ARQUITECTURA

142 ARQUITECTURA Y DISEÑO

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¿Alguien da más? La construcción prefabricada es la respuesta a
una arquitectura rigurosa y respetuosa con el medio ambiente.
POR DAVID QUESADA

Lenguaje propio.
Gracias a los nuevos procedi-
mientos y tecnologías, la cons-
trucción prefabricada ya no es
sinónimo de estandarización
anodina. Casa 11x11, de Titus
Bernhard Architekten.

FOTOS: JENS WEBER & OLA CONOLLY
El patito feo ha crecido y se ha converti-
do en un hermoso cisne. La arquitectura
prefabricada se desarrolló a partir de la
segunda mitad del siglo xx como una al-
ternativa rápida y barata para la recons-
trucción de las ciudades devastadas por
la segunda guerra mundial. De ahí que su
imagen se asociara a la de los polígonos
de bloques de viviendas que poblaron la
periferia de las urbes entre los años cin-
cuenta y setenta (a pesar de la indudable
calidad constructiva de algunos de estos
edificios). Pero la tecnología y los siste-
mas de construcción actuales han permi-
tido una gran evolución en el diseño y la
realización de edificios prefabricados, de
modo que hoy en día es posible afrontar
cualquier construcción, desde una gran
factoría hasta una vivienda individual, con
soluciones industrializadas y sin renunciar
a la innovación formal. Y todo ello apor-
tando indudables ventajas en términos
de confort, consumo energético, impacto
ambiental, tiempo de ejecución y coste
01
final. La prefabricación se erige en la me-
jor alternativa para una arquitectura más
sensible a la optimización de recursos y a
las necesidades de sus usuarios.
ESPECIALCASAS PREFABRICADAS
IMAGEN COMPACTA
La idea detrás de la casa 11 x 11 fue la
de diseñar una vivienda aparentemente
compacta por fuera, pero diáfana
y espaciosa por dentro. Los muros
exteriores y el techo están realizados
con elementos prefabricados y
cubiertos por una fachada de celosías
verticales de madera sin listones de
amarre que convergen en la parte
superior de la cubierta.
ESPECIALCASAS PREFABRICADAS

02 LAS CUENTAS CLARAS
1
Al fabricarse en entornos controlados y con
técnicas industrializadas, las casas prefabricadas
reducen al máximo los imprevistos de una cons-
trucción convencional y los constructores pueden
garantizar un precio fijo desde la aceptación del
presupuesto hasta el final de la obra.
PROYECTO: ECOSPACE
03 PARA3TODOS LOS BOLSILLOS
La construcción prefabricada no es necesaria-
mente sinónimo de bajo coste, pero la racionaliza-
ció de los procesos y la optimización de los mate-
riales empleados permite acceder a una casa de
este tipo a partir de 100.000 € más IVA (coste del
terreno y trámites administrativos aparte).

04 CUESTIÓN DE MESES 05 MODULAR O PREFABRICADA

La posibilidad de estudiar con anterioridad
todos los detalles constructivos y la rapidez del
montaje acortan considerablemente el tiempo
de ejecución, en algunos casos hasta solo tres
meses (de nuevo, este plazo no tiene en cuenta
el tiempo de tramitación de los permisos).
A veces se confunde prefabricación con modu-
laridad. Las casas modulares se construyen por
lo general con módulos de tamaño cerrado que
contienen los espacios definitivos y se ensamblan
uno al lado del otro, por lo que las posibilidades de
diseño y personalización son más limitadas.

06 PAREJA DE ASES 07 CONSTRUCCIÓN LIMPIA

Los materiales más utilizados en la arquitectura
prefabricada son el acero, el hormigón y la ma-
dera, siendo estos últimos los más habituales en
las construcciones residenciales. Ambos aportan
ventajas en términos de prestaciones térmicas y
acústicas, durabilidad y sostenibilidad.
En la mayoría de casos, este tipo de edificios utili-
za técnicas de construcción en seco mediante la
fijación mecánica de los elementos. Esto genera
menos residuos tanto en el proceso de ejecución
del edificio como en el desmontaje al final de su
vida útil, facilitando el reciclaje de los materiales.

08 SEGUNDA OPORTUNIDAD
Una vez terminada la vida del edificio, los elemen-
CASA WIDLUND, DE CLAESSON KOIVISTO RUNE. FOTO: LINDMAN PHOTOGRAPHY

tos constructivos pueden desmontarse fácil-

mente y reutilizarse en otro uso, o reciclarse. El
hormigón puede triturarse y convertirse en áridos
para construcción; y la madera, transformarse en
virutas o en biomasa para combustible.

09 OPTIMIZACIÓN DE RECURSOS
La producción de hormigón y madera para
prefabricación requiere menos materias primas
COODO MODULAR UNITS

y energía que la construcción convencional. En el

caso del hormigón esto se consigue gracias a que
las dosificaciones son más ajustadas y se utilizan
hormigones autocompactantes.
 ESPECIALCASAS PREFABRICADAS

DOBLEMENTE EFICIENTE 10
Otra de las ventajas de la construcción prefabri-
cada es su total compatibilidad con soluciones
convencionales que aportan mayor eficiencia al
edificio. En la casa de la imagen, de Enrico Iascone
Architetti, situada en Módena (Italia), la estructura
modular de madera se ha acabado con una facha-
da ventilada de baldosas cerámicas y el techo está
recubierto con placas fotovoltaicas. El resultado
es una vivienda con certificación energética A.

11 RESISTENCIA Y ROBUSTEZ
Los sistemas estructurales prefabricados de
hormigón armado y pretensado pueden tener la
misma resistencia estructural que los sistemas
de construcción convencionales. Por otro lado
padecen menor deformación estructural en los
elementos horizontales (losas).

12 AHORRO ENERGÉTICO
FOTOS: DANIELE DOMENICALI/ SPAZIO9

El hormigón tiene una elevada inercia térmica, lo

que contribuye a un menor consumo energético del
edificio. En verano, la vivienda aprovecha de día el
fresco acumulado por la noche, mientras que en
invierno la casa se beneficia en las horas nocturnas
del calor generado por la radiación solar diurna.
ESPECIALCASASPREFABRICADAS
LEJOS DE LIMITAR LA
EXPRESIVIDAD, LA PREFABRICACIÓN
ABRE NUEVAS VÍAS PARA EL
LENGUAJE ARQUITECTÓNICO Y SU
INTERACCIÓN CON EL ENTORNO
RIENDA SUELTA A LA IMAGINACIÓN
A propósito de su casa Garoza 10.1,
Juan Herreros comentaba que la prefa-
bricación aúna la vieja aspiración de los
arquitectos de proyectar casas para ser
construidas en una fábrica con la idea
de "instalación" o "pieza" propia del arte
contemporáneo. Es decir, por un lado
precisión y exactitud –la posibilidad de
controlar todo el proceso con criterios
de calidad propios de la producción in-
dustrial, evitando imprevistos–; por otro,
inspiración y expresión estética. Los mo-
dernos sistemas constructivos industria-
lizados ofrecen posibilidades de diseño
MÓDULOS PARA EL ARTE
Saunders Architecture realizó por
ilimitadas. Con la tecnología actual y los
encargo de la Fundación Shorefast y
avanzados sistemas de diseño y fabrica-
la Fogo Island Arts Corporation seis
ción asistidos por ordenador (CAD/CAM/
estudios para artistas en diversas
CAE) prácticamente se puede construir
localizaciones de la isla Fogo, en
en fábrica cualquier componente de un
Canadá, en el marco de un proyecto
edificio, por irregular que sea su geome-
para revitalizar la vida cultural de este
tría, sin grandes limitaciones de tamaño
lugar de indómita belleza natural.
y con costes adecuados. Esta flexibilidad
Los estudios se alojan en módulos
permite un determinado número de pie-
prefabricados de 30 a 120 m2.
zas básicas industrializadas que pueden
ensamblarse entre sí en taller para for-
mar componentes arquitectónicos más
complejos con los que finalmente se rea-
lizará la construcción en el sitio.
 FOTOS: BENT RENÉ SYNNEVÅG
Un ojo que otea el paisaje.
Squish es uno de los seis estu-
dios modulares diseñados por
Saunders Architecture en la
isla Fogo (Canadá). Está situa-
do en las afueras de Tilting, en
la costa occidental de la isla.

Pureza de líneas.
Los módulos se han aca-
bado por dentro con re-
vestimiento de madera
blanca e incorporan ele-
mentos de almacenaje
en las paredes.

Presencia discreta.
Asentadas sobre pila-
res, las construcciones
parecen posadas pro-
visionalmente en el en-
torno, para no alterar el
magnífico paisaje.
 ESPECIALCASAS PREFABRICADAS

FOTOS: SASCHA KLETZSCH

REDUCCIÓN A LO ESENCIAL
Micro Compact Home (m-ch) es un habitáculo ligero y
transportable para una o dos personas, desarrollado por
un equipo de la Universidad Técnica de Múnich liderado por
Richard Horden, que explora modos de vida basados en la
itinerancia. Sus dimensiones compactas (2,6 m de lado)
se adaptan a gran variedad de sitios y circunstancias, y su

14
equipamiento está inspirado en las soluciones adoptadas
en el interior de aviones, yates y microapartamentos.
FOTO: SASCHA KLETZSCH

15 ESPACIOS DIÁFANOS 17 CAMBIO DE IMAGEN

La estructura de una casa prefabricada
de hormigón está formada por paredes
portantes y techos de losas de hormi-
gón pretensadas con los que se pueden
conseguir espacios diáfanos con plena
garantía de resistencia y rigidez.
El hormigón ya no es sinónimo de pesa-
dez. Actualmente se obtienen paneles
de fachada de hormigón ultrarresisten-
tes capaces de satisfacer los requisitos
del Código Técnico de la Edificación
(CTE) con espesores de tan solo 12 cm.

16 CONFORT Y SALUD 18 MÁQUINA ECOLÓGICA 19 CONSTRUCCIÓN PASIVA

Gracias a su baja conductividad térmica
(0.14W/mK) la madera ofrece un exce-
lente aislamiento térmico. Su capacidad
de absorber, almacenar y volver a liberar
la humedad la convierte también en un
excelente regulador ambiental.
La producción de madera consume poca
energía. Por otro lado, las casas construi-
das con este material actúan como su-
mideros de carbono ya que inmovilizan el
CO2 absorbido por los árboles durante su
crecimiento en la estructura del edificio.
Casa Vita, de Egoin, es un proyecto
que demuestra la sostenibilidad de la
arquitectura prefabricada de madera.
Se trata de una vivienda con un balance
energético positivo puesto que consume
menos energía de la que produce.
 3 EN CAPAS
20 MADERA
La estructura de una vivienda prefabri-
cada de madera se basa en paneles de
madera contralaminada, elaborados con
capas de madera encoladas por capas y
cruzadas entre sí, lo que les confiere una
gran estabilidad dimensional.

21 MENOS ES MÁS
Al funcionar todos los elementos como
estructurales, el grosor de la madera se
FOTOS: LUÍS GRACIA

puede reducir, consiguiendo espesores

de fachada inferiores a los convencio-
nales y obteniendo, así, más superficie
habitable dentro de la vivienda.

22 LIGERAS Y RESISTENTES
ACAMPADA DE LUJO
La excelente relación entre resistencia
Endémico Resguardo Silvestre es
mecánica y el peso de la madera permite
reducir el volumen de la cimentación, así un conjunto de veinte habitaciones
como voladizos y muros de carga que independientes, de veinte metros
funcionan como vigas, eliminando de este cuadrados cada una, ubicado en el
modo gran parte de los pilares. Valle de Guadalupe (México). Los
módulos se han erigido sobre una
23 BAJO MANTENIMIENTO estructura de acero que eleva la
construcción sobre el suelo para
Según Egoin, la madera tratada a poro
abierto con lasures o pigmentos requiere respetar al máximo el entorno.
un mantenimiento de entre 5 y 10 años. Es un proyecto de graciastudio.
Otra opción es no tratarla para que se
oxide de forma natural y adquiera una
elegante pátina grisácea.

MODERNOS ERMITAÑOS 24
Las cabañas de bosque han dejado atrás
su imagen rústica. La prefabricación, que
tiende a la simplificación geométrica de
los elementos constructivos, permite
crear diseños de líneas claras y limpias.
Los tradicionales tejados a dos aguas se
sustituyen por cubiertas planas, y los
muros combinan la madera con amplias
aberturas y cerramientos acristalados. En
la imagen, la cabaña Voyageur, fabricada
por la firma canadiense Form & Forest.
ESPECIALCASAS PREFABRICADAS
Gasto mínimo.
El hormigón y la madera prefa-
bricados en la estructura y los
cerramientos aportan un eleva-
do aislamiento térmico, lo que
contribuye a un considerable
ahorro en el consumo de energía.
LA ARQUITECTURA SERÁ PREFABRICADA O NO SERÁ
La industrialización de viviendas es un
sistema que aplica a la construcción los
mismos procedimientos de estandari-
zación, tecnología, control de calidad y
tiempos de ejecución que se emplean en
los procesos industriales con el fin de ob-
tener un mayor número de unidades en
menor tiempo y a menor coste, o mejor
relación precio/calidad. Es un proceso
más técnico y racional, menos sujeto a
imponderables como desajustes en el
cálculo presupuestario, la pericia de la
mano de obra o la climatología, y en el
que la innovación aporta valor añadido.
LA CONSTRUCCIÓN PREFABRICADA APLICA LOS
MISMOS CRITERIOS DE CALIDAD QUE LA PRODUCCIÓN
INDUSTRIAL Y ESTÁ MENOS SUJETA A IMPREVISTOS
ECODURADERA
Villa Antony, del estudio francés Djuric
Como se ha visto en las páginas anterio-
Tardio Architects, está realizada
res, también es un tipo de construcción
con paneles precortados de madera
que incorpora criterios de eficiencia ener-
finlandesa procedente de cooperativas
gética y de sostenibilidad desde su inicio y
de pequeños propietarios de bosques
no como un añadido. Permite además que
gestionados de modo sostenible. A
el usuario se implique más a fondo en el
pesar de hallarse en medio de un tejido
diseño y la ejecución de su propia vivien-
urbano denso, la construcción apenas
da, con lo que el resultado suele ser más
generó molestias ya que se completó
satisfactorio. Con la tecnología actual, no
en tan solo quince días.
tiene sentido que hoy se construya de la
misma manera que hace cien años. Por
eso no es aventurado vaticinar que el fu-
turo de la arquitectura pasa ineludible-
mente por la construcción prefabricada.
 ESPECIALECOLOGÍA

FOTOS: CLÉMENT GUILLAUME

En construcción.
En lugar de una cubier-
ta cerrada se ha optado
por una terraza superior
cubierta por una pérgola
que tiene el aire de un te-
cho inacabado.

Espacio flexible.
El programa de Villa An-
tony comprende dos zo-
nas separadas, pero que
con pocas modificaciones
pueden convertirse en un
solo gran espacio.