MEMORIA DESCRIPTIVA

1.- PREDIO MATRIZ:

1.1 NOMBRE DEL PREDIO: “LA VALLE”

1.2 UNIDAD CATASTRAL: SIN UNIDAD CATASTRAL
1.3 POSESIONARIO: EDIN LEIVA RUIZ DNI: 44930487
1.6 UBICACIÓN:
DEPARTAMENTO: LAMBAYEQUE
PROVINCIA: CHICLAYO
DISTRITO: TUMAN
SECTOR: “LA VALLE MONTE DE DIOS” – CARRETERA CHICLAYO -
CHONGOYAPE
SISTEMA PROYECCCIÓN: UTM

CARRETERA CHICLAYO-CHONGOYAPE
2.- DATOS TÉCNICOS

2.1. ÁREA DEL TERRENO:

El terreno en estudio tiene un área de 10079.92 metros cuadrados (1.0079 hectáreas), según
levantamiento topográfico.

2.2. PERÍMETRO DEL TERRENO:

El terreno en estudio tiene un Perímetro de 510.27 metros lineales, según levantamiento topográfico.

2.3. CUADRO DE COORDENADAS UTM:

2.4. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

NORTE: colinda con posesión de Facundo Nunez Vásquez, desde el punto p1 al p11 con 112.73
ml.

SUR: colinda con posesión de Cástulo Fernández Viton, desde el punto P5 al P6, con 47.01 ml.

ESTE: colinda con posesión de Facundo Nunez Vásquez, camino carrozable de por medio, desde
el punto P1 al P5 con 206.20 ml.

OESTE: colinda con posesión de Segundo Rubio Fustamante y Alan Patricio Carranza Fernández,
desde el punto P6 al P11, con 144.52 ml.

3.- METODOLOGÍA UTILIZADA:

Se ha empleado el navegador G.P.S navegador Garmin HC, para la medición del terreno. Además, el
programa Auto CAD, para el cálculo del área y la verificación de las coordenadas.
 4.- SERVICIOS:

El predio NO cuenta con servicios de agua potable, pero se abastece por medio de un pozo tubular y
también no cuenta con energía eléctrica.

5.- VIAS DE ACCESO:

Al predio se llega a través de la carretera Chiclayo – Chongoyape KM 25, que conduce al sector
“La Valle Monte de Dios”.

7. CONCLUSIONES:
La presente memoria descriptiva y plano georreferenciado adjunto, en coordenadas UTM,
wgs-84, identifica todo lo concerniente al área, linderos, colindantes, medidas perimétricas,
localización y ubicación del lote.