ASOCIACION DE VIVIENDA INTEGRAL

EMANUEL
"DIOS CON NOSOTROS"
Partida Registral Nº 13807689
Resolución de Subgerencia N° 66-2017-SGPC-GDEyS/MDA

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE USO Y POSESION DE LOTE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE
POSESION DE TERRENO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON JAIR HUMBERTO RIOS HUAPAYA,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. NRO. 09657322, Y SU CONYUGE GAUDY EDITH SALAZAR
LEON CON DNI N° 10378490 AMBOS CON DOMICILIO EN MZ. B LOTE 7, DE LA URB. VIRGEN DEL
ROSARIO, DEL DISTRITO DE ANCON, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL TRANSFERENTE “, Y DE LA OTRA PARTE COMO BENEFICIARIOS
EL SR. ALFREDO FIDEL AGAPITO SULCA, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI NRO. 07513563, Y LA
SRA. ALEJANDRA NAVARRO NAVIO IDENTIFICADA CON DNI NRO 07383115, AMBOS CON
DOMICILIO EN MZ. B LOTE 20 COOPERATIVA DE VIVIENDA TRADICIONES PERUANAS – PARQUE
RAMIRO PRIALE, DISTRITO DE LA VICTORIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL BENEFICIARIO”, EN LOS TERMINOS SIGUIENTES.

PRIMERO: EL TRANSFERENTE ES POSESIONARIO DE UN (01) LOTE DE TERRENO DE 90 MTS.2 DE

EXTENCION, UBICADO DENTRO DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA INTEGRAL EMANUEL SIGNADO
CON LA MZ. E LOTE 18, EN LA ZONA DENOMINADA PIEDRAS GORDAS DEL DISTRITO DE ANCON,
POSESION QUE EJERCE EN FORMA PUBLICA, PACIFICA Y CONTINUA, LA CUAL ES VALIDADA POR LA
CONSTANCIA DE VIVENCIA EXPEDIDA POR LA ASOCIACION DE VIVIENDA EMANUEL DE FECHA 16
DE JULIO DEL 2016.
SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO EL TRANSFERENTE TRANSFIERE AL BENEFICIARIO LA
POSESION EL LOTE DE TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO
CONPRENDIENDOLE SUS AIRES, USOS, CONSTUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR
DERECHO LE CORRESPONDE SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.
TERCERO: LOS CONTRATANTES CONVIENEN EN PACTAR QUE LA TRANSFERENCIA DE EL LOTE DE
TERRENOS ASIGNADO SE REALIZA POR EL MONTO DE S/. 25,000.00 (VEINTICINCO MIL SOLES)
PAGADO AL CONTADO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO DECLARANDO QUE EXISTE JUSTA Y
PERFECTA EQUIVALENCIA POR EL LOTE DE TERRENO TRANSFERIDO.
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EMANUEL
"DIOS CON NOSOTROS"
Partida Registral Nº 13807689
Resolución de Subgerencia N° 66-2017-SGPC-GDEyS/MDA

CUARTO: EL BENEFICIARIO, SE COMPROMETE A REALIZAR LOS PAGOS CORRESPONDIENTES A LOS

PROYECTOS DE LA ASOCIACION COMO SON: DE LUZ, AGUA, DESAGUE Y PISTAS Y OTROS.

QUINTO : LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO, NO HA

MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA O VICIO ALGUNO QUE PUDIERA INVALIDARLO PARCIAL O
TOTALMENTE, RENUNCIANDO A CUALQUIER ACCION O EXCEPCION QUE SE OPONGA A LO
PACTADO.

SEXTO: LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DEL
PRESENTE CONTRATO EN DONDE SE HARAN LLEGAR CUALQUIER COMUNICACIÓN O
NOTIFICACION, EN CASO DE CAMBIO DE DOMICILIO ESTE TENDRA EFECTO LEGAL A PARTIR DE LA
COMUNICACIÓN ESCRITA A LA OTRA PARTE CON CARGO DE CONSTANCIA DE RECEPCION.

SEPTIMO: EN CASO DE PRESENTARSE CUALQUIER ASUNTO DUDOSO O LITIGIOSO DERIVADO DE LA

INTERPRETACION, APLICACIÓN O EJECUCION DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES RENUNCIAN
EXPRESAMENTE AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SE SOMENTEN A LA JURISDICCION DE LOS
JUECES Y TRIBUNALES DE LIMA, SEÑALANDO PARA TAL EFECTO LAS DIRECCIONES INDICADAS EN
LA PARTE INTRODUCTORIA DEL PRESENTE CONTRATO.

ANCON, 28 DE NOVIEMBRE DEL 2019

JAIR HUMBERTO RIOS HUAPAYA GAUD Y EDITH SALAZAR LEON

DNI. NRO. 09657322 DNI NRO. 10378490
TRANSFERENTE TRANSFERENTE

ALFREDO FIDEL AGAPITO SULCA ALEJANDRA NAVARRO NAVIO

DNI N° 07513563 DNI Nº 07383115
ADQUIRIENTE ADQUIRIENTE
 ASOCIACION DE VIVIENDA INTEGRAL
EMANUEL
"DIOS CON NOSOTROS"
Partida Registral Nº 13807689
Resolución de Subgerencia N° 66-2017-SGPC-GDEyS/MDA

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE USO Y POSESION DE LOTE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE
POSESION DE TERRENO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON JAIR HUMBERTO RIOS HUAPAYA,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. NRO. 09657322, CON DOMICILIO EN MZ. B LOTE 7, DE LA
URB. VIRGEN DEL ROSARIO, DEL DISTRITO DE ANCON, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,, Y
DE LA OTRA PARTE COMO BENEFICIARIO EL SR. VILA CARBAJAL DOMINGUEZ, PERUANO,
IDENTIFICADO CON DNI NRO. 74219934, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL
BENEFICIARIO”, EN LOS TERMINOS SIGUIENTES.

PRIMERO: EL TRANSFERENTE ES POSESIONARIO DE UN (01) LOTE DE TERRENO DE 90 MTS.2 DE

EXTENCION, UBICADO DENTRO DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA INTEGRAL EMANUEL SIGNADO
CON LA MZ. B LOTE 38, EN LA ZONA DENOMINADA PIEDRAS GORDAS DEL DISTRITO DE ANCON,
POSESION QUE EJERCE EN FORMA PUBLICA, PACIFICA Y CONTINUA, LA CUAL ES VALIDADA POR LA
CONSTANCIA DE VIVENCIA EXPEDIDA POR LA ASOCIACION DE VIVIENDA EMANUEL DE FECHA 16
DE JULIO DEL 2016.

SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO EL TRANSFERENTE TRANSFIERE AL BENEFICIARIO LA

POSESION DE LOS LOTES DE TERRENO DESCRITOS EN LA CLAUSULA PRIMERA DEL PRESENTE
CONTRATO CONPRENDIENDOLE SUS AIRES, USOS, CONSTUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y
POR DERECHO LE CORRESPONDE SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

TERCERO: LOS CONTRATANTES CONVIENEN EN PACTAR QUE LA TRANSFERENCIA DE LOS 06 LOTES

DE TERRENOS ASIGNADOS SE REALIZA POR EL MONTO DE S/. 19,000.00 (DIECINUEVE MIL SOLES)
EN PAGO AL CONTADO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, DECLARANDO QUE EXISTE JUSTA Y
PERFECTA EQUIVALENCIA POR EL LOTE DE TERRENO TRANSFERIDO.
 ASOCIACION DE VIVIENDA INTEGRAL
EMANUEL
"DIOS CON NOSOTROS"
Partida Registral Nº 13807689
Resolución de Subgerencia N° 66-2017-SGPC-GDEyS/MDA

CUARTO: EL BENEFICIARIO, SE COMPROMETE A REALIZAR LOS PAGOS CORRESPONDIENTES A LOS

PROYECTOS DE LA ASOCIACION COMO SON: DE LUZ, AGUA, DESAGUE Y PISTAS Y OTROS.

QUINTO : LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO, NO HA

MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA O VICIO ALGUNO QUE PUDIERA INVALIDARLO PARCIAL O
TOTALMENTE, RENUNCIANDO A CUALQUIER ACCION O EXCEPCION QUE SE OPONGA A LO
PACTADO.

SEXTO: LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DEL
PRESENTE CONTRATO EN DONDE SE HARAN LLEGAR CUALQUIER COMUNICACIÓN O
NOTIFICACION, EN CASO DE CAMBIO DE DOMICILIO ESTE TENDRA EFECTO LEGAL A PARTIR DE LA
COMUNICACIÓN ESCRITA A LA OTRA PARTE CON CARGO DE CONSTANCIA DE RECEPCION.

SEPTIMO: EN CASO DE PRESENTARSE CUALQUIER ASUNTO DUDOSO O LITIGIOSO DERIVADO DE LA

INTERPRETACION, APLICACIÓN O EJECUCION DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES RENUNCIAN
EXPRESAMENTE AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SE SOMENTEN A LA JURISDICCION DE LOS
JUECES Y TRIBUNALES DE LIMA, SEÑALANDO PARA TAL EFECTO LAS DIRECCIONES INDICADAS EN
LA PARTE INTRODUCTORIA DEL PRESENTE CONTRATO.

ANCON, 25 DE AGOSTO DEL 2018

JAIR HUMBERTO RIOS HUAPAYA VILA CARBAJAL DOMINGUEZ

DNI. NRO. 09657322 DNI Nª 74219934
TRANSFERENTE ADQUIRIENTE