COSTOS | POR RUBRO

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
00 | HONORARIOS PROFESIONALES Lana de vidrio c/papel 50mm s/est.
m2 $ 1.465,49 $ 190,76 $ 1.656,25
sostén
Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus
costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. Membrana espuma polietileno
m2 $ 960,71 $ 255,65 $ 1.216,36
10mm bajo techo
01 | PRELIMINARES DE OBRA Aislante acústico para tabiques y
m2 $ 7.287,45 $ 469,08 $ 7.756,53
TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES cielorrasos
Cartel de Obra: chapa/estructura 06 | CUBIERTA
m2 $ 6.922,90 $ 5.067,56 $ 11.990,46
madera/pintura Chapas H°G° N° 25 sobre est. m2
Limpieza inicial terreno; periódica $ 6.255,92 $ 2.091,33 $ 8.347,25
m2 $ 41,31 $ 363,40 $ 404,71 madera
y final de obra Chapas H°G° N° 25 sobre est. met. m2 $ 8.117,49 $ 2.423,59 $ 10.541,09
Nivelación del terreno y re planteo Chapas H°G° N° 25 sobre est. mixta m2 $ 7.285,22 $ 2.306,34 $ 9.591,56
m2 $ 12,39 $ 417,49 $ 429,89
de obra Chapas H°G° N° 25 color sobre m2 $ 10.069,97 $ 2.185,15 $ 12.255,12
Obrador, construcciones prov. m2 $ 6.153,69 $ 12.285,00 $ 18.438,69 estruct.madera
Chapas H°G° N° 25 color sobre m2 $ 10.053,15 $ 2.474,40 $ 12.527,56
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA
estruct.metálica
MANUAL Chapas H°G° N° 25 color sobre m2 $ 9.356,25 $ 2.450,97 $ 11.807,22

Desmonte; Terraplenamientos y estruct.mixta

m3 $ 0,00 $ 2.980,52 $ 2.980,52 Plana accesible comp.term.bald. m2 $ 5.855,87 $ 3.193,69 $ 9.049,56
rellenos
cerámica sobre losa plana
Excavación de bases de columnas m3 $ 0,00 $ 4.492,29 $ 4.492,29
Plana accesible comp.term.memb. m2 $ 5.052,61 $ 2.818,43 $ 7.871,04
Excavación de cimientos de muros m3 $ 0,00 $ 3.341,10 $ 3.341,10 geotextil sobre losa plana
03 | ESTRUCTURAS Plana accesible comp.term.dobl. m2 $ 5.795,57 $ 2.916,14 $ 8.711,70
ladrillos comunes sobre losa plana
HORMIGÓN AL PIE DE OBRA
Plana inaccesible comp.term.memb. m2 $ 4.373,00 $ 2.486,17 $ 6.859,16
Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 40.839,85 $ 18.383,05 $ 59.222,90 asfáltica c/aluminio sobre losa plana
Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 61.598,65 $ 37.536,73 $ 99.135,38 Plana inac. comp.term.azotea verde m2 $ 10.468,40 $ 4.440,68 $ 14.909,08

Encadenado H°A° - H21/65kg m3 $ 47.480,72 $ 37.103,16 $ 84.583,87 Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 16.079,76 $ 3.568,95 $ 19.648,72
estruct.madera vista c/aislaciones
Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 55.519,91 $ 43.883,63 $ 99.403,54
Tejas francesas rojo esmaltado m2 $ 17.581,50 $ 3.662,77 $ 21.244,27
Losa H°A° macizas H21/60kg m3 $ 53.027,61 $ 36.939,08 $ 89.966,69 sobre estruct.madera vista c/
Losa H°A° viguetas/ladrillones aislaciones
m2 $ 6.800,23 $ 5.767,07 $ 12.567,30 Tejas francesas color esmalt. sobre m2 $ 20.184,51 $ 3.713,58 $ 23.898,09
cerámicos
estruct. madera vista c/aislaciones
Losa H°A° viguetas/ladrillones
m2 $ 7.555,81 $ 5.492,44 $ 13.048,26 Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 12.334,08 $ 3.244,50 $ 15.578,58
poliestireno
estruct. madera sin cepillar c/
Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 53.282,50 $ 53.875,94 $ 107.158,44 aislaciones
Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 56.824,23 $ 58.957,25 $ 115.781,49 Tejas francesas rojo esmaltado m2 $ 13.835,81 $ 3.338,32 $ 17.174,13
sobre estruct. madera sin cepillar c/
Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 76.581,80 $ 50.826,24 $ 127.408,04 aislaciones
Zapatas H°S° m3 $ 22.138,05 $ 5.067,87 $ 27.205,93 Tejas francesas color esmaltado m2 $ 16.438,82 $ 3.389,13 $ 19.827,95
sobre estruct. madera sin cepillar c/
METÁLICAS EN TALLER aislaciones
Hierro redondo procesado kg $ 418,57 $ 524,72 $ 943,29 Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 6.795,64 $ 2.048,33 $ 8.843,97
losa c/aislac. hidráulica
Perfiles ángulo procesado kg $ 1.215,47 $ 770,33 $ 1.985,80 Tejas francesas rojo esmaltado m2 $ 8.313,38 $ 2.091,33 $ 10.404,71
Perfiles hierro procesado kg $ 1.046,43 $ 662,41 $ 1.708,84 natural sobre losa c/aislac. hidráulica
04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA Tejas francesas color esmaltado m2 $ 10.940,40 $ 2.185,15 $ 13.125,54
natural sobre losa c/aislac. hidráulica
MAMPOSTERÍA
07 | REVOQUES
De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 18.194,02 $ 10.316,39 $ 28.510,41
Azotado impermeable e/muro doble m2 $ 117,12 $ 996,78 $ 1.113,90
De ladrillos comunes en elevación m3 $ 18.435,57 $ 13.817,68 $ 32.253,24
Exterior bolseado a la cal m2 $ 81,06 $ 2.063,95 $ 2.145,01
De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 1.546,57 $ 2.412,75 $ 3.959,32
Exterior grueso y fino a la cal m2 $ 416,38 $ 2.251,58 $ 2.667,96
De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 1.997,63 $ 2.612,29 $ 4.609,92
Interior grueso b/revestimientos m2 $ 301,12 $ 1.157,03 $ 1.458,16
De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 2.936,66 $ 2.811,84 $ 5.748,50
Interior grueso y fino a la cal m2 $ 275,65 $ 1.532,29 $ 1.807,94
De ladrillos huecos decorativos m2 $ 3.093,10 $ 2.763,39 $ 5.856,49
Premezclado interior fino (1 capa) m2 $ 161,24 $ 1.090,60 $ 1.251,83
De ladrillos vistos en elevación m3 $ 29.409,65 $ 16.518,47 $ 45.928,12
Premezclado exterior fino (1 capa) m2 $ 200,44 $ 1.265,71 $ 1.466,16
De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 3.983,41 $ 1.781,34 $ 5.764,76
Premez. int. grueso y fino (2 capas) m2 $ 1.695,42 $ 1.235,23 $ 2.930,65
De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 5.636,76 $ 2.122,35 $ 7.759,11
Premezclado exterior impermeable,
De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 7.081,22 $ 2.463,36 $ 9.544,57 m2 $ 2.174,99 $ 1.430,67 $ 3.605,66
grueso y fino (tres capas)
De bloques hormigón 20cm en elev. m2 $ 2.774,39 $ 2.804,36 $ 5.578,76 Proyect. int. grueso y fino (2 capas) m2 $ 1.735,44 $ 1.047,59 $ 2.783,03
TABIQUES EN SECO Proyectable exterior impermeable,
m2 $ 2.198,99 $ 1.144,53 $ 3.343,53
grueso y fino (tres capas)
Pared exterior doble cementicia m2 $ 8.918,78 $ 1.459,32 $ 10.378,10
08 | CONTRAPISOS
Pared interior doble común m2 $ 7.598,94 $ 1.200,22 $ 8.799,16
H° Arcilla expandida p/relleno losa
Pared interior doble resist. m2 $ 1.721,92 $ 2.251,58 $ 3.973,50
m2 $ 8.655,19 $ 1.224,22 $ 9.879,42 sanitaria e=20 cm.
humedad
H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 568,23 $ 990,70 $ 1.558,93
Pared interior simple placa común m2 $ 5.535,21 $ 644,49 $ 6.179,70
H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 947,05 $ 1.463,53 $ 2.410,58
05 | AISLACIONES
H° Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 550,19 $ 1.094,55 $ 1.644,73
Cementícea horizontal en muros m2 $ 1.157,91 $ 562,90 $ 1.720,81
H° Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 873,31 $ 1.368,19 $ 2.241,50
Cementícea vertical en muros m2 $ 876,75 $ 469,08 $ 1.345,83
H° Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 1.030,51 $ 1.518,69 $ 2.549,19
Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 $ 371,59 $ 238,44 $ 610,04
Pintura imper. sobre paramentos H° Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 $ 4.492,38 $ 2.022,14 $ 6.514,52
m2 $ 402,21 $ 255,65 $ 657,85 a la llana.
horiz./verticales
80
 COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
H° Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 1.110,20 $ 973,35 $ 2.083,55 Cristal Templado 10mm m2 $ 38.761,57 $ 3.815,12 $ 42.576,69
M° c/poliest.expandido molido m2 $ 1.087,99 $ 1.041,49 $ 2.129,48 Espejo Cristal 3mm m2 $ 11.767,08 $ 750,53 $ 12.517,61
e=6 cm Vidrio Transparente 4mm m2 $ 6.467,30 $ 1.329,04 $ 7.796,34
Mortero Autonivelante elaborado m2 $ 504,55 $ 844,34 $ 1.348,89
Vidrio Transparente 3mm m2 $ 5.207,47 $ 1.039,78 $ 6.247,25
e=5 cm
Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 29.940,55 $ 1.993,56 $ 31.934,12
09 | PISOS
Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 40.242,07 $ 2.039,69 $ 42.281,76
Cemento alisado/rodillado m2 $ 577,73 $ 867,77 $ 1.445,50
Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 21.342,81 $ 1.925,55 $ 23.268,35
Cemento carpeta b/pisos m2 $ 535,14 $ 773,96 $ 1.309,09
Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 28.545,08 $ 2.123,34 $ 30.668,42
Cerámicas esmaltadas m2 $ 3.561,24 $ 1.867,36 $ 5.428,60
Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 7.086,91 $ 945,97 $ 8.032,88
Cerámicos rojo gres m2 $ 2.510,88 $ 1.773,55 $ 4.284,43
Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 7.257,19 $ 1.002,26 $ 8.259,45
Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 4.896,12 $ 1.575,30 $ 6.471,42
Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 $ 71.540,42 $ 2.830,10 $ 74.370,52
Porcellanato pulido m2 $ 7.486,85 $ 2.148,81 $ 9.635,66
15 | PINTURAS
Cemento term.a la llana mecánica,
m2 $ 1.429,31 $ 1.020,94 $ 2.450,25 Acrílica transparente en
incl.H° e=4cm m2 $ 686,75 $ 945,97 $ 1.632,72
paramentos vistos
Cemento term.texturado/
m2 $ 1.360,97 $ 1.063,95 $ 2.424,92 Barniz sintético p/ carp./madera m2 $ 1.023,58 $ 1.418,91 $ 2.442,49
raspinado, incl.H° e=4cm
Esmalte sintético p/ carpintería
Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 3.130,62 $ 2.130,38 $ 5.261,01 m2 $ 1.239,30 $ 1.751,17 $ 2.990,47
metálica
Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 3.238,25 $ 1.876,32 $ 5.114,57 Látex en muros interiores m2 $ 430,36 $ 852,15 $ 1.282,51
Pavimento con adoquín Látex en muros exteriores m2 $ 441,99 $ 996,78 $ 1.438,77
m2 $ 3.690,48 $ 1.782,50 $ 5.472,98
intertrabado e=8cm
Látex para cielorraso m2 $ 333,01 $ 953,78 $ 1.286,79
Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 6.064,99 $ 961,61 $ 7.026,60
Madera flotante simil algarrobo 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA
m2 $ 5.426,12 $ 2.208,58 $ 7.634,70
Artefactos Iluminación u $ 7.553,53 $ 2.106,31 $ 9.659,83
e=8mm
Mad. parquet algarrobo e=19mm m2 $ 7.770,99 $ 2.157,76 $ 9.928,76 Boca Electricidad u $ 10.653,64 $ 3.673,16 $ 14.326,81
Madera semidura tipo deck m2 $ 3.113,75 $ 1.688,69 $ 4.802,43 Boca Telefonía u $ 9.641,55 $ 3.305,85 $ 12.947,39
10 | ZÓCALOS Boca Televisión u $ 9.055,59 $ 3.232,38 $ 12.287,98
Cemento alisado h=10cm m $ 27,73 $ 476,89 $ 504,62
Tablero Electricidad u $ 20.420,70 $ 4.897,55 $ 25.318,26
Cerámico esmaltado m $ 681,76 $ 332,26 $ 1.014,02
Tomacorriente u $ 9.481,74 $ 3.269,12 $ 12.750,86
Cerámico rojo gres m $ 487,43 $ 332,26 $ 819,70 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO
Madera pino h=5cm m $ 587,23 $ 322,10 $ 909,33 ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS
Porcellanato pulido m $ 1.408,03 $ 352,59 $ 1.760,62 Bañera met. enlozada blanca c/
u $ 104.882,23 $ 9.123,40 $ 114.005,64
Mosaico granítico 10x30cm m $ 552,50 $ 426,08 $ 978,58 grifería
Perfil metálico m $ 308,51 $ 311,94 $ 620,45 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 60.601,14 $ 9.808,34 $ 70.409,48

11 | CIELORRASOS Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 57.943,14 $ 6.849,40 $ 64.792,54

Concreto aplicado bajo losa m2 $ 376,39 $ 2.164,34 $ 2.540,72 Inodoro pedestal loza blanca incl.
u $ 72.241,78 $ 9.726,15 $ 81.967,93
Dep. y acces.
Hormigón Visto m2 $ 19,23 $ 783,64 $ 802,87
Pileta cocina bacha acero
Madera machimbrada m2 $ 699,39 $ 863,11 $ 1.562,49 u $ 70.195,39 $ 6.850,55 $ 77.045,95
inoxidable c/ grifería
Yeso aplicado bajo losa m2 $ 293,16 $ 2.164,34 $ 2.457,49 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 58.984,50 $ 6.232,96 $ 65.217,45
Yeso armado m2 $ 2.465,02 $ 3.715,38 $ 6.180,40 Accesorios baño loza blanca (9 jgo $ 30.502,27 $ 6.164,46 $ 36.666,73
Placas roca de yeso estandar jta. piezas)
tomada con estruct.metálica, sin m2 $ 3.404,68 $ 970,00 $ 4.374,68
aislación AGUA E INCENDIO
Placas roca de yeso p/loc.húmedo Cañería PP TF Ø 50mm m $ 3.267,50 $ 767,13 $ 4.034,63
jta.tomada con estruct.metálica, sin m2 $ 4.469,90 $ 1.029,56 $ 5.499,47
Cañería PP TF Ø 38mm m $ 2.764,81 $ 753,43 $ 3.518,24
aislación
Placas roca de yeso texturadas Cañería PP TF Ø 25mm m $ 2.513,46 $ 746,58 $ 3.260,05
desmontables con estruct. m2 $ 3.909,94 $ 1.095,97 $ 5.005,91 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 2.094,55 $ 712,34 $ 2.806,89
metálica, sin aislación
Cañería PP TF Ø 13mm m $ 1.675,64 $ 684,94 $ 2.360,58
12 | REVESTIMIENTOS
Llave de paso Ø 13mm u $ 8.674,88 $ 1.232,89 $ 9.907,77
Cemento alisado m2 $ 745,23 $ 3.288,25 $ 4.033,48
Llave de paso Ø 19mm u $ 10.236,36 $ 1.294,54 $ 11.530,89
Cerámicas esmaltadas m2 $ 3.423,90 $ 1.917,03 $ 5.340,93
Canilla de servicio Ø 13mm u $ 12.382,74 $ 1.205,49 $ 13.588,24
Huella granítica e=2,5cm m2 $ 137.257,09 $ 5.879,92 $ 143.137,01
Tanque reserva F°C° 1000ls u $ 79.606,21 $ 4.561,70 $ 84.167,91
Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 128.060,87 $ 5.785,84 $ 133.846,70
Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 102.692,00 $ 5.930,21 $ 108.622,22
Porcellanato canto rectificadio m2 $ 7.984,19 $ 2.046,04 $ 10.030,23
Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 31.875,88 $ 4.317,93 $ 36.193,81
Mesada granito natural e=2,5cm m2 $ 123.743,01 $ 4.268,57 $ 128.011,58
Boca Incendio u $ 107.234,54 $ 19.287,92 $ 126.522,46
Tejuelas refractarias m2 $ 8.221,76 $ 2.560,41 $ 10.782,17
CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES
13 | CARPINTERÍAS Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 2.808,32 $ 821,93 $ 3.630,25
Madera maciza puerta ingreso m2 $ 25.989,30 $ 5.628,95 $ 31.618,25 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 2.289,33 $ 684,94 $ 2.974,27
Madera placa puerta interior m2 $ 11.273,74 $ 4.690,79 $ 15.964,53 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 2.204,17 $ 650,69 $ 2.854,86
Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $ 7.089,15 $ 3.752,63 $ 10.841,79 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 1.394,17 $ 602,75 $ 1.996,92
Chapa doblada ventana-puerta Cámara Inspec. H°A°60x60cm u $ 34.114,12 $ 5.685,00 $ 39.799,13
m2 $ 12.678,79 $ 4.409,34 $ 17.088,14
ventana con celosía BA PVC u $ 8.598,21 $ 1.821,94 $ 10.420,15
Rejas de Hierro m2 $ 16.099,00 $ 3.721,39 $ 19.820,39 BDA PVC u $ 4.836,26 $ 2.739,76 $ 7.576,02
Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 20.635,88 $ 3.846,45 $ 24.482,33 PPA PVC u $ 5.934,22 $ 2.123,31 $ 8.057,53

Aluminio ventana y puerta ventana E° PVC u $ 4.836,26 $ 2.739,76 $ 7.576,02

m2 $ 69.457,45 $ 4.991,00 $ 74.448,46
con celosía 18 | INSTALACIÓN GAS
Madera ventana y puerta ventana m2 $ 56.168,16 $ 3.940,27 $ 60.108,42
ARTEFACTOS
Madera ventana y puerta ventana
m2 $ 90.371,25 $ 5.253,69 $ 95.624,93
Calefón GN 14ls u $ 39.171,19 $ 8.219,28 $ 47.390,48
con celosía
14 | VIDRIERÍA Calefactor GN 3000cal u $ 28.680,95 $ 7.945,31 $ 36.626,25

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