= 3s UTIA CASTRO $1294 Miralones NOTARIA URRUTIA escRroRe seIscinTos cUNCE nara ‘cuntentos serewn90 roms 005 ui. SEISCENTOS SESENTOOS ARRENOAMIENTO FRANCIER COPERACIONES SEPROCAL SAC. _searononsoesoneteenttsshsutooonttsoonsassveauns etl saesaseeeassesnsnetanenénananéemuaneenesnetenhititt EN WIRAPLORES, LAM ALOS OCHO DIAS DEL MES DE SETRMARE DE DOS ML QUINCE ANTE MI LU URRUTA GASTRO, ABOGADO - NOTA OE [BANCO INTERAMERICAMO DE FIMANZAS, CON REGISTRO UNICO OE CONTRIBUYENTE 2010106818, CON DOMICIIO EN AVENIDA RIVERA WAVARSETE (t0, SAN I0RO, LIMA, DEBIOAMENTE REPRESENTADA POR = NESTOR ROMIR MOSCOSO RUSPAGGIAR, PERUANO, IDENTINCADO CON GOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIORD 4224484) SUFRAGANTE, GUIEN NAMIFESTA SER SOLTERO, ECONOMSTA Y MYRIAM LUCY RODRIGUEZ DEL AGUILA, PERUANA, IDENTIFICADA SOM DOCUNENTO NACIONAL OE TOENTIOAD I0m112, SUFRAGANTE, QUIEN UANFESTA SER SCLTERA FUNCIONARIA QUIENES DECLARAN ESTAR FACULTADOS SEGUN PODERES INSCRITOSEN A PARTI ELECTRONICA 110250 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LIMA. = ‘OPERAGIONES SEPROCAL SAAC. CON REGISTRO UNCD DE CONTRIGUYENTE 205000007, CON DOMICILIO EN AVENION LOS JAZMINEZ WANZANA LEONARDO DAV TELLEZ CORAL, PERUANO, IDENTFICADO CON POCUMENTO NACIONAL OE IDENTIOAD 4152016, SUFRAGANTE,OLIEN MANIA SER CASADO, ADMANISTRADOR DE EMPRESAS, QUEN CECLARA ESTAR FAGULTADO SEGUN PODER INSCRITO EN LAPARTION ELECTRONICA tis550 EL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS OE LMA === 08 NEORTES QUE SEAN ENTREGADOS A EL ARRENDKDOR COMO SE DACA EN LOS PARRAOS PRECEDENTS, ¥ EN GENERAL CLALOUIER SIMA ue E516 REGIBA ALO FINES O€ ESTE CONTRATO, QUEBARIN AFECTADOS E4 GeRANTA OE LAS OBLIGACIONES QUE LA ARRENDATARIA ASUME: FREICE KEL AkBNDABOR BAJO EL PRESENTE CONTRATO, EH TANTO NO PROCEDA SU APLICACION GOMFOHONE GE PRECISA EO EL ANEXO A LA ARTEXOATARI OLCLARA SU PLEND COHSENTAMENTO ¥ TOTAL CONFORMRD COW LOS TERAINES ¥ CONDICIONES LE ADQUISICGN OF EL IEULOS SNES FOR L ARREMOAOOR, Ai COND CON RELACRN & LA DESCRIPCON OEUDE ACS MISUO'S CONTENGA EM ESTA CLAUSURA Y LAS ESPECIICACIONES QUE SE CONSIGUAN EN EL ANEXO A suesserene sececeenenranereneneenstnante: {IN PERIJCIOOEL TRATAMENTO TRBUTARIO HIE CORRESPONOA, LA ARRENDATARA RECONOCE OF MANERA EHPRESA QUE EN TANTO NOEJERZA LA-OPC10N 66 COMPRA QUE PCR EL PRESENTE CONTHATO SH LE CONFIERE CUNPLA CON EL PAGO OEL PRECIO CORRESPONDIENTE, As COMO Com L08 Cette RecuR8 PREVIETOS PARA ADOURR EL SIENAOS SENES DE EL ARREMOADOR. ESTE SERA EL UNICO Y EXCLUSIVO PROPIETARID EL PRECI OEFINTIVG DE AZOUSHCION DEL HEN.OS GENES [PN ADELANTE VALOR DE REFERENCIADEL IENLOS ENED), UE (A ARRENDATARIA No PoceA cutSTICNA, SETA ESTABLECIDO POR EL ANRENOYOGR EW GOLAFES OE LOS E6TAOOE UNODS DE NORTEAWERICA A. NOVEATO EN QUE FL ARRENOAGO® EFECTIF EL DESEMECLSO G6 LOS INPORTES TCTALES QVE Come Sk MNCIEA EN LACLAJSULA ANTERIOR DEREN ADICIOHARSE AL ‘or PRoroRuAoo UE ACaUIBINE EL-VALOR DE REFERENGIA DEL BNL. BIEMES ICLUIRA FOR CONSIOLETE, ADCS DEL PRECIO PACADO AL PROVEEDOR, LOS CONCEFTOS A LOS UE SE HAGE REFERENGIA EN LA CLALEULA TERCERA PRECEDENT, GUEINCLOVE AGUELLOS QUE USUALMENTE NO SOW CANIELADOS POR EL ARREADATON EN UN GOLO ALTO SIMO MEDIANTE BVERSOS DESEUBGL SOS. EN FECHAS OISTITAS. Ceuinco nae. 9$ Gusto ¥ PABOS CUE OEBAN SER REALIZADOS POR EL ARRENDADE® PARA LA ADOUSICICN OF EL BIENLOS AENES V0 PARA ‘UE (08 09 SEAN EUTREGAGCE A 1A ARRENDATARIA NO SEAN REALIZADOS EN DOLARES DE LOS ESTADCS UMOOS OE HORTEAKERICA, $0 1 MONEDA RAGIONAL, EL ARAENOATOR COANEHTINA 8 OOLARES OF LCE ESTAES UUDDE CE NORTEAMERICA LOS MFORTES CUTOS LESEMBOLSOS EFECTII PER TALES CONCERTOS €L VALOR DE CONVERSION DE LA MONEDA NACIONAL A DOLARES OE LOS ESTADOS HDDS CE ORTEMVERICA SERA EL CORRESPCNDIENTE AL TPO DE CAG COMPRA DEEL AARENDATO EX LAFECHA DEL CORRESPOICIENTE OESEMBOLSO ‘YAFALTAGEL MMO, £LTIFOBE CANEIO COMPRA ERCHEDIO PONDERADS DE LAMSMATECWA PUBLICADO POR LA SUPERINTEMGENCIADE NCA Y SFOUROS, VEL DARIO OFCAL EL PERUANO ‘A195 EF#C70S DE LAS DISPCRIIONES TRIBLTARIAS APLCABLEG A LA RRENOSTARDA, GE CONVIENE EN CUE SE CONSIDERRA COMO MGM DEL (CAPITAL FMANEKTO POF FL ATENGADOR, EL VALOR OE REFERENCE EL BIENLES DIEKED. Y SE COMSICERARAN COMO HITERESES, LOD NTERESES, COMSIONES, GATOS Y CUALQWIER Sia O EGRESS AOSCIONAL AL MTC DEL CAPITAL FANCIAOO QUE SEA MELUBDAEM LAS CUOTAS (Of AARENDAMENTO FINANCIERO. EN tA CLOTAS EXIRAOROMARAG, EH LAS ORE CUOTAS Y El EL PRECIC DE EJERCICIO DE LA OPCHEN OE EOWERA LAS PARTES, DE MEQUERALD LA HORMATWA LEGAL APLEABLE, SE COLGAN A SUSERIE LOS DOCUMENTOS PUBLICOS ¥ PRIVADOS. _AOIONALES GUE PUDIERAN SHH NECEEARIOS 40S FFECTOS OF DOCUMIENTAR EL ONTO DEL CAPITA FHANCIADO'Y DE LOS IERESES 2NOTARIA URRUTIA oman on Lop MOREE QUE POR LOS CONEPTOS MOCADOS EN LALLA TERCERA, 0 08 CUMLOUER OTRO FREVSO ESE COMTATO SEAN DeSEMBOLSA008 0 FAGAOOS FOR EL ARHENOACO CON POSTENIONEOAD ALA FLCION DE EL VALOR OE REFERENCIA DE EL WERE BENES INcLUIDOS LOS TRIRUTOS CUE POR RAZON DE LA PROPEDKD © TENENGIA DE EL BENLOS BIENES O LA CELEBRACION 0 YGENGIA OE ESTE CCONTRATO DEBA PAGAR EL ARRENGADOR DE TIEVPO EN TEUPO, DARAN LUGAR ALA APLICACION DE CLOTAS EXTRAGRONNARIAS LAS NISMAS QUE INeLURAN EL INTERES COMBENSATORIO QUE EL ARRENOADOR APLICA CON CARACTER GENERALEN SUS OPERACIONES ACTWAS DE PLAZO MENOR K Lv AR, DEBIENGD ESTAS SER CANCELADAS POR LA ARRENOATARA CENTRO OE LAS 48 HORAS SIGLIENTES ALA ENTREGA DEL REDUESIUENTO CORRESPONDIENTE GUE fl, EFECTO LE CURSARA EL ARRENDADOR. APLCANOOSE EN LO PERTNENTE EL FROCEDAENTO O: CONVERSION DE MONEOA QUE SE NOICAEN.LA CLAUSULA PRECEDENT, ‘SLAUSULA SEXTA- EXONERACION DE RESPONSADIDAD POR EL BIENLOS BENES ENDO QUE COMO SE INDICA EN LA CLAUSLLA TERCERA EL ARRERDADOR ADGURIRA EL IENLOS BENES CONFORME A NSTRUCICNES EXORESAS ELA ARRENORTARIA, ESTA ASLME EL RIESGO POR LA DONEIDAD DE EL BIENLOS BIENES, LA OPORTUNOAD O FALTA DE ENTREGA DE ELLOS GMOS, SUS PREVISIBLES CONDICIONES CE FUNCIONARIENTO, UTLIDAD © USO Y CALOADES TECMICAS PARA LOS USOS Y FINES CUE LA ARRENOKTARIA TINE PREVESTO DAR A LOB NSHOS, SEN SE INDICA EN ESTE CONTRATO: XIMENDO EN CONSECUENCIA AE ARRENDADOR, EN FORMA EXPREEA E NEQUVOCK DE TODA RESPONSABILDAD POR TALES CONGEPTOS, POR LO QUE RENUNCIA A TOOAS LAS ACCIONES IO RESPONEADILOAD A EL ARRENDADOR POR LAS COMBECUENCKS © MPLICANCAS QUE PUDERAN SERWARSE OE LOS RETRASOS © PARA LA ADQUIICION DE EL SIEWLOS IENES; LAS QUE SE DERIVE DE LA PERDICA O DETERIORO DE EL SIENLOS BIENES COMO SE PRECIEA EN LA CLAUSILA SIGUIENTE: AS COMO DE LA PERDIA © PIGMINUCIEN DELDS NGRESOS PREVISTOS POR LA ARRENOKTARIA OPEL MG REMENTO DE SUS C0810 0 GASTOS, 0 EN CASO QUE FOR CUALOVIER MOTI © CIREUNSTANCIK, EL THULO OE ADGUISICION DE EL BIENLOS BIENES SE VER sy, A a RL A FOL RE A AL Se COOIGOCIL =aaeme ae psscosezzarsneas seaneeseanaess psmaeneennneonnese, S xe IDENTIFICADO Y ELEGIDO EL BIENLOS BIENES ¥ EL PROVEEOOR DE LOS NISWOS POR PROPAAINICIATIVA LA ARRENOATARIA REMINCIA TANBIEN AL 3 a [DERECHO DE SOLICITAR LA DEVOLUCION DE LA CONTRAPRESTACION A EL ARRENDADOR DE ACUERDO A LO ESTABLECIOO EN LOS ARTICULOS 1297 19 DEL 600100 EW. EN LAEVENTUALIOAD QUE SE PRESENTARA UN CABO DE EVICCIN © DE WICIOS GCLLTOS, LA ARRENDATARIA TENERA DERECHO EXPEDITO PARA ENGR EL SANEANIENTO CORRESPONCIENTE AL PROVEEDOR A QUIEN EL ARRENOADOR CONPRO EL BENLOS SIENES, OF ‘CONFORMED CON LO ESTAMLECIOG ENEL ART S084 OL 248 Hs to UA ARRENDATARA RATIFICA SU MVTENCION OE CELERAR EL PRESENTE CONTRATO OE ARRENDAMENTO FINANCIERO CON EL ARRENDADOR ASIMIGMO, LA ARRENDRTARIA DECLARA HABER IDENTIFICADO ¥ SELECCIONADO EL BIENLOS BIENES, AS! COMO EL PROVEEDOR DE LOE MGMOS EL CUAL E8 SERALADO EN EL AMEXO A DEL PRESENTE CONTRATO, RAZON POR LA CUAL LA ARRENDATARIA ASUME LA RESPONSRIIDAD DDERWADA OF LA DESIGNACION DEL PROVEEDOR. LA IDONEIOAD OF El BIENILOS BIENES. [A OPORTUNDAD 0 FALTA OE ENTREGA DE ELLOS ‘TENE PREVITO OAR A EL BIENLOS BIENES, ¥ LOS GAETOS, COMISIONES ¥IO WPUESTOS DERWADOS DE LA MPORTACIDN DE EL IENLOS [A ARRENDATARIADECLARA HABER RECIBDO DEL PROVEEDOR, LAS) RESPECTIVAS)“PLIZS) © CERTIFICADOIS} OE GARANTIAEL FABRUCANTE” OR LO QUE CUALQUIER MANTEN MENTO, SERVICD 0 REPARKCION DBECLARANDO QUE TALES) DOCUMENTOYS LIS) RESULTAN)SUFICIENTE: (LE Se REOLIERA POR CUALOUIER CAUSA, SEA CUBEERTA,S} ONO POR OICHAS)PCLIZAS), SERAN DE CUENTADE LA ARRENDATANA OBLIGHNOOSE -AEFECTUAR EN FORMA OIRECTA LOS REELAMOS ¥ ACCIONES UICILES QUE PUOIESEN CORRESPONDER,LIERANDO DE TODARESPONSASLDIAD CLAUBULA SPH. DE LA ENTREGA DEEL HIENLOS BENE = Us PARTES ESTABLECEN QUE LA ENTREGA DE EL IENLOS BENES SE REALIZARA DIRECTAMENTE POR EL PROVEEDDR SEGIN LOS TERUNOS ‘ACORDANOS PARA ELLO. PUDENOO ESTE REALCAR ENTREGAS PARGILES CUANDO ASS HAYA PREVISTO EEL CONTRATO U CRDEN OE COMPRA LA FECHA DE ENTREGA DE EL BNL BENES O LA OE LAS ENTREGAS PARCIALES DE SER EL CASO, CONSTARAIN EN EL GOCUMENTO "ACTA DE RECEPCION CONFORME: QUE SUSCRIBIRA LA ARRENDATARIA EN SU OPORTUNIOAD. EN DEFECTO DE LA SUSCRIPCIDN DE LA REFERIOA ACTA SE REPUTARA EFECTUADA LA ENTREGA © EN SU CASO LAS ENTREGAS PARCIALES, SEGUN CORRESPONDA, EN EL MOMENTO QUE EL ARRENDAOR CCOMUNIQUE ALA ARRENOATARIA QUE EL BIENLOS BENES © LA PARTE DEL MIMO AL QUE SE REFIERA LA COMMICAGION, GE ENCUENTRA KUDISROSICON, EN EL LUGAR PREVIGTO PARA LA ENTREGA DHA ENPREGA SE ENTENDERA EFECIUANA AUN CURNDD FOR CUALOLIER CIRCUNETANAA LAARRENDKTAR DEMCRAPA D GE NEGARA ARECEIR EL SENDS SENES saeeeeneetsanenennnsnneanes SEPA DE CARGO EXCLUSIVO OG LA ARRENOATARIA LCS GASTOS QUE OEM LAENTEEGADE EL BEVLOS HEMES 151600 LOS HESS DE SU ENTREGA POR EL PREVEEDCR. [A ARENDATARIA ASU LAS CONSECLENCIAS LA PERDIDA 9 CETERORD CE EL DIENLCS DHENES OCUREIDK ‘DESDE LA FEDMS OE SU ENTREGA POR EL PROVEEDOR. © EN SU GHSD DESDE LA FECHA EN CUE COM SE INDICA EN EL PARRA ANTERIOR LA ROWE SE ENTENOERA EFECTUNDA EL ARRENOCOOR NO ASLME FOR TANTO LAS CONSECUENCIAS OF LA PERDIDA © DETERORD UR EL BENLOS DENES MRMIGUNARESPOMEABLIDAD FOR ELLO sassteeeentasuate [SLAUSULA OCTAVA DEGRA LA SITREGA setasnnsntenetnsazassoneenteratece leseceeeseeeennatceee EN CASO BE REIRAGD © INCUNPLIAEITO EN LA ENIREGA OF EL BRVLOS BIENES MNTUTABLE AL PRCUEECOR © A TERCERCS, 0 ENLCASO GUE AARENOATARL PODRA SOLICITAR A EL ARRENDADIO EL EJEPCICIO OE LAG ASCIONES DE RESCSION © REGOL.UCIN OE LA VENTA © EEREERLAS DDRECTANERTE DEBENDOCONTARSE #AR EL NIEIODELAS KSNAAS CON LAAUTORZACION PREUAGSCRITA DE EL ARRENDADER, 0 CCORRESPONDERAM A EL ARRENDAGOR. SALVO EL CASO OLE HVA CAERADO LA CESION A LA DUE SE REFIERE EL NUMERAL BY ¥ 87 UE LA SE ALEGASE CUALRUIER CALEA DE HO CONFORMIOAD O $1 SE FROOUAERH FOR CUSLQVIER CRUSE UN RETRAED MATOR OF SESENTA 0) DIAS CMENOARHO E¥LAENTREGA POR EL FROVEEDCR NE 7000 0 PARTE DEEL RIEL BIEMES © GIFOR CLALOLIER MOTWO LA ENTREGA DESMEERA EW NDOORLE ACRTERIG OE EL ARRENEADOR ESTE CUECA FACULTADO FARA DEIAR SIN EFECTO UMLATERALMGNTE EL PRESENTE CONTRATO. eSGRMEHOOLG AUTOMKTHCAMENTE YS HECESSDAD GE DECLATAGIN UDIEAL PREWA NOTIICANDO ALA ARRENOATARK DE Ta RESOLICI, Pom CONDUCTO NOTARIEL OLSOE El 01 BELA RECEPCIOW O€ 1A CARTA NOTARIL ANTES MENE;CHADS, OPERARAG EN FORMA AUTOUATICA LAS SIOUENTES STUAGIONES JIIEIEASY SE BENERARAN LAE SCGUENTES CRLGACIENES A EXOEPCIGN BE AQUELLAS QUE SEAI GONTRARIAS © NO [RESULTEN PROBEDENTES SEGUNLDS TERLINOS DE LA OPERACICN OE ADOUISIION OF EL BIENAOS SIENES CELEBRADA ENTRE EL ARRENDADGR 1 EL AnRENDADOR C¢CERA A FAVOR EE Lk ARRENOATARIALOS DERECHOS ¥ ORAGACICNES CUE MANTIENE FRENTE AL PROVEEOOR SERA OE W9OF LA ARREMGATARiA TONS LOS PAGOS QUE DEMRNDE LA CESHN, LOS QUE OESERAN SER REEMDOLSADOS AL ARRENCALOR A PHME 12 LAARRENDATARI Ee St CONDICIEN DE CESIONARIA EE LOB DERECHDS ¥ OSLAACICNES OUE CCARESPONOEN A EL ARRENOAGOR FRENTE AL PROVEDOR OE EL RENLCS QIENES,ADUARA PLENAMENTE ¥ EN FORME EXCRLSHA LA RESPONSADILOAD DE LA CPERACIC WATERIA OE La EON A/COMD LOS COSTOS ¥ GASTOS QUE PRECIEAREN 5 DEFENSAIUDCML ORXTRAUDICL, SI FUEKE BL CASS 13 ASISMG, LA ARRENDATERIA REEMBDLSARA A EL ARRENDAOR TODOS AJUELLOE MPORTES EN QUE EL MISMO MUBIERA NCURRICO © PNGADO COMO SE PRECIGAENLA CLALSIAA TERCERA Y DEAS PERTINENT. POR CONCEDTO DE O EN RAZCN DELA ADOUISICION DE EL BENLOS BENES Ms LOS NTERESES QUE SORNE DICHDE WIPORTES SE OEVENUEN DESDE LAS CORRESPONDIENTES FECHUS DE PAGO, & LA TASA DE Ices COMPENSSTORIA GUE EL ABRENDADCR APLICA CONCARAGTER GENERAL EN 848 OPERACIONES ACTHIAG aencareeens EN\08 24308 £6 108 OLE LA CES AONE SE REFIERE Loe HUMERALEG# 4 ¥#2NORESULTE PROCEDENTE, Ls ARAENOATARIA ENTREGAPAACL AOREHOMDOR. EL MPORTE TOTAL DEL SHLD PENLAENTE OE PAGO AL PROVEEDOR v AGLMMRA LOS KAAS NPORTES Cue PREO PUDIERSH AEOUERRGE PAPA PERFECCIONAK LA TRANGFERENCIL DE LA PROPIEDAD SOBRE El SEMNO® BEUES & FAVOR DE LA ARRENDATARA, SIEPRE GUE [ENOPHNONDE EL AARENDADOR LA RESCLION OE. CONT2ATO CE COMPRAVENTACONEL PROVEEDOR PUEDA SER CLESTIONADA OR EL MEIOO ‘LAUSULA ROVENA OFLIGAGIONES OF 1A APRENOATARIS CON MELAGIN Eb IEMLOS IEMES 1) LG ARRENOSTARIA SE OWLIGA & QUE FL. RIENAOS BIENES SERA ERALEADO'S EXCLLSNAMENTE PARA EL DESARROLLO DE LAS ACFMIOANES 22 LGARRENOSTARIACECLARA AERIGIAG OOF FL BIEWALS IENES SE MENTENDRAN FN ELLOS LOCALES ROACADOS EN EL ANERO A LUGARIES DeUok LO CUE, SALVO LO FREVISTO FM EL PARRHFO SIOUENTE HD FOBRAN SER TASSLADADOIS SIN LA PREVA CONFCRMADAD OF EL CUANDO POR AA NATURALEZA OF EL BRULOS SIENES Y EL FIC AL CUAL ESTATI DESTNADOSS, EJELLOS REGUIERAN TRASLADARSE A OCALA GEARS OISTIATOS DELO LOS SESALAGOIS SER QUE TALES LOCALIES SE EMGUEWITEN © HO BAND EL CONTROL DE LA ARENOATA CWASE COMIDAACOMMINICAT AEL ARREHDANGR POR ESERITG ELLOS LUOARES At QUEGE HUBERATITRASLAOAUS. BENTRO CE LOS CHICO OLAS POSTERIGRES: Ho PUDIENDD ELTRASLADO REALIARSE FLERLOEL TERROR OLS SEINDICA EEL ANEKO A, eenvantes nn20 HL WELOS BIENES CCHSISTAN EN AUTOMOMLES, CANES, CAMONETASY YEMIOULOS EN GENERAL QUE REGUEREN DESPLAZARREE V PeRnaNécER FUERA DE LA PROVIIEA EW LA QUE SE ENCMENTRA SITUKDO BL LOCALLOS LOCALES SEMALADOE COMD LOCAL 8485 EN EL ANE A Peo DERTRO Deb TERROR QUE SE NOICA EN ELSMG AVRO A LA ARRENDATAR A ESMUNIEASA A EL AARENOSOOR EL NUEVO LOCAL BASE (ve ConmESPONOA AL BIENLOS MEIES TRSLADADOSS OEKTRODE (5 CINCO CAS POGTERIORES,NOTARIA sf URRUTIA Ma OD TT ncnoaraaa CCLARA DESY SXCLUSVA RESPONSABLEAD QU HL EMLOG EES SEAN ADECKADDEAL USC EAKLADD fh ESTE CONTRATO, Y ASUNE TODA RESPONSABLIOAD AL RESPECTO, COMPROMETENDOSE OF MODO EXPRESD © MEGUIVOGD, ANTE EL QUE £1 BeEW.O8 BENES SEAN UTILGADOIS DE CONFORMATAD CON LA NSTRUCCIONES DEL PROVEEDOR © FABRICANT EUPLEANDO PAPA {EXO SOLAMENTE PERSONAL CALFICADO NDEMRZAC A EL ARRENDADOR Y A TERCEROS. POR LOB OANCS Y PER,UICIOS QUE PUDIERAN OCASIONARSELES COMO CONSECUENCIA 0 por #AZON DEL USO DE FL BIEWLOS BENES, CUALUERA SEA LA MATURALEZA DE LOS OAROS ¥ FERULICIOS, Y ASLIIT LAS RESPONSABRIOADES QUE POR TALES HECHOS PUDIERAN EXIGIRSE CONTRA EL ARRENDADOR CuO PROPETARIO DEEL BIENLOS BENES. ESTA pisrosicioN SERA DE APUCACION INCLUSIVE DESPUES DE PAGADA LA OLTMA CUGTA DE ARRENONENTO FINANCIERD © RETROARRENOMIENTO HASTA QUE EL BIENLOS BIENES SEAN DEVUELTO'S A EL ARKENDADOR O SE SUSCRIBA LA OOCUMENTACION DEL JERC(CIO BE OFCION DF COMPRA DE EL BEENLOS DENED == “ash EL MPORTE DE LAS SANCIONES ADINSTRATWASY JUDICIALES QUE PUDIERAN SER MPUESTAS At ARFENDADGR EN SU CONDIZON pe PROPEETAWO DE EL BIEWLOS BENES, POR PAZON DEL USO DEBI DE ELACS MSIOS, OLA RFRACCION De LAS DIEPOSIIONESLEGALES QUE RESULTEN APLICARLES, OBLIGENDOSE A RENTEGRAR AEL ARRENOADOR LAS QUE POR TALES CONCEPTS HUBIERACANCELAD “a4. LA BRRENDATARIA SE OBLIGA A'NO HACER NINGUNA CLASE DE MODIFICACIONEE, ALTERACIONES, ADICIONES, © MEORAS EN EL BENLOS TBENES Sv €. CONSENTMENTO PREWO, OTORGADO POR ESCRITO, DEEL ARRENOADOR. LAS QUE SE REALCEN ADN EN INCUMPLIMENTO DELO CUE eUESTE NUVERAL SE SENALA SERN OE CUENTA, COSTO'Y CARGO DE LAARRENDATAR, SM PERIUICIODE LA RESPONSABLIOND CUE EN SU CASO UDIERA CORRESPONDERLE, HO ASIGTENDOLE EN NNGUN CASO DERECHO A REEMZOLSO @ COMPENSACION ALGLNA OE CARGO OE EL aRRENDAOOR = 45 {A ARRENOATARIA SE OBLIGA A OAR A EL QIENLOS BIENES EL MANTENMENTO ¥ SERVICIOS OUE PARA SU DEBIEO FUNGIONAMENTO RECOMENDE EL PROVEEDOR © FABRICANTE PARA EL MENTENMIENTO, LAS REPARACIONES Y LA GONSERVAZION OIE REQUERA EL BIENLOS FENES, LA ARRENOATARA DEBERA UTLZAR LOS SERVICIOS LAS GARANTAS QUE HAYAN OTORGADO V0 RECONENDADO EL PROYEEDOR V0 EL FAORIGANTE DEL BHENLOS BEES VO EL TERCERO QUE ESTOS INDIOUEN, ESTANGO PRONIBIDE DE UTILZAR SERVICIOS UE CTRA PERSONA, SALVO [AITONZACION EXPRESA Y ESCRITA DE EL ARAENOADOR LOS GASTOG QUE TALES SERVICIOS Y GARANTAS FUEDAN IRROGAR SERAY CUBIERTOS PORLAARRENDATAWA SIN DERECHO A REEMBOLEO 0 COMPENSACIOW ALGUNA POR PARTE DE EL ARRENDADOR, 8 LA ARRENDATARA DEBERA COLOCAR EN ALGON LUGAR VISIBLE DE EL GENLOS GENES, UN ROTULC CON LA RBEACION “ESTE rQUPONEMCULO £8 OE PROPIEDAD DE BANCO INTERAMERICANO DE FRARZAS" SIN PERJUICIO DE LO NDICADO, EN EL CASO OE VENCULOS LA pROPEDA0 OE LOS WéMOS POR PARTE C€ EL ARRENOADOR CONSTARA ENA TARIETADE PROPIEDAD ¥ DEUS DOCUMENTOS REQUERODS POR A LECIsLACION PEATINENTE NECESARIOS PARA BU LIBRE GRCULACION = . 47 LAARRENOATARA SE OBLIGA A CUMPLR CON LA NORMATWA NACIONAL EN MATERA SOCIA: Y BE PROTECGION DEL MEDIO AIIENTE CUE ESULTE APUCABLE A LOS GECTORES EN LOS QUE DESARROLLEN SUS ACTIVIDADES ECONGHMGAS,ASi CONG ADOPTAR MEDIDAS 2E PREVISCN AZONABLES AL RESPECTO. == SLAUSULA DEGINAINSPEECIDNES oor-ree=ereaves UA ARRENOATARIA AJTORZA DE MODO EXPRESO E NEQUOCD A EL ARRENGADOR, SU REPRESENTANTE O LAS PERSONAS CUE ESTE DESIONE PARA NORESAR ASUS INSTAAGIONES, YEN SU CASO A QUTENER DE TERCEROS POSEEDORES DEL LOCAL LOCALES EN GUE SE ENGUENTRE EL IREWLOS BENES, LA AZTORZACION QUE SEA NECESARIA, A FIN DE INSPECCIONAR, CURNTAS VECES LO JUZOUE NECESANIO EL ARFENDACOR, EL ESTADO F £1 BENLOS BIENES ¥ CONSTATAR SU ADECUADO USO, CONSERVACION Y MANTENAENTO, LAARRENDATAR SE OBLIGAA FACILTAR Y ACER QUE SE FADLITEN ESTAS NSPECCIONES, SEMPRE QUE ENTRE LA FECHA DEL REGUERMENTO Y LA FECHA EN GUE LA NSPECCION HAYA DE TENER LUGAR, TRANSCURRAUN PLAZO NO MENOR DE TRES OLS HAGIES EL ARRENDADOR PODRA REALLZAR LA INSHECCION y LA CONSTATACION “REFERIDAS EN PRESENCIADE UN NOTARIO PUBLCO DESIGHAUO POR EL MISMO, SE OEJAEXPRESA CONETANCIA QUE EL COSTO DE WSPECCION DE L new08 BeNeS.SERAPOR CUENTA RESGO DE LA ARRENOATARA DESIENDO ESTA ULTIMA REEUACLEAR DICHOS GASTOEAELARRENORDOR, DEWTRO DE LAS 48 HORAS SQUENTES DE RECISIOO BL AUISODE PARTE DE ESTA LTA = IGUMMENTE, EL ARRENDADOR PORK UGA A LA ARRENOATARA. EN GUALQUIER MOMENTO DURANTE LA VIGENCIA DEL 20NTRATO, UA PRESENTAGION DE UNA CERTIFIGACION NOTARUL, SUSGRITAPOR EL PROVEEDOR, FABRIGANTE 0 LA PERSONA CUE ELLOS RECOMENDEN, SOBRE te LA STUACION, ESTAGO ¥ ADECUADO USO OE EL SIENLGS BIENES. SERAN OE CARGO OE LA ARRENDATARIA EL COFTO GUE DEMANDE 1A LOBTENCION DE LA NDICADA CERTIFICACION Us ARRENDATABIA NO TENORA DERECKO ARECIBRNNGUNA NDEMNZADION OE CARGO DE EL ARRENDADOR © APEDIRDIGMNUCIOVEN EL MONTO ti LAS CUOTAS MENSUALES Dé ARRENORMENTO FINANCIERO 0 DE RETROARRENOMIENTO FINANCIERO SEGUN SEA EL CASO, 0 CUALOLIER OTRO poRTe QUE CORRESPOIOA SEGIN EL PRESENTE CONTRATO 0 A SUSPENDER EL CUMPLMIENTO DE SUS OBLIGACIONES, EL CASO OF ARALZACION O SUSPENSION EN EL USO DEEL BIENLOS BIENES, CUALQUERA SEA EL MOTIVO, NCLUIBOS EL.CASO FORTUITO Y UAFUEREA MAYOR, MANTEMENDOSE EN CONBECUENG IALTERASLES LOS TERMINOS DEL PRESENTE CONTRATO, NCLUYENDO PERO SH LAATARDE A ELLA (ASa8 CAUSALES DE RESCLUCICR CONTRACTOR. eeserneene {5 FERUICI UE LAS ESTPULACIONES REFEADAS 8 LAS COOERTURAG DE SEGUROS SOBRE EL BENLOS BENES CONTENIDAS EN LA CLANSLLA, LOS RESGDS A 10S GUE EL IENRDS GENES SE ERCUENTRE EXPLESTOVS, CUALOUIERA S24 SL CAUSA, NCLUIDOS LA FUERZA MAYER ¥ Ek C880. FORTUITO, CUEOMD CONVENIDG QUE DE PRODUCIRSE ALGUN SIMESTRO GUE AFECTE A EL BIENLOR BEKES © A SU USO SUEEITHRA LA CRLIGACION DE LA ARRERDATHRA OF PAGAR UA TOTALGAD OF LAE CUOTAS FOCTADAS OE ARRENDAMENTO FRANEERO OOF RETROERRENDAUIENTO FIVRNORRO SEGUM SEA EL CASO, ASI COMD CUALOUER OTRO FORTE QUE SEA BE SU CARGO COMRORIE & LAS ESTPULACIONES DEL PRESENTE CONTRATE SN PERANCID DE LO NDICADO. LA MICELNRZACICN QUE EVENTUALMENTE RECIBERS EL ARRENOADOR PROVERIENTE DEL GEGURD AL OME SE EFIERG A CLAUSULA DESMO OCTAVA, FOO? ER UTIZADA POM EL ARRENOSOO, 48 EXCLUSWO EAITERI, PARALAADGUIICION DE UM BI SWiK FOUNALENTE A SNIESTRADS AFI DF QUE ESTE SEA RE=MPLAZDO, EN &. SUPUESTO QUE, POR DEC'SION CE EL ARRENOADIR, OCHA INCENMZACION NO FUESE UTILEADE PARA UA ADOUISICION EE BRNES SUSTITUTOS ES1A OFBERA SE UTILZADA POR EL ABRENOAGER PARA DADO CUE LAS OSLIDADIONES DE LA ARRENDATARA NO SUERIRAN UGDICACIOU ALOUNA FOR LX OCURRENOIK DE UM SINIESTRO Mh POR SU INDEURZAL.O LOS PLAZOB CE VENCIMIENTO OE LAS MIWAS RD SERANALTERADS FOR UNA EAPECTATIIN@ ANUNCIO DE PAGO NDENNUZATOR LAS PARTES EeUAN EXPRESS CONSTANCIA GUE ER CASO DE OPTR ARRENDCOR OR AFACURTAD CUE LE COMFIERE EX PARRAFO ANTERIOR SOLO TRRIGFERIRA A LA ABRENOATARIA CON CARGO A LOS RECLRGDS OVE HUBERE RECIAIDD, EL SALDO QUE SE OBTENGA LUEGO OF 8 CENCELSCION DE LO® MMPORTES DUE A CONTIAACION SE REICAN SEMPRE QUE EL ARREROAKIEKTO FAIANCIERC 0 EL RETROARREROAMEENTO FrinMEIERO SEGUN SEA EL CAGG. NO HAYA SDD RESUELTO POR GL ARHENOAUCR FOR LA OCURRENCIA OE CUALESOUERA OF LA CISALES 1 AOSIONTES QUE LA AMRENDATARMAESIVUIERE ADEOANOD & EL KARENDADOR FOR LAS ORLIGACIONES VENCIOAS BAIO ESTE COWTRATO <= 2 GL PAGO TOTAL DE LAS CUOTAS GE ARRENDAUMENT FRUEIERO NO VENCIDAS: LOS AUPLESTOS ¥ G8STOS CORRESPONDINTES. EL VALOR LU ARGERDATARSA SE OSLIGN A MEORNAR AL ARRENDADIR, MEDANTE CART NOTARAL Y DENTRG ELAS <8 HORAS C8 CCURRIDO,CUALCUIERA ir CUANDD UN TERCERO SE APCHERE CE ToDD 6 FonTE OELICE LOS} HEWES) © ADOFTE MEDIDAS QUE AFECTEN La PROPIEDAD O USO DELDE 1B: CURD CURLQUIER AUTOCAD HAYA OSPLESTO MEDIDA C= CUALQUEER NRTUNALEZA QUE UMATE 0 AFECTE UE ALGIN MOBO LA PROPIEEAD RONDINENTO FRAWLIERO 0 RETROGRRENOAINETO FIVANCKERO SEGUN SEA EL CASS. Y CUDIAS GRIRQOROMARIS PREMSTAS E¥ EL ‘SOURRENCHA DE UNA CAUSAL BE RESOLLCION CONTRACTUAL ISELNO Lk PREWISTEEH LA CLABSLLA OCTAVRS LAS OCLIGACIONES PRINCIPALES UE EHCLCION OE PRESENTE CONTRATO, OENTAD OE LAS a HORAS SIGUIENTES ALA RECEPCION DEL RCQUERIMEATO QE CONTAL FILE CUREARA EN GASO SE HUBEREN BEvENGADO HOMTOS POR CONCEPTD DE PRE-CUDTAS YO MTERESES COREIEES DE CORFORNOAD COW LO QUE SE MOICA EN LA SEGUNDA ¥ TERCERA ELMIEULAS DE LA DEGLARKOION DE GONDIOREG GENERALES UE EETE CONTRATA, 19 SERALADS EM EL FARRAFO ‘NtEE10@ Me APECTARA BL ORRECHO OE EL AREND:OOR A LAPERCEDCAN DE DICHAS PRE-CUOTAS 9 WTERESES CORRODE " COTRATO,tALUO LOS CHENG EPPRESAIENTE SEFALADOS ENLALESO NEL FRESENTE COMTRATO suasasns ‘.AUBULA DECINO TENCE. 0S LAS GUOTAS HS ARAERDAIAENTO ERAMGIERSNOTARIA URRUTIA PARA LOS EFEGTOS OE LADETERIANACION DE LOS MPORTES A PAGAR VENSUALMENTE LA HOUR RESUMEN SENALA LOS FACTORES MUMERICDS POR 103 QUE Se MULTFLICARA EL VALOR OE REFERENCIA DEL SIENLOS BENES, SEGIN LO ESTABLECIDO EN LA CLAUSULA CUARTA DEL PRESENTE. CONTRATO, A LOS NPORTES QUE ASI SE CSTENGRN SERA ADICONADD EL CORRESPONDIENTE MPUESTO GENERAL A LAS VENTAS, PORTES Y {CUALQUIER OTRO TRIBUTO GUE EN EL FUTURO PUDIERAN GRAVAR AL ARRENOAMIENTO FIVANCIERO O RETROARRENDAMENTO FINANCERS SESUN ‘SEAELGASO, OAEL BIENLOS SIENES OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO Us AMORTIZACION DEL MONO DEL CAPITAL FRANCADD Y LOS INTERESES CORRESPONDIENTES A CADA UNA DE LAS CUOTAS DEL PRESENTE [ARRENDAENTOFINANCIERO G RETROARRENDAMIENTO FNANCIERO SEGUN SEREL CASO, SE CONSIGNAN EN LA HOLA RESUVEN == ‘CUNQUER OTRO TRIBLTO, OERECHO 0 GRAVAMEN, CREADO 0 POR CREARSE GUE AFECTE AL CONTRATO © A EL SIENLOS BENES Send {TRASLAGADO ALA ARRENOATARIA, SEA NGREMENTANDO EL 0 LOS PAGOS SCGUIENTES A S\ CARGO O GENERANDO LA OBLGACION DF REEWOLSO POR LA KARENOATARIA A EL AARENDADOR DENTRO DE LAS 48 HORAS SIGIENTES OE HABER RECIBIOG EL AVISO AL RESPECTO POR PARTE DE EL ‘ARRENOADOR: QUEDANDO A ELECCION OE EL ARRENOADOR LA ALTERNATWA OE COBRO A SER APLICADA A DICHOS MPORTES, CUANO SEA EL ‘ASO, 8 ADICIONARA CURLGUIER TIBUTO QUE PUDIERA GRAVARLOS. [CUALQUIER MIPORTE ADICIONAL POR CONCEPTO DE GASTOS © CUALOUIER OTRO GUE NO SE ENCUENTRE DENTRO DE LAS CUDTAS REGMARES OE ARRENOAMIENTO FANCIERO, SERA TRASLADADO A LA ARRENDATARIA COMO CUDIA EXTRAORONARIA PRGADERA CONTRA LA PRESENTACIN DE LARESPECTWAFACTURA EMITIOA POR EL ARRENDADOR a ‘SLAUSULA nécao CLARTA. CPORTUNNDAD DE PAGO 1A OPORTUNIDAD CE PAGO DE LAS CUOTAS A PAGAR POR LA ARRENDATARIA CONFORME AL PRESENTE CONTRATO, SE INDICAN EN LA HOU ESUVEN. LAS CLOTAS QUE SE DEVENGUEN CON POSTERIORIDAD A LA PRMERA, VENCERAN EW EL SMO CA POSTESIORES,SIENOO EN TOUO CASO OE APLCACION LO PREVISTO EN EL PRI PARRAFO DE LA PRMIERA CLAUSULE DE LA DECLARACION OE ADA UmO DE Los MESES CONDICIONES GENERALES. NO OBSTANTE LO NDICADD, EL ARRENOADOR POORA VARIAR LA FECHA DE PAGO OE LAS CUCTAS REFERIDAS, EN EL [MOwENTO GUE COMUNIOUE A LAARRERDATARI EL VALOR DE REFERENCIA DEEL MENLOS GENES, GEGUM SE GERALA ENLA LAUSLLA CUARTA 0008 108 PAGOS GUE CORRESPONDA ALA ARRENDATARIA EFECTUAR O REINTEGRAR, CONFORME A LA CLAUSULA ANTERIOR A LAS OEIMAS [ESTFULACIONES DEL PRESENTE CONTRATO Se REALIZARAN NECESARAMENTE EN DOLARES DE LOS ESTADOS UNDOS OF AMERICA soeeanue AS PBRTES DECLARAN Y RECONGCEN QUE HA SID0 ELEMENTO ESENGIAL PARA LA CELEBRACION DEL CONTRATO EL QUE LOS PAGOS QUE GEL so SE DERWEN Se WANTENGAN EN VALOR CONETANTE, POR LO GUE LOS MSHOS SE FLAN YEN SU CASD SE REFIEREN A DOLARES OF LOS ESTADOS UNDOG DE AMERICA EN TAL GENTICO, LAS PARTES CORWENEN OE MANERA EXSRESA QUE SI EN CUALOUER MOMENTO DURANTE LA \VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO NO SE PUDIERAN REFERR LAS OBLIGACIONES ADEUCADAS A LA INDICADA MONEDA EXTRAWERA © SE PROMIBIERA LA LIBRE COMPRA ¥ VENTA DE DICHA MONEDA EXTRANUERA EN EL AIS EL ARRENDADOR FARA LAS NUEVAS CUOTAS Y PAGOS, AS! ‘OMO LOS ECANISIOS OE REA.USTE ALOS CLALES ESTAUAN AFECTOS, LOS QUE SE ENTENDERAN COMO DEFINTIVOS ¥ CBLGATORIOS-A PARTIR DELAFECHADELANOTIFICACEN QUE AL EFEGTOLE GURGARA EL ARRENDADOR,seetnanen ‘SLAUSULA DECIND SEXTA. REA.USTE DE CUOTAS DE ARREDAMENTO FNANCIERO ‘SE DEJA EXPRESA CONSTANGIA QUE LAS CLOTAS A CARUO DE LA ARRENDATARIACONFORME A. PRESENTE CONTRATO PODRAN SER REAUSTADAS 181. EN CASO OE YARIACION © MODIFICAGION DEL REGMEN LEGAL, POLITICO ECONOMICG 0 TRIBUTARD EXISTENTE, QUE AFECTE A EL ‘ARRENOADOR POR CONCEPTO DELAPROPEDAD DEEL SIENLOS BENES MTERADEL PRESENTE CONTRATO. 1S CUOTAS SE NCREWENTARAN ASMISHO A LIC1 DEEL ARRENOADOR Y SN POSBILIOAD DE CUESTIONAMIENTO POR LAARRENDATARIA AFIN OE TRASLADARLE A ESTA LTINA EL MPACTO ECONOMICO CORRESPONDIENTE A. EVENTUAL PAGO QUE POR EL IENLOS RENES 0 POR CONTRA, EAUICE EL ARRENOADOR POR CONCEPTO DE CUALOUIER TREUTO DUE LOS GRAVE WO OU ENE FUTURO PUEDA GRAVARLO8 =s=5 182 DE LA MSWA MANERA EL ARRENOADOR PCORA RERLUSTAR EL FACTOR APLICABLE ALA CETERMINACION DE LAS CUOTAS DE ARRENDAMENTO FINANCIER Y EN CONSECUENCIAEL PORTE DE LAS MIGIAS CON EL FIN CE COMPENEAR EL EFECTO ECONOMICO QUE TENGA O PUEDA TENER EL [ARRENOADOR ANTE EL EVENTUAL DETERIORO DE LA CLASIFICACION DE RIESGO QUE CORRESPONDE & LA ARRENDATARIK. EN APUCACION DE LAS DSPOSCIONES PERTNENTES DE LA SUPERINTENDENCIK OE BANCA Y SEGUROS: SM QUE EL REANISTE PUEDA SER CUESTIONADO FOR LA ‘108 MPORTES QUE SE DETERIANEN POR RAZON DF LOS ALUSTES REFERDOS, LES SERA AOICIONADO EL CORRESPONDIENTE AL WIPUESTO (GENERAL ALAS VENTAS YCLALESQVIER OTRO TRIBUTO QUE SEA APLICABLE ona (BLIGAN & SuSCRMIR UN ADDENOUM DE MODIFICACION DEL PRESENTE CONTRATO DE CONFORMIOAD CON LAS DISPOSICIONES DEL OEORETO LESISLATIO O15 ¥ EN SU CASOLAS NORMA OLE LO SUSTITYAK = ‘SLAUSULADECO SePnINa DE LAOPCION DE La COMPRA nese FL ARRENDADOR OTORGA OPGION DE COMPRA A LA ARRENDATARIA SOBRE EL BIENIOS BENES, POR EL MIPORTE QUE SE INDICA EN LA HOURRESUMES AL GUE SE ADIGONARAEL MPUEETO GENERAL 6 AS VENTASY CUALOUIER OTRO TRELT QUE APECTE OHA OPERACIEN 5 BXPRESAIENTE CON/ENIDO CHTRE LAS PARTES QUE La CPCION OE COUP NO POOP EJERCERSE EN FORMA PARAL SALVO QUE EL ‘nSEDADOR CONVENGA ENLLO OE WOOO EXPRESC 'ACECIONA GUE SE REFERE ESTA CLAUSULA PODRA SER EJESCIDA EN CUMQUER MOVENTO DURANTE LALIGEHEI DEL CONTRATD, PERO SOL DBURTICA EFECTO UNA VEZ VENDIDO &INDICADO PLAZO-OE VISENCIN SERA REOUEITS PARA E EJERCICIS DE LA OPCION DE COMPRA GUE LA |NIREXOATARA HAYA CUMPLOG FEL Y TOTALMENTE TODAS LAS OBLASACIONES AS\RNOAS' DEFWADAS DEL PRESEETE CONTRANO LOND BE Us OPIN DE COMPRA GEBERA SER CoXIZ=1A00 POR LA ARRENDATARIA HLA FECHS DE PAGO GEA ULTINACLIOTA. CARGO BE LA FAAREROSTARIA GONFORME AL PRESEWTE CONTATO. UNTO CON ESTA tA AERENDATARIA EXPRES® SU TOTAL, ABGOLUTA E MREVCCAME ACEPTAGION A ESTA ESTULACICN Si AL TERIAHD OE La WGENCIA OBL PRESENTE CONTRATO. LA ASRENDATAPIA. HD HUBIERA EFECTUADO EL PAGO TOTAL CORMESPONDNENIE A UA OPCION DE COMPRA SE ENTENDERA COME OA MEGATIN A EJERCERLA, PERDIENDO TAL OPCKE a (CUANGO A KAVA JERCICO TERIOMMEITE {A PRREHOATARIA, FOR CONVENE A Sil INIERES, AUTORIZA A EL ARPENDADOR & HEALUAR EL CARGO OFL NORTE CORRESPONDIENTE AL XERCIO DE LA OPOHN BE COMPRA, EN LA CUENTA OUE MSNTIENE EN EL BANOO INTERAMERIGAND OF FNANZAS. EL REFERIDO CoRGO 9 CUENTA DE La AANENDKTARIA S= VERIFCARA SOLO SI HUBIERE CUIGLIOO LA TOTALIDAD HE SUS ODLISACIONES. MANTUVERA FONCOS UFICIENTES EIN CUENTA WEL AFHIENDADOR TUR ALTORIACION DE LA ARENOTARI PAR SOBREGIRARDICMA CURNTA Us AMPENDATARGA POORA CFECTURR LA CAICELACION ANIC ADK DEL ARRENDAMEHTO FRANCIERO. ATONANDG FL SALGO OF GAPIAL BE LA ‘OFERACION ALA FEA OE PAOD, SIENEREY CUANDO. 1 HAYA TRARSCUREIDO CUANDO HENOS 13 MESES De VIENCIA OEL COMMRATO, Hy $e AYA RoTusbo Bl 260 06 TODAS L CUBTAS VENCIDAS A DICHA FECHA YN SE CUMNLA CON PAGAR A BL ARSENDAGOR LAPENALIGAD OUE SE OTADLEGE EN LA HOLA RESUIEN CUE FORMA PARTE INTEGRANTE OGL PRESENTE CONTRATO, = ELMO EJERGER OPEROER LA O°CION GE CCAR HO GENERARA MINGUNA WERLACION ENLAS GRLISACIONES DERADAS OF ESTE GONFRATO CUE tabi ENGONTIARSE PENDENTES CE PAGO, 5 GONDII UEL PRESENTE COHTRATO DE ARRENDAMIENTO FIVANCEERO LA ORLICACION GUE ASUIAE LA ARRENDATARIA DE ASEGURAR EL IGLOS BIENES CONTA 1000 RIESGO IDESTRUCCION PERDIOK SIGMO. CONMDCADN CL. MAL UBS, MCENDIO.REBO RESPONSABLOAD Ch IESOOS OE La NATURALEZA ¥ OTHCS GUE EL ARRENDADOR CONGIDERE NECESARICS) EW LNA COMPAIK O€ SEGURAS & SATISFASCIC De Eb "RRENOADUF, EN LOD TEAKINOS Y CONDICIONES QUE ESTE ULTINO APRUESE,Y EW UN PLAZO AO MAVCH OF 5 DIAS HADLES ANTERIORES A Ut FEOHN De RECEPCINDE EL BEILOS RENES -ELMBHTO jo O€ COSERTURG DEERE SER SUFCIENTE PARH CUDRIR, CESEE La OFORTUNIDAD MENONAD EN EL PARRAFO FRECECENTE ¥ ‘UN RNTE TOOKLAVISENGIA BEL PRESENTE CONTRATOY Er TANTO EL AIENLOS BENES NO SEA DEWELTO AL ARRENDEDOR OF SER HL CASH, BL VALOR COMERSIA. © VALOR OE RERESICICNA NUEVO EN EL CASO DE MADUINARAS M0 VENICULOS, 08. BIEWLOS BIE. HE CONFRANEAD CON {A YALORIZAGIDN OUF EL ARRENOADOR. CBTENGA DE Un BERITO EEPECIALEADO LA PCLZA DE SEGURO OEERRA CONTENER La AENUNCK CEL ‘ASEGURADO ALOS CERECHOS GUE PLOIERA CORFESPONDERLE POR RAZON OE NFRAGEGURD, SOHRESEGLRO OSECURO NSLFISENTE -exeee [Us ARRENOATARI DEDERA REMI LA [Si CTADA f)POLZA (5) SEGURO ANTES DE LA ENTREGA DE EL DENLOE BARES ¥ EN SU CASE ANFES DEL VENGRIENTO DE LAS CUE SE ENCCHITEAREN EN VIDENCY, YA SEA Ml MTOR (3A FAVOR DE E4 ARRENDADOR 6 OBRICAWENTE ENCOSAOA FAVOR DE ESTE Y CONLUNTAWENTE CON EL RELIED OE PAGO OE LAPRIUA CORRESPONDIENTE EW EL C459 QUE OPERE EL ENDO OE LA Fiza [EN ARIENDATARIA CEDERA FFEETUAR DIEHO ENDOSO GONLUNTAMENTE CON LACOMPENI CE SEGUROS QUE HAYA EHIHIDO LAPSLICA arene uy 61 POLI) DE SEGURO DEEERA cH ESTABLECER () QUE LA COBERTURA BEL SEGURO HD SERAN IVALIOSOAS, ARULADAS MOLIFICADAS © PPESUELTAS V QUE LAS EXTENDIDAS SERAN AUTOMATICHMENTE RENOWZOAS & SU VENERIATD. SALVO CUE E& ARRENOADOR Sea NOTiFCADO DE LO ODNTRARIO POR EL ASEGURABOR. CON CUAKOO MNES 5 OIA DE ANTICBHCION lj GUE LAS COSERTURAS OE SFGLIRO® HO ROORAN SER RESUELTAS POR PALA OC PAGO DE LA AARENDATARI, SIN PREVA COMUNIGACON A EL ARRENOADOR, QUEN EETARA FACULTAUO PABA ROEDER AL PAGO OE LA PRIA MIPAGA CENTRO CE LOS 39 GAS POSTERIOREG A LA REGEPCION OF LA COIAIICACION, FUDIRNOG EL ‘ARHENDANOR REFETA CONTRA LA AARENORTAR. EL ARRERDKDDR HO ASUME NNGUNE REEPOMEABILOKD SI HO REALIZARA DICKD PAGO LOS ‘LESOO8 FRESPONSAILDADES POR ESTA CRCUMSTANEIASERAN ASUMDAS 208 LA AREHDATARLA LA OBUIDAGINES OF LA ARRENDATARIAPERA COWL ABRENDKOUR OERWADNS DEL PRESENTE CONTAATD, HO SUFRIRAN VARACION ALCLNA FOR SWESTRS, ACCIDENTES. MH PAGOS BEOUGILES, WI FOR PERIOLOS DE IMILZECION BE EL GIENLOS BIENES, PRODUCTO CE SHMESTROS 6 1 ABRENOKTASIA ASIME TODA RESPONSABIIOAO PROUENENTE CE CUMMESGUENA DEFECTOS CE COBERTURA DE La POLIRA OF SEGURO: CONTRATADA. COND RESPECTE OF CUA. LIER NCLMPUMIERT DE LA EMPRESA ASEGURABORA ‘1 .6RS0 CUE, POR GURLOUIER PAZON, Le EMPRESA ABEGLRADORA NO INDEUNZARA ALGLN SMESTEO © LA SUM FUERA MGUFICERTE PARA REAUEAR LAS REFARACIONES NECESARRS O ArH ANNU OS REFUESTOS 0 PARTES QUE SE REGLIERAN St APLICSRA 8 ESTOS FINES EL PAGO. (UE EFECTUE LA EMPRESA ASEGURATORA OF SER EL CASO, GLECANDS OALIGADA LA ARRENDATARIA & CUDRIRY PAGAR EL VALOR BE Fs PRPARACIONES REPLESTOS © PARTES, OLA OMERENCA HO CUBIERTA POR EL SEOURD wo:NOTARIA i Tie V2 URRUTIA ALON, WaTARLA RUS URD ‘CONTRACTUAL O LAFEGHA EN QUE LA REGOLUCION HAVA TENDO LUGAR, DEBERA PAGAR, POR CADA MES 0 FRACLION DE MES GUE DEMORE LA DBEVOLUCINL UNA SUMA IGUAL AL MPORTE OE LA ULTMAR CUDTA PAGADA O EN SU CASO, OEVENGADA CONFORNE AL CRONOSRAMA DE PAGOS PacTaDG POR LAS PARTES, SN PERLUIC! DFL BEREOHO DE EL ARRENOADOR DE NICAR LAS ACCIONES QUE CONGIDERE NECESARIAS ALEFECTO 1 TOMAR LA POSESION DE EL BIENLOSBIENES YSN GUE SE ENTIENOA QUE EL ESTE CONTRATO SE HA PRORROGADO WI GUE SE NA CONVERTING [NUN DE OURACION NOETERUERADA W¢ QUE ESTOS ULTINOS PAGDS TENGRN LACALOAD DE RENT EL BIENLOS BIENES DERE RESTITUASE EN BUEN ESTADO DE MANTENMIENTO ¥ DE FUNCIONAVENTO, 6ALVO EL DESGASTE NATURAL POR EL USO DLIGENTE DEL MISO, CON TODOS SUS COMPONENTES V ACCESORIOS. S| OURANTE EL AMRENOAMNTO EL GIENLOS BHENES MUSIERNN SOO 00 "eADOI SN EL CONSENTIMENTO DE EL ABRENDAOOR, ESTE GN PERILICIODE LOS DERECHOS QUE EL PRESENTE CONTRATO LE CONFIERE oOnA ExIoR LA RESTTUCION OF EL BIENLOS BIENES SU ESTADO ORGINAL O OVE SE LEINDEMNICE POR LOS DANOS Y PERAUCIOS QUE TAL MODIFICACION PUDIERA OCASIONARLE. = ‘SN PERWUICIO DE LA OBLIGACION OE LA ARRENDATARIA SERALAOA PRECEDENTEMENTE, EL ARRENDADOR POOR, SI ASILO DECIDERA TOWAR FOSESION DE LOS HENES QUE COMORIAN Ex BIENLOS BENESEN EL LUGAR DONDE SE ENCUENTREN = ‘AsinsWo, POORA IGIAR LAS ACCIONES OE RESTITUCIONDE EL. IENLOS BIENES ¥ OEIAGAR PENALMENTE ALOS REPRESENTANTES LEGALES DE LAARRENDATARI POR EL DELITO DE APROPIACION ICITATRIICADO ENEL CAPITULO HIDEL TITULOY DL LIBRO SEBUNDO DEL CODIGO PENAL U ARRENDATARIE RENLNCIK DESDE YA E.ERCER CUALOUEER AGCION O EXCEPCIGN Y A LOS PLAZOS PARA INTERPONERLAS. INCLUSIVE LAS ACCIONES INTEROICTALES, QUE PUDIERA ENTORFECER LAOEVOLLUCION DE EL BENLOS BENES AEL ARRENDADOR ‘SLAUSULA VGHSIMO PRIUERA..DIERA £08 LAEJECUCIONDEL PRESENTE CORTRATO SALVO LA PROGUCINA POR 0019 O NEGLIGENGIA GRAVE DE LAS PERSONAS COM DEREK [ACION RA TAL SENTICO, A ARRENDATARA NOEMMIZARA ¥ DEZENDERA ALAS PEREONAS CON DERECHO AINCEUMLACEDN FRENTE A {RRESPONEABIUDAD. COWIINGENCIA WO GASTO GUE SE DERIE OF LA EHECUCION Bx FTE COMTRATO. 50 OLE CUALDLIERE DE LAE PERSONAS GON CERECKO A MOEMMEACICN SE VEAY NVOLUERADAS EN CLALQUER ACCION MENTO © INVESTISASICN JUDE:RL © AOHOMISTAATIA QUE REGILTE OE LA EIECUOION DE ESTE CONTRETO. LA ARRENDATAREA LES SARA LOS O4STOS LRGALES YO DE GIRO TIPO QUE RAZOMEBLEMENTE NAVAN S00 MGLARDOS PARA LA CEFENEA CONTRA Tas 5 PROCEDMIENTOS 0 mecsmoKeES, Am ACEPTA QUES FL CONSEXTIMIEWTO PREVIO Y POR ESCRITO GE LAS PERSOWAS COM DERECKO A NDKUBLZACION, HO LLEGARA | TPO De TRANSRCCION, ACUERDO © COMPROMISO RESPECTO DE CUALAUIER AOCION RECLAWADION 6 eROCEEMIRHETO, EA KSIA | DUTURA OUE COMPRENDA 0 PUDIENA COMPRENDER A CUAL. OLIERADE LAS FERSONAS CON DERE & NDEMNEZAEION, SEO co 5 DE Le PRESENTE CLAUSULA & MENGS QUE TAL TRINEACCIGN. ACUERDO © COMPROWISO RICLUVA UNA EXONERAGION EXPRESA 'OURL VALIOK Y EUSIRLE OE CUALQUIER RESPORSABLLDAD 4 DICISS PERGONAS CON GERECHO A INDEMMESCION RESPECTS O& FRACEIO AECLAMACION OROCEDRMIENTD QUE SE DERIVE OMECTA.O MEARECTHMENTE DELACIECUCKON DE ESTE CONTRATO ‘SM OA RE SUED Damn CESLAR OUE FORA PARTE DSL PRESEWTE COMTRATO LA HOLA RESUMEN ANENS LA CUAL MUESTRA, FAIRE OTROS YE 190 TASAS DE RFTERES COMPENSATORY MOFATORIR. LAS COMSIONES ¥ LOS GASTOS QUE SERA DE CUENTADE LA ARRENATARIA [ALSUNES 0 LAS OBLIGRCIONES CONTRA POR LA ARHEHDATARIA 1 POR FA ARRENDADOH UE SEAN RELEVENIES PARA AMEAS ‘+ PRRENOATARIA COW SU FIRMA ER EL PRESENTE CONTRATO, DEJA COMSTANCIA QUE TEMG CABAL COMFRENSIN ¥ COMCCHENTO 185 COR-GONES ESTABLECIDAS EK 18 HUA AESLAEN, ASI COMO LAS RESFOUSABILOAUES GLE SE DEAWEN OE ESTE CONTRATD A ARREMOATASIN RECOMOCE Y ACEPTA CUE LA MIFORMNCION CONSIGHADA BW LA HOUS RESUME POORA SER WAMIDA BOR EL OR PREWO AISO EN LA FORMA ESTAELECIDA EN ESTE CONTRATO = vn -7RIGESIMO PRIMERA. DFUSION Y MOOWICACKDNDE LAS TARESSY CONDICIONES CQNTRAGIUALES. DATARA DEOE?A CONSIRTAR EL COSTD ANTES ¥ CAGA VEZ QUE SOLCITE CUMLOMIER FREDUCTO © SERUEID LA REALACKN SE NES AAPA PRESUEIR QUE LA ARBENONTARA SE HK IFORMADO A 8 SATISFACCION SOBRE SUS CostOs ¥ CONDEIONES. LE ‘AP RECOWOGE Y ACEPTA GUE LA VERSION VIGENTE DE ESTE LONTRATO CON LOS TERMRIOSY CONDEIONES AS! COMO LAS TASAS OE ZOIMSIONES Y OASTOS APLCHBLES & ESTE SE EIMGEN Y ESTAW A CYSPDSICION CE LA ARRENDATABIA EN LAS CFCS OF BL OR EN LA PASI WER HRY BANE COMPS = (ON, RESTRIESIOW SUPRESION 0 WOOMICACICH DE CUALGLIER NATURAIEZK DE LOS TERMINS Y CONDICIONES be ESTE CCMTRATO. O& (EINER, CQMMBIONES, GHTOS F DENIS ESTIPALACIONES, SERAN PREVUENTE COMUINZABOS &LA ABRENOATARIA A TRAVES 2E NED EN LAS OHTCIAS OF EL ARRENBADOR ¥ DE LA PAGE WIED CN MSNEIECORLEE) ASASMO, POORAN SER COMAEGADIOS EN ISTINTA@ ConcURRENTE CoM LAS REFERIDES PUBLICACICNES MECLUNTE COMUNACION APAATE ESPECIAL 0 POR LOS canaves QUE \SLEDDOS EL ARRENDACOR ¥ tA COMTIMUACIDN DE ESTE CONTTATO, SIGMFACAPA SUPLEMA ACETACION DE LAS MOIFICACIONES St 0 ACEPHACIOAIESCRITA SILA ARRENOATATIA NO ACEPTASE TALES MEINFECACIONES SE OSA A SERALAR A. EL ARRENOAOOR 5NOTARIA URRUTIA \sssbnronnons pox sen, OUEDANDO DESDE EXTNGESREBULTOESTECONTEATO, RUPREYCLANDO LAREN cow ew\cELARPREWANENTE 10005 L08PAGOS QUE SEAV DE SU CARGO LA CONTRUAGIONEN EL PAGO DELAS CUO. AMFESTADOLADISGONFORIOAD ALAS MODIEAIONES KTRODUCOAS, S\CNFICARA SU TOTAL ACEPTACIONAELLAS aS ARIES ACUEROAN QUE LOS MEOIOS DE COMLNIGACION DESCRIIOS EN EL PARRAFO ANTERIOR SON LOS NAS 1DONEOS PARA CUE LA ANRENDATARI ESTE EN CAPACIDAD DE TOMAR PREMIO ¥ ADECUADO CONOCIIENTO DE LS MODFICACIONES ANTES HENCIONADAS. ASI, ESTAS MOOFICACIONES ¥ LA FECHA O MOMENTO EN QJE ENTRARAW EN VIGENCIA SERAN COMLMGADAS 0 FUBLCADAS EN LAS OFCINAS OF EL ARRENDADOR ¥€N LA PAGINA WES (WI BANE COMLPE) CON UNA RTIC/PACION NO NENG DE QUINCE 16) DAS CALENDARIO EN EL CASD OF {HSAS DE WTERES,COMIIONES ¥ GASTOS DE TREWTA (DIA, EN EL CASO DE OTROS ASPECTS COMPRENCIOOS EN EL CONTRATO, SALVO CUE LAS NOOICACIONES WPLOUEN OFCIONES © DERECHOS QUE CONSTTUYAN FACLOADES AOICONALES A LAS EXSTENTES © CONDICIONES NAS FAVORABLES PAA LA ARRERDATARIAY QUE HO MPLQUEN A PERDID MLA UGTITUCON CONDICIONES PREVAMENTE ESTABLECIDAS. EM {UO £ASO NO SERA NECESHRIA LA COMUNCACION PREVA Y LAS KLEVAS CONDICIONES SERAN APLIGADKS OE MANERA IMMEDITA LAS NUEVAS ‘CONDICIONES SERA DE CUMPLARENTO CBLGATONOS NECESEAD QUE AUBAS PAREN SUSCRIBANO CELEBFEN UN HLEVO COWTRATO AOCIONALUENTE, LA ARRENDATARIA SE ADMIERE A LAS CLAUSULAS GENERALES DE CONTRTACION QUE EL ARRENDADOR FORMALIGE ANTE UA ‘CLAUSULA TRIOESIMO SEGUNDA. ATENCIGN DE REGLANOS oree=mn LA OFCINA OE PROTECCION AL CLIENTE OE EL ARRENDADOR RESPONDERA DENTRO OEL PLAZO DE 30 DIAS CALENDARIDS DE SU RECEPDION LOS RECLAMOS QUE LE ORUA LA ARRENOATATA ANTES OE RECURRI A CUALOUIER RSTANCIA PROCESO 0 AUTORIOAD AGOTADA ESTA VA LAS DOJSTITAS NSTANCIA ANTE LAS GUE POSTERIOTWENTE PODRA RECURRIR LA ARRENDATARIA PARA PRESENTAR RECLAMOS VIO DENUNCIES POR {AS OPERACIONES Y SERUICIOS GUE REALICE SON EL OEFENSOR DEL CLENTE FMANCIERO, LA SUPERINTENDENCA DE BANEA SEGURO ¥ SIOUENTES ORECCIONES: ELARRENOHDOR: == AV, RIVERA NAVARRETE 0: Fax 2206s: {AASENDATARIA =*= LAS GUE SE SEKALAN EN EL ANEXO A == EN LOS nOIeADOS POAYLIOS SE CURSARAN TODAS LAS COMUNICACIONESY NOTIFICACIONES A QUE NUBERE LUGAR CON MOTIVO CEL PRESENTE CCONTRATO, NCLUSWE LAS ERIVADAS DE LAS ACCIONES URICILES OLE PUDERAN PROMOVERSE ENTRE LAS PARTES = oeee EN CASO LA ARRENDATARIA QUSIERA EAMBLAR SU DOMICIIO OEBERA ENVIAR LA COMURIGAGION A EL ARRENDADOR POR VIA NOTARIAL, EL “ARSENOADOR PODRA EFECTUAR EL CANBIO DE SLIDOMICLO MEDIATE M50 EN UN PERIODICO DE HAVOR CIRCULACION sssseeeesesasnnene LAURULATRIGESNO CUARTALEGSLAGION APLICABLE. .URSDICCON ¥ COMPETENCIA ELPRESENTE CONTRATO SE RIGE POR LAS LEYES DE LAREPCALICA OL PERU. EL ARREMDADOR Y LA ARRENDATARA SE SOMETEN EXPRESAMENTE NOTARIA PURLI LA .URISOICOION ¥ COWPETENEIADE LOS JUECES Y TRBLNALES DEL DISTRITO JUDICAL DE LMACERCADO, RENUNCANDO A FUERO DISTITO, sAivo AL ARBITRAL SAS LO DECIDEN Y ACUERDAN AMBAS PARTS. ces |A408 EFECT08 OE Los PROCEDIMINTOS CE CONCILACION PREJUDICIAL QUE SE REUIERAN CONFORE ALEY. LAS PARTES DE MANERA EXPRESA |ACUEROAN GUE ELLOS SERAN REALIZADDS EN LIM BAJO LOS AUSPICIOS V ADMNIGTRACION DEL CENTRO DE CONCIL GION QUE EL ARRENDADOR SE OEIA EXPRESA CONSTANGIA GUE TODOS LOS GASTOS NOTARLAL POR CUEKTAGE (A ARRENOATARA = (LAUSULA TAGESIMO SEXTA. DEL PUESTO AL PATRIMOND VESICULAR ELARRENDADOR ¥ LA ARRENDATARUR DECLARAN QUE LA ADMINISTRACION TRBUTARIA EME ACOTANDO EL PAGO OEL MPUESTO AL PATRIAONIO VEHICULAR SOBRE EL LOS) BENIES) A PESAR DE CUE LOS IRSNOS POORIAN ENCONTRARSE INAFECTOS © EXONERADOS CONFORME A LO ESTABLEOIDO EN EL DECAETO SUPREMO N16 2004-EF.TEXTO UNICO ORDENADO OF LA LEY O€ TRBUTACION MUNIPAL ~ ANTE L08 HECHOS EXPUESTOS ANTERORMENTE, LA ARRENOATARA DECLARA QUE EL ARRENOADOR PODRA INCIAR ANTE EL SERVICIO OF AOINSTRACION TRIDUTARI, ER ADELANTE SAT, UN PROCECIIENTO DE IMPUGNACION EN CONTRA OE LAS RESOLUGIONES U ORDENES DE PAGO (QUE GENERE €\ EAT, SOBRE EL PIPLESTO AL PATRIMONO VEMICULAR SOBRE ELLOS) BENE). EL ARRENDADOR ALEPTA TAL PLANTEAMENTO EN Los siouenres rémmanos 11 Los DOCUENTOS Y ESCRITOS NECESARIOS PARA ICIAR, SEGUE CULIMNAR EL PROCESO ADMINISTRATIVO DE MPUGNRCION ANTE EL SAT eR ELABORADOS. FRUADOS V TRANTTADOS FOR EL ARRENDADOR, QUIEN POORA TERCERIZAR ESTE SERVICIO, BJO CUENTA Y COSTO DE LANOTARIA Ne URRUTIA Ne a} "ARRENDADOR HUBERE EMO, a+esessneeneesonsnanenesensnanerererevnenteersreremasaneeresessssnita a ORR OT SR er 5 ER naam. eer aN EO CDN ALA A AN ae EN ESE GENTOO, LA ARRENDATARIA SE COMPRONETE A MANTENER ABIERTA POR LO MENOS UM CUENTA EN EL BANCO NTERAMERICANO OC FHUNZAS, URANTE LA DURAITE LA VIGENCI DEL PRESENTE CONTRATO VIO SE CLMPLA CON EL PAGO DE TODAS LAS OBLIGACIONES ASUMDAS ORLA ANIENGATARA -saseanenesnonsnieniocreearnemeseesnnie ‘SEGUNDA. COMISION ==or=nene ‘UL ARRENDATARIA SE CBLIGA A PAGAR A EL ARRENOADOR LA COMESION DE ACTIVACION. CUYD OBLETO ES CUBRIR LOS COSTOS OPERATWOS VO ‘AIENISTRATIVOS QUE LA OPERACION DE ARRENDAMIENTO.O RETROARRENDAMENTO FNANCIERO SEGUN SEAEL CASO, GENERE, emeeee {ACOMSION DE ACTIVACION ASCIENDE AL PORTE INDICADO EN LAHOJA RESUME. ¥ SERA PAGADA POR LA ARRENDATARISEN EL MOMENTO OE LA {ACTIVAGION DE LA OPERACION DE ARRENDAMIENTO 0 RETROARRENDAENTO FINANCIERO DE ESTE CONTRATO, SEGUN SEA EL CASO, MEDINTE [ERCERA.-DE LAS PRE CUOTAS EN CASO QUE EL ARRENUADOR OESA WAGER DESEMBOLSOS PARCIALES PARA LA ADGUISICION DE EL BIENLOS BIENES LA ARRENOATARIA EN ‘ADGION ALA COMISION OE AGTAGION QUE SE REFIERE LA CLAUSULA ANTERIOR, PAGARA PRE.CUOTAS MENSUALES EN LAS FECHAS QUE EL [ARSENOADOR LE SERALE, LAS MISUAS QUE SE OETERIANARAN APLICANDD SOBRE LOS UESEMBOLSOS PARCALES REALZADOS POR LOS OIAS “TayscuRmtD08 DESDE LAS FECWAS EN QUE ESTOS SE PRODWIERAN, EN SU CASO LA FECHA DE PAGO DE LA PRE-CUOTANMEDIATA ANTERIOR ¥ HASTA LA SIGUIENTE FECHA DE PAGO DE LA MISA EL PORCENTALE SERALADO EN LA HOUA RESUMEN, SOBRE LOS NONTOS DESEMBOLSADOS POR EL ARRENOAOOR HASTA LA FECHA DE PAGO DE LA PRE-GUSTA CORRESPONDIENTE ESTE PORCENTAIE SE APLICARA PROPORCIONALMENTE SORE EL NUMERO EXACTO OE OIAS QUE TUMIESE CADA MONTO DESEMBOLSADO A LA FECHA OE PAGO DE CADA PRECUCTA HASTA QUE EL ARRENDADOR COMLMIQUE A LA ARRENDATARI EL VALOR REFERENGIAL OE EL BENLOS ‘AL MPORTE LE SERA ADICIONADO EL CORRESPONDIENTE AL INPUESTO GENERAL A LAS VENTAS VICENTE Y CUALESQUEER @TRO TRIBUTO © ‘ACBLIGACION DEL PAGO.DE PRE.CUOTAS SUBSISTIRA HASTAEL DIA NMEDIATO SIGUIENTE ALA FECHA EN QUE EL ARRENDACOR LE HAGA ENTREGA TOTAL DEEL SHENLOSSIENES, ODE LAFECHA EN GUE EL ARRENOADOR COMUNIGUE ALA AIRENDATARI EL VALOR DE REFERENGIADE EL MENLOS. ‘QUART. -MPUTAGION DE PAGDS === ‘TODO PAGO GUE REALICE LA ARRENOATARIA SE APLICARA PRIMERO ALOS GASTOS Y PENALIDADES, LUEGO A LOS NTERESES DE MORA, LUEGO A CCOMISIONES, NTERESES COMPENSATORIOS, IIERESES CORROUS Y PRECUOTAS Y POR ULTIMO A LAS CUDTAS DE ARRENDAMENTO © ETROARRENDAWIENTO FIANCIERO, SEGUN SEAELCASO, NEL SUPUESTO GUE LA ARRENDATARIA UBIESE CELEBRADO OTROS CONTRATOS OE ARRENDAENTO © RETROARRENOAMENTO FINANCIER SEGIN SEA EL CASO, CON EL ARRENOADOR Y LA ARRENDATARIAEFECTUASE UN PAGO RESPECTO DE CUALQUERA OF ELL08, EL ARRENDADOR PODRA INPUTAR DIGHO PAGO A GUALGUIERA CE LOS CRONOGRANAS DE PAGO DE TALES CONTRATOS. INFORUANDO AL RESPECTO A LA ARRENOATARIA DENTRO DE LOS 30 OIAS NATURALES SIGUIENTES A ICHO PAGO Y SIN QUE LA ARRENOATARIA PUEGA OBIETAR LA REFERIDA IMPUTACION, ML SUPUESTO QUE TRANSCURRIDOS LOS 30 DIS NATURALES ANTES SERALADDS El ARRENDADOR NO HUBISE COMUNCADO ALA -ABRENOATARN COMO WA EFECTUADO LA MPUTACION DEL PAGO REALZADD SE ENTENDERA QUE ESTE HA IDO MPUTADO PROPORCIONALMENTE & TODAS UAS OBLIGACIONES PENDIENTES DE LOS DSTNTOS CONTRATOS OE ARRENDAMIENTO FINANCIERO GLE LA ARRENDATARIA TENGA ‘CELESRADOS CON EL ARRENOADOR. LA MPUTACION SE EFECTUARA CONFORME SEINDICAEN EL PRNER PARRACO DE LA PRESENTE CLAUSULA === ‘QUNTA: ASHISNO LA ARRENDATARIA SE OBLGA A CUMPLIR CON TODAS LAS NORMAS iO REGULACIONES VGENTES Y APLICABLES EN EL TERRTORIO NACIONAL, INCLUIDOS LOS TRATADOS 0 CONVENIS INTERNACIONALES DEBIDAMENTE SUSCRITOS ¥ RATIFICADOS POR EL ESTADO PERUAIO V ESPECIALMENTE LAS NORMAS GUE REGULAN LA ACTVIDAD LABORAL, Lk SEGURIOAD SOCIAL Y EL MEDIO AMBIENTE: ASI COMO, LOS FREQUERIENTOS DE LAS AUTORIDADES GUBERNAMENTALES, NCLUYENDO PERO NO LINTANDOSE A LAS LICENCIAS, CERTHFICADOS, PERYASOS, FRABQUCIAS ¥ OTRAS AUTORLZACIONES NECESARIS PARAL CONDUGCION DE SU NEGOCIOY OPERAGIONES =neneeenenu AGREGUE USTED, SEROR NOTARIO LOS NSERTOS DE LEY, YELEVELA PRESENTE A ESCRITURA PUBLICA. seeerermee nt 07 be SePTIEMORE OL 2015, SELLO Y FIRMA DE ASOGAOA KAREN ZEGARRA VALVERDE. CON REGISTRO DEL COLEGIO DE ABOGADOS OE LALIBERTAD NY S744 ‘SERIO: ACTA DE RECEPCION V ENTREGA +snneeeus ‘CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, QUE 1.05) SUSCALTO(), ENMEMUESTRA) CALDAD DE [ITULARIES DEL] REPRESENTANTE(S) LEGALS) [DE LA ARRENOATARIA EN EL] CONTRATO OE ARRENDASIENTO © RETROARRENDAMIENTO FINANCIERO, SEGUN SEAEL CASO, DEL QUE FORMA PARTE ESTE ANEKO, RECIBOINOS) EN LA FECHA A MUESTRA) TOTAL SATISFACCION Y ENTERA CONFORMGAD Y EN PERFECTO ESTADO OfFUNCIONAMERTO Y OPERATINOAD, ELLOS) BIE |ARSENOADOR, CUYH'S DESCRIPCIONES CONSTAN ENEL AUEXO ADE ESTE MISMO CONTRATO, sesnnne ‘BERERIPCION 7 FERIA asa ReSEN MODELO: BOLTER at NDE SRE e-208 ‘ERE DE MOTOR DIESEL 850159 Sehie DE MOTOR ELECTRICO-26rs;esoIstz24107 |ARODE FABRICADION 2015 PARA Lo UA, EN SERAL BE CONF Lito DE SEPTEMBRE DEL 2015 YAEATIF(SE GRRVARESEGINT PREVSTO ENA LEV 2513 ¥ OS 2208 008% 0b OR TORTORE BE FRGD SENAR TN PCN GE TORESPOA = OR PERIODO MENSUAL ADELANTADO (ES DECIR CON PAGD DE CUGTA NICAL 0 SUMA ADELANTADA,DEBEENDO CANCELARSE LA PRIMERA ‘QUOTA EL DIA 2 DEL MES INMEDIATO POSTERIOR, LUEGO DE TRANECURRIDO POR LO MENOS TREINTA DIAS DE LA FECHA DE ACTIVACKN DE LA ‘OPERACIDN DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMENTO © RETROARRENDANIENTO FANCIERO. LA ARRENDATARIA DECLARA CONOCER COMO ‘EA DE ACTWACION DE LA OPERACION DEL PRESENTE CONTRATO OE ARRENDAMIENTO © RETROARRENOAMMENTO FINANCIERO, AOUELLAEN LA ‘CUA. SE HA CONCLUDO CON LA ENTREGA BL ARRENOADOR DE LOS DOCUMENTOS VO REOUSITOS QUE ESTE REQUIERA SU SATISEACCION LOS [ARRENOADOR A. PROVEEDOR DEL(OS) BIENES) MATERA DEL ARRENCAMENTO © RETROARRENOAMIENTO FANANCIERO, LO CUAL PUEDE SER [ANTERIOR ALA FECHA DE ACTNATION ANTES WENCIONADA. = _— POR PERIOD0 MENSUAL VENCIDO (GN PAGO DE CUOTA INIA. 0 SUMA ADELANTADA),DEBIENDO CANCELARSE LA PRIMERA CUOTAEL DIA2 DEL MES INMEDATO POSTEROR, LUEGO DE TRANSCURRIDO POR LO MENS TREINTA GIAS DE LA FECHA DE ACTWACION DE LA OFERACION EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO © RETROARRENDAMENTO FMUNCIERO. LA ARRENOATARIA DECLARA CONOCER COMO FECHA DE ACTIVACION DE LA OPERRCION DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENOAMENTO 0 RETROARRENDAMENTO FRANCIERO, ACUELLAENLA CUAL SE HA ‘CONCLLADO CON LA ENTREGA A EL ARRENDADOR DE LOS DOCUMENTOS V0 REQUISITOS QUE ESTE REQUIERA ASU SATSFACCION LOS WTERESES COUPENSATOROS 110 CORRIDOS COMENZARAN A DEVENGARSE & PARTI DE LA FECNA DEL PAGD TOTAL O PARCIAL OE EL ARRENDADOR A. PROVEEDOR DEL(OS IEMES) NATERI DEL ARRENDAWIENTO O RETROARRENOSMIENTO FINANCIERO, LO CUAL PUEDE SER ANTERIOR ALA FECHA DE ACTVAGION ANTES MENCIONADA suse sneaneanensensesansnstene EL PRECIO DE EJERCICIO DE LA OPCION DE COMPRA (SERALAR LA OPCION (GLAUSULA DEMO SETINAY x ‘US 160 (UNO GON 00700 DOLARES OF LOS ESTADOS UNDOS DE NORTEANERIGA) o ESTPULADO EN LA CLAUSULA CUARTADEL.CONTRATO DEL QUEES PARTE ESTE ANEXO EL EUWALENTE AT 05 [ONG POR CIENTOY DEL VALOR DE REFERENCIA DEL BIENTGS BENES FLAGO BEGINS | eT +. ALOS EFECTOS bE LO PREVISTO EN EL ATICULO S* DEL DECRETO LEGISLATIO NS, APLICABLE A LA ARRENOATARIA EN VIRTUD DE LO RETROARRENOAMENTO FNANCIERO, SEIN CORRESPONOA A QUE SE EFIERE EL CONTRATO DEL QUE ES PARTE LA PRESENTE HOM RESLMEN, SE [MUESTRAN DESAGREGADOS POR CONCEPTO DE CAPITAL [AMORTIAGION OEL PRNCIAL) E INTERESES, FOR CADA UNA DF LAS CUOTAS DEL ARRENOAIRENTO FIMANCEERO, YOEL PRECIO DE EJERCICO DE LAOPCION DE COMPRA 2, ONTO OE CUOTA MENSUAL:INCLUYE PRINCIPAL EINTERESES, SE LE DEBE AGREGAR EL PAGO OEL MPUESTO GENERAL ALAS VENTAS Y OE ‘PROMGCION MUNICIPAL, COMSIONES, SEGUROS YPORTES APLICABLES, 5. ORITERIOS De MODIRCACION: LAS TARAS DE WTERES, COMIONES ¥ GATOS (EN ADELANTE“LAS TARIFAS) OLE SE NINCAN SON LAS WGENTES |ALAFECHA.E SUSCRIPGION OE ESTE DOCUMENTO Y ESTAN SUIETAS AMODIFICACIONES QUE SERA PREVAMENTE IMFORMABAS DE ACUEROO ALO [ESTASLECIOO EN EL CONTRATO, ENLA LEY N ZEEE, RESOLUCION SSM" 1752005 MODIICRTORUS Y SUSTTTUTORKS Y PLESTAS A DSPOSICGN DE LA ARRENDATARIA A SU SIMPLE PETICION EN CUALOUIER OFICWA DE EL ARRENDADOR AS| COMO TAIBIEN EN LA PAGINA HEB (US RANDIECOMLPE) LA ARRENOATARIADEGERA IF ORMARSE DE LAS TARUFAS VIGENTES AL MOMENTO OE CONTRATAR = (CUANDO LAS MDDIFICACIONES EN LAS TASAS OE INTERES, COMSIONES, GASTOS ¥ OTRAS ESTPULACIONES CONTRACTUALES MODFIQUEN LO ‘NFoRtADO EN EL CRENOGRAMA.DE PAGOS, ESTE SERA RECALOULADO Y REMITIOO ALA ARRENDATARIAY SUSTITURA A AQUEL QUE FORME PARTE DE ESTE CONTRATO, SIN NECESIOAD O€ FORAALOAD ALGUNA MAS QUE LA SIMPLE REMISION DEL REFERIOO CRONOGRAMA ALA ARRENDATARA ‘CUALQUIER OTRO MOTWO 0 C:RCUNSTANCIA SIENDO POR TANTO EL ULTIMO CRONOGRANA COMUNICADO POR EL ARRENDADOR DE CUMPLIMENTO (OBLIGATORIO, SIN NECESIOAD QUE AMGAS PARTEN SUSCREAN O CELEBREN UN NUEVO CONTRATO Y PREVALECERA SOORE EL ANTERIOR [CRONOGRAMA, ALN CUANDO ESTE CONSTE POR ESCRITURA PUBLICA LA CONTIWUACION DE ESTE CONTRSTO 0 EL PAGD OF LA SIGUIENTE CUOTA SIONFICARAN LA PLENA ACEPTACEON DEL NUEVO CRONOGRAMA SIN REQUERK DE AGEPTACION ESGRITA LAS PARTES MAMFIESTAN GUE POR CCONVENR A SUS ITERESES, ESTAN DE ACUERDO CON LO SERALADO EN ESTE PARRAFO Y SE OBLIGAN A CUMPLRLO IRRESTRICTAMENTE ¥ SX CCONDICIN ALGUNA,RENUNCIANDO ASU CERECHO A SOLIITAR SU KULIDAD, NVALIDEZO NEFCACIK aeamasnsneeeseensaneseseessacaneeseat 4 CUENTA ASOCIADA: EL OTORGAMENTO DEL CREDITO CONLLEVALA APERTURA DE UNA CUENTA ASOCIADA DE AHORROS O CORRENTE, LA CUA ESTA SUETA A LAS COMISIONES Y GASTOS SERALAOAS EN EL TARIFARIO OE EL ARRENOADOR V EN CASO DE APERTURA DE LA CUENTA. EN LAS RESFECTIVAS CARTALAS DE NEORMACION ESTA CUENTA DERERA MANTENERSE ABIERTA DURANTE LA VGENCIA DEL. PRESENTE CONTRATO VO'SENOTARIA URRUTIA CRIPCION Registrado el Arrendamiento Financiero en la Partida 53207642 del Registro Mobiliario de Contratos de Ia Oficina Registral de Lima, con fecha 22 de septiembre de 2016 Lima, 25 de Septiembre de 2016. d| Tidis iRauTiA As Noranio otScreener Nocona e'los Reqirce ust cor Partida Nro, 53207642 Titulo Nro. 2015 - 77132382 Constitucién Garantia Mobiliaria y Otros Actos REGISTRO MOBILIARIO DE CONTRATOS Arrendamiento financiero Participantes ARRENDATARIO: OPERACIONES SEPROCAL S.A.C. RUC 20508009977 PARTIDA 11624568 AV LOS JAZMINEZ MZ. R LT.4 INT, 201-301, Ate, Lima, Lima ARRENDADOR: BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS RUC 20101036813 PARTIDA 11026203 AV. RIVERA NAVARRETE 600, San Isidro, Lima, Lima Plazo del 36 meses jontrato_ Merced conductiva US$ 14,439.25 Formalidad y fecha cierta del acto constitutivo Escritura Publica 08/09/2015 Identificacién y descripcién del bien EMPERNADOR Marca: RESHMIN Modelo: BOLTER 68 Motor: 08905159 Serie: uMc2e3 Pactos especiales RCUERDAN DAS EARTHS CONTRATANTES QUE EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO SE LLEVA DE LA SIGUIENTE MANERA:CUOTA INICIAL US$ @2,500.00 DOLARES AMERICANOS, POR 36 CUOTAS, CON UNA MERCED CONDUCTIVA DE US$ 14,439.25 DOLARES AMERICANOS Y OPCION DE COMPRA US$ 1.00 DOLARES AMERICANOS. Documento: Escritura Publica Funeionario: Notario LUIS URRUTIA CASTRO Fecha: 08/09/2015 Titulo Nro. 2015 - 77132382 orden nro : 2018 - 144537 Fecha 24/09/2015 01:57:09 pm Bagado S/. 3,850.00 Derechos S/. 3,134.00 Por Devolver $/. 716.00 Recibo 2 2015-57-16738 Fecha de Asiente : 22/09/2015 12:03:49 pm sede : LIMA