Contrato de colaboración Collaboration agreement

En Finestrat, a de de 2017 In Finestrat, , 2017

REUNIDOS MEETING

De una parte Nombre representante Socio On the one hand Name and Surname of the legal
Comercial , con pasaporte número , mayor de representative of the company with passport
edad, con domicilio a efectos del presente contrato number number , of legal age, with the address for
en direccón . the purposes of this contract at address

Y de la otra parte, D. Sebastián Foglia Paz, con
DNI 47.305.477-C y D. Agustín Ramírez Sierra
con DNI 48.338.083-H, ambos mayores de edad,
con domicilio a efectos del presente contrato en
Avenida País Valenciano 7, Centro de Negocios
Terramar, oficina 6.3, 03509, Finestrat, Alicante,
España.
And on the other hand, D Sebastian Foglia Paz,
with ID number 47.305.477-C and D. Agustin
Ramirez Sierra with ID number 48.338.083-H,
both of legal age, residing for the purposes of this
contract in Avenida País Valenciano 7, Centro de
Negocios Terramar, oficina 6.3, 03509, Finestrat,
Alicante, España.

ACTING HEREIN
INTERVIENEN

El primero en nombre y representación de la

mercantil Nombre del socio Comercial .
Los segundos en nombre y representación de la
mercantil Costa Activa Servicios Inmobiliarios,
S.L., en adelante COSTA ACTIVA.
The first one representing the company Name of
the business partner.
The second ones representing the cmpany Costa
Activa Servicios Inmobiliarios, S.L., hereinafter
COSTA ACTIVA.

Ambas partes, reconociéndose la capacidad legal

Both parties, mutually acknowledging each other’s
necesaria para la suscripción del presente
documento, legal capacity for the signing of this document,

MANIFIESTAN DECLARE

Que COSTA ACTIVA es la comercializadora de That COSTA ACTIVA is a property sales

Costa Activa Servicios Inmobiliarios S.L
CIF: B-54223094
Avenida País Valenciano, 7 Of. 6.3
Finestrat (03509), Alicante, España
+34 91 128 0950
www.costactiva.com
viviendas española focalizada en propiedades de organization specialized in spanish properties
costa. within the country and focus in coastal areas.

Que Nombre del socio Comerciall es una
compañía especializada en la venta de viviendas.
Con el fin de colaborar en la venta de propiedades
pertenecientes al portfolio de COSTA ACTIVA,
las dos partes
That Name of the business partner - is a
company specialized in marketing and selling
homes. To collaborate in selling of the properties
that belong to COSTA ACTIVA’s portfolio, both
parts

ACUERDAN AGREE

Por medio del presente Nombre del Socio
Comerciall queda autorizada para vender las
viviendas pertenecientes al portfolio de COSTA
ACTIVA.
COSTA ACTIVA proporcionará a Nombre del
Socio Comercial todos los materiales y medios
necesarios para la venta de las viviendas.
Entendiéndose entre otros, catálogos, fotografías,
y todos aquellos medios de los que dispone
COSTA ACTIVA, para la correcta realización de
la labor de ventas.
According to the contract Name of the business
partner has a right to sell properties of the
portfolio of COSTA ACTIVA.
COSTA ACTIVA shall provide Name of the
business partner with all the materials and
facilities required for the sale of the properties.
These are understood to be included among such
items as: catalogues, photographs, and all facilities
that COSTA ACTIVA has in its disposal, for the
successful completion of a sale.

COSTA ACTIVA want to further develop their

COSTA ACTIVA desea desarrollar en profundidad business relationship with Name of the business
la relación comercial con Nombre del Socio partner . To do this, both parties agree to carry
Comercial . Para ello, ambas partes aceptan out its share of sales in this collaboration
desarrollar su parte correspondiente a la venta en
proactively. Thus, different degrees of
esta colaboración de forma proactiva. De esta
forma, se establecen diferentes grados de commissions will be established depending on the
comisionamiento en función del nivel de level of involvement of Name of the business
implicación de Nombre del Socio Comercial partner in the sales process. These different
en el proceso de venta, tal y como se describe a degrees are described below:
continuación:
As compensation for sales made in collaboration
Como remuneración para las ventas realizadas en COSTA ACTIVA will pay Name of the
colaboración, COSTA business partner 50% (fifty percent) of the total
ACTIVA pagará Nombre del Socio Comercial
commission  available If Name of the business
un 50% (cincuenta por
cien) de la comisión total disponible en partner perform tasks that include the capturing
caso de que Nombre del Socio Comercial of the customer, giving advice on the Spanish
realice las tareas de captación de dicho cliente coasts and potential properties to visit, conduct
asesoramiento sobre las potenciales propiedades a visit the  together with the staff of COSTA
visitar, realización
Costa Activa Servicios Inmobiliarios S.L
CIF: B-54223094
Avenida País Valenciano, 7 Of. 6.3
Finestrat (03509), Alicante, España
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de la visita a las propiedades conjuntamente con el
personal de COSTA ACTIVA, así como
participación en el cierre de la venta y proceso de
escritura.
En el evento en el que este cliente vuelva a su país
de origen sin haber tomado una decisión de
compra, será necesario que  Name of the business
partner continúe realizando una labor de
seguimiento del lead para que éste no quede
abandonado, y mantengamos vivo el contacto con
el mismo y por tanto, las posibilidades de venta
futura.
En caso de que Name of the business partner
facilite los datos del cliente a COSTA ACTIVA y
realice las tareas previas a la visita, pero no
acompañe al cliente durante la misma, ni realice
las tareas comerciales hasta el cierre de la
venta ,proceso de escritura, y seguimiento en el
caso de que no compre, la comisión a percibir por
el Agente será de 25% de la comisión total
disponible.
En caso de un simple registro del cliente en la base
de datos de COSTA ACTIVA  Name of the
business partner sin las tareas de asesoramiento
sobre las potenciales propiedades a visitar,
realización de la visita a las propiedades
conjuntamente con el personal de COSTA
ACTIVA, así como participación en el cierre de la
venta y proceso de escritura, el agente percibe
10% de la comisión total disponible.
ACTIVA and participate in the closing of the sale
and also in the process of signing  the deeds.
In the event that the client returns to his home
country without making a purchase decision, it
will be necessary that  Name of the business
partner continue to implement  a follow up
procedure to avoid the client being `lost` and to
keep the contact alive to retain the possibility of
future sales.
If Name of the business partner provides
COSTA ACTIVA with the client performs the
tasks prior to the visit, but does not accompany the
client during the visit or perform any active roll in
the closing of the sale, signing process or follow
up in the event that he does not buy, the
commission payable to the Agent shall be 25% of
the total commission available.
If it the case that Name of the business partner
just simply register the client in the COSTA
ACTIVA  data base  without carrying out any tasks,
giving  advice on potential properties to visit,
completion of the visit to the properties together
with the COSTA ACTIVA staff or participation in
the closure of the sale or signing process then  the
agent will perceive  10% commission of the total
available.

El pago de la comisión se hará de manera The commission payment will be made

inmediata a partir de disponer en la cuenta de immediately once said amount is available in the
COSTA ACTIVA dicha comisión. account of COSTA ACTIVA.

To collect commission the customer must be

Para el cobro de comisión el cliente tiene que estar
properly registered in the database of COSTA
debidamente registrado en la base de datos de
COSTA ACTIVA. ACTIVA.

ESTIPULACIONES REGULATIONS

Costa Activa Servicios Inmobiliarios S.L

CIF: B-54223094
Avenida País Valenciano, 7 Of. 6.3
Finestrat (03509), Alicante, España
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1. PRIMERA. DURACIÓN 1. FIRST. DURATION

1.1. Duración inicial. 1.1. Initial duration.

The agreement comes into force on the day of its

El presente acuerdo entra en vigor en el día de su
firma y tendrá validez de un año. signature and is valid during one year.

1.2. Prórroga.
El contrato se prorrogará tácitamente, tras su
duración inicial, por periodos de doce meses.
Ambas partes podrán oponerse a cualquiera de las
prórrogas del contrato mediante un preaviso
dirigido a la otra parte, efectuado por escrito y de
forma fehaciente, con un mes de antelación.
1.3. Resolución anticipada.
Sin perjuicio de lo dispuesto en los puntos
anteriores y del derecho de la parte que no haya
incurrido en incumplimiento a exigir a la otra el
cumplimiento del contrato, cualquiera de las partes
podrá resolver el presente acuerdo,
1.2. Extension.
The contract is automatically extended after its
initial term, for periods of twelve months. Either
party may object to any extension of the contract
by providing written notice addressed to the other
party in a reliable manner, one month in advance.
1.3. Time frame of notice.
Notwithstanding the foregoing provisions and the
right of the non-defaulting party to require the
other party to comply with the contract, either
party may terminate this agreement

mediante comunicación escrita enviada a la otra
parte, en el supuesto en que se produjeran
incumplimientos de las obligaciones asumidas en
virtud del presente acuerdo, y que no fuera
subsanado en el plazo máximo de 15 días previo
requerimiento de la parte no infractora.
by providing written notice to the other party, in
the event that there is a failure to satisfy any of the
obligations assumed under this agreement, and
where this is not rectified within a maximum
period of 15 days, at the request of the non-
defaulting party.

Cualquiera de las causas de resolución antedichas

dará derecho a la otra parte contratante, que no
hubiese incurrido en ella o no la hubiese
provocado, a la indemnización por daños y
perjuicios derivados de la misma.
Any of the aforesaid grounds for termination shall
entitle the other contracting party which did not
commit or trigger them, to claim compensation for
any damages arising from the aforesaid situation.

2. REGISTRO DE CLIENTES. 2. CUSTOMER REGISTRATION.

l Nombre del Socio Comercial se compromete a
comunicar a COSTA ACTIVA el nombre de los
clientes a través de los cuales se están realizando
las tareas de comercialización de los inmuebles
objeto del presente contrato.
Name of the business partner undertakes to
notify COSTA ACTIVA the names of the clients
through which the marketing tasks for the
properties subject to this contract are being
managed.

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Para el registro de los datos de los clientes el socio
comercial tendrá acceso a la intranet de COSTA
ACTIVA:
http://ca.agentsarea.com/session/new
For registration of this information the partner will
be provided with the Access code the COSTA
ACTIVA intranet:

El registro de cliente es obligatorio en la intranet http://ca.agentsarea.com/session/new

de COSTA ACTIVA antes de la cita con el
vendedor de la dicha empresa. The customer’s registration in COSTA ACTIVA
database must take place before COSTA
Cualquier consulta o duda al respecto, enviar un ACTIVA’s salesperson appointment with the
email a sebastian@costactiva.com o llamar client.
directamente al +34 966.88.27.03.
Any doubt, please send email to
sebastian@costactiva.com or calling: +34
966.88.27.03.

3. CONFIDENCIALIDAD, PROTECCIÓN DE 3. CONFIDENTIALITY, PROTECTION OF

DATOS PERSONALES Y PREVENCION DE PERSONAL DATA AND PREVENTION OF
BLANQUEO DE CAPITALES MONEY LAUNDERING

3.1. Confidencialidad. 3.1. Confidentiality.

Dada la naturaleza de los servicios objeto del
presente contrato, ambas partes se someten a las
más rigurosas normas de confidencialidad,
comprometiéndose tanto durante la vigencia del
presente contrato, como después de la finalización
del mismo, a tratar bajo la más estricta
confidencialidad todos los datos, información y
documentos que las partes se intercambien con
vistas a la ejecución del presente contrato.
Given the nature of the services subject to this
contract, both parties submit to the highest
standards of confidentiality, committing during the
term of this contract and after completion thereof,
to treat all the data, information and documents
that the parties exchange with a view to the
execution of this contract in the strictest
confidence.

3.2. Protección de datos personales.

3.2. Privacy Policy.
Las partes se obligan a respetar, en relación con la
información obtenida de su clientela, todas las In relation to the information obtained from
disposiciones previstas en la Ley Orgánica clients, the parties undertake to respect all the
15/1999 de 13 de diciembre de Protección de provisions laid down by Organic Law 15/1999 of
Datos de carácter personal, así como de las demás 13 December on the Protection of Personal Data,
disposiciones que la desarrollan, siendo titular, as well as its other more detailed provisions, with
propietaria y responsable cada una de las each of the appearing parties being the holder,
comparecientes de sus respectivos ficheros de owner and manager of their respective customer
clientes, sin que en ningún caso pueda entenderse files, without there being scope under any
comunicación, trasvase o cesión de los datos circumstances for communication, diversion or
Costa Activa Servicios Inmobiliarios S.L
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Avenida País Valenciano, 7 Of. 6.3
Finestrat (03509), Alicante, España
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 transfer of the records within each of the
obrantes en cada una de la sociedades. companies.

4. NATURALEZA DEL CONTRATO 4. NATURE OF CONTRACT

4.1. Naturaleza. 4.1. Nature.

El presente contrato ha sido concertado entre
empresarios comerciantes independientes, quienes
mantienen su plena responsabilidad en todas
cuantas deudas y obligaciones adquieran en el
ejercicio de las actividades comerciales o de otro
tipo que realicen, sean o no consecuencia del
cumplimiento del presente contrato. En
consecuencia, ninguna de las dos partes asumirá
responsabilidades ni tendrá ninguna vinculación
respecto de las deudas u obligaciones de la otra
parte. De este modo el presente contrato constituye
una mera relación de colaboración empresarial
entre las partes no constituyendo, en modo alguno
creación de relación de sociedad, agencia, ni
dependencia jurídica entre los firmantes, incluso
laboral.
This contract has been concluded between
independent business persons, who hold full
liability for all debts and obligations acquired in
exercising the commercial or other activities
carried out, whether or not they are the result of
compliance with this contract. Accordingly,
neither party shall have any liability for nor be
bound by the debts or obligations of the other
party. This contract is thus merely a business
partnership between the parties and does not in
any way create a relationship of partnership,
agency, employment or legal dependence between
the signatories.

5. NOTIFICACIONES Y SUMISIÓN A 5. NOTIFICATIONS AND SUBMISSION TO

FUERO JURISDICTION.

5.1. Notificaciones. 5.1. Notifications.

Toda notificación que deba cursarse entre las
Any notifications which must be exchanged
partes en cumplimiento de lo regulado en el
between the parties in compliance with the matters
presente acuerdo, salvo los necesarios legalmente
governed by this agreement, except for those
de forma fehaciente, se formulará por escrito y se
which have to be legally certified, must be
enviara por cualquier de los siguientes medios:
implemented in writing and sent using any of the
mensajero, correo certificado con acuse de recibo,
following methods: courier, registered mail with
fax confirmado por el fax receptor, burofax,
acknowledgment of receipt, fax confirmed by the
telegrama o por cualquier otro medio incluido
receiving fax, bureaufax, telegram or by any other
correo electrónico que permita obtener constancia
means, including electronic mail which allows
de la recepción por el destinatario. En caso de
proof of receipt to be obtained from the addressee.
enviarse por correo postal ordinario, se fija la
If sent by regular mail, the following address for
siguiente dirección de COSTA ACTIVA: Avda.
COSTA ACTIVA should be used: Avda. Pais
País Valenciano, 7, Oficina. 6.3, 03509, Finestrat,
Valenciano, 7 Ofic. 6.3, Finestrat (03509)
Alicante, España.
Costa Activa Servicios Inmobiliarios S.L
CIF: B-54223094
Avenida País Valenciano, 7 Of. 6.3
Finestrat (03509), Alicante, España
+34 91 128 0950
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 Alicante, Spain.

5.2. Sumisión a fuero.

Las partes para cualquier cuestión relacionada con la
interpretación y cumplimiento del presente
documento, con renuncia a su propio fuero y
domicilio se someten a la competencia de los
Juzgados y Tribunales de Alicante.
5.2. Submission to jurisdiction.
For any other matter concerning the interpretation
and enforcement of this document, the parties
waive their own jurisdiction and submit to the
jurisdiction of the Courts of Alicante.

El presente contrato se regirá por la ley española.

The present agreement is ruled by the spanish law.

Y para que conste y surta efectos, en prueba de In witness whereof and for all relevant purposes,
conformidad, firman las partes el presente acuerdo the parties sign this agreement in duplicate, each
por duplicado, y aun sólo efecto, en el lugar y fecha being equally authentic, in the place and on the
del encabezamiento. date indicated at the top.

D. Sebastián Foglia Paz D. Agustín Ramirez Name of the legal

representative of the company
Socio-director Socio-director and his/her position

Costa Activa Costa Activa

Costa Activa Servicios Inmobiliarios S.L

CIF: B-54223094
Avenida País Valenciano, 7 Of. 6.3
Finestrat (03509), Alicante, España
+34 91 128 0950
www.costactiva.com