaltenango, 18 de febrero de 2008. Honorarios Q160.00. Operadar O45 Aroldo Mario Derechos Reales. Desmembraciones y Gancelaciones. inscripcién Nimero: 1. Finca 471 Folio 471 Libro 21E de San Marcos. De la presente finca ‘se desmembraron 864.520000 m2, que pasaron a formar la(s) finca(s) nueva(s) Finca 4604 Folia 104 Libro 50E de San Marcos propiedad de NIDIA LIZETH CARRILLO BRAN. Eseritura 456 autorizada 13 de octubre de 2009 por el Notario Julio César Judroz Miranda. Documonto prosentado 18 de noviembre de 2009 a las 14:26:15 horas, ingresando éste y su copia electrénica con No.09R110095956. Clave No: O43 Manuel Afonso Hurtado Castile. Realizaia en Quetzaltenango, 24 de noviembre de 2009. Derechos Reales. Desmembraciones y Cancelaciones. Inscripeiin Nimero: 2. Finca 471 Folio 471 Libro 21E de San Marcos. De la presente finca se desmembraron 496.760000 m2, que pasaron a formar la(s) finca{s) nueva(s) Finca 4606 Folio 106 Libro SOE de San Marcos propiedad de JUAN ENRIQUE TOMAS BARRIOS. Escritura 468 autorizada 19 de octubre de 2009 por el Notario Julio Gésar Judrez Miranda. Documento presentado 18 de noviembre de 2009 a las 14:26:15 horas, ingresanda éste y su copia electrénica con No.09R110095957. Clave No.: O43 Manuel Alfonso Hurtado Castillo. Realizada en Quetzaltenango, 24 de noviembre de 2009. Honorarios 050.00.RAZON: ES 1a. De 3 corresponden a la finca no. 474 Folio 471 libro 216 Be SAN MARCOS, expedida el 10 de DICIEMBRE de 2,012.Derechos Reales. Desmembraciones y Cancelaciones. Inscripeién Nimero: 3. Finca 471 Fol 471 Libro 21E de San Marcos. De la presente finca se desmembraron 269.000000 m2, que _ pasaron a formar la(s) finca(s) nueva(s) Finca 7988 Folio 488 Libro 78E de San Marcos propiedar de REYNA LUCRECIA AGUSTIN CHILEL DE TOMAS. Escritura 162 autorizada 5 de octubre de 2011 por el Notario Elder Cabrera Larios en Malacatén, San Marcos. Documento prosentado 13 de octubre de 2011 a las 15:30:22 horas, ingresando éste y su copia electrénica con No.11R111088125. Clave No.: 024 Carmen Lisseth Duraii Malt Realizada. Quetzaltenango, 19 de octubre de 2011. Honorarios 050.00: i Hipotecas. __Inseripcién Nimero: 1 Finea 471 Folio 471 Libro 21E de San Marcos. ‘Sury Zadai Lopez Barrios, se reconoce(n) deudor(a)(es) de PROGRAMA DE LA. MICROEMPRESA (PROSEM) DE LA FUNDACION PARA EL DESARROLLO INTEGRAL DE PROGRAMAS SOCIOEGONOMICOS FUNDAP, por la suma de Q 50,000.00 que pagard(n) en un plaze de treinta y scis (86) meses. Interés oquivalente al veintinueve por oiento (20 %) anual En garantia de la abligacién que contrae, el{la}(los) deudor(a)(es) hipoteca(n} a favor de PROSEM-FUNDAP, la presente finca. Esta hipoteca ocupa el PRIMER lugar. Escritura(s) Nimero(s) 836, autorizada 28 de noviembre de 2008 por el(los) notario(s) José Manuel Perez Vicente, en la ciudad de Malacatén, San Marcos. Documnento(s) presentado(s) 15 de diciembre de 2008 a las 11:41:22 horas, ingresado(s} éste(os) y su(s) copia(s) electrénica(s) eon ndmero{s} 08R110104408 . Honorarios G270,00. Guetzaltenango, 29 de enero de 2009. Operader 006 Sergio Mauricio Alvarez. Hipotecas. _Inscripcién Némero: 2. Finea 471 Folio 471 Libro 21E de San Marcos. SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS y USVALDO LOPEZ se reconoce{n} deudor{a}(os) de LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, por fa suma de Q. 15,000.00 que pagara(n) en un plazo de 4 meses. Interés 10% mensual. En garantia SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS hipoteca(n) la presente finea a favor del acreedor. Esta hipoteca acupa el - - - lugar. Escritura(s) Nimero(s) 4 autorizada 6 de enero de 2012 por el(los) notario(s) Yadira Esmeralda Barrios Estrada. Documento(s) presentado(s) 9 de febrero de 2012 a las 12:01:22 horas, ingresado(s) éste(os) y su(s) copia(s} electrénica(s) con nimero(s) 128110011710. Honorarios 168.00. Quetzaltenango, 28 de febrero de 2012, Operador 002 German Waldemar Reynosa Lopez. ano DE LAPROPEDAD ‘iM A Crp Ord REGISTRADOR AUKRIAR ESISTRO -aeunB© MnopieDAl “Hay DELAPRO! Gion CERTIFY ge yforiZADARAZON: ES 20. De 3 corvesponden a La finca no. 474 Folio 471 libro 216 Be SAN MARCOS, expedida el 10 De DICIEMBRE de 2,012. 4 Luis Nery Cifuentes Maldonado.Hipoteeas. Cancelaciones. _Inscripcién Nimera: 1 Finca 471 Folio 471 Libro 21E de San Marcos. PROGRAMA DE LAMICROEMPRESA —()\ {PROSEM) de la FUNDAGION PARA EL DESARROLLO INTEGRAL DE PROGRAMAS SOCIOECONOMICOS (FUNDAP) por page de la deuda, cancela totalmente Ia inseripoién hipotecaria ndimero 1a. de esta finca. Escritura No. 476 autorizada 27 de octubre de 2009 por el notario Julio César Juérez Miranda. Documento presentado 18 de noviembre de 2009 a las 14:26:15 horas, ingresando éste y su copia electronica con nimero: 09R1 10095955. Clave No: 043 Manuel Alfonso Hurtado Castille. Realizada en Quetzaltenango, 24 de noviembre de 2009. @taTRO 28 u Ae apIEDAD AP DE ETIFICACION ‘AUTORIZADARAZON: ES 30. De 3 corvesponden a la finoa no. 474 Folio 471 libro 216 De SAN MARCOS, expedida el 10 De DICIEMBRE de 2,012.CROANISH vupIci®- GUATEMALA, C.A. GUATEMALA. CA. Juicio Ejecutive en la Via de Apremie No. 5-2013 OF. 29. No. to. JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO ¥ PREVISION SOCIAL, CIVIL ¥ ECONOMICO COACTIVO, MUNICIPEO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, ONCE DE ENERO DE DOS MIL TRECE. ‘D Se adnute para su trimnite of memorial presentado por LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, y con oz documentos adjuntos Memace ol expedient: judicial cespectiv 2 H} Se tiene por parte del presentedo: 2} Como Inger pere recibir notificeciones el selialado, b) Como su abogade director y pocurador al euniliente propuesto. c) Por offecidos los medios de prucbs individualizadar en al apartade cecpective. I} Por gromevids DEMANDA DE ZJECUCIGN EN LA VIA DE APREMIO, contra los sefiores SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS y USVALDO LOPEZ. Iv) Siendo suficiente of Gtulo en que se finde fe ejecucidn y le cantided que se raclams es Mauida y exizible, y en virtud ane is obligacién esti cerantizads con hipotece. se omite af caquosienieato 5 embargo en m2 eat0, gor to que se ordana actificar lo ajeeuciéa a fos ejecutados SURY ZADAT LOPEZ BARRIOS y USVALDO LOPEZ, en cl fuzer indicedo por medic del notificador respective de este juzgado. Asimismo se previens 2 los elecutados que debon sealer casa o Inga sitsedas en el oesimetro urbano de este ciudad pers recibir notificeciones, bajo epercibinalente de ‘dhe sine lo hacem lar subsiguientes let serin heches gor tos estrados de este juzcado. V) Se seisle 4a audlencia pers ol die VEINTIOCHO DE FEBRERO DE DOS MIL TRECE, ALAS NUEVE HORAS, en este fozgade. gar al remate de inserits on el Segundo Rezistro de te Propieded con cade on Quetzaltenenso, con ef aimmera cuatrocientos setents v ac, folio custrocientor setenta y uno del Libro veintinno E, del depertemento de Sea Marcos, con la ubicaciéa, extensién superficial. medides y colindancies aus oben en sx inscripeién segisiral_ teniéadore como base pare el vemate al copital dado an omtuo, mals inteeeses ¥ les costes processles, debiéndose vars of efucto expedir os avizor respectives con los datos corespondienter, « fin de realizar las gubliceciones respectives vor al tempo, en medios ¥ legeres indicedor yor le fey. VI} De ta presente ejecuclén se conflate stsiencie 2 fos sjecutados PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIAL finca dada en caranti, consistnte ea FiacainatiegJuicio Ejecutivo en la Via de Apremio No, 5-2013 Of. 29. No. 10, por el plaza de tres dist, pore que hagan valer sus excepciones que hivieren. VID) Lo demis Solicitado presente para =u oportunidad procesal, VII NOTIKIQUE: ‘Articulos: 25, 28, 29, 4 M4, SL, 61, 64, 66, 67, €8, 69, 70, 71, 72, 73, 14, 25, 96, 77,58 79, 80, 1, De,ORGANISHo, UDC GUATEMALA CA GUATEMALA. GA Suicio Bjecutivo en la via ce NOTIFICACION: Bn 1 tos del dia enero de dos mil trece, en PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIALAASMO / = Uy 4 GUATEMALA. CA ROME, upici GUATEMALA, CA. PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIALGUATEMALA, C.A. Satorce cinta Sels Katotce Seis | Behecro YuDICIN GUATEMALA, C.A, iCiO EJECUTIVO EN LA VIA DE.APREMIO. No.° 05-2013 Of. 2° - - AUDIENCTA DE REMATE: &h el Municipis’ do Molacatin, departementa'de Sen Meress,.el die veintiocho de-febrero del dos mil tece, siends | nusve,hores en punin,.enal Lagado de Primers Instanda de Trabajo y Previstin Sociale Cir! y Eronmico Cascio, de este Memicipi fffesrite Juez Abogeds Mario Robertp Orozen ‘Cifuentae, trémite Mari Maldonado, y Tastions de Asistencia quienes auforizen, so encuentve presents le parte ectora sear isos * LEODES: BRAVO LOPEZ, con el objeto de precticar Ie diltgencia de remate de ls fince dad: gerantis, siendo la siguiente: 2) Fines ristica inserlta en al Segundo Registra de fa Propiedad de wumero cuabrecientor,catenta y uno, folio cunracientns setenés y uno, del veintime & del denertamento de Sen Marcos; ublceda-en el mumiciplo de Malacaiin, del Gepertementn de San Marcos, para el efecto el infrescrite juez procade 2 jwamantar ai ejecutente de conformidad can ls siguiente férmula legal: ™ Promebic, bajo juramento, decir ls verded en la que fuarels pregunteda?” A lo que ressonde: “SI, bajo juamento, promete dec le verdat acto sequide ex le hace saber k delta de periurioy su pens respectiva, manifastands estar Bien enterada, por lo que indice sar de detes de Went#fcaciin personal conoeida dentro de lez Sctuaciones, por le que se omiten en is presente dirigencis, se Hentifce con el camé de identificaciin personal nlimero: des m1 quinientos ceterce, cincuente y dos mil sctente y siete, un josciantns quince, wxtendida per El Registra Necional de Lac Personas con setlg an al municipio de M: lacatén, departaments de Sen Marcos, se hace conster que se hece ecompatie de a abogado director y allisnte Licencieds Efein Marco Leda de quien se identifica con el cernd de colegieds activo numero catoree mil ochot oe setenta extendida por a! tagic de Abogados Notarios de Guetemsis, decumantss que s2 tang a ls vista y se demusiven en acts. moments. Asimisma 22 hi toe dems no comparecieron 2 este eudienci ‘obstante estar legeimente nolificados, Pare el efecto se oracede de nara: DRIMERO: suscrite Juez tomando en considereciin fos edictos ios, y siends que en dicha publicacién inmusbie objeto de identifi cen un dree, medidas 7 colindencies no reales de PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIALSUICIO EJECUTIVO EN LA‘VIA DE'APREMIO. Nov +05.2013 of. 2°" " - presente bien rematado 'y para no’ vuinerar el derecho del ejecutado, xe eugpenite ts presente audionciaa efecto que s2 emitan los edictos: correspondierites de acuerdo af rea,’ medidat colindancias del bien imnueble cbjeto.de remate, sefialandose la audioncia ‘correspondiente. Se finaliza I prasante diligencia en af micho lugar da cu initio sierido lar diez horas, Io qua previa" Ca? feclura de lo escrito, s2 avepla; rtifica y fiewta fabs en dle ihtarviniesoh, Demos Fé, — JUEZ PRIMERA INSTANCIAosenNsig UDICINS (GUATEMALA, CA. IS 'TVO EN LA YEA DE APREHIO No. 05-2013 OF. 22. -asMO Jy, ss On 2 GUATEMALA, CA, SUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL YY ECONOMICO COACTIVO, MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, VEINTIOCHO DE FEBRERO DEL ANO DOS MIL TRECE. —-- ~~ 1} En base al acta de esta misma fecha, se sefiala AUDIENGIA EL DIA OCHO DE ABRIL DEL ANO DOS MIL TRECE A LAS NUEVE HORAG, en este vuzgado, para el remate de la finca dada en garantia, bajo los mismos apercibimientos y prevenciones contenides en resolucién de fecha once de enero de dos mil trece; ordenandose para el efecto fa publicacién de ios edictos Fespectivos; (I) NOTIFIQUESE. Artfculos: 25, 20, 21, 44, 51, 61, 62, 62, 66, 69, 71, 72, 73, 79, 106, 107, 294, 205, 296, 297, 298, 260 312, 313, 315, 319, 322, 323, 324, 226 dal Cédigo Provesal Chil y rcantit; 141 142, 143 de fa Ley del Organismo Judicial — i x a LIC. MARIO ROBERTO-“OROZCO CIFUENTES JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA ay}? Teshede DE ASISTENCIA. PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIAL i i»16 Juicio Fjecutivo en Ia via de Apremio No. 5-2013 Of. 2". JUZGADO DE PRIMERA INSTNCIA DE TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO ‘COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.- LEODEGARIO BRAVO LOFEZ, de datos de identiicacién personal conocidos dentro del juiclo, ejecutivo en la Vie de opremio amiba identificado. Ante usted en forma atenta y respetvosa. comparezco con el objeto de PRESENTAR PUBLICAGIONES DE LOS EDICIOS de conformided con los siguientes: HECHOS: 1. Eh el presonte Juzgado, me encuentro tramitonde Juicie ecutive en la via de Apremio Identificado en ese juzgado con el niémero 5-2013 a cargo del oficial 2°, y come requisto necesario, se me ordené pubicar edictos en el diario oficial, y en otro de mayor circulacién, esi como en los estrados de este Juzgado. 2. Con todo respeto entonces, comporezco a presentor los edictos que aparecieron ublicados en el diario ofcial y en otro de los dems circulacién, pubicaciones en ofiginal y copias del ley. asi mismo el edicto se puibico por el plazo legal en ese Jurgade, debidamente razonado los cuales solcito se incomporen los mismos al proceso de meio. 3. Que ci dase por cumpiido con el requisto de los ecictos relacionados, se prosiga ‘con ol curso del presente proceso. FUNDAMENTO DE DERECHO: “.Jonunciéndose tes veces por lo menos en ei Diario Oficial y otro de los de més creviacién, ademés se fora la vente por edictos fijados en los estrades del Tribunal. ARTICULO: 313 del Cécigo Procesal Civil y Mercantil. PETICIONES:1. Que se admita para su trimite el presente memoricl y se incopore a sus ontecedentes. 2. Que se tenga por presentados e incorporados al presente juicio ejecutivo en la vie de apremio los Edictos publicades los cucles acompatio ol presente memorial en original y copias de ley, asf como e! que se publico en los estrados de ese Juzgado. 3. Que se tenga por cumplides con el requisto de las publicaciones de ley. CITA DE LEYES: Me fundo en los aficulos citados y en los siguientes: 28 y 44 de la Constitucion Poltica de fa. Repubica © de Guatemala; 71,79, 80,83,84,85, 106,108,123, 126,128,129,177,294,313,314,315, del Cédigo Proceso Civil y ‘Mercantil; 140,141,142, Ley del Organismo Judicial: Acompatio al presente memorial tres copias de los documentos adjuntos, Ciudad de Mclacatan, departamento de San Marcos, veintisiote de Febrero dal afios dos mil rece. ‘A RUEGO Y POR ENCARGO DEL PRESENTADO, QUIEN DE MOMENTO NO FIRMA, EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION. N TICENCIADO Aire at ea ee flee 27 FEB mn go We Ade 4 Ye NY. 201oREANISg VUDICINN GUATEMALA, CA. GUATEMALA. CA. EJECUTIVO VIA APREMIO No, 05-2013 OF. 2a. AUDIENCIA PARA REMATE: Este jimgeds ssi O2:00 pores, S12 Jurgedo, pars inmusbla: Finca ristioa ndmere SS quie rea UN MIL OG NTA Y DOS PUNTO CUAREN Y DOS METROS con Virginie jersirez, calle de por medic quiet arta 18.35 mis, vuelve @ quebrar en lines rect hhecis el lado orients 12 mts, quisbra nuevemante en linea rects hecis e' lado norte 2.36 mts, welve 2 quebrer en una . EP todos estos ledos con Luan Envi we Tomas Barrios, Dore Merine Aguiler Léper y Gebrie! Gerole, ORIENTE:18.19 mts con Sctera Léner, cerreters ssfaitada intertacional de por medio; y: PONIENTE: 42.82 mts, con Gabriel Gervia, mojones reconecides gor todos sus lados, slacstin, cepartemenie de San Marcos, grevémenes inscripsién hipotecaria nimero dos sobre el derecho de fs ref del glecutante LEODEGARIO BRAVO LOPEZ. Precio base mate de la fincas Qt NCE MIL QUETZALES, (15,000.00) que consti redamado, més i tereses y costes pre int dos, efectos legales, Seoreterls egado de Prim seis de Trabajo y Previsién Social Civil y Econgmice Cosctive, sostin, denartamente de San Mar Ot de febrero de 2012, MARICRUZ DE LEON MALDONADO, GLEYDY JETZASEL AMEROCIO LOPEZ. TESTIGOS DE ASI ENCIA, Se) ies, t SE & PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIALRAZON: Que anotan jos Infrascritos Testigos de Asistencia del Juzgado de Primera Instancia de Trabajo y Previsién Social, Civil y Econémico Coactivo, del municipio de Matacatan, departamento de San Marcos, para hacer constar que el presente edicto estuyo fjado en Jos estrados en este juzgado por el plazo de quince dias. Conste Malacalan, San Marcos, veiniisiele de febrero de dos mil rece, " TESAIGOS JE ASISTENCIA.ORGANS, vuDICY GUATEMALA, CA, Ejecutive en le Via de Apresio No. 08-2013 Registro No. 219-2013 wy GUATEMALA. CA. SUZGADO DE PRI ANCIA DE TRABAJO ECONOMICO COACTIVO, MUNI DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS: VEINTIOCHO DE FEBRERO DE GOS MIL TRECE. |) Se admite pare su tramite el memotiat presentado por LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, el et manda agregar a cus sriscedeniesntamenie cor [2s publicsiones de ines ediotos en el Diario de Centro América y DistiorCe Hore, el que fuere-cdlecade en los esitados de este Juzaado: ID A Notifiquese. Aniculos: 25, 28, 29, 31, 50,51, 82,68, 65, 71, 79, 81, 82, 83, 294, 313 del Céciso PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIALJuicio Ejecutive en a via Seto GUATEMALA, Cito. 05-2015 Of. 28. Not. 19. NOTIFICACION: En 1a ciudad de,Malagatin, departeaente de San Marcos, 2 las febrero de dos ail trece, en la cuarta calle tres gutén cere tres, de la zona uno de esta ciudad, notifico el contenido integro de dos resoluciones, anbas de fecha veintioche de febrerc de dos mil trece, at BRAVO, EPRI LOPEZ, por medio de cédula que entrego ar ; quien de enterado (a) recibe las copias de Ley y en constancia aise firnar. Doy fe. Notificado (a) Organismo Judicial ‘enw orgenismojudicial.gob.gt woJuicio Ejecutivo en a ¥ GUATEMALA, CAvio, 95-2015 Of. 28. Note 1 NOTIFECACION: En el icipio de Malacstén, dapartanento de San Marcos, ae Gh horas con __ CUO minutos del dia Veweleol de febrero de dos mil trece, notifico el contenido integro de dos resoluciones, ambas de fecha veintiocho de febrero de dos mil trece, a: SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS, per nedio de cédula que fijé en los Wes de este Juzgado, habigndole enviado las copias respectivas a su iden\ia ubicada en Parcelamiento La Democracia a un costado de la ff Dios Evangeiio Complete de este municipio. Doy fe. Notiticador. sorzFrcacra tas Qe ainutos del dia “ tetery/t doe ail tracey notifico et contenido intearo de doe resoluciones, ambas de fecha veintiocho de febrero de dos mil trece, a: USVALDO LOPEZ, por eedio de cédula que Qu habién: n el municipio de le Selacatin, departamento de San Marcos, horas con Fijé en los estados de este dele enviado las copias respectivas a sui residencia ubicada plamiento La Democracia a un stado de la Iglesia de Dios fo Completa de este municipic. Day te. Organisme Judicial ‘www.organismojudicial.gob.gtCOACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.-. uicio Ejecutivo en ia via de Apremio No. 5-2013 OF. 2°. / JUIGADO DE PRIMERA INSTNCIA DE TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO. LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, de datos de Identificacién personal conocidos dentro del uicio. @jecutivo en Ia vie de apremio ariba identiicade, Ante usted en forma atenta y respetuosa comparezco con el objeto de PRESENTAR PUBLICACIONES DE LOS EDICTOS de conformided contos siguientes: HECH En el presente Juzgado, me encvento tramitando Juicio ecutive on la vie de ‘premio Kdentiicado en ese juzgado con el nimero $2013 « corgo del oficial 2 y / 1 dia veintiocno de Febrero de dos mil Trece fui legoimente notifcado del contenido integro de la resolucin de fecha veintioche de febrero de dos mil rece en donde, se me orcena publica los edictos respectives en el ciao ofcial. y en otro de mayor cxculacién, asi como en os estrados de este Juzgado. Con todo respeto entonces, comparezco a presenter lot edictos que cporecieron pubicados en e! diario oficial y en otto de los demés crculacién, pubicociones en ‘original y copias de! ley, os! mismo el ecicto se pUDICO por el plazo legal en ese lungedo, debidamente razonado los cuales solicit se incorporen los mismos ol proceso de metto, Que Gi dase por cumpido con el requisio de Ios eictos retocionados, se prosiga con e1 curso de! presente proceso. FUNDAMENTO DE DERECHO: Lonuncidéndose tres veces por lo menos en el Diario Oficial y olro de los de més cireulacion, ademés se filora Ia venta por edictos fads en los estrodos del Tribunal. ARTICULO: 318 del Cécigo Procesal Civily MercantilPETICIONES: 1, Que se admita para su tramite el presente memorial y se incorpore a sus ‘antecedentes. 2. Que se tenga por presentadios @ incorporades al presente juicio ejecutive en la via de apremio los Edictos puoicados los cuales acompano al presente memorial en original y copios de ley, asi como el que se publico an los astrados de ese Juzgado. & Que se tenga por cumplidos con el requisito de las publicaciones de ley. CITA DE LEYES: Me fundo en los articulos cltados y en los siguientes: 28 y 44 de Io Constitucién Poltica de la.—Republica © de Guatemala: 71,79, £80,83,84,85,106,107,108,123,126,128,129,177,294,313,314,315, del Cédigo Procesol Civil y Mercanti; 140,141,142, Ley del Organismo Judicial; Acompao al presente memorial tres copias de los documentos adjuntos. Ciudad de Malacatan, departamanto de San Marcos, Cinco de Abril del afios dos mil rece. ‘A RUEGO Y POR ENCARGO DEL PRESENTADO, QUIEN D3 MOMENTO NO FIRMA, EN SU ‘AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION. ((—Ticencinbo eyo sr Tid Loin deen mesa nsraei pe TeX mate anda) avon komen so ARE i | Pee MS GE KALACATAN, CTO, BAN WABEDS oatAOAC upicws GUATEMALA, CA PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIALRAZON: Que anolan Jos Infrascritos Testigos de Asistencia del Juzgado de Primera Instancia de Trabajo y Previsiin Social, Civil y Econémico Coactivo, dal municipio de Malacatan, departamento de San Marcos, para hacer constar que elEjecutive en ta Via de Apremio No. 05-2013 Registre No. 324-2013 35 SMO Jug Ca GUATEMALA, CA JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO, MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS: CINCO DE ABRIL DE DOS MIL TRECE. — 1) Se tiene por recibide y se admite para su tramite el memorial presentade por LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, el cual se manda agregar a sus antecedentes, juntamente con las publicaciones de tres edictos en el Diario de Centro América ¥ de este Juzgado; il} €2, 63, 88,71, 79, $1, 82, 83, 294, 2 de la Ley del Organismo ‘ | oe i ] | \ TESTIGOS DEASISTENCIA PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIALAUDIENCIA DE REMATE: En Muticipio, de Malacetén, depgtiamante de Sen Marcos, ei dia ocho de i de Hos eee, siendo. les queve horas en punto, en el duzgade de Primerd Indtencia ‘da Teaajo y' Previsién Social, CM y Econdmice Coactive, oe ests ante'él infrascrito Juez’ Abogado Marjo Roxette Orezee Cifuenies, oficial de ie Maticraz dé Ltn Maldonado y Testigos de Asistencia quienes autor an, 8€ a parte actors seller LE DEGARE :BRAV LOPEZ,.cgn | objeto de encuentra present figancia de remete de le fina déda-en garantie, . siendo le siguignte: ) Finca cuatréslentos’ selenta y uno, folie cuetrocienlos selenia y uno, - del libre veint depattamento de Seq Mercas; ubicade en el ma pio de Malacatén, det depertemenio de Son Mafees, pére ef tfeclo ef inftescriio juez procede a juramentar gi elecutente contomnidad con a siguienic ig legal: * Prometdie, bajo juramente, desir ta. verdad -en fo qué fuereié preguitado?® A Io que responce: “SI, bale luremente, prometo decir la verdad, Acta seguide, se le hace eabes Io relaiive ai defile de perjuris y su, pene respectiva, manifestaide' estat bien enictado, porte que indica ser de, dalos de identificaciéa.perschal conocide dentro de las actuaciones, por | que 82 omilen en-la presenie diigencia, se ieacién.pargonal dei Registro eédigo tnice, de identificacién veinticined millones siento Guarenta y cine mil-descientas siete verificador sisie coh céufhs dé ‘departemanto' mera doce.y con cédige.de muntcipte,quings extendido en miinicipio de-Malacatén, departamento de San Marcos, se hace cpnetar sue ca hace acomparis ds cu sbogads director y atiliente enciado Efrain Marco Tulle de Leén de Leért, quieh s€ identifice con et cam éde legiado active numero cetorce mi ochacientos ide por el Colegio de Abouatios y Notaries de Guatenla, & ficnen’e le ¥i y sé devuelven en este: mom PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIAL inscilia -en' el Segufds Regiske de, le Propiadad de Quetzeltenange, qumero |JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE-APREMIO. No! 05-2093 Of. 2° demanifados no tomparecierof a esta auditncia no obstante eslarlegalmente notificados. + Pora“el-efeclo se procede de la sipuierte manera: PRIMERO: £ suscrilo Juez de conformidad con ta ley pravade a nomibrat como pregonera a ta seiiorta GLEYDY JETZABEL"AMBROCIO LOPEZ, quien funae como comisario de este, juzgado y quien.se identifica con cédula de vecindad: «wimero'de orden L quién doce y tls registro, sesenta y cualro mil ochocientoe treinta,” exlendidd por ‘el Alcalde Municipal det municipio. de Malacalén, Stir’ Marcos, documento quit se tiene a ta vista y se devuelve, en, estos. moinehtos. . SEGUNDO: Por lo que tebiéndose. “a la’ vista las publicaciones de ley raclizadas en él Diario de: Centra América yen el Dierio La Hota respectivamente, de fectias tice, dieciocht weinticinde da marzo, de dos mil trece, asi.come el edicio que fe fijodo en tos estado de estd juzgado, debidaments razonada, en ejercicio de su fungién le + sefiorita pregonéra némbrade-a vive vor declata la venta en-publica subasta, de la finca |, urband propiedad de lo sefieri SURV. ZADAI LOPEZ BARRIOS, incerta en e| Segundo Registre de la-Propiedad de Queizailenngo, numero Cualrotientos setenta y_uno, folio cualiacientos selenta y uno, tel libro veintlurto E det degattamento de San Marcas; ubicada,.. an ar ane do-Malacatan departantento de San Marcos, cuya extensién superficial medidas y' colintlancias “que le’ aparecen: en su respective inscripcién de . registro, ectablecigndose ‘que ‘ne exlalé-postor, no abstarde ef anuncio reiterado por parte dela, prefonera- TERCERO: en virlid dele anterior el abogado EFRAIN MARCO. TULIO RE LEON DE’LEON, ‘en némifid dé’eu patrevinads manifiesia te siguiente: Seftor Juez ante la fata de postores, erfta compra de la finca dada en garantia de la obligacién y que es objeto de renidte, colfcito que dicho Thmuable te sea adiddicada en page a mi potrocinade, sefior LEODEGARIO BRAVO-LOPEZ, el bien inmusble abjeto del remale, por fa base Sada, més costa’ Judiciales, dé contoitnldad:cin ct articulo tregcientos diecioche det Cériga Procesal Civil y ‘Mereénti, CUARTO: En virlud de lo antes expuesto, ctuegador declara fincada 9(GUATEMALA, CA. Segunds Regi i cuet eos; ubleada en ei ie aparecen en Su respectiva tt a. ugar de fii inde las nuave ho. MARIO PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIAL 37tat ete3S orci, GUATEMALA, C.A. Juicio Ejecu Now 05 9 en a Via de Apremio 2013 OF. 2a. Not. 1! NOTEFICACTON: Ch En 1a ciudad de Walacatén, departanento de San Marcos, pg. igi 3 abril de dos mil trece, en la cuarta calle tres guidn cero tres, de la zona uno de esta ciudad, notifico el contenide integro la resolucién de fecha cinco de abril de des wil trece, @ ‘ODEGARIO, BRAVO LOPEZ, por medic de ceaula que entrego (ecibe las copias de Ley y en conetancia Notificador. unicipio de Malacatan, departamento de San Harcps, a ree GCE torus con Le sinutor ser asec Aetctater d2 abril de dos wil trece, notifico el contenide integro de 1 resolucion ee fecha cinco de abril de dos ail trece, ar SURY ZADAT LOPEZ BARRIOS, por medic de cédula que Fiié en los estades de este Juzgado, enviado las copias respectivas 2 su residencia ubicada en Denocracia a un castado de 1a Iglesia de Dios Evangelio Compl este municipio. Day Te. Organismo Judicial ‘www.organismojudicial.gob.gt37 a de apfenio NOTIF IC ION: En ei municipio de Malac! tae _AOCQ_ horas con de abril de des tn, departanento de San Marcos: @ ? 3 minutes del dia DUCA trace, notifico 21 contenido integro de 12 resolucién trece, a: USVYALDOLOPEZ, por aedio de fecha cinco de abril de dos # de cédula que f456 en los estados de este Juzgado, habigndole enviado las aaiente La Deaocracia pleto de este municipio. Organismo Judicial www organismojudicial.gob.gtJuicio ecutive en a via de Apremio No. $2013 Of. 2". JULGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS. LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, de datos de identiicacién personal conocides dentro del juicio ejecutlvo en ic via de apremio arttog identificado. Ante usted en forma atenta y respetuosa comparezco. y EXEONGO: Tal y como consta en acto de remate de fecha ocho de abril de! ano dos mil trece, se eclaro a viva voz, la venta en piiblica subasta de la finca rustica objeto de la presente @jecucién, previo requisito de la publicacién de edictos, y siendo e! caso que no exste erzones interesadas 0 postores, este juzgado a pelicién de parle, declare fineade ¢ favor del ejecutante, LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, el inmuebie rustico propiedad de la seora Sury Tadoi Lépez Barrios, objeto de remate insciita en ei Segundo Regisiro de la Propiedad de lo ciuded de Quetzaltenango, bojo el némero cucirocientos selenta y uno (471), follo uatrocientos setenta y uno (471), del lioro veintiuno £ (216), del departamento de Son Marces, cuya extensién superficial mecides y colindancias que le oparecen en su respectiva inscripcién de registro, por lo que de conformidad con Ia ley es procedente resentar el proyecto de liquidacién correspondiente, el cual se detala continuacién : ) Capiteidemandade © @. 15,0000 MN) Intereses @.21,000.00 ty Publicacién de Edictos @. 2,543.00 ™) __ Ditecciény Procuracién @.. 4,000.00 En tal virtuc e! presente proyecto de liquidacién asciende a un total de CUARENTA ¥ DOS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES QUETZALES EXACTOS, FUNDAMENTO DE DERECHO: 40ARTICULO 319 de! Codigo Procesal Civil y Mercan! UQUIDACION, practicado el remate se hard la Iquidacién de fa deuda con sus interese y requlaciones de los costas procesoles causedios al ejecutante y 6! juez ibrara orden de a cargo del subastador. conforme a los términos de remate, ONE: 1. Que so admito para su trémite ol presente memorial y se agregue a sus ontecedentes. 2. Se tenga por presentado el proyecto de liquidacién en base a la deuda, iniereses y costas procesdles cousadas « mi persona. 3. Se apruebe el proyecto de liquidacién presentado, y al encontrarse este firme, 36 sefiale al elecutado térrino para que otorgue la esciitura trastativa de dominio con los apercibimientos de ley. Me funde €n los articules citados y en los siguientes.26,319,324, del Cédigo Procesal Civil y ‘Mercantit: 48 de fa ley del Organismo judicial, Acompario al presente memorial res copias de los documentos adjuntos Malacatan diecinueve de abril de dos mil rece. ‘A RUEGO Y POR ENCARGO DEL PRESENTADO, QUIEN SI SABE FIRMIAR PERO DE MOMENTO NO LO HACE, EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION. 7} Ca Liew) JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA MNO ¥ =e) eee teens a |OFICIO Neo, REFERENGIA N JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISION St ECONOMICO’COACTIVO, MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPART: MARCOS, VEIN DE DOS MIL TRECE,~---- --- IAL, CIVIL Y MENTO DE-SAN JATRO DE 1) Por rec E) Para vesdiver od tiene ala vista el Proyecto de Ligi Costas :Procesalés; presentado por LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, dentro del juicio ‘dentificade en el epigrafe; ¥: - — - CONSIDERANDO: Que establece el Cédigo Procesal Civtl y Mercantil en su articule ibido el memorial anterior el-cual se manda-agregar a sus antecedentes; dacion. de fa deuda, y 319: “(Liquidaciéa). Practicado ei remate, sa hard liquidacién de fa deuda con sus intereses y regulacién dé las costas cousadas al ejecutante, y el Juez librara orden a cargo del subastedor, conforma a los términos'del-remate, Los gastos de depdsito, administraién ¢ intervencién y-los. demas que origine el procedimiento elecutive, serén a cargo del deudor y se pagaran de preferencia con ef precio del remate, siempre que hayan sido necesarios o se hubieren hecho con orizacion judicial. Solamente podrd deducirse apslacién contra al auto que no aimita la via de apremio y contra el apruebe la liquidacién”, ------------- CONSIDERANDG: En ej presente caso el actor LEQDEGARIO BRAVO LOPEZ, Jano jurisdiccional PROYECTO DE LIQUIDACK ley, al cual ce procada presentd 2 est previsto por la i6n y hacho al aetudio pertinente e! juzgacor concluye que el proyecto P iquidacién presentado por el sefior LEODEGARIO. BRAVO LOPEZ se encuentyé conforme a derecho y el cual asciende a la cantidad de CUARENTA Y mi: QUIRIENTOS CUARENTA ¥ TRES QUETZALES, consecuentemente se antuehs el. mismo, por encontratse de conformidad con Is CITA DE LEYES: ARTICULOS: 25, 29, 31, 44, 4! . 66, 67, 68, 69, 71, 79, ‘Organismo Judicial wonw.organismojudiciel.gob.ot HES RONEN on I,EJECUTIVO EN LA Via DE APREHLO No. 08-2013 of, 20 Regs Noe370-2013 294, 319, 324, 325 del Cédigo Procesal Civil y Mercantil; 24 del Decrato 111-96.del Congreso de‘ la Repiiblica,de Guatemala; 140, 141, 142, 143 devla ley del Organismo Judicial;, - -. > POR TANTO; Este Juzaado en base en lo considerado y leyes citadas, al resolver, DECLARA: I) Se APRUERA EL PROVECTO DE LIQUIDACION presentado- por al sefior LEODEGARIO BRAVO LO consecuencia el proyacto de: liquidacién 7 oli CUARENTA Y CreCROANISH wuDicie SUATEMALA, C.A. GUATEMALA, Cduicio Ejecutive en a Via ¢ Wo, 05-2013 Of. 28. Not. 19, MOTIFICACTON: En 1a ciudad de Nalacatén, departasento de San Harcos, 5 Las free rors con Goewkts _winutos der dtaCatOie ayo del affo dos wil trece, en la cuarta calle tres guién cere tres, de ode esta ciudad, notit: fecha veinticuatro de abril de dos mil trece, gs LEODEGARIO BRAVO ‘ U ¢ / LOPEZ, por aedio de cédula que entrego ok A cia LO guise contenido integro de 1a resi quien de enterado (a) re: copias de Ley y en constan tirmar. Doy fe. Notificado (a) MOTEFIOAGTON: Eo el suniespio de Halagdedn, departanenio de San Ngrcos, & sas UY R oras con fiat 4 CuatOvinstos dot ota CAMEO de mayo ato dos mil trece, notifico el cantenido integro de la resolucién de fecha veinticuatro de abril del ae dos mil trece, a: SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS, por medio de cé A\de este Juzgade, habiéndole enviads las co: ubicada en Parcela La Denocracia a un costado de la F Dios Evangelic Complete de este municipio. Doy fe. Notificad| PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIALUDI ‘SUATEMALA, CA. #3 GUATEMALA. C.fuicio Ejecutiva en a Via de Apremio No. 05-2015 Of. 28. Not. 19, NOTIFICACION: En ot municipio de Hal as WDE, wavsy eo Guile. esaueoe war een Mec ro de le catin, dapartamento de San Marcos, a de mayo del ao dos mil irece, notitico ei contenido ree USVALDO LOPEZ, sor aedio de én de fecha veinticuatra de abril del afo dos mil trece, az édula que Juzgade, habiendole enviade las copias respectives @ su residencia ubicada an tado de la Iglesia de Dios PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIALa# Jticio Ejecutive ena via de Apremio No. $2013 OF. 2. JUIGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL ¥ ECONOMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.-. LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, de dotos de identficacién personal conocidos dentro del uicio eJecutivo en ia via de apremio ariba identificado. Ante usted en forma atenta y respetuosa comparerco. y EXPONGO: 1, Seggn resolucion de fecha Veinticuairo de Abril, del offo dos mil rece, se oprobé ef proyecto de liquidacién dentro del Juicio Ejecutivo de mérito, mismo que tue debidemente notificade. 2. Por lo que llenados los requisites de ley, solcito ol sefior Juez, se le sefiale a la elecutada SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS, el Diaz0 de tres dios para que otorque Ic escitura trosctive de dominio de la fince objeto del presente juicio identificeda como fince némero cuatrocientes setenta y uno (471), folio cuatracientos setenta y uno (471), del foro veintiuno E (216), del departamento de San Marcos, con Io Ubicacion, extension superficial, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcién de registro. FUNDAMENTO DE DERECHO Atticulo 324 Codigo Procescl Civil y Mercanfit Eserituracién: Llenados ios requisitos comresponcientes el Juez sefiaiare al ejecutade el termino de tres dias para que otorgue fo esciitura de dominio. En caso de rebelcia, el Juez la otorgaré de oficio, nombrando pora el efecto al Notario que el interesaco desiane a costa de este. PETICIONES: Que se admitc pore su trémite el presente memorial y se agregue a sus antecedents. w\2. Se sefiole ol ejecutade el plazo de tres dias, para que otorgue la eseritura trasiativa: de dominio de Ia finca objeto del presente proceso, bajo apercibimiento de que sl dejaré de hacerlo el Juez la oforgaré de oficio, nombrando pora el efecto al Notorio que e! Interesade designe a nuestra costa, transcribiendo para el efecto el acta de remate y e| auto que apruebe Ia iquidacién. Me fundo en los articulos citados y en los siguientes. 319.324, det Cédigo Procesal Civil y Mercantil; 48 de la ley del Organismo judiciol. Acompario al presente memorial tres copias, de los documentos adjuntos Malacclan quince de Mayo de dos mil rece. ‘A RUEGO Y POR ENCARGO DEL PRESENTADO, QUIEN SI SABE FIRMAR PERO DE MOMENTO NO. LO HAGE, EN SU AUXILIO, DIRECCION ¥ FROCURACION. i THEO? uroapo og alMeeA WSTANCI DE TERRA RESON SOL Cra, oer. WERE TN eI U5 Mav 2003 um BK"cRoANIEH GUATEMALA, CA, Ejecutive en la Via de Apremio No. 08-2015 Registre No. 448-2015 4 JUIGADO DE PRINERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISIONSSSEHET CML Y ECONOMICO COACTIVO, MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS: DIECISEIS DE MAYO DE 008 MIL TRECE. ij Se admite para su tramite el memorial presentada por LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, el cual se manda agregar a sus antecedentes; Il} En cuanto a lo solicitado por la forma pedida no ha lugar, toda vez que e! preseniado solicits que se ciorgue la esoritura traalativa de deminio de la finca objeto del presente juicio, sin embarge el objeto del presente iicia fue el paga de cantidad de dinera, dicha firoa sole sinié de garantia; lil) Notifiquese. nee gt 50,54, 62, 63, 66, 71,79, 61, 82, 83, 204, 313, 319, 324 del Cédign ProcensiCivi y Memechll; 141, 142 y 143 de la Lev del PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIALpic (GUATEMALA, CA, vo ona, usa OE, 28, Not. 182% NOTIFIGADION: En la ciudad de Nalacatan, departamento de San Harcos, a las ONG ores on CHLO __stnusce ant cca Bey te junia del aio das mil trece, en la cuarta calle tres guién cero tres, de contenido la zona uno de esta ciudad, notifico egro de la resolucién TP ODEGERES BRAVO de fecha dieciséis de mayo de dos ail trece, LOPEZ, por nedio de cédula que entrego a: _ (ok a quien de enterade (a) recibe 1 ede Ley y an conttancia AD quise firnar. Doy Fé. Notificads (a) NOTIFICACION: Eh el aunicipio de Malaratn de junio del afte departamento da San Marcos, & manus get any CQ. u tegre de la Sail trévef notifico el contenido resolucién de fecha diecis¢is de mayo del afio dos mil trece, az: SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS, por adie de cédula que 6 en los astados de habigndole enviado las copies respectivas « su Farcelasiento La Desocracia a un costado de 1a Igle Evandy Ge este municipio. Dey PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIALEn et catén, departamento de San farcos, a en los estados de oste a Su residencia ubicada PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIALJuicio Becutivo en ia vie de Apremio No. 52013 Of. 2". JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS. LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, de datos de identiicocién personal conocides dentro del uicio ejecutivo en la via de apremio arrina icdentifcado. Ante usted en forma atenta y respetuosa. comparezco, y EXPONGO: 1. Segun resolucién de feche Veinticuatro de Abii, de! afo dos mil rece, se aprob6 el proyecto de iquidacion dento del Juicio ecutive de mérto, mismo que fue debidamente notificado. 2. Por lo que llenades los requisos de ley, solciio o! sefior Juez, se le seficle 3 1a ejecutada SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS, el piczo de tres dias para que otorgue la oscritura traslativa de dominic de la fince dade en garantia de la obligecién y que @5 objeto de Remate, identificada como finca nUmero cuctrocientos setenta y uno: (471), foo cuatrocientos sefenta y uno (471), dei flor veintiuno E (21E), dei departamento de San Marcos, con lo Ubicacién, extension superficial, medidas y colindoncias que le aparecen en su respective inscripcién de registo. FUNDAMENTO DE DERECHO Atticulo 324 Cédigo Procesal Civil y Mercantit Eserituracién: Uenados los requisitos correspondientes el Juez sefialare al ejecutado el termino do tres dias pare que oforgue Ie esciitura de dominio. En caso de rebeiafo, el Juez ic oforgard de oficio, nombrando para el efecto ol Notario que el interesado designe a costa de este. PETICIONES: 1. Que se cdmito pare su trémife el presente memorial y se agregue o sus antecedentes.2. Se sefale al ejecutado et plazo de tres dias, para que otorgue la escrtura traslativa de dominio de Ia finca dada en garontia de Ia obligacion y que es objeto de Remate, identifcada como finca nimero cuatrocientos setenta y uno (471), folio cuatrociontos setenta y uno (471), dol libro veinfiuno E [21€}, del departamento de ‘San Marcos, con la Ubicacion, extensién superficial, medidas y colindancias que le ‘oparecen en su respectiva inscrincién de registro, bajo apercibimiento de que si dejaré de hacerlo ef Juez la otorgord de oficio, nombrando para el efecto al Nolatio que el Inieresado designe o nuestra costo, transcribiendo para el efecto el acta de remate y el auto que apruebe la liquidacion. ‘Me fundo en los arficules citados y en los siguiontos. 319,324, del Cédigo Procesal Civil y ‘Merconti 48 de Io ley del Organisme judicial. Acompafo al presente memorial ires copios de los documentos agjuntos Malacatan once de Junio de dos mil rece. A RUEGO Y POR ENCARGO DEL PRESENTADO, QUIEN SI SABE FIRMAR PERO DE MOMENTO NO- LO HACE, EN SU AUXILIO, DIRECCION ¥ PROCUR) panan 11 JUN a | Un BS co i Gq. No. SAS. OS,cron ane GUATEMALA CA. Ejecutive en la Via de Apremio No. 05-2013 Registro No. 373-2013 MO Jy, 35) o, s “, GUATEMALA, CA. 4UZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO, MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS: DOCE DE JUNIO DE DOS MIL TRECE, 1) Se admite para su iramite el memorial presentado por LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, el cus! se manda agregar 4 sus eniecedentes; II) Se confiere 2 ios ejecutados el plazo de tres dias, para que oterquen ia escritura trasiativa de cominia de la fines nimero: CUATROCIENTOS SETENTA Y UNO, folie: CUATROCIENTOS SETENTA Y UNO, del libra: VEINTIUNO E, del departamento de San Marcos, con la ubicacién, extension superficial, medides y colindencias que constan en su respectiva inscrincién de registro, bajo apercibimiento de que si dejare de hacerlo el infrascrito Juez lo hard de oficic, nor ‘para ef efecto el N transorbiendo pare el Procesal Civil y ye aya sna Judicial, — que inieresado designe @ su costa, ‘DE PRIMERA INSTANCIA PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIALcota “UDICIRY GUATEMALA, C.A, GUATEMALA. CAsicio Eject! He. 08-2013 of, za NOTIFICACrO: jad de Halacatén, departamento de San Marcos, a las AG, eras con Yate Junio #61 ao dos mil trees, en la cuarta guidn cero tres, de la zona uno de esta ciudad, no: el contenido intagro de resolucign : # Ge junio Sel afe dos ai) trece, 4: LEODEGARIO BRAVO c LOPEZ, por aedic de cé Dhak Alo quien de enterada (a) + Ley y en constancia DO firmar. Doy fe. ificade (a) N07} ON de junio a ucidn de fecha doce de junio del ato dos mil trece, a: SURY ZADAT LOPEZ BARRIOS, per nedio ge En el aunicipio de malacafan, departasents de San Harcos, a con Vis Meet d in 1 ota Vourheewseed wil trece, notifico el contenido integre de ia Jurgade, habiendole enviado las lamianto La Deage fonpleto de este PARK USO DEL ORGANISMO JUDICIALROMNEY Aner UATEMALA, ca por medio de cédula que nic Le Desocracia a GUATEMALA, C.Auscio No. 05-20 el oak ras con @1 ao dos mi trece, notifico las copias respectivas n costade de este municipio. Doy PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIAL satan, separtamento minutos del d. doce de junio del ako dos 6 en los estados de este Juzgado,Juicio Ejecutivo en la via de Apremio No. $2013 OF. 2%. JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.. LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, de datos de identiicacién personal conocidos dentro del juicio ejecutivo en a vie de opremio arriba identificado. Ante usted en forme atenta y respetuosa comparezce, y EXPONG: 1. Segin resolucién de fecho doce de Junio, del ano dos mi trece, se empiazo a 1a elecutada Suy Zod L6pe7 Boros. para que en un férmino de tres dies oforgue la esciiura iraslative de dominio del de la finea dade en gorantic de Ia obligacién y ‘que €s objeto de Remate, bojo opercibimiento de que en caso de rebels el Juez Ic oforgard de oficio. 2. Hobiendo transcurido et plazo, y siendo que la ejecutade ne he cumpido con la orden en la resolucién de feche doce de Junio del afio dos mil rece, por este ‘acto, propongo « la Notaria Adriana Beatz dé Leén de'Leén, colegiado numero Gleciséis mil cuatrocientos doce, pora que, cuicrice Ie ercrture tratlative de dominio, haciendo las transeripciones que la ley orcene. FUNDAMENTO DE DERECHO. Aiculo 324 Cédigo Proceso! Civil y Mercanti: Eserfturacién: Llenados los requis comresponcientes el Juez sefclara al ejocutado el termino de tres dios pare que otergue la escilia de dominio. En caso de rebeldlo, el Juez la oforgaré de offcfo, nombrando pore el efecto al Notario que el interesaco designe o costa de este. PETICIONES: Que se admito pera su trémite el presente memorial y se agregue a sus antecedentes.2, Se tenga por propuesie a la Notaria Adiiana Beatriz de Leén de Leén, colegiado numero dieciséis mil cuatrocientos doce, para que autorice la escritura trasiativa de dominio, haciendo las transcripciones que la ley ordene por las razones ya indicodas. Me fundo en los atficulos.citados. «sy en fos sigulentes.26,44,50, 61,62,66,67,71,106,107,294,319,324,572,573 del Cédigo Procesal Civil y Mercantil: 48 de la ley del Organisme judicial. Acompafio ol presente memorial tres copias de los documentos adjuntos Malacatan nueve de Jule de dos miltrece. ‘A RUEGO Y POR ENCARGO DEL PRESENTADO, QUIEN SI SABE FIRMAR PERO DE MOMENTO NO LO HACE, EN SU AUXILIO, DIRECCION#RROCURACION. TiceNcADO fei Marca Tao de ose in| "AacADO ¥ NOTARIOoreANSe upiei®- GUATEMALA, CA GUATEMALA, C.A. JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL Y CONOMICO COACTIVO, MUNICIPIO DE MALACATAN, OEPART/ DIEZ DE JULIO DE DOS Mi MENTO DE SAN MARCOS: TRECE, 1) Se admite para cu tramite el memorial presentado por LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, si cual se manda egreger a sus antecedentes; II} Come lo solicita el presentado se tiene por propuesta la Notare Adtigna Bestiz de Ledn de Leén, colegiads nimero dieciscis mil custtecientoe doce, = sfeclo de que auioice le Esctiura teslatva de domirio, de la frca dads en aarartia de la sbligecién y que Site remate, hecien ‘Fasorpciones que en derecho coresponden; ii) Ti, TS, Bi, 82, 83, 224, 313, 318, 324 dal xy dei Orgeniamne dudiciel, — Aina. MARI 1ZCO CHFUENTES IWEZ DE PRIMERA INSTANCIA ‘Teetigas de Asistencta PARA USO DEL ORGANISMO JUDICIALACTON: En la BOD. sorrs ntegro de la resi ail trece, Ar LEODEGARIQ BRAVO Notificapor. NOTEFICACTON an, departanento ce ninutos del dia dos oil trece, notifica ef én de fecha diez de julic del afte dos LOPEZ BARRIOS, por ni da pabigndele enviads las co Denctracia a un costado de nunicipio. Organismo Judicial www organismojudicial.gob.gttressecti Organismo Judicial www organismojudicial.gob.gtJulclo Elecutivo en la via de Apremio No. 05-2013 OF.2°, JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL ¥ ECONOMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MALACATAN DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS. LEODEGARIO BRAVO LOPEZ. de datos de identificacién personal conocidos dentro del juicio Ejecutivo en Ia via de Apremio arribe identificado atentamente comparezco, y EXPONGO. A.- Dentro del presente proceso de ejecucién en Ia via de apremio, ef cust tramito en ese juzgado con el nimero cero cinco guién dos mil trece, a cargo de Ia oficial segunda, se me otorg6 Ia escriture trasiative de dominio de Ia finca dade en garantia de ia obligacién y que fue objeto de remate. identificade como fince.ngmero cuctrociontos setenta y uno, folio cutrocientos setenta y uno, del fibro veintluno & de san Marcos, encontrandose Ia misma debidamente registrada a mi nombre, por lo que. SOLICITO al sefior Juez, mande ¢ darme posesién del referido bien inmueble, fijéndole para el efecto a ia ejecutada SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS, ei piazo que establece Ia ley para que el mismo me sea entregado. bajo apercibimiento de que en caso de incumplimiento se ordenaré el lanzamiento « costa de este.- B.- La posesién 1a cual el sefior Juez debe dérmeia, recae sobre el bien Inmueble de mi propiedad, ubicado en el municipio de Molacatan departamento de San Marcos, bien inmueble debidamente inserito en el segundo registro de Ia propiedad bajo el numero cuatrocientos selenia y uno, folic cuatrocientos setenta y uno, del libro veintiuno £ deldepartomento de San Marcos, con la ubicacién, extensién superficial, medidas y colindancias que le aparecen en su respective inscripcion de registro. PRUEBAS Copia legalizade de Ia escritura péblica numero ocho autorizada por Ia Notaria Adriana Beatriz De Leén De Ledn. FUNDAMENTO DE DERECHO: “El arliculo 326 del Cédigo Procesal Civil y Mercantil expresa; Otorgada la escritura. el Juez mandara dar posesién de los bienes al rematante o adjudicatario. Para el efecto, fijoré al ejecutade un término que no exceda de diez dias, bajo apercibimiento de ordenar el lanzamiento o el secuestro, en su caso a su costa. PETICIONES: Ls Se admita para su tramite el presente memorial y se agregue a sus antecedentes; Il.- Que con ia documentacién que acompano al presente memorial, e! sehor Juez ordene a la sefora SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS, darme la posesién del inmueble de mi propiedad sin mas trémite dentro del perentorio plazo que no exceda de diez dias a partir de ser notiticado, bajo apercibimiento de que si asi no lo hiciere se ordenara el lanzamiento a costa de este. III. Ia posesién la cual el juez debe darmela, recae sobre el Inmueble de mi propiedad, ubicado en el municipio de Malacatan departamento de San Marcos, inmueble debidamente inscrito en el segundo registro de la propiedad bajo el némero cuatrocientos setenta y uno, folio cuatrocientos setenia y uno, del libro veintiuno £ de del departamento de San Marcos, con 1a ubicacion, extension superficial,medidas y colindencias que le oparecen en su respective inscripeién de registro - CITA DE LEYES: El arffcule de mi fundamento de derecho y lot siguientes: 25, 27,31, 44, 50, 51,62, 63, 64, 86, 67, 69, 70, 71, 72, 75, del Cédigo Procesal Civil ¥ Mercantil. 141, 142, ¥ 143 de Ia Ley del Organisme Judicial. Acompafo cuctro copios del presente memorial. Malacatén San Marcot nueve de octubre del cio dos mil trece. A RUEGO Y POR ENCARGO DEL PRESENTADO, QUIEN SU SABE FIRMAR PERO DE MOMENTO NO LE HACE EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION. ZICENCIADO efi ac Tl i de Leia "ABOGADO Y NOTARIO: : ‘ Wh i ” ns 7 ’ re & 1 nla ON AF OANA NE UR MB AURA BONA. ae ( oodUR A WEE NAb Sen) © oS Stina AAI ALOU batt tte wtQuetzaltenango, Guatemala. RAZON "HROGADO ¥ NOTARIO COdigo verificador: 3144B00309F73237 Registrada(s} la(s) inseripeién(es) que literalmente dice(n): 4381104 Derechos Reales. Dominio. Insoripeién Nirpera: 2 Finca 471 Folie 471 Libro 21E de San Marens. LEODEGARIO BRAVO LOPEZ es duefio de la presente linea, por adjudicacién en pago de Q42,543.00 monto a que ascendié la liquidacién respectiva y que le hizo el Juez del Juzgado De Primera Instancia De Trabajo Y Previsién Social, Civil ¥ Eronémico Coactive Del Municipio De Malacatan, San Marcos en rebeldia deltla) prapietario(a} SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS, de conformidad con Acta de Remate fechada 8 de aluil de 2013 dentro del Proceso No. 05-2013. Of. 2° Ejecutivo Via De Apremio. Escritura(s) Namero(s) 8 autorizada 6 de septiembre de 2013 por el{los) natario(s) Adriana Beatriz De Ledn De Lean, en Malacatan, San Marcos. Documento(s) presentado(s) 11 de septiembre de 2013 a las 08:28:59 horas, ingresado(s) Este(as) y su(s} copia(s} clectrénica(s) con nimoro(s) 497110088397. Honorarios Q209.50. Quetzaltenango, 13 de septiembre de 2013. Operador 045 Arado Marin Atherto Lima, eras elon Referencia de inscripcién No. 1381104 Hipotecas. Cancelaciones. _Inseripcién Némero: 2 Finca 471 Folio 471 Libro 21E de San Marcos. __El Registrador de conformidad con el artfculo 1178 del Cédigo Civil. cancela totalmente la inscripeién hipotecaria niimero 2a de esta finca. Dacumento presentada 11 de septiembre de 2013 a las 08:28:59 horas, ingresanda éste y su copia electrénica con nimero: 13R110088337. Clave No.: 045 Aroldo Mario Alberto Lima. Realizada en Quetzaltenango, 18 de septiembre de 2013. Honerarios 050.00. tli ‘SEGUNDO REGISTHO DE LA PROPIEDAD cose Cig Oe 25) REGISTRACOR AUXIIAR (fin de asientos registrales) Total de No. Documento: 13R110088337 Pagina 1 de2 192137 HMA COMA T QUETZALTINANGO. PRX. 7987 11.4 WWW.SRP.GOB.GT7 aS aE p< a ] Gbcigo vertticador: sit1BOGs0sF 73297 honorarios Q259.50. Razén que consta en 2 hoja(s}. Ciudad de Quetzaltenango, 17 de septiembre de 2013, REGISTRADOR ALXIAR {RU OE AY EAT Nota. Puede coravorarse ef contenido de esta razén por medio de cualquiera de las siguientes opciones: 2) Soileitar certificacion en ef Registro Genera’ de ia Propiedad, ~ 1b} Obteneruna copla simple en ef Registro Genera! de Ia Propiedad, 0 ©) Constitarfo gratuitamente en la pagina web: www.rgp.org.gt en la epcién "Validarrazones de testimania” No. Documento: 43R110088337 Pagina 2 de 2NGmero ocho (8). En la cludad de Malacatén, departamento de San Marcos, el dia seis de septiembre del afio dos mil trece, Ante Mi; ADRIANA BEATRIZ DE LEON DE LEON, Notaria, comparecen, por una parte el Abogado: MARIO ROBERTO OROZCO CIFUENTES, de cincuenta afios de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario de este domicilio, se Identifica con el documento personal de Identificacién numero mil novecientos treinta y tres, sesenta y tres mil seiscientos ochenta y dos, mil doscientos dos, extendido por el Registro Nacional de las Personas del Municipio de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos Y que en el curso del presente instrumento acta en su calidad de Juez de Primera Instancia de Trabajo y Previsién Social, Civil y Econémico Coactivo, del Municioio de Malacatan, departamento de San Marcos, calidad y personeria que acredita con la copie del oficio de fecha quince de Mayo del afio dos mil ocho, que contiene al punto tercero del Acta Numero dieciocho guidn dos mil ocho, de fecha catorce de mayo del afio dos mil ‘ocho, de la sesién celebrada por la Corte Suprema de Justicia, donde conste su ombramiento respective, y con el acta de toma de posesién del cargo, Nimero once gul6n dos mil ocho, suscrita en la cludad de Malacatén, departamento de San Marcos, con fecha veinte de mayo de dos mil ocho, obrante a folios veinticinco al veintiocho, del libro de actas niimero mil novecientos sesenta y cinco guién dos mil ocho, autorizado por la Contralorfa General de Cuentas, en la ciudad de Quetzaltenango, el veintisiete de febrero del afio dos mil ocho, copia del oficio y libro referido que tuve a fa vista; y, por Ia otra parte el sefior LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, de cincuenta y siete afios de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de Identificacién con cédigo Gnico de identificacién numeros asignados veinticinco millones ciento cuarenta y cinco mil doscientos siete digito verificados siete cédigo de departamento doce cédigo de municipio quince ( 2514 52077 1215) extendida por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala. Doy Fe; a) Que los.comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacién personal conocidos, b) que se hallan en el eercicio de sus derechos clviles; c) Que tuve a la vista los Documentos con los cuales se acredita la personeria que se ejercita, las cuales de conformidad con la ley, y ‘a mi juicio son suficientes para la celebracién del presente instrumento, y d) Que por este ‘acto comparecen a otorgar CONTRATO DE ADJUDICACION EN PAGO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las clausulas siguientes; PRIMERA: Manifiesta el Abogado MARIO ROBERTO OROZCO CIFUENTES, en su calidad de Juez de Primera instancia de Trabajo y Previsién Social, Civil y Econémico Coactivo, del Municipio de Malacatan, departamento de San Marcos, que al Juzgado a su cargo se present6 con fecha diez de enero del afio dos mil trece, el sefior LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, demandando en Proceso de Ejecucién ‘en la Vie de Apremio a la sefiora SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS, para obtener el pago de! capital adeudado por ta cantidad de QUINCE MIL QUETZALES, mas costas procesales, obligacién que mediante contrato de mutuo otorgado en su momento, fue garantizada con hipotece, por lo que el Juzgado de Primera Instancia de Trabajo y Previsién Social, Civil ‘y Econémico Coactivo, del Municipio de Malacatan, departamento de San Marcos, al darle el tramite a la demanda dentro del proceso Ejecutivo en la Via de Apremio Identificado con el numero cinco guién dos mil trece (5-2023) a cargo de la oficial Segunda y notificador primero del relacionado juzgado, dicto Ia resolucién de fecha once de enero del afio dos mil trece, y como la obligacién esté garantizada con hipoteca, se omitié el requetimiento y embargo en su caso, y ordené notificar la ejecucién a la ejecutada SURV ZADA| LOPEZ BARRIOS, en el lugar indicado, bajo los apercibimientos legales correspondientes, se ordené también el remate del bien inmueble constituido en garantia, la cual consiste en una finca debidamente registrada en el Segundo Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango bajo el némero cuatrocientos setenta y uno (472), folio cuatrocientos setenta y uno (474), del libro veintiuno € (21 € ),del departamento de San Marcos, inmueble debidaménte identificada‘en-el proceso de mérito habiéndose también sefialado la audiencia respectiva, y tal como lo establece la ley se le confirié audiencia 2 Ia ejecutada por el plazo legal, con lo cual se cumplié el procedimiento legal. SEGUNDA: Continua manifestando el Abogado MARIO ROBERTO ‘OROZCO CIFUENTES, en la calidad con que acta, que sigulendo con el trémite de ley de la demanda ejecutiva, sin que la ejecutada hubiere comparecido al proceso, el dia y hore sefialados para ol remate, en esa oportunidad se suscribié el Acta de Remate y que transcrita literalmente dice; “JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO No, 05-203 OF.2". AUDIENCIA DE REMATE: En el municipio de Malacatan, departamento de San Marcos, el dia ocho de abril de dos mil trece, siendo las nueve horas en punto, en el Juzgado de Primera Instancia de Trabajo y Previsién Social, Civil y Econémico Coactivo, de este Municipio ante el infrascrito Juez Abogado Marlo Roberto Orozco Cifuentes, oficial de tramit Maricruz.de Leén Maldonado y testigos de asistencia quienes autorizan, se ‘encuentra presente la parte actora sefior LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, con el objeto de Practicar la diligencia de remate de la finca dada en garantla, siendo la siguiente a) Finca” -tustica-inserita en el Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango niimero cuatrocientes setenta y uno, folio cuatrocientos setenta y uno del libro veintiuno E, del departamento de San Marcos; ubicada en el municipio de Malacatan del departamento de San Marcos, para el efecto el infrascrito Juez procede a juramentar al ejecutante de conformidad con la siguiente férmula legal: “ Prometéis bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?” A lo que responde: “Si bajo juremento prometo decir la verdad. Acto seguido se le hace saber lo relativo al delito de perjurio y su pena respectiva, manifestando estar bien enterado por lo que indica ser de datos de identificacién personal conocide dentro de las actuaciones, por lo que se omiten en la presente diligencia, quien se identifica con el documento tinico de identificacién personal del Registro Nacional delas Personas ntimeros asignados con el cédigo tinico de identificacién veinticinco millones ciento cuarenta y cinco mil doscientos siete con digito verificador siete con codigo de departamento niimero de doce y con c6 de municipio quince extendido en el municipio de Malacatan departamento de San Marcos, se hace conster que se hace acompafiar de su Abogado Director y Auxiliante Licenciado Efrain Marco Tullo de Leén de Le6n, quien se identifica con el carné de colegiado activo niimero catorce mil ochocientos setenta extendido por el Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala documentos que se tienen a la vista y se devuelven en este momento. Asi mismo se hace constar que los demandados no comparecieron a esta audiencia no obstante estar legalmente notificados. Para el efecto se procede de la siguiente manera: PRIMERO: El suscrito Juez de conformidad con la ley procede a nombrar como pregonera a la sefiorita GLEYDY JETZABEL AMBROCIO LOPEZ, qulen funge como comisario de este juzgado y quien se identifica con cédula de vecindad numero de orden L guién doce y de registro sesenta y cuatro mil ochocientos treinte, extendida por el Alcalde municipal del municipio de Malacatan San Marcos, documento que se tiene a la vista y se devuelve en estos momentos. SEGUNDO: por lo que teniendo a la vista las publicaciones de ley realizadas en el diario de Centro América y en el diario la Hora respectivamente, de fechas once, dieciocho , veinticinco de marzo de dos mil trece, asi como el edicto que fue fijado en los estrado de este juzgado debidamente razonado, en ejercicio de su funcién la seftorita pregonera nombrada a viva voz declara la venta en publica subasta, de la finca urbana propiedad de la sefiora SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS, inscrita en el segundo registro de la propiedad de Quetzaltenango, nimero cuatrocientos setenta y uno, folio cuatrocientos setenta y uno, del libro veintiuno & del departamento de San Marcos; ubicada en el municipio de Malacatan del departamento de San Marcos cuya extensién superficial medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcién de registro,TIRENCIADS WY 1 Tal ii de a 2890420 ¥ NOTARIO pregonera. TERCERO: En virtud de lo anterior el Abogado EFRAIN MARCO TULIOSDE LEON DE LEON, en nombre de su patrocinado manifiesta lo siguiente; sefior Juez ante la falta de postores, en la compra de |a finca dade en garantia de la obligacién y que es objeto de remate, solicito que dicho inmueble le sea adjudicada en pago a mi patrocinado sefior LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, el bien inmueble objeto del remate, por la base fijada, mas costas judiciales de conformidad con el articulo trescientos dieciocho del Cédigo Procesal Civil y Mercantil. CUARTO: en virtud de lo antes expuesto el juegador declara finceda 2 favor del sefior LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, el inmueble rustico propiedad de la sefiora ‘SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS, objeto de remate inscrita en el Segundo Registro de la Propieded de Quetzaltenango, nimero cuatrocientos setente uno folio cuatrocientos setenta y uno del libro veintiuno E del departamento de San Marcos; ubicada en el municipio de Malacatan departamento de San Marcos, cuya extensi6n superficial medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcién de registro. Se finaliza la presente diligencis en el mismo lugar de su inicio siendo las nueve horas con treinta minutos, la que previa lectura de lo escrito, se acepta, ratifica y firma por los que en ella intervinieron. Damos fé. LIC. MARIO ROBERTO OROZCO CIFUENTES JUEZ PRIMERA INSTANCIA, ACTOR, ABOGADO AUXILIANTE, TESTIGOS DE ASISTENCIA. TERCERA: Sigue ‘manifestando e! Abogado Mario Roberto Orozco Cifuentes, en la calidad con que acta, que siguiendo con el trémite de ejecucién en la via de apremio de mérito, con la observancia de les formalidades legales, con fecha veinticuatro de abril del afto dos mil ‘rece, se dicto el AUTO QUE APRUEBA LA LIQUIDACION, el que transcrito literaimente ‘dice; “EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO No.05-2013 Off. 2° Reg. No. 370-2013. JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAIO Y PREVISION SOCIAL, CIVIL Y ECONGMICO COACTIVO, DEL MUNICIPIO DE MALACATAN, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS,VEINTICUATRO DE ABRIL DE DOS MIIL TRECE. |) Por recibido el memorial anterior el cual se ‘manda agregar a sus antecedentes; Il) Para resolver se tiene a la vista el Proyecto de Liquidacién de la deuda. ¥ costas procesales, presentado por LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, dentro del juicio identificado en el epigrafe; Y —-CONSIDERAND\ }; Que establece ol Cédigo Procesal Civil y Mercantil en su articulo 319; “(Liquidacién), Practicado el remate, se haré liquidacién de la deuda con sus intereses y regulacién de las costas causadas al ejecutante, y el Juez librara orden a cargo del subastador, conforme a los términos del remate. Los gastos judiciales y de depésito, administracién e intervencién y los demés que origine el procedimiento ejecutivo, serén a cargo del deudor y se pagarén de preferencia con el precio del remate, siempre que hayan sido necesarios 0 se hubleren hecho con autorizacién judicial. Solamente podré deducirse apelacién contra el auto que no admita la via de apremio y contra el que apruebe fa liquidacién. CONSIDERANDO: En el presente caso el actor LEODEGARIO BRAVOLOPET, presenté a este érgano jurisdiccional PROYECTO DE LIQUIDACION previsto por la ley, el cual se procede a su revision y hecho el estudio pertinente el juzgador concluye que el proyecto de liquidacién presentado por el sefior LEODEGARIO BRAVO LOPEZ se encuentra conforme a derecho y el cual asciende a la cantidad de CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES QUETZALES, consecuentemente se aprueba el mismo, por encontrarse de conformidad con la ley. CITA DE LEVES: ARTICULOS: 25,29,31,44,45,51,63,66,67,68,69,71,79294,319,324,325 DEL ‘Cédigo Procesal Civil y Mercantil; 24 del Decreto 111-96 del Congreso de la Repiiblica de Guatemala; 140,141,142,143 de la ley del Organismo Judicial; POR TANTO: Este Juzgado fen base en lo considerado y leyes citadas, al resolver, DECLARA: !) Se APRUEBA EL PROYECTO DE LIQUIDACION presentado por LEODEGARIO BRAVOLOPEZ; I) En consecuencia el proyecto de liquidacién asciende a la cantidad de CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES QUETZALES; Ill) Notifiquese LIC. MARIO ROBERTOen ects OROZCO CIFUENTES JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA. GUARTI Abogado MARIO ROBERTO OROZCO CIFUENTES; en: su calidad de-suez de Brimere Instancia de Trabajo y Previsién Social, Civil y Econémico Coactivo, del Municipio de Malacatan, departamento de San Marcos, que una vez llenados los requisitos correspondientes dentro de la ejecucién en la via de apremio de mérito, y que mediante resolucién de fecha doce de junio de dos mil trece, dictada por el Juzgado det cual es titular, resolucién que fue debidamente notificada, se sefialé a los ejecutados el plazo de tres dias para que otorgeran la escriture traslative de dominio del inmueble objeto de elecucién, bajo apercibimiento que en caso de rebeldia el Juez la otorgarla de oficio de conformidad con lo estipulado en la ley adjetiva civil, por lo que habiendo transcurrido e! plazo legal conferido a la ejecutada SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS, sin que esta hubiere comparecido a efectuar el otorgamiento respectivo, y habléndose nombrado Notarla para la autorizacion de la escritura traslativa de dominio, a solicitud de parte, segiin resolucién de fecha diez de julio de dos mil trece, dictada por el juzgado del cual es titular, resolucién que fue debidamente notificade, en cumplimiento de las mismas asi como de los autos antes referidos y transcritos en el presente instrumento pdblico, en rebeldia de la ejecutada, y por la suma de CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES QUETZALES, que arrojé la liquidacién respectiva, ADJUDICA EN PAGO y como rematario a favor de LEODEGARIO BRAVO LOPEZ, el bien inmueble consistente en ; a) Finca rustica propiedad de la sefiora SURY ZADAI LOPEZ BARRIOS, ubicada en jurisdiccién del municipio de Malacatan, departamento de Sen Marcos la cual cuenta con un érea superficial de doscientos setenta y dos punto catorce metros cuadrados con las medidas y colindancias ‘que constan en su inscripcién de registro inscrita en el libro veintiuno € (21E) de San Marcos del Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango, finca ubicada en ol Municipio de Melacatan departemento de San Marcos. QUINTA: Por su parte manifiesta