Kit de Viviendas Modulares

Luis Fajardo
ASESOR DE PROYECTOS
04143528738 - 04268564090

Carrera 23 entre calles 9 y 10 #9-46. Sector Este, Barquisimeto, Lara, Venezuela. 3001
Teléfono: 0251-8666777.
Oficina de Atención al Cliente: Calle 27 entre carreras 15 y 16. Edificio Fittipaldi. Local
Ingeniería RACE Barquisimeto, Lara, Venezuela. 3001. diprocadca@gmail.com
 Sistema de Construcción Mecano a
Juntas Secas
 Sistema Estructural:

La estructura está compuesta por columnas prefabricadas de concreto armado en forma de cruz, vigas
de concreto armado, losa de techo tipo nervada armada en una dirección, con nervios prefabricados
de sección en forma de T invertida y una losa de fundación sobre lecho elástico (no incluida). Los
cálculos de las viviendas se efectúan siguiendo las prescripciones contenidas en la norma COVENIN
1753 para el cálculo de elementos de concreto armado, la norma 1756 para edificaciones antisísmicas y
la 2002 de criterios de acciones mínimas para el proyecto de estructuras de concreto armado.

El cálculo antisísmico se efectúa empleando el método de superposición modal, ya que de acuerdo al

tipo de estructura, esta requiere un nivel de diseño 3 (ND3), tal como especifica la norma
correspondiente. La distribución de columnas se rige por los criterios de línea de resistencia, a los
efectos de eventuales sismos, para así garantizar el perfecto comportamiento del rango inelástico de la
estructura.

El sistema admite crecimiento horizontal y vertical pero este ultimo debe estudiarse su factibilidad
desde el comienzo, pues en caso de realizarse es necesario tomar en cuenta las cargas que generen, de
manera de ser considerada en las fundaciones así como la estructura que servirá de apoyo, esto
conlleva la variación del precio del kit de construcción.

La distribución de la vivienda puede variar según los requerimientos (diseño) del proyectista,
variando los costos.
 Sistema de Construcción Mecano a
Juntas Secas (Componentes)


Columnas en Cruz Vigas en T Invertida Bloque Estructural Tipo 1

Bloque Estructural Tipo 2 Bloque Estructural Tipo 3

 Sistema de Construcción Mecano a
Juntas Secas
 El Kit de Construcción incluye: Columnas, vigas,
bloques de 12 cms y bovedillas del techo de 10 cms.
 Para Fabricar la vivienda se requiere hacer la losa del
piso con todos los servicios que no está incluida en el
Kit de Construcción.
 También se requiere el vaciado del concreto de techo y
el frisado de paredes.
 Adicional se colocan los accesorios (Puertas y
Ventanas).
 Sistema de Construcción Mecano a
Juntas Secas -Ventajas
• Disminución de Tiempos de Ejecución de Obras
(20-30%).
• Disminución de Costos de Mano de Obra.
• Disminución de Costos en Alquiler de Puntales.
• Disminución de Costos por el uso de Maderas
(Encofrados).
• Disminución de uso de Aceros (Cabillas).
Proceso Constructivo:
Losa Flotante
 Proceso Constructivo:
Colocación de Columnas
Proceso Constructivo:
Armado de las Paredes
 Proceso Constructivo:
Instalación de Marcos de Puertas y Ventanas
 Proceso Constructivo:
Vaciado de Vigas de Carga
 Proceso Constructivo:
Colocación de Viguetas (Vigas T Invertidas)
 Proceso Constructivo:
Colocación de Bovedillas del Techo
 Proceso Constructivo:
Vaciado Concreto del Techo
 Proceso Constructivo:
Frisado de Paredes y Techo
 Proceso Constructivo:
Vivienda Terminada 3hab. 2Baños
70 Metros Cuadrados
 Modelos de Viviendas
Los modelos de viviendas dependen de las necesidades
del Proyectista, el sistema permite ampliaciones con
kit adicionales de 30, 60, 90 metros cuadrados según la
necesidad, e inclusive crecimiento vertical
Modelo de Vivienda para el Urbanismo
70 Metros Cuadrados
Modelo de Vivienda para el Urbanismo
Modelo de Vivienda para el Urbanismo
Modelo de Vivienda para el Urbanismo
Modelo de Vivienda para el Urbanismo
Modelo de Vivienda para el Urbanismo
Otros modelos de Vivienda que se pueden
hacer con el Kit de construcción - Individual
Otros modelos de Vivienda - 2 Plantas,
160m2