Referencia: CU2-E-078 RESOLUCION NO. CU2-22-R96 DEL 25 DE OCTUBRE DE 2022 Por la cual se concede una prérroga al término de vigencia de una Licencia Urbanistica en las modalidades de ‘Subdivision y construccién con Resolucion No. 0707 del 28 de octubre de 2020, ejecutoriada el 12 de noviembre del 2020, otorgada por la Curaduria Urbana No. 1 de Palmira, Arg. Femando Rodriguez Lozano. Para los predios ubicados en la Calle 3 entre Carreras 24 y 28 del proyecto "TURIN" del Macroproyecto La Nueva Italia, EL CURADOR URBANO 2 DE PALMIRA ‘ARQ. CRISTIAN FABIAN RESTREPO MOTTA. En uso de sus facuitades legales, en especial las que confieren la Ley 388 de 1997, la Loy 400 de 1997, la Ley 810 de 2003, la Ley 1796 de 2016, el Decreto Nacional 1077 de 2015 y sus decretos modifcatorios, y <1 Decreto Municipal 192 de 2014 y, ‘CONSIDERANDO 1. Que Jaramillo Mora Constructora S.A, identficada con NIT No, 800,094,968-9 quien acta en calidad de Fideicomitente y beneficiario del Patrimonio Auténomo denominado Fideicomiso Nueva Italia con <1 NIT, 830,053.812-2, el cud one a Alianza Fiduciaria como vocera y administradora, propieterio del inmucbie identficado con certficado de tradicién No, 378-239947, han solictado una prorroga de la Livencia urbanistica en las modalidades de Subdivisién y construccién con Resolucién No, 0707 del 28 de octubre de 2020, ejecutoriada el 12 de noviembre del 2020, otorgada por la Curaduria Urbana No. 1 de Palmira, Arq. Femando Rodriguez Lozano. Para los predios ubicados en la Calle 3 No. 24- ‘81 del proyecto “TURIN” del Macroproyecto La Nueva Italia. 2. Que fa Licencia urbanistica en las modalidades de Subdivision y construccion con Resolucién No. 0707 del 28 de octubre de 2020, otorgada por la Curaduria Urbana No, 1 de Palmira, Arg. Fernando Rodriguez Lozano, relacionaba el predio con maiticutainmobiiria No, 378-178775, el cual en virtud de la licencia de subdivision se encuentra actualmente cerrado y detivo en cuatro (4) matriculas inmobiliarias, dentro de las cuales se encuentra la matrcula inmobiaria deivada nimero 378-230947. 3. Que de acuerdo can el oficio con radicado No. 20210000276 del 21 de enero del 2021, expedido por la Subsecretaria de Planeacion Territorial del Municipio de Paimira - Valle del Cauca, el inmueble identificado con la matricula inmobitiaria No. 378-178775 se le asigné la siguiente nomenclatura Calle 3 No, 24-81. 4. Que de acuerdo con lo establecido en el articulo 22.6.1.1.1 del Decreto Nacional 1077 de 2015, las. licencias urbenisticas y sus modificaciones podran ser objeto de promoga y modificaciones, $2 entiende por prorroga de la licencia la ampliacion del término de vigencia de la misma. 5. Que de acuerdo con lo establecido en el articulo 22.6.1.2.4.1. del Decteto Nacional 1077 de 2015 modificado por e! Decreto Nacional 1783 de! 2021, la solictud de prérroga deberd radicarse a més tarda treinta 30 dias hébiles antes del vencimianto de la respectiva licencia y deber acompaffiar la ssolcitud con menifestacin bajo gravedad de juramento de Ia iniciacién de obra por parte de! urbanizador o constructor responsable. 6. Que de acuerdo con lo establecido en el aticulo 22.6.1.2.4.1. del Decreto Nacional 1077 de 2015, las. licencias de subdivision tendrén una vigencia improrrogable de doce (12) meses, contados a partir de la fecha en|a que quede en firme el acto administrative que olorga la respectiva licencia, para adelanter = actuaciones de autorizacién y registro a que se refieren los aticulos 7 de la Ley 810 de 2003 108 de ~__ la Ley 812 de 2003 0 las normas que los adicionen, modifiquen o sustituyan, asi como para la incorporacién de estas subdivisiones en la cartografia oficial de los municipios,cunaouria i URAANA, 2D x 7. Que de acuerdo con lo establecido en al aticulo 2.2.6.1.21.5, del Decreto Nacional 1077 de 2015, podrén ser titulares de las licencias de urbanizacién, paroelacion, subdivision y construccién quienes ‘ostenten la calidad de propietarios de los inmuebles objeto de la solctud, los fideicomisos, y los fideicomritentes de los mismos fideioomisos si asi lo certfica la sociedad fiduciaria, 8. Que, conforme a lo establecido en el articulo 2.2.6.1.2.4.1 del Decreto 1077 de 2016, la solicitud de prorroga cumple con los requisitos estipulados, por cuanto se efectué dentro de los términos de Ley. ‘Que, en virtud de lo expuesto anteriormente, el Curador Urbano 2 de Palmira., Arq. CRISTIAN FABAN RESTREPO MOTTA, RESUELVE ARTICULO 1° Conceder a Jaramillo Mora Constructora S.A, identficada con NIT No, 800.094.9689 quien actia en calidad de Fideicomitente y beneficiario del Patrimonio Autonomo cdenominado Fideicomiso Nueva lia con et NIT. 830.053,.812-2, una PRORROGA DE LALICENGIA DE CONSTRUCCION en la modalidad de obra nueva, olorgada a través de la Resolucién No, 0707 del 28 de octubre de 2020, por la Curaduria Urbana No, 1 de Palmira, Arq. Femiando Rodriguez Lozano, Por un término de doce (12) meses acicionales, contados a partir de la fecha de vencimiento de la Licencia mencionada, ejeoutoriada el 12 de noviembre de 2020, ARTICULO 2° La presente prorroga rige a partr del 12 de noviembre 2022, ARTICULO 3° ‘Se mantienen vigentes y no se modifican las normas y demas disposiciones, asi como fas obigaciones contenidas en fa Lioencia urbanistioa expedida en las modalidades de ‘Subdivision y construocién con Resolucién No. 0707 del 28 de octubre de 2020, ‘otorgada por la Curaduria Urbana No, 1 de Palmira, Ara, Femando Rodriguez Lozano. ARTICULO 4° La presente Resolucién debe rotficarse personalmente en los términos del aticulo 2.28.1.2.37. del Deoreto Nacional 1077 de 2015 y lo estipulado en el articulo 68 y siguientes de la Ley 1437 de 2011. ARTICULO 5° Contra la presente Resolucién proceden los recursos de reposicion ante esta : Curaduriay de apelacion ante la Seoretaria de Planeacién, dentro de los diez (10) dias ‘Siguientes a la notficacién (atioulo 76 ibidem). En el evento en que la notificacion 0 comunicacién no pueda haoerse de forma electronica, se seguira el prooedimiento previsto por el Decreto 1077 de 2015, NOTIFIQUESE-7EOMPLASE CRISTIAN FABIAN RESTREPO MOTTA Kh. Curador Utbano 2 Elaboré y revis6: Vielor Andrés Rivera C. — Director Juridico, Ejecutoriada en Palmira Valle del Cauca. el dia 25 de OCTWUBPE de 2022, ilo@eaduautaratpeira com -Carer 30 #5232 - 3160